房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅在征稅對象及計(jì)稅方式上都有所不同，計(jì)提房產(chǎn)稅和土地使用稅應(yīng)當(dāng)計(jì)入哪個科目呢?怎么做賬?跟隨會計(jì)網(wǎng)一同了解下吧!

　　房產(chǎn)稅和土地使用稅計(jì)提計(jì)入什么科目?

　　答：計(jì)提房產(chǎn)稅和土地使用稅應(yīng)當(dāng)計(jì)入稅金及附加會計(jì)科目。

　　按照財(cái)會[2016]22號文規(guī)定可得，稅金及附加科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的土地使用稅、車船使用稅、消費(fèi)稅、印花稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加等稅費(fèi)。

　　計(jì)提房產(chǎn)稅和土地使用稅的賬務(wù)處理

　　計(jì)提時：

　　借：稅金及附加

　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地使用稅

　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　上交時：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地使用稅

　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　貸：銀行存款

　　計(jì)提本月房產(chǎn)稅會計(jì)分錄怎么做?

　　1、企業(yè)在計(jì)提房產(chǎn)稅時：

　　借：管理費(fèi)用

　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　2、繳納房產(chǎn)稅時：

　　借：管理費(fèi)用——房產(chǎn)稅

　　貸：銀行存款或現(xiàn)金

　　房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅有哪些區(qū)別?

　　區(qū)別1：房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅征收對象不同。房產(chǎn)稅是在房產(chǎn)用于經(jīng)營的情況下征收的，而土地增值稅是在土地或者地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓的情況下征收的。

　　區(qū)別2：房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)稅依據(jù)有所區(qū)別。房產(chǎn)稅以房產(chǎn)原值或者租金為計(jì)稅依據(jù)，而土地使用稅以土地面積為計(jì)稅依據(jù)。

　　區(qū)別3：自住住房免征土地使用稅、房產(chǎn)稅，但轉(zhuǎn)為經(jīng)營用的，則自經(jīng)營之日開始，對房產(chǎn)稅進(jìn)行征收，而土地使用稅是無需征收的。

　　知識拓展：減免土地使用稅的賬務(wù)處理，怎么做會計(jì)分錄?

企業(yè)購買了土地之后還需不需要繳納土地使用稅？如果關(guān)于這部分的內(nèi)容不清楚，那就和會計(jì)網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)吧。

這部分的內(nèi)容其實(shí)是關(guān)于土地使用稅的退稅處理，基本上都是按照以前年度損益調(diào)整的項(xiàng)目進(jìn)行處理的，如果是當(dāng)年度的土地使用稅退稅的話可以通過補(bǔ)貼收入的科目進(jìn)行核算。

企業(yè)購買的土地要不要繳納土地使用稅？

首先我們要了解會涉及到哪幾個稅種，有營業(yè)稅金及附加、印花稅、契稅、土地增值稅等。

1、營業(yè)稅金及附加

這部分的稅金是出讓方出，按照轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅，按照繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。

2、印花稅和契稅

這是買賣雙方都要交的，按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同記載的合同金額按照0.05%繳納印花稅，按照成交價格的3%繳納契稅。

3、土地增值稅

按照取得收入的減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額，繳納土地增值稅，這部分的稅金是由出讓方繳納。稅率的確定四檔:增值額未超過扣除項(xiàng)目金額的50%的部分,稅率為30%;增值額超過扣除項(xiàng)目金額的50%至100%的,稅率為40%;增值額超過扣除項(xiàng)目金額的100%至200%的,稅率為50%;增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的,稅率為60%.為計(jì)算方便,可以通過速算公式計(jì)算: 土地增值稅稅額=增值額*稅率-扣除項(xiàng)目金額*速算扣除系數(shù) (0、5%、15%、35%分別對應(yīng)30%、40%、50%、60%稅率)。

土地使用稅退稅怎么做會計(jì)分錄？

1、企業(yè)調(diào)整增加以前年度利潤或減少以前年度虧損

借：相關(guān)會計(jì)科目

貸：以前年度損益調(diào)整

2、由于以前年度損益調(diào)整增加的所得稅費(fèi)用

借：以前年度損益調(diào)整

貸：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交所得稅

3、余額轉(zhuǎn)出

如果是貸方余額

借：以前年度損益調(diào)整

貸：利潤分配--未分配利潤

如果是借方余額做相反的會計(jì)分錄。

以上就是有關(guān)土地使用稅的相關(guān)知識點(diǎn)，希望能夠幫助到大家，想了解更多相關(guān)的會計(jì)知識，請多多關(guān)注會計(jì)網(wǎng)！

減免土地使用稅的賬務(wù)處理，怎么做會計(jì)分錄？

　　城鎮(zhèn)土地使用稅是否需要計(jì)提?會計(jì)分錄怎么做?這些問題在財(cái)務(wù)工作中很常見，這些年來，房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展前景越發(fā)被看好，開發(fā)房地產(chǎn)往往會涉及到城鎮(zhèn)土地使用稅的問題。本文就針對城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)提及會計(jì)分錄的有關(guān)問題做一個相關(guān)介紹，來跟隨會計(jì)網(wǎng)一同了解下吧!

　　城鎮(zhèn)土地使用稅需要計(jì)提嗎?

　　答：城鎮(zhèn)土地使用稅需要計(jì)提，應(yīng)當(dāng)計(jì)入稅金及附加科目。

　　城鎮(zhèn)土地使用稅會計(jì)分錄

　　計(jì)提時：

　　借：稅金及附加

　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——土地使用稅

　　次月繳納稅金時，再計(jì)入應(yīng)交稅費(fèi)科目

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——土地使用稅

　　貸：銀行存款

　　城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是什么?

　　答：城鎮(zhèn)土地使用稅以實(shí)際占用的土地面積作為計(jì)稅依據(jù)。具體如下：

　　1、如果是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，那么以測定的面積為準(zhǔn);

　　2、如果土地面積尚未組織測量，但納稅人手中持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，則以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn);

　　3、如果土地使用證書是尚未核發(fā)出的，那么應(yīng)當(dāng)由納稅人申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，可以等核發(fā)土地使用征之后再作相應(yīng)調(diào)整。

　　城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人

　　1、擁有土地使用權(quán)的單位和個人是納稅人;

　　2、如果擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的，則相應(yīng)納稅人為土地的實(shí)際使用人和代管人。

　　3、土地使用權(quán)若是還沒確定的或者權(quán)屬糾紛沒有解決的，則其實(shí)際使用人就是納稅人。

　　4、如果是土地使用權(quán)是共有的情況，那么共有各方都屬于納稅人，由共有各方分別繳稅。

　　城鎮(zhèn)土地使用稅退稅的會計(jì)分錄怎么做?

　　以上就是關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅是否需要計(jì)提?會計(jì)分錄怎么做的全部介紹，會計(jì)網(wǎng)后續(xù)也會更新更多有關(guān)城鎮(zhèn)土地使用稅的內(nèi)容，請大家持續(xù)關(guān)注!

　　土地使用稅，又稱為城鎮(zhèn)土地使用稅，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。個人使用土地繳納的土地使用稅，該怎么計(jì)算？

　　個人土地使用稅的計(jì)算方法

　　個人使用土地需要向政府相關(guān)部門繳納土地使用稅，具體稅額一般根據(jù)每一個地方的具體征收稅率和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況確定。個人土地使用稅計(jì)算公式如下：

　　應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額;

　　根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第709號)第四條規(guī)定：土地使用稅每平方米年稅額為：大城市1.5-30元;中等城市1.2-24元;小城市0.9-18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6-12元。

　　計(jì)提繳納土地使用稅會計(jì)分錄

　　計(jì)提時：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地使用稅

　　上交時：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地使用稅

　       　貸：銀行存款

　　依據(jù)財(cái)會[2016]22號文規(guī)定，全面試行“營業(yè)稅改征增值稅”后，“營業(yè)稅金及附加”科目名稱調(diào)整為“稅金及附加”科目

　　稅金及附加科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費(fèi)附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。

　　土地使用稅征收范圍

　　根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第483號公布)第二條規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

　　企業(yè)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅時，應(yīng)以實(shí)際占用的土地面積作為計(jì)稅依據(jù)，繳納土地使用稅時，如何計(jì)算？

　　土地使用稅如何計(jì)算？

　　土地使用稅的計(jì)算公式為應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額，其中適用單位稅額是由當(dāng)?shù)囟惥趾硕ǖ亩惵剩缒臣夜舅济娣e為1500平米，每平米年稅額為6元，那么月應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額就為1500*6/12=750元。

　　土地使用稅的賬務(wù)處理怎么做？

　　計(jì)提分錄為：

　　借：稅金及附加-城鎮(zhèn)土地使用稅

　　        貸：應(yīng)交稅費(fèi)-城鎮(zhèn)土地使用稅

　　上交時：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)-城鎮(zhèn)土地使用稅

　　       貸：銀行存款

　　土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額征收的稅。以開征范圍內(nèi)的土地為課稅對象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。

　　企業(yè)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅以其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅時，怎么做會計(jì)分錄？

　　城鎮(zhèn)土地使用稅如何做會計(jì)分錄？

　　計(jì)提時：

　　借：稅金及附加

　       　貸：應(yīng)交稅費(fèi)—土地使用稅

　　次月繳納稅金時，再計(jì)入應(yīng)交稅費(fèi)科目

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)—土地使用稅

　　       貸：銀行存款

　　城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人。

　　稅金及附加是指企業(yè)經(jīng)營活動應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，包括消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、資源稅、環(huán)境保護(hù)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、契稅、車輛購置稅等。

　　城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)稅依據(jù)

　　城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。

　　計(jì)算土地使用稅所依據(jù)的占地面積按照以下順序核定：

　　土地使用權(quán)證書、房地產(chǎn)證上記載的用地面積;

　　土地使用費(fèi)登記證(或通知書)上記載的征收面積;

　　相關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)屬資料、合同記載的用地面積。

　　城鎮(zhèn)土地使用稅以征收范圍內(nèi)的土地作為征稅對象，計(jì)稅時以實(shí)際占用的土地面積作為依據(jù)。計(jì)提繳納城鎮(zhèn)土地使用稅時，如何做會計(jì)分錄？

　　計(jì)提繳納城鎮(zhèn)土地使用稅分錄處理

　　1、計(jì)提時

　　借：稅金及附加

　　        貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅

　　2、繳納時

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅

　       　貸：銀行存款

　　城鎮(zhèn)土地使用稅是以城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人為納稅人，以其實(shí)際占用的土地面積和規(guī)定稅額計(jì)算征收。其計(jì)算公式如下：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額。

　　城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人

　　城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人包括：外商投資企業(yè)、外國企業(yè)、在華機(jī)構(gòu)、城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)、集體。

　　1、外商投資企業(yè)

　　外商投資企業(yè)，是指依照中國法律在中國境內(nèi)設(shè)立的，由中國投資者與外國投資者共同投資，或者由外國投資者單獨(dú)投資的企業(yè)。

　　2、外國企業(yè)

　　外國企業(yè)是指外國公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織或個人，經(jīng)我國政府批準(zhǔn)，在我國境內(nèi)設(shè)立的營業(yè)機(jī)構(gòu)、場所或營業(yè)代理人。這些外國企業(yè)包括管理機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)和工廠、開采自然資源的場所，以及承包建筑、安裝、裝配、勘探等工程的場所。

　　3、城市

　　城市的行政管轄功能可能涉及較其本身更廣泛的區(qū)域，其中有居民區(qū)、街道、醫(yī)院、學(xué)校、公共綠地、寫字樓、商業(yè)賣場、廣場、公園等公共設(shè)施。

　　4、縣城

　　縣治所在的城市(鎮(zhèn))，一般在縣政府的辦公所在地，在縣級行政區(qū)劃范圍內(nèi)。一般相對交通發(fā)達(dá)，通訊及時，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市(鎮(zhèn))，相應(yīng)的為政府機(jī)構(gòu)建立配套的行政、教育、生活服務(wù)機(jī)構(gòu)。

　　5、工礦區(qū)

　　工礦區(qū)指的是工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地。開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)，須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。其地域范圍較大，各工業(yè)點(diǎn)分布較分散，企業(yè)間的距離較遠(yuǎn)。

　　土地使用稅屬于我國小稅種中的一種，由于我國實(shí)行土地國有制，當(dāng)企業(yè)使用時需要向國家繳納一定的稅款，土地使用稅一般采用定額稅率。那么企業(yè)繳納土地使用稅時如何寫會計(jì)分錄？

　　繳納土地使用稅的會計(jì)分錄

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅

　　繳納稅金

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅

　　　　貸：銀行存款

　　期末結(jié)轉(zhuǎn)到本年利潤

　　借：本年利潤

　　　　貸：稅金及附加

　　什么是土地使用稅？

　　土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額征收的稅。土地使用稅以開征范圍內(nèi)的土地為課稅對象、以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，屬于財(cái)產(chǎn)稅。

　　什么是稅金及附加？

　　稅金及附加是指企業(yè)經(jīng)營活動應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，包括消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。

　　本年利潤是什么？

　　本年利潤是指企業(yè)某個會計(jì)年度凈利潤（或凈虧損），屬于所有者權(quán)益類科目。他是由企業(yè)利潤組成內(nèi)容計(jì)算確定的，是企業(yè)從公歷年1月份至12月份逐步累計(jì)而形成的一個動態(tài)指標(biāo)。本年利潤是一個匯總類賬戶。

　　其貸方登記企業(yè)當(dāng)期所實(shí)現(xiàn)的各項(xiàng)收入，包括主營業(yè)務(wù)收入、其他業(yè)務(wù)收入、投資收益、補(bǔ)貼收入、營業(yè)外收入等；借方登記企業(yè)當(dāng)期所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用與支出，包括主營業(yè)務(wù)成本、稅金及附加、其他業(yè)務(wù)成本、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、投資收益（凈損失）、營業(yè)外支出、所得稅費(fèi)用等。

　　土地使用稅是企業(yè)經(jīng)營過程中必不可少的一項(xiàng)稅費(fèi)支出，所使用的的土地，應(yīng)按照實(shí)際使用的土地面積向有關(guān)部門繳稅。計(jì)提土地使用稅時，該怎么做會計(jì)分錄？

　　計(jì)提土地使用稅的會計(jì)分錄

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅

　　繳納稅金

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅

　　       貸：銀行存款

　　期末結(jié)轉(zhuǎn)到本年利潤

　　借：本年利潤

　　       貸：稅金及附加

　　城鎮(zhèn)土地使用稅是什么？

　　城鎮(zhèn)土地使用稅是國家在“城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)”范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計(jì)算征收的一種稅。

　　稅金及附加是什么賬戶？

　　稅金及附加是指企業(yè)經(jīng)營活動應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，包括消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、資源稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等，屬于損益類賬戶。

　　城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是什么？

　　城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是包括在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)的國家所有和集體所有的土地。對建立在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)以外的工礦企業(yè)則不需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人。

　　具體規(guī)定：

　　擁有土地使用權(quán)的單位和個人，為納稅義務(wù)人。

　　擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實(shí)際使用人和代管人為納稅義務(wù)人。

　　土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，其實(shí)際使用人為納稅義務(wù)人。

　　土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅義務(wù)人，由共有各方分別納稅。

　　在處理企業(yè)購買土地所支付土地使用稅的會計(jì)核算時，一般通過管理費(fèi)用、應(yīng)交稅費(fèi)等科目，具體的會計(jì)分錄該怎么做？

　　企業(yè)購買土地支付土地使用稅的會計(jì)分錄

　　1、計(jì)提土地使用稅時：

　　借：管理費(fèi)用——稅費(fèi)/土地使用稅

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——土地使用稅

　　2、實(shí)際繳納土地使用稅時：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——土地使用稅

　　　　貸：銀行存款

　　購買土地使用權(quán)的會計(jì)分錄怎么做？

　　借：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)

　　　　貸：銀行存款——工商銀行

　　企業(yè)建造公樓及廠房還未完工時：

　　借：在建工程——辦公樓

　　　　在建工程——廠房

　　　　貸：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)

　　無形資產(chǎn)是什么？

　　無形資產(chǎn)是指沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。無形資產(chǎn)具有廣義和狹義之分，廣義的無形資產(chǎn)包括金融資產(chǎn)、長期股權(quán)投資、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，因?yàn)樗鼈儧]有物質(zhì)實(shí)體，而是表現(xiàn)為某種法定權(quán)利或技術(shù)。但是，會計(jì)上通常將無形資產(chǎn)作狹義的理解，即將專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等稱為無形資產(chǎn)。

　　無形資產(chǎn)的內(nèi)容包括社會無形資產(chǎn)和自然無形資產(chǎn)其中社會無形資產(chǎn)通常包括專利權(quán)，非專利技術(shù)，商標(biāo)權(quán)，著作權(quán)，特許權(quán)，土地使用權(quán)等；自然無形資產(chǎn)包括不具實(shí)體物質(zhì)形態(tài)的天然氣等自然資源等。廣義的無形資產(chǎn)包括金融資產(chǎn)、長期股權(quán)投資、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，因?yàn)樗鼈儧]有物質(zhì)實(shí)體，而是表現(xiàn)為某種法定權(quán)利或技術(shù)。

　　企業(yè)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅，計(jì)稅依據(jù)為實(shí)際占用的土地面積，會計(jì)核算方面應(yīng)計(jì)入應(yīng)交稅費(fèi)科目處理，相關(guān)會計(jì)分錄應(yīng)如何編制？

　　計(jì)提繳納城建土地使用稅分錄

　　計(jì)提城鎮(zhèn)土地使用的時候：

　　借：稅金及附加-城鎮(zhèn)土地使用稅

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)-城鎮(zhèn)土地使用稅

　　申報(bào)后上交：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)-城鎮(zhèn)土地使用稅

　       　貸：銀行存款

　　城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計(jì)算征收的一種稅。

　　城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)

　　計(jì)稅依據(jù)如下：

　　土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。

　　納稅人實(shí)際占用的面積，是指市人民政府確定的單位組織測定的土地面積。具體按下列辦法確定：

　　(1)凡由市人民政府確定的單位組織測定的土地面積的，以測定的土地面積為準(zhǔn)

　　(2)未經(jīng)組織測定，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)

　　(3)尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積，待核發(fā)土地使用證書后再作調(diào)整。

　　城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額計(jì)算公式

　　城鎮(zhèn)土地使用稅的應(yīng)納稅額根據(jù)納稅人實(shí)際占用的土地面積乘以該土地所在地段的適用稅額計(jì)算。其計(jì)算公式為：

　　全年應(yīng)納稅額=應(yīng)稅土地面積(平方米)×適用稅額

　　稅金及附加包括哪些？

　　稅金及附加是指企業(yè)經(jīng)營活動應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，包括消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、資源稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等。

　　企業(yè)在經(jīng)營過程中，占用土地時要繳納相應(yīng)的土地使用稅，未申報(bào)的可以進(jìn)行補(bǔ)申報(bào)，并繳納相應(yīng)的罰款與滯納金。計(jì)提土地使用稅時，一般計(jì)入稅金及附加科目處理，相關(guān)的會計(jì)分錄怎么寫？

　　計(jì)提土地使用稅的會計(jì)分錄

　　計(jì)提時，

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅

　　繳納稅費(fèi)時，

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅

　　　　貸：銀行存款

　　期末結(jié)轉(zhuǎn)到本年利潤時，

　　借：本年利潤

　　　　貸：稅金及附加

　　什么是稅金及附加？

　　稅金及附加是指企業(yè)經(jīng)營活動應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，包括消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、資源稅、房產(chǎn)稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅等。

　　企業(yè)應(yīng)通過“稅金及附加”科目，核算企業(yè)經(jīng)營活動相關(guān)稅費(fèi)的發(fā)生和結(jié)轉(zhuǎn)情況。該科目借方登記企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，貸方登記期末結(jié)轉(zhuǎn)入本年利潤的稅費(fèi)，結(jié)轉(zhuǎn)后該科目應(yīng)無余額。

　　土地使用稅是什么？

　　土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額征收的稅。以開征范圍內(nèi)的土地為課稅對象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。

　　本年利潤是什么？

　　本年利潤是指企業(yè)某個會計(jì)年度凈利潤（或凈虧損），它是由企業(yè)利潤組成內(nèi)容計(jì)算確定的，是企業(yè)從公歷年1月份至12月份逐步累計(jì)而形成的一個動態(tài)指標(biāo)。

　　城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計(jì)算征收的一種稅。相關(guān)會計(jì)分錄是什么？

　　城鎮(zhèn)土地使用稅會計(jì)分錄

　　當(dāng)計(jì)提時：

　　借：稅金及附加

　       　貸：應(yīng)交稅費(fèi)-城鎮(zhèn)土地使用稅

　　當(dāng)在次月繳納稅金時，可再計(jì)入應(yīng)交稅費(fèi)科目：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)-城鎮(zhèn)土地使用稅

　       　貸：銀行存款

　　應(yīng)交稅費(fèi)科目是什么？

　　應(yīng)交稅費(fèi)屬于負(fù)債類科目，企業(yè)應(yīng)通過“應(yīng)交稅費(fèi)”科目，核算以及反映各種稅費(fèi)的應(yīng)交、交納等情況。

　　稅金及附加科目是什么？

　　稅金及附加科目屬于損益類科目。期末，企業(yè)將稅金及附加科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后稅金及附加科目無余額。

　　該科目核算企業(yè)經(jīng)營活動應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。具體包括：消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、資源稅、環(huán)境保護(hù)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、契稅、車輛購置稅等相關(guān)稅費(fèi)。具體分錄如下：

　?。?）先進(jìn)行計(jì)提的賬務(wù)處理：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費(fèi)附加及房產(chǎn)稅、車船使用稅等

　　（2）繳納時：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費(fèi)附加及房產(chǎn)稅、車船使用稅等

　       　貸：銀行存款

　　關(guān)于房產(chǎn)稅、土地使用稅的賬務(wù)處理一般是通過應(yīng)交稅費(fèi)科目進(jìn)行核算，并且針對房產(chǎn)稅和土地使用稅國家有相關(guān)的減免政策。對于房產(chǎn)稅、土地使用稅減免，具體的賬務(wù)處理怎么做？

　　計(jì)提房產(chǎn)稅和土地使用稅會計(jì)分錄

　　計(jì)提時：

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——房產(chǎn)稅

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——土地使用稅

　　上交時：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——房產(chǎn)稅

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——土地使用稅

　　　　貸：銀行存款

　　什么是土地使用稅？

　　城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計(jì)算征收的一種稅。開征城鎮(zhèn)土地使用稅，有利于通過經(jīng)濟(jì)手段，加強(qiáng)對土地的管理，變土地的無償使用為有償使用，促進(jìn)合理、節(jié)約使用土地，提高土地使用效益；有利于適當(dāng)調(diào)節(jié)不同地區(qū)、不同地段之間的土地級整收入，促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，理順國家與土地使用者之間的分配關(guān)系。

　　房產(chǎn)稅是什么？

　　房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

　　房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間

　　根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(財(cái)稅地字〔1986〕第008號)第十九條規(guī)定：

　　納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。

　　納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。

　　納稅人在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔2003〕89號)第二條規(guī)定：

　　購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　購置存量房，自辦理房屋權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。

　　企業(yè)日常活動中，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納土地使用稅由于計(jì)算有誤出現(xiàn)多繳納的情況時，會計(jì)人員應(yīng)如何做會計(jì)分錄？

　　城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計(jì)算征收的一種稅。土地使用稅的征收，有利于加強(qiáng)對土地的管理，促進(jìn)更加節(jié)約合理的使用土地。

　　企業(yè)發(fā)生多繳納土地使用稅的情況時，企業(yè)可以把稅費(fèi)計(jì)入應(yīng)交稅費(fèi)的會計(jì)科目里，多繳納的部分可以前往稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理退稅，稅務(wù)局會據(jù)實(shí)退回多繳納的稅款。

　　如果多繳稅金屬于會計(jì)差錯，我們可以調(diào)整當(dāng)期稅金：

　　收到退回的土地使用稅會計(jì)分錄：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交土地使用稅

　　       貸：稅金及附加

　　借：銀行存款

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交土地使用稅

　　如果多繳土地使用稅屬于減免退稅：

　　借：銀行存款

              貸：營業(yè)外收入

　　多交稅款時，不用擔(dān)心，只要給稅務(wù)機(jī)關(guān)提供正當(dāng)材料和相關(guān)證明，就可以辦理退稅業(yè)務(wù)。這個和我們平時接觸較多的稅種：增值稅業(yè)務(wù)一致。

　　企業(yè)在經(jīng)營過程中對于實(shí)際占用的土地，應(yīng)按照規(guī)定的稅額計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，相關(guān)的會計(jì)分錄怎么做？

　　城鎮(zhèn)土地使用稅的會計(jì)分錄

　　1、計(jì)提時

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅

　　2、繳納時

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅

　　　　貸：銀行存款

　　什么是城鎮(zhèn)土地使用稅？

　　城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計(jì)算征收的一種稅。開征城鎮(zhèn)土地使用稅，有利于通過經(jīng)濟(jì)手段，加強(qiáng)對土地的管理，變土地的無償使用為有償使用，促進(jìn)合理、節(jié)約使用土地，提高土地使用效益；有利于適當(dāng)調(diào)節(jié)不同地區(qū)、不同地段之間的土地級整收入，促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，理順國家與土地使用者之間的分配關(guān)系。

　　稅金及附加是什么？

　　稅金及附加是損益類科目,是指企業(yè)經(jīng)營活動應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi),具體包括消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、資源稅、環(huán)境保護(hù)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、契稅、車輛購置稅等。期末結(jié)轉(zhuǎn)后稅金及附加科目應(yīng)該沒有余額。

　　應(yīng)交稅費(fèi)是什么？

　　應(yīng)交稅費(fèi)是指企業(yè)根據(jù)在一定時期內(nèi)取得的營業(yè)收入、實(shí)現(xiàn)的利潤等，按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，采用一定的計(jì)稅方法計(jì)提的應(yīng)交納的各種稅費(fèi)。

　　應(yīng)交稅費(fèi)包括企業(yè)依法交納的增值稅、消費(fèi)稅、企業(yè)所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、教育費(fèi)附加等稅費(fèi)，以及在上繳國家之前，由企業(yè)代收代繳的個人所得稅等。

　　企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，需要計(jì)提和繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅，會計(jì)人員一般將計(jì)提的稅費(fèi)計(jì)入稅金及附加、應(yīng)交稅費(fèi)科目核算，對應(yīng)的會計(jì)分錄怎么寫？

　　計(jì)提房產(chǎn)稅與土地稅的會計(jì)分錄

　　借：稅金及附加-房產(chǎn)稅

　　　　稅金及附加-土地使用稅

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)-房產(chǎn)稅

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)-土地使用稅

　　房產(chǎn)稅是什么？

　　房產(chǎn)稅是把房屋作為征稅對象，計(jì)稅依據(jù)有兩個，一個是計(jì)稅余值，另一個是租金的收入。

　　土地使用稅是什么？

　　答土地使用稅是對使用國有土地的個人和單位，按使用的土地面積定額征收的稅。以開征范圍內(nèi)的土地為課稅對象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。

　　應(yīng)交稅費(fèi)是什么？

　　應(yīng)交稅費(fèi)是指企業(yè)根據(jù)在一定時期內(nèi)取得的營業(yè)收入、實(shí)現(xiàn)的利潤等，按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，采用一定的計(jì)稅方法計(jì)提的應(yīng)交納的各種稅費(fèi)。

　　應(yīng)交稅費(fèi)包括企業(yè)依法應(yīng)交納的增值稅、所得稅、消費(fèi)稅、資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加土地增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅等稅費(fèi)，以及在上繳國家之前，由企業(yè)代扣代繳的個人所得稅等。

　　企業(yè)應(yīng)通過應(yīng)交稅費(fèi)科目，總括反映各種稅費(fèi)的繳納情況，并按照應(yīng)交稅費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算，應(yīng)交稅費(fèi)屬于負(fù)債類科目，貸方登記應(yīng)交納的各種稅費(fèi)，借方登記已交納的各種稅費(fèi)，期末貸方余額反映尚未交納的稅費(fèi)；期末如為借方余額反映多交或尚未抵扣的稅費(fèi)。

　　房產(chǎn)稅和土地使用稅是企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營時需要繳納的兩大稅種，而這兩種稅金繳納時需要先計(jì)提再進(jìn)行繳納，計(jì)提房產(chǎn)稅和土地使用稅的會計(jì)分錄應(yīng)該怎么做？

　　計(jì)提房產(chǎn)稅土地使用稅會計(jì)分錄

　　計(jì)提時：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅/土地使用稅

　　實(shí)際繳納時：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅/土地使用稅

　　       貸：銀行存款

　　房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是什么？

　　房產(chǎn)原值是“固定資產(chǎn)”科目中所記載的房屋原價。計(jì)征房產(chǎn)稅時需要以房屋原價扣除規(guī)定比例的房產(chǎn)余值進(jìn)行計(jì)征。若賬簿中并未記載房屋原價，應(yīng)按照上述原則，并參照同類房屋，確定房產(chǎn)原值，再按規(guī)定計(jì)征房產(chǎn)稅。

　　與房屋密不可分的一切附屬設(shè)備及不可單獨(dú)計(jì)價的配套設(shè)施都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，比如暖氣、通風(fēng)、衛(wèi)生、照明、煤氣等設(shè)備;各種管線，如蒸汽、石油、壓縮空氣、給水排水等管道及電力、電纜導(dǎo)線、電訊;還有電梯、過道、升降機(jī)、曬臺等等。

　　納稅人如若對原有房屋進(jìn)行改建或是擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋原值。若房屋內(nèi)附屬設(shè)備和配套設(shè)施的進(jìn)行更換的，將其價值計(jì)入房產(chǎn)原值的同時，可減除原來附屬設(shè)備和配套設(shè)施的價值;若附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞，需要經(jīng)常修理更換的零配件，更新后不需要計(jì)人房產(chǎn)原值，原零配件的原值也不需要扣除。

　　城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)際上是以實(shí)際占用的土地面積和規(guī)定稅額計(jì)算征收的，相關(guān)的會計(jì)分錄應(yīng)如何編制？

　　城鎮(zhèn)土地使用稅的賬務(wù)處理

　?。薄⒂?jì)提時：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅

　?。病⒗U納時：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅

　　       貸：銀行存款

　　稅金及附加怎么理解？

　　稅金及附加反映的是企業(yè)經(jīng)營主要業(yè)務(wù)應(yīng)負(fù)擔(dān)的消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，資源稅和教育費(fèi)附加等。

　　企業(yè)按規(guī)定計(jì)算的與經(jīng)營活動相關(guān)的稅費(fèi)，

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)等

　　企業(yè)收到的返還的消費(fèi)稅等原記入本科目的各種稅金，應(yīng)按實(shí)際收到的金額，

　　借：銀行存款

　       　貸：稅金及附加

　　“稅金及附加”科目的期末余額應(yīng)轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無余額。

　　什么是應(yīng)交稅費(fèi)？

　　“應(yīng)交稅費(fèi)”科目核算企業(yè)按照稅法規(guī)定計(jì)算應(yīng)交納的各種稅費(fèi)，包括但不僅限于增值稅、消費(fèi)稅、所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地使用稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、教育費(fèi)附加、個人所得稅、車船稅等。

　　“應(yīng)交稅費(fèi)”賬戶屬于負(fù)債類賬戶，并且應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)交稅費(fèi)的稅種，如“應(yīng)交增值稅”、“企業(yè)所得稅”、“地方教育附加”、“土地增值稅”、“契稅”、“城市維護(hù)建設(shè)稅”等設(shè)置明細(xì)科目從而進(jìn)行明細(xì)核算。

　　企業(yè)在租用土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營時會涉及城鎮(zhèn)土地使用稅的繳納，計(jì)提繳納的城建土地使用稅，一般通過稅金及附加等科目進(jìn)行核算，相關(guān)的會計(jì)分錄怎么寫？

　　城鎮(zhèn)土地使用稅的會計(jì)分錄

　　1、計(jì)提時

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅

　　2、繳納時

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅

　　　　貸：銀行存款

　　城鎮(zhèn)土地使用稅是什么？

　　城鎮(zhèn)土地使用稅是以城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人為納稅人，以其實(shí)際占用的土地面積和規(guī)定稅額計(jì)算征收的稅種。

　　稅金及附加是什么？

　　稅金及附加主要核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、資源稅、房產(chǎn)稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。

　　稅金及附加是損益類科目，借方表示增加，貸方表示減少。期末應(yīng)將稅金及附加科目余額轉(zhuǎn)入本年利潤科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無余額。

　　應(yīng)交稅費(fèi)是什么？

　　應(yīng)交稅費(fèi)是根據(jù)稅法規(guī)定應(yīng)上繳的各種稅款，是應(yīng)付賬款的一種，主要包括應(yīng)該交納的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等稅費(fèi)。

　　應(yīng)交稅費(fèi)屬于負(fù)債類科目，貸方登記應(yīng)交納的各種稅費(fèi)，借方登記已交納的各種稅費(fèi)，期末貸方余額反映尚未交納的稅費(fèi)，借方余額反映多交或尚未抵扣的稅費(fèi)。

　　銀行存款是什么？

　　銀行存款是儲存在銀行的款項(xiàng)，是貨幣資金的組成部分。

　　銀行存款是資產(chǎn)類科目，核算企業(yè)存在銀行結(jié)算戶的款項(xiàng)。期末余額一般出現(xiàn)在借方，表示公司銀行存款的增加。