最近，會計網(wǎng)在后臺收到了一位粉絲的提問，稱新的房屋因質(zhì)量問題延期交房，開發(fā)商給予了相應(yīng)的賠償金，問是否需要代繳個稅，對此會計網(wǎng)就跟大家進(jìn)行解答。

　　問：開發(fā)商因延期交房給業(yè)主的賠償金和因房屋質(zhì)量問題給客戶的賠償金，是否需要代扣代繳個人所得稅?

　　答：《個人所得稅法》第二條規(guī)定，下列各項個人所得，應(yīng)納個人所得稅：工資、薪金所得;個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得;對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得;勞務(wù)報酬所得;稿酬所得;特許權(quán)使用費所得;利息、股息、紅利所得;財產(chǎn)租賃所得;財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得;偶然所得;經(jīng)國務(wù)院財政部門確定征稅的其他所得。

　　《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人取得解除商品房買賣合同違約金征收個人所得稅問題的批復(fù)》(國稅函[2006]865號)規(guī)定，商品房買賣過程中，有的房地產(chǎn)公司因未協(xié)調(diào)好與按揭銀行的合作關(guān)系，造成購房人不能按合同約定辦妥按揭貸款手續(xù)，從而無法繳納后續(xù)房屋價款，致使房屋買賣合同難以繼續(xù)履行，房地產(chǎn)公司因雙方協(xié)商解除商品房買賣合同而向購房人支付違約金。根據(jù)個人所得稅法的有關(guān)規(guī)定，購房個人因上述原因從房地產(chǎn)公司取得的違約金收入，應(yīng)按照“其它所得”應(yīng)稅項目繳納個人所得稅，稅款由支付違約金的房地產(chǎn)公司代扣代繳。

　　根據(jù)上述規(guī)定，個人在購房時由于房地產(chǎn)開發(fā)公司延期交房或因房屋質(zhì)量問題而從房產(chǎn)公司取得的違約金或賠償金，不屬于《個人所得稅法》及國稅函[2006]865號文件規(guī)定應(yīng)納個人所得稅的情形，因此房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不需要代扣代繳個人所得稅。

　　賠償款的用處不僅僅是為了補(bǔ)償受害人損失，更是懲罰責(zé)任人對于賠償款支出，應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行賬務(wù)處理？

　　賠償款的會計分錄

　　借：銀行存款

　　       貸：其他應(yīng)收款

　　銀行存款是什么？

　　銀行存款是儲存在銀行的款項，是貨幣資金的組成部分。

　　銀行存款是資產(chǎn)性質(zhì)的科目，借方表示增加，貸方表示減少，期末余額在借方。

　　銀行存款賬戶分為基本存款賬戶、一般存款賬戶、臨時存款賬戶和專用存款賬戶?；敬婵钯~戶是指企業(yè)辦理日常轉(zhuǎn)賬結(jié)算和現(xiàn)金收付的賬戶。一般存款賬戶是指企業(yè)在基本存款賬戶以外的銀行借款轉(zhuǎn)存。臨時存款賬戶是指企業(yè)因臨時生產(chǎn)經(jīng)營活動的需要而開立的賬戶。專用存款賬戶是指企業(yè)因特定用途需要所開立的賬戶。

　　其他應(yīng)收款怎么理解？

　　其他應(yīng)收款是指企業(yè)除應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、應(yīng)收股利、應(yīng)收利息、買入返售金融資產(chǎn)、預(yù)付賬款、應(yīng)收代位追償款、應(yīng)收分保賬款、長期應(yīng)收款等以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項。

　　本科目應(yīng)當(dāng)按照其他應(yīng)收款的項目和對方單位（或個人）進(jìn)行明細(xì)核算。

　　企業(yè)發(fā)生其他各種應(yīng)收、暫付款項時，

　　借：其他應(yīng)收款

　　       貸：庫存現(xiàn)金等

　　收回或轉(zhuǎn)銷各種款項時，

　　借：庫存現(xiàn)金／銀行存款等

　　       貸：其他應(yīng)收款

　　本科目期末借方余額，反映企業(yè)尚未收回的其他應(yīng)收款。

　　資產(chǎn)負(fù)債表上的其他應(yīng)收款＝賬套中的其他應(yīng)收款借方余額＋賬套中的其他應(yīng)付款借方余額＋備用金借方余額－壞賬準(zhǔn)備中的其他應(yīng)收款余額

　　房產(chǎn)稅是一種國家對在城市、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等征收的由產(chǎn)權(quán)所有人繳納的稅，一般設(shè)置稅金及附加科目核算，對于應(yīng)交房產(chǎn)稅，應(yīng)如何做賬務(wù)處理？

　　應(yīng)交房產(chǎn)稅的會計分錄

　?。?、計提時：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　?。?、繳納時：

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　       　貸：銀行存款

　　什么是稅金及附加？

　　稅金及附加反映的是企業(yè)經(jīng)營主要業(yè)務(wù)應(yīng)負(fù)擔(dān)的消費稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，資源稅和教育費附加等。

　　企業(yè)按規(guī)定計算的與經(jīng)營活動相關(guān)的稅費：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費等

　　企業(yè)收到的返還的消費稅等原記入本科目的各種稅金，應(yīng)按實際收到的金額：

　　借：銀行存款

　　       貸：稅金及附加

　　“稅金及附加”科目的期末余額應(yīng)轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無余額。

　　應(yīng)交稅費和稅金及附加的區(qū)別是什么？

　　應(yīng)交稅費繳納時直接核銷，稅金及附加直接結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤。

　　應(yīng)交稅費是負(fù)債類科目，貸方增加，借方減少；稅金及附加屬于費用類科目，借方增加，貸方減少。

　　銀行存款是什么？

　　銀行存款是儲存在銀行的款項，是貨幣資金的組成部分。銀行存款賬戶分為基本存款賬戶、一般存款賬戶、臨時存款賬戶和專用存款賬戶?；敬婵钯~戶是指企業(yè)辦理日常轉(zhuǎn)賬結(jié)算和現(xiàn)金收付的賬戶。一般存款賬戶是指企業(yè)在基本存款賬戶以外的銀行借款轉(zhuǎn)存。臨時存款賬戶是指企業(yè)因臨時生產(chǎn)經(jīng)營活動的需要而開立的賬戶。專用存款賬戶是指企業(yè)因特定用途需要所開立的賬戶。

　　企業(yè)收到保險公司賠償款的時候，可以通過其他應(yīng)收款科目進(jìn)行會計核算，具體應(yīng)如何進(jìn)行賬務(wù)處理？

　　收到保險公司賠償如何做賬？

　　發(fā)生相關(guān)保險事故支出的時候：

　　借 ：管理費用等科目

　　        其他應(yīng)收款—保險公司

　　        貸：銀行存款

　　               庫存現(xiàn)金等科目

　　收到保險公司賠償款的時候：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他應(yīng)收款—保險公司

　　管理費用是指企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的各項費用。包括：企業(yè)籌建期間發(fā)生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費、工會經(jīng)費、董事會費、訴訟費、業(yè)務(wù)招待費、房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費等。

　　其他應(yīng)收款包括哪些內(nèi)容？

　　其他應(yīng)收款項是指企業(yè)除買入返售金融資產(chǎn)、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利、應(yīng)收利息、應(yīng)收代位追償款、應(yīng)收分保賬款、應(yīng)收分保合同準(zhǔn)備金、長期應(yīng)收款等以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項。

　　主要包括應(yīng)收的各種賠款、罰款，如因企業(yè)財產(chǎn)等遭受意外損失而向有關(guān)保險公司收取的賠款等;應(yīng)收的出租包裝物租金;應(yīng)向職工收取的各種墊付款項，如為職工墊付的水電費、應(yīng)由職工負(fù)擔(dān)的醫(yī)藥費;存出保證金，如租入包裝物支付的押金;其他各種應(yīng)收、暫付款項。

　　支付公司的賠償款如何做賬？

　　支付公司的賠償款，因不屬于經(jīng)營中發(fā)生活的損失，故應(yīng)計入“營業(yè)外支出”的損益科目處理，會計分錄如下：

　　借：營業(yè)外支出

　       　貸：銀行存款

　　企業(yè)在日常經(jīng)營過程中會遇到各種狀況，比如因違約需向?qū)Ψ街Ц顿r償款，賠償款通常通過“其他應(yīng)收款”科目核算，對于賠償款，應(yīng)如何做賬務(wù)處理？

　　賠償款的會計分錄

　　借：銀行存款

　　       貸：其他應(yīng)收款

　　其他應(yīng)收款怎么理解？

　　其他應(yīng)收款是指企業(yè)除應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、應(yīng)收股利、應(yīng)收利息、買入返售金融資產(chǎn)、預(yù)付賬款、應(yīng)收代位追償款、應(yīng)收分保賬款、長期應(yīng)收款等以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項。

　　本科目應(yīng)當(dāng)按照其他應(yīng)收款的項目和對方單位（或個人）進(jìn)行明細(xì)核算。

　　企業(yè)發(fā)生其他各種應(yīng)收、暫付款項時，

　　借：其他應(yīng)收款

　　       貸：庫存現(xiàn)金等

　　收回或轉(zhuǎn)銷各種款項時，

　　借：庫存現(xiàn)金／銀行存款等

　　       貸：其他應(yīng)收款

　　本科目期末借方余額，反映企業(yè)尚未收回的其他應(yīng)收款。

　　資產(chǎn)負(fù)債表上的其他應(yīng)收款＝賬套中的其他應(yīng)收款借方余額＋賬套中的其他應(yīng)付款借方余額＋備用金借方余額－壞賬準(zhǔn)備中的其他應(yīng)收款余額

　　什么是銀行存款？

　　銀行存款是儲存在銀行的款項，是貨幣資金的組成部分。

　　銀行存款是資產(chǎn)性質(zhì)的科目，借方表示增加，貸方表示減少，期末余額在借方。

　　銀行存款賬戶分為基本存款賬戶、一般存款賬戶、臨時存款賬戶和專用存款賬戶?；敬婵钯~戶是指企業(yè)辦理日常轉(zhuǎn)賬結(jié)算和現(xiàn)金收付的賬戶。一般存款賬戶是指企業(yè)在基本存款賬戶以外的銀行借款轉(zhuǎn)存。臨時存款賬戶是指企業(yè)因臨時生產(chǎn)經(jīng)營活動的需要而開立的賬戶。專用存款賬戶是指企業(yè)因特定用途需要所開立的賬戶。

　　房產(chǎn)稅的征稅對象是房屋，其計稅依據(jù)為房屋的計稅余值，核算時可以計入“稅金及附加”等會計科目。那么企業(yè)繳納房產(chǎn)稅時應(yīng)如何做賬務(wù)處理？

　　房產(chǎn)稅的會計分錄

　　1、確認(rèn)應(yīng)交的房產(chǎn)稅時：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　2、實際繳納時：

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　       貸：銀行存款

　　什么是房產(chǎn)稅？

　　是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

　　房產(chǎn)稅的計算

　　根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：

　　(一)按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算。

　　其計算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1－10%至30%)×1．2%

　　(二)按租金收入計算，

　　其計算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)

　　以上房產(chǎn)稅的計算方法是按年計征的，分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2；按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4；按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。

       對于工業(yè)用的自用地下建筑物，以房屋原價的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。對于與地上房屋相連的地下建筑物，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。

　　什么是稅金及附加？

　　是指企業(yè)經(jīng)營活動應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費。包括企業(yè)經(jīng)營活動所需繳納的消費稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、資源稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等。

　　公司交房租支出，可以通過預(yù)付賬款科目進(jìn)行核算，一般支付當(dāng)月的房租，可計入管理費用科目核算，相關(guān)會計分錄怎么做？

　　交房租分錄

　　如果預(yù)付全年租金時：

　　借：預(yù)付賬款-租金(新準(zhǔn)則已取消待攤費用科目)

　　       貸：銀行存款或庫存現(xiàn)金

　　如果僅是支付該月租金：

　　借：管理費用/制造費用-租金

　　       貸：銀行存款或庫存現(xiàn)金

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應(yīng)單位的款項。在日常核算中，預(yù)付賬款按實際付出的金額入賬，如預(yù)付的材料、商品采購貨款、必須預(yù)先發(fā)放的在以后收回的農(nóng)副產(chǎn)品預(yù)購定金等。對購貨企業(yè)來說，預(yù)付賬款是一項流動資產(chǎn)。預(yù)付賬款一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購貨定金。施工企業(yè)的預(yù)付賬款主要包括預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等。

　　房租攤銷會計分錄

　　1、預(yù)交租金時作分錄：

　　借：預(yù)付賬款-房租

　　       貸：庫存現(xiàn)金(或銀行存款)

　　2、分?jǐn)倳r按月數(shù)分?jǐn)?，作分錄?/p>

　　借：管理費用-房租

　       　貸：預(yù)付賬款-房租

　　企業(yè)在日常工作中，會收到來自保險公司或個人的賠償款，可以計入“其他應(yīng)收款”科目進(jìn)行核算。那么對于收到的賠償款應(yīng)如何做賬務(wù)處理？

　　收到賠償款會計分錄

　　1、委托運輸單位運輸物品發(fā)生損毀，收到運輸單位的賠償款的會計分錄

　　發(fā)生毀損時：

　　借：其他應(yīng)收款——應(yīng)收運輸單位賠款

　　       貸：在途物資

　　收到賠款時：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他應(yīng)收款——應(yīng)收運輸單位賠款

　　2、企業(yè)庫存盤點出現(xiàn)盤虧，需要由保險公司賠款的會計分錄

　　借：待處理財產(chǎn)損溢

　　       貸：原材料/原材料等

　　       應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額轉(zhuǎn)出）（只有管理不善造成的存貨盤虧才作進(jìn)項稅額轉(zhuǎn)出）

　　借：其他應(yīng)收款（保險賠款或責(zé)任人賠款）

　　       貸：待處理財產(chǎn)損溢

　　借：銀行存款

　　       貸：其他應(yīng)收款（保險賠款或責(zé)任人賠款）

　　什么是其他應(yīng)收款？

　　是指除應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利和應(yīng)收利息以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項。像各種個人賠款、罰款，購買保險之后保險公司的賠償款；出租包裝物租金；向職工收取的各種墊付款項，如水電費等都是計入其他應(yīng)付款。

　　企業(yè)收到的賠款不是企業(yè)日常經(jīng)營活動發(fā)生的，不屬于往來款項，那么公司收到賠償款時應(yīng)該怎么做賬務(wù)處理？

　　收到賠償款會計分錄

　　其他應(yīng)收款是指企業(yè)除應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利和應(yīng)收利息以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項。

　　借：銀行存款

　　      貸：其他應(yīng)收款

　　其他應(yīng)收款主要內(nèi)容

　　1、各種賠款、罰款，如因企業(yè)財產(chǎn)等遭受意外損失可以向有關(guān)保險公司收取的賠款等;

　　2、對出租包裝物收取的租金;

　　3、應(yīng)向職工收取的各種墊付款項，如為職工墊付的個人所得稅、水電費、醫(yī)藥費、房租費等;

　　企業(yè)預(yù)借給員工出差的差旅費也計入其他應(yīng)收款。

　　4、存出保證金，如租入包裝物支付的押金;

　　5、其他各種應(yīng)收、暫付款項。

　　支付賠償款分錄

　　借：營業(yè)外支出

　　        貸：銀行存款

　　收到保險公司車輛賠償款會計分錄

　　1、保險公司賠付前，單位支付修理車輛的費用時：

　　借：其他應(yīng)收款—保險公司

　　       貸：庫存現(xiàn)金等

　　2、收到保險賠償金，修車費用和賠償金相等時：

　　借：銀行存款

　      　貸：其他應(yīng)收款—保險公司

　　3、收到保險賠償金，修車費用大于取得的保險賠償金時：

　　借：銀行存款

　       　管理費用—修理費

　　       貸：其他應(yīng)收款—保險公司

　　4、收到保險賠償金，修車費用小于取得的保險賠償金時：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他應(yīng)收款—保險公司

　　              營業(yè)外收入

　　對于保險賠償費用，一般設(shè)置其他應(yīng)收款科目、營業(yè)外支出科目進(jìn)行相關(guān)的會計核算。那么收到保險賠償時，怎么做賬？

　　保險賠償怎么做賬？

　　1、收到保險公司賠償款時：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他應(yīng)收款-外部單位往來款-保險公司

　　2、費用報銷時：

　　(1)如果費用報銷單上有注明收到報銷公司賠償款或有相關(guān)批復(fù)意見、附件時，具體的會計分錄如下：

　　借：其他應(yīng)收款-外部單位往來款-保險公司

　　       營業(yè)外支出-對外理賠支出(未賠付部分)

　　       營業(yè)外支出-非常損失

　　       營業(yè)外支出-其他

　　       銷售費用-修理費(未賠付部分)

　　       貸：銀行存款(或庫存現(xiàn)金)

　　(2)如果費用報銷單上并未注明有收到報銷公司賠償款，會計分錄如下：

　　商品報損

　　借：主營業(yè)務(wù)成本

　　        貸：庫存商品

　　             應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額轉(zhuǎn)出)

　　發(fā)生維修支出

　　借：銷售費用-修理費

　　        貸：銀行存款(或庫存現(xiàn)金)

　　顧客受傷賠償支出

　　借：營業(yè)外支出-對外理賠支出

　　       貸：銀行存款(或庫存現(xiàn)金)

　　其他應(yīng)收款、營業(yè)外支出包括什么？

　　其他應(yīng)收款項是指企業(yè)除買入返售金融資產(chǎn)、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利、應(yīng)收利息、應(yīng)收代位追償款、應(yīng)收分保賬款、應(yīng)收分保合同準(zhǔn)備金、長期應(yīng)收款等以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項。其他應(yīng)收款包括：

　　1、應(yīng)收的各種賠款、罰款。如因企業(yè)財產(chǎn)等遭受意外損失而應(yīng)向有關(guān)保險公司收取的賠款等;

　　2、應(yīng)收出租包裝物租金;

　　3、應(yīng)向職工收取的各種墊付款項，如為職工墊付的水電費、應(yīng)由職工負(fù)擔(dān)的醫(yī)藥費、房租費等;

　　4、存出保證金，如租入包裝物支付的押金;

　　5、其他各種應(yīng)收、暫付款項。

　　營業(yè)外支出是指企業(yè)發(fā)生的與企業(yè)日常生產(chǎn)經(jīng)營活動無直接關(guān)系的各項支出。包括非流動資產(chǎn)處置損失、非貨幣性資產(chǎn)交換損失、債務(wù)重組損失、公益性捐贈支出、非常損失、盤虧損失等。

　　其中，非流動資產(chǎn)處置損失包括固定資產(chǎn)處置損失和無形資產(chǎn)出售損失。

　　公益性捐贈支出，指企業(yè)對外進(jìn)行公益性捐贈發(fā)生的支出。

　　非常損失，是指企業(yè)對于因客觀因素(如自然災(zāi)害)造成的損失，扣除保險公司賠償后應(yīng)計入營業(yè)外支出的凈損失。

　　企業(yè)購買一批貨物，在進(jìn)行入庫驗收時，如果發(fā)現(xiàn)有損壞的，可以向商家索要賠償款。企業(yè)收到賠償款后，應(yīng)該怎么做賬務(wù)處理？

　　收到賠償款后的會計分錄

　　借：銀行存款

　       　貸：其他應(yīng)收款

　　其他應(yīng)收款包括企業(yè)除預(yù)付賬款、應(yīng)收股利、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款和應(yīng)收利息以外其他所有應(yīng)收以及暫付的款項。其中主要包括了應(yīng)收的各種賠款、罰款，如企業(yè)因遇到財產(chǎn)等意外損失而從有關(guān)保險公司獲得的賠償款等、應(yīng)收的出租包裝物品的租金、應(yīng)向職工收取的各種墊付款項（如：為職工墊付的水電費、應(yīng)由職工負(fù)擔(dān)的醫(yī)藥費）、存出保證金（如租入包裝物支付的押金）、其他各種應(yīng)收和暫付款項。

　　需要注意，企業(yè)收到的賠償款要考慮是否需要納稅。如果企業(yè)收到的賠償款由國家給付的，則不需要繳納稅款；如果是由合作企業(yè)給付的（如保險公司），則需要繳納相應(yīng)的稅款。因為賠償款屬于企業(yè)的非營業(yè)性收入，所以不需要繳納增值稅。但賠償款作為企業(yè)的所得款項，要繳納企業(yè)的所得稅。

　　以下是企業(yè)收到合作企業(yè)賠償款的稅務(wù)處理：

　　一、目前我國有兩種所得稅率：①一般企業(yè)所得稅率25%，即利潤總額中的25%要作為稅收上交國家財政；②非居民企業(yè)適用稅率20%，符合條件的小型微利企業(yè)適用稅率20%，國家重點扶持的高新技術(shù)企業(yè)適用稅率15%。

　　二、企業(yè)所得稅的計算公式：

　　應(yīng)納稅所得額=收入總額-不征稅收入-免稅收入-各項扣除-以前年度虧損

　　企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額×相應(yīng)稅率

　　三、編制相當(dāng)于的會計分錄入賬。

　　在公司的日常業(yè)務(wù)中可能會因為操作運行的失誤導(dǎo)致要給予對方一定的經(jīng)濟(jì)賠償。對于賠償費用，應(yīng)如何做賬務(wù)處理？

　　賠償費如何做賬？

　　根據(jù)賠償費用的性質(zhì)，若會違反購銷合同等支付的賠償費用，一般分別記入“管理費用“或“銷售費用“等會計科目，若是與生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的賠償費用，則記入“營業(yè)外支出“科目.

　　賠償費根據(jù)稅法規(guī)定，在申報企業(yè)所得稅時，應(yīng)在申報表中將賠償費用調(diào)增應(yīng)納稅所得額，不允許稅前扣除，按財務(wù)制度規(guī)定，賠償費用進(jìn)“營業(yè)外支出“科目。

　　賠償因為不是買賣關(guān)系，不需要開具發(fā)票。開收據(jù)即可。

　　因為導(dǎo)致部分貨物破損，所以完整的分錄：

　　借：材料采購或在途物資

　       　應(yīng)交稅費--應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額)

　       　貸：銀行存款等

　　入庫時：

　　借：庫存商品等

　      　其他應(yīng)收款--物流公司

　　      貸：材料采購或在途物資

　　收到款項時：

　　借：銀行存款

　　      貸：其他應(yīng)收款

　　其他應(yīng)收款是指企業(yè)除應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利和應(yīng)收利息以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項。

　　主要包括應(yīng)收的各種賠款、罰款，如因企業(yè)財產(chǎn)等遭受意外損失而向有關(guān)保險公司收取的賠款等;應(yīng)收的出租包裝物租金; 應(yīng)向職工收取的各種墊付款項，如為職工墊付的水電費、應(yīng)由職工負(fù)擔(dān)的醫(yī)藥費;存出保證金，如租入包裝物支付的押金;其他各種應(yīng)收、暫付款項。

　　商品用于賠償客戶會計分錄

　　如果用貨物賠償：

　　借：營業(yè)外支出

　　       貸：庫存商品

　　如果用現(xiàn)金賠償

　　借：營業(yè)外支出

　　       貸：銀行存款或現(xiàn)金

　　如果商品報廢了，計入營業(yè)外支出科目：

　　借：營業(yè)外支出

　　       貸：庫存商品

　              　應(yīng)交稅費--應(yīng)交增值稅

　　如果所售商品退回庫里，就用紅字分錄沖回你之前所做的銷售、出庫等會計分錄。

　　企業(yè)在經(jīng)營過程中可能會收到一定的賠償款，如保險賠償、員工賠償?shù)?，一般計入其他?yīng)收款科目，銀行存款科目核算，具體的賬務(wù)處理怎么做？

　　收到賠償款的會計分錄

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他應(yīng)收款

　　什么是其他應(yīng)收款？

　　其他應(yīng)收款是指企業(yè)除買入返售金融資產(chǎn)、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利、應(yīng)收利息、應(yīng)收代位追償款、應(yīng)收分保賬款、應(yīng)收分保合同準(zhǔn)備金、長期應(yīng)收款等以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項。

　　主要內(nèi)容包括應(yīng)收的各種賠款、罰款，如因企業(yè)財產(chǎn)等遭受意外損失而向有關(guān)保險公司收取的賠款等;應(yīng)收的出租包裝物租金;應(yīng)向職工收取的各種墊付款項，如為職工墊付的水電費、應(yīng)由職工負(fù)擔(dān)的醫(yī)藥費;備用金;存出保證金(如租入包裝物所支付的押金);預(yù)付賬款轉(zhuǎn)入;其他各種應(yīng)收、暫付款項。

　　銀行存款是什么？

　　銀行存款是儲存在銀行的款項，是貨幣資金的組成部分。根據(jù)我國現(xiàn)金管理制度的規(guī)定，每一企業(yè)都必須在中國人民銀行或?qū)I(yè)銀行開立存款戶，辦理存款、取款和轉(zhuǎn)賬結(jié)算，企業(yè)的貨幣資金，除了在規(guī)定限額以內(nèi)，可以保存少量的現(xiàn)金外，都必須存入銀行，企業(yè)的銀行存款主要包括：結(jié)算戶存款、信用證存款、外埠存款等。

　　銀行存款的收支業(yè)務(wù)由出納員負(fù)責(zé)辦理。每筆銀行存款收入和支出業(yè)務(wù)，都須根據(jù)經(jīng)過審核無誤的原始憑證編制記賬憑證。

　　公司發(fā)生的賠償款業(yè)務(wù)，應(yīng)設(shè)置其他應(yīng)收款科目或者營業(yè)外支出科目進(jìn)行核算，收到的賠償款，應(yīng)如何做賬？

　　公司收到賠償款的賬務(wù)處理

　　借：銀行存款

　　       貸：其他應(yīng)收款

　　其他應(yīng)收款是企業(yè)除應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利和應(yīng)收利息以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項。比如應(yīng)收的各種賠款、罰款，如因企業(yè)財產(chǎn)盤虧，由有關(guān)責(zé)任人員的賠款，或者遭受意外損失應(yīng)向保險公司收取的賠款等;收取的出租包裝物租金;向職工收取的各種墊付款項，如為職工墊付的水電費、醫(yī)藥費、房租費等;存出保證金，像租入包裝物支付的押金;以及其他各種應(yīng)收、暫付款項。

　　支付賠償款的會計分錄

　　公司支付給別人的賠償款，一般情況下，賠償款不屬于公司的經(jīng)營生產(chǎn)中發(fā)生的費用，根據(jù)會計有關(guān)規(guī)定，一般將支付的賠償款計入“營業(yè)外支出”科目核算，其會計分錄如下：

　　借：營業(yè)外支出

　       　貸：銀行存款

　　營業(yè)外支出是指除主營業(yè)務(wù)成本和其他業(yè)務(wù)支出等以外的各項非營業(yè)性支出。如固定資產(chǎn)盤虧、處理固定資產(chǎn)凈損失、罰款支出、捐贈支出、非常損失、資產(chǎn)評估減值、債務(wù)重組損失等。為此，要設(shè)置“營業(yè)外支出”賬戶對這部分內(nèi)容進(jìn)行核算。企業(yè)發(fā)生各項營業(yè)外支出時，記入這個賬戶的借方;期末結(jié)轉(zhuǎn)損益時，從貸方轉(zhuǎn)入“本年利潤”賬戶的借方，結(jié)轉(zhuǎn)后該賬戶無余額。

　　房產(chǎn)稅以房屋為征稅對象，無論是企業(yè)還是個人出租房屋，都會涉及房產(chǎn)稅的繳納。那么房屋租賃應(yīng)如何繳納房產(chǎn)稅？

　　企業(yè)出租房屋怎么繳納房產(chǎn)稅？

　　我國的房產(chǎn)稅分為從價計征和從租計征兩種方式，即房屋自用未出租的，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值按1.2%稅率計算繳納。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入按12%稅率計算繳納。注意，房產(chǎn)稅的稅率1.2%和12%均為年稅率。

　　房屋租賃房產(chǎn)稅的計算：按租金收入計算，年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)

　　個人出租房產(chǎn)要繳納房產(chǎn)稅嗎？

　　一、根據(jù)《財政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》([1986]財稅地字8號)規(guī)定：

　　十二、關(guān)于個人所有的房產(chǎn)用于出租的，應(yīng)否征收房產(chǎn)稅?

　　個人出租的房產(chǎn)，不分用途，均應(yīng)征收房產(chǎn)稅。

　　十三、關(guān)于個人所有的居住房屋，可否由當(dāng)?shù)睾硕娣e標(biāo)準(zhǔn)，就超過面積標(biāo)準(zhǔn)的部分征收房產(chǎn)稅?

　　根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，個人所有的非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。因此，對個人所有的居住用房，不分面積多少，均免征房產(chǎn)稅。

　　十四、關(guān)于個人所有的出租房屋，是按房產(chǎn)余值計算繳納房產(chǎn)稅還是按房產(chǎn)租金收入計算繳納房產(chǎn)稅?

　　根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。因此，個人出租房屋，應(yīng)按房屋租金收入征稅?！?/p>

　　二、根據(jù)《財政部印發(fā)<關(guān)于住房制度改革中財政稅收政策的若干規(guī)定>的通知》(財綜字[1992]106號)規(guī)定：個人以標(biāo)準(zhǔn)價向單位購買公有住房，以及通過集資、合作建房等形式取得住房，用于自住的，免征該住房個人出資部分的房產(chǎn)稅。單位出資部分，以及個人按標(biāo)準(zhǔn)價購買住房不用于自住的，均按規(guī)定計征房產(chǎn)稅。

　　三、根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)有關(guān)規(guī)定，對個人出租住房，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

　　房產(chǎn)稅征稅范圍

　　房產(chǎn)稅在我國境內(nèi)城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收?！俺鞘小笔侵附?jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市;“建制鎮(zhèn)” 是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的建制鎮(zhèn);“工礦區(qū)” 是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地。對農(nóng)林牧漁業(yè)用地和農(nóng)民居住房屋和土地，不征稅房產(chǎn)稅和土地使用稅。

　　企業(yè)會計人員核算賠償金業(yè)務(wù)時，一般分為收到賠償金及支付賠償金的會計分錄處理。

　　賠償金分錄

　　收到賠償金：

　　借：銀行存款或庫存現(xiàn)金

　　      貸：其他應(yīng)收款

　　支付賠償金

　　借：營業(yè)外支出—賠償金

　　       貸：銀行存款或庫存現(xiàn)金

　　其他應(yīng)收款、營業(yè)外支出是什么？

　　其他應(yīng)收款是指企業(yè)除應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利和應(yīng)收利息以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項。其主要內(nèi)容包括應(yīng)收的各種賠款、罰款，如因企業(yè)財產(chǎn)等遭受意外損失而向有關(guān)保險公司收取的賠款等;應(yīng)收的出租包裝物租金;應(yīng)向職工收取的各種墊付款項，如為職工墊付的水電費、應(yīng)由職工負(fù)擔(dān)的醫(yī)藥費;存出保證金，如租入包裝物支付的押金;其他各種應(yīng)收、暫付款項。

　　營業(yè)外支出核算企業(yè)發(fā)生的各項營業(yè)外支出，包括非流動資產(chǎn)處置損失、非貨幣性資產(chǎn)交換損失、債務(wù)重組損失、公益性捐贈支出、非常損失、盤虧損失等。

　　非流動資產(chǎn)處置損失屬于損益類的科目，在編制利潤表時這些科目如果有本期發(fā)生額，要填在利潤表中?！胺橇鲃淤Y產(chǎn)處置損失”是營業(yè)外支出的明細(xì)科目，在損益表中計入“營業(yè)外支出”，“營業(yè)外支出”下方會單獨列示“非流動資產(chǎn)處置損失”，但是包括在“營業(yè)外支出”項目中。

　　非貨幣資產(chǎn)交換損失，指在非貨幣資產(chǎn)交換中換出資產(chǎn)為固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)的，換入資產(chǎn)公允價值小于換出資產(chǎn)賬面價值的差額，扣除相關(guān)費用后計入營業(yè)外支出的金額。

　　債務(wù)重組損失，指重組債權(quán)的賬面余額與受讓資產(chǎn)的公允價值、所轉(zhuǎn)股份的公允價值、或者重組后債權(quán)的賬面價值之間的差額。

　　公益性捐贈支出，指企業(yè)對外進(jìn)行公益性捐贈發(fā)生的支出。

　　非常損失，指企業(yè)對于因客觀因素(如自然災(zāi)害等)造成的損失，在扣除保險公司賠償后計入營業(yè)外支出的凈損失。

　　盤虧損失，主要指對于固定資產(chǎn)清查盤點中盤虧的固定資產(chǎn)，查明原因并報經(jīng)批準(zhǔn)計入營業(yè)外支出的損失。

　　對于賠償款業(yè)務(wù)，一般設(shè)置其他應(yīng)收款或其他應(yīng)付款科目核算，如果是收到的賠償款，則計入銀行存款科目、其他應(yīng)收款科目核算，相關(guān)賬務(wù)處理是什么？

　　收到賠償款賬務(wù)處理

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他應(yīng)收款

　　銀行存款是企業(yè)存入銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的貨幣資金。企業(yè)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，在其所在地銀行開設(shè)賬戶，運用所開設(shè)的賬戶，進(jìn)行存款、取款以及各種收支轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)的結(jié)算。

　　在會計中，銀行存款屬于資產(chǎn)類。期末余額就在借方。在會計分錄中，借方表示增加。貸方表示減少。

　　其他應(yīng)收款是什么意思？

　　1.其他應(yīng)收款是指企業(yè)除應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利和應(yīng)收利息以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項。

　　2. 其他應(yīng)收款的內(nèi)容包括應(yīng)收的各種賠款、罰款(保險公司收取的賠款、出租包裝物租金、為職工墊付的各種款項等)。

　　3、其他應(yīng)收款是資產(chǎn)類科目，貸方增加額表示資產(chǎn)減少。資產(chǎn)科目是提供總括性的核算指標(biāo)，如“固定資產(chǎn)”、“原材料”、“應(yīng)收賬款”等。

　　資產(chǎn)類科目：按資產(chǎn)的流動性分為反映流動資產(chǎn)的科目和反映非流動資產(chǎn)的科目。

　　支付賠償款會計分錄

　　借：營業(yè)外支出

　　　　貸：銀行存款

　　營業(yè)外支出：除主營業(yè)務(wù)支出和其他業(yè)務(wù)支出等以外的各項非營業(yè)性支出(非流動資產(chǎn)處置損失、非貨幣性資產(chǎn)交換損失、公益性捐贈支出、非常損失等)。

　　收到職工上交的物品賠償款會計分錄

　　收到職工交來的物品賠償款計入營業(yè)外收入科目：

　　借：庫存現(xiàn)金

　　　　貸：營業(yè)外收入

　　企業(yè)支付的賠償款，一般與日常經(jīng)營無關(guān)，屬于營業(yè)外支出的核算范疇。那么支付賠償款時，如何做賬務(wù)處理？

　　支付賠償款會計分錄是什么？

　　公司支付給別人的賠償款，一般情況下，賠償款不屬于公司的經(jīng)營生產(chǎn)中發(fā)生的費用，根據(jù)會計有關(guān)規(guī)定，營業(yè)外支出是指企業(yè)發(fā)生的與企業(yè)日常生產(chǎn)經(jīng)營活動無直接關(guān)系的各項支出。所以一般是計入“營業(yè)外支出”科目核算，其會計分錄如下：

　　借：營業(yè)外支出

　　       貸：銀行存款

　　營業(yè)外支出是指除主營業(yè)務(wù)成本和其他業(yè)務(wù)支出等以外的各項非營業(yè)性支出。

　　收到賠償款會計分錄

　　借：其他應(yīng)收款

　       　貸：營業(yè)外收入

　　借：銀行存款

　       　貸：其他應(yīng)收款

　　其他應(yīng)收款是指企業(yè)除應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利和應(yīng)收利息以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項。

　　其主要內(nèi)容包括應(yīng)收的各種賠款、罰款，如因企業(yè)財產(chǎn)等遭受意外損失而向有關(guān)保險公司收取的賠款等;應(yīng)收的出租包裝物租金;應(yīng)向職工收取的各種墊付款項，如為職工墊付的水電費、應(yīng)由職工負(fù)擔(dān)的醫(yī)藥費;存出保證金，如租入包裝物支付的押金;其他各種應(yīng)收、暫付款項。

　　用現(xiàn)金賠付貨款分錄

　　如果此筆款項以前已經(jīng)入賬，應(yīng)該是這樣的：

　　借：應(yīng)付賬款(等科目)(xx單位)

　　       貸：庫存現(xiàn)金

　　憑證后要附收款人(經(jīng)辦人、xx單位)寫的收條，是單位的，最好蓋上公章或財務(wù)章。