物業(yè)公司比較普遍的業(yè)務(wù)就是代收水電費，每個月財務(wù)人員也要對收的水電費做相關(guān)的賬務(wù)處理。今天，會計網(wǎng)小編就和大家細聊物業(yè)公司收的水電費怎么做賬務(wù)處理?到底計入什么科目呢?趕快來看看吧!

　　物業(yè)公司收的水電費怎么做賬務(wù)處理?計入什么科目?

　　1、收取時的賬務(wù)處理

　　借：庫存現(xiàn)金

　　貸：其他應(yīng)收款—代收水電費

　　2、交電業(yè)局時的賬務(wù)處理

　　借：其他應(yīng)收款—代收水電費

　　貸：庫存現(xiàn)金

　　3、預(yù)收的部分，怎么做賬務(wù)處理?

　　收取時：

　　借：現(xiàn)金

　　貸：其他應(yīng)收款—代收水電費

　　電費下來后，以業(yè)主的電費額為依據(jù)，沖預(yù)收的部分、

　　借：其他應(yīng)收款—代收水電費

　　貸：現(xiàn)金

　　物業(yè)公司代收水電費，應(yīng)當將其計入其他應(yīng)收款科目，并將代收水電費設(shè)為二級科目。

　　知識延伸：物業(yè)公司經(jīng)營范圍介紹

　　物業(yè)公司經(jīng)營范圍涉及到水、電、環(huán)境綠地管理及小區(qū)公共設(shè)施等。

　　物業(yè)公司是一種具備獨立法人資格的經(jīng)濟實體，能夠為業(yè)主及非業(yè)主使用人提供良好的生活或者工作環(huán)境。

　　物業(yè)管理公司的性質(zhì)由物業(yè)管理具有服務(wù)性的性質(zhì)而決定。所以物業(yè)管理公司是提供服務(wù)，具備服務(wù)的性質(zhì)。那么物業(yè)管理公司性質(zhì)特點又是什么呢?小編分別列舉了以下幾點：

　　1、物業(yè)公司是獨立的企業(yè)法人，是按照合法程序建立的。它能夠獨立核算業(yè)主和租戶的綜合服務(wù)及管理，并且自負盈虧。即物業(yè)公司是一種經(jīng)濟實體。

　　2、物業(yè)管理公司是服務(wù)性的企業(yè)。其能夠為業(yè)主及租戶提供相應(yīng)的服務(wù)，并創(chuàng)造一個較好工作及居住環(huán)境。

　　3、物業(yè)管理公司屬于現(xiàn)階段城市現(xiàn)代化建設(shè)的重要組成部分。

每個行業(yè)都會涉及會計做賬，那么物業(yè)公司會計在做賬的時候，應(yīng)該怎么做呢？如果對這個部分知識點不了解，那就和會計網(wǎng)一起來學習吧。

接下來我們就來看一下物業(yè)公司會計相關(guān)的賬務(wù)處理

1、存現(xiàn)金的時候

借：銀行存款——XX銀行XX支行

貸：庫存現(xiàn)金

2、提現(xiàn)時

借：庫存現(xiàn)金

貸：銀行存款

3、預(yù)交稅款時

借：應(yīng)交稅金——營業(yè)稅

借：應(yīng)交稅金——城建稅

借：應(yīng)交稅金——教育費附加

貸：銀行存款

4、養(yǎng)老金誤收退稅

借：銀行存款

貸：其他應(yīng)交款——養(yǎng)老保險金

5、代付員工的工作通話費用

借：其他應(yīng)收款——員工——通話費用

貸：銀行存款

6、代收電信公司的電費

借：銀行存款

貸：預(yù)收賬款

7、電信公司的電費

借：預(yù)收賬款——電費

貸：管理費用——電費

8、轉(zhuǎn)存單位定期存款

借：其他貨幣資金——定期存款

貸：銀行存款

物業(yè)公司常用的會計科目

1、預(yù)收賬款

2、代收賬款

3、其他應(yīng)付款

4、代管基金

5、經(jīng)營成本

6、物業(yè)工程

7、經(jīng)營收入

以上就是有關(guān)物業(yè)公司的一些相關(guān)的知識點，希望能夠幫助到大家，想了解更多的會計知識，請多多關(guān)注會計網(wǎng)！

物業(yè)公司收的水電費怎么做賬務(wù)處理？計入什么科目？

　　物業(yè)管理公司的會計人員處理賬務(wù)時，可設(shè)置資產(chǎn)類科目、負債類科目、所有者權(quán)益類科目等進行具體的核算。

　　物業(yè)公司會計處理賬務(wù)所設(shè)置的相關(guān)科目

　　1、資產(chǎn)類科目：庫存現(xiàn)金、銀行存款、其他貨幣資金短期投資、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款其他應(yīng)收款、長期待攤費用、固定資產(chǎn)、低值易耗品、固定資產(chǎn)清理、累計折舊、在建工程等。

　　2、負債類科目：應(yīng)付職工薪酬、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、短期借款、長期借款、其他應(yīng)付款、預(yù)收賬款、應(yīng)交稅金、其他應(yīng)交款等。

　　3、所有者權(quán)益類科目：實收資本、資本公積、本年利潤、利潤分配、盈余公積等。

　　4、成本類科目：無，一般不通過成本結(jié)轉(zhuǎn)，直接進主營業(yè)務(wù)成本或其他業(yè)務(wù)支出科目。

　　5、損益類科目：主營業(yè)務(wù)收入、其他業(yè)務(wù)收入、投資收益、營業(yè)外收入、主營業(yè)務(wù)成本、稅金及附加、其他業(yè)務(wù)支出、銷售費用、管理費用、財務(wù)費用、營業(yè)外支出、所得稅、以前年度損益調(diào)整等。

　　物業(yè)管理公司涉及的部分會計分錄參考

　　1、存現(xiàn)

　　借：銀行存款 (明細科目為銀行所在名稱)

　　      貸：庫存現(xiàn)金

　　2、提現(xiàn)

　　借：庫存現(xiàn)金

　　       貸：銀行存款

　　3、計入稅金及附加

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費—應(yīng)交城市維護建設(shè)稅

　　              應(yīng)交稅費—應(yīng)交教育費附加

　　4、代付上月員工通話費

　　借：其他應(yīng)收款—員工—電話費

　　       貸：銀行存款

　　5、代收電信公司電費(預(yù)收一年，每月分攤)

　　借：銀行存款

　　       貸：預(yù)收賬款—基站電費

　　6、電信公司電費

　　借：預(yù)收賬款—電費

　　       貸：管理費用—電費

　　7、轉(zhuǎn)存單位定期存款一份

　　借：其他貨幣資金—定期存款

　       　貸：銀行存款

　　8、當月繳納上月應(yīng)繳未繳的增值稅

　　借：應(yīng)交稅費—未交增值稅

　       　貸：銀行存款

　　9、付上月份電話費

　　借：管理費用—電話費

　       　應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(進項稅額)

　　        貸：銀行存款

　　物業(yè)公司收取的物業(yè)費一般包括治安管理、公共設(shè)施管理、公用水電支出、垃圾清理等費用，物業(yè)公司收取物業(yè)費怎么做賬？必須開發(fā)票嗎？就針對上述問題，本文將作詳細解答。

　　物業(yè)公司收取物業(yè)費賬務(wù)處理

　　借：應(yīng)收賬款

　　貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅

　　確認稅金減免為營業(yè)外收入：

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅

　　貸：營業(yè)外收入

　　物業(yè)公司收取物業(yè)費必須開發(fā)票嗎？

　　根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第十九條規(guī)定，銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項，收款方應(yīng)當向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。

　　另外根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第二十條規(guī)定，所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的個人在購買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動支付款項，應(yīng)當向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時，不得要求變更品名和金額。

　　總結(jié)：綜上所述，發(fā)票是合法的依據(jù)，取得發(fā)票時才可以入賬。物業(yè)公司收取物業(yè)費時，應(yīng)當向業(yè)主開具發(fā)票，業(yè)主交納物業(yè)費時應(yīng)當物業(yè)公司索取發(fā)票，據(jù)以入賬。

　　物業(yè)管理費包括哪些？

　　根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)管理費包括物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；辦公費用；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用；物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊及經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

　　更多推薦：租房代收水電費物業(yè)費怎么交稅？

　　物業(yè)公司受相關(guān)單位的委托，可以代為收取水電費。請問物業(yè)公司代收水費怎么交稅？相關(guān)賬務(wù)處理怎么做？

　　物業(yè)公司代收水費怎么交稅？

　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費增值稅問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第54號)規(guī)定，提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來水水費，以扣除納稅人支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。同時，納稅人可以按3%向服務(wù)接受方開具增值稅專用發(fā)票。

　　物業(yè)公司代收水電費賬務(wù)處理

　　物業(yè)公司代收代繳水電費，可以計入“其他應(yīng)收款”科目：

　　1、收取時：

　　借：庫存現(xiàn)金

　　貸：其他應(yīng)收款——代收水電費

　　2、交電業(yè)局時：

　　借：其他應(yīng)收款——代收水電費

　　貸：庫存現(xiàn)金

　　3、預(yù)收的部分會計分錄：

　　收取時：

　　借：現(xiàn)金

　　貸：其他應(yīng)收款——代收水電

　　電費下來后，按業(yè)主的電費額，沖預(yù)收的部分：

　　借：其他應(yīng)收款——代收水電費

　　貸：現(xiàn)金

　　物業(yè)公司代收水電費如何開具發(fā)票？

　　物業(yè)公司哪些費用計入成本？

　　物業(yè)公司需要計入成本的費用包括管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；辦公費用以及經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

很多商戶住戶繳納電費都是由物業(yè)公司代收的，那么代收電費的稅費應(yīng)該怎么計算呢？會計應(yīng)該怎么處理？和會計網(wǎng)一起來學習一下吧！

物業(yè)代收電費的增值稅稅費應(yīng)該怎么計算？會計應(yīng)該怎么處理？

國家稅務(wù)總局公告2016年第54號 國家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費增值稅問題的公告如下: 提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》第二條規(guī)定：物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動，按照現(xiàn)行稅收政策，剛剛發(fā)布的《關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費增值稅問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第54號)所規(guī)定的"收取的自來水水費，按差額適用簡易計稅辦法依3%的征收率計繳增值稅"的政策只限于物業(yè)管理的納稅人適用，其他(如純出租不動產(chǎn)的)納稅人是不能適用該項政策的。

物業(yè)代收水電費時發(fā)票怎么開？

1、如果代收水電費的單位沒有與水電供應(yīng)單位簽訂委托代收水電費協(xié)議，會視為銷售水電，需要繳納增值稅，這時代收水電費的單位必須向業(yè)主開具增值稅發(fā)票；

2、如果代收水電費的單位與水電供應(yīng)單位簽訂了委托代收代繳合同，收水電費的單位只是負責代收代繳，平價收取水電費，則應(yīng)由水電供應(yīng)單位向業(yè)戶開具發(fā)票，收水電費的單位不用出具發(fā)票。

以上就是有關(guān)物業(yè)代開發(fā)票的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助大家，想了解更多的會計知識，請多多關(guān)注會計網(wǎng)！

　　物業(yè)公司處理預(yù)交增值稅的賬務(wù)時，一般通過應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅科目、應(yīng)交稅費——未交增值稅科目進行核算，相關(guān)的賬務(wù)處理怎么做？

　　物業(yè)公司預(yù)交增值稅如何做賬？

　　繳納當月的增值稅直接做分錄繳納即可：

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(已交稅金)

　　       貸：銀行存款

　　如果是上個月的增值稅,則期末將貸方應(yīng)交的銷項稅轉(zhuǎn)入未交增值稅中,說明當月還有未交的增值稅：

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(轉(zhuǎn)出未交增值稅)

　　       貸：應(yīng)交稅費——未交增值稅

　　在實際繳納時再轉(zhuǎn)入已交稅金明細科目中：

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(已交稅金)

　　       貸：銀行存款

　　應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅屬于應(yīng)交稅費的二級科目，應(yīng)交稅費屬于負債類的科目，所以應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅也是屬于負債類的科目。在資產(chǎn)負債表的負債欄里面。應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅在一般納稅人的科目中分很多項目，企業(yè)需要根據(jù)實際業(yè)務(wù)選擇對應(yīng)的三級科目進行核算。

　　物業(yè)公司繳納水電費的賬務(wù)處理

　　如果物業(yè)公司收取繳納電費的時候有盈利，則：

　　1、支付電力公司電費時：

　　借：主營業(yè)務(wù)成本

　　       應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅——進項稅額

　       　貸：銀行存款

　　2、收取業(yè)主電費時：

　　借：庫存現(xiàn)金或銀行存款

　　       貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅——銷項稅額

　　對于物業(yè)公司的會計人員而言，處理賬務(wù)問題時，必須牢牢掌握各項業(yè)務(wù)涉及的會計科目。那么物業(yè)公司的會計核算，一般涉及什么科目？

　　物業(yè)公司涉及的會計科目

　　物業(yè)公司一般用到的會計科目：

　　像資產(chǎn)類科目，庫存現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收賬款這些經(jīng)常會用到。

　　負債類科目最常見的有應(yīng)付職工薪酬、應(yīng)付賬款、短期借款、長期借款、其他應(yīng)付款、預(yù)收賬款、應(yīng)交稅費等。

　　所有者權(quán)益類科目包括實收資本、資本公積、本年利潤、利潤分配、盈余公積等。

　　損益類科目有主營業(yè)務(wù)收入、營業(yè)外收入、主營業(yè)務(wù)成本、稅金及附加、銷售費用、管理費用、財務(wù)費用、營業(yè)外支出、所得稅、以前年度損益調(diào)整等。

　　物業(yè)公司常用的會計分錄

　　1、存現(xiàn)

　　借：銀行存款 (明細科目為銀行所在名稱)

　　       貸：庫存現(xiàn)金

　　2、提現(xiàn)

　　借：庫存現(xiàn)金

　　       貸：銀行存款

　　3、 計入稅金及附加

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交城市維護建設(shè)稅

　　             應(yīng)交稅費——應(yīng)交教育費附加

　　4、收取水電費

　　借：銀行存款

　　       貸：其他應(yīng)付款

　　5、 代付上月員工通話費

　　借：其他應(yīng)收款—員工—電話費

　　       貸：銀行存款

　　物業(yè)公司出租的個人房產(chǎn)，若是房產(chǎn)屬于公司所有，一般可通過主營業(yè)務(wù)收入科目核算，相關(guān)的賬務(wù)處理怎么做？

　　物業(yè)公司出租個人房產(chǎn)的賬務(wù)處理

　　物業(yè)公司出租的房產(chǎn)，如果該物業(yè)公司本身有這個營業(yè)范圍，且房產(chǎn)屬于公司所有，則可以計入到主營業(yè)務(wù)收入進行核算，其分錄為：

　　借：應(yīng)收賬款等

　       　貸：主營業(yè)務(wù)收入—房產(chǎn)租賃收入

　　              應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅

　　如果房產(chǎn)不屬于公司，物業(yè)公司只是代收代付，或者收取服務(wù)費，則分錄為：

　　借：應(yīng)收賬款等

　　       貸：主營業(yè)務(wù)收入—服務(wù)費收入

　　              其他應(yīng)付款—代收租賃費

　　              應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅

　　其他應(yīng)付款是指與企業(yè)的主營業(yè)務(wù)沒有直接關(guān)系的應(yīng)付、暫收其他單位或個人的款項，在實操中，企業(yè)暫收的，租入固定資產(chǎn)和包裝物的租金、存入保證金、應(yīng)付統(tǒng)籌退休金、職工未按期領(lǐng)取的工資等計入到其他應(yīng)付款科目，并按實際項目來設(shè)置二級科目。

　　物業(yè)公司收取水電費的賬務(wù)處理

　　物業(yè)公司水電費(如果是代收代付部分)，收到的時候賬務(wù)處理是：

　　借：銀行存款等科目

　　       貸：其他應(yīng)付款

　　支付的時候：

　　借：其他應(yīng)付款

　　       貸：銀行存款等科目

　　物業(yè)公司水電費(如果是自用部分)，賬務(wù)處理是：

　　借：管理費用等科目

　       　貸：銀行存款等科目

　　物業(yè)公司預(yù)收的物業(yè)費，可通過預(yù)收賬款科目進行會計核算。預(yù)收下半年物業(yè)費時，如何做賬務(wù)處理？

　　預(yù)收下年物業(yè)費的賬務(wù)處理

　　預(yù)收時：

　　借：銀行存款

　　       貸：預(yù)收賬款

　　確認收入時：

　　借：預(yù)收賬款

　　       貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　預(yù)收賬款指企業(yè)向購貨方預(yù)收的購貨訂金或部分貨款。一般包括預(yù)收的貨款、預(yù)收購貨定金等。預(yù)收賬款的期限一般不超過1年，通常應(yīng)作為一項流動負債反映在各期末的資產(chǎn)負債表上，若超過1年(預(yù)收在一年以上提供商品或勞務(wù))則稱為“遞延貸項”，單獨列示在資產(chǎn)負債表的負債與所有者權(quán)益之間。

　　主營業(yè)務(wù)收入是什么？

　　主營業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)從事本行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動所取得的營業(yè)收入，它屬于損益類科目，貸方表示增加，借方表示減少或者沖減的金額，本科目期末需要結(jié)轉(zhuǎn)到本年利潤科目，期末無余額。

　　物業(yè)公司代收水電費時，應(yīng)通過其他應(yīng)付款科目，并設(shè)置二級科目“代收水電費”科目進行核算，具體賬務(wù)處理該怎么做？

　　物業(yè)公司代收水電費怎么做賬？

　　物業(yè)公司代收水電費一般分為如下兩種情況處理，一種是公司只是負責代收代付，在這個過程中不會產(chǎn)生差價，公司不盈利，這種情形不涉及到稅費。其賬務(wù)處理如下：

　　收到代收的水電費時：

　　借：銀行存款

　       　貸：其他應(yīng)付款—代收水電費

　　實際支付時，做相反的分錄。

　　另外一種情況是，物業(yè)公司代收代付水電費的過程中，有賺取差價的行為，這種情況下，相當于企業(yè)購進再賣出，需要確認對應(yīng)的收入和稅費。

　　收到款項時：

　　借：應(yīng)收賬款

　　       貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅—銷項稅額

　　應(yīng)收賬款是指企在日常經(jīng)營過程中應(yīng)當向購貨方收取的款項，包括應(yīng)由購買單位或接受勞務(wù)單位負擔的稅金、代購買方墊付的包裝費各種運雜費等。此外，在有銷售折扣的情況下，還應(yīng)考慮商業(yè)折扣和現(xiàn)金折扣等因素 。

　　應(yīng)收賬款是伴隨企業(yè)的銷售行為發(fā)生而形成的一項債權(quán)。因此，應(yīng)收賬款的確認與收入的確認有著密切的聯(lián)系。一般在在確認收入的同時，確認應(yīng)收賬款。該賬戶按不同的購貨或接受勞務(wù)的單位設(shè)置明細賬戶進行明細核算。

　　支付水電費的賬務(wù)處理

　　借：制造費用—水電費 (生產(chǎn)車間使用)

　       　管理費用—水電費 (管理部門使用)

　　       銷售費用—水電費 (銷售部門使用)

　       　貸：銀行存款

　　在賬務(wù)處理上，物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生的各種費用，應(yīng)根據(jù)費用歸屬部門計入對應(yīng)科目，其具體的會計分錄是什么？

　　物業(yè)管理公司發(fā)生的各種費用會計分錄

　　1、付上月中旬及本月中旬電費：

　　借：管理費用—電費

　　       應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅（進項稅額）

　　       貸：銀行存款

　　2、收電信線路改造勞務(wù)費：

　　借：庫存現(xiàn)金

　       　貸：其他業(yè)務(wù)收入—維修收入

　　              應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅（銷項稅額）

　　3、付萬用表檢測費用及購潤滑油：

　　借：管理費用—維修費

　　       低值易耗品—維修用具

　　       應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅（進項稅額）

　　       貸：庫存現(xiàn)金

　　4、購書刊、洗發(fā)水（發(fā)放員工）：

　　借：應(yīng)付職工薪酬—工會經(jīng)費

　　       應(yīng)付職工薪酬—職工教育經(jīng)費

　       　貸：庫存現(xiàn)金

　　5、收商鋪水電費：

　　借：庫存現(xiàn)金

　　       貸：其他應(yīng)收款—商鋪—電費/水費

　　6、計提員工工資：

　　借：管理費用等

　　       貸：應(yīng)付職工薪酬—工資

　　發(fā)放上月管理員工工資：

　　借：應(yīng)付職工薪酬—工資

　　       貸：庫存現(xiàn)金

　　              應(yīng)交稅費—應(yīng)交個人所得稅

　　7、付維修電機費及購買燈等費用：

　　借：管理費用—維修費

　　       低值易耗品—維修用具

　　       應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅（進項稅額）

　　       貸：庫存現(xiàn)金

　　8、購置保潔、維修用配件：

　　借：低值易耗品—保潔用具

　　       低值易耗品—維修用具

　　       應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅（進項稅額）

　　       貸：庫存現(xiàn)金

　    9、收員工上月手機通話費：

　　借：庫存現(xiàn)金

　　       貸：其他應(yīng)收款—員工—電話費

　　10、收商鋪管理押金：

　　借：庫存現(xiàn)金

　　       貸：其他應(yīng)付款—商鋪押金

　　物業(yè)管理公司月末涉及的賬務(wù)處理，一般涉及折舊、工資的計提，結(jié)轉(zhuǎn)當期損益等等，具體的會計分錄應(yīng)該怎么做？

　　物業(yè)管理公司月末賬務(wù)處理

　　1、計提折舊：

　　借：管理費用—折舊費

　　       貸：累計折舊

　　2、計提本月工資：

　　借：管理費用—工資

　　       貸：應(yīng)付職工薪酬-工資

　　3、計提各項經(jīng)費：

　　借：管理費用—職工福利費

　       　管理費用—工會經(jīng)費

　       　管理費用—職工教育經(jīng)費

　       　貸：應(yīng)付職工薪酬-職工福利費

　              　應(yīng)付職工薪酬-工會經(jīng)費

　              　應(yīng)付職工薪酬-職工教育經(jīng)費

　　4、應(yīng)收的物管費：

　　借：應(yīng)收賬款

　　       貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅（銷項稅額）

　　5、計提本月稅金及附加：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費—應(yīng)交城建稅

　              　應(yīng)交稅費—應(yīng)交教育費附加

　              　應(yīng)交稅費—應(yīng)交地方教育費附加

　　6、結(jié)轉(zhuǎn)收入時：

　　借：主營業(yè)務(wù)收入

　       　其他業(yè)務(wù)收入

　       　公允價值變動損益（或貸記）

　　       投資收益（或貸記）

　　       營業(yè)外收入

　　       貸：本年利潤

　　結(jié)轉(zhuǎn)成本、費用和稅金時：

　　借：本年利潤

　　       貸：主營業(yè)務(wù)成本

　　              其他業(yè)務(wù)成本

　　              稅金及附加

　              　銷售費用

　　              管理費用

　　              財務(wù)費用

　              　營業(yè)外支出

　              　所得稅費用

　              　資產(chǎn)減值損失

　　結(jié)轉(zhuǎn)利潤分配時：

　　借：本年利潤（或貸記）

　　       貸：利潤分配——未分配利潤（或借記）

　　7、月份終了，還應(yīng)將當月發(fā)生的應(yīng)繳增值稅額自“應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅”科目轉(zhuǎn)入“未交增值稅”科目。具體分錄如下：

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅

　       　貸：應(yīng)交稅費——未交增值稅

       會計工作中的全套賬涉及的內(nèi)容比較復(fù)雜、繁瑣，需要會計人員熟練掌握，其具體的內(nèi)容包括哪些？

　　會計全套賬的內(nèi)容

　　1、建賬

　　企業(yè)應(yīng)該在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照當月就開始建立賬簿，且必須按照《會計法》和國家統(tǒng)一會計制度的規(guī)定設(shè)置，包括總賬、明細賬、日記賬和其他輔助性賬簿。

　　2、設(shè)置總賬

　　（1）總賬賬簿根據(jù)一級會計科目開設(shè)，用來分類登記企業(yè)的全部經(jīng)濟業(yè)務(wù)，提供資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益、費用、收入和利潤等匯總性的核算資料。

　?。?）總賬應(yīng)該采用訂本式賬簿，其格式通常采用三欄式。

　　3、設(shè)置明細賬

　?。?）明細賬是根據(jù)總賬科目所屬的明細科目設(shè)置的，用來登記某一類經(jīng)濟業(yè)務(wù)，提供有關(guān)的明細核算資料。

　　（2）明細賬賬簿一般采用活頁式，其格式主要有三欄式、數(shù)量金額式和多欄式這三種格式，企業(yè)應(yīng)根據(jù)實際需要選擇明細賬的格式。采用活頁式賬簿的優(yōu)點是使用方便，便于賬頁的重新排列；缺點是活頁式的賬頁容易丟失和被隨意抽換；因此，使用活頁式賬簿時應(yīng)該按順序編號并裝訂成冊，并注意妥善保管。

　　4、設(shè)置日記賬

　?。?）日記賬又稱序時賬，是按經(jīng)濟業(yè)務(wù)發(fā)生的先后順序按日逐筆進行登記的賬簿。日記賬又分為現(xiàn)金日記賬與銀行存款日記賬，根據(jù)規(guī)定，各單位應(yīng)該設(shè)置現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬，便于逐日核算和監(jiān)督現(xiàn)金和銀行存款的收入、支出和結(jié)存情況。

　?。?）現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬

　　現(xiàn)金和銀行存款是流動性最強的資產(chǎn)，為保證賬簿資料的安全，現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬必須采用訂本式賬簿，其賬頁一般采用三欄式，即借方、貸方和余額三欄。

　　5、設(shè)置備查賬

　?。?）備查賬是一種輔助賬簿，是對某些在日記賬和分類賬中未能記載的會計事項進行補充登記的賬簿。備查賬應(yīng)根據(jù)統(tǒng)一會計制度的規(guī)定和企業(yè)的實際需要設(shè)置，并非強制企業(yè)設(shè)置的。但是“應(yīng)收票據(jù)”、“應(yīng)付票據(jù)”等屬于會計制度規(guī)定的科目必須按照規(guī)定設(shè)置備查賬簿。

　?。?）備查賬的格式由企業(yè)自行確定，沒有規(guī)定的格式，與其他賬簿之間也不存在嚴密的勾稽關(guān)系。為使用方便，備查賬也采用活頁式賬簿，使用時同樣應(yīng)該按順序編號并裝訂成冊，注意妥善保管，以防賬頁丟失。

　　物業(yè)費是使用人委托物業(yè)對其區(qū)域內(nèi)的公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生等進行日常維護、修繕等服務(wù)所收取的費用，對于物業(yè)公司收取的物業(yè)費，如何寫會計分錄？

　　物業(yè)公司收取物業(yè)費的賬務(wù)處理

　　借：應(yīng)收賬款

　　      貸：主營業(yè)務(wù)收入

　             　應(yīng)交稅費－應(yīng)交增值稅

　　確認稅金減免為營業(yè)外收入：

　　借：應(yīng)交稅費－應(yīng)交增值稅

　　       貸：營業(yè)外收入

　　主營業(yè)務(wù)收入是什么？

　　主營業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)從事本行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動所取得的營業(yè)收入。

　　“主營業(yè)務(wù)收入”賬戶屬于損益類賬戶，用于核算企業(yè)在銷售商品、提供勞務(wù)等日?；顒又兴a(chǎn)生的收入。該賬戶應(yīng)按照主營業(yè)務(wù)的種類設(shè)置明細賬，進行明細核算，并且期末無余額。

　　什么是營業(yè)外收入？

　　營業(yè)外收入亦稱“營業(yè)外收益”，指的是與生產(chǎn)經(jīng)營過程無直接關(guān)系，應(yīng)當列入當期利潤的收入，是企業(yè)財務(wù)成果的組成部分。

　　營業(yè)外收入在“利潤”或“利潤或虧損”賬戶核算，在企業(yè)的“利潤表”中，營業(yè)外收入需單獨列示。屬于企業(yè)營業(yè)外收入的款項應(yīng)及時入賬，不準留作小家當或其他不符合制度規(guī)定的開支。

　　企業(yè)營業(yè)外收入的核算在“營業(yè)外收入”賬戶下進行，也可在該賬戶下按各種不同的收入設(shè)置明細賬戶進行明細核算。

　　“營業(yè)外收入”賬戶屬于損益類賬戶，貸方表示企業(yè)發(fā)生的營業(yè)外收入額，借方表示期末轉(zhuǎn)入“本年利潤”賬戶的數(shù)額，經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)后該賬戶期末無余額。

　　企業(yè)經(jīng)營過程中一般按月向物業(yè)公司繳納物業(yè)費，對于物業(yè)費，一般計入管理費用、銀行存款等科目核算，相關(guān)的賬務(wù)處理怎么做？

　　支付物業(yè)費的會計分錄

　　借：管理費用/銷售費用/制造費用等--物業(yè)費

　　　　貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金

　　物業(yè)公司收取物業(yè)費，應(yīng)作為主營業(yè)務(wù)收入入賬

　　借：銀行存款/庫存現(xiàn)金

　　　　貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費--應(yīng)交增值稅（銷項稅額）

　　應(yīng)交稅費是什么？

　　應(yīng)交稅費是指企業(yè)根據(jù)在一定時期內(nèi)取得的營業(yè)收入、實現(xiàn)的利潤等，按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，采用一定的計稅方法計提的應(yīng)交納的各種稅費。

　　應(yīng)交稅費包括企業(yè)依法交納的增值稅、消費稅、企業(yè)所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、教育費附加等稅費，以及在上繳國家之前，由企業(yè)代收代繳的個人所得稅等。

　　銀行存款是什么？

　　銀行存款是企業(yè)儲存在銀行的款項，也是貨幣資金的組成部分。根據(jù)我國現(xiàn)金管理制度的規(guī)定，每一企業(yè)都必須在中國人民銀行或?qū)I(yè)銀行開立存款戶，辦理存款、取款和轉(zhuǎn)賬結(jié)算等業(yè)務(wù)。企業(yè)的貨幣資金，除了在規(guī)定限額以內(nèi)，可以保存少量的現(xiàn)金外，都必須存入銀行，企業(yè)的銀行存款主要包括結(jié)算戶存款、信用證存款、外埠存款等。銀行存款的收支業(yè)務(wù)由出納員負責辦理。每筆銀行存款收入和支出業(yè)務(wù)，都須根據(jù)經(jīng)過審核無誤的原始憑證編制記賬憑證。

　　距離2022年初級會計職稱考試一天比一天接近，考生們的心情也變得緊張起來，要想提升學習效率單憑教材是遠遠不夠的，下面會計網(wǎng)給大家分享相關(guān)學習資料及復(fù)習建議，希望有所幫助。

　　一、教材+做題+學習資料結(jié)合

　　想要通過初級會計職稱考試，教材一定要重視，并且反復(fù)翻看。因為，脫離了教材，即使做了大量題型，你會發(fā)現(xiàn)，錯誤率只升不降。

　　教材是知識的基礎(chǔ)，考題命題形式往往以教材為前提。只有在熟悉教材的前提下，再通過做題鞏固知識，你的做題準確率才會上去，才能越發(fā)接近拿到好成績的目標，同時建議大家結(jié)合2022年會計網(wǎng)初級會計考試學習資料進行復(fù)習，在名師指導下清晰明確當中的核心重點內(nèi)容，可大大提升學習效率。

　　二、養(yǎng)成良好習慣

　　現(xiàn)在我們要讓自己養(yǎng)成良好的學習習慣。做好計劃，提升自己的行動能力。人都是有惰性的，我們經(jīng)常給自己找各種理由不去看書學習。擁有一個好的計劃習慣對于督促自身備考是極其重要的，我們在假期養(yǎng)成良好的學習習慣，把備考都做成計劃，并嚴格執(zhí)行，久而久之，我們的行動能力也會變強。

　　三、溫故知新

　　很多同學備考初級會計職稱，容易陷入“學習拼命往后學，趕進度，平時不注重知識回顧”的誤區(qū)。其實這種學習現(xiàn)象，往往最終導致基礎(chǔ)知識不穩(wěn)固的后果，看書感覺啥都會，一到做題大腦一片空白。你要知道，溫故而知新，及時鞏固知識非常重要，把握基礎(chǔ)知識能力上去了，才能更靈活做題!

　　四、學習講究方法

　　選擇每天固定時間學習幾個小時。按照學習習慣和記憶特點，會計網(wǎng)推薦每天的學習時間不少于5小時，有規(guī)律的持續(xù)性的進行學習，這樣的效果是最好的。早晚上學習習慣：早上是記憶內(nèi)容最高效的時間，一些平時難以記住的內(nèi)容可以選擇在這個時間段學習攻克。晚上睡前再看一遍學過的內(nèi)容，這樣能在無形中加深記憶，鞏固強化復(fù)習。

　　2022年初級會計考試正火熱進行，對于基礎(chǔ)薄弱的考生要想一次通過考試，單憑官方教材是遠遠不夠的，下面會計網(wǎng)給大家分享相關(guān)輔導資料及學習策略，希望有所幫助。

　　一、教材、課程、習題相結(jié)合

　　如今，學習初級會計的方式可以說是多種多樣的，除了看書、做題外，考生還可以通過2022年初級會計考試學習資料的形式對所學內(nèi)容進行加以鞏固。在學習過程中，考生一定要重視好當中的必考的容，并且轉(zhuǎn)化為自己容易理解掌握的學習思路，從而加深自己的印象。

　　二、充分備考

　　其實造成初級會計考試通過率低的，歸根到底的主要原因還是考生自己，盡管初級會計科目只有初級會計實務(wù)和經(jīng)濟法基礎(chǔ)兩科，但如果考生準備得不夠充分，沒有認真去復(fù)習，還是很容易會導致考試失利，雖說初級會計考點比較簡單，不過其考核的內(nèi)容范圍比較廣，考生必須要全面理解掌握所學內(nèi)容才能有十足的信心通關(guān)考試。

　　三、制定學習計劃

　　要想通過初級會計職稱考試，各位考生非常有必要提前制定詳細的學習方案、計劃，像每個月的學習目標、學習任務(wù)、學習內(nèi)容，都必須要根據(jù)自己的時間安排詳細確定好，并且必須要具體落實到位。

　　四、專心致志學習

　　在初級會計報考人群中，有很多考生都是來自上班族人士，因為他們白天工作時間忙，所以導致了自己無法用心、專心去學習。其實，無論是什么原因，既然選擇報考了初級會計，就應(yīng)該認真、用心投入到學習方面上，懂得善于將時間合理利用和安排，才能考得一個好的成績。

　　ACCA教材全套教材沒有說哪個好，一般需要看哪個版本比較適合，考生需要根據(jù)自己的實際情況，選擇適合自己的教材，例如，英語水平不好的可以優(yōu)先選擇BPP和FTC，喜歡教材簡潔的可以選擇FTC版。

　　ACCA教材全套哪個版本好

　　如果你的基礎(chǔ)知識薄弱，或者你的英語水平很差，那么你可以優(yōu)先考慮BPP和FTC，如果你有相對較強的財務(wù)管理基礎(chǔ)，或者通過注會了可以考慮。然而，到目前為止，中國目前國內(nèi)僅買下了BPP版權(quán)，大家可以選擇在國內(nèi)購買，而其他兩個版權(quán)必須在國外購買。

　　BPP和FTC版本的教科書，更適合中國ACCA考生，關(guān)鍵在于其編撰風格對每個人各自的適應(yīng)程度。無論是FTC還是BPP的ACCA教材，都只負責解釋問題的知識點、問題的最終目的或官方。無論選擇什么樣的教材，ACCA學生在備考時都必須結(jié)合大綱，將ACCA教材多次，再做練習題，這樣就不會在考試中失誤，順利通過ACCA考試。

　　ACCA教材應(yīng)該怎么選

　　1、BPP是目前世界上使用最廣泛的ACCA版本，它易于理解，適合新老學生的自主學習。ACCA學員主要閱讀BPP教材和簡易講義。同時，由于國家審計署購買了中國BPP教材的版權(quán)，且BPP教材的價格優(yōu)于FTC教材，中國所有ACCA專業(yè)的BPP教材也使用BPP教材。ACCA BPP版本的教材主要適合英語水平一般、略弱或初學者等。但ACCA教科書BPP版本很多，有時也很冗長。

　　2、FTC版是ACCA官方版本教材，在全球使用也比較多。這套教材的優(yōu)點是簡潔，基本上每門課教材內(nèi)容都比BPP版薄，但是FTC對LW階段的ACCA備考并不是沒有那么可以適用，其難度較之BPP版有所加大，所用單詞同時也要更加復(fù)雜一些。而且最新版有些不同地方我們講解學生不是很細致，單憑它參加各種考試有一定技術(shù)難度。

免費試聽ue_arc_shiting
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_shiting_nameACCA

　　初級會計全套答題技巧：考生先要認真的審題，答題的順序要先簡單后難。對于難題可以適當?shù)倪M行放棄，以免影響后面的答題時間。最后多運用排除法等方法來答題。相信自己的第一直覺，不要修改答案。

如何備考會計初級資格考試?

　　1、了解初級會計考試的科目：初級會計職稱考試包括經(jīng)濟法基礎(chǔ)、初級會計實務(wù)兩個考試科目。在考試之前必須要仔細的閱讀考試大綱、考試的重點和難點知識講解，這樣才可以學習起來更加的輕松。

　　2、根據(jù)實際情況制定學習計劃：根據(jù)自己的時間安排，每天拿出至少2~3個小時的學習時間完成學習計劃，做好充分的備考。

　　3、通過做題的方式做到查缺補漏：通過做題的方式了解自己的知識點，掌握狀況，做到真正的查缺補漏。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name初級會計師

初級會計考試題型分值

　　參考2022年，初級會計實務(wù)初級會計考試《初級會計實務(wù)》《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》兩個科目試題全部為客觀題，考試題型分別為單項選擇題、多項選擇題、判斷題、不定項選擇題。其中《初級會計實務(wù)》：單選20道/每題2分；多選10道/每題2分；判斷10道/每道1分；不定項15道/每道2分?！督?jīng)濟法基礎(chǔ)》：單選23道/每題2分；多選10道/每題2分；判斷10道/每道1分；不定項15道/每道2分。

備考初級會計要多做題嗎？

　　初級會計要求考生在一年內(nèi)通過兩門考試科目，對于部分考生來說，是有一定難度的，這個時候多做題是很有幫助的。如果沒有通過多做題回顧知識點，大部分內(nèi)容就會隨著時間淡忘。多做練習可以幫助考生加深記憶，縮短復(fù)習時間，將更多地時間精力花費放在后續(xù)的強化和沖刺階段。除此之外，做題的過程中也可以幫助考生檢驗自己的學習程度。