2021年只剩下最后一個月，在12月開始之際，依然有一系列財稅新規(guī)出臺，影響你我的生活。

　　系統(tǒng)重要性銀行杠桿率調整

　　《系統(tǒng)重要性銀行附加監(jiān)管規(guī)定(試行)》12月1日起施行。系統(tǒng)重要性銀行在滿足杠桿率要求的基礎上，應額外滿足附加杠桿率要求。附加杠桿率要求為系統(tǒng)重要性銀行附加資本要求的50%，由一級資本滿足。銀行應在進入系統(tǒng)重要性銀行名單或者系統(tǒng)重要性得分變化導致組別上升后，在經過一個完整自然年度后的1月1日滿足附加杠桿率要求。若銀行退出系統(tǒng)重要性銀行名單或系統(tǒng)重要性得分變化導致組別下降，立即適用新的杠桿率要求。人民銀行、銀保監(jiān)會可以根據宏觀經濟形勢、金融風險變化和銀行業(yè)發(fā)展實際對系統(tǒng)重要性銀行附加杠桿率要求進行調整，報國務院金融穩(wěn)定發(fā)展委員會審議通過后實施。

　　醫(yī)保轉移接續(xù)“跨省通辦”實施

　　國家醫(yī)保局辦公室與財政部辦公廳聯合印發(fā)了《基本醫(yī)療保險關系轉移接續(xù)暫行辦法》。《暫行辦法》保障了跨統(tǒng)籌地區(qū)流動人員醫(yī)保權益。職工醫(yī)保參保人員和居民醫(yī)保參保人員因跨統(tǒng)籌地區(qū)就業(yè)、戶籍或常住地變動，不得重復參保和重復享受待遇，按照《暫行辦法》有關規(guī)定辦理基本醫(yī)療保險關系轉移接續(xù)。

　　1、職工醫(yī)保制度內轉移接續(xù)。職工醫(yī)保參保人員跨統(tǒng)籌地區(qū)就業(yè)，轉出地已中止參保，在轉入地按規(guī)定參加職工醫(yī)保的，應申請轉移接續(xù)。

　　2、居民醫(yī)保制度內轉移接續(xù)。居民醫(yī)保參保人員因戶籍或常住地變動跨統(tǒng)籌地區(qū)流動，原則上當年度在轉入地不再辦理轉移接續(xù)手續(xù)，參保人員按轉入地規(guī)定參加下一年度居民醫(yī)保后，可申請轉移接續(xù)。

　　3、職工醫(yī)保和居民醫(yī)?？缰贫绒D移接續(xù)。職工醫(yī)保參保人員跨統(tǒng)籌地區(qū)流動，轉出地已中止參保，在轉入地按規(guī)定參加居民醫(yī)保的，可申請轉移接續(xù)；居民醫(yī)保參保人員跨統(tǒng)籌地區(qū)流動，轉出地已中止參保，在轉入地按規(guī)定參加職工醫(yī)保的，可申請轉移接續(xù)。

　　舉報市場監(jiān)管領域重大違法行為最高獎100萬

　　12月1日起，市場監(jiān)管總局、財政部聯合印發(fā)的《市場監(jiān)管領域重大違法行為舉報獎勵暫行辦法》正式施行，重點對食品、藥品、特種設備、工業(yè)產品質量安全四個涉及人民群眾生命健康安全領域的重大違法行為“亮劍”。

　　《辦法》規(guī)定，屬于一級舉報獎勵的，按罰沒款的5%給予獎勵。按此計算不足5000元的，給予5000元獎勵；屬于二級舉報獎勵的，按罰沒款的3%給予獎勵。按此計算不足3000元的，給予3000元獎勵；屬于三級舉報獎勵的，按罰沒款的1%給予獎勵。按此計算不足1000元的，給予1000元獎勵。每起案件的舉報獎勵金額上限為100萬元。

　　北京：故宮博物院對未成年人試行免費開放

　　為進一步貫徹落實《中華人民共和國未成年人保護法》，故宮博物院決定在原有6歲以下或身高1.2米以下兒童，以及每周二統(tǒng)一預約的中小學生免費的基礎上，試行所有開放日對未成年人免費開放。

　　2021年12月3日20時起，可通過故宮博物院售票網站、“故宮博物院觀眾服務”微信公眾號預約2021年12月10日以后的未成年人免費門票（含珍寶館、鐘表館）。

　　試行期間，故宮博物院將根據公眾意見、建議，不斷完善票務服務管理體系。

　　此外，2022年故宮博物院年票將于12月1日-12月31日發(fā)售，廣大觀眾可通過故宮博物院售票網站、“故宮博物院觀眾服務”微信公眾號購買。

　　廣東：最低工資標準提高

　　12月1日起，廣東提高月最低工資標準和非全日制小時最低工資標準，廣州市調整為2300元/月，深圳市調整為2360元/月，兩市對應的非全日制小時最低工資標準均為22.2元/小時。珠海、佛山、東莞、中山四市調整為1900元/月，對應的非全日制小時最低工資標準均為18.1元/小時；汕頭、惠州、江門、湛江、肇慶五市調整為1720元/月，對應的非全日制小時最低工資標準均為17元/小時；韶關、河源、梅州、汕尾、陽江、茂名、清遠、潮州、揭陽、云浮十市調整為1620元/月，對應的非全日制小時最低工資標準均為16.1元/小時。

　　青島：退役軍人住房公積金優(yōu)惠政策

　　12月1日起，青島施行退役軍人住房公積金優(yōu)惠政策。在開戶繳存方面，取消繳納社保的門檻限制，將全體退役軍人及享受國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象納入住房公積金保障范圍。未與用人單位建立勞動關系的退役軍人可自愿開戶繳存，繳存基數、繳存比例等參照自由職業(yè)者有關規(guī)定執(zhí)行。在轉移接續(xù)方面，打通部隊與地方住房公積金接續(xù)通道，明確退役軍人可將部隊繳存的住房公積金存入青島公積金繳存賬戶，申貸時合并計算開戶時間、繳存時間及可貸額度。在申請貸款方面，放寬申貸繳存時間認定標準，綜合考量退役軍人轉業(yè)安置實際情況，將申貸時點的補繳認可時段由三個月延長至一年，對于退役一年內補繳的住房公積金，申貸時視為連續(xù)正常繳存。

　　湖南、河北：分時電價政策

　　12月1日起，湖南將按照高峰、平段、低谷以及季節(jié)性尖峰等時段，對大工業(yè)用電和用電容量達到100千伏安(千瓦)及以上的一般工商業(yè)及其他用電執(zhí)行分時電價。每年1月、7月、8月、9月、12月，對執(zhí)行分時電價的工商業(yè)用戶，實施季節(jié)性尖峰電價，每日18—22時用電價格在高峰電價基礎上上浮20%。

　　12月1日起，河北電網企業(yè)供電營業(yè)區(qū)域內的工商業(yè)電力用戶(暫不實行峰谷分時電價的用戶除外)均實行峰谷分時電價。其中，對兩部制工業(yè)用戶和受電變壓器容量在100千伏安及以上的單一制用戶實行尖峰電價。平段電價按市場交易購電價格或電網代理購電平均上網價格執(zhí)行，高峰和低谷時段用電價格在平段電價基礎上分別上下浮動50%；尖峰時段用電價格在高峰電價基礎上上浮20%。

　　來源：人民資訊、澎湃新聞

　　公司從事醫(yī)療美容行業(yè)，屬于營利性醫(yī)療機構，是否可以享受增值稅免稅政策？

　　答：不能。

　　根據《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號)附件3《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》規(guī)定，下列項目免征增值稅：

　　(七)醫(yī)療機構提供的醫(yī)療服務。

　　醫(yī)療機構，是指依據國務院《醫(yī)療機構管理條例》(國務院令第149號)及衛(wèi)生部《醫(yī)療機構管理條例實施細則》(衛(wèi)生部令第35號)的規(guī)定，經登記取得《醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證》的機構，以及軍隊、武警部隊各級各類醫(yī)療機構。具體包括:各級各類醫(yī)院、門診部(所)、社區(qū)衛(wèi)生服務中心(站)、急救中心(站)、城鄉(xiāng)衛(wèi)生院、護理院(所)、療養(yǎng)院、臨床檢驗中心，各級政府及有關部門舉辦的衛(wèi)生防疫站(疾病控制中心)、各種?？萍膊》乐握?所)，各級政府舉辦的婦幼保健所(站)、母嬰保健機構、兒童保健機構，各級政府舉辦的血站(血液中心)等醫(yī)療機構。

　　本項所稱的醫(yī)療服務，是指醫(yī)療機構按照不高于地(市)級以上價格主管部門會同同級衛(wèi)生主管部門及其他相關部門制定的醫(yī)療服務指導價格(包括政府指導價和按照規(guī)定由供需雙方協商確定的價格等)為就醫(yī)者提供《全國醫(yī)療服務價格項目規(guī)范》所列的各項服務，以及醫(yī)療機構向社會提供衛(wèi)生防疫、衛(wèi)生檢疫的服務。

　　但也有特殊情況可享受免稅政策，根據《財政部國家稅務總局關于醫(yī)療衛(wèi)生機構有關稅收政策的通知》(財稅[2000]42號)，對營利性醫(yī)療機構取得的收入，按規(guī)定征收各項稅收。但為了支持營利性醫(yī)療機構的發(fā)展，對營利性醫(yī)療機構取得的收入，直接用于改善醫(yī)療衛(wèi)生條件的，自其取得執(zhí)業(yè)登記之日起，3年內給予下列優(yōu)惠：對其自產自用的制劑免征增值稅;對營利性醫(yī)療機構自用的房產、土地、車船免征房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車船使用稅。3年免稅期滿后恢復征稅。

       上海從3月份以來，疫情反復不斷，各行各業(yè)都受到了很大的沖擊。對此，上海結合實際，制定了推動本市工業(yè)經濟高質量發(fā)展行動的相關退稅減稅政策，那么這些政策措施又有哪些特點？

　　上海疫情期間相關退稅減稅政策的特點

　　1、政策體現組合性。這次政策是“退、減、緩”并舉?！巴恕笔墙衲陮嵤┐笠?guī)模增值稅留抵退稅；“減”是對小規(guī)模納稅人階段性免征增值稅等一系列減免稅政策；“緩”是對制造業(yè)中小微企業(yè)繼續(xù)實施延緩繳納部分稅費。

　　2、政策體現針對性。針對企業(yè)經營資金短缺問題，今年把退稅頂在前面，對符合條件的企業(yè)實行存量留抵稅額一次性退還、增量留抵稅額按月退還的措施，對企業(yè)起了直接的幫助。

　　3、政策體現導向性。當前小微企業(yè)面臨很大的困難，小微企業(yè)是保民生保就業(yè)的主力軍，今年很多政策是面向小微企業(yè)的。

　　4、政策體現延續(xù)性。對于在2020年抗疫政策中行之有效的政策繼續(xù)延用，比如對房屋土地被政府應急征用或主動為租戶減免房地產租金的企業(yè)，繳納房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，減免相應的房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅；對于受疫情影響的企業(yè)，可申請延長申報納稅期限等。

　　上海實施“六稅兩費”的具體規(guī)定

　　1、小規(guī)模納稅人階段性免征增值稅；

　　2、小型微利企業(yè)再減半征收企業(yè)所得稅；

　　3、科技型中小企業(yè)研發(fā)費用加計扣除比例提高到100%；

　　4、加大中小微企業(yè)設備器具稅前扣除力度；

　　5、“六稅兩費”減免政策適用主體范圍擴展至小型微利企業(yè)和個體工商戶；

　　6、2021年第四季度實施的制造業(yè)中小微企業(yè)延緩繳納部分稅費政策再延續(xù)實施6個月；

　　7、延續(xù)服務業(yè)增值稅加計抵減政策。

　　農行上海市分行的個稅退稅措施

　　1、堅持政策導向，開展周密部署。

　　農行上海市分行高度重視本輪個人所得稅匯算清繳退稅工作，在嚴格遵守疫情防控各項規(guī)定下，周密部署，多方協調，堅持以“全行一盤棋”的格局將個稅改革要求落到實處。

　　2、聯合測試演練，明確各方職責。

　　為確保后續(xù)大量個稅退稅業(yè)務的順利推進，農行上海市分行轄內各支庫與稅務部門持續(xù)深化事先溝通機制，熟悉掌握大批量退稅業(yè)務具體辦理流程，開展測試演練，相互磨合，發(fā)現問題及時處理。

　　3、統(tǒng)籌協調進度，“錯峰”實行退稅。

　　為避免各支庫同時處理批量退庫業(yè)務造成退稅鏈路擁堵，農行上海市分行實行“錯峰”辦理業(yè)務，退稅過程時刻保持溝通，優(yōu)化退稅鏈路，提高業(yè)務效率。

　　4、優(yōu)化系統(tǒng)功能，完善業(yè)務流程。

　　農行上海市分行全程依托電子退庫系統(tǒng)，優(yōu)化國庫會計核算系統(tǒng)處理速度、系統(tǒng)擴容、與前端核心系統(tǒng)的鏈接功能，建立個稅退稅“快車道”，實現退庫指令傳達無紙化、業(yè)務流程電子化，充分發(fā)揮電子退稅優(yōu)勢。同時，退稅信息自動審核小程序的升級優(yōu)化，實現了信息要素自動核對，大幅提升退稅效率。

　　個體戶是對城鄉(xiāng)個體工商戶的一種俗稱，我國政策規(guī)定，個體戶月銷售額不超過3萬或一個季度不超過9萬，都享受免稅政策，暫不繳納增值稅。

　　個體戶9萬以下免個稅政策是什么？

　　一、個體戶免稅政策

　　個體戶月銷售額不超過3萬或一個季度不超過9萬，都享受免稅政策，暫不繳納增值稅。但是消費稅不適用這一政策。

　　二、個體工商戶

　　1、到國稅局繳納增值稅，營業(yè)額2萬元/月以下的個體工商戶免征增值稅；

　　2、需要到地稅局繳納城建稅、堤圍防護費等六種稅費。

　　交增值稅的小規(guī)模納稅人，地稅局核定一個稅額后，會在每個月固定的時間，從固定的銀行扣取核定的稅額，營業(yè)額2萬元/月以下的個體工商戶免交。

　　三、有限公司

　　1、繳納增值稅需要到國稅局辦理，為利潤*25%。

　　2、需要到地稅局辦理的部分稅費，按照收入和增值稅而征收。

　　報稅時間的規(guī)定：

　　根據《國家稅務總局關于合理簡并納稅人申報繳稅次數的公告》(國家稅務總局公告2016年第6號)第一條規(guī)定，小規(guī)模納稅人繳納增值稅等稅費，原則上實行按季申報。

　　什么是個體戶？

　　個體戶是對城鄉(xiāng)個體工商戶的一種俗稱，是在我國法律允許范圍內，不剝削他人、自食其力的勞動者。特點是以勞動者個人及其家庭成員為主，用自有的生產資料和資金獨立地從事生產和經營活動，向社會提供商品和勞務，是社會主義公有制經濟的有益的補充。國家保護個體戶經濟合法的權利和利益。國家通過行政管理個體戶生產經營。

　　個稅是什么？

　　個人所得稅是調整征稅機關與自然人之間，在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關系的法律規(guī)范的總稱。

　　銷售額是什么？

　　銷售額主要是指納稅人銷售貨物、提供應稅勞務或服務，從購買或接受應稅勞務方或服務方收取的全部價款和一切價外費用，但是不包括向購買方收取的銷項稅額以及代為收取的政府性基金或者行政事業(yè)性收費。

　　個體工商戶辦理完營業(yè)執(zhí)照后，需要到國稅局、地稅局辦理稅務登記，并按期向稅務局繳納稅款，對于某些特殊情況國家是免征稅款的。如個體戶屬于小規(guī)模納稅人，其月銷售額不超過15萬元的，免征增值稅等。

　　個體工商戶的免稅政策有哪些？

　　1、若個體戶屬于增值稅小規(guī)模納稅人，對月銷售額不超過15萬元（季度45萬元）的，免征增值稅；

　　2、若個體戶屬于增值稅小規(guī)模納稅人，增值稅征收率目前仍然可以開具1%的發(fā)票；

　　3、若個體戶屬于增值稅小規(guī)模納稅人，可以享受“六稅二費”的減半征收；

　　4、對個體工商戶經營所得年應納稅所得額不超過100萬元的部分，在現行優(yōu)惠政策基礎上，再減半征收個人所得稅，個體工商戶不區(qū)分征收方式，均可享受；

　　5、個體工商戶的經營者將其個人名下的房屋、土地權屬轉移至個體工商戶名下，或個體工商戶將其名下的房屋、土地權屬轉回原經營者個人名下，免征契稅；

　　6、個體戶從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、飼養(yǎng)業(yè)、捕撈業(yè)，且經營項目屬于農業(yè)稅（包括農業(yè)特產稅）、牧業(yè)稅征稅范圍的，其取得的“四業(yè)”所得暫不征收個人所得稅；

　　7、自主就業(yè)退役士兵從事個體經營的，自辦理個體工商戶登記當月起，在3年（36個月）內按每戶每年12000元為限額依次扣減其當年實際應繳納的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和個人所得稅。限額標準最高可上浮20%，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據本地區(qū)實際情況在幅度內確定具體限額標準；

　　8、從事個體經營的隨軍家屬，自辦理稅務登記事項之日起，其提供的應稅服務3年內免征增值稅，3年內免征個人所得稅。必須持有師以上政治機關出具的可表明其身份的證明，每一名隨軍家屬可享受一次免稅政策；

　　9、從事個體經營的軍隊轉業(yè)干部，自辦理稅務登記事項之日起，其提供的應稅服務3年內免征增值稅，3年內免征個人所得稅。自主擇業(yè)的軍隊轉業(yè)干部必須持有師以上部隊頒發(fā)的轉業(yè)證件；

　　10、目前有地區(qū)對于成立的個體工商戶，還允許核定征收，不同地區(qū)政策不一樣，比如：山東省實行定期定額征收的個體工商戶，月營業(yè)額在10萬元含以下的，暫不征收個人所得稅，超過10萬元的，全額征收個人所得稅，但實行查賬征收的個體工商戶不享受該優(yōu)惠；

　　11、若個體工商戶在職職工人數在30人含以下，暫免征收殘疾人就業(yè)保障金；

　　12、對安置殘疾人的個體工商戶，實行由稅務機關按納稅人安置殘疾人的人數，限額即征即退增值稅。每月可退還的增值稅具體限額，由縣級以上稅務機關根據納稅人所在區(qū)縣（含縣級市、旗）適用的經省（含自治區(qū)、直轄市、計劃單列市）人民政府批準的月最低工資標準的4倍確定；

　　13、若個體工商戶屬于小型或微型企業(yè)，則個體戶與金融機構簽訂的借款合同免征印花稅；

　　14、個體工商戶按月納稅的月銷售額不超過10萬元，以及按季度納稅的季度銷售額不超過30萬元的繳納義務人免征教育費附加、地方教育附加、水利建設基金；

　　15、若個體戶屬于增值稅小規(guī)模納稅人，月銷售額不超過2萬元（按季納稅6萬元）的增值稅小規(guī)模納稅人，免征文化事業(yè)建設費；

　　16、建檔立卡貧困人口、持《就業(yè)創(chuàng)業(yè)證》（注明“自主創(chuàng)業(yè)稅收政策”或“畢業(yè)年度內自主創(chuàng)業(yè)稅收政策”）或《就業(yè)失業(yè)登記證》（注明“自主創(chuàng)業(yè)稅收政策”）的人員，從事個體經營的，自辦理個體工商戶登記當月起，在3年（36個月）內按每戶每年12000元為限額依次扣減其當年實際應繳納的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和個人所得稅。限額標準最高可上浮20%，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據本地區(qū)實際情況在此幅度內確定具體限額標準。

　　2022年3月24日，國家稅務總局發(fā)布《關于對增值稅小規(guī)模納稅人免征增值稅的公告》，公告稱：“自2022年4月1日至2022年12月31日，增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應稅銷售收入，免征增值稅；適用3%預征率的預繳增值稅項目，暫停預繳增值稅。”

　　什么是個體工商戶？

　　個體工商戶指依法經核準登記，從事工商業(yè)經營的自然人或家庭，個體工商戶可以起字號。

　　個體工商戶和小規(guī)模納稅人區(qū)別

　　1、個體工商戶不需要注冊資本；小規(guī)模納稅人有注冊資金和辦公場所的限制；

　　2、個體工商戶不需會計每月報稅，小規(guī)模納稅人需要會計每月申報稅率；

　　3、個體工商戶經營范圍不可以變更，小規(guī)模中的有限公司可以變更任何一項范圍；

　　4、個體工商戶每月需要工商管理費及國、地稅定額稅，小規(guī)模納稅人不需要繳工商管理費及國、地稅定額稅；

　　個體工商戶可能是小規(guī)模納稅人，但小規(guī)模納稅人并不一定是個體工商戶。

　　企業(yè)該如何節(jié)稅？

　　企業(yè)若想節(jié)稅應重視財務建設，可通過年初財務預算規(guī)劃全年經營目標，再通過每月財務數據分析，對經營情況進行修正。在專業(yè)財務數據輔助下，幫助企業(yè)獲得更多利潤；企業(yè)還可合理利用國家稅務優(yōu)惠，如將企業(yè)規(guī)模保持在小微企業(yè)以內、小規(guī)模納稅人免征增值稅、申請高新技術企業(yè)等方面；同樣可以合理規(guī)劃企業(yè)組織架構和經營架構。

　　居民換購住房退個稅政策指的是2022年10月1日到2023年12月31日，納稅人對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房，其出售現住房已繳納的個人所得稅可以給予退稅優(yōu)惠。

居民換購住房退個稅政策是什么

　　居民換購住房退個稅政策指的是《關于支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》中明確，在2022年10月1日到2023年12月31日，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，其出售現住房已繳納的個人所得稅可以享受退稅優(yōu)惠。對符合退稅條件的納稅人，當其新購住房金額大于或等于現住房轉讓金額時，全部退還已繳納的個人所得稅。

居民換購住房退退稅金額計算公式

　　1、新購住房金額小于現住房轉讓金額的，退稅金額=（新購住房金額÷現住房轉讓金額）×現住房轉讓時繳納的個人所得稅。

　　2、新購住房金額大于或等于現住房轉讓金額的，退稅金額=現住房轉讓時繳納的個人所得稅。

　　其中，原住房轉讓金額和新購住房金額均不含增值稅。

個人所得稅是什么

　　個人所得稅一般稱為“個稅”，指的是調整征稅機關與自然人（居民、非居民人）之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關系的法律規(guī)范的總稱。

個人所得稅退稅進度怎么查

　　個人所得稅退稅申請后，可以自行來查看退稅審核進度，具體有以下方式：

　　1.提交申請成功，則表示納稅人的退稅申請已成功提交。

　　2.稅務審核不通過，若顯示稅務審核不通過則代表退稅申請審核沒有通過，不通過的原因比較多，需要重新對申報數據進行檢查、確認。

　　3.稅務審核中，稅務審核中則代表稅務機關正在對你的退稅申請進行審核。

　　根據國家稅務總局發(fā)布的《財政部 稅務總局關于支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》，在2022年10月1日至2023年12月31日期間，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅。

居民換購住房個稅退稅金額怎么計算？

　　公告所稱的現住房轉讓金額為該房屋轉讓的市場成交價格。在2022年10月1日至2023年12月31日期間，對符合退稅條件的納稅人，當其新購住房金額大于或等于現住房轉讓金額時，全部退還已繳納的個人所得稅；當其新購住房金額小于現住房轉讓金額時，按照新購住房金額占現住房轉讓金額的比例退還現住房已繳納的個人所得稅。計算公式為：

　　1、新購住房金額大于或等于現住房轉讓金額的，退稅金額=現住房轉讓時繳納的個人所得稅；

　　2、新購住房金額小于現住房轉讓金額的，退稅金額=（新購住房金額÷現住房轉讓金額）×現住房轉讓時繳納的個人所得稅。

　　其中，原住房轉讓金額和新購住房金額均不含增值稅。

出售多人共同持有住房的，納稅人應如何計算自己的退稅金額？

　　對于出售多人共同持有住房或新購住房為多人共同持有的，應按照納稅人所占產權份額確定該納稅人現住房轉讓金額或新購住房金額。

居民換購住房個稅退稅應滿足什么條件？

　　居民換購住房個稅退稅優(yōu)惠政策的納稅人須同時滿足以下條件：

　　1、納稅人出售和重新購買的住房應在同一城市范圍內。同一城市范圍是指同一直轄市、副省級城市、地級市（地區(qū)、州、盟）所轄全部行政區(qū)劃范圍。

　　2、出售自有住房的納稅人與新購住房之間須直接相關，應為新購住房產權人或產權人之一。

　　符合退稅優(yōu)惠政策條件的納稅人應向主管稅務機關提供合法、有效的售房、購房合同和主管稅務機關要求提供的其他有關材料，經主管稅務機關審核后辦理退稅。

　　什么是“退稅商店”呢？“離境退稅政策”又是什么？

　　離境退稅政策，是指境外旅客在離境口岸離境時，對其在退稅商店購買的退稅物品退還增值稅的政策。

　　這就涉及到了三個關鍵詞：

　　1、境外旅客：是指在我國境內連續(xù)居住不超過183天的外國人和港澳臺同胞。

　　2、離境口岸：是指實施離境退稅政策的地區(qū)正式對外開放并設有退稅代理機構的口岸，包括航空口岸、水運口岸和陸地口岸。

　　3、退稅物品：是指由境外旅客本人在退稅商店購買且符合退稅條件的個人物品，但不包括下列物品：

　　(一)《中華人民共和國禁止、限制進出境物品表》所列的禁止、限制出境物品；

　　(二)退稅商店銷售的適用增值稅免稅政策的物品；

　　(三)財政部、海關總署、國家稅務總局規(guī)定的其他物品。

境外旅客申請退稅有什么條件？

　　境外旅客申請退稅，應當同時符合以下條件：

　　1、同一境外旅客同一日在同一退稅商店購買的退稅物品金額達到500元人民幣；

　　2、退稅物品尚未啟用或消費；

　　3、離境日距退稅物品購買日不超過90天；

　　4、所購退稅物品由境外旅客本人隨身攜帶或隨行托運出境。

如何計算退稅額？

　　退稅物品的退稅率為11%和8%。具體計算公式是這樣的：

　　應退增值稅額的計算公式：應退增值稅額=退稅物品銷售發(fā)票金額(含增值稅)×退稅率

　　退稅代理機構辦理退稅手續(xù)費=退稅物品銷售發(fā)票金額*手續(xù)費費率（2%）

　　實退增值稅稅額=應退增值稅稅額-退稅代理機構辦理退稅手續(xù)費

　　內容來源國家稅務總局廈門市稅務局，會計網整理發(fā)布。

　　我公司是一家房屋租賃企業(yè)，最近關注到對住房租賃企業(yè)新出臺了增值稅減稅政策，請問我公司能否享受相關稅收優(yōu)惠？

　　按照《財政部稅務總局住房城鄉(xiāng)建設部關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》（2021年第24號）規(guī)定，自2021年10月1日起，住房租賃企業(yè)中的一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅；住房租賃企業(yè)的中的增值稅小規(guī)模納稅人向個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。住房租賃企業(yè)，是指按規(guī)定向住房城鄉(xiāng)建設部門進行開業(yè)報告或者備案的從事住房租賃業(yè)務的企業(yè)。

　　因此，如果你公司是向住房城鄉(xiāng)建設部門進行開業(yè)報告或者備案的住房租賃企業(yè)，自2021年10月1日起，你公司向個人出租住房取得的租賃服務收入，可以按照24號公告的規(guī)定適用相關增值稅減稅政策。

　　內容來源中國稅務報新媒體，會計網整理發(fā)布。

　　好消息！為支持居民改善住房條件，國家又出大招了！自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。具體細節(jié)有哪些，一起來看看吧。

　　一、時間如何界定

　　出售現住房的時間以納稅人出售住房時個人所得稅完稅時間為準，購買住房時間，新購住房為二手房的，以納稅人購房時契稅的完稅時間或不動產權證載明的登記時間為準；新購住房為新房的，以在住房城鄉(xiāng)建設部門辦理房屋交易合同備案的時間為準。

　　二、納稅人需同時滿足什么條件

　　1.納稅人出售和重新購買的住房，應在同一城市范圍內。同一城市范圍是指同一直轄市、副省級城市、地級市（地區(qū)、州、盟）所轄全部行政區(qū)劃范圍。

　　2.出售自有住房的納稅人與新購住房之間須直接相關，應為新購住房產權人或產權人之一。

　　三、轉讓金額和購房金額如何確定

　　現住房轉讓金額為該房屋轉讓的市場成交價格。新購住房為新房的，購房金額為納稅人在住房城鄉(xiāng)建設部門網簽備案的購房合同中注明的成交價格；新購住房為二手房的，購房金額為房屋的成交價格。

　　對于出售多人共有住房或新購住房為多人共有的，應按照納稅人所占產權份額確定該納稅人現住房轉讓金額或新購住房金額。

　　四、退稅額如何計算

　　新購住房金額大于或等于現住房轉讓金額的：退稅金額=現住房轉讓時繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現住房轉讓金額的：退稅金額=（新購住房金額÷現住房轉讓金額）×現住房轉讓時繳納的個人所得稅。其中，現住房轉讓金額和新購住房金額與核定計稅價格不一致的，以核定計稅價格為準。同時，現住房轉讓金額和新購住房金額均不含增值稅。

　　五、需要哪些申請資料

　　納稅人享受居民換購住房個人所得稅退稅政策的，應當向征收現住房轉讓所得個人所得稅的主管稅務機關提出申請，填報《居民換購住房個人所得稅退稅申請表》并應提供下列資料：

　　納稅人身份證件；

　　現住房的房屋交易合同；

　　新購住房為二手房的，提供房屋交易合同、不動產權證書及其復印件；

　　新購住房為新房的，提供經住房城鄉(xiāng)建設部門備案（網簽）的房屋交易合同及其復印件。

　　內容來源國家稅務總局福建省稅務局，會計網整理發(fā)布。

　　什么是境外旅客購物離境退稅政策？即外國友人和港澳臺同胞，只要在中國境內連續(xù)居住不超過183天，在離境時都可以享受11%或8%的退稅率。離境退稅還必須符合4個條件，簡單地說就是三個“同一”、“一個500”，即容一個境外旅客同一日在同一個退稅商店內購買的金額達到500元人民幣，再有就是退稅物品尚未啟用和消費，還有離境日距退稅物品購買日不超過90天，最后一點必須注意，所購物品須由本人隨身攜帶或者隨行李托運出境。

　　需要提醒大家的是，退稅物品不包括《中華人民共和國禁止、限制進出境物品表》所列的禁止、限制出境物品，退稅商店銷售的適用增值稅免稅政策的物品，還有財政部、海關總署、國家稅務總局規(guī)定的其他物品。

　　內容來源國家稅務總局廈門市稅務局，會計網整理發(fā)布。

　　為促進汽車銷費，財政部、稅務總局兩部門發(fā)文，延續(xù)實施二手車經銷有關增值稅政策，具體內容為：

　　在2027年12月31日前，對從事二手車經銷的納稅人銷售其收購的二手車，按照簡易辦法依3%征收率減按0.5%征收增值稅。

　　這里的二手車，是指從辦理完注冊登記手續(xù)至達到國家強制報廢標準之前進行交易并轉移所有權的車輛，具體范圍按照國務院商務主管部門出臺的二手車流通管理辦法執(zhí)行。

　　政策依據：《財政部稅務總局關于延續(xù)實施二手車經銷有關增值稅政策的公告》（財政部稅務總局公告2023年第63號）

　　內容來源遼寧稅務新媒體，會計網整理發(fā)布。

　　為促進甩掛運輸發(fā)展，提高物流效率和降低物流成本，財政部、稅務總局、工業(yè)和信息化部聯合發(fā)文明確，在2027年12月31日前，繼續(xù)對購置掛車減半征收車輛購置稅。購置日期按照《機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票》、《海關關稅專用繳款書》或者其他有效憑證的開具日期確定。

　　這里的掛車，是指由汽車牽引才能正常使用且用于載運貨物的無動力車輛。

　　對掛車產品通過標注減征車輛購置稅標識進行管理，具體要求如下：

　?。ㄒ唬俗p稅標識。

　　1.國產掛車：企業(yè)上傳《機動車整車出廠合格證》信息時，在“是否屬于減征車輛購置稅掛車”字段標注“是”（即減稅標識）。

　　2.進口掛車：汽車經銷商或個人上傳《進口機動車車輛電子信息單》時，在“是否屬于減征車輛購置稅掛車”字段標注“是”（即減稅標識）。

　　（二）工業(yè)和信息化部對企業(yè)和個人上傳的《機動車整車出廠合格證》或者《進口機動車車輛電子信息單》中減稅標識進行核實，并將核實的信息傳送給稅務總局。

　?。ㄈ┒悇諜C關依據工業(yè)和信息化部核實后的減稅標識以及辦理車輛購置稅納稅申報需提供的其他資料，辦理車輛購置稅減征手續(xù)。

　　最后題型您，在《機動車整車出廠合格證》或者《進口機動車車輛電子信息單》中標注掛車減稅標識的企業(yè)和個人，應當保證車輛產品與合格證信息或者車輛電子信息相一致。對提供虛假信息等手段騙取減征車輛購置稅的企業(yè)和個人，經查實后，依照相關法律法規(guī)規(guī)定予以處罰。

　　內容來源國家稅務總局遼寧省稅務局，會計網整理發(fā)布。

　　2024年上半年我國跨境電商進出口1.22萬億元，正成為我國外貿增長的新功能，而海外倉作為新型外貿基礎設施，在跨境電商貿易中發(fā)揮著越來越重要的作用。

　　按照現行政策規(guī)定，跨境電商出口海外倉只要具備出口退稅的條件，就可以申報辦理出口退稅。根據銷售模式區(qū)分，海外倉出口大致可分為兩類情形：

　　第一類是跨境電商出口海外倉企業(yè)在出口貨物時，即將貨物銷售給境外公司，并在貨物抵達后存入指定海外倉，后續(xù)由境外公司在電商平臺運營銷售。對于這類情形，出口至海外倉的貨物滿足報關離境并實現銷售的條件，就可以按現行規(guī)定，向主管稅務機關申報辦理出口退稅。

　　第二類是跨境電商出口海外倉企業(yè)先將貨物出口備貨至海外倉庫，再通過境外電商平臺銷售給境外消費者。這種情形下，貨物報關出口時，尚未實現銷售。因此，待貨物在境外電商平臺實現銷售后，就可根據實際銷售的情況，申報辦理出口退稅?？梢赃x擇一次性申報退稅，也可以選擇分批申報退稅。

　　內容來源國家稅務總局，會計網整理發(fā)布。