租入固定資產(chǎn)包括了經(jīng)營性租入固定資產(chǎn)、融資租入固定資產(chǎn)兩種形式。那么經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)怎么做賬務處理?這一實務知識，作為財務人員必須掌握!很實用!

　　經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)如何進行賬務處理?

　　借：管理費用-租金

　　貸：銀行存款

　　經(jīng)營租入固定資產(chǎn)的核算

　　1、承租人預付租金：

　　借：長期待攤費用

　　貸：銀行存款

　　2、每期認定租金費用或收益時：

　　借：制造費用

　　管理費用

　　銷售費用

　　貸：長期待攤費用

　　銀行存款

　　3、有租金的會計處理:

　　借：財務費用

　　貸：銀行存款

　　經(jīng)營性租入固定資產(chǎn)如何理解?

　　1、經(jīng)營性租賃由租入方支付租金，是一種臨時租賃方式。

　　2、經(jīng)營性租賃對于出租方而言，可以按時收回本息，對于租入方而言，租入設備可視作自有固定資產(chǎn)，按月進行計提折舊，沒付款則可沖減利潤。

　　3、租入固定資產(chǎn)指的是企業(yè)通過租賃形式取得、使用的固定資產(chǎn)，按期對租金進行支付。

　　4、租入固定資產(chǎn)分為兩種形式，分別是經(jīng)營性租入固定資產(chǎn)、融資固定資產(chǎn)。

經(jīng)營租入固定資產(chǎn)的改良支出方式在實際工作中其實是很常見的，但是對于這部分改良支出，會計們應該怎么做會計處理呢？會計分錄又該怎么做呢？和會計網(wǎng)一起來學習一下吧。 

租入固定資產(chǎn)改良支出的含義             

租入固定資產(chǎn)改良支出是指以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)改良工程支出，是指能增加以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)的效用或延長其使用壽命的改裝、翻修、改良等支出。經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)的改良支出應該計入長期待攤費用，以后分攤計入相應的成本和費用。

經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)的改良支出應該計入哪個會計科目？

應該通過長期待攤費用進行核算，并在剩余的租賃期內與租賃資產(chǎn)尚可使用的年限中取兩者較短的時間，采用合理的方法進行攤銷，長期待攤費用是資產(chǎn)類科目，計入該科目可以理解為費用資本化了。 

經(jīng)營租入固定資產(chǎn)的改良支出的相關分錄           

以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)改良支出的賬務處理分為四大步。

第一步，當企業(yè)每隔一段時間支付租金時，

借記“預付賬款——房租”

貸記“銀行存款”或“現(xiàn)金”

第二步，企業(yè)每月攤銷租金時

借記“管理費用——租賃費”

“制造費用——租賃費”

貸記“預付賬款——房租”等

第三步，企業(yè)支付各項改良工程所發(fā)生的支出時

借記“長期待攤費用——租入固定資產(chǎn)改良支出”

貸記“銀行存款”

第四步，計算出每月應攤銷的租入固定資產(chǎn)改良支出

借記“制造費用——租入固定資產(chǎn)改良支出”

“管理費用——租入固定資產(chǎn)改良支出”

貸記“長期待攤費用——租入固定資產(chǎn)改良支出”

發(fā)生的改良支出，一般是先通過在建工程進行歸集，然后將在建工程科目的金額轉入長期待攤費用，在攤銷的時候，按照對象計入制造費用/管理費用/銷售費用等會計科目。

經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)需要計提折舊嗎？

首先經(jīng)營租入的資產(chǎn)不屬于企業(yè)的固定資產(chǎn)，如果沒有經(jīng)過改良，是不需要計提折舊的，但是如果是經(jīng)過改良之后的固定資產(chǎn)，那么計提的折舊部分是對改良部分計提的，而不是針對整個經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)。

以上就是關于經(jīng)營租入固定資產(chǎn)的改良支出的會計分錄以及相關的知識點，希望能夠幫助到大家。

固定資產(chǎn)出售怎么做賬務處理？如何做會計分錄？

　　融資租入固定資產(chǎn)是企業(yè)借助于租賃公司或其他機構的資金而租入的固定資產(chǎn)。融資租入固定資產(chǎn)計入哪個科目，又如何做會計分錄處理呢？

　　融資租入固定資產(chǎn)的會計科目

　　融資租入的固定資產(chǎn)所有權不屬于企業(yè)，但是企業(yè)有該資產(chǎn)所提供的主要經(jīng)濟利益，同時承擔了與資產(chǎn)有關的風險。

　　為了和企業(yè)的其它固定資產(chǎn)作區(qū)別，企業(yè)應對融資租入固定資產(chǎn)單獨設立“融資租入固定資產(chǎn)”明細科目核算。

　　融資租入固定資產(chǎn)的會計處理

　　融資租入時：

　　借:固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)(按照確定的成本)

　　貸:長期應付款(按照租賃協(xié)議或合同確定的租賃價款)

　　支付租賃費用時：

　　借:長期應付款

　　貸:銀行存款

　　租賃期滿，如果是返還固定資產(chǎn)：

　　借:累計折舊

　　貸:固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)

　　如果是留購租賃資產(chǎn)：

　　借:長期應付款-應付融資租賃款

　　貸:銀行存款

　　借:固定資產(chǎn)-生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)-設備

　　貸:固定資產(chǎn)-融資租賃固定資產(chǎn)-設備

　　融資性租賃，被稱為金融租賃，從征稅的角度可以分為節(jié)稅租賃和非節(jié)稅租賃。那么融資租入固定資產(chǎn)會計分錄怎么寫？需要計提折舊嗎？會計網(wǎng)整理了有關內容，來一起了解吧。

　　融資租入固定資產(chǎn)會計分錄

　　1.融資租入的固定資產(chǎn)，應當在租賃開始日，按照租賃協(xié)議或者合同確定的價款、運輸費、途中保險費、安裝調試費以及融資租入固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前發(fā)生的借款費用等作為入帳價值。做以下分錄處理：

　　借：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

　　貸：長期應付款--應付融資租賃款

　　2.融資租入的固定資產(chǎn)，計提折舊時涉及的分錄如下：

　　借：管理費用/銷售費用/制造費用--折舊費

　　貸：累計折舊

　　3.分期付款時，做以下分錄處理

　　借：長期應付款--應付融資租賃款

　　貸：銀行存款

　　4.租賃期滿，如合同規(guī)定將設備所有權歸承租企業(yè)，應進行轉帳，涉及分錄如下：

　　借：固定資產(chǎn)--有關設備

　　貸：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

　　融資租賃要不要計提折舊?

　　融資租賃的固定資產(chǎn)是需要計提折舊的。

　　企業(yè)采用融資租賃方式租入固定資產(chǎn)，因為在租賃期間實際上承租企業(yè)獲得了該資產(chǎn)所提供的主要經(jīng)濟利益，并且也承擔了相關風險。所以融資租賃的固定資產(chǎn)，需要確認相應的負債，并要計提折舊。

　　融資租賃留購價款的相關會計分錄

　　融資租賃特征

　　1、承租人決定租賃物，由出資人出資購買，租賃期間，出租人只能租給一個企業(yè)使用。

　　2、租賃物的所有權由出租人保留，租賃期間，承租人支付相應的資金進而享有使用權。并且有關租賃期間租賃物的管理、維修和保養(yǎng)，也是由承租人負責的。

　　3、一旦簽訂了租賃合同，租賃期間，任何一方都不能單方面撤銷合同。

　　在租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的前提下，才能中止執(zhí)行合同，若是無故毀約的，需要支付相應的罰金。

　　4、租賃期結束后，對于租賃物，承租人有兩種選擇，分別是留購和退租。

　　企業(yè)因重新裝潢辦公室，發(fā)生的裝修費用屬于固定資產(chǎn)的改建支出嗎？

　　答：根據(jù)《中華人民共和國國務院令》(第512號)第六十八條　企業(yè)所得稅法第十三條第(一)項和第(二)項所稱固定資產(chǎn)的改建支出，是指改變房屋或者建筑物結構、延長使用年限等發(fā)生的支出。

　　因此，企業(yè)發(fā)生的裝修費用是否屬于改建支出，您需要按照規(guī)定自行判斷，判斷不清的，您可以聯(lián)系主管稅務機關。另外根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第七十條規(guī)定，企業(yè)所得稅法第十三條第(四)項所稱其他應當作為長期待攤費用的支出，自支出發(fā)生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低于3年。對企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入房屋的裝修費支出，可視同長期待攤費用，自裝修完成并投入使用的次月起，分期平均攤銷，攤銷年限應按照企業(yè)所得稅法長期待攤費用的規(guī)定，不得低于3年。

　　裝修費用賬務處理

　　借：長期待攤費用

　　       貸：原材料(領用原材料)

　　              應付職工薪酬(確認工程人員薪金)

　　攤銷時：

　　借：管理費用

　　       銷售費用

　　       貸：長期待攤費用

　　企業(yè)采用租賃形式取得固定資產(chǎn)時，應按期支付相應的租金。對于經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)，怎么做會計分錄？

　　經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)分錄處理

　　經(jīng)營性租入的固定資產(chǎn)租賃期滿應退還給出租人。經(jīng)營性租入的固定資產(chǎn)則不需計提折舊，其有償使用方式為支付租金。

　　經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)分錄如下：

　　借：管理費用-租金

　       　貸：銀行存款

　　經(jīng)營租入固定資產(chǎn)賬務處理

　　租入時，只需要支付租賃費

　　支付租賃費會計分錄：

　　借：管理費用等

　　       貸：庫存現(xiàn)金或銀行存款

　　延伸不同情況下的會計分錄：

　　融資租賃時

　　借：固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)

　       　貸：長期應付款-應付融資租賃款

　　支付租賃款時

　　借：長期應付款-應付融資租賃

　       　貸：銀行存款

　　租賃期滿，取得所有權時

　　借：固定資產(chǎn)-經(jīng)營用固定資產(chǎn)

　       　貸：固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)

　　經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)，租入后登記備查，支付費用時

　　借：管理費用、制造費用

　　       貸：銀行存款

　　固定資產(chǎn)是什么？

　　固定資產(chǎn)按經(jīng)濟用途分類，包括生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)。按綜合分類，包括生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、土地、融資租入固定資產(chǎn)。

　　固定資產(chǎn)是指同時具有以下特征的有形資產(chǎn)：為生產(chǎn)商品、提供勞務、出租或經(jīng)營管理而持有的;使用壽命超過一個會計年度。

　　特征：不像存貨一樣為了對外出售。使用壽命一般超過一個會計年度。

　　企業(yè)為了提高經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)的性能或者擴大其規(guī)模，會對固定資產(chǎn)進行改良，對于該筆改良費用支出可通過預付賬款科目、長期待攤費用科目核算，相關會計分錄怎么做？

　　經(jīng)營租入固定資產(chǎn)的改良支出相關分錄

　　1.當企業(yè)每隔一段時間支付租金時

　　借：預付賬款—房租

　　       貸：銀行存款或現(xiàn)金

　　2，企業(yè)每月攤銷租金時

　　借：管理費用—租賃費

　　       制造費用—租賃費

　　       貸：預付賬款—房租

　　3.企業(yè)支付各項改良工程所發(fā)生的支出時

　　借：長期待攤費用—租入固定資產(chǎn)改良支出

　　       貸：銀行存款

　　4.計算出每月應攤銷的租入固定資產(chǎn)改良支出

　　借：制造費用—租入固定資產(chǎn)改良支出

　　       管理費用—租入固定資產(chǎn)改良支出

　　       貸：長期待攤費用—租入固定資產(chǎn)改良支出

　　固定資產(chǎn)改良支出是什么？

　　固定資產(chǎn)改良是指企業(yè)為了擴大固定資產(chǎn)規(guī)?；蛱岣吖潭ㄙY產(chǎn)性能而發(fā)生的支出。

　　租入固定資產(chǎn)改良支出有兩類，一類是指能增加以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)的效用或延長其使用壽命的改裝、改良、翻修等支出，一類是指以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)改良工程支出。其中經(jīng)營租入的固定資產(chǎn)的改良支出先計入長期待攤費用核算，后續(xù)分攤計入相應的成本和費用。

　　租入固定資產(chǎn)是指為取得使用權而租賃并支付租金的固定資產(chǎn)，對于租入固定資產(chǎn)而支付的租金，企業(yè)通常計入“銀行存款”“長期待攤費用”等科目核算，相關的賬務處理怎么做？

　　租入固定資產(chǎn)支付租金做賬

       承租人預付租金時：

　　借：長期待攤費用

　　       貸：銀行存款

　　每期認定租金費用或收益時：

　　借：制造費用

　　       管理費用

　　       銷售費用

　　       貸：長期待攤費用

　　              銀行存款

　　初始直接費用的會計處理：

　　借：管理費用

　　       貸：銀行存款

　　有租金的會計處理：

　　借：財務費用

　　       貸：銀行存款

　　              長期應付款——應付融資租賃款

　　固定資產(chǎn)出售分錄

　　(1)出售固定資產(chǎn)轉入清理時，

　　借：固定資產(chǎn)清理(轉入清理的固定資產(chǎn)賬面價值)

　　　　累計折舊(已計提的折舊)

　　　　固定資產(chǎn)減值準備(已計提的減值準備)

　　　　貸：固定資產(chǎn)(固定資產(chǎn)的賬面原價)

　　(2)發(fā)生清理費用時，

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：銀行存款

　　什么是長期待攤費用？

　　長期待攤費用是賬戶用于核算企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用，包括固定資產(chǎn)修理支出、租入固定資產(chǎn)的改良支出以及攤銷期限在1年以上的其他待攤費用。在“長期待攤費用”賬戶下，企業(yè)應按費用的種類設置明細賬，進行明細核算，并在會計報表附注中按照費用項目披露其攤余價值，攤銷期限、攤銷方式等。

　　企業(yè)的日常經(jīng)營過程中需要是用到許多固定資產(chǎn)，但并不是都是通過購買而取得的，有些固定資產(chǎn)可以通過租賃而取得。租入固定資產(chǎn)時，應如何做會計分錄？

　　租入固定資產(chǎn)的賬務處理

　　承租人預付租金：

　　借：長期待攤費用

　　       貸：銀行存款

　　每期認定租金費用或收益時：

　　借：制造費用

　　       管理費用

　       　銷售費用

　       　貸：長期待攤費用

　              　銀行存款

　　初始直接費用：

　　借：管理費用

　　       貸：銀行存款

　　有租金：

　　借：財務費用

　　       貸：銀行存款

　　融資租入：

　　初始直接費用：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：銀行存款

　　未確認融資費用的分攤，承租人對每期應支付的租金，應按支付的租金金額：

　　借：長期應付款－應付融資租賃款

　　       貸：銀行存款

　　根據(jù)當期應確認的融資費用金額：

　　借：財務費用

　　       貸：未確認融資費用

　　履約成本的：

　　借：制造費用／營業(yè)費用

　　       貸：銀行存款

　　或有租金：

　　借：制造費用／營業(yè)費用

　　       貸：銀行存款

　　什么是長期待攤費用？

　　“長期待攤費用”賬戶用于核算企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在１年以上（不含１年）的各項費用，包括固定資產(chǎn)修理支出、租入固定資產(chǎn)的改良支出以及攤銷期限在１年以上的其他待攤費用。

　　“長期待攤費用”賬戶屬于資產(chǎn)類賬戶，并且企業(yè)應當按照費用的種類設置明細賬戶，進行明細核算，并在會計報表附注中按照費用項目披露其攤余價值，攤銷期限、攤銷方式等。

　　什么是未確認融資費用？

　　“未確認融資費用”賬戶所反映的內容，是融資租入資產(chǎn)（如固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)）或長期借款所發(fā)生的應在租賃期內的各個期間進行分攤處理的未實現(xiàn)的融資費用，換言之就是由于融資而應承擔的利息支出在租賃期內的分攤。

　　“未確認融資費用”賬戶屬于負債類賬戶，在編制財務報表時作為長期應付款的抵減項目。

　　租入固定資產(chǎn)是指企業(yè)采用租賃形式取得、使用，并按期支付租金的固定資產(chǎn)，可以分為經(jīng)營性租入固定資產(chǎn)和融資租入固定資產(chǎn)兩種形式。那么企業(yè)租入固定資產(chǎn)并支付押金時，應如何寫相關的會計分錄？

　　租入固定資產(chǎn)支付押金的會計分錄

　　借：其它應收款

　　　　貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　什么是固定資產(chǎn)？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的設備、器具、工具等。

　　其他應收款是什么？

　　其他應收款的主要內容包括應收的各種賠款、罰款，如因企業(yè)財產(chǎn)等遭受意外損失而向有關保險公司收取的賠款等；應收的出租包裝物租金；應向職工收取的各種墊付款項，如為職工墊付的水電費、應由職工負擔的醫(yī)藥費；備用金（向企業(yè)各職能科室、車間、個人周轉使用等撥出的備用金）；存出保證金（如租入包裝物所支付的押金）；預付賬款轉入；其他各種應收、暫付款項。

　　庫存現(xiàn)金是什么？

　　庫存現(xiàn)金是指存放于企業(yè)財會部門、由出納人員經(jīng)管的貨幣。庫存現(xiàn)金是企業(yè)流動性最強的資產(chǎn)，企業(yè)應當嚴格遵守國家有關現(xiàn)金管理制度，正確進行現(xiàn)金收支的核算，監(jiān)督現(xiàn)金使用的合法性與合理性。

　　企業(yè)在經(jīng)營過程中租入固定資產(chǎn)時，有時會將其轉租出去以獲取一定的收益，那么企業(yè)將租入的固定資產(chǎn)再轉租的會計分錄怎么做？

　　固定資產(chǎn)租入后再轉租的會計分錄

　　租入固定資產(chǎn)：

　　借：其他業(yè)務成本/長期待攤費用等

　　　　貸：銀行存款等

　　出租出去：

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務收入

　　　　　　應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）

　　接受轉租的：

　　借：管理費用等科目

　　　　貸：銀行存款

　　什么是其他業(yè)務成本？

　　其他業(yè)務成本是指企業(yè)確認的除主營業(yè)務活動以外的其他日常經(jīng)營活動所發(fā)生的支出。其他業(yè)務成本包括銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租無形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。采用成本模式計量投資性房地產(chǎn)的，其投資性房地產(chǎn)計提的折舊額或攤銷額，也構成其他業(yè)務成本。

　　長期待攤費用是什么？

　　長期待攤費用是賬戶用于核算企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用，包括固定資產(chǎn)修理支出、租入固定資產(chǎn)的改良支出以及攤銷期限在1年以上的其他待攤費用。

　　管理費用是什么？

　　管理費用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的各種費用。包括工資、折舊費、辦公費、差旅費、運輸費、保險費、租賃費、咨詢費、訴訟費、其他等。

　　一般情況下，企業(yè)通過經(jīng)營租入的方式取得的固定資產(chǎn)，其發(fā)生的改良支出一般計入長期待攤費用科目處理，會計人員應如何編制具體的會計分錄？

　　經(jīng)營租入固定資產(chǎn)改良支出的會計分錄

　　一、當企業(yè)每隔一段時間支付租金時，

　　借：預付賬款——房租

　　　　貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金

　　二、企業(yè)每月攤銷租金時

　　借：管理費用——租賃費

　　　　制造費用——租賃費

　　　　貸：預付賬款——房租

　　三、企業(yè)支付各項改良工程所發(fā)生的支出時

　　借：長期待攤費用——租入固定資產(chǎn)改良支出

　　　　貸：銀行存款

　　四、計算出每月應攤銷的租入固定資產(chǎn)改良支出

　　借：制造費用——租入固定資產(chǎn)改良支出

　　　　管理費用——租入固定資產(chǎn)改良支出

　　　　貸：長期待攤費用——租入固定資產(chǎn)改良支出

　　什么是固定資產(chǎn)改良支出？

　　租入固定資產(chǎn)改良支出是指以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)改良工程支出，是指能增加以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)的效用或延長其使用壽命的改裝、翻修、改良等支出。

　　長期待攤費用是什么？

　　長期待攤費用是賬戶用于核算企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用，包括固定資產(chǎn)修理支出、租入固定資產(chǎn)的改良支出以及攤銷期限在1年以上的其他待攤費用。

　　長期待攤費用的借貸方向

　　長期待攤費用是資產(chǎn)類科目，借增貸減，借方表示等待攤銷的費用，貸方表示已經(jīng)攤銷的費用。

　　企業(yè)發(fā)生的長期待攤費用，借記本科目，貸記有關科目。攤銷長期待攤費用時，借記“管理費用”、“銷售費用”等科目，貸記本科目。

　　企業(yè)為了追求經(jīng)濟利益的最大化、降低經(jīng)營風險、投資風險，對企業(yè)大型生產(chǎn)設備等固定資產(chǎn)實行融資性租入，具體會計分錄是什么？

　　融資租入固定資產(chǎn)如何寫會計分錄？

　　初始直接費用的會計處理

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：銀行存款

　　未確認融資費用的分攤

　　承租人對每期應支付的租金，應按支付的租金金額：

　　借：長期應付款-應付融資租賃款

　　       貸：銀行存款

　　根據(jù)當期應確認的融資費用金額

　　借：財務費用

　　      貸：未確認融資費用

　　履約成本的會計處理

　　借：制造費用/銷售費用

　　       貸：銀行存款

　　或有租金的會計處理

　　借：制造費用/銷售費用

　　       貸：銀行存款

　　長期應付款是在較長時間內應付的款項，而會計業(yè)務中的長期應付款是指除了長期借款和應付債券以外的其他多種長期應付款。主要有應付補償貿(mào)易引進設備款和應付融資租入固定資產(chǎn)租賃費等。

　　未確認融資費用一般指的是由于企業(yè)現(xiàn)有資金不足，購買資產(chǎn)時選擇分期支付款項，導致實際支付的款項大于資產(chǎn)的購入價值，兩者的差額就是由于延期支付款項產(chǎn)生的融資費用。由于這個費用是在整個支付期間產(chǎn)生的，所以要按照合理的分攤率在整個期間進行分攤。

　　融資性租入是什么?

　　企業(yè)資金緊張，暫時無法支付更多的款項去購買固定資產(chǎn)的所有權，或為了減少投資風險，借助于租賃公司或其他金融機構的資金而租入的固定資產(chǎn)。

　　在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中，會租用固定資產(chǎn)進行經(jīng)營，而固定資產(chǎn)的租入有兩種方式：經(jīng)營租入和融資租入。不同方式下該如何做賬務處理？

　　租入固定資產(chǎn)的賬務處理

　　一、經(jīng)營租入固定資產(chǎn)，支付的租金可按受益部門計入相關的成本費用，生產(chǎn)用計入制造費用，管理部門使用則應計入管理費用等。

　　每月計提：

　　借：制造費用或管理費用等

　      　 貸：其他應付款

　　支付：

　　借：其他應付款

　      　 貸：銀行存款／庫存現(xiàn)金

　　二、融資租入固定資產(chǎn)，要在租賃開始的日期，按合同或者租賃協(xié)議確定的價款、途中保險費、運輸費、安裝調試費和融資租入固定資產(chǎn)達到預定的可使用狀態(tài)前發(fā)生的借款費用等作為入賬的價值。

　　企業(yè)采用融資租賃方式租入固定資產(chǎn)，作為自有的資產(chǎn)，會計分錄應為：

　　借：固定資產(chǎn)－－融資租入固定資產(chǎn)

      　　 貸：長期應付款－－應付融資租賃款

　　融資租入固定資產(chǎn)，應該采用與自有應計折舊的固定資產(chǎn)相一致折舊政策。折舊的年限是租賃期和租賃資產(chǎn)尚能使用年限兩者中較短期間為折舊的年限。

　　計提折舊時：

　　借：管理費用／銷售費用／制造費用－－折舊費

　      　 貸：累計折舊

　　分期付款時：

　　借：長期應付款－－應付融資租賃款

　      　 貸：銀行存款

　　當租賃期滿時，像合同規(guī)定將設備的所有權歸于承租企業(yè)，應該進行轉賬，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細科目轉入有關的明細科目。

　　借：固定資產(chǎn)－－有關設備

　　       貸：固定資產(chǎn)－－融資租入固定資產(chǎn)

　　在進行經(jīng)營租入固定資產(chǎn)改良支出的會計處理時，會計人員一般通過“管理費用”“長期待攤費用”“制造費用”等科目進行核算，具體的會計分錄該如何編制？

　　經(jīng)營租入固定資產(chǎn)改良支出的會計分錄

　　1、支付租金時：

　　借：預付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　2、按月攤銷租金時：

　　借：管理費用

　　　　制造費用

　　　　貸：預付賬款

　　3、支付租入固定資產(chǎn)的改良支出時：

　　借：長期待攤費用——租入固定資產(chǎn)改良支出

　　　　貸：銀行存款

　　4、按月攤銷租入固定資產(chǎn)改良支出時：

　　借：制造費用——租入固定資產(chǎn)改良支出

　　　　貸：長期待攤費用——租入固定資產(chǎn)改良支出

　　長期待攤費用是什么？

　　長期待攤費用屬于資產(chǎn)類科目。長期待攤費用是指企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用。長期待攤費用具體包括開辦費、固定資產(chǎn)修理支出、租入固定資產(chǎn)的改良支出及攤銷期限在一年以上的其他待攤費用（不再包括開辦費、固定資產(chǎn)修理支出）。長期待攤費用不能全部計入當年損益，應當在以后年度內分期攤銷，具體包括租入固定資產(chǎn)的改良支出及攤銷期限在一年以上的其他待攤費用。根據(jù)新會計準則規(guī)定，開辦費和修理費均一次性計入當期損益。

　　企業(yè)發(fā)生的長期待攤費用，借記本科目，貸記有關科目，貸記"銀行存款"、"原材料"等科目。攤銷長期待攤費用，借記"管理費用"、"銷售費用"等科目，貸記本科目。本科目期末借方余額，反映企業(yè)尚未攤銷完畢的長期待攤費用的攤余價值。

　　企業(yè)由于資金不足，或為了減少投資風險，會選擇融資租入固定資產(chǎn)。在租賃期內，按實質重于形式原則，視同自有固定資產(chǎn)進行管理。那么融資租入固定資產(chǎn)的賬務處理怎么做？

　　融資租入固定資產(chǎn)的會計分錄

　　1、初始直接費用的會計處理

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：銀行存款

　　2、未確認融資費用的分攤

　?。?）承租人對每期應支付的租金，應按支付的租金金額：

　　借：長期應付款-應付融資租賃款

　　　　貸：銀行存款

　?。?）根據(jù)當期應確認的融資費用金額

　　借：財務費用

　　　　貸：未確認融資費用

　　3、履約成本的會計處理

　　借：制造費用/銷售費用

　　　　貸：銀行存款

　　4、或有租金的會計處理

　　借：制造費用/銷售費用

　　　　貸：銀行存款

　　什么是長期應付款？

　　長期應付款是指企業(yè)除長期借款和應付債券以外的其他各種長期應付款項，包括應付融資租入固定資產(chǎn)的租賃費、以分期付款方式購入固定資產(chǎn)發(fā)生的應付款項等。

　　財務費用是什么？

　　財務費用是指企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營所需資金等而發(fā)生的費用。包括企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營期間發(fā)生的利息支出減利息收入、匯兌損益、金融機構手續(xù)費，企業(yè)發(fā)生的現(xiàn)金折扣或收到的現(xiàn)金折扣等。但在企業(yè)籌建期間發(fā)生的利息支出，應計入開辦費；為購建或生產(chǎn)滿足資本化條件的資產(chǎn)發(fā)生的應予以資本化的借款費用，在“在建工程”、“制造費用”等賬戶核算。

　　融資租入固定資產(chǎn)發(fā)生的日常修理費通常是計入當期損益，通過“管理費用”科目進行核算，那么具體的會計分錄如何編制？

　　融資租入固定資產(chǎn)的日常修理費的會計分錄

　　借：管理費用

　　       貸：銀行存款等

　　什么是管理費用？

　　管理費用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生各項產(chǎn)經(jīng)營生產(chǎn)活動而發(fā)生的各種費用，包括但不僅限于：企業(yè)董事會和行政管理部門在企業(yè)日常的各項經(jīng)營管理中發(fā)生的，或者應當由企業(yè)統(tǒng)一負擔的公司經(jīng)費、業(yè)務招待費、辦公費、差旅費、咨詢費、訴訟費、綠化費、福利費等。

　　管理費用屬于期間費用，在發(fā)生的當期就計入當期的損失或是利益。

　　“管理費用”屬于損益類賬戶。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項管理費用，貸方登記期末轉入“本年利潤”科目的管理費用，結轉后該科目應無余額。

　　該科目應當按照管理費用的費用項目設置明細科目從而進行明細核算。

　　銀行存款怎么理解？

　　銀行存款是儲存在銀行的款項，是貨幣資金的組成部分。

　　銀行存款是資產(chǎn)性質的科目，借方表示增加，貸方表示減少，期末余額在借方。

　　銀行存款賬戶分為基本存款賬戶、一般存款賬戶、臨時存款賬戶和專用存款賬戶?；敬婵钯~戶是指企業(yè)辦理日常轉賬結算和現(xiàn)金收付的賬戶。一般存款賬戶是指企業(yè)在基本存款賬戶以外的銀行借款轉存。臨時存款賬戶是指企業(yè)因臨時生產(chǎn)經(jīng)營活動的需要而開立的賬戶。專用存款賬戶是指企業(yè)因特定用途需要所開立的賬戶。

　　融資租入固定資產(chǎn)指的是企業(yè)由于資金不足等原因，借助于租賃公司或其他金融機構的資金而租入的固定資產(chǎn)，那么其折舊相關的會計分錄怎么做？

　　融資租入的固定資產(chǎn)計提折舊的會計分錄

　　借：管理費用／制造費用等

　　       貸：累計折舊

　　什么是制造費用？

　　制造費用指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品和提供勞務而發(fā)生的各項間接費用，包括但不僅限于企業(yè)生產(chǎn)部門（如生產(chǎn)車間）發(fā)生的水電費、管理人員的職工薪酬、勞動保護費、國家規(guī)定的有關環(huán)保費用。

　　企業(yè)應設置“制造費用”賬戶進行總分類核算，并且按不同的生產(chǎn)單位設立明細賬，賬內按照費用項目設立專欄或專戶，分別反映生產(chǎn)單位各項制造費用的發(fā)生情況。

　　“制造費用”賬戶屬于成本費用類賬戶，借方反映歸集發(fā)生的制造費用，貸方反映制造費用的分配，并且月末應無余額。

　　需要注意的是，如果輔助生產(chǎn)車間只生產(chǎn)單一品種或只提供一種勞務而且制造費用數(shù)額較小，為了減少轉賬手續(xù)，各項制造費用也可以直接計入“輔助生產(chǎn)成本”賬戶，而不通過“制造費用”賬戶核算。

　　累計折舊是什么意思？

　　“累計折舊”科目屬于資產(chǎn)類科目，它是備抵調整賬戶，用于核算企業(yè)固定資產(chǎn)的累計折舊。與普通資產(chǎn)類賬戶不同的是，“累計折舊”科目貸方反映增加，借方反映減少。

　　累計折舊和計提折舊額的區(qū)別

　　計提折舊額指的是提取折舊的金額，而累計折舊是指購入資產(chǎn)至今提取折舊的累計數(shù)，計提折舊額有可能等于累計折舊。

　　融資租入的固定資產(chǎn)是屬于資產(chǎn)的一種，其所有權不屬于企業(yè)但又為企業(yè)提供了經(jīng)濟利益，那么其具體的會計分錄怎么做？

　　融資租入固定資產(chǎn)的賬務處理

　　租賃期開始日：

　　借：固定資產(chǎn)等（租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者＋初始直接費用）

　　       未確認融資費用

　　       貸：長期應付款（最低租賃付款額）

　              　銀行存款（初始直接費用）

　　未確認融資費用的攤銷：

　　借：財務費用

　       　在建工程（資本化部分）

　       　貸：未確認融資費用

　　折舊的攤銷：

　　借：管理費用／制造費用等

　       　貸：累計折舊

　　租賃期屆滿返還租賃資產(chǎn)：

　　如果存在承租人擔保余值：

　　借：長期應付款（擔保余值）

　　       累計折舊

　　       貸：固定資產(chǎn)

　　如果不存在承租人擔保余值：

　　借：累計折舊

　　       貸：固定資產(chǎn)

　　未確認融資費用應該怎么理解？

　　“未確認融資費用”賬戶屬于負債類賬戶，在編制財務報表時作為長期應付款的抵減項目，即在資產(chǎn)負債表上的“長期應付款”項目需根據(jù)“長期應付款”總賬科目余額減去“未確認融資費用”總賬科目余額，再減去所屬相關明細賬科目中將于一年內到期的部分填列。

　　“未確認融資費用”核算企業(yè)應當分期計入利息費用的未確認融資費用，同時應當按照未確認融資費用項目設置明細賬戶從而進行明細核算，其期末借方余額，反映企業(yè)未確認融資費用的攤余價值。

　　固定資產(chǎn)融資租入可以理解為企業(yè)通過融資租賃的方式獲得大型生產(chǎn)設備或價值較高的固定資產(chǎn)的使用權。會計人員可將融資租入的固定資產(chǎn)計入長期應付款等科目核算，相關的賬務處理怎么做？

　　融資租入固定資產(chǎn)會計分錄

　　初始直接費用的會計處理

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：銀行存款

　　未確認融資費用的分攤

　　承租人對每期應支付的租金，應按支付的租金金額

　　借：長期應付款-應付融資租賃款

　　　　貸：銀行存款

　　根據(jù)當期應確認的融資費用金額

　　借：財務費用

　　　　貸：未確認融資費用

　　固定資產(chǎn)是什么？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn)，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn)。固定資產(chǎn)是指同時具有以下特征的有形資產(chǎn)：為生產(chǎn)商品、提供勞務、出租或經(jīng)營管理而持有的；使用壽命超過一個會計年度。

　　計提折舊：根據(jù)該固定資產(chǎn)的類型定折舊年限和預計凈殘值，按一定的折舊方法計算折舊(注意：當月確定的固定資產(chǎn)，當月不提折舊，從下月起提折舊。

　　長期應付款是什么？

　　長期應付款是在較長時間內應付的款項，而會計業(yè)務中的長期應付款是指除了長期借款和應付債券以外的其他多種長期應付款。主要包括：應付補償貿(mào)易引進設備款和應付融資租入固定資產(chǎn)租賃費等。

　　長期應付款屬于負債類科目，貸方登記增加額，借方登記減少額。