廠房拆遷的會計分錄怎么做是會計工作中的常見問題，也是會計實(shí)務(wù)操作中必須掌握的內(nèi)容，對于廠房拆遷的會計分錄的做法，我們可以從設(shè)備搬遷費(fèi)用、建筑物報廢、固定資產(chǎn)清理轉(zhuǎn)入營業(yè)外支出等相關(guān)會計分錄著手。本文就針對廠房拆遷的會計分錄做一個相關(guān)介紹，來跟隨會計網(wǎng)一同了解下吧!

　　廠房拆遷的會計分錄

　　1、設(shè)備搬遷費(fèi)用：

　　借：營業(yè)外支出——拆遷搬遷費(fèi)

　　貸：現(xiàn)金等

　　2、建筑物報廢：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　累計折舊

　　貸：固定資產(chǎn)

　　3、將固定資產(chǎn)清理轉(zhuǎn)入營業(yè)外支出：

　　借：營業(yè)外支出

　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　4、轉(zhuǎn)讓土地：

　　借：其他應(yīng)收款——土地補(bǔ)償

　　貸：無形資產(chǎn)——土地

　　收取賠償款

　　借：銀行存款

　　貸：其他應(yīng)收款——土地補(bǔ)償

　　營業(yè)外收入——拆遷補(bǔ)償

　　廠房租金會計分錄怎么做?

　　1、收到租金

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　2、計提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　貸：累計折舊

　　3、支付租金

　　借：預(yù)付賬款

　　貸：銀行存款

　　4、確認(rèn)費(fèi)用

　　借：管理費(fèi)用

　　貸：預(yù)付賬款

　　出租廠房的會計分錄

　　1、先轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)，會計分錄如下：

　　借：投資性房地產(chǎn)

　　固定資產(chǎn)累計折舊

　　貸：固定資產(chǎn)——原值

　　2、投資性房地產(chǎn)累計折舊

　　借：銀行存款

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　借其：他業(yè)務(wù)成本

　　貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊

　　3、廠房如果是租的，則需要租賃合同，根據(jù)租賃合同交納土地使用稅。如果屬于自己的，則需要提供房產(chǎn)證明，同時交納土地使用稅和房產(chǎn)稅。

　　企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括哪些?

　　企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用具體如下：

　　1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用

　　拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用涉及了無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?/p>

　　2、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用

　　拆遷補(bǔ)償費(fèi)用方面，包括搬遷前期費(fèi)用，搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝、運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

　　3、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用

　　具體包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。

　　銷售自建廠房要繳納土地增值稅嗎?

　　以上就是關(guān)于廠房拆遷的會計分錄怎么做的全部介紹，希望對大家有所幫助。更多精彩內(nèi)容，請大家持續(xù)關(guān)注會計網(wǎng)!

　　固定資產(chǎn)折舊處理是會計工作中必須要掌握的技能，如果企業(yè)注銷清算過程中，廠房設(shè)備未提完折舊該如何處理?會計網(wǎng)整理了相關(guān)內(nèi)容，來一起了解下吧。

　　廠房設(shè)備注銷時沒提完折舊的處理方法

　　答：企業(yè)注銷進(jìn)行清算過程中，需要對廠房、設(shè)備根據(jù)可變現(xiàn)價值計價，并就可變現(xiàn)價值同計稅基礎(chǔ)的差額，確定為清算所得額。

　　也就是說企業(yè)正常經(jīng)營過程中，因持續(xù)經(jīng)營假設(shè)采用歷史成本原則計價，那么在清算時，如果改變持續(xù)經(jīng)營假設(shè)，則要對資產(chǎn)根據(jù)可變現(xiàn)價值來計價，并且就可變現(xiàn)價值同計稅基礎(chǔ)的差額來繳納清算所得稅。

　　固定資產(chǎn)未提完折舊是否可以報廢?

　　固定資產(chǎn)未提完折舊，是可以報廢的，相應(yīng)會計分錄處理如下：

　　1、轉(zhuǎn)入報廢清理，會計分錄如下：

　　借:固定資產(chǎn)清理(帳面價值)

　　借:累計折舊

　　借:固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　貸:固定資產(chǎn)(帳面原值)

　　2、支付清理費(fèi)用，會計分錄如下：

　　借:固定資產(chǎn)清理

　　貸:銀行存款等

　　3、殘值收入，會計分錄如下：

　　借:銀行存款等

　　貸:固定資產(chǎn)清理

　　4、報廢清理凈損失轉(zhuǎn)入營業(yè)外支出，做以下分錄：

　　借:營業(yè)外支出

　　貸:固定資產(chǎn)清理

　　固定資產(chǎn)廠房計提折舊會計分錄

　　1、廠房分錄：

　　借：在建工程--xxxx

　　貸：應(yīng)付帳款或者銀行存款

　　借：固定資產(chǎn)-廠房及建筑物

　　貸：在建工程--xxxx

　　2、計提折舊分錄：

　　借：制造費(fèi)用-折舊費(fèi)

　　借：管理費(fèi)用-折舊費(fèi)

　　貸：累計折舊

　　固定資產(chǎn)折舊的知識點(diǎn)

　　固定資產(chǎn)指的是什么?

　　固定資產(chǎn)指的是企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過1年的，并且價值達(dá)到應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)。主要包括建筑物、運(yùn)輸工具、機(jī)器、機(jī)械、房屋、以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備和工具等。

　　固定資產(chǎn)分類：

　　1、生產(chǎn)用固定資產(chǎn)和非生產(chǎn)用固定資產(chǎn);

　　2、租出固定資產(chǎn)和未使用固定資產(chǎn);

　　3、不需用固定資產(chǎn);

　　4、融資租賃固定資產(chǎn);

　　5、接受捐贈固定資產(chǎn)。

　　辦公室固定資產(chǎn)：

　　辦公室固定資產(chǎn)包括固定資產(chǎn)及低值易耗品，固定資產(chǎn)指的是金融大于2000元，并且具備一年以上使用價值的設(shè)備。包括：

　　1、辦公用品;

　　2、辦公通訊設(shè)備;

　　3、辦公設(shè)備;

　　4、財務(wù)專用物品。

　　以上就是關(guān)于廠房設(shè)備注銷時未提完折舊處理的全部介紹，希望對大家有所幫助。

　　企業(yè)購入一塊土地用于建造廠房，但目前還沒開始建，請問土地是計入無形資產(chǎn)還是入在建工程？

　　答：根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第6號—無形資產(chǎn)》應(yīng)用指南規(guī)定，

　　六、土地使用權(quán)的處理

　　企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)，但改變土地使用權(quán)用途，用于賺取租金或資本增值的，應(yīng)當(dāng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。

　　自行開發(fā)建造廠房等建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)與建筑物應(yīng)當(dāng)分別進(jìn)行處理。外購?fù)恋丶敖ㄖ镏Ц兜膬r款應(yīng)當(dāng)在建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配;難以合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)。

　　企業(yè)(房地產(chǎn)開發(fā))取得土地用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價值應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本。

　　因此，企業(yè)購入的土地使用權(quán)用于建造廠房的，建議計入“無形資產(chǎn)”科目核算。

　　公司租賃廠房，發(fā)生的租金費(fèi)用，可通過預(yù)付賬款科目進(jìn)行核算，具體的賬務(wù)處理該怎么做？

　　公司租入廠房時如何做賬？

　　1、公司按月支付租金并取得廠房租金發(fā)票時：

　　借：制造費(fèi)用等——房租(按廠房歸屬部門計入對應(yīng)科目)

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額)

　　       貸：銀行存款

　　2、公司預(yù)付廠房租金時：

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　取得廠房租金發(fā)票時：

　　借：制造費(fèi)用——房租(房租分?jǐn)偨o生產(chǎn)車間)

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額)

　　       貸：預(yù)付賬款

　　預(yù)付賬款的主要內(nèi)容

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應(yīng)單位的款項。一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購貨定金、預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等，也是公司債權(quán)的組成部分。

　　預(yù)付賬款是資產(chǎn)科目，核算的是預(yù)付賬款的增減變動及其結(jié)存情況，企業(yè)可按供貨單位進(jìn)行明細(xì)核算。該科目期末一般為借方余額，反映企業(yè)預(yù)付的款項，如為貸方余額，則反映企業(yè)尚未補(bǔ)付的款項。為了加強(qiáng)對預(yù)付賬款的管理，一般應(yīng)單獨(dú)設(shè)置會計科目進(jìn)行核算，預(yù)付賬款不多的企業(yè)，也可以將預(yù)付的貨款記入“應(yīng)付賬款”科目的借方。

　　企業(yè)的預(yù)付賬款不得計提壞賬準(zhǔn)備。但是，如果有確鑿的證據(jù)表明企業(yè)預(yù)付賬款的性質(zhì)己經(jīng)發(fā)生改變，或者因供貨單位破產(chǎn)、撤銷等原因己經(jīng)無望再收到所購貨物的，應(yīng)將原計入預(yù)付賬款的金額轉(zhuǎn)入其他應(yīng)收款，并按規(guī)定計提壞賬準(zhǔn)備。

　　對于廠房折舊費(fèi)用支出，會計人員可通過制造費(fèi)用-折舊費(fèi)科目進(jìn)行核算，廠房計提折舊時，如何做賬務(wù)處理？

　　廠房折舊如何做賬？

　　借：制造費(fèi)用-折舊費(fèi)

　       　貸：累計折舊

　　固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用根據(jù)固定資產(chǎn)的原值和規(guī)定的折舊率計算確定，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傆浫敫髌诘拈g接費(fèi)用和期間費(fèi)用。

　　生產(chǎn)車間用房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備的折舊，作為間接費(fèi)用，計入制造費(fèi)用帳戶，

　　廠部行政用辦公房屋的，計入管理費(fèi)用帳戶，由當(dāng)期收入負(fù)擔(dān)。

　　制造費(fèi)用包括哪些明細(xì)科目？

　　制造費(fèi)用包括企業(yè)生產(chǎn)部門(如生產(chǎn)車間)發(fā)生的水電費(fèi)、無形資產(chǎn)攤銷、固定資產(chǎn)折舊、勞動保護(hù)費(fèi)、管理人員的職工薪酬、國家規(guī)定的有關(guān)環(huán)保費(fèi)用、季節(jié)性和修理期間的停工損失、辦公費(fèi)、質(zhì)檢費(fèi)、水電費(fèi)、低值易耗品攤銷、差旅費(fèi)、招待費(fèi)等。實(shí)質(zhì)上可以理解為生產(chǎn)產(chǎn)品所發(fā)生的各項間接成本。制造費(fèi)用主要包括以下明細(xì)科目：

　　1、制造費(fèi)用——工資;

　　2、制造費(fèi)用——職工福利費(fèi);

　　3、制造費(fèi)用——職工教育經(jīng)費(fèi);

　　4、制造費(fèi)用——折舊費(fèi);

　　5、制造費(fèi)用——機(jī)物料消耗;

　　6、制造費(fèi)用——辦公費(fèi);

　　7、制造費(fèi)用——低值易耗品攤銷;

　　8、制造費(fèi)用——租賃費(fèi);

　　9、制造費(fèi)用——運(yùn)輸費(fèi);

　　10、制造費(fèi)用——差旅費(fèi);

　　11、制造費(fèi)用——水電費(fèi);

　　12、制造費(fèi)用——工會經(jīng)費(fèi);

　　13、制造費(fèi)用——外部加工費(fèi);

　　14、制造費(fèi)用——勞動保護(hù)費(fèi)等。

　　對廠房進(jìn)行擴(kuò)建或者直接購入新的廠房就能擴(kuò)大生產(chǎn)領(lǐng)域，發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈或者占領(lǐng)更多市場。企業(yè)購入廠房時，如何做賬？

　　購入廠房的會計分錄　　

　　借：固定資產(chǎn)

　　       應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(進(jìn)行稅額)

　　       貸：銀行存款

　　新建廠房費(fèi)用的會計分錄如何寫?

　　1、購入工程物資時：

　　借：工程物資

　　      貸：銀行存款

　　2、工程領(lǐng)用工程物資時：

　　借：在建工程

　　       貸：工程物資

　　3、分配工程人員工資時：

　　借：在建工程

　　       貸：應(yīng)付職工薪酬

　　4、支付工程發(fā)生的其他費(fèi)用時：

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款等

　　5、工程完工轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)成本

　　借：固定資產(chǎn)

　       　貸：在建工程

　　固定資產(chǎn)包括什么內(nèi)容？

　　固定資產(chǎn)是指同時具有以下特征的有形資產(chǎn)：為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的;使用壽命超過一個會計年度。

　　特征：不像存貨一樣為了對外出售。使用壽命一般超過一個會計年度。

　　固定資產(chǎn)按經(jīng)濟(jì)用途分類，包括生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)。按綜合分類，包括生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、土地、融資租入固定資產(chǎn)。

　　廠房拆遷的會計核算，主要包括設(shè)備拆遷費(fèi)用、報廢建筑物、轉(zhuǎn)讓土地及收取土地賠償款四種情況的會計分錄處理。

　　廠房拆遷如何做會計分錄？

　　1、企業(yè)的設(shè)備在進(jìn)行搬遷時產(chǎn)生的費(fèi)用，相關(guān)的會計分錄為：

　　借：營業(yè)外支出——拆遷搬遷費(fèi)

　　       貸：庫存現(xiàn)金等

　　2、企業(yè)的廠房的建筑物在進(jìn)行報廢時的會計分錄為：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       累計折舊

　       　貸：固定資產(chǎn)

　　3、企業(yè)在將廠房的固定資產(chǎn)清理轉(zhuǎn)入營業(yè)外支出科目中的會計分錄為：

　　借：營業(yè)外支出

　       　貸：固定資產(chǎn)清理

　　4、轉(zhuǎn)讓土地時的會計分錄為：

　　借：其他應(yīng)收款——土地補(bǔ)償

　　       貸：無形資產(chǎn)——土地

　　5、企業(yè)在收取廠房的賠償款時的會計分錄為

　　借：銀行存款

　　       貸：其他應(yīng)收款——土地補(bǔ)償

　　              營業(yè)外收入——拆遷補(bǔ)償

　　營業(yè)外支出是指企業(yè)發(fā)生的與其日常活動無直接關(guān)系的各項損失，主要包括非流動資產(chǎn)處置損失、公益性捐贈支出、盤虧損失、罰款支出、非貨幣性資產(chǎn)交換損失、債務(wù)重組損失等。

　　其中：

　　1.非流動資產(chǎn)處置損失包括固定資產(chǎn)處置損失和無形資產(chǎn)出售損失。

　　2.公益性捐贈支出，指企業(yè)對外進(jìn)行公益性捐贈發(fā)生的支出。

　　3.盤虧損失，主要指對于財產(chǎn)清查盤點(diǎn)中盤虧的資產(chǎn)，查明原因并報經(jīng)批準(zhǔn)計入營業(yè)外支出的損失。

　　4.非常損失，指企業(yè)對于因客觀因素(如自然災(zāi)害等)造成的損失，扣除保險公司賠償后應(yīng)計入營業(yè)外支出的凈損失。

　　5.罰款支出，指企業(yè)由于違反稅收法規(guī)、經(jīng)濟(jì)合同等而支付的各種滯納金和罰款等。

　　營業(yè)外收入是指企業(yè)發(fā)生的與其日常活動無直接關(guān)系的各項利得，主要包括非流動資產(chǎn)處置利得、政府補(bǔ)助、盤盈利得、捐贈利得、非貨幣性資產(chǎn)交換利得、債務(wù)重組利得等。

　　其中：

　　1.非流動資產(chǎn)處置利得包括固定資產(chǎn)處置利得和無形資產(chǎn)出售利得。

　　2.政府補(bǔ)助，是指企業(yè)從政府無償取得貨幣性資產(chǎn)或非貨幣性資產(chǎn)形成的利得。

　　廠房租金的會計分錄

　　收到租金

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　       　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　計提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計折舊

　　支付租金

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　確認(rèn)費(fèi)用

　　借：管理費(fèi)用

　       　貸：預(yù)付賬款

　　廠房還有廠房中的設(shè)備都屬于固定資產(chǎn)的范疇，在使用廠房設(shè)備時也要計提折舊。那么廠房設(shè)備折舊是否與固定資產(chǎn)提折舊一致呢？具體會計分錄該怎么做呢？

　　廠房設(shè)備折舊的會計分錄

　　固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按月計提折舊，計提的折舊應(yīng)通過“累計折舊”科目核算。

　　借：制造費(fèi)用（生產(chǎn)車間計提折舊）

　　       管理費(fèi)用（企業(yè)管理部門、未使用的固定資產(chǎn)計提折舊）

　　       銷售費(fèi)用（企業(yè)專設(shè)銷售部門計提折舊）

　　       其他業(yè)務(wù)成本（企業(yè)出租固定資產(chǎn)計提折舊）

　　       研發(fā)支出（企業(yè)研發(fā)的費(fèi)用）

　       　在建工程（在建工程中使用固定資產(chǎn)計提折舊）

　       　專項儲備（提取的安全生產(chǎn)費(fèi)形成的）

　       　應(yīng)付職工薪酬

　       　貸：累計折舊

　　固定資產(chǎn)屬于哪類科目？

　　固定資產(chǎn)屬于資產(chǎn)類科目，它一般被分為生產(chǎn)用與非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、未使用、非需用固定資產(chǎn)、接受捐贈固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)等。

　　固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按月計提折舊。如果是當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)，當(dāng)月不計提折舊，從下月起計提折舊；如果是當(dāng)月減少的固定資產(chǎn)，當(dāng)月照樣提折舊，從下月起不計提折舊。

　　固定資產(chǎn)的實(shí)物管理

　　促進(jìn)固定資產(chǎn)實(shí)物管理可以增強(qiáng)固定資產(chǎn)資源和合理配置和有效利用，加強(qiáng)企事業(yè)固定資產(chǎn)實(shí)物管理水平，有利于提高固定資產(chǎn)利用率。

　　固定資產(chǎn)實(shí)物管理有實(shí)用、效率高、明確分工三個特點(diǎn)，它的主要功能是資產(chǎn)折舊、資產(chǎn)日常操作管理與資產(chǎn)盤點(diǎn)。

　　由于產(chǎn)品生產(chǎn)需要，公司一般會選擇購買閑置土地作為廠房，對于購買土地建造廠房的業(yè)務(wù)，應(yīng)設(shè)置無形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)等科目核算，有關(guān)賬務(wù)處理怎么做？

　　購買土地建造廠房分錄

　　一、如果購買的土地取得了相關(guān)的文件、證件（土地證）和發(fā)票，那么應(yīng)該確認(rèn)無形資產(chǎn)在使用期限內(nèi)攤銷。攤銷年限由土地證上的使用年限為準(zhǔn)，此時應(yīng)當(dāng)編制的會計分錄如下所示：

　　借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

　　　　貸：銀行存款

　　攤銷（按土地證上的使用所限確定攤銷年限），此時應(yīng)當(dāng)編制的會計分錄如下所示：

　　借：管理費(fèi)用-無形資產(chǎn)攤銷

　　　　貸：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

　　二、如果購買的土地沒有相應(yīng)的證件，新建廠房先做“在建工程”，建好后記入“固定資產(chǎn)”。

　　1、建造時，

　　借：在建工程-廠房項目

　　　　貸：銀行存款

　　2、建好后，

　　借：固定資產(chǎn)-廠房

　　　　貸：在建工程-廠房項目

　　3、每月計提折舊時，

　　借：管理費(fèi)用-折舊費(fèi)

　　　　貸：累計折舊-廠房

　　什么是無形資產(chǎn)？

　　無形資產(chǎn)，即企業(yè)所擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。

　　什么是固定資產(chǎn)？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

　　在建工程是什么？

　　在建工程是指企業(yè)資產(chǎn)的新建、改擴(kuò)建或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營”和“出包”兩種方式。

　　投資性房地產(chǎn)做后續(xù)計量可以采用公允模式和成本模式兩種不同模式，一般情況下采用成本模式，采用公允價值模式只有在滿足特定條件的情況下才可以。對于投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的業(yè)務(wù)，該如何做賬？

　　投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出賬務(wù)處理如下：

　?。ㄒ唬┵Y本化的后續(xù)支出

　　1、公允價值模式下

　?。?）轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建的情況下

　　借：投資性房地產(chǎn)-廠房（在建）

　　       貸：投資性房地產(chǎn)-成本-公允價值變動

　?。?）發(fā)生改擴(kuò)建支出的情況下

　　借：投資性房地產(chǎn)-廠房（在建）

　　       貸：銀行存款（或應(yīng)付賬款）

　?。?）完工的情況下

　　借：投資性房地產(chǎn)-成本

　　       貸：投資性房地產(chǎn)-廠房（在建）

　　2、成本這種模式下

　?。?）轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建的情況下

　　借：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備（有發(fā)生時）

　　       投資性房地產(chǎn)-廠房（在建）

　　       投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）

　　       貸：投資性房地產(chǎn)

　　（2）發(fā)生改擴(kuò)建支出的情況下

　　借：投資性房地產(chǎn)-廠房（在建）

　　       貸：銀行存款（或應(yīng)付賬款）

　?。?）完工的情況下

　　借：投資性房地產(chǎn)

　　       貸：投資性房地產(chǎn)-廠房（在建）

　?。ǘ┵M(fèi)用化的后續(xù)支出

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：銀行存款

       其他業(yè)務(wù)成本的含義

　　其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)確認(rèn)的除主營業(yè)務(wù)活動以外的其他日常經(jīng)營活動所發(fā)生的支出。其他業(yè)務(wù)成本包括銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租無形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。采用成本模式計量投資性房地產(chǎn)的，其投資性房地產(chǎn)計提的折舊額或攤銷額，也構(gòu)成其他業(yè)務(wù)成本。

　　企業(yè)在日常生產(chǎn)經(jīng)營時需要租賃廠房，租賃廠房就會發(fā)生支付租金或收到租金的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，當(dāng)會計人員收到廠房租金時，相關(guān)會計分錄如何寫？

　　收到廠房租金的會計分錄

　　1、非地產(chǎn)租賃型企業(yè)收到租金時

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　2、同時對廠房計提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計折舊

　　投資性房地產(chǎn)收到租金的會計分錄

　　企業(yè)購買的廠房是為了出租賺取租金的，計入投資性房地產(chǎn)，后續(xù)計量采用成本模式或公允價值計量模式。

　　1、購入時

　　借：投資性房地產(chǎn)

　　　　貸：銀行存款

　　2、成本模式下

　　（1）計提折舊或攤銷時

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）

　?。?）計提減值準(zhǔn)備時

　　借：資產(chǎn)減值損失

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　3、公允價值模式下

　　（1）公允價值大于賬面價值時

　　借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動

　　　　貸：公允價值變動損益

　?。?）公允價值小于賬面價值時

　　借：公允價值變動損益

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動

　　累計折舊是什么？

　　累計折舊是指在使用固定資產(chǎn)受益期間內(nèi)應(yīng)攤銷的金額。累計折舊賬戶屬于資產(chǎn)類的備抵調(diào)整賬戶，它與一般資產(chǎn)賬戶的結(jié)構(gòu)剛好相反，累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方表示累計計提折舊的總金額。

　　投資性房地產(chǎn)是什么？

　　投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值而持有的房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計量和出售。投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。

　　重資產(chǎn)行業(yè)包括但不限于：煤炭、石油、鋼鐵、有色金屬、房地產(chǎn)、航空運(yùn)輸業(yè)、機(jī)械設(shè)備等行業(yè)，重資產(chǎn)行業(yè)是指企業(yè)所擁有的廠房、設(shè)備、存貨等有形資產(chǎn)比重較高的行業(yè)。

　　重資產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營風(fēng)險是什么？

　　重資產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營風(fēng)險包括：占用大量資金，機(jī)會成本耗費(fèi)較大；形成大量固定成本即折舊攤銷費(fèi)用，一旦轉(zhuǎn)產(chǎn)或資源使用不足導(dǎo)致大量損失的風(fēng)險；重資產(chǎn)行業(yè)投入較多資金，但獲得較少的利潤回報，利潤率較低，且后續(xù)投入大，不斷發(fā)生更新與維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。

　　重資產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營有哪些優(yōu)勢？

　　重資產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營的優(yōu)勢包括：資本與技術(shù)投入大，行業(yè)門檻高，運(yùn)營模式不易被模仿，容易形成行業(yè)寡頭壟斷，產(chǎn)生規(guī)模效應(yīng)；固定資產(chǎn)投入較大，生產(chǎn)線需不斷更新，折舊率高，產(chǎn)品也需要不斷更新，新產(chǎn)品研發(fā)費(fèi)用高，更新生產(chǎn)線投入大。

　　重資產(chǎn)和輕資產(chǎn)有什么區(qū)別？

　　1、企業(yè)類型不同：重資產(chǎn)企業(yè)固定資產(chǎn)投入較大，大多屬于制造業(yè)；輕資產(chǎn)企業(yè)主要靠品牌效應(yīng)獲得利潤，固定資產(chǎn)投入較小，大多是服務(wù)類行業(yè)。

　　2、表現(xiàn)形式不同：重資產(chǎn)通常指企業(yè)有形資產(chǎn)，也就是固定資產(chǎn)；輕資產(chǎn)一般指企業(yè)無形資產(chǎn)，也就是非固定資產(chǎn)。

　　3、投資回報不同：重資產(chǎn)投資金額較大，獲得利潤回報較低，且還伴隨較高的折損；輕資產(chǎn)投資金額較少，但獲得利潤回報較高，不會產(chǎn)生較多折損。

　　距離2023年中級經(jīng)濟(jì)師考試的日子越來越近，小編今天準(zhǔn)備了中級經(jīng)濟(jì)師建筑房地產(chǎn)專業(yè)的2022年度的考試真題，要應(yīng)考的考生趕緊來試試手，看看自己復(fù)習(xí)得到不到位吧！由于篇幅有限，完整版請自行點(diǎn)擊下方鏈接領(lǐng)取吧！

2022年《中級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試題目及答案

　　一、單選題

　　1.非使用國家資金建設(shè)的項目，在核準(zhǔn)階段需要提交（）。

　　A.項目申請報告

　　B.項目建議書

　　C.資金申請報告

　　D.可行性研究報告

登錄后查看答案答案：A【解析】本題考查非政府投資項目的核準(zhǔn)和備案。對于不使用政府資金投資建設(shè)但關(guān)系國家安全、涉及生產(chǎn)力重大布局、戰(zhàn)略性資源開發(fā)和重大公共利益的項目實(shí)行核準(zhǔn)制，其余項目則實(shí)行備案制。企業(yè)投資建設(shè)《政府核淮的投資項目目錄》中的項目時，僅需向政府提交項目申請報告。

　　2.壽命期不同的互斥方案比選，可采用（）。

　　A.凈年值法

　　B.凈現(xiàn)值法

　　C.增量內(nèi)部收益率法

　　D.增量凈現(xiàn)值法

登錄后查看答案答案：A【解析】本題考查動態(tài)分析指標(biāo)。當(dāng)互斥方案壽命期不等時，可計算各個方案的凈年值（NAV）,選取凈年值（NAV）最大者為最優(yōu)方案。　

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name中級經(jīng)濟(jì)師

      3.根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》監(jiān)理員職責(zé)是（）。

　　A.檢查工序施工結(jié)果

　　B.驗收隱蔽工程

　　C.編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

　　D.驗收分部分項工程

登錄后查看答案答案：A【解析】本題考查工程監(jiān)理人員基本職責(zé)。監(jiān)理員應(yīng)履行下列職責(zé)：（1）檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況；（2）進(jìn)行見證取樣；（3）復(fù)核工程計量有關(guān)數(shù)據(jù)；（4）檢查工序施工結(jié)果；（5）發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問題，及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。

　　4.工程項目財務(wù)評價中，需要計提折舊的資產(chǎn)是（）。

　　A.固定資產(chǎn)

　　B.流動資產(chǎn)

　　C.無形資產(chǎn)

　　D.運(yùn)營資產(chǎn)

登錄后查看答案答案：A【解析】本題考查工程項目經(jīng)濟(jì)評價。工程項目經(jīng)濟(jì)評價中，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定將建段投資中的各分項分別形成固定資產(chǎn)原值、無形資產(chǎn)原值和其他資產(chǎn)原值。形成的固定資產(chǎn)原值可用于計算折舊費(fèi)，形成的無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)原值可用于計算攤銷費(fèi)。

　　5.政府因辦公需求購置一棟辦公大樓，屬于（）需求。

　　A.生產(chǎn)性需求

　　B.消費(fèi)性需求

　　C.投資性需求

　　D.政策性需求

登錄后查看答案答案：B【解析】本題考查房地產(chǎn)市場需求。政府購買市場銷售的房地產(chǎn)作為辦公樓、公共租賃住房和廉租房房源時，也構(gòu)成房地產(chǎn)市場的消費(fèi)性需求。

　　建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)師是中級經(jīng)濟(jì)師十大專業(yè)之一，難度相對比較大，打算2024年報考此專業(yè)的考生在備考時要全力以赴，為了幫助大家更好地復(fù)習(xí)，小編整理了幾道建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的中級經(jīng)濟(jì)師真題，快來一起練習(xí)一下吧。

　　1.非使用國家資金建設(shè)的項目，在核準(zhǔn)階段需要提交（）。

　　A.項目申請報告

　　B.項目建議書

　　C.資金申請報告

　　D.可行性研究報告

　　【參考答案】A

　　2.壽命期不同的互斥方案比選，可采用（）。

　　A.凈年值法

　　B.凈現(xiàn)值法

　　C.增量內(nèi)部收益率法

　　D.增量凈現(xiàn)值法

　　【參考答案】A

　　3.根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》監(jiān)理員職責(zé)是（）。

　　A.檢查工序施工結(jié)果

　　B.驗收隱蔽工程

　　C.編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

　　D.驗收分部分項工程

　　【參考答案】A

　　4.工程項目財務(wù)評價中，需要計提折舊的資產(chǎn)是（）。

　　A.固定資產(chǎn)

　　B.流動資產(chǎn)

　　C.無形資產(chǎn)

　　D.運(yùn)營資產(chǎn)

　　【參考答案】A

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name中級經(jīng)濟(jì)師

　　5.政府因辦公需求購置一棟辦公大樓，屬于（）需求。

　　A.生產(chǎn)性需求

　　B.消費(fèi)性需求

　　C.投資性需求

　　D.政策性需求

　　【參考答案】A

　　6.建筑工程施工階段的應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)可進(jìn)行的工作是（）。

　　A.建筑環(huán)境分析

　　B.建筑生態(tài)模擬

　　C.結(jié)構(gòu)模型校審

　　D.專業(yè)模型深化

　　【參考答案】D

　　隨著全球?qū)沙掷m(xù)發(fā)展的重視，ESG理念逐漸深入人心。CFA協(xié)會推出的ESG考試，成為評估考生在可持續(xù)發(fā)展領(lǐng)域知識與實(shí)踐能力的重要標(biāo)準(zhǔn)，那么，ESG考試的科目究竟有哪些？線上考試對設(shè)備又有哪些具體要求呢？小編將為您詳細(xì)解答。

一、ESG考試科目

　　ESG證書的考試科目共有九科，分為“行業(yè)知識”和“投資實(shí)踐”兩大領(lǐng)域。

　　在“行業(yè)知識”部分，考生需要掌握以下內(nèi)容：

　　《ESG投資入門》：介紹ESG投資的基本概念和原理，為考生奠定理論基礎(chǔ)。

　　《ESG市場》：分析全球ESG市場的發(fā)展趨勢和主要驅(qū)動力，幫助考生了解市場動態(tài)。

　　《環(huán)境因素》：探討氣候變化、環(huán)境污染、水資源短缺環(huán)境問題對經(jīng)濟(jì)、社會和政策的影響，和如何通過ESG投資來應(yīng)對這些挑戰(zhàn)。

　　《社會因素》：分析人口結(jié)構(gòu)變化、教育公平、勞動力市場社會問題對經(jīng)濟(jì)、社會和政策的影響，和如何通過ESG投資來促進(jìn)社會發(fā)展。

　　《治理因素》：研究公司治理、董事會結(jié)構(gòu)、高管薪酬治理問題對投資決策的影響，和如何通過ESG投資來促進(jìn)公司治理改進(jìn)。

　　“投資實(shí)踐”部分則包括：

　　《參與和盡職管理》：教授如何在ESG投資中進(jìn)行盡職調(diào)查和管理，確保投資決策的合規(guī)性和可持續(xù)性。

　　《ESG分析、估值與整合》：介紹如何將ESG因素納入投資分析、估值和資產(chǎn)組合的整合過程中，以實(shí)現(xiàn)可持續(xù)投資目標(biāo)。

　　《ESG組合構(gòu)建與管理》：詳細(xì)講解如何構(gòu)建和管理考慮ESG因素的資產(chǎn)組合，包括風(fēng)險管理和績效評估。

　　《投資授權(quán)和客戶匯報》：指導(dǎo)如何在ESG投資中處理投資授權(quán)和向客戶匯報投資情況，提升投資透明度和客戶滿意度。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameESG

二、ESG線上考試對設(shè)備的要求

　　ESG線上考試需要考生提前準(zhǔn)備好相關(guān)設(shè)備，以確?？荚嚨捻樌M(jìn)行。具體要求如下：

　　電腦：考生需要一臺能夠穩(wěn)定運(yùn)行的電腦，操作系統(tǒng)需兼容CFA協(xié)會的線上考試平臺。

　　外置攝像頭：考生需準(zhǔn)備一個能夠清晰拍攝到考生面部和雙手的外置攝像頭，以確?？荚嚨墓院桶踩?。

　　鼠標(biāo)：為了保證考試的流暢性，考生最好使用有線鼠標(biāo)，避免無線鼠標(biāo)可能出現(xiàn)的信號不穩(wěn)定問題。

　　網(wǎng)絡(luò)：考生需要確保網(wǎng)絡(luò)連接的穩(wěn)定性，避免因網(wǎng)絡(luò)問題導(dǎo)致的考試中斷。

　　考試環(huán)境：考試前，考生需確?？荚嚟h(huán)境安靜、整潔，且提前鎖門，避免外界干擾。

　　考生還需提前下載并安裝CFA協(xié)會指定的線上考試軟件，并進(jìn)行模擬測試，以確保在正式考試時不會出現(xiàn)技術(shù)問題?！　?/p>

點(diǎn)擊領(lǐng)取CFA ESG資料>>

　　ESG考試作為衡量企業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力的重要認(rèn)證，吸引了越來越多的考生參與。為了幫助考生更好的了解考試報名流程及設(shè)備要求，小編將對ESG考試的報名方式及考試所需設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)科普和重要信息匯總。

一、ESG考試報名方式

　　注冊賬戶：需要訪問CFA協(xié)會官方網(wǎng)站（www.cfainstitute.org），點(diǎn)擊“Create an Account”進(jìn)行郵箱驗證，完成新賬戶的注冊。在注冊過程中，請確保提供的個人信息準(zhǔn)確無誤，特別是姓名需與未來考試證件保持一致。

　　報名繳費(fèi)：成功注冊后，考生需選擇Certificate in ESG Investing項目進(jìn)行報名。填寫報名信息時，需使用護(hù)照信息，報名費(fèi)用為865美元，且無需支付后續(xù)費(fèi)用，繳費(fèi)方式支持信用卡或支付寶付款，繳費(fèi)成功后，考生將收到一封包含收據(jù)的確認(rèn)郵件。

　　預(yù)約考試：報名完成后，考生需要在接下來的6個月內(nèi)預(yù)約并完成考試。ESG考試無固定考季，支持線上隨時報名、隨時約考，并即時出成績，考生需選擇適合自己的考試時間和時段，注意時區(qū)需調(diào)整為北京時間，考試時段覆蓋從早1點(diǎn)到晚9點(diǎn)。因為每天開放的考位數(shù)量有限，建議考生在期望考試時間的至少前1個月進(jìn)行預(yù)約。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameESG

二、ESG考試對設(shè)備的要求

　　電腦配置：考生需使用配置滿足ProProctor軟件運(yùn)行要求的電腦，建議使用穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)連接。考試前，考生需提前下載并測試ProProctor軟件及攝像頭功能，該軟件將用于考試過程中的遠(yuǎn)程監(jiān)控與身份驗證。

　　攝像頭：為確保畫面清晰無遮擋，建議使用外置攝像頭?？荚囘^程中，攝像頭需能夠清晰拍攝到考生及周圍環(huán)境。

　　鼠標(biāo)與鍵盤：考生需確保鼠標(biāo)與鍵盤功能正常，無延遲或故障，以免影響考試進(jìn)程。

　　電源：為確?？荚囘^程中設(shè)備電量充足，考生需確保電腦連接穩(wěn)定的電源，或使用充滿電的電池。

　　考試環(huán)境：考生需確?？荚囋谝粋€安靜、封閉、無干擾的環(huán)境中進(jìn)行。考試區(qū)域需光線明亮，桌面整潔，除必要的考試設(shè)備外，不得放置其他物品。

點(diǎn)擊領(lǐng)取CFA ESG資料>>

　　ESG考試，作為金融領(lǐng)域新興的認(rèn)證考試，正逐漸受到越來越多投資者的關(guān)注和追捧。對于有意報考CESG的考生而言，了解考試報名方式及對考試設(shè)備的要求是至關(guān)重要的一步，小編將詳細(xì)介紹ESG的報名流程，并深入解析考試所需的設(shè)備準(zhǔn)備要點(diǎn)，幫助考生順利完成報名，并為即將到來的考試做好充分準(zhǔn)備。

一、ESG考試報名方式詳解

　　ESG考試的報名全程在線進(jìn)行，考生需訪問CFA協(xié)會官方網(wǎng)站進(jìn)行報名?？忌枰贑FA協(xié)會官網(wǎng)注冊一個新賬戶，通過郵箱驗證完成注冊，在注冊過程中，請確保提供的個人信息準(zhǔn)確無誤，特別是姓名需與未來考試證件保持一致，成功注冊后，考生需選擇Certificate in ESG Investing項目進(jìn)行報名，填寫報名信息時需使用護(hù)照信息。報名費(fèi)用為865美元，考生可通過信用卡或支付寶完成繳費(fèi)，繳費(fèi)成功后，考生將收到一封包含收據(jù)的確認(rèn)郵件。完成報名后，考生需在接下來的6個月內(nèi)預(yù)約并完成考試，ESG考試無固定考季，考生可自由選擇適合自己的考試時間和時段，但需注意時區(qū)需調(diào)整為北京時間。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameESG

二、ESG考試設(shè)備準(zhǔn)備要點(diǎn)

　　ESG考試支持線上機(jī)考，考生需提前準(zhǔn)備好符合要求的考試設(shè)備。考生需使用配置滿足ProProctor軟件運(yùn)行要求的電腦，建議考生提前下載并測試該軟件，確保電腦性能穩(wěn)定，操作系統(tǒng)兼容考試軟件，考生需使用外置攝像頭，確保畫面清晰無遮擋。攝像頭需能夠清晰拍攝到考生及周圍環(huán)境，以滿足遠(yuǎn)程監(jiān)控與身份驗證的需求，考生需確保網(wǎng)絡(luò)連接穩(wěn)定且快速，考試前檢查網(wǎng)絡(luò)連接，并考慮使用手機(jī)熱點(diǎn)作為備用網(wǎng)絡(luò)。為確保考試過程中設(shè)備電量充足，考生需確保電腦連接穩(wěn)定的電源，或使用充滿電的電池，考生還需確保考試在一個安靜、封閉、無干擾的環(huán)境中進(jìn)行，考試區(qū)域需光線明亮，桌面整潔，除必要的考試設(shè)備外，不得放置其他物品。如考試需要使用耳機(jī)，建議使用有線耳機(jī)，避免使用藍(lán)牙耳機(jī)，確保麥克風(fēng)功能正常，能夠清晰聽到聲音提示。

三、考試當(dāng)天注意事項

　　考試當(dāng)天，考生需攜帶有效的身份證明（如護(hù)照）進(jìn)入考場。建議考生提前到達(dá)考場，以便有足夠的時間進(jìn)行安檢和身份驗證，考生需穿著得體，避免佩戴夸張飾品，以減少安檢時間，考生需保持冷靜和自信，按照考試要求進(jìn)行答題，合理安排時間，確保順利完成考試。

點(diǎn)擊領(lǐng)取CFA ESG資料>>

　　ESG考試，作為評估投資者在環(huán)境、社會和公司治理（ESG）領(lǐng)域?qū)I(yè)能力的權(quán)威認(rèn)證，正吸引著全球金融從業(yè)者的廣泛關(guān)注。對于即將踏上ESG考試征程的考生而言，掌握正確的報名方法和了解考試所需的設(shè)備與環(huán)境要求，是確?？荚図樌M(jìn)行的關(guān)鍵，小編將圍繞這兩個核心點(diǎn)，為考生提供一份詳盡的指南。

一、ESG考試報名流程概覽

　　報考ESG的第一步，是訪問CFA協(xié)會官方網(wǎng)站（www.cfainstitute.org），點(diǎn)擊“注冊”按鈕，通過郵箱驗證完成新賬戶的創(chuàng)建。在注冊過程中，考生需確保個人信息準(zhǔn)確無誤，特別是姓名需與未來考試證件保持一致，以避免后續(xù)身份驗證環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題。

　　完成賬戶注冊后，考生需從CFA協(xié)會提供的多項認(rèn)證中選擇Certificate in ESG Investing項目進(jìn)行報名。在填寫報名信息時，請務(wù)必使用護(hù)照信息，因為護(hù)照將是考試當(dāng)天身份驗證的主要依據(jù)，報名費(fèi)用為865美元，考生可通過信用卡或支付寶在線支付方式完成繳費(fèi)，繳費(fèi)成功后，考生將收到一封包含收據(jù)的確認(rèn)郵件，標(biāo)志著報名流程的基本完成。

　　ESG考試的一大特點(diǎn)是其靈活性，考生可以在報名后的6個月內(nèi)自由選擇適合自己的考試時間和時段。不過，考生需注意，雖然ESG考試沒有固定的考季，但每個考試時段內(nèi)的考位是有限的，建議考生盡早規(guī)劃考試日期，并在期望考試時間的至少一個月前進(jìn)行預(yù)約，以確保能夠順利獲得考位。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameESG

二、ESG考試設(shè)備與環(huán)境準(zhǔn)備

　　ESG考試采用線上機(jī)考形式，因此考生需準(zhǔn)備一臺配置滿足ProProctor軟件運(yùn)行要求的電腦。ProProctor是一款用于遠(yuǎn)程監(jiān)控與身份驗證的軟件，考生需在考試前下載并測試該軟件，確保其能夠在自己的電腦上正常運(yùn)行，考生還需確保電腦操作系統(tǒng)與考試軟件兼容，以避免考試當(dāng)天出現(xiàn)技術(shù)故障。

　　為確?？荚囘^程的公正性和安全性，ESG考試要求考生使用外置攝像頭進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控。攝像頭需能夠清晰拍攝到考生及周圍環(huán)境，畫面需保持清晰無遮擋，考生還需確保網(wǎng)絡(luò)連接穩(wěn)定且快速，以支持考試過程中的數(shù)據(jù)傳輸和遠(yuǎn)程監(jiān)控，建議考生在考試前檢查網(wǎng)絡(luò)連接，并考慮使用手機(jī)熱點(diǎn)作為備用網(wǎng)絡(luò)，以防萬一。

　　除了電腦和攝像頭外，考生還需為考試準(zhǔn)備一個安靜、封閉、無干擾的環(huán)境?？荚噮^(qū)域需光線明亮，桌面整潔，除必要的考試設(shè)備外，不得放置其他物品，考生還需注意考試環(huán)境的噪音控制，避免在考試過程中受到外界干擾，如有需要，考生可使用耳塞隔音設(shè)備來減少噪音影響。

　　考試當(dāng)天，考生需攜帶有效的身份證明（如護(hù)照）進(jìn)入考場，并穿著得體，避免佩戴夸張飾品。考生需確?？荚囋O(shè)備電量充足，避免在考試過程中出現(xiàn)電量耗盡的情況，建議考生提前到達(dá)考場，以便有足夠的時間進(jìn)行安檢和身份驗證。

點(diǎn)擊領(lǐng)取CFA ESG資料>>

ESG證書是有國際知名CFA協(xié)會頒發(fā)，目前國內(nèi)僅香港地區(qū)有線下考點(diǎn)，其他地區(qū)的考生只能線上機(jī)考。那么線上機(jī)考對于考試設(shè)備及考場環(huán)境有哪些要求呢？今天李小編將為大家作出詳細(xì)解答，希望能助力到打算報考ESG證書的考生！

設(shè)備要求

電腦配置：考生需使用配置滿足ProProctor軟件運(yùn)行要求的電腦。建議使用性能穩(wěn)定的電腦，并確保其能夠支持線上考試所需的各種功能。

攝像頭：為確保畫面清晰無遮擋，建議使用外置攝像頭。攝像頭應(yīng)能夠清晰拍攝到考生及周圍環(huán)境，同時應(yīng)具備調(diào)整角度和焦距的功能，以便監(jiān)考人員全方位檢查考試環(huán)境。內(nèi)置攝像頭也可使用，但可能在外置攝像頭無法滿足時作為備選。

鼠標(biāo)與鍵盤：考生需確保鼠標(biāo)與鍵盤功能正常，無延遲或故障，以免影響考試進(jìn)程。

電源：為確保考試過程中設(shè)備電量充足，考生需確保電腦連接穩(wěn)定的電源，或使用充滿電的電池。以避免因電量不足導(dǎo)致的考試中斷。

需要注意的是，一定提前關(guān)閉電腦防火墻，避免監(jiān)考軟件沒辦法正常運(yùn)行。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameESG

考場環(huán)境要求

安靜與封閉：考生需確?？荚囋谝粋€安靜、封閉、無干擾的環(huán)境中進(jìn)行。房間內(nèi)不得有其他人，且需提前關(guān)閉手機(jī)、電視等可能產(chǎn)生噪音的設(shè)備。有窗戶的房間應(yīng)拉上窗簾，避免外界光線或聲音影響考試。

光線充足：考試區(qū)域需光線明亮，攝像頭能清晰拍攝到考生及周圍環(huán)境?？忌梢蕴崆按蜷_房間內(nèi)的照明設(shè)備，并調(diào)整至適宜的光照強(qiáng)度。

桌面整潔：桌面除必要的考試設(shè)備（如電腦、攝像頭、鼠標(biāo)、鍵盤等）外，不得放置其他物品。同時，桌面上也不得出現(xiàn)任何與考試無關(guān)的文字或物品，以減少作弊的可能性。

網(wǎng)絡(luò)連接：建議使用穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)連接，以確保考試過程中不會出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)中斷或數(shù)據(jù)丟失的情況。

考試科目

ESG證書考試科目共有九科，主要可分為“行業(yè)知識”和“投資實(shí)踐”兩部分。

行業(yè)知識包括《ESG投資入門》《ESG市場》《環(huán)境因素》《社會因素》《治理因素》五個科目，投資實(shí)踐包括《參與和盡職管理》《ESG分析、估值與整合》《ESG組合構(gòu)建與管理》《投資授權(quán)和客戶匯報》四個科目。

點(diǎn)擊領(lǐng)取CFA ESG資料>>

ESG（Certificate in ESG Investing）考試是由CFA協(xié)會推出的一項專業(yè)認(rèn)證考試，培養(yǎng)金融從業(yè)者對ESG（環(huán)境、社會和治理）因素的理解與應(yīng)用能力。隨著全球?qū)沙掷m(xù)發(fā)展和社會責(zé)任的日益重視，ESG證書在金融領(lǐng)域的應(yīng)用價值日益凸顯。那么，ESG考試的內(nèi)容是什么？線上考試設(shè)備又有哪些具體要求呢？

一、ESG考試內(nèi)容

ESG考試共分為九科，分為“行業(yè)知識”和“投資實(shí)踐”兩大領(lǐng)域。行業(yè)知識部分包括《ESG投資入門》、《ESG市場》、《環(huán)境因素》、《社會因素》和《治理因素》五個科目，介紹ESG投資的基本概念和原理，分析全球ESG市場的發(fā)展趨勢和主要驅(qū)動力，探討氣候變化、環(huán)境污染、水資源短缺環(huán)境問題和人口結(jié)構(gòu)變化、教育公平、勞動力市場社會問題對經(jīng)濟(jì)、社會和政策的影響，并研究公司治理、董事會結(jié)構(gòu)、高管薪酬治理問題對投資決策的影響。投資實(shí)踐部分包括《參與和盡職管理》、《ESG分析、估值與整合》、《ESG組合構(gòu)建與管理》和《投資授權(quán)和客戶匯報》四個科目，主要教授如何在ESG投資中進(jìn)行盡職調(diào)查和管理，如何將ESG因素納入投資分析、估值和資產(chǎn)組合的整合過程中，和如何構(gòu)建和管理考慮ESG因素的資產(chǎn)組合，并處理投資授權(quán)和向客戶匯報投資情況。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameESG

二、線上考試設(shè)備要求

ESG考試采用線上機(jī)考形式，因此考生需要準(zhǔn)備符合要求的考試設(shè)備?？忌枰慌_能夠穩(wěn)定運(yùn)行的電腦，其配置需滿足CFA協(xié)會線上考試平臺的要求，包括足夠的處理器性能、足夠的內(nèi)存和兼容的操作系統(tǒng)，考生應(yīng)在考試前檢查電腦的配置，確保能夠順暢運(yùn)行考試軟件?？忌枰獪?zhǔn)備一個能夠清晰拍攝到考生面部和雙手的外置攝像頭，以確?？荚嚨墓院桶踩裕瑪z像頭應(yīng)放置在適當(dāng)?shù)奈恢?，確保拍攝畫面無遮擋，考生還需確保網(wǎng)絡(luò)連接穩(wěn)定且快速，以支持考試過程中的數(shù)據(jù)傳輸和遠(yuǎn)程監(jiān)控。如果房間外Wi-Fi信號不佳，可以考慮使用手機(jī)熱點(diǎn)作為備用。考生還需準(zhǔn)備有線鼠標(biāo)，避免無線鼠標(biāo)可能出現(xiàn)的信號不穩(wěn)定問題，考生還需確保考試環(huán)境安靜、整潔，且提前鎖門，避免外界干擾，考試區(qū)域應(yīng)光線明亮，桌面整潔，除必要的考試設(shè)備外，不得放置其他物品。

點(diǎn)擊領(lǐng)取CFA ESG資料>>