在企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營中，很多東西都是租賃而來的，因為原價購買成本太高，租賃是解決該問題的較佳方式，那么常見的房屋租賃該如何做會計分錄？

      房屋租賃的會計分錄

　　方式一，計提房租的會計分錄

　　1、計提房租

　　借：管理費用

　　       貸：其他應(yīng)付款

　　2、水電費計提

　　借：制造費用(生產(chǎn)用電)/管理費用(生產(chǎn)以外的用電)

　　       貸：其他應(yīng)付款或應(yīng)付賬款

　　其他應(yīng)付款是指企業(yè)在商品交易業(yè)務(wù)以外發(fā)生的應(yīng)付和暫收款項，具體包括應(yīng)付經(jīng)營租入固定資產(chǎn)和包裝物租金；職工未按期領(lǐng)取的工資；存入保證金（如收入包裝物押金等）等方面的內(nèi)容。

　　方式二：

　　1、廠房租金計提：

　　借：制造費用

　　       貸：應(yīng)付賬款

　　進行支付時：

　　借：應(yīng)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　2、如果是員工宿舍的租金，列入"非貨幣福利"科目：

　　借：生產(chǎn)成本(制造費用、管理費用等)

　　       貸：應(yīng)付職工薪酬-非貨幣性福利

　　支付時：

　　借：應(yīng)付職工薪酬-非貨幣性福利

　　       貸：銀行存款

　　如果是商業(yè)企業(yè)：

　　借：管理費用

　　       貸：其他應(yīng)付款

　　方式三：

　　計提房屋租賃費的會計分錄：

　　計提時：

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　每月進行攤銷時：

　　借：管理費用-房租等

　　       貸：預(yù)付賬款

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應(yīng)單位的款項。預(yù)付賬款是一項流動資產(chǎn)，一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購貨定金等。

　　企業(yè)租入房屋，發(fā)生的租金支出，應(yīng)根據(jù)房屋實際用途計入相應(yīng)的科目核算。攤銷本月房租時，怎么做會計分錄？

　　攤銷本月房租分錄

　　攤銷時：

　　借：管理費用(制造費用)

　       　貸：長期待攤費用——房屋租金

　　長期待攤費用中房租的攤銷是根據(jù)租金的所屬期限來攤銷，即受益期限合理攤銷。

　　管理費用是指企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的各項費用。包括：企業(yè)籌建期間發(fā)生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負擔的公司經(jīng)費、工會經(jīng)費、董事會費、訴訟費、業(yè)務(wù)招待費、房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費等。

　　管理費用屬于期間費用，在發(fā)生的當期就計入當期的損失或利益，屬于損益類科目。

　　收到房租的會計分錄

　　借：庫存現(xiàn)金(銀行存款)

　       　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　房租押金不退如何做會計分錄是很常見的會計實務(wù)問題，對于收不回的房屋押金，可以暫時掛賬，繼續(xù)追繳。本文就針對房租押金不退做一個相關(guān)介紹。來跟隨會計網(wǎng)一同了解下吧!

　　房租押金不退會計分錄

　　1.對于房租押金不退這種情況，如果計提壞賬準備了，相應(yīng)會計分錄如下：

　　借：壞賬準備

　　貸：其他應(yīng)收款——押金

　　2.如果沒有計提壞賬準備，相應(yīng)會計分錄如下：

　　借：管理費用——壞賬損失

　　貸：其他應(yīng)收款——押金

　　案例分析：

　　A公司為臨時聘用員工租房，支付了3000押金。因為房東認為家具遭到毀損，所以沒有將押金退還。該押金通過其他應(yīng)收款進行核算，未計提壞賬準備，請問相關(guān)賬務(wù)處理怎么做?

　　答：當時負責租房的經(jīng)辦人可寫一個該押金收不回來的證明，會計分錄如下：

　　借：待處理財產(chǎn)損益——待處理流動資產(chǎn)損益 3000

　　貸：其他應(yīng)收款 3000

　　經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)同意簽字后，會計分錄如下：

　　借：營業(yè)外支出 3000

　　貸：待處理財產(chǎn)損益——待處理流動資產(chǎn)損益 3000

　　公司領(lǐng)導(dǎo)批準后可將其直接計入營業(yè)外支出進行核算：

　　借：營業(yè)外支出

　　貸：其他應(yīng)收款

　　收到房租押金會計分錄

　　借：銀行存款/庫存現(xiàn)金

　　貸：其他應(yīng)付款——押金

　　房屋租金計提的會計處理

　　租房押金是什么?

　　答：租房押金指的是一方當事人將一定費用存放在對方處以保證自己的行為不會對對方利益造成損害。造成損害的情況下，則將這些費用用來賠償。

　　1.一般情況下租房押金由房客和房東雙方約定，實際押金不會超過2個月。

　　2.租客支付房東租房押金時，會收到相應(yīng)的發(fā)票。

　　3.對于租房押金，除了租房合同另有規(guī)定之外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除的當天，將押金全額無息向租客退還。

　　企業(yè)進行加工生產(chǎn)活動的必需品是廠房，但往往購買廠房的價格比較高昂，企業(yè)一般會選擇租賃的方式租入。租入廠房時支付租金應(yīng)該如何做會計分錄？

　　支付廠房租金的會計分錄

　　新會計準則取消了待攤費用科目后，允許一次性計入當期損益了。分錄為：

　　借：制造費用等--租賃費

　　       貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金

　　如果仍然想分月攤銷的話，可先計入預(yù)付賬款，再攤銷，分錄為：

　　支付時

　　借：預(yù)付賬款--廠房租金

　　       貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金

　　每月攤銷時

　　借：制造費用等--租賃費

　　       貸：預(yù)付賬款--廠房租金

　　制造費用是企業(yè)生產(chǎn)單位為生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)而發(fā)生的，應(yīng)計入產(chǎn)品或勞務(wù)成本但沒有專設(shè)成本項目的各項生產(chǎn)費用。制造費用指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品和提供勞務(wù)而發(fā)生的各項間接成本。制造費用包含間接材料費、間接人工費用、折舊費等。企業(yè)應(yīng)當根據(jù)制造費用的性質(zhì)，合理地選擇制造費用分配方法。

　　銀行存款是儲存在銀行的款項，是貨幣資金的組成部分。銀行存款是資產(chǎn)性質(zhì)的科目，借方表示增加，貸方表示減少，期末余額在借方。

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應(yīng)單位的款項。預(yù)付賬款是一項流動資產(chǎn)，一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購貨定金等。

　　一般情況下，對于經(jīng)營租賃的承租方而言，租金的賬務(wù)處理一般是按月支付租金，并以每月的租金發(fā)票和付款單據(jù)入賬。免租期指免除房租的期限，客戶一般會以“房屋要進行簡單裝修和布局等”為由，希望房東給予一定時間，在期間內(nèi)不收取客戶房租。

　　免租期的房租怎么進行賬務(wù)處理？

　　一般情況下，對于經(jīng)營租賃的承租方而言，租金的賬務(wù)處理一般是按月支付租金，并以每月的租金發(fā)票和付款單據(jù)入賬。

　　免租期指免除房租的期限，客戶一般會以“房屋要進行簡單裝修和布局等”為由，希望房東給予一定時間，在期間內(nèi)不收取客戶房租，如簽訂租用一年的合同，合同中規(guī)定免租期一個月，客戶實際支付給房東十一個月租金，且第一期租金必須在入住前付款，不可以因為有免租期的條款就拖到免租期后再付房租。

　　免租期房租具體處理方法

　　一般是按月支付租金，并以每月的租金發(fā)票和付款單據(jù)入賬，但也存在特殊情況，比如租期較長時，出租方一般會給承租方一定的免租期，或為鼓勵承租方一次性支付較長租期的租金，約定一次性支付兩年租金會贈送一年的租期。

　　會計準則規(guī)定對于出租人提供免租期的，承租人則應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi)，按直線法或其它合理方法進行分攤，免租期內(nèi)應(yīng)當確認租金費用。

　　借：銀行存款

　　　　貸：預(yù)收賬款

　　　　　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）

　　每個月分攤租金收入：

　　借：預(yù)收賬款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入——租金

　　免租期內(nèi)可以轉(zhuǎn)租嗎？

　　有些合同約定承租人在租賃期間不可以進行轉(zhuǎn)租，由于租賃期包括免租期在內(nèi)，這種情況下，承租人在免租期內(nèi)不得進行轉(zhuǎn)租，否則構(gòu)成違約。但有些合同中，出租人會賦予承租人轉(zhuǎn)租權(quán)，但由于免租期內(nèi)承租人并不用繳納租金，免租期較長的情況下，有些承租人會將房屋轉(zhuǎn)租收取受轉(zhuǎn)租人的租金，這與出租人給予免租期的初衷是不相符的。所以在允許轉(zhuǎn)租的情況下，雙方應(yīng)當在合同中對承租人是否可以在免租期間通過轉(zhuǎn)租獲取租金利益或如何分配該租金利益作出細致約定。

　　免租期可以進行調(diào)整嗎？

　　有些出租人給予承租人的免租期較長，承租人利用較短時間裝修完畢開始經(jīng)營活動，這也與免租期是由于裝修無法正常使用房屋的理由相悖，所以合同中可以約定承租人提前完成裝修開始經(jīng)營的，可以提前結(jié)束免租期。當然，若沒有相關(guān)約定，出租人沒有權(quán)利要求提前結(jié)束免租期的。

　　企業(yè)租賃房屋時，一般都會預(yù)付房屋租金，攤銷時一般可以通過預(yù)付賬款等科目核算，具體的賬務(wù)處理怎么做？

　　預(yù)付房租和攤銷的會計分錄

　　借：預(yù)付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　借：制造費用/管理費用/銷售費用等

　　　　貸：預(yù)付賬款

　　收到租金的會計分錄

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　計提折舊時

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計折舊

　　什么是預(yù)付賬款？

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應(yīng)單位的款項。在日常核算中，預(yù)付賬款按實際付出的金額入賬，如預(yù)付的材料、商品采購貨款、必須預(yù)先發(fā)放的在以后收回的農(nóng)副產(chǎn)品預(yù)購定金等。對購貨企業(yè)來說，預(yù)付賬款是一項流動資產(chǎn)。預(yù)付賬款一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購貨定金。施工企業(yè)的預(yù)付賬款主要包括預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等。

　　其他業(yè)務(wù)收入是什么？

　　其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日常活動中所形成的經(jīng)濟利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。

　　累計折舊是什么？

　　累計折舊指企業(yè)在報告期末提取的各年固定資產(chǎn)折舊累計數(shù)。屬于資產(chǎn)類的備抵調(diào)整賬戶，其結(jié)構(gòu)與一般資產(chǎn)賬戶的結(jié)構(gòu)剛好相反，累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方。

　　企業(yè)發(fā)生的房租押金支出，應(yīng)通過其他應(yīng)收款科目進行相關(guān)的核算，具體應(yīng)如何做會計處理？

　　房租押金的會計處理

　　借：其他應(yīng)收款

　　        貸：銀行存款

　　其他應(yīng)收款是指企業(yè)除應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利和應(yīng)收利息以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項。

　　其主要內(nèi)容包括應(yīng)收的各種賠款、罰款，如因企業(yè)財產(chǎn)等遭受意外損失而向有關(guān)保險公司收取的賠款等;應(yīng)收的出租包裝物租金;應(yīng)向職工收取的各種墊付款項，如為職工墊付的水電費、應(yīng)由職工負擔的醫(yī)藥費;存出保證金，如租入包裝物支付的押金;其他各種應(yīng)收、暫付款項。

　　支付房租的會計處理

　　分兩種情況

　　如果房租是每月支付一次的，分錄如下：

　　借：管理費用(銷售費用、制造費用等科目)-房租

　　       貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　一次性支付一年房租時，分錄如下：

　　借：預(yù)付賬款-房租

　　       貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應(yīng)單位的款項。一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購貨定金、預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等，也是公司債權(quán)的組成部分。

　　預(yù)付賬款是資產(chǎn)科目，核算的是預(yù)付賬款的增減變動及其結(jié)存情況，企業(yè)可按供貨單位進行明細核算。該科目期末一般為借方余額，反映企業(yè)預(yù)付的款項，如為貸方余額，則反映企業(yè)尚未補付的款項。為了加強對預(yù)付賬款的管理，一般應(yīng)單獨設(shè)置會計科目進行核算，預(yù)付賬款不多的企業(yè)，也可以將預(yù)付的貨款記入“應(yīng)付賬款”科目的借方。

　　企業(yè)租入辦公用房時，經(jīng)常會碰到房東預(yù)收房租的情況。預(yù)繳納房租后，一般會計人員需要做相應(yīng)的財務(wù)處理。那么預(yù)收房租的賬務(wù)處理是怎樣的？

　　預(yù)收房租賬務(wù)處理

　　1、預(yù)收1—6月6萬元的會計分錄：

　　借：銀行存款 60000

　　       貸：預(yù)收賬款 60000

　　2、1—6月每月確認收入或者半年確認一次收入的會計分錄：

　　借：預(yù)收賬款

　　       貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅——銷項稅

　　3、7月又預(yù)收了1.2萬元，當月確認收入時：

　　借：銀行存款 12000

　　       貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅——銷項稅

　　房屋出租如何繳納房產(chǎn)稅？

　　1、房產(chǎn)出租時，應(yīng)以租金收入為依據(jù)繳納房產(chǎn)稅。依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，適用房產(chǎn)稅稅率為12%，房產(chǎn)稅一般按年征收、分期繳納。

　　2、根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后契稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅、個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》（財稅〔2016〕43號）第二條規(guī)定，房產(chǎn)出租的，計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。

　　3、《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財稅〔2010〕121號）規(guī)定，對出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。

　　對于生產(chǎn)企業(yè)的會計人員而言，平時處理賬務(wù)問題時，一般會涉及車間租賃費用的處理。支付車間房租時，首先應(yīng)計入制造費用核算。那么具體的會計分錄怎么編制？

　　支付車間房租的費用怎么做賬？

　　新會計準則，取消了待攤費用科目后，允許一次性計入當期損益核算，分錄為：

　　借：制造費用——租賃費

　　       貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金

　　若仍然想分月攤銷房租，則先計入預(yù)付賬款核算，再攤銷，分錄為：

　　支付時：

　　借：預(yù)付帳款——廠房租金

　　       貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金

　　每月攤銷時：

　　借：制造費用——租賃費

　       　貸：預(yù)付帳款——廠房租金

　　制造費用是指產(chǎn)品生產(chǎn)成本中除直接材料和直接人工以外的其他一切生產(chǎn)成本，也就是各個生產(chǎn)車間、分廠為組織和管理生產(chǎn)所發(fā)生的一切費用。比如各個生產(chǎn)單位管理人員的工資、職工福利費，廠房租金、勞動保護費、修理期間的停工損失等。不過車間生產(chǎn)和行政管理部門的固定資產(chǎn)發(fā)生的維修費除外，它們計入“管理費用”科目核算。

　　若房租是跨年度且一次性支付的，則先計入“長期待攤費用”科目，然后每月分期攤銷：

　　借：長期待攤費用——租賃費

　　       貸：其他應(yīng)付款/銀行存款

　　借：制造費用——租賃費

　　       貸：長期待攤費用

　　長期待攤費用：長期待攤費用主要核算企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用，包括固定資產(chǎn)修理支出、租入固定資產(chǎn)的改良支出以及攤銷期限在1年以上的其他待攤費用。

　　收到房屋租金會計分錄

　　1、如果是房地產(chǎn)企業(yè)，則會計分錄為：

　　借：銀行存款

　　       貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）

　　2、如果是其他類型的企業(yè)，則會計分錄為：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）

　　企業(yè)租賃個人房租印花稅如何做會計分錄是財務(wù)工作中的常見問題，房屋租賃合同需要繳納印花稅，一般按照租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元則按1元貼花。本文就針對企業(yè)租賃個人房租印花稅會計分錄做一個相關(guān)介紹，來跟隨會計網(wǎng)一同了解下吧!

　　企業(yè)租賃個人房租印花稅怎么做賬?

　　企業(yè)租賃個人房租印花稅會計分錄如下：

　　借：稅金及附加

　　貸：銀行存款(支付的印花稅)

　　租賃合同印花稅會計分錄

　　計提本月印花稅時：

　　借：管理費用

　　貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交印花稅

　　實際交納印花稅時：

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交印花稅

　　貸：銀行存款、庫存現(xiàn)金等

　　房屋租賃合同印花稅怎么繳納?

　　由稅法相關(guān)規(guī)定可得：房屋租賃合同應(yīng)當按照租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。

　　1.購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。稅金若在500元以上，或者需反復(fù)貼花的，在需要填寫納稅申報表。

　　2.如果租賃合同只對月(或年、或日)租金標準做了規(guī)定，而沒對租賃期限進行規(guī)定的，那么簽訂合同的同時，可以先定額5元貼花，之后結(jié)算時再根據(jù)實際金額計稅，補貼印花即可。

　　3.訂立合同的兩個當事人都要計算繳納且粘貼印花稅。

　　印花稅如何定義?

　　印花稅指的是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。

　　印花稅納稅人具體包括中國境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、其他單位、軍事單位、事業(yè)單位、社會團體、個體工商戶和其他個人。

　　知識拓展：繳納購銷合同印花稅的會計分錄怎么做?

　　企業(yè)在擴大經(jīng)營規(guī)模過程中，會面臨租賃廠房的問題，租廠房時需要支付一定的租金，有關(guān)賬務(wù)處理該怎么做？

　　廠房租金的會計分錄

　　1、收到租金時

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　計提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計折舊

　　2、支付租金時

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　確認費用

　　借：管理費用

　　       貸：預(yù)付賬款

　　什么是其他業(yè)務(wù)收入？

　　是指企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日常活動中所形成的經(jīng)濟利益的流入。包括材料物資及包裝物銷售、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。

　　營業(yè)外收入和其他業(yè)務(wù)收入?yún)^(qū)別

　　①營業(yè)外收入不屬于日常收入，不影響營業(yè)利潤，它屬于當期利得，影響當期利潤總額。營業(yè)外收入包括：捐贈收入，罰款收入，處置固定資產(chǎn)價款超過賬面價值部分等。

　　②其他業(yè)務(wù)收入屬于日常非主營業(yè)務(wù)的收入，影響營業(yè)利潤。比如處置原材料收入，投資性房地方轉(zhuǎn)讓收入，投資性房地產(chǎn)租金收入等。

　　什么是預(yù)付賬款？

　　是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應(yīng)單位的款項。在日常核算中，預(yù)付賬款按實際付出的金額入賬，如預(yù)付的材料、商品采購貨款、必須預(yù)先發(fā)放的在以后收回的農(nóng)副產(chǎn)品預(yù)購定金等。對購貨企業(yè)來說，預(yù)付賬款是一項流動資產(chǎn)。預(yù)付賬款一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購貨定金。施工企業(yè)的預(yù)付賬款主要包括預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等。

　　一般來說，租賃工廠是企業(yè)的常見業(yè)務(wù)，根據(jù)工廠的實際用處將租金計入相關(guān)費用科目核算。那么租賃廠房租金的賬務(wù)處理怎么做？

　　租賃廠房租金的賬務(wù)處理

　　１、如果租的廠子僅是為了生產(chǎn)，那么租金就需要計入“制造費用－－－租賃費”里面。

　　借：制造費用－－－租賃費

　      　貸：其他應(yīng)付款（或銀行存款）

　?。?、如果租賃期跨年度，且一次性付款，需要先計入“長期待攤費用”然后分期攤銷

　　借：長期待攤費用－－－租賃費

　      　 貸：其他應(yīng)付款（或銀行存款）

　　借：管理費用（或制造費用）－－－－租賃費

　       　貸：長期待攤費用

　　制造費用的會計核算內(nèi)容

　　制造費用屬于成本類科目，用來歸集和分配企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品和提供勞務(wù)而發(fā)生的各項間接費用，包括工資及福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、機物料消耗、勞動保護費、季節(jié)性修理期間的停工損失等以及其他不能直接計入產(chǎn)品生產(chǎn)成本的費用。

　　企業(yè)應(yīng)設(shè)置“制造費用”賬戶進行總分類核算。該賬戶應(yīng)按不同的生產(chǎn)單位設(shè)立明細賬，賬內(nèi)按照費用項目設(shè)立專欄或?qū)簦謩e反映生產(chǎn)單位各項制造費用的發(fā)生情況。輔助生產(chǎn)車間如果只生產(chǎn)單一品種或只提供一種勞務(wù)而且制造費用數(shù)額較小，為了減少轉(zhuǎn)帳手續(xù)，對發(fā)生的各項制造費用，也可以不通過“制造費用”賬戶核算，直接計入“輔助生產(chǎn)成本”賬戶。

　　政府在鼓勵創(chuàng)業(yè)時會提供一系列的政策補貼，比如對于企業(yè)所租住的辦公場所會給予一定的房租補貼，企業(yè)核算時可以計入管理費用科目處理，相關(guān)的賬務(wù)處理怎么做？

　　政府給予房租補貼的賬務(wù)處理

　　1、如果房租補貼入固定資產(chǎn)的，應(yīng)當根據(jù)實際情況分別進行賬務(wù)處理，其具體的情況如下：

　　(1)如果是支付本年度的房租，應(yīng)當直接計入“管理費用—房租”這一會計科目。

　　(2)如果支付的是以后年度的房租，應(yīng)當計入“長期待攤費用—房租”這一會計科目，然后再進行分期攤銷。

　　2、如果是既有本年度房租，又有以后年度房租，那么其具體的會計分錄如下：

　　借：管理費用—房租(本年度)

　　　　長期待攤費用—房租(以后年度)

　　　　貸：銀行存款

　　什么是管理費用？

　　管理費用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的各種費用。

　　企業(yè)應(yīng)通過“管理費用”科目，核算管理費用的發(fā)生和結(jié)轉(zhuǎn)情況。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項管理費用，貸方登記期末轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目的管理費用，結(jié)轉(zhuǎn)后該科目應(yīng)無余額。該科目按管理費用的費用項目進行明細核算。

　　什么是長期待攤費用？

　　長期待攤費用是賬戶用于核算企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用，包括固定資產(chǎn)修理支出、租入固定資產(chǎn)的改良支出以及攤銷期限在1年以上的其他待攤費用。

　　銀行存款是什么？

　　銀行存款是儲存在銀行的款項，是貨幣資金的組成部分。根據(jù)我國現(xiàn)金管理制度的規(guī)定，每一企業(yè)都必須在中國人民銀行或?qū)I(yè)銀行開立存款戶，辦理存款、取款和轉(zhuǎn)賬結(jié)算，企業(yè)的貨幣資金，除了在規(guī)定限額以內(nèi)，可以保存少量的現(xiàn)金外，都必須存入銀行。

　　企業(yè)一般每月支付一次房租費用，在沒有收到發(fā)票的情況下，應(yīng)如何做賬務(wù)處理？拿到發(fā)票后又應(yīng)如何入賬？

　　支付的房租沒有發(fā)票的賬務(wù)處理

　　支付房租時：

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　收到房租發(fā)票后：

　　借：管理費用——房租水電費（從支付房租水電費的第一個月到拿到發(fā)票的當月合計）

　　       長期待攤費用——房租水電費（拿到發(fā)票后的當月合計）

　　       應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進項稅額）（取得的是普票以及小規(guī)模納稅人不寫此分錄）

　　       貸：預(yù)付賬款 （之前月份付的款項合計）

　　              銀行存款（未付的款項）

　　下月開始分攤房租水電費分錄

　　借：管理費用——房租水電費

　　       貸：長期待攤費用——房租水電費

　　預(yù)付賬款就是指企業(yè)根據(jù)購貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應(yīng)單位的款項，屬于資產(chǎn)類科目，增加記借方，減少記貸方。預(yù)付賬款情況不多的企業(yè)，可以將預(yù)付的款項記入“應(yīng)付賬款”的借方，收到商品后再沖銷。但要注意，這種情況下，期末時，應(yīng)付賬款明細賬的借方余額應(yīng)在資產(chǎn)負債表中列作資產(chǎn)項目，而貸方余額才列為負債。預(yù)付賬款業(yè)務(wù)較多的企業(yè)，可以設(shè)置明細賬。