疫情期間，國家出臺了有關(guān)減免房產(chǎn)稅的優(yōu)惠政策。如果在全額計提的前提下，優(yōu)惠政策出臺后減免房產(chǎn)稅的會計分錄怎么做?下面一文將為大家詳細(xì)介紹疫情期間減免房產(chǎn)稅的會計分錄。

　　疫情期間減免房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理

　　1、已經(jīng)全額計提的前提下，優(yōu)惠政策出臺后繳納房產(chǎn)稅對應(yīng)會計分錄如下所示：

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　貸：銀行存款

　　稅金及附加/營業(yè)外收入/其他收益等)(減免金額)

　　2、疫情期間，房產(chǎn)稅在減征的情況下，會計分錄具體如下：

　　借：稅金及附加等

　　貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　繳納時：

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　貸：銀行存款

　　知識拓展：疫情期間增值稅免稅如何做會計分錄?怎么做賬?

　　疫情期間減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅辦理流程

　　疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免屬于地區(qū)性政策，各地辦理流程有所不同。下面以天津地區(qū)為例進(jìn)行說明。

　　1、納稅人向房產(chǎn)、土地所在區(qū)稅務(wù)局提出減免稅申請。

　　2、稅務(wù)機關(guān)受理納稅人申請后，應(yīng)當(dāng)按照困難減免審批流程進(jìn)行審批。

　　3、稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理納稅人申請后的27個工作日之內(nèi)告知納稅人審批結(jié)果。

　　疫情期間免稅收入會計分錄

　　借：銀行存款或有關(guān)科目

　　貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅——銷項稅額

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅——減免稅款

　　貸：營業(yè)外收入——政府補助

　　房產(chǎn)稅減免會計分錄

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　貸：營業(yè)外收入——補貼收入

　　房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅，其以房屋作為征稅對象，那么對于承租方來說，承租方是否要繳納房產(chǎn)稅?相關(guān)會計分錄怎么做?會計網(wǎng)整理了有關(guān)內(nèi)容，來了解下吧。

　　承租方是否要交房產(chǎn)稅?

　　答：按照規(guī)定，承租方是不用繳納房產(chǎn)稅的，應(yīng)當(dāng)由房主繳納。但實際上，繳稅還是由承租方負(fù)擔(dān)的，關(guān)鍵在于租賃協(xié)議中是如何協(xié)商的。

　　承租方要不要繳納房產(chǎn)稅，主要是看承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人是如何約定的。根據(jù)稅法相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)稅由房屋產(chǎn)權(quán)人來繳納，如果房屋產(chǎn)權(quán)人不繳納的，則應(yīng)由承租人代為繳納，再向產(chǎn)權(quán)人索要。但實際上，簽訂租賃合同的同時，產(chǎn)權(quán)人都是只收房租費而沒有承擔(dān)其他費用，因此這部分費用基本上還是由承租人來承擔(dān)。

　　房產(chǎn)稅是一種財產(chǎn)稅，是指以房屋作為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入作為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有征收的一種稅。如果是按房產(chǎn)余值計征的，則年稅率為1.2%，如果是按照房產(chǎn)租金收入計征的，稅率為12%。

　　房產(chǎn)稅會計分錄匯總

　　一、繳納房產(chǎn)稅會計分錄

　　1、計提時：

　　借：管理費用

　　貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　2、繳納時

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　貸：銀行存款

　　二、補交以前年度房產(chǎn)稅分錄

　　1、借：以前年度損益調(diào)整

　　貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　2、借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　貸：銀行存款

　　3、借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交所得稅

　　貸：以前年度損益調(diào)整

　　房產(chǎn)稅具體怎么計算?

　　房產(chǎn)稅是否要計提?

　　答：不論房產(chǎn)稅要不要計提，最后都是進(jìn)入到管理費用，從原則上來講，房產(chǎn)稅是需要計提的。

　　依照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定可得：

　　若是您需要繳納的房產(chǎn)稅金額足夠大，占用當(dāng)期損益的比重也大，最好是每月計提。如果占用的比重小，則要先記入當(dāng)月。

　　一般情況下，在每年的3月份或者9月份應(yīng)當(dāng)申報6個月的稅金，以房產(chǎn)的原值減去已經(jīng)計提的折舊后得出的值作為房產(chǎn)稅的計稅基數(shù)，然后根據(jù)房屋余值乘以1.2%。

　　以上就是關(guān)于承租方要不要繳納房產(chǎn)稅的全部介紹，希望對大家有所幫助，想要了解更多內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注會計網(wǎng)!

　　企業(yè)按規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的房產(chǎn)稅，應(yīng)在“應(yīng)交稅費”科目下設(shè)置“應(yīng)交房產(chǎn)稅”明細(xì)科目進(jìn)行會計核算，關(guān)于繳納房產(chǎn)稅的會計分錄內(nèi)容來一起了解吧。

　　繳納房產(chǎn)稅分錄

　　計算應(yīng)交時

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　上交時

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　       貸：銀行存款

　　房產(chǎn)稅是什么意思？

　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。其稅收特點為：

　　1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋;

　　2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋;

　　3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

　　房產(chǎn)稅征收范圍：房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

　　房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？

　　(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;

　　(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

　　房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

　　房產(chǎn)稅如何計算？

　　房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

　　(1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的

　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

　　(2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的

　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

　　房產(chǎn)稅征收期限

　　房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。所以，各城市的征稅時間并不一致。

　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅，按照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計繳。房產(chǎn)稅發(fā)生減免時，應(yīng)如何進(jìn)行賬務(wù)處理？

　　房產(chǎn)稅減免如何做賬？

　　1、計提企業(yè)的房產(chǎn)稅時，會計分錄為：

　　借：稅金及附加——房產(chǎn)稅

　　       貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　2、繳納房產(chǎn)稅時存在稅額減免，會計分錄為：

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　       貸：營業(yè)外收入——減免稅費

　              　銀行存款

　　營業(yè)外收入屬于損益類科目，借方表示減少，貸方表示增加，期末無余額。具體是指企業(yè)確認(rèn)的與其日常活動無直接關(guān)系的各項利得。

　　營業(yè)外收入主要包括非流動資產(chǎn)毀損報廢收益(指因自然災(zāi)害等發(fā)生毀損、已喪失使用功能而報廢非流動資產(chǎn)所產(chǎn)生的清理收益)、與企業(yè)日?；顒訜o關(guān)的政府補助、盤盈利得(主要指現(xiàn)金溢余無法查明原因部分)、捐贈利得、債務(wù)重組利得等。

　　房產(chǎn)稅減免基本規(guī)定

　　根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第五條規(guī)定，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

　　一、國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn);

　　二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn);

　　三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);

　　四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn);

　　五、經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

　　公司房產(chǎn)需要繳納的房產(chǎn)稅，應(yīng)通過應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅科目進(jìn)行核算，相關(guān)的會計分錄是什么？

　　繳納房產(chǎn)稅如何做會計分錄？

　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

　　房產(chǎn)稅分錄如下：

　　計提時：

　　借：管理費用

　       　貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　繳納時：

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　        貸：銀行存款

　　應(yīng)交稅費科目核算企業(yè)按照稅法規(guī)定計算應(yīng)繳納的各種稅金，包括企業(yè)依法交納的增值稅、消費稅、企業(yè)所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、教育費附加等。

　　房產(chǎn)稅的特點

　　1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋;

　　2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋;

　　3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

　　企業(yè)擁有房屋產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)按規(guī)定計征房產(chǎn)稅。繳納房產(chǎn)稅時，計入應(yīng)交稅費科目、銀行存款科目核算，有關(guān)會計分錄如何編制？

　　繳納房產(chǎn)稅分錄

　　1、計算應(yīng)交的房產(chǎn)稅時

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　2、繳納時

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　　　貸：銀行存款

　　稅金及附加是損益類科目。該科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的消費稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅等相關(guān)稅費。需要提醒的是，之前是在“管理費用”科目中列支的“四小稅”(房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅)，也同步調(diào)整到“稅金及附加”科目。

　　房產(chǎn)稅的概念和征稅范圍

　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

　　房產(chǎn)稅的征稅范圍是房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，不包括農(nóng)村。(四大區(qū)征稅)與城鎮(zhèn)土地使用稅一樣的征稅范圍。

　　房產(chǎn)稅減免會計分錄

　　借：應(yīng)交稅費—應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　　　貸：營業(yè)外收入—補貼收入

　　房產(chǎn)稅和契稅區(qū)別

　　1、征稅對象不同

　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收。

　　2、征收范圍不同

　　房產(chǎn)稅征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋;契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：房屋買賣，土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋贈與，房屋交換等。

　　3、稅種不同

　　房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋;契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。

　　房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅都和房屋有關(guān)，購買房屋或房屋的轉(zhuǎn)售時都需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，那么企業(yè)繳納房產(chǎn)稅時，應(yīng)如何編制相關(guān)的會計分錄？

　　繳納房產(chǎn)稅的會計分錄

　　計提房產(chǎn)稅：

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費--房產(chǎn)稅

　　繳納房產(chǎn)稅：

　　借：應(yīng)交稅費--房產(chǎn)稅

　　　　貸：銀行存款

　　房產(chǎn)稅的免稅情形是什么？

　　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納

　　國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn);

　　國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn);

　　宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);

　　個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn);

　　經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)

　　房產(chǎn)稅有哪些特點？

　　１、房產(chǎn)稅是個別財產(chǎn)稅，其征稅對象是房屋；

　　２、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；

　?。?、對于只用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。

　　房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人

　?。薄⑷籼幱诋a(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地和產(chǎn)權(quán)出典的的情況，由房產(chǎn)代管人或使用人進(jìn)行納稅。

　?。病⑷羰羌{稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)則應(yīng)該由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。

　?。场⑷舴课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于國家所有，則由相關(guān)的經(jīng)營管理單位納稅；若房屋產(chǎn)權(quán)屬于集體和個人所有，則由相關(guān)的集體單位和個人納稅。

　?。础⒂沙械淙藢Ξa(chǎn)權(quán)出典的房屋進(jìn)行納稅。

　　房產(chǎn)稅是根據(jù)房屋的計稅余值或租金收入向房屋所有人征收的財產(chǎn)稅。對于繳納的房產(chǎn)稅，可以通過應(yīng)交稅費科目進(jìn)行核算，具體的會計分錄怎么做？

　　房產(chǎn)稅的會計分錄怎么寫？

　　繳納房產(chǎn)稅會計分錄

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　       貸：銀行存款

　　計提時：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　房產(chǎn)稅的稅收特點是什么？

　　1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；

　　2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；

　　3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

　　4、房屋出典不同于出租，出典人收取的典價也不同于租金。因此，不應(yīng)將其確定為出租行為從租計征，而應(yīng)按房產(chǎn)余值計算繳納。

　　應(yīng)交稅費是什么？

　　應(yīng)交稅費是指企業(yè)根據(jù)在一定時期內(nèi)取得的營業(yè)收入、實現(xiàn)的利潤等，按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，采用一定的計稅方法計提的應(yīng)交納的各種稅費。包括：增值稅、消費稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、教育費附加、印花稅。本科目期末貸方余額，反映企業(yè)尚未交納的稅費；期末如為借方余額，反映企業(yè)多交或尚未抵扣的稅金。

　　稅金及附加是什么？

　　稅金及附加是損益類科目。

　　該科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的消費稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅等相關(guān)稅費。注意，之前是在“管理費用”科目中列支的“四小稅”（房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、印花稅），現(xiàn)在調(diào)整到“稅金及附加”科目。

　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。那么房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理該怎么做？

　　房產(chǎn)稅的會計分錄

　　確認(rèn)房產(chǎn)稅時：

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　繳納房產(chǎn)稅時：

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　       貸：銀行存款

　　房產(chǎn)稅計算公式

　　根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：

　　(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。

　　其計算公式為：

　　年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%

　　(二)按租金收入計算，其計算公式為：

　　年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)

　　以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2;按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4;按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。

　　房產(chǎn)稅征收范圍有哪些？

　　(1)房產(chǎn)稅的征收范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)(不包括農(nóng)村)的房屋。

　　(2)獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)稅的征稅對象。

　　(3)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅，但對出售前房產(chǎn)稅開發(fā)企業(yè)“已使用或出租、出借”的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　應(yīng)交稅費是什么？

　　應(yīng)交稅費是指企業(yè)根據(jù)在一定時期內(nèi)取得的營業(yè)收入、實現(xiàn)的利潤等，按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，采用一定的計稅方法計提的應(yīng)交納的各種稅費。應(yīng)交稅費包括企業(yè)依法交納的增值稅、消費稅、企業(yè)所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、教育費附加等稅費，以及在上繳國家之前，由企業(yè)代收代繳的個人所得稅等。

　　房產(chǎn)稅是一種國家對在城市、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等征收的由產(chǎn)權(quán)所有人繳納的稅，一般設(shè)置稅金及附加科目核算，對于應(yīng)交房產(chǎn)稅，應(yīng)如何做賬務(wù)處理？

　　應(yīng)交房產(chǎn)稅的會計分錄

　　１、計提時：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　２、繳納時：

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　       　貸：銀行存款

　　什么是稅金及附加？

　　稅金及附加反映的是企業(yè)經(jīng)營主要業(yè)務(wù)應(yīng)負(fù)擔(dān)的消費稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，資源稅和教育費附加等。

　　企業(yè)按規(guī)定計算的與經(jīng)營活動相關(guān)的稅費：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費等

　　企業(yè)收到的返還的消費稅等原記入本科目的各種稅金，應(yīng)按實際收到的金額：

　　借：銀行存款

　　       貸：稅金及附加

　　“稅金及附加”科目的期末余額應(yīng)轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無余額。

　　應(yīng)交稅費和稅金及附加的區(qū)別是什么？

　　應(yīng)交稅費繳納時直接核銷，稅金及附加直接結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤。

　　應(yīng)交稅費是負(fù)債類科目，貸方增加，借方減少；稅金及附加屬于費用類科目，借方增加，貸方減少。

　　銀行存款是什么？

　　銀行存款是儲存在銀行的款項，是貨幣資金的組成部分。銀行存款賬戶分為基本存款賬戶、一般存款賬戶、臨時存款賬戶和專用存款賬戶?；敬婵钯~戶是指企業(yè)辦理日常轉(zhuǎn)賬結(jié)算和現(xiàn)金收付的賬戶。一般存款賬戶是指企業(yè)在基本存款賬戶以外的銀行借款轉(zhuǎn)存。臨時存款賬戶是指企業(yè)因臨時生產(chǎn)經(jīng)營活動的需要而開立的賬戶。專用存款賬戶是指企業(yè)因特定用途需要所開立的賬戶。

　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，而向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。當(dāng)企業(yè)符合減免稅費條件的，可按規(guī)定減免房產(chǎn)稅。對減免房產(chǎn)稅業(yè)務(wù)，應(yīng)如何做會計分錄？

　　減免房產(chǎn)稅的會計分錄

　　按照企業(yè)會計制度的規(guī)定，對于直接減免的房產(chǎn)稅、土地使用稅雖然不作賬務(wù)處理．但因為稅收的減免必須根據(jù)稅收法律、行政法規(guī)等規(guī)定書面申請，經(jīng)依法批準(zhǔn)后方可進(jìn)行減免，對未經(jīng)申請或經(jīng)申請但未經(jīng)批準(zhǔn)之前，納稅人應(yīng)照章納稅。納稅人在依法計提兩稅時，應(yīng)作會計分錄如下：

　　借：管理費用

　　　　貸：應(yīng)交稅費－－應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　相應(yīng)在收到稅務(wù)機關(guān)的退稅時，正確的賬務(wù)處理應(yīng)當(dāng)是沖減管理費用，即：

　　借：銀行存款

　　　　貸：管理費用

　　企業(yè)繳納房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理

　　１、計提時：

　　借：管理費用－－應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　　　貸：應(yīng)交稅費－－應(yīng)交房產(chǎn)稅

　?。?、繳納支付時：

　　借：應(yīng)交稅費－－應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　　　貸：銀行存款

　　什么是管理費用？

　　管理費用是指企業(yè)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的各種費用，包括企業(yè)在籌建期間內(nèi)發(fā)生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的以及應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費、行政管理部門負(fù)擔(dān)的工會經(jīng)費、董事會費、聘請中介機構(gòu)費、咨詢費、訴訟費、業(yè)務(wù)招待費、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、研究費用等。企業(yè)生產(chǎn)車間和行政管理部門發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費用等后續(xù)支出，也作為管理費用核算。

　　房產(chǎn)稅主要以房屋為征稅對象，企業(yè)繳納房產(chǎn)稅時，一般設(shè)置稅金及附加科目，應(yīng)交稅費科目核算，具體的會計分錄如何編制？

　　繳納房產(chǎn)稅的會計分錄

　　計提時：

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　繳納時：

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　　　貸：銀行存款

　　房地產(chǎn)稅的征收對象

　　房地產(chǎn)稅的征收對象是房地產(chǎn)。所謂房地產(chǎn)，是指具有屋頂和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)擋雨，供人們生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、生活或儲存物資的場所。然而，獨立于房屋的建筑物，如墻壁、溫室、水塔、煙囪、室外游泳池等，并不屬于房地產(chǎn)。

　　由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在銷售前屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的產(chǎn)品，因此房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)的商品房在銷售前不征收房地產(chǎn)稅；但是，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售前已經(jīng)使用或者出租、出借的商品房，應(yīng)當(dāng)征收房地產(chǎn)稅。

　　什么是管理費用？

　　管理費用是指企業(yè)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的各種費用，包括企業(yè)在籌建期間內(nèi)發(fā)生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的以及應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費、行政管理部門負(fù)擔(dān)的工會經(jīng)費、董事會費、聘請中介機構(gòu)費、咨詢費、訴訟費、業(yè)務(wù)招待費、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、研究費用等。企業(yè)生產(chǎn)車間和行政管理部門發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費用等后續(xù)支出，也作為管理費用核算。

　　房產(chǎn)稅是國家對在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收的由產(chǎn)權(quán)所有人繳納的一種稅。企業(yè)繳納房產(chǎn)稅時可以通過稅金及附加科目，應(yīng)交稅費科目核算，相關(guān)的會計分錄怎么做？

　　應(yīng)交房產(chǎn)稅的會計分錄

　　1、計提時

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　2、繳納時

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　　　貸：銀行存款

　　什么是房產(chǎn)稅？

　　房產(chǎn)稅是國家對在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收的由產(chǎn)權(quán)所有人繳納的一種稅。

　　房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%-30%后的余額計算交納。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定;房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

　　稅金及附加是什么？

　　稅金及附加指的是企業(yè)經(jīng)營活動應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費，但并不包括稅所得稅和增值稅。月底結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無余額。

　　稅金及附加核算消費稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、資源稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等。

　　應(yīng)交稅費是什么？

　　應(yīng)交稅費是指企業(yè)根據(jù)在一定時期內(nèi)取得的營業(yè)收入、實現(xiàn)的利潤等，按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，采用一定的計稅方法計提的應(yīng)交納的各種稅費。包括：增值稅、消費稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、教育費附加、印花稅、崗地占用稅等。

　　企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，需要計提和繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅，會計人員一般將計提的稅費計入稅金及附加、應(yīng)交稅費科目核算，對應(yīng)的會計分錄怎么寫？

　　計提房產(chǎn)稅與土地稅的會計分錄

　　借：稅金及附加-房產(chǎn)稅

　　　　稅金及附加-土地使用稅

　　　　貸：應(yīng)交稅費-房產(chǎn)稅

　　　　　　應(yīng)交稅費-土地使用稅

　　房產(chǎn)稅是什么？

　　房產(chǎn)稅是把房屋作為征稅對象，計稅依據(jù)有兩個，一個是計稅余值，另一個是租金的收入。

　　土地使用稅是什么？

　　答土地使用稅是對使用國有土地的個人和單位，按使用的土地面積定額征收的稅。以開征范圍內(nèi)的土地為課稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。

　　應(yīng)交稅費是什么？

　　應(yīng)交稅費是指企業(yè)根據(jù)在一定時期內(nèi)取得的營業(yè)收入、實現(xiàn)的利潤等，按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，采用一定的計稅方法計提的應(yīng)交納的各種稅費。

　　應(yīng)交稅費包括企業(yè)依法應(yīng)交納的增值稅、所得稅、消費稅、資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加土地增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅等稅費，以及在上繳國家之前，由企業(yè)代扣代繳的個人所得稅等。

　　企業(yè)應(yīng)通過應(yīng)交稅費科目，總括反映各種稅費的繳納情況，并按照應(yīng)交稅費項目進(jìn)行明細(xì)核算，應(yīng)交稅費屬于負(fù)債類科目，貸方登記應(yīng)交納的各種稅費，借方登記已交納的各種稅費，期末貸方余額反映尚未交納的稅費；期末如為借方余額反映多交或尚未抵扣的稅費。

　　企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅一般計入稅金及附加科目，應(yīng)交稅費科目進(jìn)行相應(yīng)的會計核算，具體的會計分錄該怎么寫？

　　企業(yè)交納房產(chǎn)稅的會計分錄

　　計提時：

　　借：稅金及附加

　　        貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　繳納時：

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　       貸：銀行存款

　　如何理解房產(chǎn)稅？

　　房產(chǎn)稅的征稅對象是房屋，按房屋的計稅余值或租金收入向產(chǎn)權(quán)所有者或使用者征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征收的范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)等，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅；但對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　管理費用的內(nèi)容

　　管理費用指企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的各項費用。主要包括企業(yè)籌建期間發(fā)生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的或應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費、工會經(jīng)費、董事會費、訴訟費、業(yè)務(wù)招待費、土地使用稅、印花稅、房產(chǎn)稅、車船稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費等。

　　房產(chǎn)稅的征稅對象是房屋，其計稅依據(jù)為房屋的計稅余值，核算時可以計入“稅金及附加”等會計科目。那么企業(yè)繳納房產(chǎn)稅時應(yīng)如何做賬務(wù)處理？

　　房產(chǎn)稅的會計分錄

　　1、確認(rèn)應(yīng)交的房產(chǎn)稅時：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　2、實際繳納時：

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　       貸：銀行存款

　　什么是房產(chǎn)稅？

　　是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

　　房產(chǎn)稅的計算

　　根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：

　　(一)按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算。

　　其計算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1－10%至30%)×1．2%

　　(二)按租金收入計算，

　　其計算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)

　　以上房產(chǎn)稅的計算方法是按年計征的，分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2；按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4；按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。

       對于工業(yè)用的自用地下建筑物，以房屋原價的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。對于與地上房屋相連的地下建筑物，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。

　　什么是稅金及附加？

　　是指企業(yè)經(jīng)營活動應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費。包括企業(yè)經(jīng)營活動所需繳納的消費稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、資源稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等。

　　房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。繳納的房產(chǎn)稅，應(yīng)如何做會計分錄？

　　房產(chǎn)稅的會計分錄

　　1、計算時，相關(guān)會計分錄制作如下：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　2、實際繳納時，相關(guān)會計分錄制作如下：

　　借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　       貸：銀行存款

　　什么是房產(chǎn)稅？

　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

　　按規(guī)定計算應(yīng)繳的房產(chǎn)稅數(shù)額記入貸方，實際繳納的房產(chǎn)稅數(shù)額記入借方。企業(yè)欠繳或需補繳的房產(chǎn)稅款在貸方余額表示，企業(yè)實際多繳納的房產(chǎn)稅的稅款在借方余額表示。

　　房產(chǎn)稅的征稅范圍

　　1、以房產(chǎn)為征稅對象，但獨立于房屋之外的建筑物(如水塔、圍墻、室外游泳池等)不屬于房屋，不征房產(chǎn)稅；

　　2、房產(chǎn)稅的征稅范圍為：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農(nóng)村；

　　3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅；但對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　什么是稅金及附加？

　　是指企業(yè)經(jīng)營活動應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費，但并不包括稅所得稅和增值稅。月底結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無余額。核算房產(chǎn)稅、消費稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等。

　　企業(yè)置辦辦公場地時，通常會購買半層或一層，雖然是這樣，但購買的辦公場地還是需要繳納房產(chǎn)稅的，繳納房產(chǎn)稅時應(yīng)如何做會計分錄？

　　繳納房產(chǎn)稅的會計分錄

　　1、計提時：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　2、繳納時：

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　       貸：銀行存款

　　什么是房產(chǎn)稅？

　　房產(chǎn)稅的征稅對象為房屋，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅

　　房產(chǎn)稅的征稅范圍

　　1、以房產(chǎn)為征稅對象，但獨立于房屋之外的建筑物（如水塔、圍墻、室外游泳池等）不屬于房屋，不征收房產(chǎn)稅。

　　2、房產(chǎn)稅的征稅范圍為：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農(nóng)村。

　　3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅；但對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　什么是應(yīng)交稅費？

　　應(yīng)交稅費是指企業(yè)根據(jù)在一定時期內(nèi)取得的營業(yè)收入、實現(xiàn)的利潤等，按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，采用一定的計稅方法計提的應(yīng)交納的各種稅費。本科目核算企業(yè)按照稅法規(guī)定計算應(yīng)交納的各種稅費，包括增值稅、消費稅、所得稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、個人所得稅、車船稅、教育費附加等。

　　單位繳納的房產(chǎn)稅費支出，一般計入稅金及附加科目、應(yīng)交稅費科目進(jìn)行會計核算，具體會計分錄如何編制？

　　單位繳納房產(chǎn)稅的會計分錄

　　繳納房產(chǎn)稅會計分錄

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　　　貸：銀行存款

　　計提時：

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　購買房產(chǎn)的會計分錄

　　1、購買土地、房產(chǎn)自用，即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理而持有的。

　　借：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)

　　　　固定資產(chǎn)——房屋建筑物

　　　　貸：銀行存款等。

　　2、購買土地、房產(chǎn)為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的。

　　借：投資性房地產(chǎn)——土地使用權(quán)

　　　　投資性房地產(chǎn)——房屋建筑物

　　　　貸：銀行存款等。

　　稅金及附加是什么？

　　稅金及附加屬于損益類科目。全面試行“營業(yè)稅改征增值稅”后，“營業(yè)稅金及附加”科目名稱調(diào)整為“稅金及附加”科目，該科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的消費稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關(guān)稅費。

　　應(yīng)交稅費是什么？

　　應(yīng)交稅費是指本科目核算企業(yè)按照稅法規(guī)定計算應(yīng)交納的各種稅費，包括增值稅、消費稅、所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、個人所得稅、車船稅、教育費附加等。

　　企業(yè)購買房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營時，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。所產(chǎn)生的稅費用在核算時一般通過應(yīng)交稅費科目進(jìn)行處理，相關(guān)的會計分錄怎么寫？

　　企業(yè)繳納房產(chǎn)稅的會計分錄

　　1、繳納房產(chǎn)稅的會計分錄：

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　　　貸：銀行存款

　　2、計提房產(chǎn)稅時的會計分錄：

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　公司購買房產(chǎn)的會計分錄

　　1、支付購房價款時的會計分錄：

　　借：在建工程

　　　　貸：銀行存款

　　2、支付契稅、印花稅、工本費、維修基金時的會計分錄：

　　借：在建工程

　　　　貸：銀行存款或庫存現(xiàn)金

　　3、交付使用時的會計分錄：

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

　　在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出，一般被分為“自營”和“出包”兩種方式。

　　應(yīng)交稅費是什么？

　　應(yīng)交稅費是根據(jù)稅法規(guī)定應(yīng)上繳的各種稅款，是應(yīng)付賬款的一種，主要包括應(yīng)該交納的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等稅費。該科目的貸方登記應(yīng)交納的各種稅費，借方登記已交納的各種稅費，期末貸方余額反映尚未交納的稅費，借方余額反映多交或尚未抵扣的稅費。

　　稅金及附加是什么？

　　該科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費附加及房產(chǎn)稅、印花稅等相關(guān)稅費。稅金及附加是損益類科目，借方表示增加，貸方表示減少。期末，應(yīng)將本科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無余額。