建筑行業(yè)一直以來(lái)十分火爆，其涉及的財(cái)務(wù)工作相對(duì)繁雜。比較常見(jiàn)問(wèn)題之一就是建筑業(yè)確認(rèn)成本虧損該怎么做賬務(wù)處理?其會(huì)計(jì)分錄又該怎么寫(xiě)?接下來(lái)就隨著會(huì)計(jì)網(wǎng)小編一起來(lái)看看吧!

　　建筑業(yè)確認(rèn)收入成本虧損的賬務(wù)處理，會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)?

　　1、實(shí)際發(fā)生成本的賬務(wù)處理

　　借：工程施工——合同成本

　　貸：原材料、應(yīng)付職工薪酬等

　　2、結(jié)算及實(shí)際收到的合同價(jià)款的賬務(wù)處理

　　借：應(yīng)收賬款

　　貸：工程結(jié)算

　　3、確認(rèn)的合同收入等賬務(wù)處理

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

　　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　4、 建筑企業(yè)發(fā)生成本時(shí)的賬務(wù)處理

　　借：工程施工-合同成本

　　應(yīng)交稅費(fèi)-增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅額

　　貸：銀行存款

　　5、建筑企業(yè)給建設(shè)單位開(kāi)具發(fā)票或者受到了建筑方確認(rèn)的工程量計(jì)價(jià)單時(shí)，如何做賬務(wù)處理?

　　借：應(yīng)收賬款

　　貸：工程結(jié)算

　　應(yīng)交稅費(fèi)-增值稅-銷(xiāo)項(xiàng)稅額

　　或應(yīng)交稅費(fèi)-代轉(zhuǎn)銷(xiāo)項(xiàng)稅額

　　6、建筑企業(yè)對(duì)當(dāng)期合同收入、合同費(fèi)用及合同毛利進(jìn)行確認(rèn)的時(shí)候，如何做賬務(wù)處理?

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

　　工程施工-合同毛利

　　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　7、當(dāng)工程竣工決算后，工程施工科目與工程結(jié)算科目余額對(duì)沖的時(shí)候，該如何做賬務(wù)處理?

　　借：工程結(jié)算

　　貸：工程施工-合同成本

　　-合同毛利

　　根據(jù)新準(zhǔn)則，建筑企業(yè)怎么確認(rèn)收入?

　　1、2018年1月1日其施行新收入準(zhǔn)則的企業(yè)分別是：境內(nèi)外同時(shí)上市的企業(yè)、境外上市并采用國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則/企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則編制財(cái)務(wù)報(bào)告的企業(yè)。

　　2、2020年1月1日對(duì)其他境內(nèi)上市企業(yè)實(shí)行新收入準(zhǔn)則。

　　3、2021年1月1日，非上市企業(yè)(執(zhí)行企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則)，實(shí)行新收入準(zhǔn)則。

　　4、企業(yè)可提前執(zhí)行新收入準(zhǔn)則。

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建筑業(yè)差額征收增值稅分為工程施工所在地差額預(yù)交增值稅和公司注冊(cè)地差額申報(bào)增值稅。那么建筑業(yè)差額征稅如何做賬務(wù)處理?付款時(shí)會(huì)計(jì)分錄怎么做?來(lái)跟著會(huì)計(jì)網(wǎng)一同了解下吧!

　　建筑業(yè)差額征稅的賬務(wù)處理

　　案例說(shuō)明：C建筑公司屬于小規(guī)模納稅人，2020年3月在XX地XX項(xiàng)目(由于跨地區(qū)需要預(yù)交)，結(jié)算收款100萬(wàn)元，其中已向分包工程D公司支付50萬(wàn)元，且收到了發(fā)票。那么相關(guān)賬務(wù)處理怎么做?付款時(shí)會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)?

　　1、付款時(shí)

　　借：工程施工—合同成本—分包工程 485,436.89

　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅 14,563.11

　　貸：銀行存款 500,000.00

　　2、預(yù)交增值稅

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅 14,563.11

　　貸：銀行存款 14,563.11

　　3、開(kāi)票時(shí)

　　借：應(yīng)收賬款—甲方 1,000,000.00

　　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入(工程結(jié)算) 970,873.78

　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅 29,126.22

　　建筑業(yè)差額征收增值稅如何分類(lèi)?

　　答：分為工程施工所在地差額預(yù)交增值稅、公司注冊(cè)地差額申報(bào)增值稅。

　　前者又可以分為總承包方采用一般計(jì)稅方法計(jì)稅，發(fā)生分包業(yè)務(wù)時(shí)的總分包差額預(yù)交增值稅?？偝邪讲捎煤?jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的，發(fā)生分包業(yè)務(wù)時(shí)的總分包差額預(yù)交增值稅。

　　后者只有一種，也就是總承包方采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的，發(fā)生分包業(yè)務(wù)時(shí)的總分包差額申報(bào)增值稅。

　　差額征稅發(fā)票如何開(kāi)具?

　　1、小規(guī)模納稅人選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的，應(yīng)當(dāng)按照取得的全部?jī)r(jià)款及價(jià)外費(fèi)用，以3%的征收率全額開(kāi)具增值稅普通發(fā)票。

　　2、如果是通過(guò)增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)中正常開(kāi)票功能開(kāi)具發(fā)票的，那么應(yīng)當(dāng)按照取得的全部?jī)r(jià)款及價(jià)外費(fèi)用全額開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，適用稅率為3%。也可以到國(guó)稅機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票，稅率同樣適用3%。

　　知識(shí)拓展：建筑業(yè)確認(rèn)收入成本虧損的賬務(wù)處理，會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)?

建筑業(yè)的相關(guān)成本要怎么做會(huì)計(jì)處理？會(huì)涉及到哪些會(huì)計(jì)分錄你知道嗎？如果對(duì)這部分的內(nèi)容不了解，那就和會(huì)計(jì)網(wǎng)一起來(lái)學(xué)習(xí)吧。

建筑業(yè)的成本結(jié)轉(zhuǎn)要怎么處理？

1、首先我們知道建筑業(yè)和工業(yè)商業(yè)的成本核算是不同的，工程的施工周期也比較長(zhǎng)，一般都是在工程結(jié)算之后進(jìn)行成本結(jié)轉(zhuǎn)的，不是每個(gè)月都做一次結(jié)轉(zhuǎn)成本收入的。

2、施工企業(yè)成本的核算是通過(guò)“工程施工”科目核算的，工程未完工以前，工程施工科目可以有借方余額，反映未完工程的成本。工程結(jié)算完工后，再進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)到“工程結(jié)算成本”科目中。

工程施工賬務(wù)處理的會(huì)計(jì)分錄

工程完工收入結(jié)轉(zhuǎn)

1、收入的核算

借：銀行存款

貸：預(yù)收賬款——工程款

2、工程完工結(jié)算后，結(jié)轉(zhuǎn)預(yù)收賬款

借：預(yù)收賬款——工程款

貸：工程結(jié)算收入

3、結(jié)轉(zhuǎn)工程款

借：工程結(jié)算收入

貸：本年利潤(rùn)

工程成本核算

1、工程中發(fā)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)

借：工程施工——材料費(fèi)/人工費(fèi)

貸：銀行存款/應(yīng)付工資

2、工程結(jié)算完工

借：工程結(jié)算成本

貸：工程施工

3、結(jié)轉(zhuǎn)完工成本

借：本年利潤(rùn)

貸：工程結(jié)算成本

相關(guān)的稅金稅費(fèi)

1、提取時(shí)

借：工程結(jié)算稅金及附加

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——營(yíng)業(yè)稅

應(yīng)交稅費(fèi)——城建稅

其他應(yīng)交款——教育費(fèi)附加

2、稅費(fèi)結(jié)轉(zhuǎn)

借：本年利潤(rùn)

貸：工程結(jié)算稅金及附加

以上就是有關(guān)建筑業(yè)成本結(jié)轉(zhuǎn)以及一系列的流程相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄，希望能夠幫助到大家，想了解更多有關(guān)的會(huì)計(jì)知識(shí)，請(qǐng)多多關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)！

建筑業(yè)差額征稅的賬務(wù)處理，付款時(shí)會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　從事建筑行業(yè)的會(huì)計(jì)工作，經(jīng)常會(huì)遇到收入、成本、稅金核算的會(huì)計(jì)賬務(wù)處理，今天會(huì)計(jì)網(wǎng)給大家整理了有關(guān)建筑行業(yè)的收入、成本、稅金核算會(huì)計(jì)分錄，希望能幫到你。

　　建筑業(yè)會(huì)計(jì)處理

　　(一)收入核算

　　1.收到預(yù)付工程款時(shí)

　　借:銀行存款

　　貸:預(yù)收賬款

　　2.工程完工結(jié)算時(shí)

　　借;預(yù)收賬款

　　貸:工程結(jié)算收入

　　3.結(jié)轉(zhuǎn)收入

　　借:工程結(jié)算收入

　　貸:本年利潤(rùn)

　　(二)成本的核算

　　1.施工過(guò)程中發(fā)生的材料費(fèi)

　　借:工程施工--材料費(fèi)

　　貸:銀行存款(或庫(kù)存材料等)

　　2.支付人工費(fèi)

　　借:工程施工--人工費(fèi)

　　貸:現(xiàn)金(或應(yīng)付工資等)

　　3.發(fā)生的機(jī)械費(fèi)用

　　借:工程施工--機(jī)械使用費(fèi)

　　貸:銀行存款(或累計(jì)折舊等)

　　4.發(fā)生的其他直接費(fèi)

　　借:工程施工--其他直接費(fèi)

　　貸:銀行存款(或現(xiàn)金等)

　　5.工程完工結(jié)算

　　借:工程結(jié)算成本

　　貸:工程施工

　　6.結(jié)轉(zhuǎn)成本

　　借:本年利潤(rùn)

　　貸:工程結(jié)算成本

　　(三)稅金核算

　　1.提取時(shí)

　　借:工程結(jié)算稅金及附加

　　貸:應(yīng)交稅金--營(yíng)業(yè)稅

　　貸:應(yīng)交稅金-城建稅

　　貸:其他應(yīng)交款--教育費(fèi)附加

　　2.結(jié)轉(zhuǎn)稅金

　　借:本年利潤(rùn)

　　貸:工程結(jié)算稅金及附加

　　3. 上繳稅金

　　借:應(yīng)交稅金--營(yíng)業(yè)稅應(yīng)交稅金--城建稅

　　其他應(yīng)交款- -教育費(fèi)附加

　　貸:銀行存款

　　以上就是小編整理的建筑業(yè)的收入、成本、稅金核算的會(huì)計(jì)賬務(wù)處理，有什么問(wèn)題歡迎關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)進(jìn)行咨詢(xún)?cè)儐?wèn)哦。

建筑業(yè)的會(huì)計(jì)做賬是和商貿(mào)企業(yè)會(huì)計(jì)是不一樣的，那么建筑業(yè)會(huì)計(jì)做賬的流程你知道嗎，如果不清楚，那就和會(huì)計(jì)網(wǎng)一起來(lái)學(xué)習(xí)吧。

建筑業(yè)做賬是比較難的，涉及的內(nèi)容很多，但是要認(rèn)真做也是可以做出來(lái)，在多熟悉幾遍，就可以掌握了

建筑業(yè)會(huì)計(jì)的做賬流程

1、新賬的建立

一個(gè)項(xiàng)目開(kāi)工，或者一個(gè)企業(yè)新建立，都面臨著建立新賬的問(wèn)題。建立新賬并不難，通常先應(yīng)當(dāng)想好會(huì)計(jì)科目的設(shè)置問(wèn)題。在做憑證的時(shí)候應(yīng)當(dāng)想好各科目應(yīng)當(dāng)怎么設(shè)置明細(xì)科目級(jí)數(shù)。是采用輔助核算好，還是直接在會(huì)計(jì)科目下設(shè)置明細(xì)科目好。一般情況下，是如果涉及的往來(lái)單位較多，部門(mén)較多且穩(wěn)定或者項(xiàng)目較多的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)采用輔助核算的方式。否則，應(yīng)當(dāng)直接在會(huì)計(jì)科目下設(shè)置明細(xì)科目，簡(jiǎn)化工作量。通常情況下，公司本部的賬采用輔助核算比較合適，而單一的項(xiàng)目賬，直接在會(huì)計(jì)科目下設(shè)置明細(xì)科目比較好

2、會(huì)計(jì)科目的設(shè)置及核算內(nèi)容

建筑施工企業(yè)有一定的特殊性，與廣大生產(chǎn)型企業(yè)有很大的區(qū)別。特別是在成本核算和收入的確認(rèn)上，和產(chǎn)品銷(xiāo)售企業(yè)有很大的不同。只在此探討建造合同法準(zhǔn)則中規(guī)定建筑施工企業(yè)的會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)處理，與生產(chǎn)性企業(yè)相同的核算不在此做探討

（1）工程施工相當(dāng)于生產(chǎn)企業(yè)的“生產(chǎn)成本”科目。主要核算各項(xiàng)目成本及毛利。下面設(shè)置“合同成本”和“毛利”兩個(gè)二級(jí)明細(xì)科目

（2）機(jī)械作業(yè)該科目主要是針對(duì)建筑企業(yè)有單獨(dú)的設(shè)備管理部門(mén)為各項(xiàng)目提供設(shè)備發(fā)生的費(fèi)用及內(nèi)部結(jié)算的臺(tái)班的核算，當(dāng)于制造待業(yè)的“輔助生產(chǎn)成本”科目，條件的單位，可以針對(duì)本公司的設(shè)備設(shè)置單機(jī)核算，準(zhǔn)確核算每臺(tái)大型或者主要設(shè)備每個(gè)臺(tái)班的耗用成本。

（3）應(yīng)收賬款，應(yīng)收工程款(往來(lái)單位核算)核算根據(jù)工程進(jìn)度報(bào)表或者結(jié)算的應(yīng)收賬款；應(yīng)收銷(xiāo)貨款(往來(lái)單位核算)核算施工企業(yè)應(yīng)收產(chǎn)品銷(xiāo)售貨款；應(yīng)收質(zhì)保金(往來(lái)單位核算)根據(jù)合同及結(jié)算業(yè)主暫扣的工程質(zhì)保金，最好設(shè)置有到期日

會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)上的處理

根據(jù)各公司管理的不同，建筑企業(yè)的財(cái)務(wù)核算及管理分為本部集中管理(集權(quán)式，由公司直接編制財(cái)務(wù)報(bào)表)和項(xiàng)目單獨(dú)管理制(分權(quán)式，由公司總部匯總報(bào)表)，采用本部集中管理的企業(yè)公司就只有一個(gè)賬套，所有項(xiàng)目的賬務(wù)都在公司的同一賬套中處理，各項(xiàng)目只負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目成本報(bào)表并對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行分析，權(quán)式管理是公司各項(xiàng)目單獨(dú)開(kāi)設(shè)賬套，個(gè)獨(dú)立的項(xiàng)目都設(shè)有單獨(dú)的銀行賬號(hào)并單獨(dú)進(jìn)行相關(guān)的賬務(wù)處理，編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，后由公司總部匯總各項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表，管采用哪種方式，都要注重強(qiáng)化公司和項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理，要能充分發(fā)揮財(cái)務(wù)部門(mén)核算、監(jiān)督、反映的職能

以上就是有關(guān)建筑業(yè)會(huì)計(jì)的做賬流程以及知識(shí)點(diǎn)，希望能夠幫助到大家，想了解更多相關(guān)的會(huì)計(jì)知識(shí)點(diǎn)，請(qǐng)多多關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)！

建筑業(yè)確認(rèn)收入成本虧損的賬務(wù)處理，會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)？

建筑業(yè)會(huì)計(jì)在工程施工程序的會(huì)計(jì)分錄怎么做？成本核算怎么做？如果對(duì)這部分知識(shí)點(diǎn)不太了解，那就和會(huì)計(jì)網(wǎng)一起來(lái)學(xué)習(xí)一下吧！

工程施工程序的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

工程收入的會(huì)計(jì)核算

1、收到工程進(jìn)度款時(shí)

借：銀行存款

貸：預(yù)收賬款——工程款

2、工程完工結(jié)算，結(jié)轉(zhuǎn)預(yù)收賬款 

借：預(yù)收賬款——工程款

貸：工程結(jié)算收入

3、結(jié)轉(zhuǎn)工程收入

借：工程結(jié)算收入

貸：本年利潤(rùn)

工程成本的核算

1、工程發(fā)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等所有支出時(shí)

借：工程施工——材料費(fèi)/人工費(fèi)

貸：銀行存款/應(yīng)付工資

2、工程結(jié)算完工

借：工程結(jié)算成本

貸：工程施工

3、結(jié)轉(zhuǎn)完工成本

借：本年利潤(rùn)   

貸：工程結(jié)算成本

稅金的核算

1、提取時(shí)

借：工程結(jié)算稅金及附加

貸：應(yīng)交稅金——城建稅

貸：其他應(yīng)交款——教育費(fèi)附加

2、結(jié)轉(zhuǎn)稅金時(shí)

借：本年利潤(rùn) 

貸：工程結(jié)算稅金及附加

建筑業(yè)成本結(jié)轉(zhuǎn)怎么做會(huì)計(jì)處理？

1、建筑施工企業(yè)與工業(yè)、商業(yè)等行業(yè)的成本核算不同，由于工程的施工周期長(zhǎng)，一般都是在工程結(jié)算完工后結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本，并不是每月結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本的。

2、施工企業(yè)成本的核算是通過(guò)“工程施工”科目核算的，工程未完工以前，工程施工科目可以有借方余額，反映未完工程的成本。工程結(jié)算完工后，再進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)到“工程結(jié)算成本”科目中。

以上就是有關(guān)建筑業(yè)工程施工的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠幫助大家，想了解更多的會(huì)計(jì)知識(shí)，請(qǐng)多多關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)！

　　建筑業(yè)材料出入庫(kù)時(shí)，一般通過(guò)“原材料”科目、“工程施工——合同成本”科目、“工程結(jié)算”科目進(jìn)行相關(guān)的會(huì)計(jì)核算，具體的賬務(wù)處理該怎么做？

　　建筑業(yè)材料出入庫(kù)的賬務(wù)處理

　　1、建筑行業(yè)企業(yè)購(gòu)入材料并入庫(kù)時(shí)，賬務(wù)處理為：

　　借：原材料

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　       　貸：銀行存款

　　2、材料結(jié)轉(zhuǎn)出庫(kù)時(shí)，賬務(wù)處理為：

　　借：工程施工——合同成本

　　       貸：原材料

　　3、結(jié)轉(zhuǎn)合同成本，賬務(wù)處理為：

　　借：工程結(jié)算

　　        貸：工程施工——合同成本

　　原材料屬于資產(chǎn)類(lèi)科目，借方表示增加，貸方表示減少。原材料是指企業(yè)在生產(chǎn)過(guò)程中經(jīng)過(guò)加工改變其形態(tài)或性質(zhì)并構(gòu)成產(chǎn)品主要實(shí)體的各種原料、主要材料和外購(gòu)半成品，以及不構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體但有助于產(chǎn)品形成的輔助材料。原材料具體包括原料及主要材料、輔助材料、外購(gòu)半成品、修理用備件、包裝材料、燃料等。

　　工程結(jié)算如何理解？

　　工程結(jié)算全名為工程價(jià)款的結(jié)算，是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位(業(yè)主)辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件。

　　工程建設(shè)周期長(zhǎng)，耗用資金數(shù)大，為使建筑安裝企業(yè)在施工中耗用的資金及時(shí)得到補(bǔ)償，需要對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行中間結(jié)算(進(jìn)度款結(jié)算)、年終結(jié)算，全部工程竣工驗(yàn)收后應(yīng)進(jìn)行竣工結(jié)算。在會(huì)計(jì)科目設(shè)置中，工程結(jié)算，為建造承包商專(zhuān)用的會(huì)計(jì)科目。工程結(jié)算是工程項(xiàng)目承包中的一項(xiàng)十分重要的工作。

　　工程結(jié)算又分為：工程定期結(jié)算、工程階段結(jié)算、工程年終結(jié)算、工程竣工結(jié)算。

　　對(duì)于建筑業(yè)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，一般設(shè)置“合同負(fù)債”、“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”、“合同履約成本”等科目進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄有哪些？

　　建筑業(yè)常見(jiàn)的會(huì)計(jì)分錄

　　①如果收到發(fā)包方支付的預(yù)付款計(jì)入合同負(fù)債。

　　借： 銀行存款

　　　　貸： 合同負(fù)債

　　②企業(yè)發(fā)生的料、工、費(fèi)等建造成本按實(shí)際發(fā)生額計(jì)入合同履約成本—工程施工：

　　借： 原材料/應(yīng)付職工薪酬等

　　　　貸： 合同履約成本—工程施工

　?、劢Y(jié)算合同價(jià)款：

　　借： 應(yīng)收賬款(合同資產(chǎn))

　　　　貸： 合同結(jié)算—價(jià)款結(jié)算

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)

　　④收到結(jié)算合同款

　　借： 銀行存款

　　　　貸： 應(yīng)收賬款(合同資產(chǎn))

　?、莞鶕?jù)履約進(jìn)度結(jié)轉(zhuǎn)收入同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)成本：

　　借： 合同結(jié)算—收入結(jié)轉(zhuǎn)

　　　　貸： 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　借： 主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

　　　　貸： 合同履約成本—工程施工

　　⑥如果當(dāng)年存在合同預(yù)計(jì)損失的計(jì)入預(yù)計(jì)負(fù)債，以后期間根據(jù)實(shí)際情況轉(zhuǎn)回：

　　借： 主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

　　　　貸： 預(yù)計(jì)負(fù)債(結(jié)轉(zhuǎn)時(shí)做反向分錄)

　　對(duì)于建筑行業(yè)中暫估成本的處理，企業(yè)通常設(shè)置原材料、周轉(zhuǎn)材料等科目進(jìn)行核算，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄該怎么做？

　　建筑業(yè)暫估成本的會(huì)計(jì)分錄

　　1、未認(rèn)證時(shí)，估價(jià)入庫(kù)：

　　借：原材料/周轉(zhuǎn)材料/庫(kù)存商品等

　　　　貸：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款等

　　2、認(rèn)證當(dāng)月正式入庫(kù)

　　先沖回

　　借：原材料/周轉(zhuǎn)材料/庫(kù)存商品等(紅字)

　　　　貸：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款等(紅字)

　　再入庫(kù)

　　借：原材料/周轉(zhuǎn)材料/庫(kù)存商品等

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅——進(jìn)項(xiàng)稅

　　　　貸：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款等

　　然后按發(fā)票金額重新入庫(kù)

　　借：工程物資——甲材料

　　　　貸：應(yīng)付賬款——某公司

　　周轉(zhuǎn)材料是什么？

　　周轉(zhuǎn)材料亦稱(chēng)“周轉(zhuǎn)使用材料”。建筑安裝工程施工過(guò)程中，能多次使用并基本保持其原來(lái)的實(shí)物形態(tài)，其價(jià)值逐漸轉(zhuǎn)移到工程成本中去，但不構(gòu)成工程實(shí)體的工具性材料。按其用途不同，可以分為以下幾類(lèi)：(1)模板，指澆制混凝土用的竹、木、鋼或鋼木組合的模型板，配合模板使用的支撐料和滑模材料等。(2)擋板，指土方工程用的擋土板以及撐料等。(3)架料，指搭腳手架用的竹、木桿和跳板，及列作流動(dòng)資產(chǎn)的鋼管腳手等。(4)其他，指以流動(dòng)資金購(gòu)置的其他周轉(zhuǎn)材料，如塔吊使用的輕軌、枕木等。

　　這些材料在施工中能長(zhǎng)久周轉(zhuǎn)使用，起著勞動(dòng)資料的作用，但由于種類(lèi)很多、價(jià)值較低、使用期短、更換頻繁，為簡(jiǎn)化手續(xù)，我國(guó)現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度規(guī)定，視同材料對(duì)待，列為流動(dòng)資產(chǎn)，以流動(dòng)資金為其資金來(lái)源。根據(jù)上述特點(diǎn)，在管理和核算上，應(yīng)將固定資產(chǎn)和材料的方法結(jié)合使用。即收發(fā)、結(jié)存核算和實(shí)物清查盤(pán)點(diǎn)，按照材料的管理和核算辦法進(jìn)行;使用過(guò)程中的價(jià)值攤銷(xiāo)、修理和報(bào)廢手續(xù)，則參照固定資產(chǎn)的辦法處理。

　　為了核算施工企業(yè)所有在庫(kù)和在用的周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃成本，應(yīng)設(shè)置“周轉(zhuǎn)材料”帳戶(hù)。借方登記在庫(kù)和在用數(shù)；貸方登記領(lǐng)用、報(bào)廢、短缺或退庫(kù)數(shù)；余額表示在庫(kù)和在用數(shù)。本帳戶(hù)應(yīng)分設(shè)“在庫(kù)周轉(zhuǎn)材料”和“在用周轉(zhuǎn)材料”兩個(gè)明細(xì)帳戶(hù)，組織明細(xì)核算。

　　建筑業(yè)企業(yè)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中收到預(yù)收款，需要預(yù)繳增值稅。通過(guò)“應(yīng)交稅費(fèi)—預(yù)交增值稅”科目進(jìn)行核算，具體分錄應(yīng)如何編制？

　　建筑業(yè)納稅人預(yù)繳增值稅的會(huì)計(jì)分錄

　　1、企業(yè)預(yù)繳增值稅時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)—預(yù)交增值稅

　　       貸：銀行存款

　　2、月末時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)—未交增值稅

　       　貸：應(yīng)交稅費(fèi)—預(yù)交增值稅

　　其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)等在預(yù)繳增值稅后，應(yīng)直至納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)，方可從“應(yīng)交稅費(fèi)——預(yù)交增值稅”科目結(jié)轉(zhuǎn)至“應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅”科目。

　　應(yīng)交稅費(fèi)—預(yù)交增值稅科目是什么？

　　“應(yīng)交稅費(fèi)”科目中的“預(yù)交增值稅”明細(xì)科目，核算一般納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)、提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)、提供建筑服務(wù)、采用預(yù)收款方式銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目等，以及其他按現(xiàn)行增值稅制度規(guī)定應(yīng)預(yù)繳的增值稅額。

　　跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù)增值稅的征收管理

　　所謂的跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù)，指的是個(gè)體工商戶(hù)和單位在其機(jī)構(gòu)所在地以外的縣(市、區(qū))進(jìn)行提供建筑服務(wù)，其增值稅具體的征收管理如下：

　　1、如果是其他個(gè)人跨縣(市、區(qū))進(jìn)行提供建筑服務(wù)的，那么是不適用本規(guī)定的。

　　2、如果是個(gè)體工商戶(hù)和單位，那么應(yīng)當(dāng)按照工程項(xiàng)目，分別進(jìn)行計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款，然后再進(jìn)行分別預(yù)繳。

　　3、如果是個(gè)體工商戶(hù)和單位跨縣(市、區(qū))進(jìn)行提供建筑服務(wù)的，那么應(yīng)當(dāng)依照財(cái)稅〔2016〕36號(hào)文件，規(guī)定的計(jì)稅方法和納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，向建筑服務(wù)發(fā)生地的主管?chē)?guó)稅機(jī)關(guān)進(jìn)行預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地的主管?chē)?guó)稅機(jī)關(guān)進(jìn)行申報(bào)納稅。

　　建筑業(yè)周轉(zhuǎn)材料發(fā)生攤銷(xiāo)時(shí)，可以采取一次攤銷(xiāo)法或者五五攤銷(xiāo)法。對(duì)于周轉(zhuǎn)材料攤銷(xiāo)，應(yīng)如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　建筑業(yè)周轉(zhuǎn)材料攤銷(xiāo)的會(huì)計(jì)分錄

　　低值易耗品和原材料屬于周轉(zhuǎn)材料。

　　低值易耗品可以一次攤銷(xiāo)或五五攤銷(xiāo)，分錄為：

　　借：銷(xiāo)售費(fèi)用（企業(yè)設(shè)的銷(xiāo)售部門(mén)領(lǐng)用的）

　　       管理費(fèi)用（企業(yè)管理部門(mén)領(lǐng)用的）

　　       制造費(fèi)用（生產(chǎn)管理部門(mén)領(lǐng)用的）

　　       生產(chǎn)成本（直接用于生產(chǎn)的）

　　       貸：周轉(zhuǎn)材料—低值易耗品

　　一次攤銷(xiāo)法是低值易耗品價(jià)值在使用時(shí)一次計(jì)入費(fèi)用或成本的方法。低值易耗品攤銷(xiāo)方法之一。一般適用于價(jià)值較低或使用期限很短，又容易損壞，而且一次領(lǐng)用數(shù)量不多，或單件小批生產(chǎn)的專(zhuān)用工具的低值易耗品的價(jià)值攤銷(xiāo)。

　　五五攤銷(xiāo)法是指在低值易耗品領(lǐng)用時(shí)攤銷(xiāo)其價(jià)值的一半,在報(bào)廢時(shí)再攤銷(xiāo)其價(jià)值的另一半并注銷(xiāo)其總成本的一種攤銷(xiāo)方法。此方法適用于價(jià)值較大管理上有較高要求的低值易耗品減少的核算。

　　周轉(zhuǎn)材料是什么意思？

　　周轉(zhuǎn)材料是指企業(yè)能夠多次使用，逐漸轉(zhuǎn)移其價(jià)值但是仍然保持原有形態(tài)不確認(rèn)為固定資產(chǎn)的材料，包括包裝物和低值易耗品，以及建筑承包企業(yè)的鋼模板、木模板、腳手架和其他周轉(zhuǎn)使用的材料等。

　　按其用途不同，可以分為以下幾類(lèi)：

　　(1)模板，指澆制混凝土用的竹、木、鋼或鋼木組合的模型板，配合模板使用的支撐料和滑模材料等。

　　(2)擋板，指土方工程用的擋土板以及撐料等。

　　(3)架料，指搭腳手架用的竹、木桿和跳板，及列作流動(dòng)資產(chǎn)的鋼管腳手等。

　　(4)其他，指以流動(dòng)資金購(gòu)置的其他周轉(zhuǎn)材料，如塔吊使用的輕軌、枕木等。這些材料在施工中能長(zhǎng)久周轉(zhuǎn)使用，起著勞動(dòng)資料的作用，但由于種類(lèi)很多、價(jià)值較低、使用期短、更換頻繁，為簡(jiǎn)化手續(xù)，我國(guó)現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度規(guī)定，視同材料對(duì)待，列為流動(dòng)資產(chǎn)，以流動(dòng)資金為其資金來(lái)源。

　　在建筑施工企業(yè)中，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中經(jīng)常會(huì)收到預(yù)收款，發(fā)生預(yù)繳增值稅業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)如何寫(xiě)會(huì)計(jì)分錄？

　　建筑業(yè)預(yù)繳增值稅的賬務(wù)處理

　　企業(yè)預(yù)繳增值稅時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——預(yù)交增值稅

　　       貸：銀行存款

　　月末時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)——預(yù)交增值稅

　　應(yīng)交稅費(fèi)怎么理解？

　　“應(yīng)交稅費(fèi)”科目核算企業(yè)按照稅法規(guī)定計(jì)算應(yīng)交納的各種稅費(fèi)，包括但不僅限于增值稅、消費(fèi)稅、所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地使用稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅、車(chē)船稅等。

　　“應(yīng)交稅費(fèi)”賬戶(hù)屬于負(fù)債類(lèi)賬戶(hù)，并且應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)交稅費(fèi)的稅種，如“應(yīng)交增值稅”、“企業(yè)所得稅”、“地方教育附加”、“土地增值稅”、“契稅”、“城市維護(hù)建設(shè)稅”等設(shè)置明細(xì)科目從而進(jìn)行明細(xì)核算。

　　什么是銀行存款？

　　銀行存款是儲(chǔ)存在銀行的款項(xiàng)，是貨幣資金的組成部分。

　　銀行存款是資產(chǎn)性質(zhì)的科目，借方表示增加，貸方表示減少，期末余額在借方。

　　銀行存款賬戶(hù)分為基本存款賬戶(hù)、一般存款賬戶(hù)、臨時(shí)存款賬戶(hù)和專(zhuān)用存款賬戶(hù)?；敬婵钯~戶(hù)是指企業(yè)辦理日常轉(zhuǎn)賬結(jié)算和現(xiàn)金收付的賬戶(hù)。一般存款賬戶(hù)是指企業(yè)在基本存款賬戶(hù)以外的銀行借款轉(zhuǎn)存。臨時(shí)存款賬戶(hù)是指企業(yè)因臨時(shí)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要而開(kāi)立的賬戶(hù)。專(zhuān)用存款賬戶(hù)是指企業(yè)因特定用途需要所開(kāi)立的賬戶(hù)。

　    建筑業(yè)除了在當(dāng)?shù)靥峁┙ㄖ?wù)，還會(huì)在異地提供建筑服務(wù)務(wù)，這時(shí)候需要預(yù)繳稅款，比如預(yù)繳印花稅，那么相關(guān)會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)？

　　建筑業(yè)異地預(yù)繳印花稅會(huì)計(jì)分錄

　　借：稅金及附加——印花稅

　　       貸：銀行存款

　　什么是印花稅？

　　印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。印花稅雖然稅額不高，但是征收范圍廣，大部分的行業(yè)都是需要繳納相關(guān)印花稅的。在中國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企事業(yè)單位和其他組織、個(gè)人都是印花稅的納稅人。根據(jù)納稅對(duì)象的不同，分別分為立合同人，立帳簿人，立據(jù)人，領(lǐng)受人。試行”營(yíng)改增”后，原本在“管理費(fèi)用”科目中列支的印花稅調(diào)整到”稅金及附加”科目。

　　稅金及附加是什么？

　　稅金及附加指的是企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，包括消費(fèi)稅、教育費(fèi)附加、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車(chē)船稅、印花稅。

　　1、計(jì)算應(yīng)交稅費(fèi)時(shí)：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車(chē)船使用稅等

　　2、實(shí)際繳納稅費(fèi)時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車(chē)船使用稅等

　　       貸：銀行存款

　    建筑業(yè)主要是對(duì)各種建筑材料和構(gòu)件、機(jī)器設(shè)備等進(jìn)行安裝，建造生產(chǎn)性與非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)，涉及的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)繁多，常見(jiàn)的會(huì)計(jì)分錄包括哪些呢？

　　建筑業(yè)的會(huì)計(jì)分錄

　　1、收入核算

　　收到預(yù)付工程款時(shí)：

　　借：銀行存款

　　       貸：預(yù)收賬款

　　工程完工結(jié)算時(shí)：

　　借：預(yù)收賬款

　　       貸：工程結(jié)算

　　結(jié)轉(zhuǎn)收入：

　　借：工程結(jié)算

　　       貸：本年利潤(rùn)

　　2、成本的核算

　　施工過(guò)程中發(fā)生的材料費(fèi)：

　　借：工程施工——材料費(fèi)

　　       貸：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

　　支付人工費(fèi)：

　　借：工程施工——人工費(fèi)

　　       貸：庫(kù)存現(xiàn)金/應(yīng)付職工薪酬

　　發(fā)生的機(jī)械費(fèi)用：

　　借：工程施工——機(jī)械使用費(fèi)

　　       貸：銀行存款/累計(jì)折舊等

　　發(fā)生的其他直接費(fèi)

　　借：工程施工——其他直接費(fèi)用

　　       貸：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

　　工程完工結(jié)算：

　　借：工程結(jié)算

　　       貸：工程施工

　　結(jié)轉(zhuǎn)成本：

　　借：本年利潤(rùn)

　　       貸：工程結(jié)算

　　3、稅金核算

　　提取時(shí)：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)

　　結(jié)轉(zhuǎn)稅金：

　　借：本年利潤(rùn)

　　       貸：稅金及附加

　　4、如果預(yù)計(jì)合同總成本大于預(yù)計(jì)合同總收入時(shí)：

　　借：資產(chǎn)減值損失

　　       貸：存貨跌價(jià)準(zhǔn)備

　　資產(chǎn)減值損失指因資產(chǎn)的賬面價(jià)值高于其可收回金額而造成的損失，新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定資產(chǎn)減值范圍主要包括固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)以及除特別規(guī)定外的其他資產(chǎn)減值的處理。

　　企業(yè)應(yīng)設(shè)置“資產(chǎn)減值損失”科目來(lái)核算發(fā)生的資產(chǎn)減值損失，并在“資產(chǎn)減值損失”科目中按資產(chǎn)減值損失的具體項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算，期末將科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后應(yīng)無(wú)余額。

　　建筑施工企業(yè)預(yù)繳增值稅時(shí)，一般將預(yù)繳的稅費(fèi)計(jì)入應(yīng)交稅費(fèi)、銀行存款等科目進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄是什么？

　　建筑業(yè)預(yù)繳增值稅的會(huì)計(jì)分錄

　　企業(yè)預(yù)繳增值稅時(shí)

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——預(yù)交增值稅

　　　　貸：銀行存款

　　月末時(shí)

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——預(yù)交增值稅

　　應(yīng)交稅費(fèi)是什么？

　　企業(yè)必須按照國(guó)家規(guī)定履行納稅義務(wù)，對(duì)其經(jīng)營(yíng)所得依法繳納的各種稅費(fèi)，應(yīng)繳稅費(fèi)應(yīng)按照權(quán)責(zé)發(fā)生制原則進(jìn)行確認(rèn)、計(jì)提，在尚未繳納之前暫時(shí)留在企業(yè)，形成一項(xiàng)負(fù)債（應(yīng)該上繳國(guó)家暫未上繳國(guó)家的稅費(fèi)）。企業(yè)應(yīng)通過(guò)應(yīng)交稅費(fèi)科目，總括反映各種稅費(fèi)的繳納情況，并按照應(yīng)交稅費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。

　　應(yīng)交稅費(fèi)屬于負(fù)債類(lèi)科目，貸方登記應(yīng)交納的各種稅費(fèi)，借方登記已交納的各種稅費(fèi)，期末貸方余額反映尚未交納的稅費(fèi)；期末如為借方余額反映多交或尚未抵扣的稅費(fèi)。

　　應(yīng)交稅費(fèi)包括企業(yè)依法交納的增值稅、消費(fèi)稅、企業(yè)所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車(chē)船稅、教育費(fèi)附加等稅費(fèi)，以及在上繳國(guó)家之前，由企業(yè)代收代繳的個(gè)人所得稅等。

　　銀行存款是什么？

　　銀行存款是儲(chǔ)存在銀行的款項(xiàng)，是貨幣資金的組成部分。

　　根據(jù)我國(guó)現(xiàn)金管理制度的規(guī)定，每一企業(yè)都必須在中國(guó)人民銀行或?qū)I(yè)銀行開(kāi)立存款戶(hù)，辦理存款、取款和轉(zhuǎn)賬結(jié)算，企業(yè)的貨幣資金，除了在規(guī)定限額以?xún)?nèi)，可以保存少量的現(xiàn)金外，都必須存入銀行。

　　建筑業(yè)除了在當(dāng)?shù)靥峁┙ㄖ?wù)，還會(huì)在異地提供建筑服務(wù)。在異地提供勞務(wù)需要預(yù)繳稅款，比如預(yù)繳印花稅，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄該怎么寫(xiě)？

　　建筑業(yè)異地預(yù)繳印花稅會(huì)計(jì)分錄

　　借：稅金及附加--印花稅

　　　　貸：銀行存款

　　印花稅的稅率

　　建筑行業(yè)簽訂的是建筑安裝工程的合同，按照合同上的金額乘以萬(wàn)分之三繳納。如果已經(jīng)在項(xiàng)目所在地繳納了印花稅，在機(jī)構(gòu)所在地就不用再重復(fù)繳納了。印花稅的繳納金額還要注意，如果計(jì)算繳納的印花稅是稅額不足一角的，印花稅不用繳納。在一角以上的，其稅額尾數(shù)按照四舍五入計(jì)算，就是不滿(mǎn)五分的不計(jì)，滿(mǎn)五分的按一角計(jì)算繳納。

　　在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為，需要征收印花稅。印花稅的稅率分為比例稅率和定額稅率兩種，比例稅率從0.05‰到1‰不等，比例稅率為1‰的憑證有財(cái)產(chǎn)租賃合同，倉(cāng)儲(chǔ)保管合同，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同，比例稅率為0.5‰加工承攬合同，建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同，貨物運(yùn)輸合同，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)以及營(yíng)業(yè)賬簿中有記載資金的賬簿。我們平時(shí)常見(jiàn)的購(gòu)銷(xiāo)合同，建筑行業(yè)的建筑安裝工程承包合同，技術(shù)合同的稅率是0.3‰，企業(yè)有借款簽訂的借款合同稅率為0.05‰。這些是屬于比例稅率，而定額稅率顧名思義就是金額固定，比如權(quán)利許可證照為一件5元的印花稅。

　　印花稅納稅義務(wù)人

　　印花稅的納稅義務(wù)人，是在中國(guó)境內(nèi)書(shū)立、使用、領(lǐng)受印花稅法所列舉的憑證的單位和個(gè)人。按照書(shū)立、使用、領(lǐng)受應(yīng)稅憑證的不同，可以分別確定為立合同人、立據(jù)人、立賬簿人、領(lǐng)受人、使用人和各類(lèi)電子應(yīng)稅憑證的簽訂人。

　　建筑業(yè)總產(chǎn)值是價(jià)值指標(biāo)，而建筑產(chǎn)品的價(jià)值即工程造價(jià)是通過(guò)工程預(yù)算來(lái)確定的。因此，建筑工程施工產(chǎn)值是根據(jù)已完成的工程量乘預(yù)算單價(jià)為基數(shù)，再乘以一定的間接費(fèi)率來(lái)確定的。其基本計(jì)算公式如下：

　　報(bào)告期建筑業(yè)總產(chǎn)值＝∑[（分部分項(xiàng)完成實(shí)物工程量×預(yù)算單價(jià)）×（1+間接費(fèi)率）]×（1+利潤(rùn)率）×（1+稅率）

　　由于建筑工程承包方式的多樣化，預(yù)算定額單價(jià)的基價(jià)包含內(nèi)容不盡相同，因此，在計(jì)算建筑業(yè)總產(chǎn)值時(shí)，可按工程實(shí)際進(jìn)度，與工程承包價(jià)相結(jié)合進(jìn)行計(jì)算。

　　建筑業(yè)總產(chǎn)值具體的計(jì)算方法有工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法、部位進(jìn)度法、工序比重法和直接費(fèi)率法等五種方法。但在企業(yè)實(shí)際生產(chǎn)核算中，主要使用以下三種方法計(jì)算。

　　1、工料單價(jià)法

　　計(jì)算方法：將以實(shí)際完成的分部分項(xiàng)工程乘以預(yù)算定額單價(jià)匯總成直接工程費(fèi)，再根據(jù)一定比率計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，最后計(jì)算出建筑業(yè)總產(chǎn)值。

　　2、部位進(jìn)度法

　　對(duì)于一些規(guī)模較小、管理不規(guī)范的中小微型建筑企業(yè)，如果沒(méi)有編制分部分項(xiàng)實(shí)物工程量和價(jià)值計(jì)算表、以及取費(fèi)計(jì)算表，可采用部位進(jìn)度法計(jì)算建筑業(yè)總產(chǎn)值。計(jì)算公式如下：

　　單位工程完成進(jìn)度的百分比=∑（各部位完成進(jìn)度的百分比×各部位預(yù)算價(jià)值占單位工程造價(jià)的百分比）

　　建筑安裝工程產(chǎn)值=∑（單位工程完成進(jìn)度的百分比×單位工程預(yù)算造價(jià)）

　　3、直接費(fèi)率法

　　將工程合同總價(jià)除以直接費(fèi)得出直接費(fèi)率，然后按實(shí)際完成工程量及相應(yīng)單價(jià)計(jì)算出直接費(fèi)，再乘以直接費(fèi)率得出建筑業(yè)總產(chǎn)值。其計(jì)算公式為：

　　綜合取費(fèi)率＝（總造價(jià)÷直接費(fèi)）×100

　　報(bào)告期完成建筑業(yè)總產(chǎn)值＝∑（分部分項(xiàng)完成實(shí)物工程量×預(yù)算單價(jià)）×綜合取費(fèi)率

建筑業(yè)企業(yè)的BT或BOT項(xiàng)目如何計(jì)算建筑業(yè)總產(chǎn)值？

　　建筑企業(yè)以BT或BOT方式完成的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)以簽訂的施工總承包合同額為依據(jù)，按照工程實(shí)際形象進(jìn)度核算建筑業(yè)總產(chǎn)值。同時(shí)，企業(yè)的投資回報(bào)應(yīng)作為其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)核算產(chǎn)值，統(tǒng)計(jì)到企業(yè)總產(chǎn)值中。

　　例如：企業(yè)簽訂BT協(xié)議，協(xié)議額為20億（本金投入），其中13億簽訂了施工總承包合同，另外還有3億元的投資回報(bào)。企業(yè)在填報(bào)建筑業(yè)總產(chǎn)值時(shí)可以13億的施工承包合同作為建筑施工報(bào)建筑業(yè)總產(chǎn)值的參考依據(jù)。按工程實(shí)際形象進(jìn)度如實(shí)填報(bào)。

　　計(jì)算說(shuō)明：20億BT協(xié)議額中，13億施工總承包合同額要根據(jù)工程施工形象進(jìn)度核算建筑業(yè)總產(chǎn)值。

建筑業(yè)總產(chǎn)值含銷(xiāo)項(xiàng)稅額嗎？

　　根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局投資司課件顯示，建筑業(yè)總產(chǎn)值包含的是建筑業(yè)企業(yè)自己應(yīng)該交的增值稅，不含建設(shè)單位給的銷(xiāo)項(xiàng)稅。（要看增值稅是誰(shuí)創(chuàng)造的，是建筑業(yè)企業(yè)自己創(chuàng)造的，才包含。）

為什么要核算建筑業(yè)總產(chǎn)值？

　　建筑業(yè)為國(guó)民經(jīng)濟(jì)各行業(yè)的發(fā)展提供物質(zhì)基礎(chǔ)，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要生產(chǎn)部門(mén)，部分發(fā)達(dá)國(guó)家把建筑業(yè)列為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。通過(guò)建筑業(yè)總產(chǎn)值核算的建筑業(yè)增加值可以準(zhǔn)確地反映建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要支撐作用，因此，建筑業(yè)總產(chǎn)值指標(biāo)是重要的基礎(chǔ)性經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

　　建筑業(yè)總產(chǎn)值是指以貨幣表現(xiàn)的建筑業(yè)企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)生產(chǎn)的建筑業(yè)產(chǎn)品和服務(wù)的總和。建筑業(yè)總產(chǎn)值包括建筑工程產(chǎn)值、安裝工程產(chǎn)值和其他產(chǎn)值三部分內(nèi)容。

　　按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)分為兩個(gè)序列：施工總承包企業(yè)和專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)。

　　建筑工程產(chǎn)值指列入建筑工程預(yù)算內(nèi)的各種工程產(chǎn)值。包括各種房屋建筑工程、鐵路、公路、橋梁等建筑工程、水利工程、建筑場(chǎng)地布置、裝飾裝修工程計(jì)算的產(chǎn)值。

　　安裝工程產(chǎn)值指設(shè)備安裝工程價(jià)值。包括生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)等設(shè)備的安裝工程，不包括安裝設(shè)備本身的價(jià)值。

　　其他產(chǎn)值指建筑業(yè)總產(chǎn)值中除建筑工程、安裝工程以外的產(chǎn)值。包括房屋構(gòu)筑物修理、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制造、總包企業(yè)向分包企業(yè)收取的管理費(fèi)以及不能明確劃分的施工活動(dòng)所完成的產(chǎn)值。

建筑業(yè)總產(chǎn)值的作用

　　建筑業(yè)總產(chǎn)值指標(biāo)既反映了建筑業(yè)企業(yè)在報(bào)告期完成的建筑產(chǎn)品和服務(wù)的總規(guī)模，也反映了報(bào)告期國(guó)家和各地區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)情況。

　　通過(guò)建筑業(yè)總產(chǎn)值核算的建筑業(yè)增加值可以準(zhǔn)確地反映建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要支撐作用，因此，建筑業(yè)總產(chǎn)值指標(biāo)是重要的基礎(chǔ)性經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

建筑業(yè)總產(chǎn)值指標(biāo)使用時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題

　　1、建筑業(yè)總產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)口徑

　　現(xiàn)行的《建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》統(tǒng)計(jì)范圍為：各省、自治區(qū)、直轄市轄區(qū)內(nèi)具有建筑業(yè)資質(zhì)的所有獨(dú)立核算建筑業(yè)企業(yè)及所屬產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位；國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門(mén)（或企業(yè)）直屬的具有建筑業(yè)資質(zhì)的所有獨(dú)立核算建筑業(yè)企業(yè)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局在季度發(fā)布的建筑業(yè)總產(chǎn)值是指有總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)的建筑業(yè)法人單位完成的產(chǎn)值。各?。▍^(qū)、市）建筑業(yè)總產(chǎn)值按照法人單位注冊(cè)地原則進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。

　　2、建筑安裝工程價(jià)格問(wèn)題

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的建筑業(yè)總產(chǎn)值增長(zhǎng)速度一般都為名義增長(zhǎng)速度，其他經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如GDP、工業(yè)增加值等一般都使用扣除價(jià)格因素后的實(shí)際增長(zhǎng)速度，因此，在使用和研究建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)與其他經(jīng)濟(jì)指標(biāo)關(guān)系時(shí)，要注意考慮建筑安裝工程價(jià)格因素的影響。

　　3、建筑業(yè)總產(chǎn)值、建筑業(yè)總產(chǎn)出、建筑業(yè)增加值三者關(guān)系

　　建筑業(yè)總產(chǎn)值指以貨幣表現(xiàn)的建筑業(yè)企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)生產(chǎn)的建筑業(yè)產(chǎn)品和服務(wù)的總和。建筑業(yè)總產(chǎn)出指建筑業(yè)法人企業(yè)、產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位和個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)在報(bào)告期內(nèi)生產(chǎn)建筑業(yè)產(chǎn)品和服務(wù)的價(jià)值總和。建筑業(yè)增加值指建筑業(yè)企業(yè)在報(bào)告期內(nèi)以貨幣表現(xiàn)的建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的最終成果。

建筑業(yè)總產(chǎn)值的計(jì)算方法

　　建筑業(yè)總產(chǎn)值是價(jià)值指標(biāo)，而建筑產(chǎn)品的價(jià)值即工程造價(jià)是通過(guò)工程預(yù)算來(lái)確定的。因此，建筑工程施工產(chǎn)值是根據(jù)已完成的工程量乘預(yù)算單價(jià)為基數(shù)，再乘以一定的間接費(fèi)率來(lái)確定的。其基本計(jì)算公式如下：

　　報(bào)告期建筑業(yè)總產(chǎn)值＝∑[（分部分項(xiàng)完成實(shí)物工程量×預(yù)算單價(jià)）×（1+間接費(fèi)率）]×（1+利潤(rùn)率）×（1+稅率）

　　由于建筑工程承包方式的多樣化，預(yù)算定額單價(jià)的基價(jià)包含內(nèi)容不盡相同，因此，在計(jì)算建筑業(yè)總產(chǎn)值時(shí)，可按工程實(shí)際進(jìn)度，與工程承包價(jià)相結(jié)合進(jìn)行計(jì)算。

　　建筑業(yè)總產(chǎn)值具體的計(jì)算方法有工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法、部位進(jìn)度法、工序比重法和直接費(fèi)率法等五種方法。但在企業(yè)實(shí)際生產(chǎn)核算中，主要使用以下三種方法計(jì)算。

　　1、工料單價(jià)法

　　計(jì)算方法：將以實(shí)際完成的分部分項(xiàng)工程乘以預(yù)算定額單價(jià)匯總成直接工程費(fèi)，再根據(jù)一定比率計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，最后計(jì)算出建筑業(yè)總產(chǎn)值。

　　2、部位進(jìn)度法

　　對(duì)于一些規(guī)模較小、管理不規(guī)范的中小微型建筑企業(yè)，如果沒(méi)有編制分部分項(xiàng)實(shí)物工程量和價(jià)值計(jì)算表、以及取費(fèi)計(jì)算表，可采用部位進(jìn)度法計(jì)算建筑業(yè)總產(chǎn)值。計(jì)算公式如下：

　　單位工程完成進(jìn)度的百分比=∑（各部位完成進(jìn)度的百分比×各部位預(yù)算價(jià)值占單位工程造價(jià)的百分比）

　　建筑安裝工程產(chǎn)值=∑（單位工程完成進(jìn)度的百分比×單位工程預(yù)算造價(jià)）

　　3、直接費(fèi)率法

　　將工程合同總價(jià)除以直接費(fèi)得出直接費(fèi)率，然后按實(shí)際完成工程量及相應(yīng)單價(jià)計(jì)算出直接費(fèi)，再乘以直接費(fèi)率得出建筑業(yè)總產(chǎn)值。其計(jì)算公式為：

　　綜合取費(fèi)率＝（總造價(jià)÷直接費(fèi)）×100

　　報(bào)告期完成建筑業(yè)總產(chǎn)值＝∑（分部分項(xiàng)完成實(shí)物工程量×預(yù)算單價(jià)）×綜合取費(fèi)率

建筑業(yè)總產(chǎn)值含稅嗎？

　　建筑業(yè)總產(chǎn)值計(jì)算時(shí)包括建筑業(yè)企業(yè)增值稅。建筑業(yè)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入不包括增值稅。

　　建筑業(yè)總產(chǎn)值包含的是建筑業(yè)企業(yè)自己應(yīng)該交的增值稅，不含建設(shè)單位給的銷(xiāo)項(xiàng)稅。實(shí)際就是要看增值稅是誰(shuí)創(chuàng)造的，是建筑業(yè)企業(yè)自己創(chuàng)造的，才包含。

　　建筑業(yè)總產(chǎn)值，是以貨幣表現(xiàn)的建筑業(yè)企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)生產(chǎn)的建筑產(chǎn)品和服務(wù)的總和。建筑業(yè)總產(chǎn)值包括建筑工程產(chǎn)值、安裝工程產(chǎn)值和其他產(chǎn)值三部分內(nèi)容。

建筑業(yè)總產(chǎn)值的作用

　　建筑業(yè)總產(chǎn)值指標(biāo)既反映了建筑業(yè)企業(yè)在報(bào)告期完成的建筑產(chǎn)品和服務(wù)的總規(guī)模，也反映了報(bào)告期國(guó)家和各地區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)情況。

　　通過(guò)建筑業(yè)總產(chǎn)值核算的建筑業(yè)增加值可以準(zhǔn)確地反映建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要支撐作用，因此，建筑業(yè)總產(chǎn)值指標(biāo)是重要的基礎(chǔ)性經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

建筑業(yè)總產(chǎn)值的計(jì)算方法

　　建筑業(yè)總產(chǎn)值是價(jià)值指標(biāo)，而建筑產(chǎn)品的價(jià)值即工程造價(jià)是通過(guò)工程預(yù)算來(lái)確定的。因此，建筑工程施工產(chǎn)值是根據(jù)已完成的工程量乘預(yù)算單價(jià)為基數(shù)，再乘以一定的間接費(fèi)率來(lái)確定的。其基本計(jì)算公式如下：

　　報(bào)告期建筑業(yè)總產(chǎn)值＝∑[（分部分項(xiàng)完成實(shí)物工程量×預(yù)算單價(jià)）×（1+間接費(fèi)率）]×（1+利潤(rùn)率）×（1+稅率）

　　由于建筑工程承包方式的多樣化，預(yù)算定額單價(jià)的基價(jià)包含內(nèi)容不盡相同，因此，在計(jì)算建筑業(yè)總產(chǎn)值時(shí)，可按工程實(shí)際進(jìn)度，與工程承包價(jià)相結(jié)合進(jìn)行計(jì)算。

　　建筑業(yè)總產(chǎn)值具體的計(jì)算方法有工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法、部位進(jìn)度法、工序比重法和直接費(fèi)率法等五種方法。但在企業(yè)實(shí)際生產(chǎn)核算中，主要使用以下三種方法計(jì)算。

　　1、工料單價(jià)法

　　計(jì)算方法：將以實(shí)際完成的分部分項(xiàng)工程乘以預(yù)算定額單價(jià)匯總成直接工程費(fèi)，再根據(jù)一定比率計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，最后計(jì)算出建筑業(yè)總產(chǎn)值。

　　2、部位進(jìn)度法

　　對(duì)于一些規(guī)模較小、管理不規(guī)范的中小微型建筑企業(yè)，如果沒(méi)有編制分部分項(xiàng)實(shí)物工程量和價(jià)值計(jì)算表、以及取費(fèi)計(jì)算表，可采用部位進(jìn)度法計(jì)算建筑業(yè)總產(chǎn)值。計(jì)算公式如下：

　　單位工程完成進(jìn)度的百分比=∑（各部位完成進(jìn)度的百分比×各部位預(yù)算價(jià)值占單位工程造價(jià)的百分比）

　　建筑安裝工程產(chǎn)值=∑（單位工程完成進(jìn)度的百分比×單位工程預(yù)算造價(jià)）

　　3、直接費(fèi)率法

　　將工程合同總價(jià)除以直接費(fèi)得出直接費(fèi)率，然后按實(shí)際完成工程量及相應(yīng)單價(jià)計(jì)算出直接費(fèi)，再乘以直接費(fèi)率得出建筑業(yè)總產(chǎn)值。其計(jì)算公式為：

　　綜合取費(fèi)率＝（總造價(jià)÷直接費(fèi)）×100

　　報(bào)告期完成建筑業(yè)總產(chǎn)值＝∑（分部分項(xiàng)完成實(shí)物工程量×預(yù)算單價(jià)）×綜合取費(fèi)率

建筑業(yè)產(chǎn)值與營(yíng)業(yè)收入產(chǎn)生差異的原因

　　建筑業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，即工程結(jié)算收入，指建筑企業(yè)承包工程實(shí)現(xiàn)的工程價(jià)款結(jié)算收入以及向發(fā)包單位收取的除工程價(jià)款以外按規(guī)定列作營(yíng)業(yè)收入的各項(xiàng)款項(xiàng)，如臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、施工機(jī)構(gòu)調(diào)遷費(fèi)等以及向發(fā)包單位收取的各種索賠款。

　　實(shí)際工作中，工程部門(mén)上報(bào)產(chǎn)值通常是以實(shí)際完成產(chǎn)量（業(yè)主計(jì)量或監(jiān)理計(jì)量）上報(bào)的，而會(huì)計(jì)核算的收入最終也和業(yè)主批復(fù)計(jì)量是一致的。至于施工過(guò)程中產(chǎn)值和收入會(huì)出現(xiàn)不—致，主要是由以下因素引起的：

　　1、經(jīng)營(yíng)層重視不夠，認(rèn)為統(tǒng)計(jì)僅是—份對(duì)外報(bào)表，沒(méi)有將統(tǒng)計(jì)分析作為單位對(duì)外經(jīng)營(yíng)決策的依據(jù)統(tǒng)計(jì)和會(huì)計(jì)核算差異沒(méi)有受到單位領(lǐng)導(dǎo)的足夠重視，認(rèn)為產(chǎn)值與收入來(lái)自不同部門(mén)，大家標(biāo)準(zhǔn)不同，自然結(jié)果有差異，沒(méi)有認(rèn)識(shí)到差異背后存在的管理問(wèn)題，更沒(méi)有將統(tǒng)計(jì)分析功能作為單位對(duì)外經(jīng)營(yíng)決策的依據(jù)，對(duì)于統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)與會(huì)計(jì)核算的嚴(yán)重不匹配，認(rèn)為是正?，F(xiàn)象或者說(shuō)根本不注意。

　　2、工程項(xiàng)目無(wú)預(yù)算，造成財(cái)務(wù)確認(rèn)收入、成本困難《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第15號(hào)－－建造合同》規(guī)定，建筑業(yè)收入的確認(rèn)采用完工百分比法，而完工百分比法必須有相對(duì)合理準(zhǔn)確的預(yù)算做基礎(chǔ)，很多建筑企業(yè)的管理達(dá)不到提供準(zhǔn)確項(xiàng)目預(yù)算的水平，導(dǎo)致會(huì)計(jì)按完工百分比確認(rèn)收入、成本相當(dāng)困難，會(huì)計(jì)一定程度上執(zhí)行的只是形式上的完工百分比。

　　3、業(yè)主計(jì)量不及時(shí)，項(xiàng)目結(jié)算不及時(shí)。由于資金緊張審計(jì)等因素的影響，部分業(yè)主做不到按時(shí)批復(fù)計(jì)量，有的工程接近完工，業(yè)主計(jì)量批復(fù)—期都沒(méi)有，只有預(yù)撥款給建筑企業(yè)。管理好的建筑企業(yè)能按期對(duì)外包施工單位進(jìn)行結(jié)算，做實(shí)工程成本，管理不好的建筑企業(yè)做不到按期結(jié)算，工程完工算總賬，這樣造成賬面工程成本與實(shí)際成本不符。以上因素—個(gè)造成工程結(jié)算數(shù)據(jù)不實(shí)，一個(gè)造成工程成本數(shù)據(jù)不實(shí)，這些都會(huì)影響建筑企業(yè)的財(cái)務(wù)指標(biāo)。

　　4、網(wǎng)上批復(fù)與實(shí)際簽字確認(rèn)時(shí)間存在差異。

　　工程部門(mén)上報(bào)產(chǎn)值時(shí)，可依據(jù)業(yè)主網(wǎng)上批復(fù)計(jì)量數(shù)據(jù)上報(bào)，而財(cái)務(wù)確認(rèn)工程結(jié)算是依據(jù)簽字蓋章確認(rèn)后的紙質(zhì)計(jì)量作為入賬依據(jù)．實(shí)際工作中，從網(wǎng)上批復(fù)到紙質(zhì)資料的簽字蓋章歷時(shí)長(zhǎng)短不同，有的僅差幾天，但恰好錯(cuò)過(guò)會(huì)計(jì)結(jié)賬期，有的由于工程人員跑的不積極或者遇到業(yè)主相關(guān)人員不在的情況下，長(zhǎng)則拖一兩個(gè)月，這樣在工程項(xiàng)目月產(chǎn)值大的情況下，會(huì)造成工程產(chǎn)值和財(cái)務(wù)確認(rèn)收入的巨大差異。

　　5、產(chǎn)值的上報(bào)沒(méi)有嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，人為因素較多實(shí)際工作中，因各項(xiàng)目情況不一，對(duì)產(chǎn)值上報(bào)的理解不一，有的按業(yè)主已批復(fù)計(jì)量上報(bào)產(chǎn)值，有的按駐地監(jiān)理簽字認(rèn)可的計(jì)量上報(bào)產(chǎn)值，有的按工程部門(mén)自己計(jì)量上報(bào)產(chǎn)值，有的將帶有不確定性的變更、材差等也納入產(chǎn)值上報(bào)。產(chǎn)值上報(bào)口徑的不統(tǒng)一，再加上核算的不到位，通常會(huì)造成過(guò)程中的產(chǎn)值與收入的巨大差異。

　　6、財(cái)務(wù)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)低，不能及時(shí)，真實(shí)的反應(yīng)項(xiàng)目實(shí)際財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營(yíng)成果《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》對(duì)財(cái)務(wù)人員素質(zhì)提出新的要求，財(cái)務(wù)人員不能再局限于簡(jiǎn)單的記賬工作，要有—定的職業(yè)判斷能力，要有根據(jù)實(shí)際情況反應(yīng)企業(yè)真實(shí)財(cái)務(wù)狀況的經(jīng)營(yíng)成果的能力。但實(shí)際工作中，施工企業(yè)由于行業(yè)的特殊性，財(cái)務(wù)人員素質(zhì)參差不齊，有的延續(xù)老會(huì)計(jì)教的記賬方法，不懂也不用完工百分比，再加上結(jié)算單據(jù)傳遞不及時(shí)等原因，財(cái)務(wù)賬務(wù)不能真實(shí)反應(yīng)項(xiàng)目實(shí)際情況。

　　建筑業(yè)總產(chǎn)值包括建筑工程產(chǎn)值、安裝工程產(chǎn)值和其他產(chǎn)值三部分內(nèi)容。

　　建筑業(yè)總產(chǎn)值是指以貨幣表現(xiàn)的建筑業(yè)企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)生產(chǎn)的建筑業(yè)產(chǎn)品和服務(wù)的總和。

　　建筑工程產(chǎn)值指列入建筑工程預(yù)算內(nèi)的各種工程產(chǎn)值。包括各種房屋建筑工程、鐵路、公路、橋梁等建筑工程、水利工程、建筑場(chǎng)地布置、裝飾裝修工程計(jì)算的產(chǎn)值。

　　安裝工程產(chǎn)值指設(shè)備安裝工程價(jià)值。包括生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)等設(shè)備的安裝工程，不包括安裝設(shè)備本身的價(jià)值。

　　其他產(chǎn)值指建筑業(yè)總產(chǎn)值中除建筑工程、安裝工程以外的產(chǎn)值。包括房屋構(gòu)筑物修理、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制造、總包企業(yè)向分包企業(yè)收取的管理費(fèi)以及不能明確劃分的施工活動(dòng)所完成的產(chǎn)值。

建筑業(yè)總產(chǎn)值按什么價(jià)格進(jìn)行計(jì)算？

　　建筑業(yè)總產(chǎn)值一般按生產(chǎn)者價(jià)格即市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。建筑工程的價(jià)格主要是由工料費(fèi)、建筑設(shè)備使用費(fèi)、間接費(fèi)和建筑企業(yè)利潤(rùn)構(gòu)成。此外，還包括作為建筑物完整構(gòu)成部分的設(shè)備，如房屋建筑中的電梯、空調(diào)設(shè)備等的費(fèi)用。設(shè)備安裝工程的價(jià)格只包括安裝工程中的工料費(fèi)和建筑設(shè)備使用費(fèi)等，但不包括被安裝設(shè)備本身的價(jià)格。

建筑業(yè)總產(chǎn)值的計(jì)算公式

　　建筑業(yè)總產(chǎn)值的基本計(jì)算公式如下：

　　報(bào)告期建筑業(yè)總產(chǎn)值＝∑[（分部分項(xiàng)完成實(shí)物工程量×預(yù)算單價(jià)）×（1+間接費(fèi)率）]×（1+利潤(rùn)率）×（1+稅率）

　　由于建筑工程承包方式的多樣化，預(yù)算定額單價(jià)的基價(jià)包含內(nèi)容不盡相同，因此，在計(jì)算建筑業(yè)總產(chǎn)值時(shí)，可按工程實(shí)際進(jìn)度，與工程承包價(jià)相結(jié)合進(jìn)行計(jì)算。

　　在企業(yè)實(shí)際生產(chǎn)核算中，主要使用以下三種具體方法進(jìn)行計(jì)算：

　　1、工料單價(jià)法

　　計(jì)算方法：將以實(shí)際完成的分部分項(xiàng)工程乘以預(yù)算定額單價(jià)匯總成直接工程費(fèi)，再根據(jù)一定比率計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，最后計(jì)算出建筑業(yè)總產(chǎn)值。

　　2、部位進(jìn)度法

　　對(duì)于一些規(guī)模較小、管理不規(guī)范的中小微型建筑企業(yè)，如果沒(méi)有編制分部分項(xiàng)實(shí)物工程量和價(jià)值計(jì)算表、以及取費(fèi)計(jì)算表，可采用部位進(jìn)度法計(jì)算建筑業(yè)總產(chǎn)值。計(jì)算公式如下：

　　單位工程完成進(jìn)度的百分比=∑（各部位完成進(jìn)度的百分比×各部位預(yù)算價(jià)值占單位工程造價(jià)的百分比）；

　　建筑安裝工程產(chǎn)值=∑（單位工程完成進(jìn)度的百分比×單位工程預(yù)算造價(jià)）。

　　3、直接費(fèi)率法

　　其計(jì)算公式為：

　　綜合取費(fèi)率＝（總造價(jià)÷直接費(fèi)）×100；

　　報(bào)告期完成建筑業(yè)總產(chǎn)值＝∑（分部分項(xiàng)完成實(shí)物工程量×預(yù)算單價(jià)）×綜合取費(fèi)率。

建筑業(yè)總產(chǎn)值和固定資產(chǎn)投資的關(guān)系

　　從統(tǒng)計(jì)理論上來(lái)講，固定資產(chǎn)投資總額由建筑工程、安裝工程、設(shè)備工器具購(gòu)置和其他費(fèi)用三部分構(gòu)成；建筑業(yè)總產(chǎn)值也包括建筑工程產(chǎn)值、安裝工程產(chǎn)值和其他產(chǎn)值三部分。固定資產(chǎn)投資總額和建筑業(yè)總產(chǎn)值都包含了建筑工程、安裝工程和其他工程的價(jià)值量，固定資產(chǎn)投資中的建筑工程和安裝工程投資完成額（簡(jiǎn)稱(chēng)建安投資額）與建筑業(yè)總產(chǎn)值是基本一致的，二者之間存在相對(duì)穩(wěn)定的數(shù)量關(guān)系。