• <menu id="mimyq"></menu>
  • 客服服務(wù)
    收藏本站
    手機(jī)版
    來源 會(huì)計(jì)網(wǎng)
    0
    會(huì)計(jì)網(wǎng)專家一對(duì)一答疑
    微信掃碼,在線提問!
    相關(guān)學(xué)習(xí)資料
    土地使用權(quán)的攤銷應(yīng)該計(jì)入哪個(gè)會(huì)計(jì)科目?
    2020-05-22 18:25:33 6130 瀏覽

    土地使用權(quán)可能很多會(huì)計(jì)人是很少接觸的,但是如果以后要去到規(guī)模大一點(diǎn)的公司是要了解到的,如果不清楚這部分的內(nèi)容,那就和會(huì)計(jì)網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)吧。

    土地使用權(quán)的攤銷應(yīng)該計(jì)入哪個(gè)會(huì)計(jì)科目?

    首先我們要先知道土地使用權(quán)攤銷是什么意思?

    其實(shí)是和固定資產(chǎn)有點(diǎn)類似,是指長(zhǎng)期使用的土地使用權(quán)按照使用年限的每天分?jǐn)傎?gòu)置的成本,攤銷費(fèi)用計(jì)入管理費(fèi)用的時(shí)候,應(yīng)該減少當(dāng)期利潤(rùn),但對(duì)經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流是沒有影響的,一般攤銷的資產(chǎn)都為大型的資產(chǎn),像是大型的軟件等無形資產(chǎn)還有開辦費(fèi),能夠在較長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)能夠?yàn)槠髽I(yè)做出貢獻(xiàn)的,所以購(gòu)置的成本要分?jǐn)偟矫恳荒瓴潘闶呛侠怼?/p>

    攤銷的期限為多長(zhǎng)?

    一般攤銷的期限不超過10年,和折舊是一樣的,可以選擇直線法進(jìn)行攤銷或者是加速法進(jìn)行攤銷資產(chǎn),一般來說,公司的固定資產(chǎn)是要遠(yuǎn)大于無形資產(chǎn)的,因?yàn)閿備N的費(fèi)用與折舊費(fèi)用相比要小很多,攤銷和折舊會(huì)放在一起披露不會(huì)加以區(qū)分。

    1、外購(gòu)的土地使用權(quán)是要作為無形資產(chǎn)進(jìn)行攤銷的,按要求計(jì)提

    2、在資本化期間,相應(yīng)的累計(jì)攤銷計(jì)入固定資產(chǎn)餓入賬價(jià)值,也就是計(jì)入“在建工程”會(huì)計(jì)科目,完工之后再資本化,但是完工后土地使用權(quán)照樣作為無形資產(chǎn)核算,計(jì)提的累計(jì)攤銷一般會(huì)計(jì)入“管理費(fèi)用”會(huì)計(jì)科目。

    土地使用權(quán)是作為無形資產(chǎn)進(jìn)行攤銷的,一般采用直線法進(jìn)行攤銷,攤銷時(shí)的會(huì)計(jì)分錄是

    借:管理費(fèi)用

    貸:累計(jì)攤銷

    土地使用權(quán)的攤銷年限是多少年?

    首先這里我們知道,土地使用權(quán)是無形資產(chǎn),那么攤銷年限是按照什么來計(jì)算的呢?

    根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)制度準(zhǔn)則和內(nèi)容如下:

    1、如果是企業(yè)取得的土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)按企業(yè)實(shí)際支付的錢款作為實(shí)際成本,自當(dāng)月起,根據(jù)取得的土地使用權(quán)規(guī)定的年限進(jìn)行計(jì)算土地使用權(quán)攤銷,土地使用權(quán)攤銷年限一般為70年,可以根據(jù)土地使用權(quán)證上的使用日期來確定分期攤銷計(jì)入企業(yè)管理費(fèi)用中;

    2、企業(yè)如果因利用土地建造某項(xiàng)目時(shí),應(yīng)該將未攤銷完的土地使用權(quán)的價(jià)值全部轉(zhuǎn)入在土地建造工程上的建造工程成本。

    新準(zhǔn)則下土地使用權(quán)計(jì)入什么科目?

    具體要看情況而定:

    如果企業(yè)購(gòu)買土地使用權(quán)是為了出租賺錢租金的,應(yīng)計(jì)入投資性房地產(chǎn),成本計(jì)量模式下,攤銷計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。

    如果非房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買的土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建造物的等其他相關(guān)用處的,土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算,然后每月攤銷計(jì)入成本費(fèi)用中去。

    如果是房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買的土地使用權(quán)用于開發(fā)商品房等的,應(yīng)做為存貨,計(jì)入開發(fā)房屋的成本里去。

    如果是房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買的土地使用權(quán)是為自己建造辦公樓等的,應(yīng)計(jì)入無形資產(chǎn)。

    以上就是關(guān)于土地使用權(quán)的攤銷的知識(shí)點(diǎn),希望能夠幫助大家,想了解更多的知識(shí)點(diǎn),請(qǐng)多多關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)!

    土地價(jià)款差額計(jì)稅的賬務(wù)處理,怎么做會(huì)計(jì)分錄?

    展開全文
    購(gòu)入土地使用權(quán)計(jì)入哪個(gè)科目?
    2020-06-04 14:03:41 5804 瀏覽

      購(gòu)入土地使用權(quán)計(jì)入哪個(gè)科目是會(huì)計(jì)工作中的常見問題,土地使用權(quán)可以分為國(guó)有土地和集體土地使用使用權(quán),獲得方式包括出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓等。本文就針對(duì)購(gòu)入土地使用權(quán)計(jì)入哪個(gè)科目做一個(gè)相關(guān)介紹,來跟隨會(huì)計(jì)網(wǎng)一同了解下吧!

    購(gòu)入土地使用權(quán)計(jì)入哪個(gè)科目

      購(gòu)入土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目?

      不同情況,購(gòu)入土地使用權(quán)所計(jì)入的會(huì)計(jì)科目有所不同。具體如下:

      1、如果企業(yè)購(gòu)買土地使用權(quán)是為了出租賺錢租金的,則應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn),在成本計(jì)量模式下,攤銷計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本;

      2、如果是非房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買的土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建造物的等其他相關(guān)用處的,則土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)作為無形資產(chǎn)核算,然后每月攤銷計(jì)入成本費(fèi)用中。

      3、如果是房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買的土地使用權(quán)用于開發(fā)商品房等的,那么應(yīng)當(dāng)作為存貨,計(jì)入開發(fā)房屋的成本中。

      4、如果是房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買的土地使用權(quán)是為自己建造辦公樓等的,則應(yīng)當(dāng)計(jì)入無形資產(chǎn)。

      如果土地使用權(quán)計(jì)入無形資產(chǎn),那么相應(yīng)會(huì)計(jì)分錄如下所示:

      購(gòu)入時(shí):

      借:無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)

      貸:銀行存款

      攤銷時(shí):

      借:管理費(fèi)用——無形資產(chǎn)攤銷

      貸:累計(jì)攤銷——土地使用權(quán)

      土地使用權(quán)的攤銷應(yīng)該計(jì)入哪個(gè)會(huì)計(jì)科目?

      購(gòu)入土地使用權(quán)的契稅如何進(jìn)行賬務(wù)處理?

      計(jì)算應(yīng)繳納的契稅時(shí):

      借:無形資產(chǎn)

      貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交契稅

      實(shí)際繳納時(shí):

      借:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交契稅

      貸:銀行存款

      土地使用權(quán)的取得方式包括哪些?

      答:土地使用權(quán)取得方式包括出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓及租賃等。

      1、土地使用權(quán)出讓

      土地使用權(quán)出讓指的是國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)向土地使用者出讓,土地使用者需要向國(guó)家支付相應(yīng)的土地使用權(quán)出讓金。

      2、劃撥土地使用權(quán)

      劃撥土地使用權(quán)指的是除了出讓土地使用權(quán)之外,土地使用者通過其他各種方式依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)。

      3、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

      土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓指的是已經(jīng)取得土地使用權(quán)的土地使用者將土地使用權(quán)再次進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

      4、土地使用權(quán)租賃

      土地使用權(quán)租賃指的是土地所有者或使用者,將土地的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)在一定時(shí)期內(nèi)向承租人出租,并且收取相應(yīng)的租金。

      以上就是關(guān)于購(gòu)入土地使用權(quán)計(jì)入哪個(gè)科目的全部介紹,希望對(duì)大家有所幫助,會(huì)計(jì)網(wǎng)后續(xù)也會(huì)更新更多有關(guān)購(gòu)入土地使用權(quán)的內(nèi)容,請(qǐng)大家持續(xù)關(guān)注!

    展開全文
    以土地使用權(quán)出資的賬務(wù)處理
    2020-07-09 20:00:05 2771 瀏覽

      投資企業(yè)用土地使用權(quán)投資入股,根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第2號(hào)——長(zhǎng)期股權(quán)投資》中關(guān)于長(zhǎng)期股權(quán)投資中,明確規(guī)定,關(guān)于投資要區(qū)分投資企業(yè)和被投資企業(yè)兩種情況分別處理。

    土地使用權(quán)出資.jpg

      接受土地使用權(quán)的單位(被投資企業(yè)):

      借:無形資產(chǎn)- 土地使用權(quán)

      貸:實(shí)收資本

      投資企業(yè):

      借:長(zhǎng)期股權(quán)投資

      貸:無形資產(chǎn)- 土地使用權(quán)

      以土地使用權(quán)投資,主要涉及增值稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、城建稅、印花稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加。

      會(huì)計(jì)分錄如下:

      借:長(zhǎng)期股權(quán)投資

      貸:無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

      應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

      借:稅金及附加

      貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交土地增值稅

      -應(yīng)交城建稅

      -應(yīng)交教育費(fèi)附加

      -應(yīng)交印花稅

      借:所得稅費(fèi)用

      貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交企業(yè)所得稅

      交易稅費(fèi)扣除規(guī)定

      1、印花稅

      銷售房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品繳納的印花稅,屬于與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金,予以扣除。購(gòu)買土地繳納的印花稅,應(yīng)視同“按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用”,計(jì)入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中扣除。對(duì)采購(gòu)建筑材料及其他物品簽訂合同和會(huì)計(jì)賬簿其繳納的印花稅列入管理費(fèi)用,已相應(yīng)予以扣除,但不屬于與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金。

      2、投資入股增值稅及附加

      土地使用權(quán)投資入投,按評(píng)估價(jià)視同銷售處理,計(jì)算相應(yīng)的增值稅及附加。

      根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于印發(fā)〈土地增值稅宣傳提綱〉的通知》(國(guó)稅函發(fā)[1995]110號(hào))規(guī)定,具體計(jì)算增值額時(shí)應(yīng)注意:

      第一、對(duì)取得土地或房地產(chǎn)使用權(quán)后,未進(jìn)行開發(fā)即轉(zhuǎn)讓的,計(jì)算其增值額時(shí),只允許扣除取得土地使用權(quán)時(shí)支付的地價(jià)款、繳納的有關(guān)費(fèi)用,以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。這樣規(guī)定的目的主要是抑制“炒”買“炒”賣地皮的行為。顯然,這種情況沒有規(guī)定加計(jì)扣除項(xiàng)目。

      第二,對(duì)取得土地使用權(quán)后投入資金,將生地變?yōu)槭斓剞D(zhuǎn)讓的,計(jì)算其增值額時(shí),允許扣除取得土地使用權(quán)時(shí)支付的地價(jià)款、繳納的有關(guān)費(fèi)用、開發(fā)土地所需成本再加計(jì)開發(fā)成本的20%以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。這樣規(guī)定,是鼓勵(lì)投資者將更多的資金投向房地產(chǎn)開發(fā)。需要納稅人注意的是,這種情況雖然可以加計(jì)扣除,但在計(jì)算轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)加計(jì)扣除項(xiàng)目時(shí),僅是對(duì)開發(fā)成本加計(jì)扣除,對(duì)土地成本價(jià)款不加計(jì)扣除。此以土地投資入股,無加計(jì)扣除。

    展開全文
    土地使用權(quán)攤銷年限是怎樣確定的?
    2020-12-28 00:46:47 2039 瀏覽

      我司取得的土地使用權(quán),合同約定使用年限為40年,財(cái)務(wù)處理上作為無形資產(chǎn)核算。那么取得的土地使用權(quán)攤銷年限如何確定?

    土地使用權(quán)攤銷年限

      答:《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十七條規(guī)定,作為投資或者受讓的無形資產(chǎn),有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的,可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。

      因此,貴司取得的土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)按40年期限攤銷。

      土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理

      企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)。土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí),土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊。

      但下列情況除外:

      1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物,相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。

      2.企業(yè)外購(gòu)房屋建筑物所支付的價(jià)款應(yīng)當(dāng)按照合理的方法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配;難以合理分配的,應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)處理。

      企業(yè)改變土地使用權(quán)的用途,停止自用土地使用權(quán)用于賺取租金或資本增值時(shí),應(yīng)將其賬面價(jià)值轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。

    展開全文
    企業(yè)出租土地使用權(quán)的賬務(wù)處理
    2020-12-30 09:59:53 3425 瀏覽

      企業(yè)出租土地使用權(quán)時(shí),相應(yīng)取得的收入可通過“其他業(yè)務(wù)收入”科目進(jìn)行會(huì)計(jì)核算,具體的賬務(wù)處理該怎么做?

    出租土地使用權(quán)做賬

      出租土地使用權(quán)如何做賬?

      1、企業(yè)出租土地使用權(quán)取得收入時(shí),會(huì)計(jì)分錄為:

      借:銀行存款

            貸:其他業(yè)務(wù)收入

                   應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

      2、企業(yè)出租土地使用權(quán)結(jié)轉(zhuǎn)成本時(shí),會(huì)計(jì)分錄為:

      借:其他業(yè)務(wù)成本

             貸:累計(jì)攤銷——土地使用權(quán)

      累計(jì)攤銷是用于攤銷無形資產(chǎn)的,其余額一般在貸方,貸方登記已計(jì)提的累計(jì)攤銷。累計(jì)攤銷科目為資產(chǎn)類科目,用來核算無形資產(chǎn)的攤銷。列在資產(chǎn)負(fù)債表的資產(chǎn)項(xiàng)內(nèi),作為無形資產(chǎn)的減項(xiàng)。累計(jì)攤銷只屬于無形資產(chǎn)的調(diào)整科目,登記方向與無形資產(chǎn)登記方向相反。

      出租土地使用權(quán)適用稅率是多少?

      答:納稅人以經(jīng)營(yíng)租賃方式將土地出租給他人使用,按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅,稅率11%。如果是2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn),則可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅5%計(jì)算增值稅。

      政策依據(jù):

      1、根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅[2016]36號(hào) )第十五條規(guī)定,增值稅稅率:(二)提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù),銷售不動(dòng)產(chǎn),轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),稅率為11%。

      2、根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開營(yíng)改增試點(diǎn)有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費(fèi)公路通行費(fèi)抵扣等政策的通知》(財(cái)稅〔2016〕47號(hào))第三條第二項(xiàng)規(guī)定,納稅人以經(jīng)營(yíng)租賃方式將土地出租給他人使用,按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅。

      3、根據(jù) 《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào))第三條第一項(xiàng)規(guī)定,一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。

    展開全文
    攤銷土地使用權(quán)如何做會(huì)計(jì)分錄?
    2021-01-10 16:34:48 4787 瀏覽

      土地使用權(quán)攤銷屬于無形資產(chǎn)攤銷的范疇,購(gòu)入的土地使用權(quán),應(yīng)計(jì)入無形資產(chǎn)科目核算,攤銷時(shí),如何做會(huì)計(jì)分錄?

    攤銷土地使用權(quán)分錄

      攤銷土地使用權(quán)分錄

      土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn),會(huì)計(jì)分錄如下:

      (1)購(gòu)入

      借:無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

             貸:銀行存款

      (2)攤銷

      借:管理費(fèi)用-無形資產(chǎn)攤銷

             貸:累計(jì)攤銷-土地使用權(quán)

      企業(yè)擁有或控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)就是企業(yè)的無形資產(chǎn)。比如商標(biāo),專利,土地使用權(quán)等,無形資產(chǎn)取得時(shí),按照取得時(shí)的實(shí)際成本入賬。

      土地使用權(quán)如何攤銷

      根據(jù)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則相關(guān)規(guī)定,“無形資產(chǎn)”科目用來“核算企業(yè)持有的無形資產(chǎn)成本,包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)等?!?/p>

      根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 6 號(hào)——無形資產(chǎn)》第六十七條規(guī)定,無形資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的攤銷費(fèi)用,準(zhǔn)予扣除。 無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。作為投資或者受讓的無形資產(chǎn),有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的,可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。外購(gòu)商譽(yù)的支出,在企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓或者清算時(shí),準(zhǔn)予扣除。

      根據(jù)上述規(guī)定,稅法符合規(guī)定的無形資產(chǎn)應(yīng)按不低于10年的期限進(jìn)行攤銷。無形資產(chǎn)的攤銷年限一經(jīng)確定,便不能隨意變更。但由于客觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境改變,確實(shí)需要變更攤銷年限的,應(yīng)將變更作為會(huì)計(jì)估計(jì)變更處理。

    展開全文
    攤銷本月房租如何做會(huì)計(jì)分錄?
    2021-03-08 10:59:05 1316 瀏覽

      企業(yè)租入房屋,發(fā)生的租金支出,應(yīng)根據(jù)房屋實(shí)際用途計(jì)入相應(yīng)的科目核算。攤銷本月房租時(shí),怎么做會(huì)計(jì)分錄?

    攤銷房租分錄

      攤銷本月房租分錄

      攤銷時(shí):

      借:管理費(fèi)用(制造費(fèi)用)

             貸:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——房屋租金

      長(zhǎng)期待攤費(fèi)用中房租的攤銷是根據(jù)租金的所屬期限來攤銷,即受益期限合理攤銷。

      管理費(fèi)用是指企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括:企業(yè)籌建期間發(fā)生的開辦費(fèi)、董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。

      管理費(fèi)用屬于期間費(fèi)用,在發(fā)生的當(dāng)期就計(jì)入當(dāng)期的損失或利益,屬于損益類科目。

      收到房租的會(huì)計(jì)分錄

      借:庫(kù)存現(xiàn)金(銀行存款)

             貸:其他業(yè)務(wù)收入

    展開全文
    攤銷本月房租如何編制會(huì)計(jì)分錄?
    2021-03-28 17:16:59 689 瀏覽

      企業(yè)在日常經(jīng)營(yíng)過程中,租入辦公場(chǎng)所時(shí)需要支付相應(yīng)的房租費(fèi)用,那么企業(yè)攤銷本月房租時(shí),相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄怎么寫?

    房租攤銷分錄

      攤銷本月房租的會(huì)計(jì)分錄

      1、支付租金時(shí)

      借:預(yù)付賬款

        貸:銀行存款

      2、確認(rèn)費(fèi)用時(shí)

      借:制造費(fèi)用/管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用等

        貸:預(yù)付賬款

      收到租金的會(huì)計(jì)分錄

      借:銀行存款

        貸:其他業(yè)務(wù)收入

          應(yīng)交稅費(fèi)———應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

      計(jì)提折舊

      借:其他業(yè)務(wù)成本

        貸:累計(jì)折舊

      什么是預(yù)付賬款?

      預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購(gòu)貨合同的規(guī)定,預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購(gòu)貨定金、預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等,也是公司債權(quán)的組成部分。

      其他業(yè)務(wù)收入是什么?

      其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?;顒?dòng)中所形成的經(jīng)濟(jì)利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運(yùn)輸、廢舊物資出售收入等。

      其他業(yè)務(wù)成本是什么?

      其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)確認(rèn)的除主營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的支出。其他業(yè)務(wù)成本包括銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租無形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。采用成本模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)的,其投資性房地產(chǎn)計(jì)提的折舊額或攤銷額,也構(gòu)成其他業(yè)務(wù)成本。

    展開全文
    攤銷本月房租如何寫會(huì)計(jì)分錄?
    2021-04-05 12:53:15 496 瀏覽

      一些企業(yè)辦公時(shí)會(huì)租賃房屋作為辦公地點(diǎn),租賃房屋就需要交一定的房租費(fèi)用,攤銷本月房租時(shí)會(huì)涉及到預(yù)付賬款等科目,具體的會(huì)計(jì)分錄是什么?

    攤銷房租分錄

      攤銷本月房租的會(huì)計(jì)分錄

      1、支付租金時(shí)

      借:預(yù)付賬款

        貸:銀行存款

      2、確認(rèn)費(fèi)用時(shí)

      借:制造費(fèi)用/管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用

        貸:預(yù)付賬款

      收到租金的會(huì)計(jì)分錄

      借:銀行存款

        貸:其他業(yè)務(wù)收入

          應(yīng)交稅費(fèi)———應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

      計(jì)提折舊

      借:其他業(yè)務(wù)成本

        貸:累計(jì)折舊

      什么是預(yù)付賬款?

      預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購(gòu)貨合同的規(guī)定,預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。在企業(yè)的日常核算中,預(yù)付賬款按實(shí)際付出的金額入賬,如預(yù)付的材料、商品采購(gòu)貨款、必須預(yù)先發(fā)放的在以后收回的農(nóng)副產(chǎn)品預(yù)購(gòu)定金等。對(duì)購(gòu)貨企業(yè)來說,預(yù)付賬款也是一項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn),一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購(gòu)貨定金。施工企業(yè)的預(yù)付賬款主要包括預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等。

      預(yù)付賬款和應(yīng)付賬款的區(qū)別:

     ?。?)預(yù)付賬款屬于企業(yè)的資產(chǎn),而應(yīng)付賬款屬于企業(yè)的負(fù)債。

     ?。?)預(yù)付款是買受人根據(jù)買賣雙方的約定,向供方支付部分預(yù)付款的一種債權(quán),例如施工企業(yè)預(yù)付款主要包括工程預(yù)付款和材料準(zhǔn)備。預(yù)付款是預(yù)付給供應(yīng)商和客戶的款項(xiàng),也是公司債權(quán)的組成部分。

      (3)應(yīng)付賬款通常是指因購(gòu)買材料、貨物或勞務(wù)而產(chǎn)生的債務(wù),是由于購(gòu)銷活動(dòng)中取得材料的時(shí)間與支付貸款的時(shí)間不一致,而產(chǎn)生的負(fù)債。

      其他業(yè)務(wù)成本是什么?

      其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)確認(rèn)的除主營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的支出。主要包括出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租無形資產(chǎn)的攤銷額、銷售材料的成本、出租包裝物的成本或攤銷額等。企業(yè)的其他業(yè)務(wù)成本和其他業(yè)務(wù)收入相對(duì)應(yīng)。

    展開全文
    購(gòu)入土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)分錄怎么寫?
    2021-04-06 21:09:15 1631 瀏覽

      企業(yè)在購(gòu)入土地時(shí)如果符合資產(chǎn)的確認(rèn)條件,應(yīng)作為“無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)“入賬,對(duì)于購(gòu)入土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)分錄該怎么寫?

    購(gòu)入土地使用權(quán)分錄

      購(gòu)入土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)分錄

      1、購(gòu)入時(shí):

      借:無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)

        貸:銀行存款

      2、攤銷時(shí):

      借:管理費(fèi)用——無形資產(chǎn)攤銷

        貸:累計(jì)攤銷——土地使用權(quán)

      什么是無形資產(chǎn)?

      無形資產(chǎn)同時(shí)滿足下列條件的才能予以確認(rèn):

      1、與該無形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);

      2、該無形資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。

      什么是土地使用權(quán)?

      土地使用權(quán)是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人,以及三資企業(yè),凡是具備法定條件的,依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。

      土地使用權(quán)的獲取方式有哪些?

      1、以出讓的方式取得國(guó)有土地的使用權(quán);

      2、以劃撥方式取得國(guó)有土地的使用權(quán);

      3、以轉(zhuǎn)讓方式取得國(guó)有土地的使用權(quán)。

    展開全文
    攤銷本月房租會(huì)計(jì)分錄如何編制?
    2021-03-28 09:13:14 1123 瀏覽

      企業(yè)支付房租時(shí),可通過預(yù)付賬款科目核算,攤銷時(shí),一般設(shè)置管理費(fèi)用科目、銷售費(fèi)用科目核算。攤銷本月房租時(shí),怎么做會(huì)計(jì)分錄?

    攤銷本月房租

      攤銷本月房租如何做會(huì)計(jì)分錄?

      1、支付租金時(shí)

      借:預(yù)付賬款

              貸:銀行存款

      2、確認(rèn)費(fèi)用時(shí)

      借:制造費(fèi)用/管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用等

             貸:預(yù)付賬款

      預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購(gòu)貨合同的規(guī)定,預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。在日常核算中,預(yù)付賬款按實(shí)際付出的金額入賬,如預(yù)付的材料、商品采購(gòu)貨款、必須預(yù)先發(fā)放的在以后收回的農(nóng)副產(chǎn)品預(yù)購(gòu)定金等。對(duì)購(gòu)貨企業(yè)來說,預(yù)付賬款是一項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)。預(yù)付賬款一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購(gòu)貨定金。施工企業(yè)的預(yù)付賬款主要包括預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等。

      作為流動(dòng)資產(chǎn),預(yù)付賬款不是用貨幣抵償?shù)?,而是要求企業(yè)在短期內(nèi)以某種商品、提供勞務(wù)或服務(wù)來抵償。借方登記企業(yè)向供貨商預(yù)付的貨款,貸方登記企業(yè)收到所購(gòu)物品應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的預(yù)付貨款,期末借方余額反映企業(yè)向供貨單位預(yù)付而尚未發(fā)出貨物的預(yù)付貨款;本科目期末借方余額,反映企業(yè)預(yù)付的款項(xiàng);期末如為貸方余額,反映企業(yè)尚未補(bǔ)付獲得商品和勞務(wù)的款項(xiàng)。

      收到租金的會(huì)計(jì)分錄

      借:銀行存款

              貸:其他業(yè)務(wù)收入

                     應(yīng)交稅費(fèi)———應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

      計(jì)提折舊

      借:其他業(yè)務(wù)成本

             貸:累計(jì)折舊

      其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?;顒?dòng)中所形成的經(jīng)濟(jì)利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運(yùn)輸、廢舊物資出售收入等。

    展開全文
    出售土地使用權(quán)會(huì)計(jì)分錄怎么寫?
    2021-04-15 18:23:02 7395 瀏覽

      一般情況下,企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)對(duì)土地有一定的需求量,但是同時(shí)也會(huì)為了資金周轉(zhuǎn)而出售土地使用權(quán)。而土地使用權(quán)一般應(yīng)在“無形資產(chǎn)”科目核算。那么出售土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)分錄該如何編制?

    出售土地使用權(quán)

      出售土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)分錄

      土地使用權(quán)的確認(rèn),首先要符合資產(chǎn)的定義,即該資源是企業(yè)由過去的交易或者事項(xiàng)形成的、由企業(yè)擁有或者控制的、預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益。除此之外,還應(yīng)同時(shí)滿足下面兩個(gè)條件:

      (1)與該資源有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)。

      (2)成本或者價(jià)值能夠持續(xù)可靠地計(jì)量。

      企業(yè)出售土地應(yīng)在“無形資產(chǎn)”賬戶下核算,借記“銀行存款”、“累計(jì)攤銷”,貸記“無形資產(chǎn)”,貸方差額計(jì)入“營(yíng)業(yè)外收入”,借方差額計(jì)入“營(yíng)業(yè)外支出”。

      出售土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)分錄如下:

      企業(yè)出售土地使用權(quán),應(yīng)按無形資產(chǎn)處理,有兩種情形:一是轉(zhuǎn)讓所有權(quán):二是轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。不同情形,賬務(wù)處理的方法也不同。

     ?。ǎ保┺D(zhuǎn)讓使用權(quán),每年實(shí)際收到的使用費(fèi):

      借:銀行存款

             貸:其他業(yè)務(wù)收入

     ?。ǎ玻o形資產(chǎn)相關(guān)攤銷支出:

      借:其他業(yè)務(wù)成本

             貸:累計(jì)攤銷

      取得土地使用權(quán)會(huì)計(jì)分錄

      如果是土地使用權(quán)計(jì)入無形資產(chǎn),則會(huì)計(jì)分錄如下;

      (1)購(gòu)入

      借:無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

              貸:銀行存款

      (2)攤銷

      借:管理費(fèi)用-無形資產(chǎn)攤銷

             貸:累計(jì)攤銷-土地使用權(quán)

      無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。

      無形資產(chǎn)主要包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等。

      非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)持有土地使用權(quán)進(jìn)行出售的不同會(huì)計(jì)處理,及不同會(huì)計(jì)核算方式下也將會(huì)對(duì)企業(yè)當(dāng)期損益帶來影響。

    展開全文
    購(gòu)買土地使用權(quán)如何寫會(huì)計(jì)分錄?
    2021-04-29 10:01:34 659 瀏覽

      企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過程中為了長(zhǎng)久生產(chǎn)可能會(huì)購(gòu)買一定面積的土地,一般企業(yè)只擁有土地的使用權(quán),核算時(shí)計(jì)入無形資產(chǎn)等科目,具體的會(huì)計(jì)分錄怎么寫?

    購(gòu)買土地使用權(quán)分錄

      購(gòu)買土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)分錄

      借:無形資產(chǎn)

        貸:銀行存款

      什么是土地使用權(quán)?

      土地使用權(quán)是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人,以及三資企業(yè),凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。

      土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)。無形資產(chǎn)包括貨幣資金、土地使用權(quán)、金融資產(chǎn)、長(zhǎng)期股權(quán)投資、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等,因?yàn)樗鼈儧]有物質(zhì)實(shí)體,而是表現(xiàn)為某種法定權(quán)利或技術(shù)。

      什么是無形資產(chǎn)?

      無形資產(chǎn)是指沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。無形資產(chǎn)具有廣義和狹義之分,廣義的無形資產(chǎn)包括金融資產(chǎn)、長(zhǎng)期股權(quán)投資、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等,因?yàn)樗鼈儧]有物質(zhì)實(shí)體,而是表現(xiàn)為某種法定權(quán)利或技術(shù)。但是,會(huì)計(jì)上通常將無形資產(chǎn)作狹義的理解,即將專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等稱為無形資產(chǎn)。

      銀行存款是什么?

      銀行存款是企業(yè)存入銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的貨幣資金。企業(yè)根據(jù)業(yè)務(wù)需要,在其所在地銀行開設(shè)賬戶,運(yùn)用所開設(shè)的賬戶,進(jìn)行存款、取款以及各種收支轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)的結(jié)算。

    展開全文
    攤銷本月房租怎么寫會(huì)計(jì)分錄?
    2021-03-27 00:38:43 991 瀏覽

      企業(yè)支付房租時(shí),一般設(shè)置預(yù)付賬款科目進(jìn)行核算,攤銷費(fèi)用時(shí),可計(jì)入管理費(fèi)用科目處理。攤銷本月房租時(shí),如何做會(huì)計(jì)分錄?

    攤銷本月房租

      攤銷本月房租的會(huì)計(jì)分錄是什么?

      1、支付租金時(shí)

      借:預(yù)付賬款

             貸:銀行存款

      2、確認(rèn)費(fèi)用時(shí)

      借:制造費(fèi)用/管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用等

             貸:預(yù)付賬款

      預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購(gòu)貨合同的規(guī)定,預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng),雖然預(yù)先支付款項(xiàng),但還是由企業(yè)享有控制的,是享有對(duì)方提供商品勞務(wù)的權(quán)利,所以是資產(chǎn)類科目。

      預(yù)付賬款指買賣雙方協(xié)議商定,由購(gòu)貨方預(yù)先支付一部分貨款給供應(yīng)方而發(fā)生的一項(xiàng)債權(quán)。預(yù)付賬款一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購(gòu)貨定金。施工企業(yè)的預(yù)付賬款主要包括預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等。預(yù)付賬款是預(yù)先付給供貨方客戶的款項(xiàng),也是公司債權(quán)的組成部分。

      收到租金會(huì)計(jì)分錄怎么做?

      借:銀行存款

             貸:其他業(yè)務(wù)收入

                    應(yīng)交稅費(fèi)———應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

      計(jì)提折舊:

      借:其他業(yè)務(wù)成本

             貸:累計(jì)折舊

      房租押金的會(huì)計(jì)分錄

      支付房租押金時(shí):

      借:其他應(yīng)收款——押金

             貸:銀行存款(庫(kù)存現(xiàn)金)

      收到房租押金時(shí):

      借:銀行存款(庫(kù)存現(xiàn)金)

             貸:其他應(yīng)付款

      退還房租押金時(shí):

      借:其他應(yīng)付款

             貸:銀行存款(庫(kù)存現(xiàn)金)

    展開全文
    攤銷非專利技術(shù)和土地使用權(quán)的賬務(wù)處理怎么做?
    2021-05-07 17:45:18 833 瀏覽

      非專利技術(shù)和土地使用權(quán)都屬于無形資產(chǎn)的一種,那么攤銷非專利技術(shù)和土地使用權(quán)的賬務(wù)處理要怎么做?

    攤銷非專利技術(shù)和土地使用權(quán)做賬

      攤銷非專利技術(shù)和土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)分錄

      借:管理費(fèi)用——無形資產(chǎn)攤銷

             貸:累計(jì)攤銷

      什么是管理費(fèi)用?

      管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生各項(xiàng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)活動(dòng)而發(fā)生的各種費(fèi)用,包括但不僅限于:企業(yè)董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)日常的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的,或者應(yīng)當(dāng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、綠化費(fèi)、福利費(fèi)等。

      管理費(fèi)用屬于期間費(fèi)用,在發(fā)生的當(dāng)期就計(jì)入當(dāng)期的損失或是利益。“管理費(fèi)用”屬于損益類賬戶。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用,貸方登記期末轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目的管理費(fèi)用,結(jié)轉(zhuǎn)后該科目應(yīng)無余額。該科目應(yīng)當(dāng)按照管理費(fèi)用的費(fèi)用項(xiàng)目設(shè)置明細(xì)科目從而進(jìn)行明細(xì)核算。

      累計(jì)攤銷怎么理解?

      累計(jì)攤銷是用于攤銷無形資產(chǎn)的。“累計(jì)攤銷”賬戶屬于資產(chǎn)類賬戶,用于核算企業(yè)對(duì)使用壽命有限的無形資產(chǎn)計(jì)提的累計(jì)攤銷,并且應(yīng)當(dāng)按照無形資產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。其余額一般在貸方,貸方反映無形資產(chǎn)累計(jì)攤銷額。使用壽命不確定的無形資產(chǎn),雖不進(jìn)行分期攤銷,但必須在每個(gè)資產(chǎn)負(fù)債表日,對(duì)其的價(jià)值進(jìn)行減值測(cè)試,通過計(jì)提減值準(zhǔn)備的方式,對(duì)其價(jià)值進(jìn)行收回。

    展開全文
    出售土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)分錄怎么做?
    2021-05-18 16:42:12 7986 瀏覽

      土地使用權(quán)是企業(yè)的無形資產(chǎn),出售處置土地使用權(quán)通常按照無形資產(chǎn)的處置方法來進(jìn)行會(huì)計(jì)處理,對(duì)于出售土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)分錄該怎么做?

    出售土地使用權(quán)分錄

      出售土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)分錄

      1、轉(zhuǎn)讓使用權(quán),每年實(shí)際收到的使用費(fèi):

      借:銀行存款

        貸:其他業(yè)務(wù)收入

      2、無形資產(chǎn)相關(guān)攤銷支出:

      借:其他業(yè)務(wù)成本

        貸:累計(jì)攤銷

      其他業(yè)務(wù)收入是什么?

      其他業(yè)務(wù)收入是指各類企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他日常活動(dòng)所取得的收入。一般情況下,其他業(yè)務(wù)活動(dòng)的收入不大,發(fā)生頻率不高,在收入中所占比重較小。如材料物資及包裝物銷售、無形資產(chǎn)使用權(quán)實(shí)施許可、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運(yùn)輸、廢舊物資出售收入等。

      其他業(yè)務(wù)成本是什么?

      其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)確認(rèn)的除主營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的支出。其他業(yè)務(wù)成本包括銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租無形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。采用成本模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)的,其投資性房地產(chǎn)計(jì)提的折舊額或攤銷額,也構(gòu)成其他業(yè)務(wù)成本。企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置“其他業(yè)務(wù)成本”科目,核算企業(yè)確認(rèn)的除主營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的支出。企業(yè)發(fā)生的其他業(yè)務(wù)成本,借記本科目,貸記“原材料“、“周轉(zhuǎn)材料”、“累計(jì)折舊”、“累計(jì)攤銷”、“應(yīng)付職工薪酬”、“銀行存款”等科目。“其他業(yè)務(wù)成本”科目按其他業(yè)務(wù)成本的種類進(jìn)行明細(xì)核算。期末,“其他業(yè)務(wù)成本”科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目,結(jié)轉(zhuǎn)后,“其他業(yè)務(wù)成本”科目無余額。

    展開全文
    購(gòu)買土地使用權(quán)會(huì)計(jì)分錄怎么寫?
    2021-07-01 14:52:49 1272 瀏覽

      現(xiàn)如今土地越來越值錢,有的公司通過購(gòu)買土地坐等增值賺取收益,那么購(gòu)買土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)分錄怎么寫呢?

    購(gòu)買土地使用權(quán)分錄

      購(gòu)買土地使用權(quán)會(huì)計(jì)分錄

      外購(gòu)的土地使用權(quán)計(jì)入無形資產(chǎn)單獨(dú)核算,無形資產(chǎn)是企業(yè)擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn),與它有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè),土地使用權(quán)符合這個(gè)標(biāo)準(zhǔn),因此計(jì)入無形資產(chǎn)。

      1、無形資產(chǎn)的入賬成本按照實(shí)際成本,外購(gòu)的成本包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出。為引入新產(chǎn)品發(fā)生的宣傳廣告費(fèi)、管理費(fèi)用及其他間接費(fèi)用,還有無形資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途之后發(fā)生的費(fèi)用不屬于無形資產(chǎn)的成本。會(huì)計(jì)分錄如下;

      (1)購(gòu)入

      借:無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

             貸:銀行存款

      (2)無形資產(chǎn)要進(jìn)行攤銷,累計(jì)攤銷科目用于核算企業(yè)對(duì)使用壽命有限的無形資產(chǎn)計(jì)提的累計(jì)攤銷。根據(jù)無形資產(chǎn)項(xiàng)目下設(shè)明細(xì)核算。按月計(jì)提無形資產(chǎn)攤銷的,借記管理費(fèi)用、制造費(fèi)用,其他業(yè)務(wù)支出等科目,貸記本科目。本科目期末余額在貸方,反映企業(yè)無形資產(chǎn)累計(jì)攤銷額。會(huì)計(jì)分錄如下;

      借:管理費(fèi)用-無形資產(chǎn)攤銷

             貸:累計(jì)攤銷-土地使用權(quán)

      什么是土地使用權(quán)?

      土地使用權(quán),是指國(guó)家準(zhǔn)許某企業(yè)在一定期間內(nèi)對(duì)國(guó)有土地享有開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。作為無形資產(chǎn)處理,企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)。土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí),其賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計(jì)算成本,仍作為無形資產(chǎn)進(jìn)行核算,土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊。

    展開全文
    土地使用權(quán)攤銷會(huì)計(jì)分錄是什么?
    2021-06-17 22:09:15 2363 瀏覽

      土地使用權(quán)是無形資產(chǎn)的一種,企業(yè)資產(chǎn)中就有包括無形資產(chǎn),無形資產(chǎn)也有相對(duì)應(yīng)的使用年限,對(duì)于土地使用權(quán)攤銷的情況,會(huì)計(jì)分錄應(yīng)該怎么寫?

    土地使用權(quán)攤銷分錄

      土地使用權(quán)攤銷的會(huì)計(jì)分錄

      無形資產(chǎn)在預(yù)計(jì)使用年限內(nèi)分期平均攤銷的核算開始時(shí)間是應(yīng)當(dāng)自取當(dāng)月起計(jì)入損益。如預(yù)計(jì)使用年限不符合相關(guān)合同規(guī)定的受益年限或法律規(guī)定的有效年限的情況,依據(jù)以下原則進(jìn)行處理。

      合同規(guī)定受益年限但法律沒有規(guī)定有效年限的,攤銷年限不應(yīng)超過合同規(guī)定的受益年限;

      合同沒有規(guī)定受益年限但法律規(guī)定有效年限的,攤銷年限不應(yīng)超過法律規(guī)定的有效年限;

      合同規(guī)定了受益年限,法律也規(guī)定了有效年限的,攤銷年限不應(yīng)超過受益年限和有效年限兩者之中較短者。

      購(gòu)入時(shí):

      借:無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)

             貸:銀行存款或者庫(kù)存現(xiàn)金

      攤銷無形資產(chǎn):

      借:管理費(fèi)用--無形資產(chǎn)累計(jì)攤銷

             貸:累計(jì)攤銷

      什么是無形資產(chǎn)?

      無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或控制的,沒有實(shí)物形態(tài)的但是可以辨認(rèn)的非貨幣性資產(chǎn)。

      相對(duì)于其他資產(chǎn),無形資產(chǎn)具有三個(gè)主要特征:

      1、不具有實(shí)物形態(tài)

      2、具有可辨認(rèn)性

      能夠從企業(yè)中分離或者劃分出來,并能單獨(dú)或者與相關(guān)合同、資產(chǎn)或負(fù)債一起,用于出售、轉(zhuǎn)移、授予許可、租賃或者交換?;蛟醋院贤詸?quán)力或其他法定權(quán)利。

      3、屬于非貨幣性長(zhǎng)期資產(chǎn)

      無形資產(chǎn)屬于非貨幣性資產(chǎn)且能夠在多個(gè)會(huì)計(jì)期間為企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益。無形資產(chǎn)的使用年限在一年以上,其價(jià)值將在各個(gè)受益期間逐漸攤銷。

    展開全文
    土地使用權(quán)攤銷如何寫會(huì)計(jì)分錄?
    2021-08-13 16:47:13 5889 瀏覽

      無形資產(chǎn)攤銷是對(duì)無形資產(chǎn)原價(jià)在其有效期限內(nèi)攤銷的方法。對(duì)于土地使用權(quán)的攤銷情況,一般計(jì)入無形資產(chǎn)科目進(jìn)行核算,攤銷土地使用權(quán)時(shí),具體的會(huì)計(jì)分錄怎么做?

    土地使用權(quán)攤銷分錄

      土地使用權(quán)攤銷的會(huì)計(jì)分錄

      土地?cái)備N是屬于無形資產(chǎn)攤銷的一種情況,通常情況下,無形資產(chǎn)攤銷會(huì)采用直線攤銷的方法,其在攤銷時(shí)會(huì)直接計(jì)入“累計(jì)攤銷”科目的貸方。

      再對(duì)具體的無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)進(jìn)行攤銷時(shí)的會(huì)計(jì)分錄如下:

      如果是土地使用權(quán)計(jì)入無形資產(chǎn),則相關(guān)的賬務(wù)處理如下所示:

     ?。?)在無形資產(chǎn)購(gòu)入時(shí):

      借:無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

        貸:銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

     ?。?)在對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行攤銷時(shí):

      借:管理費(fèi)用-無形資產(chǎn)攤銷

        貸:累計(jì)攤銷-土地使用權(quán)

      無形資產(chǎn)是什么?

      無形資產(chǎn)是指沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。無形資產(chǎn)具有廣義和狹義之分,廣義的無形資產(chǎn)包括貨幣資金、金融資產(chǎn)、長(zhǎng)期股權(quán)投資、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等,因?yàn)樗鼈儧]有物質(zhì)實(shí)體,而是表現(xiàn)為某種法定權(quán)利或技術(shù)。但是,會(huì)計(jì)上通常將無形資產(chǎn)作狹義的理解,即將專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等稱為無形資產(chǎn)。

      什么是無形資產(chǎn)攤銷?

      無形資產(chǎn)攤銷是對(duì)無形資產(chǎn)原價(jià)在其有效期限內(nèi)攤銷的方法。無形資產(chǎn)攤銷時(shí)計(jì)入到累計(jì)攤銷科目。

      無形資產(chǎn)攤銷時(shí)具體的分錄為:

      借:管理費(fèi)用—攤銷費(fèi)

        貸:累計(jì)攤銷

      如果企業(yè)是小企業(yè)會(huì)計(jì)制度,則直接沖減無形資產(chǎn)價(jià)值,其分錄為:

      借:管理費(fèi)用—攤銷費(fèi)等

        貸:無形資產(chǎn)

    展開全文
    攤銷土地使用權(quán)如何寫會(huì)計(jì)分錄?
    2022-01-03 17:29:23 1705 瀏覽

      土地使用權(quán)是指沒有實(shí)物形態(tài)的非貨幣性資產(chǎn),是無形資產(chǎn)的一種。企業(yè)在生產(chǎn)過程中使用土地使用權(quán)并對(duì)其進(jìn)行攤銷時(shí),一般計(jì)入無形資產(chǎn)科目、管理費(fèi)用科目核算,相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄怎么做?

    攤銷土地使用權(quán)分錄

      攤銷土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)分錄

      取得的土地使用權(quán)時(shí),應(yīng)作為無形資產(chǎn)入賬;在合同列明的有效期限內(nèi)分期攤銷,一般記入管理費(fèi)用-無形資產(chǎn)攤銷科目。

      購(gòu)入土地使用權(quán)時(shí),

      借:無形資產(chǎn)

        貸:銀行存款

      土地使用權(quán)攤銷時(shí),

      借:管理費(fèi)用--土地使用權(quán)攤銷

        貸:累計(jì)攤銷

      什么是土地使用權(quán)?

      土地使用權(quán)是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人,以及三資企業(yè),凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。

      無形資產(chǎn)是什么?

      無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn),有廣義和狹義之分:廣義的無形資產(chǎn)包括貨幣資金、金融資產(chǎn)、長(zhǎng)期股權(quán)投資、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等;狹義的無形資產(chǎn)即專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。

      管理費(fèi)用是什么?

      管理費(fèi)用是指企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括:企業(yè)籌建期間發(fā)生的開辦費(fèi)、董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。

    展開全文
    日韩成人aV无码,私人尤物AV在线,嫩草AV无码在线,人妻少妇精品性色av蜜桃 (function(){ var bp = document.createElement('script'); var curProtocol = window.location.protocol.split(':')[0]; if (curProtocol === 'https') { bp.src = 'https://zz.bdstatic.com/linksubmit/push.js'; } else { bp.src = 'http://push.zhanzhang.baidu.com/push.js'; } var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(bp, s); })();