房地產(chǎn)企業(yè)會計的工資是比其他商貿(mào)企業(yè)會計的工資要高的，那么房地產(chǎn)企業(yè)需要繳納哪些稅費(fèi)你知道嗎？如果不清楚，那就和會計網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)吧。

房地產(chǎn)企業(yè)參與的業(yè)務(wù)是非常復(fù)雜的，從土地開發(fā)到建房售房，每個時期不同，繳納的稅種肯定也是不一樣

營改增后房地產(chǎn)企業(yè)繳納哪些稅種？

1、取得土地環(huán)節(jié)

開發(fā)商品房等經(jīng)營性用地，以招、拍、掛方式取得土地，主要涉及契稅、印花稅

契稅、應(yīng)納稅額=土地成交價格×適用稅率（3%-5%）

印花稅、應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅憑證記載的金額×適用稅率

印花稅稅額=土地使用權(quán)出讓合同金額×5%

2、建設(shè)開發(fā)環(huán)節(jié)

取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證后進(jìn)行施工，主要涉及土地使用稅、印花稅

土地使用稅、應(yīng)納稅額=土地實(shí)際占用面積×適用稅額

例如：廣州市規(guī)定，取得預(yù)售證后不再繳納土地使用稅，將商品房轉(zhuǎn)為自用或出租的除外，其他地區(qū)注意當(dāng)?shù)匾?guī)定

合同印花稅

印花稅稅額=建設(shè)工程勘察設(shè)計合同金額×0.5%＋建筑安裝工程承包合同金額×0.3%＋借款合同金額×0.05%

3、銷售環(huán)節(jié)

取得預(yù)售證后進(jìn)行預(yù)售，需預(yù)繳增值稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅

（1）增值稅、增值稅分別要在預(yù)征和實(shí)際開發(fā)票清算兩個環(huán)節(jié)繳納

這里需要注意的是：《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產(chǎn)項目或建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目，適用簡易計稅。

（2）城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加，預(yù)征及清算時實(shí)際繳納的增值稅額作為計稅依據(jù)，乘以適用稅率計繳城建稅（7%或5%或1%）。廣州市城建稅為（7%）、教育費(fèi)附加（3%）、地方教育附加（2%）

（3）土地增值稅（預(yù)繳）、預(yù)繳稅額=（預(yù)收款—預(yù)繳增值稅稅款）×預(yù)征率

預(yù)征率：住宅為2%，非住宅一般為3%或者4%

（4）印花稅、印花稅稅額=商品房銷售合同金額×5%

（5）企業(yè)所得稅、銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入，先按預(yù)計計稅毛利率（一般為15%）計算出預(yù)計毛利額，計入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額

以上就是有關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)繳納稅費(fèi)的一些知識點(diǎn)，希望能夠幫助到大家，想了解更多會計相關(guān)知識，請多多關(guān)注會計網(wǎng)！

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售房款的賬務(wù)，會計人該如何處理？

　　稅金及附加是指企業(yè)經(jīng)營活動應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，稅金及附加包括哪些？又有哪些稅費(fèi)不屬于稅金及附加核算的？讓我們一起來了解吧。

　　稅金及附加包括哪些？

　　根據(jù)《增值稅會計處理規(guī)定》(財會[2016]22號)，全面試行營業(yè)稅改征增值稅后，“營業(yè)稅金及附加”科目名稱調(diào)整為“稅金及附加”科目，該科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費(fèi)附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi);利潤表中的“營業(yè)稅金及附加”項目調(diào)整為“稅金及附加”項目。

　　企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)管"稅金及附加"科目，核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、資源稅、房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。

　　期末應(yīng)將“稅金及附加”科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后“稅金及附加”科目無余額。

　　不屬于稅金及附加核算的稅費(fèi)

　　1、企業(yè)所得稅

　　“稅金及附加”核算的是經(jīng)營活動中產(chǎn)生的稅費(fèi)，影響的是營業(yè)利潤之前的損益，企業(yè)所得稅不在核算范圍內(nèi)。

　　2、增值稅

　　增值稅只需要通過資產(chǎn)負(fù)債科目核算，不在“稅金及附加”的核算范圍內(nèi)。

　　3、車輛購置稅、煙葉稅、耕地占用稅、契稅、進(jìn)口關(guān)稅等。

　　車輛購置稅計入“固定資產(chǎn)”科目，耕地占用稅計入“在建工程”科目，契稅計入“固定資產(chǎn)”或“無形資產(chǎn)”科目。都不使用應(yīng)交稅費(fèi)賬戶核算。

　　企業(yè)在經(jīng)營活動過程中，涉及的稅費(fèi)主要包括增值稅、附加稅、所得稅等，繳納這些稅費(fèi)時要怎么計算？

　　企業(yè)稅費(fèi)的計算公式

　　1、增值稅應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項稅額-當(dāng)期進(jìn)項稅額;

　　2、城建稅=(應(yīng)交增值稅+應(yīng)交消費(fèi)稅)×適用稅率;

　　3、教育費(fèi)附加=(實(shí)際繳納的增值稅+消費(fèi)稅)×3%;

　　4、堤圍防護(hù)費(fèi)=營業(yè)收入×0.1%(各地征收標(biāo)準(zhǔn)不同，部分地區(qū)已取消);

　　5、地方教育費(fèi)附加=(應(yīng)交增值稅+應(yīng)交消費(fèi)稅)×2%(各地征收標(biāo)準(zhǔn)不同);

　　6、所得稅應(yīng)納稅所得額=收入總額-不征稅收入-免稅收入-各項扣除金額-彌補(bǔ)虧損;所得稅=利潤總額×稅率，稅率為25%;

　　7、個人所得稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率-速算扣除數(shù)。

　　企業(yè)繳納稅費(fèi)的賬務(wù)處理

　　1、繳納增值稅時：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅

　　       貸：銀行存款

　　2、繳納城建稅時：

　　計算出應(yīng)交的城建稅時：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交城建稅

　　實(shí)際繳納時：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交城建稅

　　       貸：銀行存款

　　3、繳納教育費(fèi)附加時：

　　計提：

　　借：稅金及附加

　　        貸：應(yīng)交稅費(fèi)—教育費(fèi)附加

　　繳納：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)—教育費(fèi)附加

　　       貸：銀行存款

　　4、繳納堤圍防護(hù)費(fèi)時：

　　如果堤圍費(fèi)對當(dāng)期收支影響很大，就需要均勻攤?cè)敫髌冢枰A(yù)提。

　　借：管理費(fèi)用——堤圍費(fèi)

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交堤圍費(fèi)

　　繳納時：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交堤圍費(fèi)

　　       貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金

　　5、繳納地方教育費(fèi)附加時：

　　1、企業(yè)計提教育費(fèi)附加時：

　　借：稅金及附加——教育費(fèi)附加

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交教育費(fèi)附加

　　2、企業(yè)繳納教育費(fèi)附加時：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交教育費(fèi)附加

　　       貸：銀行存款

　　6、繳納企業(yè)所得稅時：

　　借：所得稅費(fèi)用

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交所得稅

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交所得稅

　　       貸：銀行存款

　　7、繳納個人所得稅時：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交個人所得稅

　       　貸：銀行存款

　　公司購買的汽車，可作為固定資產(chǎn)進(jìn)行相關(guān)的會計處理，那么在稅務(wù)上，需要繳納什么稅？

　　購買汽車時要繳納的稅費(fèi)有哪些？

　　公司購買汽車需要繳納增值稅、車輛購置稅、車船使用稅。

　　增值稅：增值稅是以商品(含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實(shí)行價外稅，也就是由消費(fèi)者負(fù)擔(dān)，有增值才征稅沒增值不征稅。

　　增值稅費(fèi)用包含在汽車本身的價格內(nèi)，是對商品在流通環(huán)節(jié)增加的價值征收的。

　　車輛購置稅：車輛購置稅是對在境內(nèi)購置規(guī)定車輛的單位和個人征收的一種稅，它由車輛購置附加費(fèi)演變而來。其計稅依據(jù)中不包含車輛購置稅稅額，車輛購置稅稅額是附加在價格之外的，且納稅人即為負(fù)稅人，稅負(fù)不發(fā)生轉(zhuǎn)嫁。

　　車輛購置稅計算公式為：車輛購置稅=計稅依據(jù)×10%。當(dāng)購買的車輛為二手車時，無需繳納車輛購置稅。

　　車船使用稅：以車船為特征對象，向車輛、船舶(以下簡稱車船)的所有人或者管理人征收的一種稅。此處所稱車船是指依法應(yīng)當(dāng)在車船管理部門登記的車船。

　　車船稅一般由保險公司代繳，每年繳納一次，具體費(fèi)用由當(dāng)?shù)匕凑铡盾嚧惗惸慷愵~表》規(guī)定的稅額幅度和國務(wù)院的規(guī)定確定。

　　公司買二手車會計分錄

　　購入二手車在會計上做固定資產(chǎn)核算：

　　借：固定資產(chǎn)

　　      貸：銀行存款

　　企業(yè)繳納的附加稅主要有隨同增值稅、消費(fèi)稅一起計征的城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加。對于企業(yè)上月計提繳納的附加稅費(fèi)，如何做賬？

　　上月繳納附加稅費(fèi)如何做會計分錄？

　　1、企業(yè)上月計提附加稅費(fèi)時，會計分錄為：

　　借：稅金及附加——城市維護(hù)建設(shè)稅

　       　稅金及附加——教育費(fèi)附加

　　       稅金及附加——地方教育費(fèi)附加

　       　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅

　              　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交教育費(fèi)附加

　              　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交地方教育費(fèi)附加

　　2、上月繳納附加稅費(fèi)時，會計分錄為：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交教育費(fèi)附加

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交地方教育費(fèi)附加

　　       貸：銀行存款

　　城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加是什么？

　　城市維護(hù)建設(shè)稅簡稱城建稅是我國為了加強(qiáng)城市的維護(hù)建設(shè)，擴(kuò)大和穩(wěn)定城市維護(hù)建設(shè)資金我的來源，對有經(jīng)營收入的單位和個人征收的一個稅種。稅款專門用于城市的公用事業(yè)和公共設(shè)施的維護(hù)建設(shè)。

　　城建稅是一種附加稅，沒有獨(dú)立的征稅對象或稅基，而是以增值稅、消費(fèi)稅"二稅"實(shí)際繳納的稅額之和為計稅依據(jù)，隨"二稅"同時附征。因此，城建稅的申報時間和繳納時間與增值稅、消費(fèi)稅相同。

　　教育費(fèi)附加是由稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收，同級教育部門統(tǒng)籌安排，同級財政部門監(jiān)督管理，專門用于發(fā)展地方教育事業(yè)的預(yù)算外資金。

　　地方教育附加是指根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，為實(shí)施“科教興省”戰(zhàn)略，增加地方教育的資金投入，促進(jìn)各省、自治區(qū)、直轄市教育事業(yè)發(fā)展，開征的一項地方政府性基金。該收入主要用于各地方的教育經(jīng)費(fèi)的投入補(bǔ)充。

　　應(yīng)交稅費(fèi)科目用于核算企業(yè)應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，營改增后，“營業(yè)稅金及附加”科目調(diào)整為“稅金及附加”科目。對于應(yīng)交稅費(fèi)和稅金及附加，應(yīng)如何區(qū)分？

　　應(yīng)交稅費(fèi)和稅金及附加區(qū)別

　　應(yīng)交稅費(fèi)是負(fù)債類科目。應(yīng)交稅費(fèi)是指企業(yè)根據(jù)在一定時期內(nèi)取得的營業(yè)收入、實(shí)現(xiàn)的利潤等，按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，采用一定的計稅方法計提的應(yīng)交納的各種稅費(fèi)。

　　稅金及附加是損益類科目。稅金及附加是指企業(yè)經(jīng)營活動應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。期末將本科目余額轉(zhuǎn)入本年利潤科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無余額。

　　應(yīng)交稅費(fèi)如何理解？

　　企業(yè)必須按照國家規(guī)定履行納稅義務(wù)，對其經(jīng)營所得依法繳納的各種稅費(fèi)。這些應(yīng)繳稅費(fèi)應(yīng)按照權(quán)責(zé)發(fā)生制原則進(jìn)行確認(rèn)、計提，在尚未繳納之前暫時留在企業(yè)，形成一項負(fù)債(應(yīng)該上繳國家暫未上繳國家的稅費(fèi))。企業(yè)應(yīng)通過“應(yīng)交稅費(fèi)”科目，總括反映各種稅費(fèi)的繳納情況，并按照應(yīng)交稅費(fèi)項目進(jìn)行明細(xì)核算。該科目的貸方登記應(yīng)交納的各種稅費(fèi)，借方登記已交納的各種稅費(fèi)，期末貸方余額反映尚未交納的稅費(fèi);期末如為借方余額反映多交或尚未抵扣的稅費(fèi)。

　　應(yīng)交稅費(fèi)包括企業(yè)依法交納的增值稅、消費(fèi)稅、企業(yè)所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、教育費(fèi)附加、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、耕地占用稅等稅費(fèi)，以及在上繳國家之前，由企業(yè)代收代繳的個人所得稅等。

　　稅金及附加如何理解？

　　根據(jù)財會[2016]22號文規(guī)定，全面試行“營業(yè)稅改征增值稅”后，“營業(yè)稅金及附加”科目名稱調(diào)整為“稅金及附加”科目。

　　科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費(fèi)附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi);利潤表中的“營業(yè)稅金及附加”項目調(diào)整為“稅金及附加”項目。2016年5月1日之前是在“管理費(fèi)用”科目中列支的“四小稅”(房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、印花稅)，2016年5月1日之后調(diào)整到“稅金及附加”科目。

　　作為外貿(mào)企業(yè)，進(jìn)口商品時，一般需繳納增值稅和進(jìn)口關(guān)稅。對于特定商品，還應(yīng)繳納消費(fèi)稅。

　　進(jìn)口商品要繳納的稅種

　　1.進(jìn)口增值稅。增值稅是以商品和應(yīng)稅勞務(wù)在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。增值稅的征稅對象包括銷售貨款或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個人。

　　2.進(jìn)口關(guān)稅。海關(guān)部門對進(jìn)出口商品經(jīng)過一國關(guān)境或者國境時所征收的稅收。

　　3.特定商品要征收進(jìn)口消費(fèi)稅。為了調(diào)節(jié)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)消費(fèi)方向。我國針對特定的消費(fèi)品實(shí)行消費(fèi)稅的征收，也就是在貨物普遍征收增值稅的基礎(chǔ)上，再次征收消費(fèi)稅。

　　進(jìn)口貨物稅費(fèi)的計算公式有哪些？

　　進(jìn)口關(guān)稅稅額=到岸價格×進(jìn)口關(guān)稅稅率

　　出口關(guān)稅稅額=FOB離岸價/(1+出口稅率)×出口稅率

　　增值稅稅額=組成計稅價格×稅率=(關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費(fèi)稅)×稅率

　　消費(fèi)稅有實(shí)行從價計征和復(fù)合計稅兩種：

　　從價計征，比如煙絲

　　進(jìn)口消費(fèi)稅=(關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅)÷(1-消費(fèi)稅比例稅率)×消費(fèi)稅比例稅率

　　復(fù)合計稅，比如卷煙

　　進(jìn)口消費(fèi)稅=(關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+進(jìn)口數(shù)量×消費(fèi)稅定額稅率)÷(1-消費(fèi)稅比例稅率)×消費(fèi)稅比例稅率+進(jìn)口數(shù)量×消費(fèi)稅定額稅率

　　進(jìn)口稅額=進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅=(進(jìn)口關(guān)稅率+消費(fèi)稅率+增值稅率+進(jìn)口關(guān)稅率×增值稅率)/(1-消費(fèi)稅稅率)×到岸價=常數(shù)×到岸價

　　所得稅費(fèi)用是企業(yè)根據(jù)會計準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定計算確定的當(dāng)期所得稅和遞延所得稅之和，企業(yè)一般通過“所得稅費(fèi)用”科目核算。對于繳納所得稅費(fèi)用的會計分錄該怎么做？

　　繳納所得稅費(fèi)用的會計分錄

　　計提所得稅：

　　借：所得稅費(fèi)用

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交所得稅

　　繳納所得稅：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交所得稅

　　　　貸：銀行存款

　　應(yīng)交稅費(fèi)是什么？

　　應(yīng)交稅費(fèi)是指企業(yè)根據(jù)在一定時期內(nèi)取得的營業(yè)收入、實(shí)現(xiàn)的利潤等，按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，采用一定的計稅方法計提的應(yīng)交納的各種稅費(fèi)。應(yīng)交稅費(fèi)包括企業(yè)依法交納的增值稅、消費(fèi)稅、企業(yè)所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、教育費(fèi)附加等稅費(fèi)，以及在上繳國家之前，由企業(yè)代收代繳的個人所得稅等。

　　企業(yè)必須按照國家規(guī)定履行納稅義務(wù)，對其經(jīng)營所得依法繳納的各種稅費(fèi)。這些應(yīng)繳稅費(fèi)應(yīng)按照權(quán)責(zé)發(fā)生制原則進(jìn)行確認(rèn)、計提，在尚未繳納之前暫時留在企業(yè)，形成一項負(fù)債（應(yīng)該上繳國家暫未上繳國家的稅費(fèi)）。企業(yè)應(yīng)通過“應(yīng)交稅費(fèi)”科目，總括反映各種稅費(fèi)的繳納情況，并按照應(yīng)交稅費(fèi)項目進(jìn)行明細(xì)核算。該科目的貸方登記應(yīng)交納的各種稅費(fèi)，借方登記已交納的各種稅費(fèi)，期末貸方余額反映尚未交納的稅費(fèi)；期末如為借方余額反映多交或尚未抵扣的稅費(fèi)。

　　所得稅費(fèi)用屬于損益類費(fèi)用支出性科目，一般增加在借方，減少在貸方，對于企業(yè)繳納所得稅費(fèi)用的會計分錄該怎么做？

　　繳納所得稅費(fèi)用的會計分錄

　　計提所得稅：

　　借：所得稅費(fèi)用

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交所得稅

　　繳納所得稅：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交所得稅

　　　　貸：銀行存款

　　應(yīng)交稅費(fèi)是什么？

　　應(yīng)交稅費(fèi)是指企業(yè)根據(jù)在一定時期內(nèi)取得的營業(yè)收入、實(shí)現(xiàn)的利潤等，按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，采用一定的計稅方法計提的應(yīng)交納的各種稅費(fèi)。應(yīng)交稅費(fèi)包括企業(yè)依法交納的增值稅、消費(fèi)稅、企業(yè)所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、教育費(fèi)附加等稅費(fèi)，以及在上繳國家之前，由企業(yè)代收代繳的個人所得稅等。

　　企業(yè)必須按照國家規(guī)定履行納稅義務(wù)，對其經(jīng)營所得依法繳納的各種稅費(fèi)。這些應(yīng)繳稅費(fèi)應(yīng)按照權(quán)責(zé)發(fā)生制原則進(jìn)行確認(rèn)、計提，在尚未繳納之前暫時留在企業(yè)，形成一項負(fù)債（應(yīng)該上繳國家暫未上繳國家的稅費(fèi)）。企業(yè)應(yīng)通過“應(yīng)交稅費(fèi)”科目，總括反映各種稅費(fèi)的繳納情況，并按照應(yīng)交稅費(fèi)項目進(jìn)行明細(xì)核算。該科目的貸方登記應(yīng)交納的各種稅費(fèi)，借方登記已交納的各種稅費(fèi)，期末貸方余額反映尚未交納的稅費(fèi)；期末如為借方余額反映多交或尚未抵扣的稅費(fèi)。

　　按時繳稅是納稅人應(yīng)盡的義務(wù)，發(fā)生漏繳稅費(fèi)時，也應(yīng)當(dāng)按規(guī)定補(bǔ)繳。對于繳納上月稅費(fèi)的會計分錄，應(yīng)如何編制？

　　繳納上月稅費(fèi)的賬務(wù)處理

　　計提時：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)－應(yīng)交增值稅（轉(zhuǎn)出未交增值稅）

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)－未交增值稅

　　下月繳納時：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)－未交增值稅

　　       貸：銀行存款

　　應(yīng)交稅費(fèi)怎么理解？

　　“應(yīng)交稅費(fèi)”科目核算企業(yè)按照稅法規(guī)定計算應(yīng)交納的各種稅費(fèi)，包括但不僅限于增值稅、消費(fèi)稅、所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地使用稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、教育費(fèi)附加、個人所得稅、車船稅。

　　“應(yīng)交稅費(fèi)”賬戶屬于負(fù)債類賬戶，并且應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)交稅費(fèi)的稅種，如“應(yīng)交增值稅”、“企業(yè)所得稅”、“地方教育附加”、“土地增值稅”、“契稅”、“城市維護(hù)建設(shè)稅”等設(shè)置明細(xì)科目從而進(jìn)行明細(xì)核算。

　　什么是銀行存款？

　　銀行存款是儲存在銀行的款項，是貨幣資金的組成部分。

　　銀行存款是資產(chǎn)性質(zhì)的科目，借方表示增加，貸方表示減少，期末余額在借方。

　　銀行存款賬戶分為基本存款賬戶、一般存款賬戶、臨時存款賬戶和專用存款賬戶?；敬婵钯~戶是指企業(yè)辦理日常轉(zhuǎn)賬結(jié)算和現(xiàn)金收付的賬戶。一般存款賬戶是指企業(yè)在基本存款賬戶以外的銀行借款轉(zhuǎn)存。臨時存款賬戶是指企業(yè)因臨時生產(chǎn)經(jīng)營活動的需要而開立的賬戶。專用存款賬戶是指企業(yè)因特定用途需要所開立的賬戶。

　　對于繳納所得稅費(fèi)用的會計處理，企業(yè)通常設(shè)置“應(yīng)交稅費(fèi)”“所得稅費(fèi)用”等科目進(jìn)行核算，具體的會計分錄該怎么做？　

　　繳納所得稅費(fèi)用的會計分錄

　　計提所得稅：

　　借：所得稅費(fèi)用

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交所得稅

　　繳納所得稅：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交所得稅

　　　　貸：銀行存款

　　所得稅費(fèi)用是什么？

　　所得稅費(fèi)用是指企業(yè)經(jīng)營利潤應(yīng)交納的所得稅。“所得稅費(fèi)用”主要是核算企業(yè)負(fù)擔(dān)的所得稅，是損益類科目。應(yīng)對國家征稅政策，月度所得稅征繳采取月度匯算清繳的方法實(shí)現(xiàn)，即多退少補(bǔ)的政策。具體表現(xiàn)為：企業(yè)設(shè)立一個匯算清繳賬戶，并存入一定的金額，在核算出當(dāng)期的所得稅時稅款通過匯算清繳賬戶結(jié)算，即使后期存在差異的情況下也會在下一個會計期間返還或者補(bǔ)全。

　　資產(chǎn)負(fù)債表日，企業(yè)按照稅法規(guī)定計算確定的當(dāng)期應(yīng)交所得稅，借記本科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交所得稅”科目。期末，應(yīng)將本科目的余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目無余額。

　　銀行存款包括什么？

　　銀行存款是儲存在銀行的款項，是貨幣資金的組成部分。企業(yè)的銀行存款主要包括：結(jié)算戶存款、信用證存款、外埠存款等。銀行存款的收支業(yè)務(wù)由出納員負(fù)責(zé)辦理。每筆銀行存款收入和支出業(yè)務(wù)，都須根據(jù)經(jīng)過審核無誤的原始憑證編制記賬憑證。

　　附加稅是指隨正稅按照一定比例征收的稅，通常包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加等。那么計提繳納附加稅的會計分錄是什么？

　　計提繳納附加稅的會計分錄

　?。薄⒂嬏釙r：

　　借：稅金及附加

　       　貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅

　　              應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交教育費(fèi)附加

　　              應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交地方教育附加

　?。病?shí)際繳納時：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅

　　       應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交教育費(fèi)附加

　          應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交地方教育附加

　       　貸：銀行存款

　?。?、期末結(jié)轉(zhuǎn)到本年利潤：

　　借：本年利潤

　　       貸：稅金及附加

　　增值稅附加稅應(yīng)當(dāng)怎么計算？

　　增值稅附加稅，也就是附加稅的一種，是以增值稅的存在和征收為前提和依據(jù)的，通常包括地方教育費(fèi)附加、教育費(fèi)附加、城建稅等，

　　附加稅就是市區(qū)按增值稅的７％計算城建稅（縣鎮(zhèn)按５％計算城建稅）；按３％計算教育費(fèi)附加；按照２％計算地方教育費(fèi)附加。

　　１、城市維護(hù)建設(shè)稅的計算公式為：

　　應(yīng)納稅額＝適用稅率×（增值稅+消費(fèi)稅）

　　２、教育費(fèi)附加＝（增值稅+消費(fèi)稅）×３％

　　地方教育附加＝（增值稅+消費(fèi)稅）×２％

　　稅率按納稅人所在地分別規(guī)定為：

　?。薄⑹袇^(qū)７％，縣城和鎮(zhèn)５％，鄉(xiāng)村１％。

　?。?、大中型工礦企業(yè)所在地不在城市市區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)的，稅率為１％。

　　附加稅減免的會計分錄

　　對于所有當(dāng)月計提的應(yīng)繳稅費(fèi)月末全部轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入即可。

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交城建稅／教育費(fèi)附加

　　       貸：營業(yè)外收入

　　我們在取得銷售收入時，要計算應(yīng)交增值稅，計入應(yīng)交稅費(fèi)，符合相關(guān)條件免征增值稅時，把應(yīng)交增值稅轉(zhuǎn)入當(dāng)期營業(yè)外收入。相關(guān)會計分錄：

　　確認(rèn)收入時：

　　借：應(yīng)收賬款

　　       貸：主營業(yè)務(wù)收入

　              　應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅

　　符合規(guī)定免稅時

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅

　　       貸：營業(yè)外收入-稅收減免

　　營業(yè)外收入是指與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動沒有直接關(guān)系的各種收入。營業(yè)外收入并不是由企業(yè)經(jīng)營資金耗費(fèi)所產(chǎn)生的，不需要企業(yè)付出代價，實(shí)際上是一種純收入，不需要與有關(guān)費(fèi)用進(jìn)行配比。因此，在會計核算上，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格區(qū)分營業(yè)外收入與營業(yè)收入的界限。

　　在日常生產(chǎn)經(jīng)營活動中，企業(yè)需要繳納稅費(fèi)，會計人員通常計入“應(yīng)交稅費(fèi)”等科目進(jìn)行會計處理，對于繳納稅費(fèi)的會計分錄該怎么做？

　　繳納稅費(fèi)的會計分錄

　　1、應(yīng)交消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和資源稅等

　　(1)計算確認(rèn)時：

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)

　　(2)實(shí)際繳納時：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)

　　　　貸：銀行存款

　　(3)期末結(jié)轉(zhuǎn)到本年利潤：

　　借：本年利潤

　　　　貸：稅金及附加

　　2、印花稅(不通過應(yīng)交稅費(fèi)核算)

　　借：稅金及附加

　　　　貸：銀行存款

　　3、交納增值稅時：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅

　　　　貸：銀行存款

　　4、個人所得稅

　　企業(yè)職工按規(guī)定應(yīng)交納的個人所得稅通常由單位代扣代繳

　　借：應(yīng)付職工薪酬

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交個人所得稅

　　企業(yè)交納個人所得稅時

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交個人所得稅

　　　　貸：銀行存款

　　5、企業(yè)所得稅

　　借：所得稅費(fèi)用

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交所得稅

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交所得稅

　　　　貸：銀行存款

　　應(yīng)交稅費(fèi)是什么？

　　應(yīng)交稅費(fèi)科目用于核算企業(yè)按照稅法等規(guī)定計算應(yīng)交納的各種稅費(fèi)，包括增值稅、消費(fèi)稅、所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、教育費(fèi)附加等。企業(yè)代扣代交的個人所得稅等，也通過本科目核算。企業(yè)應(yīng)通過“應(yīng)交稅費(fèi)”科目，總括反映各種稅費(fèi)的應(yīng)交、交納等情況。

　　按規(guī)定繳納稅款是每個已達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)應(yīng)盡的義務(wù)，繳納稅費(fèi)時可以通過應(yīng)交稅費(fèi)科目進(jìn)行核算，具體的會計分錄是什么？

　　繳納稅費(fèi)的會計分錄

　?。ǎ保┊?dāng)月交納當(dāng)月的增值稅：

　?、僖话慵{稅人：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（已交稅費(fèi)）

　　       貸：銀行存款

　　②小規(guī)模納稅人：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅

　　       貸：銀行存款

　?。ǎ玻┢髽I(yè)預(yù)繳增值稅：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——預(yù)交增值稅

　　       貸：銀行存款

　　月末：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)——預(yù)交增值稅

　　什么是應(yīng)交稅費(fèi)？

　　“應(yīng)交稅費(fèi)”科目核算企業(yè)按照稅法規(guī)定計算應(yīng)交納的各種稅費(fèi)，包括但不僅限于增值稅、消費(fèi)稅、所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、土地使用稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、教育費(fèi)附加、個人所得稅、車船稅、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)。

　　“應(yīng)交稅費(fèi)”賬戶屬于負(fù)債類賬戶，并且應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)交稅費(fèi)的稅種，如“應(yīng)交增值稅”、“企業(yè)所得稅”、“地方教育附加”、“土地增值稅”、“契稅”、“城市維護(hù)建設(shè)稅”等設(shè)置明細(xì)科目從而進(jìn)行明細(xì)核算。

　　應(yīng)交稅費(fèi)和稅金及附加的區(qū)別

　　應(yīng)交稅費(fèi)繳納時直接核銷，稅金及附加直接結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤。

　　應(yīng)交稅費(fèi)是負(fù)債類科目，貸方增加，借方減少；稅金及附加屬于費(fèi)用類科目，借方增加，貸方減少。

　　企業(yè)常見的附加稅包括城建稅、教育費(fèi)附加等，計提附加稅時，計入稅金及附加科目核算，具體會計分錄是什么？

　　公司計提附加稅費(fèi)如何做會計分錄？

　　計提附加稅費(fèi)的時候，借方通過稅金及附加科目核算，貸方通過應(yīng)交稅費(fèi)科目核算。計提附加稅費(fèi)的賬務(wù)處理：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)—附加稅

　　繳納附加稅的時候賬務(wù)處理：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)—附加稅

　　       貸：銀行存款

　　附加稅的含義

　　附加稅，正稅的對稱，指隨正稅按照一定比例征收的稅，以正稅的存在和征收為前提和依據(jù)。

　　附加稅包括兩種：

　　(1)是根據(jù)正稅的征收同時而加征的某個稅種。一般以正稅的應(yīng)納稅額為其征稅標(biāo)準(zhǔn)，如城市維護(hù)建設(shè)稅，是以增值稅、消費(fèi)稅的稅額作為計稅依據(jù)的。

　　(2)是在正稅征收的同時，再對正稅額外加征的一部分稅收。一般按照正稅的征收標(biāo)準(zhǔn)征收的。如與外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅同時征收的地方所得稅，是附加于外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅，按照一定比例(應(yīng)納稅所得額的3%)加征的稅收，即為此種附加稅。

　　附加稅的計算公式

　　附加稅是根據(jù)實(shí)際繳納的增值稅和消費(fèi)稅計算的，公式如下：

　　1、城建稅=實(shí)際繳納的增值稅和消費(fèi)稅*稅率(市區(qū)7%、縣城和鎮(zhèn)5%、其他地區(qū)1%);

　　2、教育費(fèi)附加=實(shí)際繳納的增值稅和消費(fèi)稅*3%

　　3、地方教育費(fèi)附加=實(shí)際繳納的增值稅和消費(fèi)稅*2%

　　城建稅就是城市維護(hù)建設(shè)稅，城市維護(hù)建設(shè)稅是以納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅的稅額為計稅依據(jù)，依法計征的一種稅。

　　教育費(fèi)附加是由稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收，同級教育部門統(tǒng)籌安排，同級財政部門監(jiān)督管理，專門用于發(fā)展地方教育事業(yè)的預(yù)算外資金。

　　地方教育附加稅屬于政府性基金，專項用于發(fā)展教育事業(yè)。

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)繳納教育費(fèi)附加，教育費(fèi)附加是指由稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收，同級教育部門統(tǒng)籌安排，同級財政部門監(jiān)督管理，專門用于發(fā)展地方教育事業(yè)的預(yù)算外資金。年末企業(yè)在計提繳納時的會計分錄怎么做？

　　企業(yè)計提繳納教育費(fèi)附加的會計分錄

　　計提相關(guān)的教育費(fèi)附加時

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交教育費(fèi)附加

　　繳納相關(guān)的教育費(fèi)附加時

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交教育費(fèi)附加

　　　　貸：銀行存款

　　期末結(jié)轉(zhuǎn)到本年利潤

　　借：本年利潤

　　　　貸：稅金及附加

　　教育費(fèi)附加的計稅依據(jù)

　　教育費(fèi)附加以納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅的稅額為計稅依據(jù)。與增值稅、消費(fèi)稅同時計算征收，征收率由各省地方稅務(wù)機(jī)關(guān)自行制定。

　　按照地方教育附加使用管理規(guī)定，在各省、直轄市的行政區(qū)域內(nèi)，凡繳納增值稅、消費(fèi)稅的單位和個人，都應(yīng)按規(guī)定繳納地方教育附加。

　　什么是稅金及附加？

　　稅金及附加是指企業(yè)經(jīng)營活動應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，包括消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。該科目借方記按規(guī)定應(yīng)繳納的有關(guān)稅金的數(shù)額；貸方記結(jié)轉(zhuǎn)“本年利潤”科目的數(shù)額，期末結(jié)轉(zhuǎn)后無余額

　　應(yīng)交稅費(fèi)和稅金及附加的區(qū)別

　　1、稅金及附加反映的是企業(yè)經(jīng)營主要業(yè)務(wù)應(yīng)負(fù)擔(dān)的消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，資源稅和教育費(fèi)附加等。稅金及附加屬于費(fèi)用類賬戶，借方登記增加，貸方登記減少；

　　2、應(yīng)交稅費(fèi)包括企業(yè)依法交納的增值稅、消費(fèi)稅、企業(yè)所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、教育費(fèi)附加、印花稅、耕地占用稅等稅費(fèi)，以及在上繳國家之前，由企業(yè)代收代繳的個人所得稅等。應(yīng)交稅費(fèi)屬于負(fù)債類賬戶，貸方登記增加，借方登記減少。

　　3、稅金及附加期末時直接結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤；應(yīng)交稅費(fèi)在繳納時直接核銷。

　　無論是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人，生產(chǎn)經(jīng)營都需要繳納稅費(fèi)，小規(guī)模納稅人繳納稅費(fèi)時會涉及到“應(yīng)交稅費(fèi)----應(yīng)交增值稅”會計科目，具體的會計分錄是什么？

　　小規(guī)模納稅人繳納稅費(fèi)的會計分錄

　?。?）銷售實(shí)現(xiàn)收入時計提增值稅

　　借：銀行存款

　　　　貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅

　　（2）繳納稅費(fèi)時

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅

　　　　貸：銀行存款

　?。?）計提附加稅時

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交城建稅

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)--教育費(fèi)附加

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)--地方教育費(fèi)附加

　　（4）繳納附加稅時

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交城建稅

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)--教育費(fèi)附加

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)--地方教育費(fèi)附加

　　　　貸：銀行存款

　　什么是小規(guī)模納稅人？

　　是指年銷售額在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下，并且會計核算不健全，不能按規(guī)定報送有關(guān)稅務(wù)資料的增值稅納稅人。所稱會計核算不健全是指不能正確核算增值稅的銷項稅額、進(jìn)項稅額和應(yīng)納稅額。

　　應(yīng)交稅費(fèi)是什么？

　　是指企業(yè)根據(jù)在一定時期內(nèi)取得的營業(yè)收入、實(shí)現(xiàn)的利潤等，按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，采用一定的計稅方法計提的應(yīng)交納的各種稅費(fèi)。包括增值稅、消費(fèi)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、資源稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、車船稅、教育費(fèi)附加等。

　　本科目期末貸方余額，反映企業(yè)尚未交納的稅費(fèi)；期末如為借方余額，反映企業(yè)多交或尚未抵扣的稅金。

　　地方教育附加稅是國家為落實(shí)“科教興省”戰(zhàn)略而征收的一種稅費(fèi)，在企業(yè)繳納這種稅費(fèi)時一般計入應(yīng)收賬款科目核算，有關(guān)會計分錄是什么？

　　繳納地方教育附加稅的會計分錄

　　1、確認(rèn)收入時的會計分錄：

　　借：應(yīng)收賬款

　　　　貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　2、計提附加稅時的會計分錄：

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交地方教育費(fèi)附加

　　主營業(yè)務(wù)收入是什么？

　　主營業(yè)務(wù)收入屬于損益類科目?！爸鳡I業(yè)務(wù)收入”科目核算企業(yè)確認(rèn)的銷售商品、提供服務(wù)等主營業(yè)務(wù)的收入。企業(yè)與客戶之間的合同同時滿足下列五項條件的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在客戶取得相關(guān)商品控制權(quán)時確認(rèn)收入：

　?。?）合同各方已批準(zhǔn)該合同并承諾將履行各自義務(wù)；

　?。?）該合同明確了合同各方與所轉(zhuǎn)讓商品或提供勞務(wù)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓商品”）相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)；

　?。?）該合同有明確的與所轉(zhuǎn)讓商品相關(guān)的支付條款；

　?。?）該合同具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，即履行該合同將改變企業(yè)未來現(xiàn)金流量的風(fēng)險、時間分布或金額；

　?。?）企業(yè)因向客戶轉(zhuǎn)讓商品而有權(quán)取得的對價很可能收回。

　　稅金及附加是什么？

　　該科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費(fèi)附加及房產(chǎn)稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。稅金及附加是損益類科目，借方表示增加，貸方表示減少。期末，應(yīng)將本科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無余額。

　　應(yīng)收賬款是什么？

　　應(yīng)收賬款是指企業(yè)在正常的經(jīng)營過程中因銷售商品、產(chǎn)品、提供勞務(wù)等業(yè)務(wù)，應(yīng)向購買單位收取的款項，包括應(yīng)由購買單位或接受勞務(wù)單位負(fù)擔(dān)的稅金、代購買方墊付的包裝費(fèi)各種運(yùn)雜費(fèi)等。借方登記應(yīng)收賬款的增加額，貸方登記應(yīng)收賬款的收回及確認(rèn)的壞賬損失（即減少額）；期末余額在借方，表示企業(yè)尚未收回的應(yīng)收賬款；如果余額在貸方，表示企業(yè)預(yù)收的款項。

　　房屋租賃會產(chǎn)生一定的稅費(fèi)支出，財會人員在處理該業(yè)務(wù)時，一般設(shè)置“主營業(yè)務(wù)收入”、“稅金及附加”等科目進(jìn)行核算，對應(yīng)的會計分錄怎么做？

　　租賃房屋時繳納稅費(fèi)的會計分錄

　　1、收到房租的會計分錄：

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　　　貸：主營業(yè)務(wù)收入/其他業(yè)務(wù)收入

　　2、繳納稅費(fèi)的會計分錄：

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)

　　3、當(dāng)承租方因代出租方支付稅金，允許租金中扣除的情況下，則可入其他應(yīng)收款科目，出租方支付租金時扣除代付的稅金沖抵其他應(yīng)收款，最終余額才予以支付。

　　不允許從租金中扣除的情況，則只有一個方法，承租方在稅后利潤中支付，屬于營業(yè)外支出，并在稅后利潤列支。

　　房屋租賃稅收的相關(guān)規(guī)定

　　相關(guān)稅收規(guī)定：1、《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財稅〔2016〕36號)附件1《試點(diǎn)實(shí)施辦法》第四十五條第二款規(guī)定：納稅人提供建筑服務(wù)、租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。

　　2、《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第16號)第三條第一款規(guī)定：一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。

　　公司計提繳納的稅費(fèi)，包括城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，會計核算時，應(yīng)設(shè)置稅金及附加科目處理，相應(yīng)的賬務(wù)處理是什么？

　　公司計提稅費(fèi)如何做賬？

　　借：稅金及附加——城市維護(hù)建設(shè)稅

　　　　稅金及附加——教育費(fèi)附加

　　　　稅金及附加——地方教育附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交教育費(fèi)附加

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交地方教育附加

　　“稅金及附加”指的是企業(yè)經(jīng)營活動應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，但并不包括稅所得稅和增值稅。月底結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無余額。

　　繳納稅費(fèi)時：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交教育費(fèi)附加

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交地方教育附加

　　　　貸：銀行存款

　　計提如何理解？

　　計提，指計算和提取。按規(guī)定的比率與規(guī)定的基數(shù)相乘計算提取，列入某科目。其功能為：

　　1、在權(quán)責(zé)發(fā)生制前提下，預(yù)先計入某些已經(jīng)發(fā)生但未實(shí)際支付的費(fèi)用。

　　2、根據(jù)制度規(guī)定，計算、提取有關(guān)的（留存、減值）準(zhǔn)備。

　　3、預(yù)計某些應(yīng)付賬款。

　　4、其他符合會計制度的預(yù)計項目。

　　應(yīng)交稅費(fèi)是什么？

　　應(yīng)交稅費(fèi)是指企業(yè)根據(jù)在一定時期內(nèi)取得的營業(yè)收入、實(shí)現(xiàn)的利潤等，按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，采用一定的計稅方法計提的應(yīng)交納的各種稅費(fèi)。本科目期末貸方余額，反映企業(yè)尚未交納的稅費(fèi)；期末如為借方余額，反映企業(yè)多交或尚未抵扣的稅金。