市場(chǎng)變化萬(wàn)千，有著很多未知的因素，有時(shí)候選擇租賃的方式取得固定資產(chǎn)，或許是降低風(fēng)險(xiǎn)的最好選擇，當(dāng)公司租賃固定資產(chǎn)時(shí)應(yīng)該如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　租賃固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄

　　租入時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用

　　       貸：庫(kù)存現(xiàn)金或銀行存款

　　融資租賃時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

　　       貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款--應(yīng)付融資租賃款

　　支付租賃款時(shí)：

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款--應(yīng)付融資租賃

　　       貸：銀行存款

　　租賃期滿，取得所有權(quán)時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)--經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)

　　       貸：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

　　經(jīng)營(yíng)租入的固定資產(chǎn)，租入后登記備查，支付費(fèi)用時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用/制造費(fèi)用

　　       貸：銀行存款

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

　　長(zhǎng)期應(yīng)付款是指除了長(zhǎng)期借款和應(yīng)付債券以外的其他多種長(zhǎng)期應(yīng)付款。主要有應(yīng)付補(bǔ)償貿(mào)易引進(jìn)設(shè)備款和應(yīng)付融資租入固定資產(chǎn)租賃費(fèi)等。

　　管理費(fèi)用是指企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：企業(yè)籌建期間發(fā)生的開(kāi)辦費(fèi)、董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

　　企業(yè)因經(jīng)營(yíng)需要，會(huì)選擇融資租賃的方式租入固定資產(chǎn)，對(duì)于融資租賃的固定資產(chǎn)，會(huì)計(jì)人員一般設(shè)置長(zhǎng)期應(yīng)付款科目、固定資產(chǎn)科目核算，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄是什么？

　　融資租賃固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄

　　1、租賃開(kāi)始日的會(huì)計(jì)處理，

　　借：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低）

　　　　未確認(rèn)融資費(fèi)用

　　　　貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款（最低租賃付款額）

　　2、初始直接費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理，

　　借：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)（初始直接費(fèi)用）

　　　　貸：銀行存款等

　　3、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偅?/p>

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款

　　　　貸：銀行存款

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　　　貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用

　　什么是融資租賃？

　　融資租賃是國(guó)際上最普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據(jù)承租人（用戶）的請(qǐng)求，與第三方（供貨商）訂立供貨合同，根據(jù)此合同，出租人出資向供貨商購(gòu)買承租人選定的設(shè)備。同時(shí)，出租人與承租人訂立一項(xiàng)租賃合同，將設(shè)備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金。

　　什么是未確認(rèn)融資費(fèi)用？

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用賬戶所反映的內(nèi)容，是融資租入資產(chǎn)（如固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)）或長(zhǎng)期借款所發(fā)生的應(yīng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)的融資費(fèi)用。

　　財(cái)務(wù)費(fèi)用是什么？

　　財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需資金等而發(fā)生的費(fèi)用。具體項(xiàng)目有：利息凈支出(利息支出減利息收入后的差額)、匯兌凈損失(匯兌損失減匯兌收益的差額)、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)以及籌集生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金發(fā)生的其他費(fèi)用等。

　　固定資產(chǎn)有很多種，比如說(shuō)房屋建筑，機(jī)器設(shè)備，交通工具等等這些都是固定資產(chǎn)，它們的價(jià)值一般來(lái)說(shuō)都是比較大，并且可以多次使用。租賃固定資產(chǎn)時(shí)，會(huì)計(jì)人員該如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　租賃固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄

　　租賃固定資產(chǎn)，租入固定資產(chǎn)在備查簿登記，支付的當(dāng)期租金根據(jù)用途計(jì)入不同的會(huì)計(jì)科目，

　　借：管理費(fèi)用-租金

　　　　制造費(fèi)用-租金

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅額

　　　　貸：銀行存款等

　　如果是一次性支付多期租金，

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅額

　　　　銀行存款等

　　后面在租期內(nèi)分期攤銷，

　　借：管理費(fèi)用-租金

　　　　制造費(fèi)用-租金

　　　　長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

　　購(gòu)置固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄

　　外購(gòu)固定資產(chǎn)

　　無(wú)需安裝

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅

　　　　貸：銀行存款

　　需要安裝

　　購(gòu)置固定資產(chǎn)安裝時(shí)

　　借：在建工程

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅

　　　　貸：銀行存款

　　支付安裝費(fèi)

　　借：在建工程

　　　　貸：銀行存款

　　安裝后可使用時(shí)

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

　　在建工程屬于資產(chǎn)類科目。在建工程指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營(yíng)”和“出包”兩種方式。自營(yíng)在建工程指企業(yè)自行購(gòu)買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過(guò)簽訂合同，由其它工程隊(duì)或單位承包建造的工程。在建工程核算企業(yè)基建、技改等在建工程發(fā)生的價(jià)值，應(yīng)當(dāng)按照“建筑工程”、“安裝工程”、“在安裝設(shè)備”、“待攤支出”以及單項(xiàng)工程進(jìn)行明細(xì)核算。

　　融資租賃是目前國(guó)際上最普遍、最基本的非銀行金融形式。當(dāng)企業(yè)采用融資租賃的方式租入固定資產(chǎn)時(shí)，可以計(jì)入長(zhǎng)期應(yīng)付款科目處理，相關(guān)的的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　融資租賃固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄

　　融資租賃時(shí)

　　借：固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)

　　　　貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款

　　支付租賃款時(shí)

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款

　　　　貸：銀行存款

　　租賃期滿,取得所有權(quán)時(shí)

　　借：固定資產(chǎn)-經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)

　　　　貸：固定資產(chǎn)-融資租賃

　　什么是固定資產(chǎn)？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

　　長(zhǎng)期應(yīng)付款是什么？

　　長(zhǎng)期應(yīng)付款是指企業(yè)除長(zhǎng)期借款和應(yīng)付債券以外的其他各種長(zhǎng)期應(yīng)付款項(xiàng)，包括應(yīng)付融資租入固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)、以分期付款方式購(gòu)入固定資產(chǎn)發(fā)生的應(yīng)付款項(xiàng)等。

　　銀行存款是什么？

　　銀行存款是儲(chǔ)存在銀行的款項(xiàng)，是貨幣資金的組成部分。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)金管理制度的規(guī)定，每一企業(yè)都必須在中國(guó)人民銀行或?qū)I(yè)銀行開(kāi)立存款戶，辦理存款、取款和轉(zhuǎn)賬結(jié)算，企業(yè)的貨幣資金，除了在規(guī)定限額以內(nèi)，可以保存少量的現(xiàn)金外，都必須存入銀行。

　　現(xiàn)在在國(guó)際上最基本的非銀行金融形式就是融資租賃，融資租賃租入固定資產(chǎn)時(shí)，支付的相應(yīng)利息應(yīng)如何做會(huì)計(jì)分錄

　　融資租賃固定資產(chǎn)利息的會(huì)計(jì)分錄

　　1、如果需要安裝，則借記在建工程，等安裝完畢后再轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)科目，同時(shí)還需計(jì)提折舊。

　　對(duì)于融資租賃固定資產(chǎn)，收到租金利息增值稅專用發(fā)票時(shí)，可做以下分錄：

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款

　　       財(cái)務(wù)費(fèi)用（租金利息）

　　       貸：銀行存款——XX銀行

　　2、如果是不需安裝的設(shè)備：

　　借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

　　       貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——融資租入固定資產(chǎn)應(yīng)付款（包括設(shè)備總價(jià)和利息）

　　每期支付時(shí)：

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——融資租入固定資產(chǎn)應(yīng)付款

　　       貸：銀行存款

　　什么是長(zhǎng)期應(yīng)付款？

　　長(zhǎng)期應(yīng)付款是企業(yè)除了長(zhǎng)期借款和應(yīng)付債券以外的其他各種長(zhǎng)期應(yīng)付的款項(xiàng)，包括有應(yīng)付融資租入固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)和以分期付款方式購(gòu)入固定資產(chǎn)發(fā)生的應(yīng)付款項(xiàng)。企業(yè)應(yīng)設(shè)置“長(zhǎng)期應(yīng)付款”科目來(lái)核算以及監(jiān)督發(fā)生的長(zhǎng)期應(yīng)付款及以后歸還情況。該科目屬于負(fù)債類科目，其借方登記長(zhǎng)期應(yīng)付款的歸還數(shù)；貸方登記發(fā)生的長(zhǎng)期應(yīng)付款，主要有應(yīng)付補(bǔ)償貿(mào)易補(bǔ)償?shù)怯浺M(jìn)設(shè)備款及其應(yīng)付利息、應(yīng)付融資租入固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)等；期末余額一般在貸方，表示尚未支付的各種長(zhǎng)期應(yīng)付款，該科目應(yīng)按長(zhǎng)期應(yīng)付款的種類設(shè)置明細(xì)科目，進(jìn)行明細(xì)核算。

　　當(dāng)企業(yè)資金短缺的時(shí)候，需要及時(shí)進(jìn)行外部融資，企業(yè)融資方式是多種多樣的，融資租賃就是其中一種，對(duì)于企業(yè)融資租賃固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理該怎么做？

　　融資租賃固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄

　　1、租賃開(kāi)始日：

　　借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資(公允價(jià)與最低租賃付款額現(xiàn)值中較低者加初始直接費(fèi)用)

　　　　未確認(rèn)融資費(fèi)用(最低租賃付款額減其現(xiàn)值或該固定資產(chǎn)的公允價(jià)值)

　　　　貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額)

　　　　　　銀行存款(初始直接費(fèi)用)

　　2、各期租金的支付和未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偅?/p>

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款(各期相同)

　　　　貸：銀行存款

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用(根據(jù)實(shí)際利率法確認(rèn)的融資費(fèi)用,每期不同)

　　　　貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用

　　3、融資租入固定資產(chǎn)折舊的計(jì)提：

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　　　貸：累計(jì)折舊

　　4、租賃期屆滿時(shí)的處理：

　　租賃期屆滿時(shí),企業(yè)對(duì)租賃固定資產(chǎn)的處理通常的三種情況：返還、優(yōu)惠續(xù)租、留購(gòu)。

　?。?）返還租賃固定資產(chǎn)：

　　租賃期屆滿，企業(yè)向出租人返還固定資產(chǎn)時(shí)，通常將最后一期租金合在一起入賬：

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款

　　　　累計(jì)折舊

　　　　貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

　?。?）優(yōu)惠續(xù)租該固定資產(chǎn)

　　企業(yè)行使優(yōu)惠續(xù)租權(quán)，此時(shí)應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而作出相應(yīng)的賬務(wù)處理。

　　企業(yè)發(fā)生的租賃業(yè)務(wù)，一般分為經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃，兩種方式有著明顯的區(qū)別。對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃，應(yīng)如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　經(jīng)營(yíng)租賃會(huì)計(jì)分錄

　　承租人會(huì)計(jì)分錄：

　　借：管理費(fèi)用、制造費(fèi)用等

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅——進(jìn)項(xiàng)稅額

　　       貸：應(yīng)付賬款、銀行存款等

　　出租人會(huì)計(jì)分錄：

　　借：應(yīng)收賬款、銀行存款等

　　       貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅——銷項(xiàng)稅額

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　融資租賃會(huì)計(jì)分錄

　　1.租入融資租賃下的固定資產(chǎn)

　　借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

　　       貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款

　　2.支付融資租賃租賃款

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款

　　       貸：銀行存款

　　3.租賃期滿，企業(yè)取得租賃物所有權(quán)時(shí)

　　借：固定資產(chǎn)——經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)

　　       貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

　　經(jīng)營(yíng)租賃的含義

　　經(jīng)營(yíng)租賃是指由大型生產(chǎn)企業(yè)或?qū)I(yè)租賃公司向其他用戶出租產(chǎn)品。出租人一般會(huì)有自己的出租物倉(cāng)庫(kù)。用戶按租約租入，然后在租用期限滿了后退還出租物。經(jīng)營(yíng)租賃只是滿足承租人在短期或季節(jié)性使用設(shè)備的一種租賃，承租人并沒(méi)有要添置設(shè)備的企圖。

　　融資租賃的含義

　　融資租賃是指出租人根據(jù)承租人的請(qǐng)求，與第三方簽訂供貨合同，出租人出資購(gòu)買承租人所需要的設(shè)備。出租人按照與承租人簽訂的租賃合同的要求，將購(gòu)買的設(shè)備出租給承租人，并向承租人分期收取一定數(shù)額的租金。在二人簽訂合同的租賃期屆滿時(shí)，如果承租人支付完租金并且履行了合同上規(guī)定的全部義務(wù)后，租賃物將歸為出租人所有。

　　融資租賃雖然形式上是一種租賃行為，但是實(shí)際上承租人承擔(dān)了租賃物引起的成本和風(fēng)險(xiǎn)。因此在會(huì)計(jì)處理上，出租人應(yīng)該將租賃物作為長(zhǎng)期應(yīng)收款，而承租人把租賃物作為固定資產(chǎn)，并需要對(duì)其計(jì)提折舊。

公司想要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)肯定需要一些固定資產(chǎn)設(shè)備，有了固定資產(chǎn)才能生產(chǎn)出一定的產(chǎn)品，就是最簡(jiǎn)單的公司固定資產(chǎn)設(shè)備都要有一臺(tái)打印機(jī)，以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)設(shè)備，該怎么進(jìn)行會(huì)計(jì)處理呢？和小編一起來(lái)看看吧。

1、初始直接費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理

借：固定資產(chǎn)

 貸：銀行存款

2、承租人每期應(yīng)該承擔(dān)的金額

借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款

 貸：銀行存款

3、當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的融資費(fèi)用

借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用

4、履約成本

借：制造費(fèi)用/營(yíng)業(yè)費(fèi)用

 貸：銀行存款

5、或有租金的會(huì)計(jì)處理

借：制造費(fèi)用/營(yíng)業(yè)費(fèi)用

 貸：銀行存款

以上就是關(guān)于融資租入固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理，既然有融資租入，那么也應(yīng)該有公司進(jìn)行固定資產(chǎn)租出后的處理，對(duì)于固定資產(chǎn)做租出，應(yīng)該怎么做會(huì)計(jì)處理，會(huì)計(jì)又該怎么做相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄，這也是會(huì)計(jì)們要思考的問(wèn)題，實(shí)際工作中遇到的類似的事情會(huì)比較多，大家一定要對(duì)這方面的知識(shí)有一定的把握，想了解更多的會(huì)計(jì)必備知識(shí)，請(qǐng)多多關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)小編！

　　企業(yè)借助于租賃公司的租金而租入的固定資產(chǎn)，計(jì)提折舊時(shí)，其折舊方法與自有固定資產(chǎn)相同，相關(guān)的賬務(wù)處理該怎么做？

　　融資租賃的固定資產(chǎn)折舊的賬務(wù)處理

　　1、企業(yè)在租賃期開(kāi)始日，將租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值(含增值稅)與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)生的、可直接歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等初始直接費(fèi)用，減去可抵扣的增值說(shuō)后余額作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，借記：“固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)”賬戶;按最低租賃付款額，貸記：“長(zhǎng)期應(yīng)付款”賬戶;按發(fā)生的初始直接費(fèi)用，貸記：“銀行存款”等賬戶;按其差額，借記：“未確認(rèn)融資費(fèi)用”賬戶。

　　2、每期支付租賃費(fèi)用時(shí)，借記：“長(zhǎng)期應(yīng)付款”賬戶，貸記：“銀行存款”賬戶。如果支付的租金中包含履約成本，按履約成本，借記：“制造費(fèi)用”、“管理費(fèi)用”等賬戶。

　　3、每期采用實(shí)際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時(shí)，按當(dāng)期應(yīng)分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用金額，借記：“財(cái)務(wù)費(fèi)用”賬戶，貸記：“未確認(rèn)融資費(fèi)用”賬戶。

　　4、企業(yè)租入固定資產(chǎn)應(yīng)計(jì)提折舊，折舊政策應(yīng)和自有固定資產(chǎn)折舊政策一致。同自有固定資產(chǎn)一樣，折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法等。確定融資租賃固定資產(chǎn)的折舊期應(yīng)視租賃合同而論，如果能夠合理確定租賃期屆滿時(shí)企業(yè)將會(huì)取得資產(chǎn)的所有權(quán)，即可認(rèn)為企業(yè)擁有該資產(chǎn)的全部使用壽命，因此應(yīng)以該資產(chǎn)的使用壽命作為折舊期間，如果無(wú)法合理確定租賃期屆滿后企業(yè)是否能夠取得租賃固定資產(chǎn)的所有權(quán)，則應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)壽命中兩者較短者作為折舊期。提取折舊時(shí)，借記：“制造費(fèi)用”賬戶，貸記：“累計(jì)折舊”賬戶。

　　融資租賃固定資產(chǎn)如何理解？

　　融資租賃固定資產(chǎn)是指企業(yè)由于資金不足，或因資金周轉(zhuǎn)暫時(shí)困難,或?yàn)榱藴p少投資風(fēng)險(xiǎn)，借助于租賃公司或其他金融機(jī)構(gòu)的資金而租入的固定資產(chǎn)。在租賃期內(nèi)，按實(shí)質(zhì)重于形式原則，視同自有固定資產(chǎn)進(jìn)行管理。

　　固定資產(chǎn)從什么時(shí)候開(kāi)始折舊？

　　固定資產(chǎn)折舊是指在固定資產(chǎn)使用壽命內(nèi)，按照確定的方法對(duì)應(yīng)計(jì)折舊額進(jìn)行系統(tǒng)分?jǐn)?。?yīng)計(jì)折舊額是指應(yīng)當(dāng)計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)的原價(jià)扣除其預(yù)計(jì)凈殘值后的金額。已計(jì)提減值準(zhǔn)備的固定資產(chǎn)，還應(yīng)當(dāng)扣除已計(jì)提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計(jì)金額。

　　購(gòu)入不需要安裝的固定資產(chǎn)，從固定資產(chǎn)入賬的下月開(kāi)始提折舊。購(gòu)入需要安裝的固定資產(chǎn)，從安裝完畢投入使用的下月開(kāi)始提取折舊。

　　企業(yè)對(duì)外租出空閑倉(cāng)庫(kù)時(shí)，可收取相應(yīng)的租金。對(duì)倉(cāng)庫(kù)租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行核算時(shí)，一般涉及租金費(fèi)用的處理，相關(guān)會(huì)計(jì)分錄該怎么做？

　　倉(cāng)庫(kù)租賃的會(huì)計(jì)分錄

　　企業(yè)對(duì)外租出空閑倉(cāng)庫(kù)的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　1、企業(yè)收到租金時(shí)的會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　2、企業(yè)計(jì)提倉(cāng)庫(kù)的折舊時(shí)的會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　3、租借倉(cāng)庫(kù)的客戶支付租金時(shí)的會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　4、企業(yè)對(duì)客戶所付的費(fèi)用進(jìn)行確認(rèn)時(shí)的會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：管理費(fèi)用

　　       貸：預(yù)付賬款

　　根據(jù)其所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移可以把租賃分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃兩種。只要滿足以下條件一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)的租賃資產(chǎn)則是融資租賃，不滿足其中任何一項(xiàng)條件則為經(jīng)營(yíng)租賃。

　　1、在租賃屆滿時(shí)，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。

　　2、承租人有購(gòu)買資產(chǎn)的選擇權(quán)，簽訂的合同的購(gòu)買價(jià)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因此在合同簽訂日就可以確定承租人將會(huì)行使該選擇權(quán)。

　　3、資產(chǎn)的所有權(quán)在未轉(zhuǎn)移的情況下它的租賃期占資產(chǎn)使用壽命的75%以上。

　　4、承租人在租賃開(kāi)始日的公允價(jià)值幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)最低租賃付款額的現(xiàn)值。

　　5、租賃資產(chǎn)的性質(zhì)特殊，不做較大改造的情況下，只有承租人才能使用。