現(xiàn)在很多廠房都是要租的，并非是公司老板買(mǎi)的，那么廠房的租金應(yīng)該怎么計(jì)算呢，如果對(duì)這部分內(nèi)容不清楚，那就和會(huì)計(jì)網(wǎng)一起來(lái)學(xué)習(xí)吧。

當(dāng)遇到廠房租金要做處理的時(shí)候，會(huì)計(jì)人應(yīng)該怎么做會(huì)計(jì)分錄呢？

首先我們要知道廠房租金要計(jì)入哪個(gè)會(huì)計(jì)科目

1、廠房租金，租期在一年以內(nèi)的直接計(jì)入“制造費(fèi)用”科目

2、租期在一年以上的，計(jì)入“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”科目，在租賃期內(nèi)平均攤銷(xiāo)

相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄

1、支付時(shí)

借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

貸：銀行存款、

2、攤銷(xiāo)時(shí)

借：制造費(fèi)用

貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

制造費(fèi)用指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品和提供勞務(wù)而發(fā)生的各項(xiàng)間接費(fèi)用，包括企業(yè)生產(chǎn)部門(mén)(如生產(chǎn)車(chē)間)發(fā)生的水電費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)、管理人員的職工薪酬、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、國(guó)家規(guī)定的有關(guān)環(huán)保費(fèi)用、季節(jié)性和修理期間的停工損失等

3、生產(chǎn)車(chē)間發(fā)生的機(jī)物料消耗

借：成本科目

貸：累計(jì)折舊

4、發(fā)生的生產(chǎn)車(chē)間管理人員的工資等職工薪酬

借：管理費(fèi)用

貸：應(yīng)付職工薪酬

5、生產(chǎn)車(chē)間計(jì)提的固定資產(chǎn)折舊

借：成本科目

貸：累計(jì)折舊

6、生產(chǎn)車(chē)間支付的辦公費(fèi)、水電費(fèi)等

借：本科目

貸：銀行存款

7、發(fā)生季節(jié)性的停工損失

借：本科目

貸：原材料/應(yīng)付職工薪酬/銀行存款

8、將制造費(fèi)用分配計(jì)入有關(guān)的成本核算對(duì)象

借：生產(chǎn)成本(基本生產(chǎn)成本、輔助生產(chǎn)成本)勞務(wù)成本

貸：本科目

以上就是有關(guān)廠房租金的會(huì)計(jì)分錄，希望能夠幫助大家，想了解更多的會(huì)計(jì)知識(shí)，請(qǐng)多多關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)！

房屋租金計(jì)提的會(huì)計(jì)處理是怎么做的？

　　企業(yè)可以通過(guò)出售閑置廠房來(lái)獲取經(jīng)濟(jì)利益，一般情況下，企業(yè)出售閑置廠房計(jì)入“固定資產(chǎn)清理”“營(yíng)業(yè)外收入”等會(huì)計(jì)科目核算，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄該怎么寫(xiě)？

　　出售廠房的會(huì)計(jì)分錄

　　1、出售轉(zhuǎn)入清理情況下：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       累計(jì)折舊

　　       貸：固定資產(chǎn)

　　2、發(fā)生清理費(fèi)用的情況下：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       貸：銀行存款

　　3、處于收回出售固定資產(chǎn)的價(jià)款、殘料價(jià)值和變價(jià)收入等情況下：

　　借：銀行存款

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　4、固定資產(chǎn)清理后的凈收益：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       貸：營(yíng)業(yè)外收入——處理固定資產(chǎn)凈收益

　　5、固定資產(chǎn)清理后的凈損失：

　　借：營(yíng)業(yè)外支出——處理固定資產(chǎn)凈損失

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　固定資產(chǎn)是什么？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動(dòng)手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的主要資產(chǎn)。

　　固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、出租固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)等。

　　廠房拆遷的會(huì)計(jì)核算，主要包括設(shè)備拆遷費(fèi)用、報(bào)廢建筑物、轉(zhuǎn)讓土地及收取土地賠償款四種情況的會(huì)計(jì)分錄處理。

　　廠房拆遷如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　1、企業(yè)的設(shè)備在進(jìn)行搬遷時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：營(yíng)業(yè)外支出——拆遷搬遷費(fèi)

　　       貸：庫(kù)存現(xiàn)金等

　　2、企業(yè)的廠房的建筑物在進(jìn)行報(bào)廢時(shí)的會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       累計(jì)折舊

　       　貸：固定資產(chǎn)

　　3、企業(yè)在將廠房的固定資產(chǎn)清理轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)外支出科目中的會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：營(yíng)業(yè)外支出

　       　貸：固定資產(chǎn)清理

　　4、轉(zhuǎn)讓土地時(shí)的會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：其他應(yīng)收款——土地補(bǔ)償

　　       貸：無(wú)形資產(chǎn)——土地

　　5、企業(yè)在收取廠房的賠償款時(shí)的會(huì)計(jì)分錄為

　　借：銀行存款

　　       貸：其他應(yīng)收款——土地補(bǔ)償

　　              營(yíng)業(yè)外收入——拆遷補(bǔ)償

　　營(yíng)業(yè)外支出是指企業(yè)發(fā)生的與其日常活動(dòng)無(wú)直接關(guān)系的各項(xiàng)損失，主要包括非流動(dòng)資產(chǎn)處置損失、公益性捐贈(zèng)支出、盤(pán)虧損失、罰款支出、非貨幣性資產(chǎn)交換損失、債務(wù)重組損失等。

　　其中：

　　1.非流動(dòng)資產(chǎn)處置損失包括固定資產(chǎn)處置損失和無(wú)形資產(chǎn)出售損失。

　　2.公益性捐贈(zèng)支出，指企業(yè)對(duì)外進(jìn)行公益性捐贈(zèng)發(fā)生的支出。

　　3.盤(pán)虧損失，主要指對(duì)于財(cái)產(chǎn)清查盤(pán)點(diǎn)中盤(pán)虧的資產(chǎn)，查明原因并報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出的損失。

　　4.非常損失，指企業(yè)對(duì)于因客觀因素(如自然災(zāi)害等)造成的損失，扣除保險(xiǎn)公司賠償后應(yīng)計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出的凈損失。

　　5.罰款支出，指企業(yè)由于違反稅收法規(guī)、經(jīng)濟(jì)合同等而支付的各種滯納金和罰款等。

　　營(yíng)業(yè)外收入是指企業(yè)發(fā)生的與其日?；顒?dòng)無(wú)直接關(guān)系的各項(xiàng)利得，主要包括非流動(dòng)資產(chǎn)處置利得、政府補(bǔ)助、盤(pán)盈利得、捐贈(zèng)利得、非貨幣性資產(chǎn)交換利得、債務(wù)重組利得等。

　　其中：

　　1.非流動(dòng)資產(chǎn)處置利得包括固定資產(chǎn)處置利得和無(wú)形資產(chǎn)出售利得。

　　2.政府補(bǔ)助，是指企業(yè)從政府無(wú)償取得貨幣性資產(chǎn)或非貨幣性資產(chǎn)形成的利得。

　　廠房租金的會(huì)計(jì)分錄

　　收到租金

　　借：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　       　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)

　　計(jì)提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　支付租金

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　確認(rèn)費(fèi)用

　　借：管理費(fèi)用

　       　貸：預(yù)付賬款

　　當(dāng)企業(yè)面臨廠房拆遷時(shí)，要將其轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)清理”科目核算，產(chǎn)生的清理費(fèi)用計(jì)入“營(yíng)業(yè)外支出”科目，具體的會(huì)計(jì)分錄應(yīng)如何編制？

　　廠房拆遷的會(huì)計(jì)分錄

　　1、發(fā)生物品設(shè)備搬遷費(fèi)用時(shí)

　　借：營(yíng)業(yè)外支出——拆遷搬遷費(fèi)

　　　　貸：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　2、建筑物廠房報(bào)廢時(shí)

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　累計(jì)折舊

　　　　貸：固定資產(chǎn)

　　3、將固定資產(chǎn)清理費(fèi)用結(jié)轉(zhuǎn)損益，損失的計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出，收益的計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入

　　借：營(yíng)業(yè)外支出

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：營(yíng)業(yè)外收入

　　4、轉(zhuǎn)讓土地

　　借：其他應(yīng)收款——土地補(bǔ)償

　　　　貸：無(wú)形資產(chǎn)——土地

　　5、取得賠償款

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他應(yīng)收款——土地補(bǔ)償

　　　　　　營(yíng)業(yè)外收入——拆遷補(bǔ)償

　　什么是固定資產(chǎn)修理？

　　固定資產(chǎn)修理是指為保持固定資產(chǎn)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用而恢復(fù)固定資產(chǎn)原有性能的行為。固定資產(chǎn)修理按其修理范圍的大小、修理時(shí)間的長(zhǎng)短和修理費(fèi)用的多少分為固定資產(chǎn)大修理和固定資產(chǎn)經(jīng)常修理。

　　固定資產(chǎn)修理不會(huì)增加資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)利益，也不會(huì)提高資產(chǎn)的效率，其費(fèi)用在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用。如果修理費(fèi)用的發(fā)生不均衡，而且數(shù)額較大，可以采用待攤或預(yù)提的方法。預(yù)提法的基本要求是，在固定資產(chǎn)大修理之前，于每一會(huì)計(jì)期間按照固定資產(chǎn)原值的一定比例估計(jì)大修理費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用并在賬上負(fù)債賬戶中進(jìn)行累計(jì)。

　　企業(yè)進(jìn)行出售廠房取得的處置凈收益核算時(shí)可以記入“資產(chǎn)處置損益“科目中，對(duì)于出售廠房?jī)羰找娴臅?huì)計(jì)分錄該怎么做？

　　出售廠房?jī)羰找娴臅?huì)計(jì)分錄

　　借：銀行存款

　　　　累計(jì)折舊

　　　　貸：固定資產(chǎn)

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅

　　固定資產(chǎn)清理

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：資產(chǎn)處置損益

　　保險(xiǎn)公司或責(zé)任人賠償

　　借：其他應(yīng)收款

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　什么是固定資產(chǎn)清理？

　　固定資產(chǎn)清理是因磨損、遭受非常災(zāi)害和意外事故而喪失生產(chǎn)能力，或因陳舊過(guò)時(shí)，須淘汰更新的固定資產(chǎn)，所辦理的鑒定、報(bào)廢、核銷(xiāo)資產(chǎn)、處理殘值等項(xiàng)工作的總稱。“固定資產(chǎn)清理”是資產(chǎn)類(lèi)賬戶，用來(lái)核算企業(yè)因出售、報(bào)廢和毀損等原因轉(zhuǎn)入清理的固定資產(chǎn)價(jià)值以及在清理過(guò)程中所發(fā)生的清理費(fèi)用和清理收入。借方登記固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理的凈值和清理過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用；貸方登記出售固定資產(chǎn)的取得的價(jià)款、殘料價(jià)值和變價(jià)收入。其借方余額表示清理后的凈損失；貸方余額表示清理后的凈收益。清理完畢后凈收益按資產(chǎn)還有無(wú)價(jià)值轉(zhuǎn)入“營(yíng)業(yè)外收入”或“資產(chǎn)處置損益”賬戶；凈損失轉(zhuǎn)入“營(yíng)業(yè)外支出”賬戶或“資產(chǎn)處置損益”賬戶。

　　其他應(yīng)收款是什么？

　　其他應(yīng)收款是指企業(yè)除應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利和應(yīng)收利息以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項(xiàng)。主要包括應(yīng)收的各種賠款、罰款，如因企業(yè)財(cái)產(chǎn)等遭受意外損失而向有關(guān)保險(xiǎn)公司收取的賠款等；應(yīng)收的出租包裝物租金；應(yīng)向職工收取的各種墊付款項(xiàng)，如為職工墊付的水電費(fèi)、應(yīng)由職工負(fù)擔(dān)的醫(yī)藥費(fèi)；存出保證金，如租入包裝物支付的押金；其他各種應(yīng)收、暫付款項(xiàng)。

　　在企業(yè)日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，企業(yè)需要大筆資金周轉(zhuǎn)，會(huì)將閑置的廠房出售，那么出售廠房的會(huì)計(jì)分錄該怎么做？

　　出售廠房的會(huì)計(jì)分錄

　　1、出售轉(zhuǎn)入清理時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　累計(jì)折舊

　　　　貸：固定資產(chǎn)

　　2、發(fā)生清理費(fèi)用時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：銀行存款

　　3、收回出售固定資產(chǎn)的價(jià)款、殘料價(jià)值和變價(jià)收入等時(shí)：

　　借：銀行存款

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　4、固定資產(chǎn)清理后的凈收益：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：營(yíng)業(yè)外收入——處理固定資產(chǎn)凈收益

　　5、固定資產(chǎn)清理后的凈損失：

　　借：營(yíng)業(yè)外支出——處理固定資產(chǎn)凈損失

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　6、計(jì)提稅費(fèi)

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——城建稅

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——教育費(fèi)附加

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——地方教育費(fèi)附加

       單位出租廠房繳納的房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　確認(rèn)時(shí)

　　借：管理費(fèi)用

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　繳納時(shí)

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　       　貸：銀行存款

　　固定資產(chǎn)清理是什么？

　　固定資產(chǎn)的清理是指固定資產(chǎn)的報(bào)廢和出售，以及因各種不可抗力的自然災(zāi)害而遭到損壞和損失的固定資產(chǎn)所進(jìn)行的清理工作。

　　“固定資產(chǎn)清理”是資產(chǎn)類(lèi)賬戶，用來(lái)核算企業(yè)因出售、報(bào)廢和毀損等原因轉(zhuǎn)入清理的固定資產(chǎn)凈值以及在清理過(guò)程中所發(fā)生的清理費(fèi)用和清理收入。借方登記固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理的凈值和清理過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用;貸方登記出售固定資產(chǎn)的取得的價(jià)款、殘料價(jià)值和變價(jià)收入。其貸方余額表示清理后的凈收益;借方余額表示清理后的凈損失。清理完畢后凈收益轉(zhuǎn)入“營(yíng)業(yè)外收入”賬戶;凈損失轉(zhuǎn)入“營(yíng)業(yè)外支出”賬戶。

　　企業(yè)對(duì)外投資除了以貨幣資金入股外，還有非貨幣資金入股，比如廠房、土地、專(zhuān)利等，當(dāng)企業(yè)以廠房投資的方式入股時(shí)，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　以廠房入股的會(huì)計(jì)分錄

　?。?）投資方

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　累計(jì)折舊

　　　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　　　貸：固定資產(chǎn)

　　借：長(zhǎng)期股權(quán)投資

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）

　?。?）接受方

　　借：固定資產(chǎn)/無(wú)形資產(chǎn)

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　　　貸：實(shí)收資本(或股本)

　　　　　　資本公積—資本溢價(jià)(或股本溢價(jià))

　　什么是長(zhǎng)期股權(quán)投資？

　　長(zhǎng)期股權(quán)投資是指通過(guò)投資取得被投資單位的股份。企業(yè)對(duì)其他單位的股權(quán)投資，通常視為長(zhǎng)期持有，以及通過(guò)股權(quán)投資達(dá)到控制被投資單位，或?qū)Ρ煌顿Y單位施加重大影響，或?yàn)榱伺c被投資單位建立密切關(guān)系，以分散經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

　　長(zhǎng)期股權(quán)投資目的是為長(zhǎng)期持有被投資單位的股份，成為被投資單位的股東，并通過(guò)所持有的股份，對(duì)被投資單位實(shí)施控制或施加重大影響，或?yàn)榱烁纳坪挽柟藤Q(mào)易關(guān)系，或持有不易變現(xiàn)的長(zhǎng)期股權(quán)投資等。

　　固定資產(chǎn)是什么？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括建筑物、機(jī)器、房屋、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

　　固定資產(chǎn)的特點(diǎn)

　　1、固定資產(chǎn)的價(jià)值一般比較大，使用時(shí)間比較長(zhǎng)，能長(zhǎng)期地、重復(fù)地參加生產(chǎn)過(guò)程。

　　2、在生產(chǎn)過(guò)程中雖然發(fā)生磨損，但是并不改變其本身的實(shí)物形態(tài)，而是根據(jù)其磨損程度，逐步地將其價(jià)值轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去，其價(jià)值轉(zhuǎn)移部分回收后形成折舊基金。

　　廠房作為固定資產(chǎn)，在進(jìn)行相關(guān)會(huì)計(jì)處理時(shí)，折舊的處理是非常重要的。那么工廠折舊該如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　廠房折舊的會(huì)計(jì)分錄

　　借：制造費(fèi)用（生產(chǎn)車(chē)間）

　　      管理費(fèi)用（行政部門(mén)）

　　      銷(xiāo)售費(fèi)用（銷(xiāo)售部）

　　      在建工程（用于工程建設(shè)）

　　      研發(fā)支出（用于項(xiàng)目研發(fā)）

　      　其他業(yè)務(wù)成本（經(jīng)營(yíng)租賃）

　　      貸：累計(jì)折舊

　　固定資產(chǎn)的核算范圍

　　固定資產(chǎn)分類(lèi)是從不同的角度對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行分類(lèi)。

　?。ǎ保┌雌浣?jīng)濟(jì)用途可分為：

　?、偕a(chǎn)用固定資產(chǎn)。參與或直接服務(wù)于生產(chǎn)過(guò)程的房屋、建筑物、機(jī)器設(shè)備、工器具、運(yùn)輸設(shè)備等各類(lèi)固定資產(chǎn)；

　?、诜巧a(chǎn)性固定資產(chǎn)。指不直接服務(wù)于生產(chǎn)過(guò)程的各類(lèi)固定資產(chǎn)，如房屋、建筑物、職工住宅使用的設(shè)備、器具、公用事業(yè)、文化生活、醫(yī)療衛(wèi)生等。

　?。ǎ玻┌从猛究煞譃椋?/p>

　　①在用固定資產(chǎn)。生產(chǎn)性固定資產(chǎn)和在用非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)。還包括因季節(jié)性生產(chǎn)、大修等正常原因暫時(shí)停止使用，以及存放在車(chē)間備用的機(jī)器設(shè)備

　?、谖词褂玫墓潭ㄙY產(chǎn)。指新增加的尚未投產(chǎn)的固定資產(chǎn)和因非正常原因暫時(shí)停產(chǎn)的固定資產(chǎn)；

　?、鄄恍枰潭ㄙY產(chǎn)。不適合企業(yè)需要并報(bào)上級(jí)處置的固定資產(chǎn)；

　?、艹鲎夤潭ㄙY產(chǎn)。指租給其他單位使用的固定資產(chǎn)；

　?、莶榉夤潭ㄙY產(chǎn)。經(jīng)企業(yè)主管部門(mén)和同級(jí)財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)，按規(guī)定封存使用的固定資產(chǎn)。

　?。ǎ常┙Y(jié)合經(jīng)濟(jì)用途和用途進(jìn)行綜合分類(lèi)。

　　一般分為生產(chǎn)性固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)、租賃固定資產(chǎn)、閑置固定資產(chǎn)、非必要固定資產(chǎn)、封存固定資產(chǎn)和土地七類(lèi)。

　　企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要使用到廠房，租用廠房時(shí)需要繳納廠房租金，那么支付廠房租金的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　廠房租金會(huì)計(jì)分錄是什么？

　　收到租金

　　借：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)

　　計(jì)提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計(jì)折舊

　　支付租金

　　借：預(yù)付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　確認(rèn)費(fèi)用

　　借：管理費(fèi)用

　　　　貸：預(yù)付賬款

　　預(yù)付賬款是什么意思？

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購(gòu)貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。在日常核算中，預(yù)付賬款按實(shí)際付出的金額入賬，如預(yù)付的材料、商品采購(gòu)貨款、必須預(yù)先發(fā)放的在以后收回的農(nóng)副產(chǎn)品預(yù)購(gòu)定金等。對(duì)購(gòu)貨企業(yè)來(lái)說(shuō)，預(yù)付賬款是一項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)。預(yù)付賬款一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購(gòu)貨定金。施工企業(yè)的預(yù)付賬款主要包括預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等。

　　什么是其他業(yè)務(wù)收入？

　　其他業(yè)務(wù)收入是指各類(lèi)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他日?；顒?dòng)所取得的收入。一般情況下，其他業(yè)務(wù)活動(dòng)的收入不大，發(fā)生頻率不高，在收入中所占比重較小。

　　出售廠房會(huì)計(jì)分錄

　　1、固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　累計(jì)折舊

　　　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　　　貸：固定資產(chǎn)

　　2、發(fā)生清理費(fèi)用

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

　　　　貸：銀行存款等

　　3、出售收入和殘料等的處理

　　借：銀行存款

　　　　原材料

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）

　　4、出售固定資產(chǎn)產(chǎn)生了凈收益

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：資產(chǎn)處置損益

　　5、出售固定資產(chǎn)產(chǎn)生了凈損失

　　借：資產(chǎn)處置損益

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　對(duì)于閑置的廠房，企業(yè)為了不浪費(fèi)資源，應(yīng)及時(shí)處置。閑置廠房出售時(shí)，一般通過(guò)固定資產(chǎn)清理科目核算，相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄該如何編制？

　　出售閑置廠房的會(huì)計(jì)分錄

　　賬務(wù)處理如下：

　　1、將原資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       累計(jì)折舊

　　       貸：固定資產(chǎn)

　　2、收到資產(chǎn)處置款項(xiàng)時(shí)：

　　借：銀行存款

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　3、繳納處置過(guò)程中的稅費(fèi)時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)

　　4、結(jié)轉(zhuǎn)清理?yè)p益時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　       　貸：營(yíng)業(yè)外收入

　　營(yíng)業(yè)外收入核算內(nèi)容

　　營(yíng)業(yè)外收入是屬于損益類(lèi)的科目，借方表示減少，貸方表示增加。

　　營(yíng)業(yè)外收入主要包括：非貨幣性資產(chǎn)交換利得、出售無(wú)形資產(chǎn)收益、債務(wù)重組利得、企業(yè)合并損益、盤(pán)盈利得、因債權(quán)人原因確實(shí)無(wú)法支付的應(yīng)付款項(xiàng)、政府補(bǔ)助、教育費(fèi)附加返還款、罰款收入、捐贈(zèng)利得等。

　　營(yíng)業(yè)外收入亦稱“營(yíng)業(yè)外收益”。指與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程無(wú)直接關(guān)系，應(yīng)列入當(dāng)期利潤(rùn)的收入。是企業(yè)財(cái)務(wù)成果的組成部分。

　　廠房租金會(huì)計(jì)分錄

　　1、收到租金

　　借：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)

　　2、計(jì)提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　3、支付租金

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　4、確認(rèn)費(fèi)用

　　借：管理費(fèi)用

　　       貸：預(yù)付賬款

　企業(yè)除了日常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，還會(huì)通過(guò)對(duì)外投資方式取得更多收益，比如廠房投資，無(wú)形資產(chǎn)投資等。那么廠房投資會(huì)計(jì)分錄怎么編制？

　　廠房投資會(huì)計(jì)分錄

　　以廠房入股會(huì)計(jì)分錄：

　　借：長(zhǎng)期股權(quán)投資

　　      累計(jì)折舊

　      　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　     貸：固定資產(chǎn)

　　企業(yè)接受廠房投資的會(huì)計(jì)分錄：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅

　　       貸：實(shí)收資本

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動(dòng)手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的主要資產(chǎn)。

　　以無(wú)形資產(chǎn)投資會(huì)計(jì)分錄

　　借：長(zhǎng)期股權(quán)投資

　      　累計(jì)攤銷(xiāo)

　　     貸：無(wú)形資產(chǎn)

　　            營(yíng)業(yè)外收入（或借：營(yíng)業(yè)外支出）

　　無(wú)形資產(chǎn)的確認(rèn)必須滿足兩個(gè)要素：

　　１、該無(wú)形資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量；

　?。病⑴c該無(wú)形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)。

　　無(wú)形資產(chǎn)計(jì)量是指確定無(wú)形資產(chǎn)的入賬價(jià)值。無(wú)形資產(chǎn)準(zhǔn)則分別無(wú)形資產(chǎn)取得方式的不同，對(duì)如何確定無(wú)形資產(chǎn)的入賬價(jià)值作了規(guī)定。比如外購(gòu)的無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)按實(shí)際支付的價(jià)款作為入賬價(jià)值；投資者投入無(wú)形資產(chǎn)的成本，應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值確定，但合同或協(xié)議約定價(jià)值不公允的除外。

　　企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的取得主要有三種途徑：自創(chuàng)、外購(gòu)和接受其他單位投資。

　　無(wú)形資產(chǎn)包括自然無(wú)形資產(chǎn)和社會(huì)無(wú)形資產(chǎn)。其中，社會(huì)無(wú)形資產(chǎn)通常包括：特許權(quán)，商標(biāo)權(quán)，著作權(quán)，專(zhuān)利權(quán)，非專(zhuān)利技術(shù)，土地使用權(quán)等；自然無(wú)形資產(chǎn)包括自然資源，比如不具實(shí)體物質(zhì)形態(tài)的天然氣等。

　　不少企業(yè)通過(guò)租賃廠房來(lái)用于辦公生產(chǎn)，相應(yīng)的租金支出，可計(jì)入預(yù)付賬款科目、管理費(fèi)用科目核算，相關(guān)會(huì)計(jì)分錄是什么？

　　廠房租金會(huì)計(jì)分錄

　　廠房租金計(jì)入管理費(fèi)用。支付租金時(shí)：

　　借：預(yù)付賬款——廠房租金

　　       貸：銀行存款

　　每月攤銷(xiāo)

　　借：管理費(fèi)用——廠房租金

　　       貸：預(yù)付賬款——廠房租金

　　老的會(huì)計(jì)制度規(guī)定以前的預(yù)付費(fèi)用在一年以內(nèi)是記入“待攤費(fèi)用“科目的，但是現(xiàn)在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定預(yù)付費(fèi)用在一年以內(nèi)的計(jì)入“預(yù)付賬款“科目，攤銷(xiāo)方式與以前相同。

　　如果預(yù)付費(fèi)用超過(guò)一年的且金額較大的計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，比如付款超過(guò)一年的房租，還有裝修費(fèi)，因?yàn)檠b修工期一般都比較長(zhǎng)，按照完工進(jìn)度先付款，計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　      貸：銀行存款

　　完工后分期攤銷(xiāo)

　　借：管理費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　       貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　企業(yè)倒閉的時(shí)候，長(zhǎng)期待攤費(fèi)用還沒(méi)有攤銷(xiāo)完要怎么處理呢？按照相關(guān)規(guī)定，長(zhǎng)期待攤費(fèi)用還有余額，企業(yè)在注銷(xiāo)時(shí)將尚未攤銷(xiāo)的“待攤費(fèi)用”科目的余額轉(zhuǎn)入“清算損益”科目.

　　借：營(yíng)業(yè)外支出

　　      貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

　　預(yù)付賬款是什么？

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購(gòu)貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購(gòu)貨定金、預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等，也是公司債權(quán)的組成部分。

　　預(yù)付賬款是資產(chǎn)科目，核算的是預(yù)付賬款的增減變動(dòng)及其結(jié)存情況，企業(yè)可按供貨單位進(jìn)行明細(xì)核算。該科目期末一般為借方余額，反映企業(yè)預(yù)付的款項(xiàng)，如為貸方余額，則反映企業(yè)尚未補(bǔ)付的款項(xiàng)。為了加強(qiáng)對(duì)預(yù)付賬款的管理，一般應(yīng)單獨(dú)設(shè)置會(huì)計(jì)科目進(jìn)行核算，預(yù)付賬款不多的企業(yè)，也可以將預(yù)付的貨款記入“應(yīng)付賬款”科目的借方。

　　在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，為了緩解資金壓力，企業(yè)會(huì)將閑置的廠房進(jìn)行出售，出售廠房時(shí)，該如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　出售廠房的會(huì)計(jì)分錄

　　1、轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　      累計(jì)折舊

　　      貸：固定資產(chǎn)

　　2、發(fā)生清理費(fèi)用

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　      貸：銀行存款

　　3、出售固定資產(chǎn)產(chǎn)生了收入時(shí)：

　　借：銀行存款

　　      貸：固定資產(chǎn)清理

　　4、出售固定資產(chǎn)產(chǎn)生了凈收益

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　      貸：營(yíng)業(yè)外收入--處理固定資產(chǎn)凈收益

　　5、出售固定資產(chǎn)產(chǎn)生了凈損失

　　借：營(yíng)業(yè)外支出--處理固定資產(chǎn)凈損失

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　6、計(jì)提稅費(fèi)

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　      貸：應(yīng)交稅費(fèi)--城建稅

　　             應(yīng)交稅費(fèi)--教育費(fèi)附加

　　             應(yīng)交稅費(fèi)--地方教育費(fèi)附加

　　企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的資產(chǎn)，使用超過(guò)一個(gè)會(huì)計(jì)年度的有形資產(chǎn)就是企業(yè)的固定資產(chǎn)，企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要使用固定資產(chǎn)，那么固定資產(chǎn)肯定會(huì)有損耗，我們要把損耗計(jì)入到成本中去，確定其殘值后，按照原值與殘值的差在其使用年限內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)偟臄?shù)額就是折舊額。當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)，當(dāng)月不計(jì)折舊，從下月起折舊；同理，當(dāng)月減少的固定資產(chǎn)，當(dāng)月仍計(jì)提折舊，從下月起停止計(jì)提折舊。除了已計(jì)提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)和按照規(guī)定單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地之外，企業(yè)應(yīng)對(duì)所有固定資產(chǎn)計(jì)提折舊，一般采用平均年限法比較多，用固定資產(chǎn)原值減去預(yù)計(jì)凈殘值的差除以預(yù)計(jì)使用年限再除以12就是月折舊額。

　　廠房租金分錄

　　收到租金

　　借：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)

　　計(jì)提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　       　貸：累計(jì)折舊

　　支付租金

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　確認(rèn)費(fèi)用

　　借：管理費(fèi)用

　　       貸：預(yù)付賬款

　　在企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，有時(shí)候可能會(huì)隨著產(chǎn)業(yè)的變化或是升級(jí)，需要將閑置的廠房出售，那么應(yīng)該出售廠房取得的凈收益，該如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　出售廠房取得的處置凈收益會(huì)計(jì)分錄

　　廠房出售取得的處置凈收益應(yīng)屬于"資產(chǎn)處置損益"科目

　　借：銀行存款

　　       累計(jì)折舊

　　       貸：固定資產(chǎn)

　　              應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)

　　              固定資產(chǎn)清理

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       貸：資產(chǎn)處置損益

　　累計(jì)折舊是指固定資產(chǎn)在使用過(guò)程中，應(yīng)在該資產(chǎn)受益期間內(nèi)所攤銷(xiāo)的金額。累計(jì)折舊賬戶屬于資產(chǎn)類(lèi)的備抵調(diào)整賬戶，它與一般資產(chǎn)賬戶的結(jié)構(gòu)剛好相反，累計(jì)折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方表示累計(jì)計(jì)提折舊的總金額。

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動(dòng)手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的主要資產(chǎn)。

　　固定資產(chǎn)清理是因磨損、遭受非常災(zāi)害和意外事故而喪失生產(chǎn)能力，或因陳舊過(guò)時(shí)，須淘汰更新的固定資產(chǎn)，所辦理的鑒定、報(bào)廢、核銷(xiāo)資產(chǎn)、處理殘值等項(xiàng)工作的總稱。

　　資產(chǎn)處置凈損益是新增加的會(huì)計(jì)科目，主要用來(lái)核算固定資產(chǎn)，無(wú)形資產(chǎn)等因出售，轉(zhuǎn)讓等原因，產(chǎn)生的處置利得或損失。

　　對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，廠房租金應(yīng)付而未付時(shí)，一般通過(guò)其他應(yīng)付款進(jìn)行核算。那么廠房租金未付的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　廠房租金未付的會(huì)計(jì)分錄

　　未付的廠房租金：如果出租方是個(gè)人，計(jì)入其他應(yīng)付款科目核算，賬務(wù)處理是：

　　借：制造費(fèi)用—房租

　　      貸：其他應(yīng)付款

       如果出租方是單位，計(jì)入應(yīng)付賬款核算，賬務(wù)處理是：

　　借：制造費(fèi)用—房租

　      　貸：應(yīng)付賬款—某某單位

　　廠房租金的會(huì)計(jì)分錄

　?。薄S房是租用的

　　借：制造費(fèi)用－租金

　       　貸：銀行存款

　　或者借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

　             　貸：銀行存款

　　２、如果是廠房對(duì)外出租的

　　借：銀行存款

　       　貸：其他業(yè)務(wù)收入－租金

　?。?、廠房租金發(fā)票已經(jīng)收到：

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用－租金

　      　貸：銀行存款

　　借：制造費(fèi)用（月租金）

　　       貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用－租金

　　制造費(fèi)用的會(huì)計(jì)核算

　　制造費(fèi)用屬于成本類(lèi)科目，借方登記歸集發(fā)生的制造費(fèi)用，貸方反映制造費(fèi)用的分配，月末無(wú)余額。是指產(chǎn)品生產(chǎn)成本中除直接材料和直接人工以外的其他一切生產(chǎn)成本，也就是各個(gè)生產(chǎn)車(chē)間、分廠為組織和管理生產(chǎn)所發(fā)生的一切費(fèi)用。比如各個(gè)生產(chǎn)單位管理人員的工資、職工福利費(fèi)，廠房租金、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、修理期間的停工損失等等。不過(guò)車(chē)間生產(chǎn)和行政管理部門(mén)的固定資產(chǎn)發(fā)生的維修費(fèi)除外，它們計(jì)入“管理費(fèi)用”。

　　制造費(fèi)用是指企業(yè)生產(chǎn)部門(mén)（分廠，車(chē)間）為生產(chǎn)產(chǎn)品（或提供勞務(wù)）而發(fā)生，應(yīng)當(dāng)計(jì)入產(chǎn)品成本，但不能歸屬到所在生產(chǎn)產(chǎn)品的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　廠房因使用時(shí)間久了而需要翻新，發(fā)生的費(fèi)用支出，不屬于企業(yè)的日常開(kāi)銷(xiāo)，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　廠房翻新費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄

　　自用的廠房屬于企業(yè)的固定資產(chǎn)，因此將固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入在建工程：

　　１、轉(zhuǎn)入在建工程

　　借：在建工程

　      　累計(jì)折舊

　      　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

      　　貸：固定資產(chǎn)

　?。病l(fā)生支出：

　　借：在建工程

　      　貸：銀行存款／原材料／應(yīng)付職工薪酬

　?。?、替換部分的賬面價(jià)值：

　　借：營(yíng)業(yè)外支出

      　　貸：在建工程

　　４、符合資本化條件達(dá)到使用狀態(tài)時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)

　      　貸：在建工程

　　固定資產(chǎn)入賬成本

　　這種自行建造方式的固定資產(chǎn)，其入賬成本包括該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的全部支出作為入賬價(jià)值，包括工程用物資成本，人工成本，相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)予資本化的借款費(fèi)用，間接費(fèi)用等。

　　如果維修屬于日常的一般修理，金額不大的，計(jì)入當(dāng)期損益，根據(jù)使用部門(mén)計(jì)入相關(guān)科目：

　　借：管理費(fèi)用／銷(xiāo)售費(fèi)用／制造費(fèi)用

　      　貸：銀行存款

　　在建工程的會(huì)計(jì)核算內(nèi)容

　　在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。

　　在建工程通常有＂自營(yíng)＂和＂出包＂兩種方式。當(dāng)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)，可轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。自營(yíng)在建工程指企業(yè)自行購(gòu)買(mǎi)工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過(guò)簽訂合同，由其它工程隊(duì)或單位承包建造的工程。

　　廠房是企業(yè)經(jīng)營(yíng)時(shí)的重要生產(chǎn)場(chǎng)所，隨著使用時(shí)長(zhǎng)的增加廠房會(huì)有一定的損耗，會(huì)計(jì)人員需要對(duì)其進(jìn)行計(jì)提折舊的處理，那么具體的會(huì)計(jì)分錄是什么？

　　計(jì)提廠房折舊的會(huì)計(jì)分錄

　　1、購(gòu)入需安裝的廠房時(shí)

　　借：在建工程——xxxx

　　　　貸：應(yīng)付賬款或者銀行存款

　　借：固定資產(chǎn)——廠房及建筑物

　　　　貸：在建工程——xxxx

　　2、計(jì)提折舊時(shí)

　　借：制造費(fèi)用——折舊費(fèi)

　　　　管理費(fèi)用——折舊費(fèi)

　　　　貸：累計(jì)折舊

　　在建工程和固定資產(chǎn)的區(qū)別

　　1、定義不同

　　在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有"自營(yíng)"和"出包"兩種方式。自營(yíng)在建工程指企業(yè)自行購(gòu)買(mǎi)工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程;出包在建工程是指企業(yè)通過(guò)簽訂合同，由其它工程隊(duì)或單位承包建造的工程。

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)。固定資產(chǎn)折舊是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，使用固定資產(chǎn)而使其損耗導(dǎo)致價(jià)值減少僅余一定殘值，其原值與殘值之差在其使用年限內(nèi)分?jǐn)偂?/p>

　　2、會(huì)計(jì)處理不同

　　固定資產(chǎn)：企業(yè)持有待售的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對(duì)其預(yù)計(jì)凈殘值進(jìn)行調(diào)整；企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢固定資產(chǎn)或發(fā)生固定資產(chǎn)毀損，應(yīng)將處置收入扣除賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期損益。固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值是固定資產(chǎn)成本扣減累計(jì)折舊和累計(jì)減值準(zhǔn)備后的金額。

　　在建工程：企業(yè)與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，包括固定資產(chǎn)發(fā)生的日常修理費(fèi)、大修理費(fèi)用、更新改造支出、房屋的裝修費(fèi)用等，滿足固定資產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定的固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，也在本科目核算；沒(méi)有滿足固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)在“管理費(fèi)用”科目核算。

　　企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間自建的廠房，應(yīng)按照使用部門(mén)計(jì)提折舊。施工時(shí)通過(guò)在建工程進(jìn)行核算，建成后計(jì)入固定資產(chǎn)科目處理。那么自建廠房會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　自建廠房會(huì)計(jì)分錄

　　施工時(shí)：

　　借：在建工程

　　      應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

　　      貸：銀行存款

　　達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　廠房折舊會(huì)計(jì)分錄

　　廠房屬于固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)按月計(jì)提折舊，計(jì)提的折舊采用“累計(jì)折舊”科目核算。

　　借：制造費(fèi)用（生產(chǎn)車(chē)間折舊）

　       　管理費(fèi)用（企業(yè)管理部門(mén)折舊及閑置固定資產(chǎn)）

　　       銷(xiāo)售費(fèi)用（企業(yè)特約銷(xiāo)售部折舊）

　　       其他業(yè)務(wù)成本（企業(yè)租賃固定資產(chǎn)折舊）

　       　研發(fā)支出（企業(yè)用于無(wú)形資產(chǎn)研發(fā)的固定資產(chǎn)折舊）

　       　在建工程（用于在建工程的固定資產(chǎn)折舊）

　       　專(zhuān)項(xiàng)儲(chǔ)備（提取安全生產(chǎn)費(fèi)用形成的固定資產(chǎn)）

　　       貸：累計(jì)折舊

　　在建工程會(huì)計(jì)核算

　　在建工程屬于資產(chǎn)類(lèi)科目。在建工程指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營(yíng)”和“出包”兩種方式。自營(yíng)在建工程指企業(yè)自行購(gòu)買(mǎi)工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過(guò)簽訂合同，由其它工程隊(duì)或單位承包建造的工程。在建工程核算企業(yè)基建、技改等在建工程發(fā)生的價(jià)值，應(yīng)當(dāng)按照“建筑工程”、“安裝工程”、“在安裝設(shè)備”、“待攤支出”以及單項(xiàng)工程進(jìn)行明細(xì)核算。

　　企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)先租廠使用，隨后再轉(zhuǎn)為出租的情況。那么廠房轉(zhuǎn)租會(huì)計(jì)分錄如何編制？

　　廠房轉(zhuǎn)租會(huì)計(jì)分錄　　

       租入的廠房，屬于固定資產(chǎn)范疇：

　?。?、租入固定資產(chǎn)：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本／長(zhǎng)期待攤費(fèi)用等

　       　貸：銀行存款等科目

　?。?、轉(zhuǎn)租出去：

　　借：銀行存款

　          貸：其他業(yè)務(wù)收入

　             　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）

　　３、接受轉(zhuǎn)租：

　　借：制造費(fèi)用

　　       貸：銀行存款

　　固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)核算

　　固定資產(chǎn)的核算內(nèi)容包括固定資產(chǎn)的取得、折舊、清理等業(yè)務(wù)。固定資產(chǎn)的取得，可按其來(lái)源不同分為其他單位投入、購(gòu)入、融資租人、自建、接受捐贈(zèng)和盤(pán)盈等。

　　固定資產(chǎn)折舊是指對(duì)固定資產(chǎn)使用過(guò)程中逐漸損耗的那部分價(jià)值，在其有效使用內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)偅纬烧叟f費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期成本。

　　該科目借方反映增加的固定資產(chǎn)原值，貸方反映固定資產(chǎn)減少的原值，借方余額反映銀行期末各種固定資產(chǎn)的原值總額。

　　其他業(yè)務(wù)收入會(huì)計(jì)核算

　　其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入以外的所有通過(guò)銷(xiāo)售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日常活動(dòng)中所形成的經(jīng)濟(jì)利益的流入。如材料物資及包裝物銷(xiāo)售、無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運(yùn)輸、廢舊物資出售收入等。

　　其他業(yè)務(wù)收入屬損益類(lèi)科目，其借方表示減少，貸方表示增加，通常是在月底結(jié)轉(zhuǎn)其收入到“本年利潤(rùn)”科目是做借方結(jié)轉(zhuǎn)會(huì)計(jì)分錄，期末無(wú)余額。

　　對(duì)于企業(yè)因經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要自行建造的廠房，在施工時(shí)，可計(jì)入在建工程科目核算，達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)，計(jì)入固定資產(chǎn)科目核算，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　自行建造廠房分錄

　　施工時(shí)：

　　借：在建工程

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　　　貸：銀行存款

　　達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

　　廠房租金分錄

　　收到租金

　　借：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)

　　計(jì)提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計(jì)折舊

　　支付租金

　　借：預(yù)付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　確認(rèn)費(fèi)用

　　借：管理費(fèi)用

　　　　貸：預(yù)付賬款

　　廠房出售的會(huì)計(jì)分錄

　　1、將原資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　累計(jì)折舊

　　　　貸：固定資產(chǎn)

　　2、收到資產(chǎn)處置款項(xiàng)時(shí)：

　　借：銀行存款

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　3、繳納處置過(guò)程中的稅費(fèi)時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)

　　4、結(jié)轉(zhuǎn)清理?yè)p益時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：營(yíng)業(yè)外收入