物業(yè)公司比較普遍的業(yè)務就是代收水電費，每個月財務人員也要對收的水電費做相關的賬務處理。今天，會計網小編就和大家細聊物業(yè)公司收的水電費怎么做賬務處理?到底計入什么科目呢?趕快來看看吧!

　　物業(yè)公司收的水電費怎么做賬務處理?計入什么科目?

　　1、收取時的賬務處理

　　借：庫存現金

　　貸：其他應收款—代收水電費

　　2、交電業(yè)局時的賬務處理

　　借：其他應收款—代收水電費

　　貸：庫存現金

　　3、預收的部分，怎么做賬務處理?

　　收取時：

　　借：現金

　　貸：其他應收款—代收水電費

　　電費下來后，以業(yè)主的電費額為依據，沖預收的部分、

　　借：其他應收款—代收水電費

　　貸：現金

　　物業(yè)公司代收水電費，應當將其計入其他應收款科目，并將代收水電費設為二級科目。

　　知識延伸：物業(yè)公司經營范圍介紹

　　物業(yè)公司經營范圍涉及到水、電、環(huán)境綠地管理及小區(qū)公共設施等。

　　物業(yè)公司是一種具備獨立法人資格的經濟實體，能夠為業(yè)主及非業(yè)主使用人提供良好的生活或者工作環(huán)境。

　　物業(yè)管理公司的性質由物業(yè)管理具有服務性的性質而決定。所以物業(yè)管理公司是提供服務，具備服務的性質。那么物業(yè)管理公司性質特點又是什么呢?小編分別列舉了以下幾點：

　　1、物業(yè)公司是獨立的企業(yè)法人，是按照合法程序建立的。它能夠獨立核算業(yè)主和租戶的綜合服務及管理，并且自負盈虧。即物業(yè)公司是一種經濟實體。

　　2、物業(yè)管理公司是服務性的企業(yè)。其能夠為業(yè)主及租戶提供相應的服務，并創(chuàng)造一個較好工作及居住環(huán)境。

　　3、物業(yè)管理公司屬于現階段城市現代化建設的重要組成部分。

有的公司規(guī)模比較大，那么在公司門口就會雇傭門衛(wèi)保安，那么門衛(wèi)保安的薪資應該怎么計呢？計入哪個會計科目呢？是和公司的職工一樣的嗎？接下來和小編一起看看吧。

（一）公司的門衛(wèi)保安工資發(fā)放的賬務處理

（1）如果是物業(yè)公司的員工

1、計提時：

借：主營業(yè)務成本/營業(yè)成本

 貸：應付職工薪酬——門衛(wèi)保安工資

2、支付時：

借：應付職工薪酬——門衛(wèi)保安工資

 貸：銀行存款/庫存現金

（2）如果是其他行業(yè)公司的正式員工

1、計提時

借：管理費用

 貸：應付職工薪酬——門衛(wèi)保安工資

2、支付時：

借：應付職工薪酬——門衛(wèi)保安工資

 貸：銀行存款/庫存現金

（二）公司的保潔員工資發(fā)放的賬務處理

1、計提時：

借：勞務成本

 貸：應付職工薪酬——保潔員工資

2、支付時：

借：應付職工薪酬——保潔員工資

 貸：庫存現金/銀行存款

以上就是有關物業(yè)公司和其他類型公司，對于門衛(wèi)保安工資和保潔員的賬務處理，那么，像一些勞務派遣費用應該怎么做賬務處理?。?/span>

　　對于物業(yè)公司水費，如果選擇差額征稅，則差額部分是可以開具專用發(fā)票的。那么物業(yè)公司水費差額征稅會計分錄怎么做?怎么開票?來跟隨會計網一起了解下吧!

　　物業(yè)公司水費差額征稅的會計分錄

　　1、收水費時：

　　借：銀行存款或現金

　　貸：主營業(yè)務收入

　　貸：應交稅費——應交增值稅

　　2、支付水費時：

　　借：主營業(yè)務成本

　　借：應交稅費——應交增值稅

　　貸：銀行存款或現金

　　3、繳納增值稅時：

　　借：應交稅費——應交增值稅

　　貸：銀行存款

　　知識拓展：物業(yè)公司收的水電費怎么做賬務處理?

　　物業(yè)公司水費差額征收如何開票?

　　答：納稅人提供物業(yè)管理服務時，向服務接收方收取的自來水的水費，其銷售額為扣除其對外支付的自來水的水費后的余額。按照簡易計稅方法對增值稅進行繳納，其適用3%的征收率。

　　企業(yè)選擇差額征稅，可以全額開具專用發(fā)票;企業(yè)選擇差額征稅，對差額部分，開具專用發(fā)票，對扣除部分只能開具普通發(fā)票。

　　差額征稅會計分錄

　　借：銀行存款

　　貸：主營業(yè)務收入

　　應交稅費-應交增值稅-銷項稅額

　　借：主營業(yè)務成本

　　應交稅費-應交增值稅-銷售稅額抵減

　　貸：銀行存款

　　簡易計稅和差額征稅區(qū)別是什么?

　　小規(guī)模納稅人適用于簡易計稅方法，對于一般納稅人特定項目增值稅進行征收時，可以選擇簡易計稅方法來計算。而差額征稅指的是對于部分項目允許以取得的全部價款和價外費用扣除支付給規(guī)定范圍納稅人的規(guī)定項目價款后的余額為銷售額征稅。

每個行業(yè)都會涉及會計做賬，那么物業(yè)公司會計在做賬的時候，應該怎么做呢？如果對這個部分知識點不了解，那就和會計網一起來學習吧。

接下來我們就來看一下物業(yè)公司會計相關的賬務處理

1、存現金的時候

借：銀行存款——XX銀行XX支行

貸：庫存現金

2、提現時

借：庫存現金

貸：銀行存款

3、預交稅款時

借：應交稅金——營業(yè)稅

借：應交稅金——城建稅

借：應交稅金——教育費附加

貸：銀行存款

4、養(yǎng)老金誤收退稅

借：銀行存款

貸：其他應交款——養(yǎng)老保險金

5、代付員工的工作通話費用

借：其他應收款——員工——通話費用

貸：銀行存款

6、代收電信公司的電費

借：銀行存款

貸：預收賬款

7、電信公司的電費

借：預收賬款——電費

貸：管理費用——電費

8、轉存單位定期存款

借：其他貨幣資金——定期存款

貸：銀行存款

物業(yè)公司常用的會計科目

1、預收賬款

2、代收賬款

3、其他應付款

4、代管基金

5、經營成本

6、物業(yè)工程

7、經營收入

以上就是有關物業(yè)公司的一些相關的知識點，希望能夠幫助到大家，想了解更多的會計知識，請多多關注會計網！

物業(yè)公司收的水電費怎么做賬務處理？計入什么科目？

裝修公司相信大家都不陌生，那么裝修公司的會計處理怎么做呢？如果你對這部分內容不了解，那就和會計網一起來學習吧。

裝修公司的財務內容是有很多的，各種材料費，人工費，施工費等都是各種裝修公司會計人員需要整理的數據，但是在整理這些內容的時候就需要更加全面的了解裝修公司的成本項目等內容

相關的會計科目

工程施工成本費用的歸集和分配:工程施工過程所發(fā)生的直接成本費用通過“工程施工一一合同成本”科目核算。該科目根據施工項目確定成本核算對象，進行輔助核算,按照成本項目進行明細核算。一般以獨立的工程合同所確定的項目為成本核算對象;在同一施工現場、同一項目部管理、工程開、竣工時間相差不大的條件下，也可將兩個或多個工程項目合并確定為成本核算對象。成本項目主要包括:人工費、材料費、機械使用費、其他直接費、間接費用、分包工程費用。工程施工過程中所發(fā)生的間接費用通過“施工間接費用”科目核算。如有多個項目，應在項目間進行分配

相關的會計分錄

1、領用的自購材料，根據領料單或出庫單等單據，計入合同成本中的材料費

借：工程施工一合同成本一一材料費

貸：原材料

2、人工費

借：工程施工一合同成本一-人工費

貸：應付工資

貸：應付福利費

以上就是有關裝修公司會計的日常工作內容，希望能夠幫助大家，想了解更多相關的會計知識，請多多關注會計網！

公司發(fā)生房屋裝修費用進項稅額可以一次性抵扣嗎？

　　物業(yè)公司發(fā)生的開辦費，屬于費用類科目，通過管理費用核算，開辦費攤銷時，怎么做會計分錄？

　　物業(yè)公司開辦費攤銷分錄

　　借：管理費用—開辦費攤銷

　　       貸：長期待攤費用—開辦費

　　管理費用：指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發(fā)生的各種費用。包括的具體項目有:企業(yè)董事會和行政管理部門在企業(yè)經營管理中發(fā)生的，或者應當由企業(yè)統(tǒng)一負擔的公司經費、工會經費、聘請中介機構費、咨詢費、訴訟費、業(yè)務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。

　　管理費用屬于期間費用，在發(fā)生的當期就計入當期的損失或是利益。

　　長期待攤費用：主要用于核算企業(yè)已經支出，但攤銷期限在1年以上(不含1年)的各項費用，包括固定資產修理支出、租入固定資產的改良支出以及攤銷期限在1年以上的其他待攤費用。

　　在“長期待攤費用”賬戶下，企業(yè)應按費用的種類設置明細賬，進行明細核算，并在會計報表附注中按照費用項目披露其攤余價值，攤銷期限、攤銷方式等。

　　開辦費是什么？

　　開辦費，是指為設立一家股份公司而發(fā)生的成本，包括法律費用、發(fā)起人費用以及取得執(zhí)照的費用。公司會把這些成本借記到一個名為開辦費的費用類賬戶，并且要在這些成本發(fā)生時將其確認為費用，這是因為我們很難確定這些費用什么時候會給公司帶來收益，以及它們未來能給公司帶來多少收益。

　　1、籌建人員開支的費用

　　(1)籌建人員的勞務費用：具體包括籌辦人員的工資獎金等工資性支出，以及應交納的各種社會保險。在籌建期間發(fā)生的如醫(yī)療費等福利性費用，如果籌建期較短可據實列支，籌建期較長的，可按工資總額的14%計提職工福利費予以解決。

　　(2)差旅費：包括市內交通費和外埠差旅費。

　　(3)董事會費和聯合委員會費

　　2、企業(yè)登記、公證的費用：主要包括登記費、驗資費、稅務登記費、公證費等。

　　3、籌措資本的費用：主要是指籌資支付的手續(xù)費以及不計入固定資產和無形資產的匯兌損益和利息等。

　　4、人員培訓費：主要有以下兩種情況

　　(1)引進設備和技術需要消化吸收，選派一些職工在籌建期間外出進修學習的費用。

　　(2)聘請專家進行技術指導和培訓的勞務費及相關費用。

　　5、企業(yè)資產的攤銷、報廢和毀損

　　6、其他費用

　　(1)籌建期間發(fā)生的辦公費、廣告費、交際應酬費。

　　(2)印花稅

　　(3)經投資人確認由企業(yè)負擔的進行可行性研究所發(fā)生的費用

　　(4)其他與籌建有關的費用，例如資訊調查費、訴訟費、文件印刷費、通訊費以及慶典禮品費等支出。

　　物業(yè)公司收取的物業(yè)費一般包括治安管理、公共設施管理、公用水電支出、垃圾清理等費用，物業(yè)公司收取物業(yè)費怎么做賬？必須開發(fā)票嗎？就針對上述問題，本文將作詳細解答。

　　物業(yè)公司收取物業(yè)費賬務處理

　　借：應收賬款

　　貸：主營業(yè)務收入

　　應交稅費——應交增值稅

　　確認稅金減免為營業(yè)外收入：

　　借：應交稅費——應交增值稅

　　貸：營業(yè)外收入

　　物業(yè)公司收取物業(yè)費必須開發(fā)票嗎？

　　根據《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第十九條規(guī)定，銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發(fā)生經營業(yè)務收取款項，收款方應當向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。

　　另外根據《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第二十條規(guī)定，所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時，不得要求變更品名和金額。

　　總結：綜上所述，發(fā)票是合法的依據，取得發(fā)票時才可以入賬。物業(yè)公司收取物業(yè)費時，應當向業(yè)主開具發(fā)票，業(yè)主交納物業(yè)費時應當物業(yè)公司索取發(fā)票，據以入賬。

　　物業(yè)管理費包括哪些？

　　根據《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)管理費包括物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；辦公費用；物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊及經業(yè)主同意的其它費用。

　　更多推薦：租房代收水電費物業(yè)費怎么交稅？

　　物業(yè)公司受相關單位的委托，可以代為收取水電費。請問物業(yè)公司代收水費怎么交稅？相關賬務處理怎么做？

　　物業(yè)公司代收水費怎么交稅？

　　根據《國家稅務總局關于物業(yè)管理服務中收取的自來水水費增值稅問題的公告》(國家稅務總局公告2016年第54號)規(guī)定，提供物業(yè)管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除納稅人支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。同時，納稅人可以按3%向服務接受方開具增值稅專用發(fā)票。

　　物業(yè)公司代收水電費賬務處理

　　物業(yè)公司代收代繳水電費，可以計入“其他應收款”科目：

　　1、收取時：

　　借：庫存現金

　　貸：其他應收款——代收水電費

　　2、交電業(yè)局時：

　　借：其他應收款——代收水電費

　　貸：庫存現金

　　3、預收的部分會計分錄：

　　收取時：

　　借：現金

　　貸：其他應收款——代收水電

　　電費下來后，按業(yè)主的電費額，沖預收的部分：

　　借：其他應收款——代收水電費

　　貸：現金

　　物業(yè)公司代收水電費如何開具發(fā)票？

　　物業(yè)公司哪些費用計入成本？

　　物業(yè)公司需要計入成本的費用包括管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利；物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；物業(yè)服務企業(yè)固定資產折舊；辦公費用以及經業(yè)主同意的其它費用。

　　公共維修基金一般住宅專項維修資金，物業(yè)公司收取的專項維修資金，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，相關的會計分錄該怎么做？

　　物業(yè)公司收到公共維修基金如何做賬？

　　會計分錄如下：

　　收到專項維修金時：

　　借：庫存現金等

　　       貸：專項應付款—代管基金

　　用于專項維修支出時：

　　借：專項應付款—代管基金

　　        貸：銀行存款等

　　專項應付款是企業(yè)的專項資金對外發(fā)生的各種應付和暫收款項。如： 購入專項物資的應付貨款、應付承包單位的工程價款、應付運輸費、應付罰金以及各種暫收的專用款項。為了反映應付、暫收專用款項的增減變動，應設置“專項應付款”帳戶組織核算。專項應付款或專項暫收款發(fā)生時貸記該帳戶，支付各項應付、暫收款時，借記該帳戶。貸方余額為專項應付款實有數。在“專項應付款”帳戶下，應按單位或個人設置明細帳戶組織核算。在企業(yè)內部專項資金與流動資金相互墊支而發(fā)生的應付款項，直接通過“銀行存款”和“專項存款”帳戶劃轉，不在“專項應付款”帳戶核算。

　　物業(yè)公司收取電費會計分錄

　　如果物業(yè)公司收取繳納電費的時候有盈利，則做以下會計分錄：

　　1、支付電力公司電費時：

　　借：主營業(yè)務成本

　       　應交稅費—應交增值稅—進項稅額

　       　貸：銀行存款

　　2、收取業(yè)主電費時：

　　借：銀行存款

　       　貸：主營業(yè)務收入

　               　應交稅費—應交增值稅—銷項稅額

　　物業(yè)公司屬于服務性質的企業(yè)，收取物業(yè)管理費時開具的發(fā)票，一般適用多少稅率？

　　物業(yè)管理費稅率

　　物業(yè)公司如果是一般納稅人的，開具的發(fā)票稅率是6%，小規(guī)模納稅人的物業(yè)公司其征收率為3%。假設一家物業(yè)公司連續(xù)12個月的物業(yè)管理費銷售額達到500萬元以上(含500萬元)，則達到了一般納稅人的標準，適用稅率6%，連續(xù)12個月物業(yè)管理費銷售額未達到500萬元的，則適用小規(guī)模納稅人3%的征收率。

　　物業(yè)費的賬務處理

　　物業(yè)費是物業(yè)產權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

　　企業(yè)繳納物業(yè)費會計分錄：

　　借：管理費用/銷售費用/制造費用等--物業(yè)費

　       　貸：銀行存款/庫存現金

　　物業(yè)公司收取物業(yè)費，應作為主營業(yè)務收入入賬，會計分錄：

　　借：銀行存款/庫存現金

　　       貸：主營業(yè)務收入

　　              應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

　　物業(yè)公司處理預交增值稅的賬務時，一般通過應交稅費——應交增值稅科目、應交稅費——未交增值稅科目進行核算，相關的賬務處理怎么做？

　　物業(yè)公司預交增值稅如何做賬？

　　繳納當月的增值稅直接做分錄繳納即可：

　　借：應交稅費——應交增值稅(已交稅金)

　　       貸：銀行存款

　　如果是上個月的增值稅,則期末將貸方應交的銷項稅轉入未交增值稅中,說明當月還有未交的增值稅：

　　借：應交稅費——應交增值稅(轉出未交增值稅)

　　       貸：應交稅費——未交增值稅

　　在實際繳納時再轉入已交稅金明細科目中：

　　借：應交稅費——應交增值稅(已交稅金)

　　       貸：銀行存款

　　應交稅費—應交增值稅屬于應交稅費的二級科目，應交稅費屬于負債類的科目，所以應交稅費—應交增值稅也是屬于負債類的科目。在資產負債表的負債欄里面。應交稅費—應交增值稅在一般納稅人的科目中分很多項目，企業(yè)需要根據實際業(yè)務選擇對應的三級科目進行核算。

　　物業(yè)公司繳納水電費的賬務處理

　　如果物業(yè)公司收取繳納電費的時候有盈利，則：

　　1、支付電力公司電費時：

　　借：主營業(yè)務成本

　　       應交稅費——應交增值稅——進項稅額

　       　貸：銀行存款

　　2、收取業(yè)主電費時：

　　借：庫存現金或銀行存款

　　       貸：主營業(yè)務收入

　　              應交稅費——應交增值稅——銷項稅額

　　對于物業(yè)公司的會計人員而言，處理賬務問題時，必須牢牢掌握各項業(yè)務涉及的會計科目。那么物業(yè)公司的會計核算，一般涉及什么科目？

　　物業(yè)公司涉及的會計科目

　　物業(yè)公司一般用到的會計科目：

　　像資產類科目，庫存現金、銀行存款、應收賬款這些經常會用到。

　　負債類科目最常見的有應付職工薪酬、應付賬款、短期借款、長期借款、其他應付款、預收賬款、應交稅費等。

　　所有者權益類科目包括實收資本、資本公積、本年利潤、利潤分配、盈余公積等。

　　損益類科目有主營業(yè)務收入、營業(yè)外收入、主營業(yè)務成本、稅金及附加、銷售費用、管理費用、財務費用、營業(yè)外支出、所得稅、以前年度損益調整等。

　　物業(yè)公司常用的會計分錄

　　1、存現

　　借：銀行存款 (明細科目為銀行所在名稱)

　　       貸：庫存現金

　　2、提現

　　借：庫存現金

　　       貸：銀行存款

　　3、 計入稅金及附加

　　借：稅金及附加

　　       貸：應交稅費——應交城市維護建設稅

　　             應交稅費——應交教育費附加

　　4、收取水電費

　　借：銀行存款

　　       貸：其他應付款

　　5、 代付上月員工通話費

　　借：其他應收款—員工—電話費

　　       貸：銀行存款

　　物業(yè)公司出租的個人房產，若是房產屬于公司所有，一般可通過主營業(yè)務收入科目核算，相關的賬務處理怎么做？

　　物業(yè)公司出租個人房產的賬務處理

　　物業(yè)公司出租的房產，如果該物業(yè)公司本身有這個營業(yè)范圍，且房產屬于公司所有，則可以計入到主營業(yè)務收入進行核算，其分錄為：

　　借：應收賬款等

　       　貸：主營業(yè)務收入—房產租賃收入

　　              應交稅費—應交增值稅

　　如果房產不屬于公司，物業(yè)公司只是代收代付，或者收取服務費，則分錄為：

　　借：應收賬款等

　　       貸：主營業(yè)務收入—服務費收入

　　              其他應付款—代收租賃費

　　              應交稅費—應交增值稅

　　其他應付款是指與企業(yè)的主營業(yè)務沒有直接關系的應付、暫收其他單位或個人的款項，在實操中，企業(yè)暫收的，租入固定資產和包裝物的租金、存入保證金、應付統(tǒng)籌退休金、職工未按期領取的工資等計入到其他應付款科目，并按實際項目來設置二級科目。

　　物業(yè)公司收取水電費的賬務處理

　　物業(yè)公司水電費(如果是代收代付部分)，收到的時候賬務處理是：

　　借：銀行存款等科目

　　       貸：其他應付款

　　支付的時候：

　　借：其他應付款

　　       貸：銀行存款等科目

　　物業(yè)公司水電費(如果是自用部分)，賬務處理是：

　　借：管理費用等科目

　       　貸：銀行存款等科目

　　企業(yè)交納水電費時，可通過管理費用——水電費科目進行核算，相應的會計分錄怎么做？

　　繳納水電費分錄

　　借：制造費用/管理費用/銷售費用——水電費

　　       應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

　　       貸：銀行存款/庫存現金/應付賬款等

　　物業(yè)公司收取的水電費如何做會計分錄？

　　1、收取時的賬務處理

　　借：庫存現金

　　       貸：其他應收款—代收水電費

　　2、交電業(yè)局時的賬務處理

　　借：其他應收款—代收水電費

　　       貸：庫存現金

　　3、預收的部分，相關賬務處理如下：

　　收取時：

　　借：庫存現金

　　       貸：其他應收款—代收水電費

　　電費下來后，以業(yè)主的電費額為依據，沖預收的部分：

　　借：其他應收款—代收水電費

　　       貸：庫存現金

　　物業(yè)公司代收水電費，應當將其計入其他應收款科目，并將代收水電費設為二級科目。

　　公司處理押金的賬務問題時，一般涉及收到和退還押金的會計核算。公司發(fā)生商品交易，收到和退還押金時，如何做會計分錄？

　　公司收到和退還押金如何做會計分錄？

　　收到物業(yè)公司繳納的2000元押金，可做以下分錄：

　　收到押金時，做以下分錄：

　　借：庫存現金(銀行存款)2000

　　       貸：其他應付款-物業(yè)公司 2000

　　退回押金時，做以下分錄：

　　借：其它應付款-物業(yè)公司 2000

　　       貸：庫存現金(銀行存款) 2000

　　其他應付款核算企業(yè)除應付票據、應付賬款、預收賬款、應付職工薪酬、應付利息、應付股利、應交稅費、長期應付款等以外的其他各項應付、暫收的款項。包括：應交納的殘保金，向其他單位或者個人借款，收到的保證金，收到的押金等。

　　庫存現金是指存放于企業(yè)財會部門、由出納人員經管的貨幣。庫存現金是企業(yè)流動性最強的資產，企業(yè)應當嚴格遵守國家有關現金管理制度，正確進行現金收支的核算，監(jiān)督現金使用的合法性與合理性。

　　收到退回的押金會計分錄

　　借：其他應收款——押金

　　       貸：銀行存款(庫存現金)

　　物業(yè)公司代收水電費時，應通過其他應付款科目，并設置二級科目“代收水電費”科目進行核算，具體賬務處理該怎么做？

　　物業(yè)公司代收水電費怎么做賬？

　　物業(yè)公司代收水電費一般分為如下兩種情況處理，一種是公司只是負責代收代付，在這個過程中不會產生差價，公司不盈利，這種情形不涉及到稅費。其賬務處理如下：

　　收到代收的水電費時：

　　借：銀行存款

　       　貸：其他應付款—代收水電費

　　實際支付時，做相反的分錄。

　　另外一種情況是，物業(yè)公司代收代付水電費的過程中，有賺取差價的行為，這種情況下，相當于企業(yè)購進再賣出，需要確認對應的收入和稅費。

　　收到款項時：

　　借：應收賬款

　　       貸：主營業(yè)務收入

　　              應交稅費—應交增值稅—銷項稅額

　　應收賬款是指企在日常經營過程中應當向購貨方收取的款項，包括應由購買單位或接受勞務單位負擔的稅金、代購買方墊付的包裝費各種運雜費等。此外，在有銷售折扣的情況下，還應考慮商業(yè)折扣和現金折扣等因素 。

　　應收賬款是伴隨企業(yè)的銷售行為發(fā)生而形成的一項債權。因此，應收賬款的確認與收入的確認有著密切的聯系。一般在在確認收入的同時，確認應收賬款。該賬戶按不同的購貨或接受勞務的單位設置明細賬戶進行明細核算。

　　支付水電費的賬務處理

　　借：制造費用—水電費 (生產車間使用)

　       　管理費用—水電費 (管理部門使用)

　　       銷售費用—水電費 (銷售部門使用)

　       　貸：銀行存款

　　在賬務處理上，物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生的各種費用，應根據費用歸屬部門計入對應科目，其具體的會計分錄是什么？

　　物業(yè)管理公司發(fā)生的各種費用會計分錄

　　1、付上月中旬及本月中旬電費：

　　借：管理費用—電費

　　       應交稅費—應交增值稅（進項稅額）

　　       貸：銀行存款

　　2、收電信線路改造勞務費：

　　借：庫存現金

　       　貸：其他業(yè)務收入—維修收入

　　              應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）

　　3、付萬用表檢測費用及購潤滑油：

　　借：管理費用—維修費

　　       低值易耗品—維修用具

　　       應交稅費—應交增值稅（進項稅額）

　　       貸：庫存現金

　　4、購書刊、洗發(fā)水（發(fā)放員工）：

　　借：應付職工薪酬—工會經費

　　       應付職工薪酬—職工教育經費

　       　貸：庫存現金

　　5、收商鋪水電費：

　　借：庫存現金

　　       貸：其他應收款—商鋪—電費/水費

　　6、計提員工工資：

　　借：管理費用等

　　       貸：應付職工薪酬—工資

　　發(fā)放上月管理員工工資：

　　借：應付職工薪酬—工資

　　       貸：庫存現金

　　              應交稅費—應交個人所得稅

　　7、付維修電機費及購買燈等費用：

　　借：管理費用—維修費

　　       低值易耗品—維修用具

　　       應交稅費—應交增值稅（進項稅額）

　　       貸：庫存現金

　　8、購置保潔、維修用配件：

　　借：低值易耗品—保潔用具

　　       低值易耗品—維修用具

　　       應交稅費—應交增值稅（進項稅額）

　　       貸：庫存現金

　    9、收員工上月手機通話費：

　　借：庫存現金

　　       貸：其他應收款—員工—電話費

　　10、收商鋪管理押金：

　　借：庫存現金

　　       貸：其他應付款—商鋪押金

　　隨著社會的快速發(fā)展，小區(qū)的物業(yè)發(fā)展也是蒸蒸日上，物業(yè)公司管理的范圍也是十分廣泛的，就如一般的水電費、花草修理費、小區(qū)垃圾處理費等等。由物業(yè)公司來代收的租金，該如何寫會計分錄？

　　代收租金的會計分錄怎么做？

　　1.收取的是當年的

　　借：銀行存款——XX銀行

　　       貸：主營業(yè)務收入——租金

　　2.收取以后年度的

　　借：銀行存款——XX銀行

　　       貸：預收賬款

　　3.第二年攤銷

　　借：預收賬款

　       　貸：主營業(yè)務收入——租金

　　預收賬款、主營業(yè)務收入是什么？

　　預收賬款是指企業(yè)向購貨方預收的購貨訂金或部分貨款。預收賬款是以買賣雙方協議或合同為依據，由購貨方預先支付一部分(或全部) 貨款給供應方而發(fā)生的一項負債，這項負債要用以后的商品或勞務來償付。

　　企業(yè)在收到這筆錢時，商品或勞務的銷售合同尚未履行，因而不能作為收入入賬，只能確認為一項負債，即貸記“預收賬款”賬戶。

　　企業(yè)按合同規(guī)定提供商品或勞務后，再根據合同的履行情況，逐期將未實現收入轉成已實現收入，即借記“預收賬款” 賬戶，貸記有關收入賬戶。

　　預收賬款的列報根據其余額性質，借方為資產性質歸入應收賬款借方，應收賬款貸方為負債性質歸入預收賬款貸方。

　　主營業(yè)務收入是指企業(yè)從事本行業(yè)生產經營活動所取得的營業(yè)收入。主營業(yè)務收入包括制造業(yè)的銷售產品、半成品和提供工業(yè)性勞務作業(yè)的收入;商品流通企業(yè)的銷售商品收入;旅游服務業(yè)的門票收入、客戶收入、餐飲收入等。

　　主營業(yè)務收入屬于損益類科目，貸方表示增加，借方表示減少或者沖減的金額，本科目期末需要結轉到本年利潤科目，期末無余額。

       物業(yè)公司的基本內容按服務的性質和提供的方式可分為常規(guī)性的公共服務、針對性的專項服務和委托性的特約服務三大類，對于物業(yè)公司會計人員而言，常見業(yè)務的會計分錄該怎么做？

　　物業(yè)公司的相關會計分錄

　　1、存現金時：

　　借：銀行存款

　　       貸：庫存現金

　　2、提現時

　　借：庫存現金

　　       貸：銀行存款

　　3、預交稅款時

　　借：應交稅費

　　       應交稅費——城建稅

　　       應交稅費——教育費附加

　　       貸：銀行存款

　　4、代收電信公司的電費時

　　借：銀行存款

　　       貸：預收賬款

　　5、電信公司的電費

　　借：預收賬款——電費

　　       貸：管理費用——電費

　　6、轉存單位定期存款時

　　借：其他貨幣資金——定期存款

　　       貸：銀行存款

　　銀行存款是什么？

　　銀行存款是儲存在銀行的款項，是貨幣資金的組成部分。企業(yè)根據業(yè)務需要，在其所在地銀行開設賬戶，運用所開設的賬戶，進行存款、取款以及各種收支轉賬業(yè)務的結算。

　　企業(yè)的銀行存款主要包括：信用證存款、結算戶存款、外埠存款等。銀行存款的收支業(yè)務是由出納員負責辦理，每一筆銀行存款收入和支出業(yè)務都必須根據經過審核無誤的原始憑證編制記賬憑證。其是資產性質的科目，借方表示增加，貸方表示減少，期末余額在借方。

       物業(yè)公司會計做賬流程是什么？

　　1、根據原始憑證或原始憑證匯總表填制記賬憑證。

　　2、根據收付記賬憑證登記”現金日記賬”和”銀行存款日記賬”。

　　3、根據記賬憑證登記明細分類賬。

　　4、根據記賬憑證匯總、編制科目匯總表。

　　5、根據科目匯總表登記總賬。

　　6、期末根據總賬和明細分類賬編制”資產負債表”和”利潤表”。

　　初級會計盤盈賬務處理方法如下：

　　存貨盤盈：

　　1、批準處理前：

　　借：原材料

　　　　貸：待處理財產損溢

　　2、批準處理后：

　　借：待處理財產損溢

　　　　貸：管理費用

　　企業(yè)盤盈、盤虧設什么科目

　　為了反映和監(jiān)督企業(yè)在財產清查中查明的各種存貨的盤盈、盤虧和毀損情況，企業(yè)應當設置“待處理財產損溢”科目，借方登記存貨的盤虧、毀損金額及盤盈的轉銷金額，貸方登記存貨的盤盈金額及盤虧的轉銷金額。企業(yè)清查的各種存貨損溢，應在期末結賬前處理完畢，期末處理后，“待處理財產損溢”科目應無余額。

　　存貨盤虧怎么處理

　　企業(yè)發(fā)生存貨盤虧及毀損時，借記“待處理財產損溢”科目，貸記“原材料”“庫存商品”等科目。在按管理權限報經批準后應作如下賬務處理：對于入庫的殘料價值。記人“原材料”等科目；對于應由保險公司和過失人的賠款，記入“其他應收款”科目；扣除殘料價值和應由保險公司、過失人賠款后的凈損失，屬于一般經營損失的部分，記入“管理費用”科目，屬于非常損失的部分，記人“營業(yè)外支出”等科目。

　　因管理不善造成的存貨盤虧的會計分錄如下：

　　1、批準處理前

　　借：待處理財產損溢

　　　　貸：原材料

　　　　　　應交稅費——應交增值稅（進項稅額轉出）

　　2、批準處理后

　　有過失人賠款部分：

　　借：其他應收款

　　　　貸：待處理財產損溢

　　　　　　材料毀損凈損失

　　借：管理費用

　　　　貸：待處理財產損溢

　　小企業(yè)怎么處理存貨盤虧

　　小企業(yè)存貨發(fā)生毀損，按取得的處置收入、可收回的責任人賠償和保險賠款，扣除其成本、相關稅費后的凈額，應當計入營業(yè)外支出或營業(yè)外收入。發(fā)生的存貨盤盈，按實現的收益計入營業(yè)外收入；發(fā)生的存貨盤虧損失應當計入營業(yè)外支出。