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城鎮(zhèn)土地使用稅是否需要計提?會計分錄怎么做?這些問題在財務(wù)工作中很常見，這些年來，房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展前景越發(fā)被看好，開發(fā)房地產(chǎn)往往會涉及到城鎮(zhèn)土地使用稅的問題。本文就針對城鎮(zhèn)土地使用稅計提及會計分錄的有關(guān)問題做一個相關(guān)介紹，來跟隨會計網(wǎng)一同了解下吧!
城鎮(zhèn)土地使用稅需要計提嗎?
答：城鎮(zhèn)土地使用稅需要計提，應(yīng)當(dāng)計入稅金及附加科目。
城鎮(zhèn)土地使用稅會計分錄
計提時：
借：稅金及附加
貸：應(yīng)交稅費——土地使用稅
次月繳納稅金時，再計入應(yīng)交稅費科目
借：應(yīng)交稅費——土地使用稅
貸：銀行存款
城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是什么?
答：城鎮(zhèn)土地使用稅以實際占用的土地面積作為計稅依據(jù)。具體如下：
1、如果是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，那么以測定的面積為準(zhǔn);
2、如果土地面積尚未組織測量，但納稅人手中持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，則以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn);
3、如果土地使用證書是尚未核發(fā)出的，那么應(yīng)當(dāng)由納稅人申報土地面積，據(jù)以納稅，可以等核發(fā)土地使用征之后再作相應(yīng)調(diào)整。
城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人
1、擁有土地使用權(quán)的單位和個人是納稅人;
2、如果擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的，則相應(yīng)納稅人為土地的實際使用人和代管人。
3、土地使用權(quán)若是還沒確定的或者權(quán)屬糾紛沒有解決的，則其實際使用人就是納稅人。
4、如果是土地使用權(quán)是共有的情況，那么共有各方都屬于納稅人，由共有各方分別繳稅。
以上就是關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅是否需要計提?會計分錄怎么做的全部介紹，會計網(wǎng)后續(xù)也會更新更多有關(guān)城鎮(zhèn)土地使用稅的內(nèi)容，請大家持續(xù)關(guān)注!
購入土地使用權(quán)計入哪個科目是會計工作中的常見問題，土地使用權(quán)可以分為國有土地和集體土地使用使用權(quán)，獲得方式包括出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓等。本文就針對購入土地使用權(quán)計入哪個科目做一個相關(guān)介紹，來跟隨會計網(wǎng)一同了解下吧!
購入土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入什么會計科目?
不同情況，購入土地使用權(quán)所計入的會計科目有所不同。具體如下：
1、如果企業(yè)購買土地使用權(quán)是為了出租賺錢租金的，則應(yīng)當(dāng)計入投資性房地產(chǎn)，在成本計量模式下，攤銷計入其他業(yè)務(wù)成本;
2、如果是非房地產(chǎn)企業(yè)購買的土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建造物的等其他相關(guān)用處的，則土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)作為無形資產(chǎn)核算，然后每月攤銷計入成本費用中。
3、如果是房地產(chǎn)企業(yè)購買的土地使用權(quán)用于開發(fā)商品房等的，那么應(yīng)當(dāng)作為存貨，計入開發(fā)房屋的成本中。
4、如果是房地產(chǎn)企業(yè)購買的土地使用權(quán)是為自己建造辦公樓等的，則應(yīng)當(dāng)計入無形資產(chǎn)。
如果土地使用權(quán)計入無形資產(chǎn)，那么相應(yīng)會計分錄如下所示：
購入時：
借：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)
貸：銀行存款
攤銷時：
借：管理費用——無形資產(chǎn)攤銷
貸：累計攤銷——土地使用權(quán)
土地使用權(quán)的攤銷應(yīng)該計入哪個會計科目?
購入土地使用權(quán)的契稅如何進(jìn)行賬務(wù)處理?
計算應(yīng)繳納的契稅時：
借：無形資產(chǎn)
貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交契稅
實際繳納時：
借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交契稅
貸：銀行存款
土地使用權(quán)的取得方式包括哪些?
答：土地使用權(quán)取得方式包括出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓及租賃等。
1、土地使用權(quán)出讓
土地使用權(quán)出讓指的是國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)向土地使用者出讓，土地使用者需要向國家支付相應(yīng)的土地使用權(quán)出讓金。
2、劃撥土地使用權(quán)
劃撥土地使用權(quán)指的是除了出讓土地使用權(quán)之外，土地使用者通過其他各種方式依法取得的國有土地使用權(quán)。
3、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓指的是已經(jīng)取得土地使用權(quán)的土地使用者將土地使用權(quán)再次進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
4、土地使用權(quán)租賃
土地使用權(quán)租賃指的是土地所有者或使用者，將土地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)在一定時期內(nèi)向承租人出租，并且收取相應(yīng)的租金。
以上就是關(guān)于購入土地使用權(quán)計入哪個科目的全部介紹，希望對大家有所幫助，會計網(wǎng)后續(xù)也會更新更多有關(guān)購入土地使用權(quán)的內(nèi)容，請大家持續(xù)關(guān)注!
土地價款扣除會計分錄怎么做是會計工作中的常見問題，對于土地價款扣除，會計做賬時一般將其計入稅金及附加的會計科目。本文就針對土地價款扣除會計分錄做一個相關(guān)介紹，來跟隨會計網(wǎng)一同了解下吧!
土地價款扣除會計分錄
對于土地增值稅扣除土地成本，只是計算稅收時的扣除。單獨就這個扣除賬面無需做任何賬務(wù)處理，按照計算應(yīng)繳納的土地增值稅計提繳納就可以了。
計提時，會計分錄如下：
借：稅金及附加
貸：應(yīng)交稅答費
繳納時：
借：應(yīng)交稅費
貸：銀行存款
土地價款的增值稅抵扣如何做會計分錄?
1.確認(rèn)收入時：
借：預(yù)收賬款
貸：主營業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)
2.土地成本抵減
借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額抵減)
貸：主營業(yè)務(wù)成本
允許扣除的土地價款是否包括契稅?
答：允許扣除的土地價款不包括契稅。
允許扣除的土地價款包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般納稅人的新項目及選擇一般計稅方法的老項目，所扣除的土地價款不得高于納稅人實際支付的土地價款。
可以扣除的土地價款指的是向政府、土地管理部門或受政府委托收取土地價款的單位直接支付的土地價款，不包括繳納的契稅及向政府繳納的其他費用。
土地銷項稅額抵減如何做會計分錄?
借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額抵減)
貸：主營業(yè)務(wù)成本
或
借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額抵減)
貸：營業(yè)外收入
企業(yè)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅，計稅依據(jù)為實際占用的土地面積，會計核算方面應(yīng)計入應(yīng)交稅費科目處理，相關(guān)會計分錄應(yīng)如何編制？
計提繳納城建土地使用稅分錄
計提城鎮(zhèn)土地使用的時候：
借：稅金及附加-城鎮(zhèn)土地使用稅
貸：應(yīng)交稅費-城鎮(zhèn)土地使用稅
申報后上交：
借：應(yīng)交稅費-城鎮(zhèn)土地使用稅
貸：銀行存款
城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。
城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)
計稅依據(jù)如下：
土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。
納稅人實際占用的面積，是指市人民政府確定的單位組織測定的土地面積。具體按下列辦法確定：
(1)凡由市人民政府確定的單位組織測定的土地面積的，以測定的土地面積為準(zhǔn)
(2)未經(jīng)組織測定，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)
(3)尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人據(jù)實申報土地面積，待核發(fā)土地使用證書后再作調(diào)整。
城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額計算公式
城鎮(zhèn)土地使用稅的應(yīng)納稅額根據(jù)納稅人實際占用的土地面積乘以該土地所在地段的適用稅額計算。其計算公式為：
全年應(yīng)納稅額=應(yīng)稅土地面積(平方米)×適用稅額
稅金及附加包括哪些？
稅金及附加是指企業(yè)經(jīng)營活動應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費，包括消費稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、資源稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等。
我們要做土地攤銷的相關(guān)會計處理，必須先來了解土地的相關(guān)內(nèi)容，有哪些土地是需要攤銷的，如果你對這部分知識點不了解，那就和會計網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)吧。
哪種土地需要進(jìn)行攤銷？
土地主要分為土地劃撥和土地出讓，獲得土地使用權(quán)一般是需要進(jìn)行攤銷的。
無形資產(chǎn)土地使用權(quán)攤銷會計分錄如何處理？
我們首先要知道，取得的土地使用權(quán)，應(yīng)該作為無形資產(chǎn)入賬，在合同列明的有效期限內(nèi)分期攤銷，一般可以記入管理費用-無形資產(chǎn)攤銷科目
相關(guān)的會計分錄如下
無形資產(chǎn)土地使用權(quán)攤銷
借：管理費用--土地使用權(quán)攤銷
貸：累計攤銷
土地使用權(quán)的使用應(yīng)該如何核算？
土地使用權(quán)一般按50年攤銷，如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物的，其相關(guān)的土地使用權(quán)的價值應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本，企業(yè)外購房屋建筑物所支付的價款中包括土地使用權(quán)以及建筑物的價值的，一般應(yīng)當(dāng)對實際支付的價款按照合理的方法在土地使用權(quán)和地上建筑物之間進(jìn)行分配。確實無法在土地使用權(quán)和地上建筑物之間進(jìn)行合理分配的,才全部作為固定資產(chǎn)核算，土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等自用地上建筑物時,土地使用權(quán)的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本,而仍作為無形資產(chǎn)進(jìn)行核算，如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物的,其相關(guān)的土地使用權(quán)的價值應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本。
以上就是有關(guān)土地攤銷的知識點，希望能夠幫助到大家，想了解更多的知識點，請多多關(guān)注會計網(wǎng)！
企業(yè)按規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的土地使用稅，應(yīng)當(dāng)通過“應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地使用稅”科目核算，以下是關(guān)于繳納土地使用稅的會計分錄內(nèi)容。
繳納土地使用稅分錄
計算應(yīng)交時
借：稅金及附加
貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地使用稅
上交時
借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地使用稅
貸：銀行存款
土地使用稅是什么？
城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。開征城鎮(zhèn)土地使用稅，有利于通過經(jīng)濟(jì)手段，加強(qiáng)對土地的管理，變土地的無償使用為有償使用，促進(jìn)合理、節(jié)約使用土地，提高土地使用效益;有利于適當(dāng)調(diào)節(jié)不同地區(qū)、不同地段之間的土地級整收入，促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，理順國家與土地使用者之間的分配關(guān)系。
城鎮(zhèn)土地使用稅特點
1、對占用土地的行為征稅
2、征稅對象是土地
3、征稅范圍有所限定
4、實行差別幅度稅額。
城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)人
1、擁有土地使用權(quán)的單位和個人是納稅人。
2、擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人。
3、土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人;
4、土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅。
城鎮(zhèn)土地使用稅計稅依據(jù)是什么？
以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。
1.凡有由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準(zhǔn);
2.尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)。
3.尚未核發(fā)出土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申報土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。
注意：稅務(wù)機(jī)關(guān)不能核定納稅人實際使用的土地面積。
土地使用稅是企業(yè)經(jīng)營過程中必不可少的一項稅費支出，所使用的的土地，應(yīng)按照實際使用的土地面積向有關(guān)部門繳稅。計提土地使用稅時，該怎么做會計分錄？
計提土地使用稅的會計分錄
借：稅金及附加
貸：應(yīng)交稅費—應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅
繳納稅金
借：應(yīng)交稅費—應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅
貸：銀行存款
期末結(jié)轉(zhuǎn)到本年利潤
借：本年利潤
貸：稅金及附加
城鎮(zhèn)土地使用稅是什么？
城鎮(zhèn)土地使用稅是國家在“城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)”范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。
稅金及附加是什么賬戶？
稅金及附加是指企業(yè)經(jīng)營活動應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費，包括消費稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、資源稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等，屬于損益類賬戶。
城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是什么？
城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是包括在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)的國家所有和集體所有的土地。對建立在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)以外的工礦企業(yè)則不需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人。
具體規(guī)定：
擁有土地使用權(quán)的單位和個人，為納稅義務(wù)人。
擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅義務(wù)人。
土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅義務(wù)人。
土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅義務(wù)人，由共有各方分別納稅。
土地使用權(quán)可能很多會計人是很少接觸的，但是如果以后要去到規(guī)模大一點的公司是要了解到的，如果不清楚這部分的內(nèi)容，那就和會計網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)吧。
首先我們要先知道土地使用權(quán)攤銷是什么意思？
其實是和固定資產(chǎn)有點類似，是指長期使用的土地使用權(quán)按照使用年限的每天分?jǐn)傎徶玫某杀荆瑪備N費用計入管理費用的時候，應(yīng)該減少當(dāng)期利潤，但對經(jīng)營性現(xiàn)金流是沒有影響的，一般攤銷的資產(chǎn)都為大型的資產(chǎn)，像是大型的軟件等無形資產(chǎn)還有開辦費，能夠在較長的時間內(nèi)能夠為企業(yè)做出貢獻(xiàn)的，所以購置的成本要分?jǐn)偟矫恳荒瓴潘闶呛侠怼?/p>
攤銷的期限為多長？
一般攤銷的期限不超過10年，和折舊是一樣的，可以選擇直線法進(jìn)行攤銷或者是加速法進(jìn)行攤銷資產(chǎn)，一般來說，公司的固定資產(chǎn)是要遠(yuǎn)大于無形資產(chǎn)的，因為攤銷的費用與折舊費用相比要小很多，攤銷和折舊會放在一起披露不會加以區(qū)分。
1、外購的土地使用權(quán)是要作為無形資產(chǎn)進(jìn)行攤銷的，按要求計提
2、在資本化期間，相應(yīng)的累計攤銷計入固定資產(chǎn)餓入賬價值，也就是計入“在建工程”會計科目，完工之后再資本化，但是完工后土地使用權(quán)照樣作為無形資產(chǎn)核算，計提的累計攤銷一般會計入“管理費用”會計科目。
土地使用權(quán)是作為無形資產(chǎn)進(jìn)行攤銷的，一般采用直線法進(jìn)行攤銷，攤銷時的會計分錄是
借：管理費用
貸：累計攤銷
土地使用權(quán)的攤銷年限是多少年？
首先這里我們知道，土地使用權(quán)是無形資產(chǎn)，那么攤銷年限是按照什么來計算的呢？
根據(jù)企業(yè)會計制度準(zhǔn)則和內(nèi)容如下：
1、如果是企業(yè)取得的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按企業(yè)實際支付的錢款作為實際成本，自當(dāng)月起，根據(jù)取得的土地使用權(quán)規(guī)定的年限進(jìn)行計算土地使用權(quán)攤銷，土地使用權(quán)攤銷年限一般為70年，可以根據(jù)土地使用權(quán)證上的使用日期來確定分期攤銷計入企業(yè)管理費用中；
2、企業(yè)如果因利用土地建造某項目時，應(yīng)該將未攤銷完的土地使用權(quán)的價值全部轉(zhuǎn)入在土地建造工程上的建造工程成本。
新準(zhǔn)則下土地使用權(quán)計入什么科目？
具體要看情況而定：
如果企業(yè)購買土地使用權(quán)是為了出租賺錢租金的，應(yīng)計入投資性房地產(chǎn)，成本計量模式下，攤銷計入其他業(yè)務(wù)成本。
如果非房地產(chǎn)企業(yè)購買的土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建造物的等其他相關(guān)用處的，土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算，然后每月攤銷計入成本費用中去。
如果是房地產(chǎn)企業(yè)購買的土地使用權(quán)用于開發(fā)商品房等的，應(yīng)做為存貨，計入開發(fā)房屋的成本里去。
如果是房地產(chǎn)企業(yè)購買的土地使用權(quán)是為自己建造辦公樓等的，應(yīng)計入無形資產(chǎn)。
以上就是關(guān)于土地使用權(quán)的攤銷的知識點，希望能夠幫助大家，想了解更多的知識點，請多多關(guān)注會計網(wǎng)！
自用土地使用權(quán)可以理解為用以自用土地的處分其用途的相應(yīng)權(quán)利，一般情況下，房地產(chǎn)企業(yè)取得自用的土地使用權(quán)，會計處理上應(yīng)通過無形資產(chǎn)科目核算。
自用土地使用權(quán)的會計處理
1、在支付土地出讓金的時候，應(yīng)當(dāng)依據(jù)財政部門所開具的土地出讓金專用收據(jù)以及付款憑證進(jìn)行相關(guān)的會計處理：
借：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)
貸：銀行存款
2、在繳納契稅的時候，應(yīng)當(dāng)依據(jù)契稅完稅憑證以及付款證明進(jìn)行會計處理：
借：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)
貸：銀行存款
3、繳納印花稅時，應(yīng)當(dāng)依據(jù)印花稅完稅憑證和付款證明進(jìn)行會計處理：
借：稅金及附加——印花稅
貨：銀行存款
4、發(fā)生建安成本時，應(yīng)當(dāng)依據(jù)建筑安裝發(fā)票和付款證明進(jìn)行會計處理：
借：在建工程——辦公樓
貸：銀行存款
5、在辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用的狀態(tài)，并且在進(jìn)行移交使用的時候，應(yīng)當(dāng)依據(jù)工結(jié)算報告等進(jìn)行會計處理：
借：固定資產(chǎn)一一辦公樓
貸：在建工程一一辦公樓
6、每年計提辦公樓累計折舊和土地使用權(quán)累計攤銷的會計處理：
借：管理費用——折舊、攤銷
貸：累計折舊——辦公樓
累計攤銷——土地使用權(quán)
現(xiàn)行企業(yè)會計準(zhǔn)則下土地使用權(quán)的會計分錄
1、作為無形資產(chǎn)核算
企業(yè)取得的土地使用權(quán)，通常應(yīng)當(dāng)按照取得時所支付的價款及相關(guān)稅費確認(rèn)為“無形資產(chǎn)”：
借：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)
貸：銀行存款
2、作為投資性房地產(chǎn)核算
按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第3號——投資性房地產(chǎn)》的規(guī)定，已出租的土地使用權(quán)和持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，通過“投資性房地產(chǎn)”科目核算。
采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的，企業(yè)在購入土地使用權(quán)時，應(yīng)作以下會計分錄：
借：投資性房地產(chǎn)
貸：銀行存款
采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的，企業(yè)在購入土地使用權(quán)時，應(yīng)作以下會計分錄：
借：投資性房地產(chǎn)——成本
貸：銀行存款
在處理企業(yè)購買土地所支付土地使用稅的會計核算時，一般通過管理費用、應(yīng)交稅費等科目，具體的會計分錄該怎么做？
企業(yè)購買土地支付土地使用稅的會計分錄
1、計提土地使用稅時：
借：管理費用——稅費/土地使用稅
貸：應(yīng)交稅費——土地使用稅
2、實際繳納土地使用稅時：
借：應(yīng)交稅費——土地使用稅
貸：銀行存款
購買土地使用權(quán)的會計分錄怎么做？
借：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)
貸：銀行存款——工商銀行
企業(yè)建造公樓及廠房還未完工時：
借：在建工程——辦公樓
在建工程——廠房
貸：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)
無形資產(chǎn)是什么？
無形資產(chǎn)是指沒有實物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。無形資產(chǎn)具有廣義和狹義之分，廣義的無形資產(chǎn)包括金融資產(chǎn)、長期股權(quán)投資、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，因為它們沒有物質(zhì)實體，而是表現(xiàn)為某種法定權(quán)利或技術(shù)。但是，會計上通常將無形資產(chǎn)作狹義的理解，即將專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等稱為無形資產(chǎn)。
無形資產(chǎn)的內(nèi)容包括社會無形資產(chǎn)和自然無形資產(chǎn)其中社會無形資產(chǎn)通常包括專利權(quán)，非專利技術(shù)，商標(biāo)權(quán)，著作權(quán)，特許權(quán)，土地使用權(quán)等；自然無形資產(chǎn)包括不具實體物質(zhì)形態(tài)的天然氣等自然資源等。廣義的無形資產(chǎn)包括金融資產(chǎn)、長期股權(quán)投資、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，因為它們沒有物質(zhì)實體，而是表現(xiàn)為某種法定權(quán)利或技術(shù)。
測繪費是指具備測繪資格的單位發(fā)生測繪活動發(fā)生的費用支出，比較常見的是土地測繪費。對于土地測繪費，應(yīng)通過什么科目核算？如何做會計分錄？
土地測繪費通過什么科目核算？
土地測繪費計入的會計科目應(yīng)該分情況看：企業(yè)籌建期間發(fā)生的土地測繪費，應(yīng)當(dāng)計入管理費用科目;企業(yè)辦理土地使用權(quán)發(fā)生的辦理土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)計入無形資產(chǎn)科目;企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的土地測繪費，應(yīng)當(dāng)計入管理費用科目。
土地測繪是指使用以計算機(jī)技術(shù)、光電技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)、空間科學(xué)、信息科學(xué)為基礎(chǔ)，以全球定位系統(tǒng)(GPS)、遙感(RS)、地理信息系統(tǒng)(GIS)為技術(shù)核心，將地面已有的特征點和界線，通過測量手段獲得反映地面現(xiàn)狀的圖形和位子信息，供工程建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計和行政管理之用。
土地測繪費會計分錄
1、企業(yè)籌建期間發(fā)生的土地測繪費，應(yīng)當(dāng)計入“管理費用”科目，會計分錄為：
借：管理費用——開辦費
貸：銀行存款
2、企業(yè)辦理土地使用權(quán)發(fā)生的辦理土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)計入“無形資產(chǎn)”科目，會計分錄為：
借：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)
貸：銀行存款
3、企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的土地測繪費，應(yīng)當(dāng)計入“管理費用”科目，會計分錄為：
借：管理費用
貸：銀行存款
管理費用是期間費用的一種，它主要是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的各種費用。當(dāng)土地測繪費發(fā)生在籌建期間或經(jīng)營期間，則是為企業(yè)經(jīng)營管理而發(fā)生的，故而計入管理費用。
無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。無形資產(chǎn)的入賬價值包括自滿足無形資產(chǎn)確認(rèn)條件后至達(dá)到預(yù)定用途前所發(fā)生的支出總額，因此為獲得無形資產(chǎn)而發(fā)生的土地測繪費應(yīng)當(dāng)計入無形資產(chǎn)的初始成本之中。
對有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物，取得增值性收入的單位和個人征收的稅稱為土地增值稅，核算土地增值稅時一般通過應(yīng)交稅費等科目進(jìn)行處理，有關(guān)會計分錄是什么？
土地增值稅的會計分錄
?。?）兼營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)，應(yīng)由當(dāng)期收入負(fù)擔(dān)的土地増值稅，相關(guān)會計分錄編制如下：
借：稅金及附加
貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅
?。?）轉(zhuǎn)讓的國有土地使用權(quán)與其地上建筑物及其附著物一并在“固定資產(chǎn)”或“在建工程”科目核算的，轉(zhuǎn)讓時應(yīng)交納的土地增值稅，相關(guān)會計分錄編制如下：
借：固定資產(chǎn)清理/在建工程
貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅
?。?）企業(yè)在項目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，按稅法規(guī)定預(yù)交的土地増值稅，相關(guān)會計分錄編制如下：
借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地増值稅
貸：銀行存款等科目
（4）待該項房地產(chǎn)銷售收入實現(xiàn)時，再按上述銷售業(yè)務(wù)的會計處理方法進(jìn)行處理。該項目全部竣工、辦理結(jié)算后進(jìn)行清算，收到退回多交的土地增值稅，相關(guān)會計分錄編制如下：
借：銀行存款等科目
貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅
?。?）待該項房地產(chǎn)銷售收入實現(xiàn)時，再按上述銷售業(yè)務(wù)的會計處理方法進(jìn)行處理。該項目全部竣工、辦理結(jié)算后進(jìn)行清算，補(bǔ)交的土地増值稅，相關(guān)會計分錄編制如下：
借：稅金及附加
貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅
借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地増值稅
貸：銀行存款等科目
房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅在征稅對象及計稅方式上都有所不同，計提房產(chǎn)稅和土地使用稅應(yīng)當(dāng)計入哪個科目呢?怎么做賬?跟隨會計網(wǎng)一同了解下吧!
房產(chǎn)稅和土地使用稅計提計入什么科目?
答：計提房產(chǎn)稅和土地使用稅應(yīng)當(dāng)計入稅金及附加會計科目。
按照財會[2016]22號文規(guī)定可得，稅金及附加科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的土地使用稅、車船使用稅、消費稅、印花稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費附加等稅費。
計提房產(chǎn)稅和土地使用稅的賬務(wù)處理
計提時：
借：稅金及附加
貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地使用稅
應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅
上交時：
借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地使用稅
應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅
貸：銀行存款
計提本月房產(chǎn)稅會計分錄怎么做?
1、企業(yè)在計提房產(chǎn)稅時：
借：管理費用
貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅
2、繳納房產(chǎn)稅時：
借：管理費用——房產(chǎn)稅
貸：銀行存款或現(xiàn)金
房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅有哪些區(qū)別?
區(qū)別1：房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅征收對象不同。房產(chǎn)稅是在房產(chǎn)用于經(jīng)營的情況下征收的，而土地增值稅是在土地或者地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓的情況下征收的。
區(qū)別2：房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅計稅依據(jù)有所區(qū)別。房產(chǎn)稅以房產(chǎn)原值或者租金為計稅依據(jù)，而土地使用稅以土地面積為計稅依據(jù)。
區(qū)別3：自住住房免征土地使用稅、房產(chǎn)稅，但轉(zhuǎn)為經(jīng)營用的，則自經(jīng)營之日開始，對房產(chǎn)稅進(jìn)行征收，而土地使用稅是無需征收的。
一般情況下，企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營對土地有一定的需求量，但是同時也會為了資金周轉(zhuǎn)而出售土地使用權(quán)。而土地使用權(quán)一般應(yīng)在“無形資產(chǎn)”科目核算。那么出售土地使用權(quán)的會計分錄該如何編制？
出售土地使用權(quán)的會計分錄
土地使用權(quán)的確認(rèn)，首先要符合資產(chǎn)的定義，即該資源是企業(yè)由過去的交易或者事項形成的、由企業(yè)擁有或者控制的、預(yù)期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益。除此之外，還應(yīng)同時滿足下面兩個條件：
?。ǎ保┡c該資源有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)。
（２）成本或者價值能夠持續(xù)可靠地計量。
企業(yè)出售土地應(yīng)在“無形資產(chǎn)”賬戶下核算，借記“銀行存款”、“累計攤銷”，貸記“無形資產(chǎn)”，貸方差額計入“營業(yè)外收入”，借方差額計入“營業(yè)外支出”。
出售土地使用權(quán)的會計分錄如下：
企業(yè)出售土地使用權(quán)，應(yīng)按無形資產(chǎn)處理，有兩種情形：一是轉(zhuǎn)讓所有權(quán)：二是轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。不同情形，賬務(wù)處理的方法也不同。
?。ǎ保┺D(zhuǎn)讓使用權(quán)，每年實際收到的使用費：
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
?。ǎ玻o形資產(chǎn)相關(guān)攤銷支出：
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：累計攤銷
取得土地使用權(quán)會計分錄
如果是土地使用權(quán)計入無形資產(chǎn)，則會計分錄如下；
（１）購入
借：無形資產(chǎn)－土地使用權(quán)
貸：銀行存款
?。ǎ玻備N
借：管理費用－無形資產(chǎn)攤銷
貸：累計攤銷－土地使用權(quán)
無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。
無形資產(chǎn)主要包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等。
非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對持有土地使用權(quán)進(jìn)行出售的不同會計處理，及不同會計核算方式下也將會對企業(yè)當(dāng)期損益帶來影響。
城鎮(zhèn)土地使用稅一般按年計算，分期繳納，以實際占用面積作為計稅依據(jù)。那么減免土地使用稅的賬務(wù)處理怎么做?怎么做會計分錄?來跟隨會計網(wǎng)一起了解下吧!
減免土地使用稅如何進(jìn)行賬務(wù)處理?
資源稅、土地增值稅和城市維護(hù)建設(shè)稅企業(yè)實際收到減免的資源稅、土地增值稅或城市維護(hù)建設(shè)稅時，做賬時分兩種情況處理，具體如下：
1、當(dāng)期(本會計年度)的減免稅，會計分錄如下：
借：銀行存款
貸：營業(yè)稅金及附加
2、以前年度的減免稅，會計分錄如下：
借：銀行存款
貸：以前年度損益調(diào)整
小規(guī)模納稅人城鎮(zhèn)土地使用稅稅費的會計分錄
舉例說明：小規(guī)模納稅人城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額是50000元，計提時會計分錄怎么做?
借：稅金及附加 50000
貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅 50000
繳納時：
借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅 50000
貸：銀行存款 50000
城鎮(zhèn)土地使用稅含義
1、城鎮(zhèn)土地使用稅指的是國家在規(guī)定范圍內(nèi)對使用土地的個人及單位征收的一種稅。
2、城鎮(zhèn)土地使用稅以占用面積作為計稅依據(jù)。
3、個人或者單位繳納城鎮(zhèn)土地使用稅可以通過前往當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門申報，也可以通過當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)上申報系統(tǒng)在線申報。
4、城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分期進(jìn)行繳納。
政府土地回購要不要繳納土地增值稅是會計工作中的常見問題，我國土地所有權(quán)既是國家所有的，也是集體所有的。實際生活中，由于城市規(guī)劃的需要，一般政府會回購?fù)恋亍１疚木歪槍φ恋鼗刭徱灰U納土地增值稅做一個相關(guān)介紹，來跟隨會計網(wǎng)一同了解下吧!
政府土地回購需要繳納土地增值稅嗎?
答：政府土地回購不需要繳納土地增值稅。
按照《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條規(guī)定可得：因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)可以免征土地增值稅。
上述規(guī)定中因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)指的是因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。
綜上所述，政府土地回購是不需要繳納土地增值稅的。
政府回購?fù)恋厮〉玫氖找鎽?yīng)該怎么納稅?
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》(國稅函〔2008〕277號)規(guī)定，納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時，只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，無論支付征地補(bǔ)償費的資金來源是否為政府財政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地使用者的行為。按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)營業(yè)稅稅目注視(試行稿)的通知》(國稅發(fā)〔1993〕149號)規(guī)定，不征收營業(yè)稅。
政府無償收回土地會計分錄怎么做?
借：銀行存款
貸：無形資產(chǎn)——土地出讓金
收到政府土地補(bǔ)償金怎么做賬?
收到政府土地補(bǔ)償金，可以將其計入“營業(yè)外收入”科目。分錄如下所示：
借：銀行存款
貸：營業(yè)外收入
以上就是有關(guān)政府土地回購要不要繳納土地增值稅的全部介紹，希望對大家有所幫助。會計網(wǎng)后續(xù)也會更新更多有關(guān)政府土地回購的內(nèi)容，請大家持續(xù)關(guān)注!
企業(yè)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅時，怎么做會計分錄？
城鎮(zhèn)土地使用稅如何做會計分錄？
計提時：
借：稅金及附加
貸：應(yīng)交稅費—土地使用稅
次月繳納稅金時，再計入應(yīng)交稅費科目
借：應(yīng)交稅費—土地使用稅
貸：銀行存款
城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人。
稅金及附加是指企業(yè)經(jīng)營活動應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費，包括消費稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、資源稅、環(huán)境保護(hù)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、契稅、車輛購置稅等。
城鎮(zhèn)土地使用稅計稅依據(jù)
城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。
計算土地使用稅所依據(jù)的占地面積按照以下順序核定：
土地使用權(quán)證書、房地產(chǎn)證上記載的用地面積;
土地使用費登記證(或通知書)上記載的征收面積;
相關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)屬資料、合同記載的用地面積。
城鎮(zhèn)土地使用稅退稅形式包括了減免退稅、誤收退稅及結(jié)算退稅。很多會計朋友們都對城鎮(zhèn)土地使用稅退稅的會計分錄有些疑惑，下面一文將為大家詳細(xì)介紹城鎮(zhèn)土地使用稅退稅的會計分錄。
城鎮(zhèn)土地使用稅退稅會計分錄
第一筆：
借：銀行存款
貸：以前年度損益調(diào)整
第二筆：
借：以前年度損益調(diào)整
貸：利潤分配——未分配利潤
城鎮(zhèn)土地使用稅返還怎么做賬?
1、如果補(bǔ)助與資產(chǎn)有關(guān)，那么應(yīng)當(dāng)在取得時計入遞延收益。按照資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的時間開始在使用壽命期內(nèi)將其分?jǐn)傓D(zhuǎn)入營業(yè)外收入。壽命期內(nèi)若是產(chǎn)生被出售、轉(zhuǎn)讓、報廢或者毀損的情況，則應(yīng)當(dāng)將剩余遞延收益一次轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入。
2、補(bǔ)助與收益有關(guān)，用于補(bǔ)償企業(yè)以后期間的相關(guān)費用或損失的情況下，應(yīng)當(dāng)在取得時計入遞延收益，在確認(rèn)相關(guān)費用的期間計入營業(yè)外收入。用于補(bǔ)償企業(yè)已發(fā)生的相關(guān)費用或損失的情況下，則應(yīng)當(dāng)將其計入營業(yè)外收入。
知識拓展：減免的城建稅賬務(wù)處理，老會計工作經(jīng)驗總結(jié)!
繳納的土地使用稅怎么做賬務(wù)處理?
舉例說明：A企業(yè)經(jīng)計算，每月應(yīng)當(dāng)預(yù)提土地使用稅6000元，每半年繳納一次。請問，相關(guān)賬務(wù)處理怎么做?
按月預(yù)提城鎮(zhèn)土地使用稅：
借：管理費用——城鎮(zhèn)土地使用稅 6000
貸：預(yù)提費用 6000
定期上交城鎮(zhèn)土地使用稅時：
借：應(yīng)交稅金——城鎮(zhèn)土地使用稅 36000
貸：銀行存款 36000
結(jié)轉(zhuǎn)應(yīng)納的城鎮(zhèn)土地使用稅時
借：預(yù)提費用 36000
貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅 36000
土地使用稅退稅包括哪些情況?
土地使用稅退稅一般包括減免退稅、誤收退稅及結(jié)算退稅三種情況。
減免退稅實施的根據(jù)是每個省市稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)布的減免政策。
誤收退稅主要針對土地面積判定有誤或者征收時間有誤的情況。
結(jié)算退稅指的是征收期間對土地使用稅已全額繳納完全年額度的前提下，比如企業(yè)清算時，出現(xiàn)多征現(xiàn)象，稅務(wù)機(jī)關(guān)則做相應(yīng)的退庫處理。
企業(yè)在經(jīng)營過程中對于實際占用的土地，應(yīng)按照規(guī)定的稅額計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，相關(guān)的會計分錄怎么做？
城鎮(zhèn)土地使用稅的會計分錄
1、計提時
借：稅金及附加
貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅
2、繳納時
借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅
貸：銀行存款
什么是城鎮(zhèn)土地使用稅？
城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。開征城鎮(zhèn)土地使用稅，有利于通過經(jīng)濟(jì)手段，加強(qiáng)對土地的管理，變土地的無償使用為有償使用，促進(jìn)合理、節(jié)約使用土地，提高土地使用效益；有利于適當(dāng)調(diào)節(jié)不同地區(qū)、不同地段之間的土地級整收入，促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，理順國家與土地使用者之間的分配關(guān)系。
稅金及附加是什么？
稅金及附加是損益類科目,是指企業(yè)經(jīng)營活動應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費,具體包括消費稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、資源稅、環(huán)境保護(hù)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、契稅、車輛購置稅等。期末結(jié)轉(zhuǎn)后稅金及附加科目應(yīng)該沒有余額。
應(yīng)交稅費是什么？
應(yīng)交稅費是指企業(yè)根據(jù)在一定時期內(nèi)取得的營業(yè)收入、實現(xiàn)的利潤等，按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，采用一定的計稅方法計提的應(yīng)交納的各種稅費。
應(yīng)交稅費包括企業(yè)依法交納的增值稅、消費稅、企業(yè)所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、教育費附加等稅費，以及在上繳國家之前，由企業(yè)代收代繳的個人所得稅等。
置換土地是什么意思呢？置換土地的過程中發(fā)生的賬務(wù)處理怎么做呢？如果你不清楚這部分的知識點，就和會計網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)吧。
置換土地是什么意思？
是指在城市發(fā)展過程中，利用級差地價置換土地改造老城區(qū)，加快城市發(fā)展的一種方法。因為土地位置的不同，所以其使用價格也不同，即地租不同，從而產(chǎn)生級差地租。一般情況下，離市中心、繁華的商業(yè)區(qū)、商務(wù)區(qū)等越近，土地使用價格越高；反之則越低。這樣，政府就可以利用土地的差價進(jìn)行土地置換改造老城區(qū)，發(fā)展新城區(qū)。中心城市土地價差較大，在土地置換中更有優(yōu)勢。
置換土地的稅務(wù)處理怎么做？
在企業(yè)所得稅的有關(guān)方面，根據(jù)（國家稅務(wù)總局公告2012年第40號）第十三條規(guī)定："企業(yè)搬遷中被征用的土地，采取土地置換的，換入土地的計稅成本按被征用土地的凈值，以及該換入土地投入使用前所發(fā)生的各項費用支出，為該換入土地的計稅成本，在該換入土地投入使用后，按《企業(yè)所得稅法》及其實施條例規(guī)定年限攤銷。"
因為政府置換土地行為與企業(yè)政策性搬遷都屬于政府行為，所以，土地置換也應(yīng)當(dāng)比照國家稅務(wù)總局公告2012年第40號執(zhí)行，即土地置換不確認(rèn)處置損益，土地成本應(yīng)當(dāng)以原賬面價值為計稅基礎(chǔ)計入開發(fā)成本。
一般來說，置換土地其實是要視同銷售的，要繳納增值稅，土地使用權(quán)的價值=置換出土地的賬面價值+相關(guān)稅費
土地置換相關(guān)的會計分錄
借：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)
貸：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)
貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅
借：稅金及附加
貸：應(yīng)交稅費——城市維護(hù)建設(shè)稅
貸：應(yīng)交稅費——教育費附加
以上就是有關(guān)置換土地的相關(guān)知識點，希望能夠幫助到大家，想了解更多會計相關(guān)的知識點，請多多關(guān)注會計網(wǎng)！
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