拆入資金在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中指的是“拆入資金”會(huì)計(jì)科目。拆入資金是負(fù)債類科目，表示借減貸增，按照拆入資金的金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行明細(xì)核算。到了期末，出現(xiàn)貸方余額，則表示企業(yè)尚未歸還的拆入資金余額。

拆入資金的含義

　　拆入資金是指在同業(yè)市場(chǎng)中，某一金融機(jī)構(gòu)向其他金融機(jī)構(gòu)借入的資金，是貸款尤其是短期貸款的來(lái)源，其無(wú)效的處理方式是返還因拆入取得的財(cái)產(chǎn)，若不能返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償對(duì)方，存在過(guò)錯(cuò)的，還需要承擔(dān)賠償責(zé)任；而且其約定利息最高限度是一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的四倍。

拆入資金核算什么內(nèi)容

　　1、拆入資金科目核算企業(yè)（金融）從境內(nèi)、境外金融機(jī)構(gòu)拆入的款項(xiàng)。

　　2、拆入資金科目可按拆入資金的金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行明細(xì)核算。

拆入資金會(huì)計(jì)分錄怎么做

　　企業(yè)應(yīng)按實(shí)際收到的金額，借記“存放中央銀行款項(xiàng)”、“銀行存款”等科目，貸記本科目；歸還拆入資金做相反的會(huì)計(jì)分錄。資產(chǎn)負(fù)債表日，應(yīng)按計(jì)算確定的拆入資金的利息費(fèi)用，借記“利息支出”科目，貸記“應(yīng)付利息”科目，具體會(huì)計(jì)分錄如下：

　　1、拆借資金拆出時(shí)的會(huì)計(jì)分錄

　　拆出行應(yīng)當(dāng)以拆入行的借據(jù)為依據(jù)，向人民銀行提交進(jìn)賬單及轉(zhuǎn)賬支票，并編制特種轉(zhuǎn)賬借、貸方傳票各一聯(lián)予以轉(zhuǎn)賬。編制會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：拆出資金——某某銀行

　　　　貸：存放中央銀行款項(xiàng)

　　拆入行根據(jù)進(jìn)賬單回單聯(lián)，編制以上會(huì)計(jì)分錄：

　　借：存放中央銀行款項(xiàng)

　　　　貸：拆入資金——某某銀行

　　2、拆借資金歸還的會(huì)計(jì)分錄

　　對(duì)于拆入行歸還借款的業(yè)務(wù)，編制分錄如下：

　　借：拆入資金——某某銀行

　　　　利息支出——金融企業(yè)往來(lái)支出

　　　　貸：存放中央銀行款項(xiàng)

　　對(duì)于拆出行的分錄編制：

　　借：存放中央銀行款項(xiàng)

　　　　貸：拆出資金——某某銀行

　　　　　　利息收入——金融企業(yè)往來(lái)收入

　　企業(yè)在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，可能會(huì)遇到回收廢料拆件的情況，拆件后重新入庫(kù)時(shí)可以計(jì)入原材料等科目核算，會(huì)計(jì)人員應(yīng)如何編制具體的會(huì)計(jì)分錄？

　　拆件廢料重新入庫(kù)的會(huì)計(jì)分錄

　　廢料入庫(kù)，然后原材料增加，需要沖減成本。會(huì)計(jì)處理是：

　　借：原材料——廢料

　　　　貸：生產(chǎn)成本

　　若廢料進(jìn)行出售，就需要計(jì)提其他業(yè)務(wù)收入，收入增加就需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)。

　　借：庫(kù)存現(xiàn)金／銀行存款

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

　　　　　　其它業(yè)務(wù)收入

　　結(jié)轉(zhuǎn)廢料成本

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：原材料——廢料

　　什么是原材料？

　　原材料是指企業(yè)在生產(chǎn)過(guò)程中經(jīng)過(guò)加工改變其形態(tài)或性質(zhì)并構(gòu)成產(chǎn)品主要實(shí)體的各種原料、主要材料和外購(gòu)半成品，以及不構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體但有助于產(chǎn)品形成的輔助材料。原材料具體包括原料及主要材料、輔助材料、外購(gòu)半成品(外購(gòu)件)、修理用備件(備品備件)、包裝材料、燃料等。

　　原材料的日常收發(fā)及結(jié)存可以采用實(shí)際成本核算，也可以采用計(jì)劃成本核算。

　　其他業(yè)務(wù)收入是什么？

　　其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入以外的所有通過(guò)銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日常活動(dòng)中所形成的經(jīng)濟(jì)利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運(yùn)輸、廢舊物資出售收入等。

　　在一些大企業(yè)中，有很多的固定資產(chǎn)，其中辦公樓就屬于固定資產(chǎn)，那么當(dāng)公司出售固定資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)該如何寫會(huì)計(jì)分錄？

　　出售辦公樓會(huì)計(jì)分錄

　　作銷售固定資產(chǎn)處理時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　       累計(jì)折舊

　　       貸：固定資產(chǎn)

　　取得收入時(shí)：

　　借：銀行存款

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　發(fā)生清理費(fèi)用時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       貸：庫(kù)存現(xiàn)金或銀行存款

　　將清理凈收益轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)外收入時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       貸：營(yíng)業(yè)外收入

　　營(yíng)業(yè)外收入是除企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入之外的其他利得，換句話就是不在企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定范圍內(nèi)的，與企業(yè)正常業(yè)務(wù)無(wú)直接關(guān)系的收入。

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動(dòng)手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的主要資產(chǎn)。

　　所謂固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備是指由于固定資產(chǎn)市價(jià)持續(xù)下跌，或技術(shù)陳舊、損壞、長(zhǎng)期閑置等原因?qū)е缕淇墒栈亟痤~低于賬面價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將可收回金額低于其賬面價(jià)值的差額作為固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。

　　固定資產(chǎn)清理是因磨損、遭受非常災(zāi)害和意外事故而喪失生產(chǎn)能力，或因陳舊過(guò)時(shí)，須淘汰更新的固定資產(chǎn)，所辦理的鑒定、報(bào)廢、核銷資產(chǎn)、處理殘值等項(xiàng)工作的總稱。

　　在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，一般會(huì)將閑置的辦公樓用于出租并定期收取租金，對(duì)于出租的辦公樓，會(huì)計(jì)人員一般設(shè)置其他業(yè)務(wù)成本科目核算，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　出租辦公樓的會(huì)計(jì)分錄

　　1、出租辦公樓計(jì)提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計(jì)折舊

　　2、出租方計(jì)提房租

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計(jì)折舊

　　計(jì)提是指計(jì)算和提取，按規(guī)定的比率乘以規(guī)定的基數(shù)計(jì)算提取，列示于某一賬戶。

　　其他業(yè)務(wù)成本是什么？

　　含義：企業(yè)確認(rèn)的除主營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的支出。

　　主要包括：銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租無(wú)形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。

　　借貸方向：其他業(yè)務(wù)成本是損益類科目，借方表示增加，貸方表示減少。

　　累計(jì)折舊是什么？

　　含義：固定資產(chǎn)的價(jià)值在使用的過(guò)程中，會(huì)因?yàn)榉N種因素(磨損、陳舊)不斷地減少，我們稱之為折舊。 累計(jì)折舊實(shí)際上就是固定資產(chǎn)更新準(zhǔn)備金的合計(jì)數(shù)。每一個(gè)會(huì)計(jì)期間都應(yīng)計(jì)算這一期應(yīng)計(jì)提的折舊金額。

　　科目借貸方向：“累計(jì)折舊”賬戶屬于資產(chǎn)類的備抵調(diào)整賬戶，其結(jié)構(gòu)與一般資產(chǎn)賬戶的結(jié)構(gòu)剛好相反，累計(jì)折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方。該科目用于核算企業(yè)在報(bào)告期末提取的各年固定資產(chǎn)折舊累計(jì)數(shù)。

　　一般情況下公司購(gòu)入辦公樓，應(yīng)當(dāng)是按照購(gòu)進(jìn)固定資產(chǎn)業(yè)務(wù)，計(jì)入固定資產(chǎn)科目進(jìn)行核算，相關(guān)會(huì)計(jì)分錄如何編制？

　　購(gòu)買辦公樓的會(huì)計(jì)分錄

　　1、公司購(gòu)買的自用辦公大樓且取得對(duì)應(yīng)發(fā)票時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)——辦公樓

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

　　       貸：銀行存款

　　2、公司購(gòu)買的辦公大樓用于出租且取得對(duì)應(yīng)發(fā)票時(shí)：

　　借：投資性房地產(chǎn)——辦公樓

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

　　       貸：銀行存款

　　如何理解固定資產(chǎn)？

　　固定資產(chǎn)指的是企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或是經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括有房屋、機(jī)器、建筑物、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動(dòng)手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的主要資產(chǎn)。從會(huì)計(jì)的角度劃分，固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)等等。

　　本科目主要是核算企業(yè)持有的固定資產(chǎn)原價(jià)，建造承包商的臨時(shí)設(shè)施，以及企業(yè)購(gòu)置計(jì)算機(jī)硬件所附帶的、未單獨(dú)計(jì)價(jià)的軟件等。本科目可按固定資產(chǎn)類別和項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算，融資租入的固定資產(chǎn)，可以在本科目設(shè)置“融資租入固定資產(chǎn)”的明細(xì)科目。期末借方余額，反映出企業(yè)固定資產(chǎn)的原價(jià)。

　　企業(yè)如果有多余的辦公樓，一般都會(huì)選擇將其出租并收取相應(yīng)的租金，那么出租辦公樓計(jì)提折舊時(shí)如何寫會(huì)計(jì)分錄？

　　出租辦公樓計(jì)提折舊的賬務(wù)處理

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　計(jì)提折舊費(fèi)用的賬務(wù)處理

　　借：制造費(fèi)用（生產(chǎn)用固定資產(chǎn)折舊）

　　       研發(fā)支出（技術(shù)研發(fā)用固定資產(chǎn)折舊）

　　       管理費(fèi)用（行政管理用固定資產(chǎn)折舊、未使用、不需用固定資產(chǎn)折舊）

　       　銷售費(fèi)用（銷售部門用固定資產(chǎn)折舊）

　　       在建工程（用于工程建造的固定資產(chǎn)折舊）

　　       其他業(yè)務(wù)成本（經(jīng)營(yíng)出租的固定資產(chǎn)折舊）

　　       貸：累計(jì)折舊

　　其他業(yè)務(wù)成本怎么理解？

　　其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)確認(rèn)的除主營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的支出，包括但不僅限于銷售材料的成本、出租無(wú)形資產(chǎn)的攤銷額、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租包裝物的成本或攤銷額。

　　“其他業(yè)務(wù)成本”賬戶屬于損益類賬戶，用于核算企業(yè)確認(rèn)的除主營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的支出，

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：原材料、周轉(zhuǎn)材料、累計(jì)折舊、累計(jì)攤銷、應(yīng)付職工薪酬、銀行存款等

　　“其他業(yè)務(wù)成本”科目應(yīng)當(dāng)按照其種類設(shè)置明細(xì)賬戶，進(jìn)行明細(xì)核算。

　　期末，“其他業(yè)務(wù)成本”科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后，“其他業(yè)務(wù)成本”科目無(wú)余額。

　　什么是累計(jì)折舊？

　　累計(jì)折舊是指固定資產(chǎn)在使用過(guò)程中，應(yīng)在該資產(chǎn)受益期間內(nèi)所攤銷的金額。

　　“累計(jì)折舊”賬戶屬于資產(chǎn)類的備抵調(diào)整賬戶，并且是“固定資產(chǎn)”的調(diào)整科目，核算企業(yè)固定資產(chǎn)的累計(jì)折舊，貸方登記增加，借方登記減少，期末余額在貸方。

　　企業(yè)租入的辦公樓，屬于固定資產(chǎn)范疇，對(duì)辦公樓進(jìn)行改造發(fā)生的費(fèi)用支出，可計(jì)入管理費(fèi)用科目核算，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄如何編制？

　　辦公樓改造費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄

　　1、若辦公室是租來(lái)的，裝修費(fèi)及裝修材料款不能進(jìn)行資本化處理時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　       貸：銀行存款

　　2、若裝修公司的注冊(cè)資本占比較大時(shí)：

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　       貸：銀行存款

　　3、若已經(jīng)計(jì)入了在建項(xiàng)目工程，結(jié)轉(zhuǎn)后：

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　       貸：在建工程

　　借：管理費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　       貸：銀行存款

　　什么是長(zhǎng)期待攤費(fèi)用？

　　長(zhǎng)期待攤費(fèi)用主要是核算企業(yè)已經(jīng)發(fā)生但應(yīng)由本期和以后各期負(fù)擔(dān)的分?jǐn)偲谙拊?年以上的各項(xiàng)費(fèi)用，如通過(guò)經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出等。企業(yè)發(fā)生的長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，借記本科目，貸記“銀行存款”“原材料”等科目。攤銷長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，借記“管理費(fèi)用”“銷售費(fèi)用”等科目，貸記本科目。本科目期末借方余額反映出企業(yè)尚未攤銷完畢的長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。

　　管理費(fèi)用包括哪些？

　　企業(yè)通過(guò)“管理費(fèi)用”科目主要來(lái)核算管理費(fèi)用的發(fā)生和結(jié)轉(zhuǎn)情況，包括企業(yè)董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的，或者應(yīng)當(dāng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、訴訟費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、郵電費(fèi)、綠化費(fèi)、管理人員工資及福利費(fèi)等。

　　在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，對(duì)于閑置辦公樓的處置一般是出售或者出租，兩種處置方式不同，其會(huì)計(jì)處理也不同。出租前，計(jì)劃作為投資性房地產(chǎn)的固定資產(chǎn)，已計(jì)提折舊或攤銷的，包括計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，應(yīng)一并轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)成本。對(duì)于閑置辦公樓出租業(yè)務(wù)，該如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　閑置辦公樓出租會(huì)計(jì)分錄

　　企業(yè)將閑置的辦公用房轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)出租的賬務(wù)處理分兩種情況：

　　第一種情況，投資性房地產(chǎn)采用成本模式核算：

　　借：投資性房地產(chǎn)（原值）

      　　累計(jì)折舊（已提折舊）

      　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（已提減值準(zhǔn)備）

     　　貸：固定資產(chǎn)（原值）

　           　累計(jì)折舊（已提折舊）

　　           投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備（已提減值準(zhǔn)備）

　　第二種情況，投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式核算，這種處理方式有兩種情況：

　　第一種情況，原辦公用房賬面價(jià)值小于轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值時(shí)

　　借：投資性房地產(chǎn)——成本（轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值）

　      　累計(jì)折舊（已提折舊）

　     　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（已提減值準(zhǔn)備）

　　貸：固定資產(chǎn)（原值）

　      　其他綜合收益（差額）

　　第二種情況，原辦公用房賬面價(jià)值大于轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值時(shí)

　　借：投資性房地產(chǎn)——成本（轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值）

　      　累計(jì)折舊（已提折舊）

      　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（已提減值準(zhǔn)備）

      　　公允價(jià)值變動(dòng)損益（差額）

　      　貸：固定資產(chǎn)（原值）

　　投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。屬于投資性房地產(chǎn)的項(xiàng)目：

　　1、已出租的土地使用權(quán);

　　2、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán);

　　3、已出租的建筑物。

　　如果企業(yè)的辦公樓需要額外裝修，則會(huì)發(fā)生相應(yīng)的裝修費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)。那么企業(yè)購(gòu)買購(gòu)買材料裝修辦公樓時(shí)，應(yīng)如何寫會(huì)計(jì)分錄？

　　購(gòu)買材料裝修辦公樓會(huì)計(jì)分錄

　　公司裝修辦公室，對(duì)購(gòu)買的材料進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，有兩種情況：

　　1、金額較少，直接計(jì)入管理費(fèi)用-開(kāi)辦費(fèi)科目，分錄如下：

　　借：管理費(fèi)用-開(kāi)辦費(fèi)

　　　　貸：銀行存款

　　2、金額較大，計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-辦公室裝修，按3年來(lái)攤銷，會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-辦公室裝修

　　　　貸：銀行存款

　　開(kāi)辦費(fèi)是指企業(yè)在籌建期發(fā)生的費(fèi)用，包括人員工資、辦公費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、印刷費(fèi)、注冊(cè)登記費(fèi)以及不計(jì)入固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)成本的匯兌損益和利息等支出。

　　什么是管理費(fèi)用？

　　管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門為組織管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。具體項(xiàng)目包括：公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、董事費(fèi)、聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、郵電費(fèi)、綠化費(fèi)等。企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的工資、福利，由董事會(huì)、行政部門承擔(dān)或者由企業(yè)經(jīng)理承擔(dān)。

　　管理費(fèi)用屬于期間費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期損益。

　　長(zhǎng)期待攤費(fèi)用如何理解？

　　長(zhǎng)期待攤費(fèi)用是指企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上(不含1年)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括開(kāi)辦費(fèi)、租入固定資產(chǎn)的改良支出及攤銷期在1年以上的固定資產(chǎn)大修理支出、股票發(fā)行費(fèi)用等。應(yīng)由本期負(fù)擔(dān)的借款利息、租金等，不得作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。

　　一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)企業(yè)有閑置的辦公樓時(shí)會(huì)將其出租出去，但是也需對(duì)其計(jì)提折舊，可以計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本科目處理，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄是什么？

　　出租辦公樓計(jì)提折舊的會(huì)計(jì)分錄

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計(jì)折舊

　　計(jì)提折舊費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄

　　借：制造費(fèi)用(生產(chǎn)用固定資產(chǎn)折舊)

　　　　研發(fā)支出(技術(shù)研發(fā)用固定資產(chǎn)折舊)

　　　　管理費(fèi)用(行政管理用固定資產(chǎn)折舊、未使用、不需用固定資產(chǎn)折舊)

　　　　銷售費(fèi)用(銷售部門用固定資產(chǎn)折舊)

　　　　在建工程(用于工程建造的固定資產(chǎn)折舊)

　　　　其他業(yè)務(wù)成本(經(jīng)營(yíng)出租的固定資產(chǎn)折舊)

　　　　貸：累計(jì)折舊

　　什么是固定資產(chǎn)？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

　　固定資產(chǎn)的特點(diǎn)

　　1、固定資產(chǎn)的價(jià)值一般比較大，使用時(shí)間比較長(zhǎng)，能長(zhǎng)期地、重復(fù)地參加生產(chǎn)過(guò)程。

　　2、在生產(chǎn)過(guò)程中雖然發(fā)生磨損，但是并不改變其本身的實(shí)物形態(tài)，而是根據(jù)其磨損程度，逐步地將其價(jià)值轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去，其價(jià)值轉(zhuǎn)移部分回收后形成折舊基金。

　　累計(jì)折舊是什么？

　　累計(jì)折舊是指固定資產(chǎn)在使用過(guò)程中，應(yīng)在該資產(chǎn)受益期間內(nèi)所攤銷的金額。累計(jì)折舊賬戶屬于資產(chǎn)類的備抵調(diào)整賬戶，它與一般資產(chǎn)賬戶的結(jié)構(gòu)剛好相反，累計(jì)折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方表示累計(jì)計(jì)提折舊的總金額。

　　公司發(fā)生出售自用辦公樓業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)作為銷售固定資產(chǎn)處理，設(shè)置固定資產(chǎn)清理科目進(jìn)行核算，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄該怎么做？

　　公司出售自用辦公樓分錄處理

　　作銷售固定資產(chǎn)處理：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　       累計(jì)折舊

　　       貸：固定資產(chǎn)

　　取得收入

　　借：銀行存款

　       　貸：固定資產(chǎn)清理

　　發(fā)生清理費(fèi)用

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       貸：庫(kù)存現(xiàn)金或銀行存款

　　將清理凈收益轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)外收入：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       貸：營(yíng)業(yè)外收入

　　固定資產(chǎn)是什么意思？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

　　固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動(dòng)手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的主要資產(chǎn)。從會(huì)計(jì)的角度劃分，固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)等。

　　固定資產(chǎn)的主要特點(diǎn)：

　　1、固定資產(chǎn)的價(jià)值一般比較大，使用時(shí)間比較長(zhǎng)，能長(zhǎng)期地、重復(fù)地參加生產(chǎn)過(guò)程。

　　2、在生產(chǎn)過(guò)程中雖然發(fā)生磨損，但是并不改變其本身的實(shí)物形態(tài)，而是根據(jù)其磨損程度，逐步地將其價(jià)值轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去，其價(jià)值轉(zhuǎn)移部分回收后形成折舊基金。

　　辦公樓租金分錄

　　支付辦公樓租賃費(fèi)時(shí)，按期攤銷，做以下會(huì)計(jì)分錄：

　　1、支付租金

　　一般按季或者按年支付

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——租金

　　       貸：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　2、按期攤銷

　　按月攤銷時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用——租金

　       　貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——租金

　　根據(jù)新會(huì)計(jì)制度規(guī)定，企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的房屋租賃費(fèi)一般通過(guò)“預(yù)付賬款”科目分期攤銷，相關(guān)會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：管理費(fèi)用——房屋租賃費(fèi)(分期攤銷數(shù))

　       　貸：預(yù)付賬款——房屋租賃費(fèi)

　　也可把“預(yù)付賬款”中攤銷的房屋租賃費(fèi)(貸方發(fā)生額)結(jié)轉(zhuǎn)入“應(yīng)付賬款——應(yīng)付租賃費(fèi)”科目掛賬。

　　注：新會(huì)計(jì)制度已取消“待攤費(fèi)用”和“預(yù)提費(fèi)用”科目。

　　職工宿舍樓屬于企業(yè)的固定資產(chǎn)，現(xiàn)在很多企業(yè)都免費(fèi)為職工提供住宿，對(duì)于職工宿舍樓發(fā)生的折舊費(fèi)用，該如何寫會(huì)計(jì)分錄？

　　職工宿舍樓折舊費(fèi)如何入賬？

　　企業(yè)向職工無(wú)償提供自有房屋及其他資產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照受益對(duì)象，將房屋各期間發(fā)生的折舊計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益，同時(shí)確認(rèn)應(yīng)付職工薪酬。

　　借：管理費(fèi)用（等）

　       　貸：應(yīng)付職工薪酬-非貨幣性福利

　　借：應(yīng)付職工薪酬-非貨幣性福利

　　       貸：累計(jì)折舊

　　由于折舊費(fèi)用在產(chǎn)品成本中所占比例較小，一般按間接費(fèi)用處理，根據(jù)其經(jīng)濟(jì)用途和使用地點(diǎn)計(jì)入相關(guān)綜合費(fèi)用。

　　如基本生產(chǎn)車間使用的固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)用，應(yīng)記在制造費(fèi)用明細(xì)賬的折舊費(fèi)用項(xiàng)目中；輔助生產(chǎn)車間使用的固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入輔助生產(chǎn)費(fèi)用明細(xì)賬的相關(guān)項(xiàng)目。

　　計(jì)算折舊費(fèi)用時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題？

　　折舊成本的確定和歸集是準(zhǔn)確計(jì)算產(chǎn)品成本的條件之一。要做好這項(xiàng)工作，不僅要選擇合適的折舊方法，還要做好以下幾項(xiàng)工作：

　　1.正確確定折舊固定資產(chǎn)的范圍和價(jià)值

　　從計(jì)提范圍看，企業(yè)在用固定資產(chǎn)，包括經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)、非經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)和租賃固定資產(chǎn)，一般應(yīng)計(jì)提折舊，包括房屋建筑物；使用中的機(jī)械設(shè)備、儀器儀表和運(yùn)輸工具。

　　2、固定資產(chǎn)使用壽命和凈殘值的合理估計(jì)

　　為了正確計(jì)算折舊，除了正確確定固定資產(chǎn)原值外，確定固定資產(chǎn)的使用壽命也是一個(gè)重要因素。預(yù)計(jì)使用壽命直接影響折舊額，從而影響產(chǎn)品成本水平。

　　由于企業(yè)固定資產(chǎn)種類繁多，使用條件不同，如果企業(yè)和車間組織人員對(duì)其使用壽命進(jìn)行評(píng)估，同一類型、同一性能的固定資產(chǎn)使用壽命可能存在較大差距。為了使企業(yè)成本具有可比性，我國(guó)對(duì)主要固定資產(chǎn)的折舊年限即使用年限有統(tǒng)一規(guī)定，這是企業(yè)計(jì)算折舊的依據(jù)。

　　企業(yè)將自有辦公樓出租計(jì)提折舊時(shí)，一般通過(guò)其他業(yè)務(wù)成本科目核算，具體該如何編制會(huì)計(jì)分錄？

　　出租辦公樓計(jì)提折舊分錄

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　       　貸：累計(jì)折舊

　　計(jì)提折舊費(fèi)用會(huì)計(jì)分錄

　　借：制造費(fèi)用(生產(chǎn)用固定資產(chǎn)折舊)

       　　研發(fā)支出(技術(shù)研發(fā)用固定資產(chǎn)折舊)

       　　管理費(fèi)用(行政管理用固定資產(chǎn)折舊、未使用、不需用固定資產(chǎn)折舊)

　       　銷售費(fèi)用(銷售部門用固定資產(chǎn)折舊)

　       　在建工程(用于工程建造的固定資產(chǎn)折舊)

       　　其他業(yè)務(wù)成本(經(jīng)營(yíng)出租的固定資產(chǎn)折舊)

　　       貸：累計(jì)折舊

　　其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)確認(rèn)的除主營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的支出。其他業(yè)務(wù)成本包括銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租無(wú)形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。采用成本模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)的，其投資性房地產(chǎn)計(jì)提的折舊額或攤銷額，也構(gòu)成其他業(yè)務(wù)成本。

　　累計(jì)折舊是指固定資產(chǎn)在使用過(guò)程中，應(yīng)在該資產(chǎn)受益期間內(nèi)所攤銷的金額。累計(jì)折舊賬戶屬于資產(chǎn)類的備抵調(diào)整賬戶，它與一般資產(chǎn)賬戶的結(jié)構(gòu)剛好相反，累計(jì)折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方表示累計(jì)計(jì)提折舊的總金額。

　　房租會(huì)計(jì)分錄

　　承租方

　　預(yù)交租金時(shí)會(huì)計(jì)分錄：

　　借：預(yù)付賬款-房租

　　       貸：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　按月分?jǐn)倳?huì)計(jì)分錄：

　　借：管理費(fèi)用-房租

　　       貸：預(yù)付賬款-房租

　　出租方

　　借：銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　企業(yè)對(duì)辦公樓進(jìn)行改良改造時(shí)，可以將改造費(fèi)用計(jì)入在建工程、累計(jì)折舊、固定資產(chǎn)等會(huì)計(jì)科目核算，相關(guān)的賬務(wù)處理怎么做？

　　公司辦公樓改造費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄

　　1.先將改造的辦公樓轉(zhuǎn)出

　　借：在建工程（原值-折舊）

　　　　累計(jì)折舊

　　　　貸：固定資產(chǎn)（原值）

　　2.發(fā)生更新改造的一切費(fèi)用支出

　　借：在建工程

　　　　貸：銀行存款、應(yīng)付工資等科目

　　3.改造完工，交付使用

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

　　4.在結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的下月，開(kāi)始計(jì)提折舊

　　借：管理費(fèi)用等

　　　　貸：累計(jì)折舊

　　辦公室裝修費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄

　　如果辦公室是租來(lái)的，裝修費(fèi)及裝修材料款不能資本化處理，因?yàn)闆](méi)有資本化對(duì)象(房屋)。所以，應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益。

　　借：管理費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　　　貸：銀行存款等

　　如果裝修款占公司的注冊(cè)資本比重較大，可以計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，在受益年限平均分?jǐn)偅荒苌儆诙惙ㄒ?guī)定的3年。

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　　　貸：銀行存款等

　　分?jǐn)偅?/p>

　　借：管理費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　　　貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　如果已經(jīng)計(jì)入了在建工程，結(jié)轉(zhuǎn)一下即可：

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用—裝修費(fèi)

　　　　貸：在建工程

　　在建工程是什么？

　　在建工程指企業(yè)資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有自營(yíng)和出包兩種方式。

　　自營(yíng)在建工程指企業(yè)自行購(gòu)買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過(guò)簽訂合同，由其它工程隊(duì)或單位承包建造的工程。

　　當(dāng)企業(yè)在裝修辦公室的時(shí)候可能會(huì)添加一些辦公室用品，那么企業(yè)在進(jìn)行裝修時(shí)購(gòu)買電器時(shí)，會(huì)計(jì)人員該如何寫會(huì)計(jì)分錄？

　　辦公樓裝修時(shí)購(gòu)買電器的會(huì)計(jì)分錄

　　1、裝修的東西是自己的：

　　借：在建工程

　　　　貸：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

　　2、裝修的東西是租的：

　　當(dāng)裝修在竣工后進(jìn)行結(jié)算時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：在建工程

　　當(dāng)公司在進(jìn)行裝修時(shí)用的東西是租別人的，則相關(guān)的裝修費(fèi)用需要按照租賃合同的期限在有效期內(nèi)按月進(jìn)行攤銷：

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　　　貸：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金

　　企業(yè)在進(jìn)行攤銷時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　　　貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)

　　長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目是什么？

　　企業(yè)已經(jīng)支出但應(yīng)由本期和以后各期負(fù)擔(dān)的分?jǐn)偲谙拊?年以上（不含1年）的各項(xiàng)費(fèi)用就是指長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，如以租賃方式租入的使用權(quán)資產(chǎn)發(fā)生的改良支出等。借款利息，租金等應(yīng)當(dāng)由本期負(fù)擔(dān)的，不得作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用處理。長(zhǎng)期待攤費(fèi)用應(yīng)該單獨(dú)核算。在費(fèi)用項(xiàng)目的受益期限內(nèi)，分期平均攤銷，若不能使以后的會(huì)計(jì)期間受益，應(yīng)當(dāng)將尚未攤銷的該項(xiàng)目的攤余價(jià)值全部轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益。

　　外購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)是指土地的使用權(quán)本不屬于企業(yè)，企業(yè)需要與第三方交易才能得到該土地的使用權(quán)，外購(gòu)的土地使用權(quán)應(yīng)該計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)科目中。當(dāng)企業(yè)外購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)后建造辦公樓，應(yīng)如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　外購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)建造辦公樓的會(huì)計(jì)分錄

　　1、企業(yè)購(gòu)進(jìn)土地使用權(quán)時(shí)的會(huì)計(jì)分錄：

　　借：無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權(quán)

　　       貸：銀行存款

　　2、企業(yè)在購(gòu)進(jìn)土地上建造房屋或廠房：

　　借：在建工程—辦公樓/廠房

　　       貸：無(wú)形資產(chǎn)—土地使用權(quán)

　　3、房屋或廠房建造完成后：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　4、企業(yè)把該建筑物用于出租，收取租金時(shí)：

　　借：投資性房地產(chǎn)——辦公樓/廠房

　       　貸：固定資產(chǎn)

　　5、企業(yè)把出租的房屋取得收入時(shí)：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　6、計(jì)提出租房屋折舊：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　什么是無(wú)形資產(chǎn)？

　　無(wú)形資產(chǎn)，即企業(yè)所擁有，或者控制的沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。

　　無(wú)形資產(chǎn)達(dá)到以下條件之一的，則符合無(wú)形資產(chǎn)定義中的可辨認(rèn)性標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、可從企業(yè)中分離或者劃分出來(lái)，還可以單獨(dú)或者與相關(guān)合同、資產(chǎn)或負(fù)債一起，用于買賣、轉(zhuǎn)移、授予許可等等。

　　2、來(lái)源于合同性權(quán)利或別的法定權(quán)利，不管這些權(quán)利是不是能從企業(yè)，或別的權(quán)利和義務(wù)中轉(zhuǎn)移或者分離。

　　無(wú)形資產(chǎn)的確認(rèn)條件

　?。?）和該無(wú)形資產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；

　　（2）該無(wú)形資產(chǎn)的成本可以可靠地計(jì)量。此外，一般的無(wú)形資產(chǎn)有專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。