現(xiàn)在企業(yè)除了使用現(xiàn)金來結(jié)算貨款，還會使用票據(jù)的方式來進行結(jié)算，那么合同終止時是否會影響票據(jù)權(quán)利的行使？

　　合同終止是否會影響票據(jù)權(quán)利？

　　票據(jù)關(guān)系產(chǎn)生是由于票據(jù)基礎(chǔ)關(guān)系的產(chǎn)生。比如A向B購買一批商品，雙方簽訂貨物購銷合同，A簽發(fā)一張票據(jù)給B用來支付貨款。雙方簽訂的購銷合同就是票據(jù)基礎(chǔ)關(guān)系，從而產(chǎn)生簽發(fā)票據(jù)產(chǎn)生票據(jù)關(guān)系。票據(jù)關(guān)系形成，就和基礎(chǔ)關(guān)系失去了聯(lián)系，基礎(chǔ)關(guān)系的存在、有效與否，是影響不了票據(jù)關(guān)系的。只要票據(jù)符合法定的形式要件，票據(jù)關(guān)系的債務(wù)人就必須承擔(dān)票據(jù)責(zé)任，法律規(guī)定不得以該票據(jù)沒有真實的交易關(guān)系和債權(quán)債務(wù)關(guān)系為由進行抗辯。

　　例如甲乙雙方簽訂買賣合同，甲簽發(fā)了一張銀行承兌匯票給乙，乙在提示承兌后將匯票背書轉(zhuǎn)讓給了丙，之后甲乙雙方因為質(zhì)量問題解除了買賣合同，丙此票據(jù)向承兌銀行提示付款，承兌銀行不能以甲乙之間買賣合同已解除為由拒絕付款，必須履行付款義務(wù)。

　　同樣票據(jù)簽發(fā)不合規(guī)也不會影響到基礎(chǔ)票據(jù)關(guān)系，例如雙方簽訂購銷合同，簽發(fā)一張支票支付貨款，但是收款人在提示付款時被付款人告知其支票上公司的簽章不符合規(guī)定，該票據(jù)無效。這時候雙方簽訂的買賣合同依然有效，收款人可以要求購貨方支付貨物對價或重新簽發(fā)票據(jù)。總之合同無效，不影響票據(jù)效力；票據(jù)無效，不影響合同的效力。兩者不會相互影響。

　　而票據(jù)權(quán)利的行使有相關(guān)限制，比如如果持票人忘記時間，超過期限提示付款，是不是就無法得到付款了呢？不是這樣的，只要作出說明后，承兌人或者付款人仍應(yīng)當(dāng)繼續(xù)對持票人承擔(dān)付款責(zé)任。但是為了避免不必要的麻煩，還是在規(guī)定日期提示付款。

　　什么是票據(jù)權(quán)利？

　　票據(jù)權(quán)利是指持票人向票據(jù)債務(wù)人請求支付票據(jù)金額的權(quán)利，它包括付款請求權(quán)和追索權(quán)。

印花稅其實是一個現(xiàn)在經(jīng)常能接觸到的小稅種，印花稅取消了嗎？如果合同終止了還要不要繳納印花稅呢？和會計網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)一下吧！

印花稅取消了嗎？

總是有這樣的傳聞，不過目前來說，印花稅還未取消的，不過，取消印花稅有不少好處，所以得到不少人支持。

稅收征管體制大改革了，國稅地稅機構(gòu)正式合并，以后辦稅的人又能省事了，另外大家關(guān)心的印花稅去向也將會有新一步的進展。有消息稱，建議取消印花稅提案已經(jīng)上交了，若然通過審核，那么就會付諸實踐。印花稅，是稅的一種，是對合同、憑證、書據(jù)、賬簿及權(quán)利許可證等文件征收的稅種。納稅人通過在文件上加貼印花稅票，或者蓋章來履行納稅義務(wù)。不過目前是否真的取消印花稅仍有待商議，但是如果真的取消印花稅，對企業(yè)絕對是個好消息。

賬本上面的印花稅票怎樣注銷？

賬本上面的印花稅票劃線注銷。貼在賬簿的扉頁，貼在一起，并排貼或上下貼都可以。貼好后可以再上面蓋一個你們單位的公章或用筆劃一條線，注意一定要騎縫，劃的線或蓋的章在稅票上和賬簿扉頁上都有。印花稅暫行條例第六條規(guī)定，印花稅票應(yīng)當(dāng)粘貼在應(yīng)納稅憑證上，并由納稅人在每枚稅票的騎縫處蓋戳注銷或畫銷。已貼用的印花稅票不得重用。

終止合同還要繳納印花稅嗎？

印花稅是一種行為稅，只要簽訂合同既需要繳納。如果貴公司僅是對原合同中的當(dāng)事方進行修改，可以不需要繳納印花稅。但現(xiàn)在是貴公司又重新簽訂了一份合同，那么這份新簽訂的合同應(yīng)當(dāng)繳納印花稅。

以上就是有關(guān)印花稅的相關(guān)知識點，希望能夠幫助大家，想了解更多的會計知識，請多多關(guān)注會計網(wǎng)！

　　企業(yè)購進的機器設(shè)備、運輸工具等，均屬固定資產(chǎn)范疇，固定資產(chǎn)在滿足哪些條件下，應(yīng)當(dāng)予以終止確認(rèn)？

　　固定資產(chǎn)終止確認(rèn)的條件

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

　　固定資產(chǎn)終止確認(rèn)的條件包括：

　　1、該固定資產(chǎn)處于處置狀態(tài)。

　　固定資產(chǎn)處置包括固定資產(chǎn)的出售、轉(zhuǎn)讓、報廢或毀損、對外投資、非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組等。

　　2、該固定資產(chǎn)預(yù)期通過使用或處置不能產(chǎn)生經(jīng)濟利益。

　　固定資產(chǎn)賬務(wù)處理

　　舉例：單位賣了一輛舊車，財務(wù)上應(yīng)該做何處理?

　　1、 將固定資產(chǎn)清理時的賬面價值轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)清理”

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       累計折舊

　　       固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　貸：固定資產(chǎn)

　　2、 支付清理費

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       貸：銀行存款

　　3、 固定資產(chǎn)處置回收價值

　　借：其他應(yīng)收款、銀行存款或原材料

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　              應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　4、 固定資產(chǎn)處置實現(xiàn)盈余時

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　      貸：營業(yè)外收入

　　5、 固定資產(chǎn)處置形成虧損時

　　借：營業(yè)外支出

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　終止清算是清算程序的完結(jié)。清算人向股東分配剩余財產(chǎn)后，應(yīng)從速制作清算報告書，提請股東會議通過，在股東會通過后，清算人的責(zé)任解除，清算隨之終止。

　　終止清算后，清算人應(yīng)到登記機關(guān)進行清算完結(jié)的登記，清算公司的賬薄及其他有關(guān)清算的重要文件，在清算終止登記后應(yīng)保存一定時間，保存人由法院選任。

　　清算是為了終結(jié)現(xiàn)存的法律關(guān)系、處理其剩余財產(chǎn)、使之歸于消滅而進行的一個程序，包括計算、核實等。清算是一種法律程序，社團注銷時，必須進行財產(chǎn)清算。未經(jīng)清算就自行終止的行為是沒有法律效力的，不受法律保護。

　　清算的中止與終止程序需注意什么？

　　清算的中止與終止程序需注意公司財產(chǎn)不足清償債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)中止清算程序，依法向人民法院申請宣告破產(chǎn)；清算終止后，清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報告?！吨腥A人民共和國公司法》第一百八十七條規(guī)定，清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單后，發(fā)現(xiàn)公司財產(chǎn)不足清償債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依法向人民法院申請宣告破產(chǎn)。公司經(jīng)人民法院裁定宣告破產(chǎn)后，清算組應(yīng)當(dāng)將清算事務(wù)移交給人民法院。第一百八十八條規(guī)定，公司清算結(jié)束后，清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報告，報股東會、股東大會或者人民法院確認(rèn)，并報送公司登記機關(guān)，申請注銷公司登記，公告公司終止。

　　企業(yè)清算的原因有哪些？

　　企業(yè)清算的原因有合同期滿清算、法律規(guī)定清算、無法經(jīng)營清算、違法經(jīng)營清算、產(chǎn)權(quán)變動清算、破產(chǎn)解散清算。

　　清算和結(jié)算的區(qū)別是什么？

　　清算和結(jié)算的區(qū)別是定義不同、作用不同、涉及內(nèi)容不同。

　　從定義來看，清算屬于是一種法律程序，組織解散是必須進行的一種財產(chǎn)劃分，結(jié)算的定義是根據(jù)交易結(jié)果而進行的相關(guān)款項的計算。

　　從作用來看，清算常用于公司倒閉時，結(jié)算則是用于把握各個部門資金的動向、盈虧等。

　　從涉及內(nèi)容來看，清算不涉及債務(wù)轉(zhuǎn)移，結(jié)算則是清償債務(wù)的最終結(jié)果。

　　清算和結(jié)算是一對兒長相很相似的詞語，但是實際意義卻大有不同。

　　合同變更的條件主要有以下四點，具體如下：

　　1、存在著合法有效的合同關(guān)系。

　　2、合同內(nèi)容發(fā)生變化，如上所述，狹義的合同變更即指合同內(nèi)容的變化而不包括合同主體的變化。

　　3、合同的變更須依當(dāng)事人協(xié)議或直接規(guī)定及法院裁決，有時依形成權(quán)人的意思表示。如果是雙方當(dāng)事人協(xié)商同意變更合同，則必須遵循有關(guān)民事法律行為的規(guī)定，符合民事法律行為的生效要件;如果是根據(jù)法律規(guī)定變更合同，則必須根據(jù)法律規(guī)定的程序和方法變更合同。

　　4、須遵守法律要求的方式。對合同的變更，法律要求采取一定方式的，必須遵守這種要求。

合同變更解釋

　　合同變更，是對原訂合同的內(nèi)容進行修改或補充。它是指合同在沒有履行或者沒有完全履行之前，由于實現(xiàn)合同的條件發(fā)生變化，合同關(guān)系的當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定的條件和程序，對原合同的某些條款進行修改或補充。

合同變更內(nèi)容

　　合同變更內(nèi)容包括：

　　1、變更標(biāo)的；

　　2、標(biāo)的物數(shù)量增減；

　　3、價款或報酬的增減；

　　4、改變履行方式；

　　5、違約金的變更。

合同變更的法律后果

　　1、合同變更的實質(zhì)在于使變更后的合同代替原合同。因此，合同變更后，當(dāng)事人應(yīng)按變更后的合同內(nèi)容履行。

　　2、合同變更原則上向?qū)戆l(fā)生效力，未變更的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效，已經(jīng)履行的債務(wù)不因合同的變更而失去合法性。

　　3、合同的變更不影響當(dāng)事人要求賠償?shù)臋?quán)利。原則上，提出變更的一方當(dāng)事人對對方當(dāng)事人因合同變更所受損失應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　公司在經(jīng)營的過程中會訂立買賣合同、租賃合同等各種合同。合同只能針對財產(chǎn)關(guān)系，那么合同成立時，該具備哪些條件？

　　合同的成立的條件有哪些？

　　合同的成立是指訂約當(dāng)事人就合同的主要條款達成合意。合同成立包括要約和承諾兩個階段。

　　要約指的是一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人提出訂立合同的條件，希望對方能完全接受此條件的意思表示。發(fā)出要約的一方稱為要約人，受領(lǐng)要約的一方稱為受要約人。

　　簡單來說，就是一個人向另一個人提出訂立合同的條件，并且希望對方全盤接受，且不做任何的改變。舉個例子，A有100件貨物出售，每件貨物售價為100元。A向B提出一個非常具體、非常清楚，一點都不含糊的條件；且A希望B全盤接受其提出的所有條件。此時如果B直接肯定地回復(fù)了A可以成交，B直接付款，A馬上送貨就可以了。

　　要約與要約邀請有何區(qū)別？

　　要約是非常明確、具體。面對要約的條件，只要肯定地回復(fù)：可以成交，合同就能成立，雙方就可以進行交易。

　　要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的表示。比如拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、債券募集辦法、基金招募說明書、商業(yè)廣告和宣傳、寄送的價目表等都屬于要約邀請。要求邀請相對來講就比較模糊，需要進一步詳談，才能促使合同成立。舉個例子，比如A看到某商品的廣告非常吸引人，就有夠買該產(chǎn)品的念頭;即便A肯定地回復(fù)成交，也不能直接買該產(chǎn)品，因為一般的商業(yè)廣告欠缺一些信息，比如在哪買、需花費多少錢等。

　　承諾是指受要約人同意要約的條件以締結(jié)合同的意思表示。

　　承接上例，B直接肯定地回復(fù)了A可以成交，這就是承諾。

　　當(dāng)一項固定資產(chǎn)預(yù)期通過使用或處置不能產(chǎn)生經(jīng)濟利益時，此時不再符合固定資產(chǎn)的定義與確認(rèn)條件，應(yīng)當(dāng)予以終止確認(rèn)。固定資產(chǎn)終止確認(rèn)時，計入固定資產(chǎn)清理科目核算，相關(guān)的會計分錄怎么做？

　　固定資產(chǎn)終止確認(rèn)的會計分錄

　?。?、固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       累計折舊

　　       固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　       　貸：固定資產(chǎn)

　?。?、發(fā)生的清理費用

　　借：固定資產(chǎn)清理

　       　貸：銀行存款

　 　             應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅

　?。?、出售收入和殘料等的處理

　　借：銀行存款

　　      原材料

　      　貸：固定資產(chǎn)清理

　?。础⑶謇韮魮p益的處理

　　借：營業(yè)外支出－－處置非流動資產(chǎn)損失

　       　貸：固定資產(chǎn)清理

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　      貸：營業(yè)外收入

　　固定資產(chǎn)折舊相關(guān)知識

　　下列固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)提取折舊：

　?。?、房屋、建筑物；

　?。?、在用的機器設(shè)備、運輸車輛、器具、工具；

　?。?、季節(jié)性停用和大修理停用的機器設(shè)備；

　?。?、以經(jīng)營租賃方式租出的固定資產(chǎn)；

　?。?、以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)

　　提取折舊的依據(jù)和方法：

　?。?、納稅人的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)從投入使用月份的次月起計提折舊；停止使用的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)從停止使用月份的次月起，停止計提折舊。

　?。病⒐潭ㄙY產(chǎn)在計算折舊前，應(yīng)當(dāng)估計殘值，從固定資產(chǎn)原價中減除，殘值比例在原價的５％以內(nèi)，由企業(yè)自行確定；由于情況特殊，需調(diào)整殘值比例的，應(yīng)報主管稅務(wù)機關(guān)備案。

　?。?、固定資產(chǎn)的折舊方法和折舊年限，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。而贈與合同是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

一、借款合同

1. 借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。

2. 自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。

3. 借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。

4. 借款合同對支付利息約定不明確，當(dāng)事人不能達成補充協(xié)議的，按照當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的，視為沒有利息。

5. 借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。

6. 借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。

7. 借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定;仍不能確定，借款期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付;借款期間1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付。

8. 借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定;仍不能確定的，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。

9. 借款人提前返還借款的，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)按照實際借款的期間計算利息。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name中級會計師

二、贈與合同

1. 贈與合同是諾成合同、單務(wù)合同、無償合同。

2. 贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔(dān)責(zé)任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3. 贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。

4. 贈與的任意撤銷

(1) 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

(2) 經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不得撤銷。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，贈與人不交付贈與財產(chǎn)的，受贈人可以請求交付。因贈與人故意或者重大過失致使應(yīng)當(dāng)交付的贈與財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

5.贈與的法定撤銷

(1)贈與人的撤銷權(quán)

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

①嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益;

②對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;

③不履行贈與合同約定的義務(wù)。

(2)繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)

因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。

　　雙方當(dāng)事人若是以不動產(chǎn)作為抵押，擔(dān)保他們之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，則需訂立不動產(chǎn)抵押合同。那么不動產(chǎn)抵押合同，生效條件都有哪些？

　　不動產(chǎn)抵押合同生效條件

　　《物權(quán)法》第十五條規(guī)定：“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力”。不動產(chǎn)抵押合同屬于設(shè)立不動產(chǎn)物權(quán)的合同，因此，即使負(fù)有履行抵押登記義務(wù)的抵押合同義務(wù)人未辦理物權(quán)登記也不影響抵押合同的效力。

　　抵押合同是抵押權(quán)設(shè)立的原因，抵押權(quán)設(shè)立是合同當(dāng)事人履行抵押合同的結(jié)果，因此僅有抵押合同并不必然導(dǎo)致抵押權(quán)的設(shè)立。根據(jù)《物權(quán)法》有關(guān)規(guī)定，“不動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立”，如果義務(wù)人沒有履行抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)并沒有設(shè)立，因此，未辦理物權(quán)登記的，合同對方不能享有物權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)。

　　不動產(chǎn)抵押合同中，抵押登記對合同效力有什么影響？

　　合同法第44條第2款規(guī)定“法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)生效時，依照其規(guī)定?！睋?dān)保法第41條規(guī)定“當(dāng)事人以本法第42條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記抵押合同自登記之日起生效?！币郎鲜龇梢?guī)定，不動產(chǎn)抵押合同應(yīng)自辦理抵押物登記之日起生效。但根據(jù)合同成立與生效的構(gòu)成要件及相互關(guān)系，抵押登記對不動產(chǎn)抵押合同效力的影響應(yīng)細(xì)化到以下三個方面：

　　1、抵押登記不是不動產(chǎn)抵押合同的成立要件。因為合同是當(dāng)事人合意的結(jié)果，是合同自由原則的體現(xiàn)，只要當(dāng)事人雙方根據(jù)要約和承諾的規(guī)則就合同的主要條款達成一致意見，并據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定簽訂了書面形式的抵押合同，不動產(chǎn)抵押合同即告成立。而抵押登記是當(dāng)事人合意以外的因素，不屬于合同成立要件的范疇，所以不動產(chǎn)抵押合同是否成立，不受抵押物是否進行登記的影響。

　　2、抵押登記不是不動產(chǎn)抵押合同的有效要件。合同是否有效，體現(xiàn)了國家對意思自治的合理干預(yù)。合同法第五十二條規(guī)定了合同無效的五種情形，“(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或若第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定?！倍?、行政法規(guī)對抵押登記的規(guī)定，不屬于強制性規(guī)范，因此不能絕對地以抵押物是否進行登記來認(rèn)定不動產(chǎn)抵押合同是否有效。

　　不動產(chǎn)抵押如何理解？

　　不動產(chǎn)抵押是債務(wù)人以不動產(chǎn)作為抵押。但法律禁止流通或禁止強制執(zhí)行的財產(chǎn)不得作為抵押物。

　　抵押是債務(wù)人或第三人對債權(quán)人以一定財產(chǎn)作為清償債務(wù)擔(dān)保的法律行為。提供抵押財產(chǎn)的債務(wù)人或第三人稱為抵押人;所提供抵押財產(chǎn)稱為抵押物;債權(quán)人則為抵押權(quán)人。

　　這里指的第三人通常是保證人，抵押物不一定由債務(wù)人提供，保證人也可以通過抵押的形式為債務(wù)人提供保證。

　　不動產(chǎn)的抵押必須辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日設(shè)立;當(dāng)事人以不動產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，但未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。

　　金融資產(chǎn)通常是指單位或個人所擁有的以價值形態(tài)存在的資產(chǎn)。當(dāng)企業(yè)的金融資產(chǎn)終止確認(rèn)時，應(yīng)如何做相關(guān)的賬務(wù)處理？

　　金融資產(chǎn)終止確認(rèn)的會計分錄

　?。?）股權(quán)性投資

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他權(quán)益工具投資——成本

　　　　　　其他權(quán)益工具投資——公允價值變動(可借可貸)

　　　　　　盈余公積(可借可貸)

　　　　　　利潤分配——未分配利潤(可借可貸)

　　同時：

　　借：其他綜合收益——其他權(quán)益工具投資公允價值變動

　　　　貸：盈余公積

　　　　　　利潤分配——未分配利潤

　　或反之

　?。?）債權(quán)性投資

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他債權(quán)投資——成本

　　　　　　其他債權(quán)投資——利息調(diào)整(可借可貸)

　　　　　　其他債權(quán)投資——應(yīng)計利息

　　　　　　其他債權(quán)投資——公允價值變動(可借可貸)

　　　　　　投資收益(可借可貸)

　　同時：

　　借：其他綜合收益——其他債權(quán)投資公允價值變動(或貸方)

　　　　其他綜合收益——信用減值準(zhǔn)備

　　　　貸：投資收益(或借方)

　?。?）交易性金融資產(chǎn)

　　借：銀行存款(價款扣除手續(xù)費)

　　　　貸：交易性金融資產(chǎn)——成本

　　　　　　交易性金融資產(chǎn)——公允價值變動(可借可貸)

　　　　　　投資收益(可借可貸)

　　什么是金融資產(chǎn)？

　　金融資產(chǎn)主要包括庫存現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)、其他應(yīng)收款項、股權(quán)投資、債權(quán)投資和衍生金融工具形成的資產(chǎn)等。金融資產(chǎn)簡單分為：以公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)；持有至到期投資；貸款和應(yīng)收款項；可供出售金融資產(chǎn)四類。金融資產(chǎn)的分類一旦確定，不得隨意變更(即重分類)。

　　投資收益是什么？

　　投資收益是指企業(yè)對外投資所得的收入(所發(fā)生的損失為負(fù)數(shù))，如企業(yè)對外投資取得股利收入、債券利息收入以及與其他單位聯(lián)營所分得的利潤等。

合同的印花稅應(yīng)該怎么計算？不同類型的合同印花稅怎么計算呢？如果對這部分知識點不了解，那就和會計網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)一下吧！

合同印花稅怎么算？

購銷合同是很多企業(yè)都會涉及到的經(jīng)濟合同，簽訂了購銷合同就需要考慮印花稅的計算。根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》規(guī)定，印花稅由納稅人根據(jù)稅法規(guī)定，自行購買印花稅票，自行貼花，完成納稅義務(wù)。對于購銷合同，是按照購銷金額乘以印花稅率萬分之三計算，按月申報繳納

貨物運輸合同怎樣計算印花稅？

立合同人按運輸費用萬分之五貼花，單據(jù)作為合同使用的，按合同貼花。按照《中華人民共和國印花稅暫行條例》（國務(wù)院令第11號）附件《印花稅稅目稅率表》規(guī)定：包括民用航空、鐵路運輸、海上運輸、內(nèi)河運輸、公路運輸和聯(lián)運合同

房屋租賃合同怎么交印花稅？

按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同，應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。并要注意以下幾點：

1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷

2、租賃合同如果只規(guī)定了月（或年、或日）租金標(biāo)準(zhǔn)而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結(jié)算時再按實際金額計稅，補貼印花

3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報表

4、兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅

運輸合同的印花稅如何計算？

運輸合同的印花稅是按運輸費用千分之五貼花，納稅人是立合同人，也就是合同的雙方當(dāng)事人都需要繳納印花稅

以上就是有關(guān)印花稅的相關(guān)知識點，希望可以幫助大家，想了解更多的會計知識，請多多關(guān)注會計網(wǎng)！