企業(yè)租入房屋時(shí)，除了按月給付房租，也可以按季度繳納。按季度繳納房租時(shí)，如何編制會(huì)計(jì)分錄？

　　按季度繳納房租分錄

　　企業(yè)按季度繳納房租，可以先計(jì)入“預(yù)付賬款”會(huì)計(jì)科目核算，然后每月攤銷到費(fèi)用科目，其相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　1、企業(yè)預(yù)付一個(gè)季度房租時(shí)：

　　借：預(yù)付賬款—房租

　　       貸：銀行存款

　　2、每月進(jìn)行攤銷，計(jì)入“管理費(fèi)用”會(huì)計(jì)科目，賬務(wù)處理如下：

　　借：管理費(fèi)用

　　       貸：預(yù)付賬款—房租

　　預(yù)付賬款是什么意思？

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購貨定金、預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等，也是公司債權(quán)的組成部分。

　　預(yù)付賬款是資產(chǎn)科目，核算的是預(yù)付賬款的增減變動(dòng)及其結(jié)存情況，企業(yè)可按供貨單位進(jìn)行明細(xì)核算。該科目期末一般為借方余額，反映企業(yè)預(yù)付的款項(xiàng)，如為貸方余額，則反映企業(yè)尚未補(bǔ)付的款項(xiàng)。為了加強(qiáng)對(duì)預(yù)付賬款的管理，一般應(yīng)單獨(dú)設(shè)置會(huì)計(jì)科目進(jìn)行核算，預(yù)付賬款不多的企業(yè)，也可以將預(yù)付的貨款記入“應(yīng)付賬款”科目的借方。

　　企業(yè)的預(yù)付賬款不得計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。但是，如果有確鑿的證據(jù)表明企業(yè)預(yù)付賬款的性質(zhì)己經(jīng)發(fā)生改變，或者因供貨單位破產(chǎn)、撤銷等原因己經(jīng)無望再收到所購貨物的，應(yīng)將原計(jì)入預(yù)付賬款的金額轉(zhuǎn)入其他應(yīng)收款，并按規(guī)定計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。

　　管理費(fèi)用包括哪些內(nèi)容？

　　管理費(fèi)用包括企業(yè)董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)經(jīng)營管理中發(fā)生的，或者應(yīng)當(dāng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、郵電費(fèi)、綠化費(fèi)、管理人員工資及福利費(fèi)等。

　　管理費(fèi)用屬于期間費(fèi)用，在發(fā)生的當(dāng)期就計(jì)入當(dāng)期的損失或是利益。

　　企業(yè)應(yīng)通過“管理費(fèi)用”科目，核算管理費(fèi)用的發(fā)生和結(jié)轉(zhuǎn)情況。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用，貸方登記期末轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目的管理費(fèi)用，結(jié)轉(zhuǎn)后該科目應(yīng)無余額。該科目按管理費(fèi)用的費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。

　　如今，很多企業(yè)都有為員工補(bǔ)貼房租、交通費(fèi)、餐費(fèi)等福利，而對(duì)于外籍人士來說，不少企業(yè)也會(huì)為其租房及繳納房租的，那么房租的費(fèi)用是否需要繳納個(gè)人所得稅?我們來看看吧。

　　問：我公司總部在國外，外藉人士來境內(nèi)公司支援工作，境內(nèi)公司為其租房是否繳納個(gè)人所得稅?如不是公司員工，外部聘請(qǐng)的顧問的房租是否繳納個(gè)人所得稅?

　　答：《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅若干政策問題的通知》第二條第(一)款規(guī)定，外籍個(gè)人以非現(xiàn)金形式或?qū)崍?bào)實(shí)銷形式取得的住房補(bǔ)貼、伙食補(bǔ)貼、搬遷費(fèi)、洗衣費(fèi)。

　　《國家稅務(wù)總局關(guān)于外籍個(gè)人取得有關(guān)補(bǔ)貼征免個(gè)人所得稅執(zhí)行問題的通知》第9條規(guī)定，對(duì)外籍個(gè)人以非現(xiàn)金形式或?qū)崍?bào)實(shí)銷形式取得的合理的住房補(bǔ)貼、伙食補(bǔ)貼和洗衣費(fèi)免征個(gè)人所得稅，應(yīng)由納稅人在初次取得上述補(bǔ)貼或上述補(bǔ)貼數(shù)額、支付方式發(fā)生變化的月份的次月進(jìn)行工資薪金所得納稅申報(bào)時(shí)，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供上述補(bǔ)貼的有效憑證，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)確認(rèn)免稅。

　　根據(jù)上述規(guī)定，你公司為外籍人員租房，對(duì)外籍人員屬于以非現(xiàn)金式形式取得住房補(bǔ)貼。該房租合理的，免征個(gè)人所得稅。外籍人員應(yīng)在初次取得時(shí)該補(bǔ)貼，納稅申報(bào)時(shí)，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供有效憑證，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)確認(rèn)免稅。

　　《個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第十條規(guī)定，個(gè)人所得的形式，包括現(xiàn)金、實(shí)物、有價(jià)證券和其他形式的經(jīng)濟(jì)利益。所得為實(shí)物的，應(yīng)當(dāng)按照取得的憑證上所注明的價(jià)格計(jì)算應(yīng)納稅所得額;無憑證的實(shí)物或者憑證上所注明的價(jià)格明顯偏低的，參照市場價(jià)格核定應(yīng)納稅所得額。所得為有價(jià)證券的，根據(jù)票面價(jià)格和市場價(jià)格核定應(yīng)納稅所得額。所得為其他形式的經(jīng)濟(jì)利益的，參照市場價(jià)格核定應(yīng)納稅所得額。

　　根據(jù)上述規(guī)定，外部聘請(qǐng)的顧問屬于給你公司提供勞務(wù)，其取得的所得屬于勞務(wù)報(bào)酬所得。你公司為其提供房租，屬于個(gè)人提供勞務(wù)取得其他經(jīng)濟(jì)利益，該房租應(yīng)并入勞務(wù)報(bào)酬所得計(jì)繳個(gè)人所得稅。

　　企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中一般會(huì)租賃廠房或辦公室，攤銷房租時(shí)一般通過“預(yù)付賬款”這一會(huì)計(jì)科目進(jìn)行核算，那么其具體的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　攤銷房租的會(huì)計(jì)分錄

　　1、支付房租時(shí)，

　　借：預(yù)付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　2、每月攤銷時(shí)，

　　借：管理費(fèi)用

　　　　貸：預(yù)付賬款

　　3、收到租金時(shí)，

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

　　4、計(jì)提折舊時(shí)，

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計(jì)折舊

　　預(yù)付賬款是什么？

　　預(yù)付賬款指的是企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。

　　預(yù)付賬款是預(yù)先付給供貨方客戶的款項(xiàng)，也是公司債權(quán)的組成部分。

　　預(yù)付賬款一般包括：預(yù)付的貨款、預(yù)付的購貨定金。

　　施工企業(yè)的預(yù)付賬款主要包括預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等。

　　企業(yè)應(yīng)設(shè)置“預(yù)付賬款”會(huì)計(jì)科目，核算企業(yè)按照購貨合同規(guī)定預(yù)付給供應(yīng)單位的款項(xiàng)，預(yù)付賬款的賬務(wù)處理如下：

　　1、企業(yè)因購貨而預(yù)付的款項(xiàng)：

　　借：預(yù)付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　2、收到所購物資時(shí)：

　　借：物資采購/原材料/庫存商品(根據(jù)發(fā)票賬單等列明應(yīng)計(jì)入購入物資成本的金額)

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）(按專用發(fā)票上注明的增值稅額)

　　　　貸：預(yù)付賬款（按應(yīng)付金額）

　?。?）補(bǔ)付的款項(xiàng)：

　　借：預(yù)付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　（4）退回多付的款項(xiàng)時(shí)：

　　借：銀行存款

　　　　貸：預(yù)付賬款

　　企業(yè)租入房屋按約定繳納的租金，屬于預(yù)付房租，一般計(jì)入預(yù)付賬款科目核算，攤銷時(shí)計(jì)入管理費(fèi)用科目核算，相關(guān)會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　支付的房租的會(huì)計(jì)分錄：

　　1、預(yù)付房租時(shí)

　　借：預(yù)付賬款

　　　　貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金

　　2、每月攤銷時(shí)

　　借：管理費(fèi)用-房租/制造費(fèi)用-房租

　　　　貸：預(yù)付賬款

　　新的會(huì)計(jì)制度取消了“待攤費(fèi)用”及“預(yù)提費(fèi)用”這兩個(gè)科目了，其中根據(jù)待攤的性質(zhì)可以將“待攤費(fèi)用”計(jì)入到“其他應(yīng)收款”或者預(yù)付款項(xiàng)。

　　預(yù)付賬款是什么？

　　企業(yè)預(yù)先支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)，一般使用以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付款項(xiàng)。包括：預(yù)付的貨款、購貨定金等等。施工企業(yè)的預(yù)付賬款主要包括預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等。

　　預(yù)付賬款是資產(chǎn)類科目，預(yù)付賬款借方表示預(yù)付的貨款，貸方表示企業(yè)收到所購物品應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的預(yù)付貨；期末借方余額反映企業(yè)向供貨單位預(yù)付而尚未收到貨物的預(yù)付貨款；期末如為貸方余額，反映企業(yè)尚未補(bǔ)付獲得商品和勞務(wù)的款項(xiàng)。預(yù)付貨款情況不多的公司，也可以將預(yù)付的貨款直接記入“應(yīng)付賬款”借方。

　　管理費(fèi)用是什么？

　　管理費(fèi)用是指企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括：企業(yè)籌建期間發(fā)生的開辦費(fèi)、董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、房產(chǎn)稅、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)等。

　　房租即房屋租賃人付給房屋戶主的租金，許多企業(yè)都需要租賃房屋作為辦公場地，對(duì)于本月房租支出，應(yīng)如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　關(guān)于本月房租的會(huì)計(jì)分錄

　?。薄⒅Ц蹲饨饡r(shí)：

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　?。病⒋_認(rèn)費(fèi)用時(shí)：

　　借：制造費(fèi)用／管理費(fèi)用／銷售費(fèi)用等

　　       貸：預(yù)付賬款

　　收到租金的會(huì)計(jì)分錄

　　借：銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)———應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

　　計(jì)提折舊：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　       　貸：累計(jì)折舊

　　什么是預(yù)付賬款？

　　預(yù)付賬款指買賣雙方協(xié)議商定，由購貨方預(yù)先支付一部分貨款給供應(yīng)方而發(fā)生的一項(xiàng)債權(quán)。在日常核算中，預(yù)付賬款按實(shí)際付出的金額入賬。

　　“預(yù)付賬款”賬戶屬于資產(chǎn)類賬戶。借方登記企業(yè)向供貨商預(yù)付的貨款，貸方登記企業(yè)收到所購物品應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的預(yù)付貨款，期末借方余額反映企業(yè)向供貨單位預(yù)付而尚未發(fā)出貨物的預(yù)付貨款。

　　應(yīng)當(dāng)注意的是，本科目期末如果是借方余額，反映企業(yè)預(yù)付的款項(xiàng)；期末如果是貸方余額，反映企業(yè)尚未補(bǔ)付獲得商品和勞務(wù)的款項(xiàng)。

　　累計(jì)折舊是什么意思？

　　“累計(jì)折舊”科目屬于資產(chǎn)類科目，它是備抵調(diào)整賬戶，用于核算企業(yè)固定資產(chǎn)的累計(jì)折舊。與普通資產(chǎn)類賬戶不同的是，“累計(jì)折舊”科目貸方反映增加，借方反映減少。

　　累計(jì)折舊和計(jì)提折舊額的區(qū)別：

　　計(jì)提折舊額指的是提取折舊的金額，而累計(jì)折舊是指購入資產(chǎn)至今提取折舊的累計(jì)數(shù)，計(jì)提折舊額有可能等于累計(jì)折舊。

　　企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營需要而租入房屋，需要支付對(duì)方相應(yīng)的租金。對(duì)于租金，可按期進(jìn)行攤銷處理。相關(guān)會(huì)計(jì)分錄如何編制？

　　房租攤銷會(huì)計(jì)分錄

　　支付房租時(shí)

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　每月攤銷時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用

　       　貸：預(yù)付賬款

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金向供應(yīng)單位支付的款項(xiàng)。在日常核算中，預(yù)付賬款按實(shí)際付出的金額入賬，如預(yù)付的材料、商品采購貨款、必須預(yù)先發(fā)放的在以后收回的農(nóng)副產(chǎn)品預(yù)購定金等。對(duì)購貨企業(yè)來說，預(yù)付賬款是一項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)。預(yù)付賬款一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購貨定金。施工企業(yè)的預(yù)付賬款主要包括預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等。

　　預(yù)付賬款指買賣雙方協(xié)議商定，由購貨方預(yù)先支付一部分貨款給供應(yīng)方而發(fā)生的一項(xiàng)債權(quán)。預(yù)付賬款一般包括預(yù)付的購貨定金和預(yù)付的貨款。

　　對(duì)于施工企業(yè)而言，預(yù)付賬款主要包括預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等。預(yù)付賬款是預(yù)先付給供貨方客戶的款項(xiàng)，是公司的一項(xiàng)債權(quán)。

　　預(yù)付賬款屬于流動(dòng)資產(chǎn)，不能用貨幣進(jìn)行抵償，而是要求企業(yè)在短期內(nèi)以某種商品或者提供某種勞務(wù)來抵償。借方登記企業(yè)向供貨商預(yù)付的貨款，貸方登記企業(yè)收到所購物品應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的預(yù)付貨款，期末借方余額反映企業(yè)向供貨單位預(yù)付而尚未發(fā)出貨物的預(yù)付貨款;本科目期末借方余額，反映企業(yè)預(yù)付的款項(xiàng);期末如為貸方余額，反映企業(yè)尚未補(bǔ)付獲得商品和勞務(wù)的款項(xiàng)。

　　管理費(fèi)用是什么？

　　管理費(fèi)用屬于期間費(fèi)用，在發(fā)生的當(dāng)期就計(jì)入當(dāng)期的損失或利益，屬于損益類科目。具體包括工資、職工福利費(fèi)、差旅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、折舊費(fèi)、辦公費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、租賃費(fèi)、修理費(fèi)、排污、綠化費(fèi)、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

　　有些企業(yè)會(huì)選擇租賃廠房作為生產(chǎn)經(jīng)營的場所，那么每個(gè)月就需要繳納一定的房租，會(huì)計(jì)人員按月計(jì)提房租時(shí)，具體的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　計(jì)提房租的會(huì)計(jì)分錄

　　1、由于房租一般是按季度或者半年甚至一年預(yù)付的，所以預(yù)付房租時(shí)

　　借：預(yù)付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　2、每月攤銷房租

　　借：管理費(fèi)用

　　　　貸：預(yù)付賬款

　　舊的會(huì)計(jì)制度規(guī)定以前的預(yù)付費(fèi)用在一年以內(nèi)是記入"待攤費(fèi)用"科目的，但是現(xiàn)在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定預(yù)付費(fèi)用在一年以內(nèi)的計(jì)入"預(yù)付賬款"科目，攤銷方式與以前相同。

　　什么是預(yù)付賬款？

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。在日常核算中，預(yù)付賬款按實(shí)際付出的金額入賬，如預(yù)付的材料、商品采購貨款、必須預(yù)先發(fā)放的在以后收回的農(nóng)副產(chǎn)品預(yù)購定金等。對(duì)購貨企業(yè)來說，預(yù)付賬款是一項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)。預(yù)付賬款一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購貨定金。施工企業(yè)的預(yù)付賬款主要包括預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等。

　　管理費(fèi)用包括什么？

　　管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)而發(fā)生的各種費(fèi)用。具體包括：企業(yè)董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)經(jīng)營管理中發(fā)生的，或者應(yīng)當(dāng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、管理人員工資及福利費(fèi)等。

　　財(cái)會(huì)人員在處理房租的賬務(wù)時(shí)，通常計(jì)入“其他業(yè)務(wù)收入”“其他業(yè)務(wù)成本”“管理費(fèi)用”等科目，對(duì)于房租的會(huì)計(jì)分錄該怎么寫？

　　房租的會(huì)計(jì)分錄

　　1、收到房租租金

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　計(jì)提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計(jì)折舊

　　2、支付房租租金

　　借：預(yù)付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　確認(rèn)費(fèi)用

　　借：管理費(fèi)用

　　　　貸：預(yù)付賬款

　　什么是管理費(fèi)用？

　　管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)而發(fā)生的各種費(fèi)用。包括的具體項(xiàng)目有:企業(yè)董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)經(jīng)營管理中發(fā)生的，或者應(yīng)當(dāng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、郵電費(fèi)、綠化費(fèi)、管理人員工資及福利費(fèi)等。

　　什么是其他業(yè)務(wù)收入？

　　其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入以外的其他業(yè)務(wù)產(chǎn)生的收入，包括材料銷售收入、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入、以經(jīng)營租賃方式固定資產(chǎn)出租收入、代購代銷、包裝物出租收入。如材料物資及包裝物銷售、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運(yùn)輸、廢舊物資出售收入等。其他業(yè)務(wù)收入是企業(yè)從事除主營業(yè)務(wù)以外的其他業(yè)務(wù)活動(dòng)所取得的收入，具有不經(jīng)常發(fā)生，每筆業(yè)務(wù)金額一般較小，占收入的比重較低等特點(diǎn)。