廠房還有廠房中的設(shè)備都屬于固定資產(chǎn)的范疇，在使用廠房設(shè)備時也要計提折舊。那么廠房設(shè)備折舊是否與固定資產(chǎn)提折舊一致呢？具體會計分錄該怎么做呢？

　　廠房設(shè)備折舊的會計分錄

　　固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按月計提折舊，計提的折舊應(yīng)通過“累計折舊”科目核算。

　　借：制造費用（生產(chǎn)車間計提折舊）

　　       管理費用（企業(yè)管理部門、未使用的固定資產(chǎn)計提折舊）

　　       銷售費用（企業(yè)專設(shè)銷售部門計提折舊）

　　       其他業(yè)務(wù)成本（企業(yè)出租固定資產(chǎn)計提折舊）

　　       研發(fā)支出（企業(yè)研發(fā)的費用）

　       　在建工程（在建工程中使用固定資產(chǎn)計提折舊）

　       　專項儲備（提取的安全生產(chǎn)費形成的）

　       　應(yīng)付職工薪酬

　       　貸：累計折舊

　　固定資產(chǎn)屬于哪類科目？

　　固定資產(chǎn)屬于資產(chǎn)類科目，它一般被分為生產(chǎn)用與非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、未使用、非需用固定資產(chǎn)、接受捐贈固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)等。

　　固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按月計提折舊。如果是當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)，當(dāng)月不計提折舊，從下月起計提折舊；如果是當(dāng)月減少的固定資產(chǎn)，當(dāng)月照樣提折舊，從下月起不計提折舊。

　　固定資產(chǎn)的實物管理

　　促進固定資產(chǎn)實物管理可以增強固定資產(chǎn)資源和合理配置和有效利用，加強企事業(yè)固定資產(chǎn)實物管理水平，有利于提高固定資產(chǎn)利用率。

　　固定資產(chǎn)實物管理有實用、效率高、明確分工三個特點，它的主要功能是資產(chǎn)折舊、資產(chǎn)日常操作管理與資產(chǎn)盤點。

　　固定資產(chǎn)折舊處理是會計工作中必須要掌握的技能，如果企業(yè)注銷清算過程中，廠房設(shè)備未提完折舊該如何處理?會計網(wǎng)整理了相關(guān)內(nèi)容，來一起了解下吧。

　　廠房設(shè)備注銷時沒提完折舊的處理方法

　　答：企業(yè)注銷進行清算過程中，需要對廠房、設(shè)備根據(jù)可變現(xiàn)價值計價，并就可變現(xiàn)價值同計稅基礎(chǔ)的差額，確定為清算所得額。

　　也就是說企業(yè)正常經(jīng)營過程中，因持續(xù)經(jīng)營假設(shè)采用歷史成本原則計價，那么在清算時，如果改變持續(xù)經(jīng)營假設(shè)，則要對資產(chǎn)根據(jù)可變現(xiàn)價值來計價，并且就可變現(xiàn)價值同計稅基礎(chǔ)的差額來繳納清算所得稅。

　　固定資產(chǎn)未提完折舊是否可以報廢?

　　固定資產(chǎn)未提完折舊，是可以報廢的，相應(yīng)會計分錄處理如下：

　　1、轉(zhuǎn)入報廢清理，會計分錄如下：

　　借:固定資產(chǎn)清理(帳面價值)

　　借:累計折舊

　　借:固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　貸:固定資產(chǎn)(帳面原值)

　　2、支付清理費用，會計分錄如下：

　　借:固定資產(chǎn)清理

　　貸:銀行存款等

　　3、殘值收入，會計分錄如下：

　　借:銀行存款等

　　貸:固定資產(chǎn)清理

　　4、報廢清理凈損失轉(zhuǎn)入營業(yè)外支出，做以下分錄：

　　借:營業(yè)外支出

　　貸:固定資產(chǎn)清理

　　固定資產(chǎn)廠房計提折舊會計分錄

　　1、廠房分錄：

　　借：在建工程--xxxx

　　貸：應(yīng)付帳款或者銀行存款

　　借：固定資產(chǎn)-廠房及建筑物

　　貸：在建工程--xxxx

　　2、計提折舊分錄：

　　借：制造費用-折舊費

　　借：管理費用-折舊費

　　貸：累計折舊

　　固定資產(chǎn)折舊的知識點

　　固定資產(chǎn)指的是什么?

　　固定資產(chǎn)指的是企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過1年的，并且價值達(dá)到應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)。主要包括建筑物、運輸工具、機器、機械、房屋、以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備和工具等。

　　固定資產(chǎn)分類：

　　1、生產(chǎn)用固定資產(chǎn)和非生產(chǎn)用固定資產(chǎn);

　　2、租出固定資產(chǎn)和未使用固定資產(chǎn);

　　3、不需用固定資產(chǎn);

　　4、融資租賃固定資產(chǎn);

　　5、接受捐贈固定資產(chǎn)。

　　辦公室固定資產(chǎn)：

　　辦公室固定資產(chǎn)包括固定資產(chǎn)及低值易耗品，固定資產(chǎn)指的是金融大于2000元，并且具備一年以上使用價值的設(shè)備。包括：

　　1、辦公用品;

　　2、辦公通訊設(shè)備;

　　3、辦公設(shè)備;

　　4、財務(wù)專用物品。

　　以上就是關(guān)于廠房設(shè)備注銷時未提完折舊處理的全部介紹，希望對大家有所幫助。

　　ESG考試作為衡量企業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力的重要認(rèn)證，吸引了越來越多的考生參與。為了幫助考生更好的了解考試報名流程及設(shè)備要求，小編將對ESG考試的報名方式及考試所需設(shè)備進行詳細(xì)科普和重要信息匯總。

一、ESG考試報名方式

　　注冊賬戶：需要訪問CFA協(xié)會官方網(wǎng)站（www.cfainstitute.org），點擊“Create an Account”進行郵箱驗證，完成新賬戶的注冊。在注冊過程中，請確保提供的個人信息準(zhǔn)確無誤，特別是姓名需與未來考試證件保持一致。

　　報名繳費：成功注冊后，考生需選擇Certificate in ESG Investing項目進行報名。填寫報名信息時，需使用護照信息，報名費用為865美元，且無需支付后續(xù)費用，繳費方式支持信用卡或支付寶付款，繳費成功后，考生將收到一封包含收據(jù)的確認(rèn)郵件。

　　預(yù)約考試：報名完成后，考生需要在接下來的6個月內(nèi)預(yù)約并完成考試。ESG考試無固定考季，支持線上隨時報名、隨時約考，并即時出成績，考生需選擇適合自己的考試時間和時段，注意時區(qū)需調(diào)整為北京時間，考試時段覆蓋從早1點到晚9點。因為每天開放的考位數(shù)量有限，建議考生在期望考試時間的至少前1個月進行預(yù)約。

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請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameESG

二、ESG考試對設(shè)備的要求

　　電腦配置：考生需使用配置滿足ProProctor軟件運行要求的電腦，建議使用穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)連接?？荚嚽埃忌杼崆跋螺d并測試ProProctor軟件及攝像頭功能，該軟件將用于考試過程中的遠(yuǎn)程監(jiān)控與身份驗證。

　　攝像頭：為確保畫面清晰無遮擋，建議使用外置攝像頭?？荚囘^程中，攝像頭需能夠清晰拍攝到考生及周圍環(huán)境。

　　鼠標(biāo)與鍵盤：考生需確保鼠標(biāo)與鍵盤功能正常，無延遲或故障，以免影響考試進程。

　　電源：為確?？荚囘^程中設(shè)備電量充足，考生需確保電腦連接穩(wěn)定的電源，或使用充滿電的電池。

　　考試環(huán)境：考生需確?？荚囋谝粋€安靜、封閉、無干擾的環(huán)境中進行?？荚噮^(qū)域需光線明亮，桌面整潔，除必要的考試設(shè)備外，不得放置其他物品。

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　　廠房拆遷的會計分錄怎么做是會計工作中的常見問題，也是會計實務(wù)操作中必須掌握的內(nèi)容，對于廠房拆遷的會計分錄的做法，我們可以從設(shè)備搬遷費用、建筑物報廢、固定資產(chǎn)清理轉(zhuǎn)入營業(yè)外支出等相關(guān)會計分錄著手。本文就針對廠房拆遷的會計分錄做一個相關(guān)介紹，來跟隨會計網(wǎng)一同了解下吧!

　　廠房拆遷的會計分錄

　　1、設(shè)備搬遷費用：

　　借：營業(yè)外支出——拆遷搬遷費

　　貸：現(xiàn)金等

　　2、建筑物報廢：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　累計折舊

　　貸：固定資產(chǎn)

　　3、將固定資產(chǎn)清理轉(zhuǎn)入營業(yè)外支出：

　　借：營業(yè)外支出

　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　4、轉(zhuǎn)讓土地：

　　借：其他應(yīng)收款——土地補償

　　貸：無形資產(chǎn)——土地

　　收取賠償款

　　借：銀行存款

　　貸：其他應(yīng)收款——土地補償

　　營業(yè)外收入——拆遷補償

　　廠房租金會計分錄怎么做?

　　1、收到租金

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　2、計提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　貸：累計折舊

　　3、支付租金

　　借：預(yù)付賬款

　　貸：銀行存款

　　4、確認(rèn)費用

　　借：管理費用

　　貸：預(yù)付賬款

　　出租廠房的會計分錄

　　1、先轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)，會計分錄如下：

　　借：投資性房地產(chǎn)

　　固定資產(chǎn)累計折舊

　　貸：固定資產(chǎn)——原值

　　2、投資性房地產(chǎn)累計折舊

　　借：銀行存款

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　借其：他業(yè)務(wù)成本

　　貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊

　　3、廠房如果是租的，則需要租賃合同，根據(jù)租賃合同交納土地使用稅。如果屬于自己的，則需要提供房產(chǎn)證明，同時交納土地使用稅和房產(chǎn)稅。

　　企業(yè)拆遷補償費用包括哪些?

　　企業(yè)拆遷補償費用具體如下：

　　1、拆遷資產(chǎn)的補償費用

　　拆遷資產(chǎn)的補償費用涉及了無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)取?/p>

　　2、拆遷補償費用

　　拆遷補償費用方面，包括搬遷前期費用，搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝、運輸、解聘員工補償費等費用。

　　3、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用

　　具體包括速遷費、拆遷獎勵費等。

　　銷售自建廠房要繳納土地增值稅嗎?

　　以上就是關(guān)于廠房拆遷的會計分錄怎么做的全部介紹，希望對大家有所幫助。更多精彩內(nèi)容，請大家持續(xù)關(guān)注會計網(wǎng)!

　　ESG考試，作為評估投資者在環(huán)境、社會和公司治理（ESG）領(lǐng)域?qū)I(yè)能力的權(quán)威認(rèn)證，正吸引著全球金融從業(yè)者的廣泛關(guān)注。對于即將踏上ESG考試征程的考生而言，掌握正確的報名方法和了解考試所需的設(shè)備與環(huán)境要求，是確?？荚図樌M行的關(guān)鍵，小編將圍繞這兩個核心點，為考生提供一份詳盡的指南。

一、ESG考試報名流程概覽

　　報考ESG的第一步，是訪問CFA協(xié)會官方網(wǎng)站（www.cfainstitute.org），點擊“注冊”按鈕，通過郵箱驗證完成新賬戶的創(chuàng)建。在注冊過程中，考生需確保個人信息準(zhǔn)確無誤，特別是姓名需與未來考試證件保持一致，以避免后續(xù)身份驗證環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題。

　　完成賬戶注冊后，考生需從CFA協(xié)會提供的多項認(rèn)證中選擇Certificate in ESG Investing項目進行報名。在填寫報名信息時，請務(wù)必使用護照信息，因為護照將是考試當(dāng)天身份驗證的主要依據(jù)，報名費用為865美元，考生可通過信用卡或支付寶在線支付方式完成繳費，繳費成功后，考生將收到一封包含收據(jù)的確認(rèn)郵件，標(biāo)志著報名流程的基本完成。

　　ESG考試的一大特點是其靈活性，考生可以在報名后的6個月內(nèi)自由選擇適合自己的考試時間和時段。不過，考生需注意，雖然ESG考試沒有固定的考季，但每個考試時段內(nèi)的考位是有限的，建議考生盡早規(guī)劃考試日期，并在期望考試時間的至少一個月前進行預(yù)約，以確保能夠順利獲得考位。

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請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameESG

二、ESG考試設(shè)備與環(huán)境準(zhǔn)備

　　ESG考試采用線上機考形式，因此考生需準(zhǔn)備一臺配置滿足ProProctor軟件運行要求的電腦。ProProctor是一款用于遠(yuǎn)程監(jiān)控與身份驗證的軟件，考生需在考試前下載并測試該軟件，確保其能夠在自己的電腦上正常運行，考生還需確保電腦操作系統(tǒng)與考試軟件兼容，以避免考試當(dāng)天出現(xiàn)技術(shù)故障。

　　為確保考試過程的公正性和安全性，ESG考試要求考生使用外置攝像頭進行遠(yuǎn)程監(jiān)控。攝像頭需能夠清晰拍攝到考生及周圍環(huán)境，畫面需保持清晰無遮擋，考生還需確保網(wǎng)絡(luò)連接穩(wěn)定且快速，以支持考試過程中的數(shù)據(jù)傳輸和遠(yuǎn)程監(jiān)控，建議考生在考試前檢查網(wǎng)絡(luò)連接，并考慮使用手機熱點作為備用網(wǎng)絡(luò)，以防萬一。

　　除了電腦和攝像頭外，考生還需為考試準(zhǔn)備一個安靜、封閉、無干擾的環(huán)境。考試區(qū)域需光線明亮，桌面整潔，除必要的考試設(shè)備外，不得放置其他物品，考生還需注意考試環(huán)境的噪音控制，避免在考試過程中受到外界干擾，如有需要，考生可使用耳塞隔音設(shè)備來減少噪音影響。

　　考試當(dāng)天，考生需攜帶有效的身份證明（如護照）進入考場，并穿著得體，避免佩戴夸張飾品?？忌璐_保考試設(shè)備電量充足，避免在考試過程中出現(xiàn)電量耗盡的情況，建議考生提前到達(dá)考場，以便有足夠的時間進行安檢和身份驗證。

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　　隨著全球?qū)沙掷m(xù)發(fā)展的重視，ESG理念逐漸深入人心。CFA協(xié)會推出的ESG考試，成為評估考生在可持續(xù)發(fā)展領(lǐng)域知識與實踐能力的重要標(biāo)準(zhǔn)，那么，ESG考試的科目究竟有哪些？線上考試對設(shè)備又有哪些具體要求呢？小編將為您詳細(xì)解答。

一、ESG考試科目

　　ESG證書的考試科目共有九科，分為“行業(yè)知識”和“投資實踐”兩大領(lǐng)域。

　　在“行業(yè)知識”部分，考生需要掌握以下內(nèi)容：

　　《ESG投資入門》：介紹ESG投資的基本概念和原理，為考生奠定理論基礎(chǔ)。

　　《ESG市場》：分析全球ESG市場的發(fā)展趨勢和主要驅(qū)動力，幫助考生了解市場動態(tài)。

　　《環(huán)境因素》：探討氣候變化、環(huán)境污染、水資源短缺環(huán)境問題對經(jīng)濟、社會和政策的影響，和如何通過ESG投資來應(yīng)對這些挑戰(zhàn)。

　　《社會因素》：分析人口結(jié)構(gòu)變化、教育公平、勞動力市場社會問題對經(jīng)濟、社會和政策的影響，和如何通過ESG投資來促進社會發(fā)展。

　　《治理因素》：研究公司治理、董事會結(jié)構(gòu)、高管薪酬治理問題對投資決策的影響，和如何通過ESG投資來促進公司治理改進。

　　“投資實踐”部分則包括：

　　《參與和盡職管理》：教授如何在ESG投資中進行盡職調(diào)查和管理，確保投資決策的合規(guī)性和可持續(xù)性。

　　《ESG分析、估值與整合》：介紹如何將ESG因素納入投資分析、估值和資產(chǎn)組合的整合過程中，以實現(xiàn)可持續(xù)投資目標(biāo)。

　　《ESG組合構(gòu)建與管理》：詳細(xì)講解如何構(gòu)建和管理考慮ESG因素的資產(chǎn)組合，包括風(fēng)險管理和績效評估。

　　《投資授權(quán)和客戶匯報》：指導(dǎo)如何在ESG投資中處理投資授權(quán)和向客戶匯報投資情況，提升投資透明度和客戶滿意度。

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二、ESG線上考試對設(shè)備的要求

　　ESG線上考試需要考生提前準(zhǔn)備好相關(guān)設(shè)備，以確?？荚嚨捻樌M行。具體要求如下：

　　電腦：考生需要一臺能夠穩(wěn)定運行的電腦，操作系統(tǒng)需兼容CFA協(xié)會的線上考試平臺。

　　外置攝像頭：考生需準(zhǔn)備一個能夠清晰拍攝到考生面部和雙手的外置攝像頭，以確保考試的公正性和安全性。

　　鼠標(biāo)：為了保證考試的流暢性，考生最好使用有線鼠標(biāo)，避免無線鼠標(biāo)可能出現(xiàn)的信號不穩(wěn)定問題。

　　網(wǎng)絡(luò)：考生需要確保網(wǎng)絡(luò)連接的穩(wěn)定性，避免因網(wǎng)絡(luò)問題導(dǎo)致的考試中斷。

　　考試環(huán)境：考試前，考生需確保考試環(huán)境安靜、整潔，且提前鎖門，避免外界干擾。

　　考生還需提前下載并安裝CFA協(xié)會指定的線上考試軟件，并進行模擬測試，以確保在正式考試時不會出現(xiàn)技術(shù)問題。　　

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ESG證書是有國際知名CFA協(xié)會頒發(fā)，目前國內(nèi)僅香港地區(qū)有線下考點，其他地區(qū)的考生只能線上機考。那么線上機考對于考試設(shè)備及考場環(huán)境有哪些要求呢？今天李小編將為大家作出詳細(xì)解答，希望能助力到打算報考ESG證書的考生！

設(shè)備要求

電腦配置：考生需使用配置滿足ProProctor軟件運行要求的電腦。建議使用性能穩(wěn)定的電腦，并確保其能夠支持線上考試所需的各種功能。

攝像頭：為確保畫面清晰無遮擋，建議使用外置攝像頭。攝像頭應(yīng)能夠清晰拍攝到考生及周圍環(huán)境，同時應(yīng)具備調(diào)整角度和焦距的功能，以便監(jiān)考人員全方位檢查考試環(huán)境。內(nèi)置攝像頭也可使用，但可能在外置攝像頭無法滿足時作為備選。

鼠標(biāo)與鍵盤：考生需確保鼠標(biāo)與鍵盤功能正常，無延遲或故障，以免影響考試進程。

電源：為確保考試過程中設(shè)備電量充足，考生需確保電腦連接穩(wěn)定的電源，或使用充滿電的電池。以避免因電量不足導(dǎo)致的考試中斷。

需要注意的是，一定提前關(guān)閉電腦防火墻，避免監(jiān)考軟件沒辦法正常運行。

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考場環(huán)境要求

安靜與封閉：考生需確保考試在一個安靜、封閉、無干擾的環(huán)境中進行。房間內(nèi)不得有其他人，且需提前關(guān)閉手機、電視等可能產(chǎn)生噪音的設(shè)備。有窗戶的房間應(yīng)拉上窗簾，避免外界光線或聲音影響考試。

光線充足：考試區(qū)域需光線明亮，攝像頭能清晰拍攝到考生及周圍環(huán)境?？忌梢蕴崆按蜷_房間內(nèi)的照明設(shè)備，并調(diào)整至適宜的光照強度。

桌面整潔：桌面除必要的考試設(shè)備（如電腦、攝像頭、鼠標(biāo)、鍵盤等）外，不得放置其他物品。同時，桌面上也不得出現(xiàn)任何與考試無關(guān)的文字或物品，以減少作弊的可能性。

網(wǎng)絡(luò)連接：建議使用穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)連接，以確?？荚囘^程中不會出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)中斷或數(shù)據(jù)丟失的情況。

考試科目

ESG證書考試科目共有九科，主要可分為“行業(yè)知識”和“投資實踐”兩部分。

行業(yè)知識包括《ESG投資入門》《ESG市場》《環(huán)境因素》《社會因素》《治理因素》五個科目，投資實踐包括《參與和盡職管理》《ESG分析、估值與整合》《ESG組合構(gòu)建與管理》《投資授權(quán)和客戶匯報》四個科目。

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　　ESG考試，作為金融領(lǐng)域新興的認(rèn)證考試，正逐漸受到越來越多投資者的關(guān)注和追捧。對于有意報考CESG的考生而言，了解考試報名方式及對考試設(shè)備的要求是至關(guān)重要的一步，小編將詳細(xì)介紹ESG的報名流程，并深入解析考試所需的設(shè)備準(zhǔn)備要點，幫助考生順利完成報名，并為即將到來的考試做好充分準(zhǔn)備。

一、ESG考試報名方式詳解

　　ESG考試的報名全程在線進行，考生需訪問CFA協(xié)會官方網(wǎng)站進行報名?？忌枰贑FA協(xié)會官網(wǎng)注冊一個新賬戶，通過郵箱驗證完成注冊，在注冊過程中，請確保提供的個人信息準(zhǔn)確無誤，特別是姓名需與未來考試證件保持一致，成功注冊后，考生需選擇Certificate in ESG Investing項目進行報名，填寫報名信息時需使用護照信息。報名費用為865美元，考生可通過信用卡或支付寶完成繳費，繳費成功后，考生將收到一封包含收據(jù)的確認(rèn)郵件。完成報名后，考生需在接下來的6個月內(nèi)預(yù)約并完成考試，ESG考試無固定考季，考生可自由選擇適合自己的考試時間和時段，但需注意時區(qū)需調(diào)整為北京時間。

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二、ESG考試設(shè)備準(zhǔn)備要點

　　ESG考試支持線上機考，考生需提前準(zhǔn)備好符合要求的考試設(shè)備。考生需使用配置滿足ProProctor軟件運行要求的電腦，建議考生提前下載并測試該軟件，確保電腦性能穩(wěn)定，操作系統(tǒng)兼容考試軟件，考生需使用外置攝像頭，確保畫面清晰無遮擋。攝像頭需能夠清晰拍攝到考生及周圍環(huán)境，以滿足遠(yuǎn)程監(jiān)控與身份驗證的需求，考生需確保網(wǎng)絡(luò)連接穩(wěn)定且快速，考試前檢查網(wǎng)絡(luò)連接，并考慮使用手機熱點作為備用網(wǎng)絡(luò)。為確?？荚囘^程中設(shè)備電量充足，考生需確保電腦連接穩(wěn)定的電源，或使用充滿電的電池，考生還需確?？荚囋谝粋€安靜、封閉、無干擾的環(huán)境中進行，考試區(qū)域需光線明亮，桌面整潔，除必要的考試設(shè)備外，不得放置其他物品。如考試需要使用耳機，建議使用有線耳機，避免使用藍(lán)牙耳機，確保麥克風(fēng)功能正常，能夠清晰聽到聲音提示。

三、考試當(dāng)天注意事項

　　考試當(dāng)天，考生需攜帶有效的身份證明（如護照）進入考場。建議考生提前到達(dá)考場，以便有足夠的時間進行安檢和身份驗證，考生需穿著得體，避免佩戴夸張飾品，以減少安檢時間，考生需保持冷靜和自信，按照考試要求進行答題，合理安排時間，確保順利完成考試。

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　　重資產(chǎn)行業(yè)包括但不限于：煤炭、石油、鋼鐵、有色金屬、房地產(chǎn)、航空運輸業(yè)、機械設(shè)備等行業(yè)，重資產(chǎn)行業(yè)是指企業(yè)所擁有的廠房、設(shè)備、存貨等有形資產(chǎn)比重較高的行業(yè)。

　　重資產(chǎn)行業(yè)運營風(fēng)險是什么？

　　重資產(chǎn)行業(yè)運營風(fēng)險包括：占用大量資金，機會成本耗費較大；形成大量固定成本即折舊攤銷費用，一旦轉(zhuǎn)產(chǎn)或資源使用不足導(dǎo)致大量損失的風(fēng)險；重資產(chǎn)行業(yè)投入較多資金，但獲得較少的利潤回報，利潤率較低，且后續(xù)投入大，不斷發(fā)生更新與維護等相關(guān)費用。

　　重資產(chǎn)行業(yè)運營有哪些優(yōu)勢？

　　重資產(chǎn)行業(yè)運營的優(yōu)勢包括：資本與技術(shù)投入大，行業(yè)門檻高，運營模式不易被模仿，容易形成行業(yè)寡頭壟斷，產(chǎn)生規(guī)模效應(yīng)；固定資產(chǎn)投入較大，生產(chǎn)線需不斷更新，折舊率高，產(chǎn)品也需要不斷更新，新產(chǎn)品研發(fā)費用高，更新生產(chǎn)線投入大。

　　重資產(chǎn)和輕資產(chǎn)有什么區(qū)別？

　　1、企業(yè)類型不同：重資產(chǎn)企業(yè)固定資產(chǎn)投入較大，大多屬于制造業(yè)；輕資產(chǎn)企業(yè)主要靠品牌效應(yīng)獲得利潤，固定資產(chǎn)投入較小，大多是服務(wù)類行業(yè)。

　　2、表現(xiàn)形式不同：重資產(chǎn)通常指企業(yè)有形資產(chǎn)，也就是固定資產(chǎn)；輕資產(chǎn)一般指企業(yè)無形資產(chǎn)，也就是非固定資產(chǎn)。

　　3、投資回報不同：重資產(chǎn)投資金額較大，獲得利潤回報較低，且還伴隨較高的折損；輕資產(chǎn)投資金額較少，但獲得利潤回報較高，不會產(chǎn)生較多折損。

ESG（Certificate in ESG Investing）考試是由CFA協(xié)會推出的一項專業(yè)認(rèn)證考試，培養(yǎng)金融從業(yè)者對ESG（環(huán)境、社會和治理）因素的理解與應(yīng)用能力。隨著全球?qū)沙掷m(xù)發(fā)展和社會責(zé)任的日益重視，ESG證書在金融領(lǐng)域的應(yīng)用價值日益凸顯。那么，ESG考試的內(nèi)容是什么？線上考試設(shè)備又有哪些具體要求呢？

一、ESG考試內(nèi)容

ESG考試共分為九科，分為“行業(yè)知識”和“投資實踐”兩大領(lǐng)域。行業(yè)知識部分包括《ESG投資入門》、《ESG市場》、《環(huán)境因素》、《社會因素》和《治理因素》五個科目，介紹ESG投資的基本概念和原理，分析全球ESG市場的發(fā)展趨勢和主要驅(qū)動力，探討氣候變化、環(huán)境污染、水資源短缺環(huán)境問題和人口結(jié)構(gòu)變化、教育公平、勞動力市場社會問題對經(jīng)濟、社會和政策的影響，并研究公司治理、董事會結(jié)構(gòu)、高管薪酬治理問題對投資決策的影響。投資實踐部分包括《參與和盡職管理》、《ESG分析、估值與整合》、《ESG組合構(gòu)建與管理》和《投資授權(quán)和客戶匯報》四個科目，主要教授如何在ESG投資中進行盡職調(diào)查和管理，如何將ESG因素納入投資分析、估值和資產(chǎn)組合的整合過程中，和如何構(gòu)建和管理考慮ESG因素的資產(chǎn)組合，并處理投資授權(quán)和向客戶匯報投資情況。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameESG

二、線上考試設(shè)備要求

ESG考試采用線上機考形式，因此考生需要準(zhǔn)備符合要求的考試設(shè)備?？忌枰慌_能夠穩(wěn)定運行的電腦，其配置需滿足CFA協(xié)會線上考試平臺的要求，包括足夠的處理器性能、足夠的內(nèi)存和兼容的操作系統(tǒng)，考生應(yīng)在考試前檢查電腦的配置，確保能夠順暢運行考試軟件。考生需要準(zhǔn)備一個能夠清晰拍攝到考生面部和雙手的外置攝像頭，以確保考試的公正性和安全性，攝像頭應(yīng)放置在適當(dāng)?shù)奈恢茫_保拍攝畫面無遮擋，考生還需確保網(wǎng)絡(luò)連接穩(wěn)定且快速，以支持考試過程中的數(shù)據(jù)傳輸和遠(yuǎn)程監(jiān)控。如果房間外Wi-Fi信號不佳，可以考慮使用手機熱點作為備用。考生還需準(zhǔn)備有線鼠標(biāo)，避免無線鼠標(biāo)可能出現(xiàn)的信號不穩(wěn)定問題，考生還需確?？荚嚟h(huán)境安靜、整潔，且提前鎖門，避免外界干擾，考試區(qū)域應(yīng)光線明亮，桌面整潔，除必要的考試設(shè)備外，不得放置其他物品。

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　　距離2023年中級經(jīng)濟師考試的日子越來越近，小編今天準(zhǔn)備了中級經(jīng)濟師建筑房地產(chǎn)專業(yè)的2022年度的考試真題，要應(yīng)考的考生趕緊來試試手，看看自己復(fù)習(xí)得到不到位吧！由于篇幅有限，完整版請自行點擊下方鏈接領(lǐng)取吧！

2022年《中級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試題目及答案

　　一、單選題

　　1.非使用國家資金建設(shè)的項目，在核準(zhǔn)階段需要提交（）。

　　A.項目申請報告

　　B.項目建議書

　　C.資金申請報告

　　D.可行性研究報告

登錄后查看答案答案：A【解析】本題考查非政府投資項目的核準(zhǔn)和備案。對于不使用政府資金投資建設(shè)但關(guān)系國家安全、涉及生產(chǎn)力重大布局、戰(zhàn)略性資源開發(fā)和重大公共利益的項目實行核準(zhǔn)制，其余項目則實行備案制。企業(yè)投資建設(shè)《政府核淮的投資項目目錄》中的項目時，僅需向政府提交項目申請報告。

　　2.壽命期不同的互斥方案比選，可采用（）。

　　A.凈年值法

　　B.凈現(xiàn)值法

　　C.增量內(nèi)部收益率法

　　D.增量凈現(xiàn)值法

登錄后查看答案答案：A【解析】本題考查動態(tài)分析指標(biāo)。當(dāng)互斥方案壽命期不等時，可計算各個方案的凈年值（NAV）,選取凈年值（NAV）最大者為最優(yōu)方案。　

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name中級經(jīng)濟師

      3.根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》監(jiān)理員職責(zé)是（）。

　　A.檢查工序施工結(jié)果

　　B.驗收隱蔽工程

　　C.編制監(jiān)理實施細(xì)則

　　D.驗收分部分項工程

登錄后查看答案答案：A【解析】本題考查工程監(jiān)理人員基本職責(zé)。監(jiān)理員應(yīng)履行下列職責(zé)：（1）檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運行狀況；（2）進行見證取樣；（3）復(fù)核工程計量有關(guān)數(shù)據(jù)；（4）檢查工序施工結(jié)果；（5）發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問題，及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。

　　4.工程項目財務(wù)評價中，需要計提折舊的資產(chǎn)是（）。

　　A.固定資產(chǎn)

　　B.流動資產(chǎn)

　　C.無形資產(chǎn)

　　D.運營資產(chǎn)

登錄后查看答案答案：A【解析】本題考查工程項目經(jīng)濟評價。工程項目經(jīng)濟評價中，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定將建段投資中的各分項分別形成固定資產(chǎn)原值、無形資產(chǎn)原值和其他資產(chǎn)原值。形成的固定資產(chǎn)原值可用于計算折舊費，形成的無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)原值可用于計算攤銷費。

　　5.政府因辦公需求購置一棟辦公大樓，屬于（）需求。

　　A.生產(chǎn)性需求

　　B.消費性需求

　　C.投資性需求

　　D.政策性需求

登錄后查看答案答案：B【解析】本題考查房地產(chǎn)市場需求。政府購買市場銷售的房地產(chǎn)作為辦公樓、公共租賃住房和廉租房房源時，也構(gòu)成房地產(chǎn)市場的消費性需求。

　　企業(yè)在日常生產(chǎn)經(jīng)營時需要租賃廠房，租賃廠房就會發(fā)生支付租金或收到租金的經(jīng)濟業(yè)務(wù)，當(dāng)會計人員收到廠房租金時，相關(guān)會計分錄如何寫？

　　收到廠房租金的會計分錄

　　1、非地產(chǎn)租賃型企業(yè)收到租金時

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　2、同時對廠房計提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計折舊

　　投資性房地產(chǎn)收到租金的會計分錄

　　企業(yè)購買的廠房是為了出租賺取租金的，計入投資性房地產(chǎn)，后續(xù)計量采用成本模式或公允價值計量模式。

　　1、購入時

　　借：投資性房地產(chǎn)

　　　　貸：銀行存款

　　2、成本模式下

　?。?）計提折舊或攤銷時

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）

　　（2）計提減值準(zhǔn)備時

　　借：資產(chǎn)減值損失

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　3、公允價值模式下

　　（1）公允價值大于賬面價值時

　　借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動

　　　　貸：公允價值變動損益

　?。?）公允價值小于賬面價值時

　　借：公允價值變動損益

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動

　　累計折舊是什么？

　　累計折舊是指在使用固定資產(chǎn)受益期間內(nèi)應(yīng)攤銷的金額。累計折舊賬戶屬于資產(chǎn)類的備抵調(diào)整賬戶，它與一般資產(chǎn)賬戶的結(jié)構(gòu)剛好相反，累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方表示累計計提折舊的總金額。

　　投資性房地產(chǎn)是什么？

　　投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值而持有的房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨計量和出售。投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。