現(xiàn)階段正是中級(jí)經(jīng)濟(jì)師備考強(qiáng)化時(shí)期，小編這里整理許多2023年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》精選習(xí)題，供大家復(fù)習(xí)鞏固知識(shí)點(diǎn)。

　　1、單選題

　　根據(jù)各專項(xiàng)審查及方案審查意見，()決定是否同意規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

　　A、行政主管部門

　　B、監(jiān)督管理部門

　　C、建設(shè)行業(yè)主管部門

　　D、自然資源主管部門

登錄后查看答案答案：D【解析】本題考查申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查和建設(shè)工程規(guī)劃許可。根據(jù)各專項(xiàng)審查及方案審查意見，自然資源主管部門決定是否同意設(shè)計(jì)方案。

　　2、多選題

　　依法取得開發(fā)建設(shè)用地后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托勘察單位進(jìn)行場(chǎng)地勘察。場(chǎng)地勘察的內(nèi)容包括()。

　　A、地形測(cè)量

　　B、工程勘察

　　C、區(qū)位勘察

　　D、地下水勘察

　　E、氣象調(diào)查

登錄后查看答案答案：ABDE【解析】本題考查委托場(chǎng)地勘察。依法取得開發(fā)建設(shè)用地后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托勘察單位進(jìn)行場(chǎng)地勘察。場(chǎng)地勘察的內(nèi)容包括：地形測(cè)量、工程勘察、地下水勘察、地表水勘察、氣象調(diào)查。

　　3、多選題

　　工程開工前，除完成勘察設(shè)計(jì)、規(guī)劃報(bào)建、相關(guān)行政許可等工作外，還應(yīng)為項(xiàng)目開工進(jìn)行()。

　　A、技術(shù)準(zhǔn)備

　　B、組織準(zhǔn)備

　　C、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

　　D、物資和資金準(zhǔn)備

　　E、銷售準(zhǔn)備

登錄后查看答案答案：BCDE【解析】本題考查工程建設(shè)準(zhǔn)備。工程開工前，除完成勘察設(shè)計(jì)、規(guī)劃報(bào)建、相關(guān)行政許可等工作外，還應(yīng)為項(xiàng)目開工進(jìn)行組織準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備、物資和資金準(zhǔn)備、建設(shè)管理準(zhǔn)備。對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目而言，還應(yīng)進(jìn)行銷售準(zhǔn)備。

　　設(shè)計(jì)費(fèi)主要指工程的測(cè)量費(fèi)、方案設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)和聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師的費(fèi)用。那么設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)該計(jì)入固定資產(chǎn)嗎？

　　設(shè)計(jì)費(fèi)是否計(jì)入固定資產(chǎn)科目？

       一般情況下是不直接將設(shè)計(jì)費(fèi)記入固定資產(chǎn)科目的，而是計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、其他業(yè)務(wù)收入，或是建筑企業(yè)將這部分設(shè)計(jì)費(fèi)記入在建工程。設(shè)計(jì)費(fèi)是使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所必要的支出，其會(huì)計(jì)分錄為：

　?。保l(fā)生上述費(fèi)用時(shí)：

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款

　?。玻S完工成本一并結(jié)轉(zhuǎn)：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　設(shè)計(jì)費(fèi)中勘察費(fèi)用應(yīng)該記入固定資產(chǎn)嗎？

　　勘察設(shè)計(jì)費(fèi)是建設(shè)單位自行或委托勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程水文地質(zhì)勘察、設(shè)計(jì)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，可以分為勘察費(fèi)用和設(shè)計(jì)費(fèi)用。勘察費(fèi)用一般按實(shí)際完成的工作量計(jì)算支付，設(shè)計(jì)費(fèi)用則根據(jù)不同的行業(yè)、建設(shè)規(guī)模和工程內(nèi)容繁簡(jiǎn)程度定額支付。

　　收到設(shè)計(jì)費(fèi)：

　　借：銀行存款

　　       貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入／其他業(yè)務(wù)收入

　　支付設(shè)計(jì)費(fèi)：

　　借：管理費(fèi)用／在建工程

　　       貸：銀行存款

　　待工程完工后轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　什么是在建工程？

　　指企業(yè)資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。

　　本科目核算企業(yè)基建、技改等在建工程發(fā)生的價(jià)值。

　　本科目應(yīng)當(dāng)按照“建筑工程”、“安裝工程”、“在安裝設(shè)備”、“待攤支出”以及單項(xiàng)工程進(jìn)行明細(xì)核算。

　　本科目的期末借方余額，反映企業(yè)尚未完工的在建工程的價(jià)值。

課程背景

　　我們通過(guò)EVA管理體系與企業(yè)戰(zhàn)略、風(fēng)險(xiǎn)控制、經(jīng)營(yíng)管理、投資、考核評(píng)估等方面之間的詳細(xì)講解，幫助學(xué)員理解如何成功設(shè)計(jì)和實(shí)施EVA管理體系，企業(yè)該如何依靠EVA管理體系實(shí)現(xiàn)價(jià)值的增長(zhǎng)，并妥善處理企業(yè)規(guī)模擴(kuò)張與投資回報(bào)約束這一難題。

　　隨著《中央企業(yè)負(fù)責(zé)人經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核暫行辦法》的正式施行，經(jīng)濟(jì)增加值(EVA)成為中央企業(yè)業(yè)績(jī)考核的核心指標(biāo)。一石激千層浪，該辦法的施行正逐漸引發(fā)央企內(nèi)部管理升級(jí)的連鎖反應(yīng)。EVA確實(shí)是一個(gè)好理念，它是一種新興的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，在國(guó)外一些大企業(yè)運(yùn)用較為成熟，國(guó)資委推進(jìn)EVA績(jī)效考核也標(biāo)志著EVA管理體系正受到越來(lái)越多公司的追捧，它使得經(jīng)理人像所有者一樣思考和行為，有助于分析并找出多元化企業(yè)中最佳的資本投向，更合理的優(yōu)化資源配置。

課程收益

　　了解EVA的作用及其解決的問(wèn)題

　　掌握EVA的基本計(jì)算方法

　　學(xué)習(xí)如何利用EVA參與企業(yè)戰(zhàn)略的制定與風(fēng)險(xiǎn)的管控

　　掌握EVA與經(jīng)營(yíng)管理和投資之間的關(guān)系以及EVA在這兩方面中的運(yùn)用

　　了解EVA績(jī)效考核模式與EVA和激勵(lì)政策的內(nèi)在聯(lián)系

　　掌握成功實(shí)施EVA管理體系的因素和步驟

課程對(duì)象

　　企業(yè)董事、總經(jīng)理

　　企業(yè)CFO、CIO、COO、CHO、CMO等部門負(fù)責(zé)人

　　企業(yè)財(cái)務(wù)經(jīng)理、財(cái)務(wù)部人員

　　企業(yè)人力資源部管理人員

課程大綱

想了解最新詳細(xì)課程大綱及資料，點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)左側(cè)的在線咨詢圖標(biāo)，與在線老師交流。

　　記賬憑證只能由會(huì)計(jì)人員填制，我們又將其稱為記賬憑單，能夠滿足登記會(huì)計(jì)賬戶需要。那么設(shè)計(jì)記賬憑證的要求包括哪些?你都清楚嗎?來(lái)一起了解下吧!

　　設(shè)計(jì)記賬憑證的要求

　　1、設(shè)計(jì)記賬憑證時(shí)，要保證記賬憑證能在記賬工作中起到分錄指示作用，相關(guān)的借貸雙方科目欄次一定要清晰醒目、簡(jiǎn)單明了。

　　2、記賬憑證必須附有完整無(wú)缺的原始憑證，并且在記賬憑證上注明原始憑證的張數(shù)，方便核對(duì)摘要及相關(guān)會(huì)計(jì)分錄是否正確無(wú)誤。

　　3、設(shè)計(jì)記賬憑證，一律采用借貸復(fù)式記賬法。

　　4、記賬憑證中的各項(xiàng)內(nèi)容一定要填寫齊全，并且按照相關(guān)規(guī)定辦理簽章手續(xù)。

　　5、由于一張記賬憑證上，只能反映某一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，或者若干項(xiàng)同類經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。所以不能將不同類型的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)合并填制一張記賬憑證。

　　6、企業(yè)應(yīng)當(dāng)盡量采用國(guó)家有關(guān)部門統(tǒng)一印制的記賬憑證，可以簡(jiǎn)化設(shè)計(jì)工作，還節(jié)約了人力物力。

　　根據(jù)記賬憑證如何登記明細(xì)分類賬?

　　原始憑證和記賬憑證的區(qū)別有哪些?

　　1、原始憑證又稱為單據(jù)，可以記錄經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生或完成情況，還能明確經(jīng)濟(jì)責(zé)任，是由經(jīng)辦人員填制的一種憑證。而記賬憑證又稱為記賬憑單，是登記賬簿的一種直接依據(jù)，它只能由會(huì)計(jì)人員進(jìn)行填制。

　　2、原始憑證填制的根據(jù)是發(fā)生或完成的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，而記賬憑證填制的根據(jù)是審核之后的原始憑證。

　　3、原始憑證是填制記賬憑證的依據(jù)，記賬憑證未登記賬簿的依據(jù)。

　　印花稅應(yīng)稅憑證主要包括購(gòu)銷合同、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、建筑安裝工程承包合同、財(cái)產(chǎn)租賃合同等，主要計(jì)稅依據(jù)有哪些？

　　印花計(jì)稅依據(jù)

　　1、購(gòu)銷合同的計(jì)稅依據(jù)為購(gòu)銷金額;

　　2、加工承攬合同的計(jì)稅依據(jù)為加工承攬收入;

　　3、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同的計(jì)稅依據(jù)為收取的費(fèi)用;

　　4、建筑安裝工程承包合同的計(jì)稅依據(jù)為承包金額;

　　5、財(cái)產(chǎn)租賃合同的計(jì)稅依據(jù)為租賃金額;

　　6、貨物運(yùn)輸合同的計(jì)稅依據(jù)為運(yùn)輸費(fèi)用,但不包括裝卸費(fèi)用;

　　7、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同的計(jì)稅依據(jù)為倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)用;

　　8、借款合同的計(jì)稅依據(jù)為借款金額;

　　9、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的計(jì)稅依據(jù)為保險(xiǎn)費(fèi)收入;

　　10、技術(shù)合同的計(jì)稅依據(jù)為所載金額;

　　11、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的計(jì)稅依據(jù)為所載金額;

　　12、營(yíng)業(yè)帳簿稅目中記載資金的帳簿的計(jì)稅依據(jù)為“實(shí)收資本”與“資本公積”兩項(xiàng)合計(jì)金額;

　　13、權(quán)利、許可證照的計(jì)稅依據(jù)為應(yīng)稅憑證件數(shù)。

　　印花稅如何計(jì)算？

　　印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅，因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。

　　1、實(shí)行比例稅率的憑證，印花稅應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅憑證計(jì)稅金額×比例稅率。

　　2、實(shí)行定額稅率的憑證，印花稅應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅憑證件數(shù)×定額稅率。

　　3、營(yíng)業(yè)賬簿中記載資金的賬簿：根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局 關(guān)于對(duì)營(yíng)業(yè)賬簿減免印花稅的通知》(財(cái)稅〔2018〕50號(hào))規(guī)定，自2018年5月1日起，對(duì)按萬(wàn)分之五稅率貼花的資金賬簿減半征收印花稅，對(duì)按件貼花五元的其他賬簿免征印花稅。

　　印花稅納稅方法

　　1、自行貼花

　　納稅人按照規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買且一次貼足印花稅票。

　　2、簡(jiǎn)化納稅方法

　　以繳款書或完稅證代替貼花，按期匯總繳納印花稅，代扣稅款匯總繳納的方法。

　　3、委托代征辦法

　　稅務(wù)機(jī)關(guān)委托，經(jīng)由發(fā)放或者辦理應(yīng)納稅憑證的單位代為征收印花稅稅款。

課程背景

　　產(chǎn)能過(guò)剩、競(jìng)爭(zhēng)加劇、成本上漲，國(guó)內(nèi)眾多企業(yè)原先奉行的技術(shù)取勝、差異化和低成本戰(zhàn)略已經(jīng)難以適應(yīng)企業(yè)發(fā)展的要求。面對(duì)新的商業(yè)環(huán)境，僅從戰(zhàn)略、營(yíng)銷、技術(shù)創(chuàng)新、管理能力等方面調(diào)整改善，越來(lái)越難以奏效，企業(yè)發(fā)展遇到了巨大的瓶頸。越來(lái)越多的管理者已經(jīng)洞察到曾經(jīng)成功經(jīng)驗(yàn)與盈利模式已經(jīng)不能滿足企業(yè)實(shí)現(xiàn)持續(xù)的增長(zhǎng)，反而會(huì)使企業(yè)陷入危機(jī)之中；曾經(jīng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)漸漸消失，已經(jīng)不足以應(yīng)對(duì)新的競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)；而對(duì)于當(dāng)下的新興互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)來(lái)說(shuō)，傳統(tǒng)的盈利模式設(shè)計(jì)又不足以讓其企業(yè)走向持續(xù)發(fā)展的企業(yè)經(jīng)營(yíng)，對(duì)于這一系列的變革和時(shí)代發(fā)展，企業(yè)的下半場(chǎng)又在哪？

　　■企業(yè)盈利能力、經(jīng)營(yíng)方式、研發(fā)技術(shù)、市場(chǎng)份額都處于中上游水平，但盈利卻仍持續(xù)下降?

　　■擁有成熟的銷售體系和分銷模式，同時(shí)也投放了大量的廣告攻勢(shì)，但卻仍就無(wú)法保證利潤(rùn)？

　　■企業(yè)投入大量的研發(fā)成本的質(zhì)量上乘的產(chǎn)品，但缺無(wú)法打動(dòng)消費(fèi)者買單？

　　■而熱銷產(chǎn)品，無(wú)法以有效的方式釋放其全部的市場(chǎng)價(jià)值，提升盈利點(diǎn)，促進(jìn)銷售利潤(rùn)？

　　■作為市場(chǎng)上的新興企業(yè)，如何利用大數(shù)據(jù)和互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代產(chǎn)物設(shè)計(jì)適合自己企業(yè)的盈利模式，并持續(xù)經(jīng)營(yíng)？

　　■如何取其傳統(tǒng)模式的精華，結(jié)合新時(shí)代環(huán)境形成個(gè)性化盈利模式？

　　我們作為全國(guó)首創(chuàng)020財(cái)稅服務(wù)平臺(tái)，通過(guò)系統(tǒng)性財(cái)稅培訓(xùn)體系和全方位會(huì)員服務(wù)機(jī)制，為企業(yè)提供系統(tǒng)財(cái)務(wù)能力提升的專屬平臺(tái)。作為一門企業(yè)發(fā)展核心課程，《盈利模式設(shè)計(jì)與創(chuàng)新》課程從商業(yè)模式的本質(zhì)出發(fā)，總結(jié)商業(yè)模式創(chuàng)新的規(guī)律，根據(jù)企業(yè)自身實(shí)際情況制定戰(zhàn)略規(guī)劃，找到一條持續(xù)有效的發(fā)展之路。

課程收益

　　【轉(zhuǎn)變思維】明確商業(yè)模式的本質(zhì)與價(jià)值，突破企業(yè)傳統(tǒng)盈利模式的桎梏，轉(zhuǎn)變思維

　　【借鑒意義】解析優(yōu)秀創(chuàng)新模式下的優(yōu)秀案例，為企業(yè)提供借鑒意義

　　【掌握方法】幫助企業(yè)發(fā)現(xiàn)創(chuàng)新規(guī)律，掌握盈利模式設(shè)計(jì)模型工具，學(xué)會(huì)商業(yè)模式創(chuàng)新方法

　　【戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變】在商業(yè)模式創(chuàng)新的前提，為企業(yè)提供戰(zhàn)略規(guī)劃調(diào)整的新方法

課程對(duì)象

　　◆董事長(zhǎng)、創(chuàng)業(yè)者

　　◆董事及其他高管

　　◆總經(jīng)理、CFO

課程大綱

想了解最新詳細(xì)課程大綱及資料，點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)左側(cè)的在線咨詢圖標(biāo)，與在線老師交流咨詢領(lǐng)取。

課程背景

　　二十一世紀(jì)什么最貴？人才。對(duì)企業(yè)而言，人才是其在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗地位的重要法寶。如何獲取優(yōu)秀的人才是眾多企業(yè)都非常關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題，但企業(yè)在獲取到優(yōu)秀人才之后，卻面臨著另外一個(gè)更為重要和棘手的問(wèn)題，即如何才能保留住這些優(yōu)秀的人才。

　　◆公司效益好了，規(guī)模也變大了，但為什么共同創(chuàng)業(yè)的董監(jiān)高們卻開始紛紛離職了？

　　◆既想激勵(lì)員工與公司共進(jìn)退，又想保持控制權(quán)的穩(wěn)定性，股權(quán)激勵(lì)方案應(yīng)如何設(shè)置？

　　◆股權(quán)分給高管后，高管的工作積極性反而下降，開始坐吃老本了怎么辦？

　　◆股權(quán)激勵(lì)什么時(shí)候?qū)嵤抗蓹?quán)應(yīng)該分給哪些人？分配數(shù)量怎么定？

　　我們推出《股權(quán)激勵(lì)方案設(shè)計(jì)與實(shí)務(wù)應(yīng)用》課程，旨在幫助企業(yè)系統(tǒng)了解股權(quán)激勵(lì)的相關(guān)知識(shí)，把握股權(quán)激勵(lì)方案的設(shè)計(jì)要點(diǎn)，規(guī)避股權(quán)激勵(lì)方案設(shè)計(jì)和實(shí)施過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。以達(dá)到留住核心人才，實(shí)現(xiàn)企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的長(zhǎng)期目標(biāo)。

課程收益

　　【激勵(lì)藝術(shù)】理解激勵(lì)的精髓，掌握激勵(lì)的方法，運(yùn)用激勵(lì)的藝術(shù)，留住企業(yè)的核心人才

　　【效率提升】運(yùn)用股權(quán)激勵(lì)的方法，解決企業(yè)士氣低落問(wèn)題，大幅提高員工的工作效率

　　【經(jīng)驗(yàn)借鑒】學(xué)習(xí)知名公司股權(quán)激勵(lì)案例，總結(jié)前人經(jīng)驗(yàn)，保障企業(yè)股權(quán)激勵(lì)的成功實(shí)施

課程對(duì)象

　　◆公司重要股東、合伙人

　　◆董事、監(jiān)事、總經(jīng)理等公司高管

　　◆財(cái)務(wù)總監(jiān)、人力資源總監(jiān)、法務(wù)顧問(wèn)

課程大綱

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工程設(shè)計(jì)行業(yè)的稅率是不是和其他行業(yè)的是一樣的呢？如果你對(duì)這部分知識(shí)點(diǎn)不了解，那就和會(huì)計(jì)網(wǎng)一起來(lái)學(xué)習(xí)吧。

我們知道，不管是哪一個(gè)行業(yè)都會(huì)和增值稅打交道，那么我們就先來(lái)了解一下增值稅發(fā)票

增值稅發(fā)票是指增值稅納稅人使用的一種發(fā)票，包括增值稅普通發(fā)票和增值稅專用發(fā)票兩類類型，一般情況下小規(guī)模的增值稅的征收率為3%，一般納稅人的稅率為6%，一般納稅人開設(shè)計(jì)費(fèi)，不管開專票還是普票稅率都是6%，小規(guī)模納稅人開的發(fā)票稅率全都是3%，所以設(shè)計(jì)費(fèi)稅率也是3%，開具的工程設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)等增值稅專用發(fā)票若用于不動(dòng)產(chǎn)在建工程，其進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣，收取工程管理費(fèi)，應(yīng)開具營(yíng)業(yè)稅發(fā)票，對(duì)于不符合規(guī)定的發(fā)票，不得作為財(cái)務(wù)報(bào)銷憑證，任何單位和個(gè)人有權(quán)拒收

個(gè)人的工程設(shè)計(jì)費(fèi)如何開具發(fā)票？

憑個(gè)人身份證、工程設(shè)計(jì)協(xié)議、對(duì)方支付證明到地稅局大廳去申請(qǐng)開具發(fā)票并繳納稅收(8%)

工程設(shè)計(jì)費(fèi)的計(jì)算公式

1、工程設(shè)計(jì)收費(fèi)=工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)*（1+/-浮動(dòng)幅度值）

2、工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)+其他設(shè)計(jì)收費(fèi)

3、基本設(shè)計(jì)收費(fèi)=工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)*專業(yè)調(diào)整系數(shù)*工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)*附加調(diào)整系數(shù)

以上就是有關(guān)工程設(shè)計(jì)稅率以及費(fèi)用的一些知識(shí)點(diǎn)，希望能夠幫助大家，想了解更多的會(huì)計(jì)知識(shí)，請(qǐng)多多關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)！

工程裝修賬務(wù)處理，會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　工程監(jiān)理屬于建筑工程方面的業(yè)務(wù)，也就是工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，監(jiān)督施工階段的建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度。對(duì)于建設(shè)單位和建設(shè)工程監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，需要繳納印花稅嗎？

　　工程監(jiān)理合同要交印花稅嗎？

　　工程監(jiān)理合同是不需要交印花稅的，因?yàn)槠洳粚儆谟』ǘ惖恼鞫惙秶?。根?jù)印花稅列入稅目的應(yīng)稅憑證就要征稅，未列入稅目的就不征稅的原則，工程監(jiān)理合同沒(méi)在列入稅目的應(yīng)稅憑證中，因此是不需要交印花稅的。

　　印花稅的應(yīng)稅憑證

　　屬于印花稅的應(yīng)稅憑證主要有五類，分別是合同或者具有合同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，營(yíng)業(yè)賬簿，權(quán)利、許可證照以及經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。其中應(yīng)稅合同包括購(gòu)銷合同，加工承攬合同，建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同，建筑安裝工程承包合同，財(cái)產(chǎn)租賃合同，貨物運(yùn)輸合同，倉(cāng)儲(chǔ)保管合同，借款合同，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同，技術(shù)合同。而加工承攬合同包括加工、定作、修繕、修理、印刷、廣告、測(cè)繪、測(cè)試等合同。建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同包括勘察、設(shè)計(jì)合同。建筑安裝工程承包合同包括建筑、安裝工程承包合同。綜上所述，工程監(jiān)理合同既不屬于加工承攬合同稅目，也不屬于建設(shè)工程勘察安裝的稅目。因此工程監(jiān)理合同是不需要交印花稅的。

　　不過(guò)如果簽訂的是印花稅征稅范圍內(nèi)的合同，那么立合同雙方的當(dāng)事人都要繳納印花稅。如果經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人涉及不止兩方，而是兩方以上的，各方都是納稅人　(不包括證人、擔(dān)保人、鑒定人)，都需要交納印花稅。

　　2024年已經(jīng)到來(lái)，計(jì)劃報(bào)考2024年度中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試的考生們可以開始準(zhǔn)備起來(lái)啦！這里準(zhǔn)備了2023年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)專業(yè)考試真題，由于篇幅限制，完整版請(qǐng)點(diǎn)擊【經(jīng)濟(jì)師學(xué)習(xí)必備資料，名師講義+歷年真題】下載！

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1.工程勘察合同履行中，勘察服務(wù)期限自（）起計(jì)算。

　　A.實(shí)際勘察日期

　　B.發(fā)包人支付定金

　　C.開始勘察通知中載明的開始勘察日期

　　D.提交勘察服務(wù)資料

　　【參考答案】C

　　【答案解析】本題考查工程勘察合同管理?？辈旆?wù)期限自開始勘察通知中載明的開始勘察日期起計(jì)算。

　　2.對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制進(jìn)行研究，原有建筑功能與現(xiàn)在新建的建筑相對(duì)落后，屬于房地產(chǎn)折舊中的（）。

　　A.物理折舊

　　B.功能折舊

　　C.經(jīng)濟(jì)折舊

　　D.潛在折舊

　　【參考答案】B

　　【答案解析】本題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制。功能折舊主要是指由于社會(huì)進(jìn)步、技術(shù)革新、人們居住觀念轉(zhuǎn)變、建筑標(biāo)準(zhǔn)和建筑設(shè)計(jì)更新等原因?qū)е卢F(xiàn)有建筑物在功能方面相比于同類新建建筑相對(duì)殘缺、落后或不適用所造成的價(jià)值損失。

　　3.項(xiàng)目申請(qǐng)使用政府投資補(bǔ)助，貸款貼息的，應(yīng)在（）提出資金申請(qǐng)報(bào)告。

　　A.可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)前

　　B.可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后

　　C.履行核準(zhǔn)或者備案手續(xù)后

　　D.履行核準(zhǔn)或備案手續(xù)前

　　【參考答案】C

　　【答案解析】本題考查建設(shè)實(shí)施。項(xiàng)目申請(qǐng)使用政府投資補(bǔ)助、貸款貼息的，應(yīng)在履行核準(zhǔn)或備案手續(xù)后提出資金申請(qǐng)報(bào)告。

備考資料ue_arc_bkzl
請(qǐng)?jiān)谙旅婕t色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name中級(jí)經(jīng)濟(jì)師

　　4.前期策劃中，項(xiàng)目差異化的實(shí)現(xiàn)途徑是（）。

　　A.為誰(shuí)建

　　B.建什么

　　C.怎么建

　　D.能否建

　　【參考答案】B

　　【答案解析】本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃。解決“建什么”的問(wèn)題，是前期策劃的關(guān)鍵任務(wù)，也是項(xiàng)目差異化的實(shí)現(xiàn)途徑。

　　5.某工程雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作M的最早開始時(shí)間是第8天，其持續(xù)時(shí)間為6天。該工作有兩項(xiàng)緊后工作，其最遲開始時(shí)間分別為第18天和第19天。則工作M的總時(shí)差是（）天。

　　A.2

　　B.3

　　C.4

　　D.6

　　【參考答案】C

　　【答案解析】本題考查時(shí)間參數(shù)計(jì)算法。M工作最遲完成時(shí)間＝min{18，19}＝18，總時(shí)差=本工作最遲完成時(shí)間－本工作最早完成時(shí)間＝本工作最遲開始時(shí)間－本工作最早開始時(shí)間＝18－（8＋6）＝4(天）。

　　6.工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃的首要任務(wù)是（）。

　　A.工程項(xiàng)目系統(tǒng)構(gòu)成

　　B.工程項(xiàng)目目標(biāo)系統(tǒng)

　　C.工程項(xiàng)目定位和定義

　　D.工程項(xiàng)目其他構(gòu)思策劃

　　【參考答案】C

　　【答案解析】本題考查工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃與實(shí)施策劃。工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃的首要任務(wù)是根據(jù)建設(shè)意圖進(jìn)行工程項(xiàng)目定義和定位。

　　廠房建成后，需要對(duì)廠房進(jìn)行進(jìn)一步的設(shè)計(jì)和裝修。新廠房的設(shè)計(jì)費(fèi)一般通過(guò)在建工程進(jìn)行核算。那么廠房設(shè)計(jì)費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄該怎么做？

　　廠房設(shè)計(jì)費(fèi)的賬務(wù)處理

　　企業(yè)會(huì)計(jì)應(yīng)當(dāng)將廠房設(shè)計(jì)費(fèi)全部計(jì)入“在建工程”科目中：

　　借：在建工程

　      　貸：銀行存款

　　新建廠房費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄

　?。ǎ保┵?gòu)入工程物資時(shí)的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：工程物資

　       　貸：銀行存款

　?。ǎ玻┕こ填I(lǐng)用工程物資時(shí)的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：在建工程

　      　貸：工程物資

　?。ǎ常┓峙涔こ倘藛T工資時(shí)的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：在建工程

　　       貸：應(yīng)付職工薪酬

　　（４）支付工程發(fā)生的其他費(fèi)用時(shí)的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：在建工程

　      　貸：銀行存款等

　?。ǎ担┕こ掏旯まD(zhuǎn)入固定資產(chǎn)成本的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　在建工程的會(huì)計(jì)核算內(nèi)容

　　在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。

　　在建工程通常有＂自營(yíng)＂和＂出包＂兩種方式。當(dāng)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)，可轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。自營(yíng)在建工程指企業(yè)自行購(gòu)買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過(guò)簽訂合同，由其它工程隊(duì)或單位承包建造的工程。

　　印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。對(duì)于廣告設(shè)計(jì)合同，按規(guī)定需要繳納印花稅，其適用多少稅率？

　　廣告設(shè)計(jì)合同印花稅的稅率

　　印花稅不分行業(yè)，是按照合同類型貼花，屬于印花稅正列舉范圍內(nèi)的合同或者憑證需要交納印花稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第１１號(hào)）附件《印花稅稅目稅率表》規(guī)定：“加工承攬合同包括加工、定做、修繕、修理、印刷、廣告、測(cè)繪、測(cè)試等合同。立合同人按加工或承攬收入萬(wàn)分之五貼花。”

　　因此，廣告設(shè)計(jì)合同需要按照萬(wàn)分之五的稅率貼花。

　　印花稅稅率

　　印花稅稅率有比例稅率和定額稅率兩種形式。

　?。薄幢壤惵始{稅的有各種經(jīng)濟(jì)合同及合同性質(zhì)的憑證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、記載資金的營(yíng)業(yè)賬薄。

　?。病炊~稅率納稅的有其他營(yíng)業(yè)賬薄、權(quán)利許可證照。

　?。?、對(duì)于載有一個(gè)經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)，同時(shí)適用兩個(gè)以上稅目稅率的憑證，應(yīng)按其中一個(gè)較高的稅率計(jì)算納稅。

　?。础⒂』ǘ惖亩惵试O(shè)計(jì)，遵循稅負(fù)從輕、共同負(fù)擔(dān)的原則。所以，稅率比較低；憑證的當(dāng)事人，即對(duì)憑證有直接權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的單位和個(gè)人均應(yīng)就其所持憑證依法納稅。

　　比例稅率：

　　１、財(cái)產(chǎn)租賃合同１‰

　?。?、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同１‰

　?。?、加工承攬合同０.５‰

　?。础⒔ㄔO(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同０.５‰

　?。?、貨物運(yùn)輸合同０.５‰

　?。?、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)０.５‰

　?。?、營(yíng)業(yè)賬簿中記載資金的賬簿０.５‰

　　８、購(gòu)銷合同０.３‰

　　９、建筑安裝工程承包合同０.３‰

　?。保啊⒓夹g(shù)合同０.３‰

　?。保?、借款合同０.０５‰

　　１２、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同１‰

　　定額稅率：

　?。?、權(quán)利許可證照五元

　　２、營(yíng)業(yè)賬簿中的其他賬簿五元