按時納稅是每個公民都應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，除了常見的全額征稅，因營改增后，還是會出現(xiàn)無法通過抵扣機(jī)制避免重復(fù)征稅的情況，也就有了差額征稅的辦法。那么中介公司可以差額征稅嗎?適用差額征稅的行業(yè)有哪些?

　　中介公司可以差額征稅嗎?

　　答：中介公司需要進(jìn)行稅務(wù)備案之后，才可以差額征稅。

　　適用差額征稅的行業(yè)有哪些?

　　適用差額征稅的行業(yè)分別是：

　　1、金融商品轉(zhuǎn)讓

　　金融商品轉(zhuǎn)讓適用差額征稅。差額征稅指什么?其銷售額就是按照賣出價扣除買入價后的余額。

　　2、經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)

　　經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)適用差額征稅。銷售額是用所取得的全部價款、價外費(fèi)用，扣除向委托方收取并代為支付的政府性基金/行政事業(yè)性收費(fèi)之后的余額。

　　3、航空運(yùn)輸企業(yè)

　　航空運(yùn)輸企業(yè)適用差額征稅。代收的機(jī)場建設(shè)費(fèi)、因代收其他航空運(yùn)輸企業(yè)客票而代收轉(zhuǎn)付的價款為銷售額。

　　4、旅游服務(wù)行業(yè)

　　旅游服務(wù)行業(yè)適用差額征稅。其銷售額就是用取得的全部價款、價外費(fèi)用，對向旅游服務(wù)購買方收取并支付給其他單位/個人的住宿費(fèi)、交通費(fèi)、門票費(fèi)、餐飲費(fèi)、餐飲費(fèi)及已支付給其他接團(tuán)旅游企業(yè)的旅游費(fèi)用進(jìn)行扣除之后的余額。

　　5、建筑服務(wù)行業(yè)

　　建筑服務(wù)行業(yè)適用差額征稅。提供建筑服務(wù)若是適用簡易計(jì)稅方法，則應(yīng)當(dāng)把取得的全部價款及價外費(fèi)用扣除支付的分包款之后的余額作為銷售額。

　　6、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)適用差額征稅。對于銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，除了選擇簡易計(jì)稅方法的房地產(chǎn)老項(xiàng)目之外，應(yīng)當(dāng)將取得的全部價款及價外費(fèi)用，對受讓土地時向政府部門支付的土地價款進(jìn)行扣除后的余額作為銷售額。

　　公司開具的發(fā)票由于收款人和復(fù)核人是同一人而被購買方拒收，所給出的理由是當(dāng)?shù)囟悇?wù)局曾以此為由退回他們的發(fā)票。請問政策法規(guī)對這一問題是否作出過相關(guān)解釋?是否合理?

　　購買方拒收我司發(fā)票的理由是收款人和復(fù)核人為同一人，請問合理嗎?

　　答：首先，按照《發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定，發(fā)票基本內(nèi)容必須包括開票人，但對于收款人及復(fù)核人并沒作嚴(yán)格規(guī)定。其次，根據(jù)國務(wù)院587號文件可以了解到，其中只做出全部聯(lián)次一次性如實(shí)開具的的要求，并沒有復(fù)核人、收款人的相關(guān)規(guī)定。

　　有些企業(yè)在實(shí)際工作中因財務(wù)風(fēng)險控制的需求，而對發(fā)票做出了收款人和復(fù)核人不能是同一人的要求。這樣一來有助于防范企業(yè)風(fēng)險。當(dāng)購買方以收款人和復(fù)核人是同一人而拒收發(fā)票時，建議貴司可采用與雙方協(xié)商解決的方法，如果協(xié)商不成，則將收款人和復(fù)核人變更為兩人。

　　綜上所述，購買方以收款人和復(fù)核人是同一人而拒收發(fā)票，法規(guī)上是沒有相關(guān)規(guī)定的。

　　相關(guān)政策規(guī)定解讀如下：

　　《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第二十二條規(guī)定：應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時序、順序及欄目開具發(fā)票，作全部聯(lián)次一次性如實(shí)開具，且加蓋發(fā)票專用章。

　　《中華人民共和國發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定可得：發(fā)票的基本內(nèi)容包括發(fā)票的名稱、聯(lián)次及用途、客戶名稱、開戶銀行及賬號、發(fā)票代碼和號碼、計(jì)量單位、單價、數(shù)量、商品名稱或經(jīng)營項(xiàng)目、開票人、大小寫金額、開票單位(個人)名稱(章)及開票日期等。

　　發(fā)票丟失后是否需要登報聲明作廢?

　　答：發(fā)票丟失后，是需要登報聲明作廢的。發(fā)票丟失了，應(yīng)當(dāng)在丟失當(dāng)日書面報告稅務(wù)機(jī)關(guān)，且登報聲明作廢。注意遺失聲明除了可以在《中國稅務(wù)報》刊登，也可以在其他報紙上刊登。

　　參考文件：

　　《發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》

　　《國家稅務(wù)總局關(guān)于被盜、丟失增值稅專用發(fā)票有關(guān)問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第50號)

　　知識拓展：實(shí)用!會計(jì)經(jīng)常問到的發(fā)票54問，請速度轉(zhuǎn)發(fā)收藏!

　　發(fā)票丟失后會被罰款嗎?

　　答：根據(jù)有關(guān)規(guī)定可得，發(fā)票丟失由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，可以處10000元以下罰款，對于情節(jié)嚴(yán)重的，可以處10000元以上30000元以下的罰款。具體處罰金額大小結(jié)合本省的《稅務(wù)行政處罰裁量基準(zhǔn)》而確定。

　　參考文件：

　　《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》

　　一些采取招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式的住宅項(xiàng)目，可以通過市場來定價，這里的定價也就是土地出讓金。請問土地出讓金在什么情況下繳納？是買方出還是賣方出？

　　什么情況要繳納土地出讓金？

　　答：土地出讓金不是簡單的地價，還帶有稅費(fèi)的性質(zhì)，主要是指土地所有者出讓土地使用權(quán)若干年限的地租之總和，具備強(qiáng)制性、無償性和固定性。準(zhǔn)確來說，土地出讓金是土地使用權(quán)的交易價格。哪些情況下繳納土地出讓金？最常見的情況就是開發(fā)商拿地搞開發(fā)需要繳納土地出讓金。另外根據(jù)《國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》有關(guān)規(guī)定，土地使用性質(zhì)不同，其土地使用年限也不一樣。若是居住用地的，則土地最高使用年限為70年，若是工業(yè)用地的，則土地最高使用年限為50年，若是商業(yè)、旅游、娛樂用地的，則土地最高使用年限為40年。待使用年限滿以后，則要續(xù)交土地出讓金。

　　土地出讓金由買方出還是賣方出？

　　答：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》相關(guān)規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)按以劃撥方式取得土地使用權(quán)，先報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批，待人民政府批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓之后，受讓方應(yīng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并且按國家相關(guān)規(guī)定繳納土地出讓金。

　　合同當(dāng)中若是沒有特別約定的，則由買方繳納土地出讓金。

　　土地出讓金計(jì)算方法

　　土地出讓金用于什么地方？

　　答：目前土地出讓金已經(jīng)成為地方政府預(yù)算外收入的主要來源，其本身是一個內(nèi)在矛盾的復(fù)合體，既有累計(jì)若干年的地租性質(zhì)，又有一次性收取的似稅非稅性質(zhì)。也就是說，土地出讓金，似租非租，似稅非稅。也可以將其理解為土地使用權(quán)的交易價格，根據(jù)《土地管理法》相關(guān)規(guī)定，土地出讓收入主要用于征地和拆遷補(bǔ)償支出、土地開發(fā)支出、支農(nóng)支出、城市建設(shè)支出等。一般是一次性支付土地出讓金，但有些土地出讓金的金額較大，需要較長時間辦理相應(yīng)手續(xù)，因此也有多次進(jìn)行支付的形式。

　　2020年ACCA12月考季即將要到來，最近有很多小伙伴們在備考過程中，反映不會區(qū)分Part B Obligation債法Formation of contract章節(jié)中的offer要約和invitation to treat(ITT)要約邀請，這幾個知識點(diǎn)在歷年的考試中會頻繁出現(xiàn)，對此會計(jì)網(wǎng)就給大家進(jìn)行詳細(xì)解析。

　　01、Offer

　　Offer是指要約，它有兩個要點(diǎn)：

　　a. 它是一個明確的承諾，承諾想和對方建立合同關(guān)系;

　　b. 它的條款是特定的，清晰具體的。

　　只有滿足以上兩點(diǎn)，才能被叫做offer。要約的對象很廣泛，可以是特定的人、一類人甚至全世界都可。

　　(舉個例子：節(jié)假日商場打折促銷，某某商品3折起，這就不是offer，因?yàn)闂l款不具體，3折起，到底是多少呢，我們不知道;此外，條款清晰具體了，但是沒有承諾，也不是offer。比如服裝店里商家擺放的衣服，價格條款是清晰具體的，但是商家僅僅是在向消費(fèi)者發(fā)出一種邀請，邀請向他發(fā)出想要購買衣服的要約，此時該邀請就不是offer，而是我們接下來要講的要約邀請。)

　　02、Invitation to treat

　　ITT是指要約邀請。一方發(fā)布信息去induce誘導(dǎo)別人向他發(fā)出要約，目的在于誘導(dǎo)別人，它的條款可以是清晰具體的，但是沒有明確想和對方建立合同關(guān)系的承諾。

　　03、幾種常見的需要區(qū)分二者的情況

　　1. Auction拍賣：(2種)

　　1) Auction有底價拍賣，auction notice拍賣公告是ITT，bid投標(biāo)是offer。

　　2) Auction without reserve無底價拍賣，拍賣公告就是offer了。

　　2. Exhibition of goods櫥窗展示，展示出來明碼標(biāo)價的商品是ITT，只有顧客拿起商品走向收銀臺，這才是向商家發(fā)出的offer。它與Vending machines自動售貨機(jī)不同，自動售貨機(jī)展示出來的商品就是offer了。

　　3. Invitation for tenders招標(biāo)是ITT，tender投標(biāo)是offer。

　　4. Share prospectus招股說明書和Price list均是ITT。

　　5. Advertisement廣告，一般情況是ITT，除非滿足offer的兩個要點(diǎn)，才是offer。

　　還有一個需要注意的點(diǎn)：Supply of informantion提供信息不是offer。

　　(舉個例子：A問B，書包的最低價是多少?B回答最低價是￡100，此時B的回答不是offer，僅僅是在提供信息。)

　　好了，以上就是對Offer要約與 Invitation to treat要約邀請知識點(diǎn)的講解，希望同學(xué)們在進(jìn)行二者的判斷區(qū)分時，牢記定義，課后及時復(fù)習(xí)!

       來源：ACCA學(xué)習(xí)幫

　　二手房交易當(dāng)中，個人作為買方，購入時涉及的稅費(fèi)一般為契稅、印花稅等。

　　二手房買賣買方如何交稅？

　　一、契稅：

　　1、如果個人購買的面積是90平方米及以下，并且是家庭唯一住房的，則減按1%的稅率進(jìn)行征收。

　　2、如果個人購買的面積是90平方米及以下，并且是家庭第二套改善性住房的，則減按1%的稅率進(jìn)行征收。

　　3、如果個人購買的面積是90平方以上，并且是家庭唯一住房的，則減按1.5%的稅率進(jìn)行征收。

　　4、如果個人購買的面積是90平方米以上，并且是家庭第二套改善性住房的，則減按2%的稅率進(jìn)行征收。

　　5、如果是家庭的第三套及以上，那么就應(yīng)按照法定的稅率3%進(jìn)行征收。

　　二、印花稅：

　　如果是自然人購買住房，那么予以免征 。

　　案例分析

　　賣方轉(zhuǎn)讓主城區(qū)一套住房，面積是95平方米、價值(含稅)為105萬，在2020年購入時，其所繳納的契稅是1.2萬，購入價(含稅)是84萬，并沒有其他費(fèi)用;買方名下無房。那么本次交易，買賣雙方應(yīng)如何交稅?

　　一、賣方：

　　1、未滿兩年需繳納增值稅：105÷(1+5%)×5%=5萬。

　　2、城市維護(hù)建設(shè)稅：5×7%×50%=0.175萬。

　　3、教育費(fèi)附加：5×3%×50%=0.075萬。

　　4、地方教育附加：5×2%×50%=0.05萬。

　　5、個人所得稅：(105-5-0.175-0.075-0.05-84-1.2)×20%=2.9萬。

　　6、土地增值稅：免征

　　7、印花稅：免征

　　二、買方：

　　1、個人購買的面積是90平方米以上，并且是家庭唯一的住房，那么其契稅就應(yīng)當(dāng)減按1.5%稅率進(jìn)行征收：

　　(105-5)×1.5%=1.5萬。

　　2、印花稅：免征

　　2021年ACCA3月考季已經(jīng)進(jìn)入到最后沖刺階段了，不知各位考生都備考得怎么樣?根據(jù)往年考情，轉(zhuǎn)移定價(Transfer price)一直都是PM科目的重難點(diǎn)，對此，會計(jì)網(wǎng)今天就跟大家詳解下這個考點(diǎn)內(nèi)容。

　　大背景

　　首先，我們要知道轉(zhuǎn)移定價存在的大背景是什么。也就是同一家企業(yè)里面有兩個部門，假設(shè)是AB,然后A生產(chǎn)的產(chǎn)品，剛好B部門也需要。所以我們可以把A部門就看成是一個供應(yīng)商(supplying)，B部門看成是一個采購方(buying)。因此AB之間會發(fā)生商品的內(nèi)部轉(zhuǎn)移。那么在這筆交易中，應(yīng)該以一個什么樣的價格(也就是轉(zhuǎn)移價格)成交呢?

　　有兩種情況：

　　1. Corporate policy first

　　也就是說“company policy determines the transfer price”,但是這只是一個內(nèi)部轉(zhuǎn)移價格，規(guī)定好的價格，不涉及企業(yè)內(nèi)部兩個部門之間的協(xié)商。

　　2. Divisional autonomy first

　　我們接下來要研究的都是以此為大前提的。我們默認(rèn)AB兩個部門都是高度自治，要站在自己部門的角度考慮自身的利益的，雙方會進(jìn)行一個協(xié)商的過程，找到雙方都能接受的“transfer price”。

　　綜上，找準(zhǔn)一筆交易的供貨方和采購方是我們做轉(zhuǎn)移定價的第一步。

　　明確角度

　　站在A的角度，肯定是希望以越高的價格賣給B越好，相當(dāng)于說是沒有上限的，因此要考慮的就是A最低的心理防線，minimum price.

　　站在B角度，肯定是希望以越低的價格采購越好，相當(dāng)于說是沒有下限的，因此要考慮的就是B最高的心防線，maximum price.

　　因此transfer price就是在minimum price和maximum price之間，可協(xié)商。

　　公式

　　1)站在A (供應(yīng)商)的角度

　　情景一：spare capacity

　　Minimum acceptable price:marginal cost

　　當(dāng)A部門還有多余的產(chǎn)能時，比如外部市場只需要1500件產(chǎn)品，但是A可以生產(chǎn)2000件，那么A部門肯定希望多生產(chǎn)出來的5000件也能賣出去，畢竟固定成本已經(jīng)花出去了，所以他就要賣給B部門，此時A部門就想著不管怎么樣，以成本價賣出也可以，那么這個成本價是多少呢?是total cost嗎?這里要注意，是不包括固定成本的，因?yàn)锳部門的廠房機(jī)器等固定成本，無論生產(chǎn)多少件，這些成本都是要發(fā)生的，因此A能接受賣給B的最低價格就是所有的變動成本，或者說是邊際成本Marginal cost.

　　情景二：full capacity

　　Minimum acceptable price:Market price-potential saved cost

　　當(dāng)A部門沒有多余的產(chǎn)能，比如外部市場需要1500件，A最多也就生產(chǎn)1500件，那么這個時候A部門如果計(jì)劃把產(chǎn)品賣給B部門，肯定不能讓自己吃虧，因?yàn)槟芙邮艿淖畹蛢r格就是按照市場價格賣給B.那么在這里，還有一個小點(diǎn)要注意，就是A賣給B的時候，是同公司內(nèi)部的，所以一些產(chǎn)品運(yùn)輸費(fèi)用就可以節(jié)省了，因此賣給B的時候，定價可以稍微再市價的基礎(chǔ)上再低一點(diǎn)，也就是Market price-potential saved cost.

　　2)站在B (采購方)的角度

　　作為采購方的話，制定能夠接受的最高價格，可以從這兩個方向思考

　　方向一：

　　Maximum acceptable price:minimum market price

　　如果A的報價高于市場最低價，那么B肯定不會同意，一定就從外部市場買了。因此得出結(jié)論：minimum market price

　　方向二：

　　Maximum acceptable price: selling price of finished goods -further processing cost

　　B從A買來產(chǎn)品之后會繼續(xù)加工生產(chǎn)，然后把最終的產(chǎn)成品(finished goods)賣出去，那么可以從finished goods的利潤角度出發(fā)。首先finished goods的total cost是cost1(transfer price)+cost 2 (further process cost),finished goods 的收入是sales price ,從盈利性角度看，我么可以列出不等式：transfer price+further process cost<= sales price of finished goods

　　移項(xiàng)，可得transfer price<=sales price of finished goods-further process cost

　　綜上，B能夠接受的最大價格就是方向一(minimum market price)和方向二 (sales price of finished goods-further process cost )，兩者取低。

　　最后，我們整理一下transfer price 的公式：

　　Minimum：(supplying)

　　spare capacity：MC

　　full capacity: Market price-potential saved cost

　　Maximum：(buying)

　　lower of (1) lowest market price-potential internal cost saved

　　(2) selling price of finished goods-further processing cost

　　希望大家能夠結(jié)合實(shí)際情景記憶公式，不要死記硬背噢~

　　來源：ACCA學(xué)習(xí)幫

　　在ACCA考試中，“variance analysis”(差異分析)一直作為高頻考點(diǎn)出現(xiàn)在各題目里，由于涉及的公式比較多，也使很多考生容易混淆。今天，會計(jì)網(wǎng)通過兩道經(jīng)典的案例題，將該知識點(diǎn)進(jìn)行梳理。

　　考試題型1

　　A company manufactures a single product L, for which the standard material cost is as follows：

　　Material 14kg x $3

　　During July,800 units of L were manufactured. 12,000 kg of material were purchased for S33,600,of which 11,500kg were issued to production. SM Co values all inventory at standard cost.

　　What are the material price and usage variances for July?

　　信息梳理：

　　標(biāo)準(zhǔn)材料成本：

　　生產(chǎn)一個unit要用14kg原材料，每kg的材料成本為$3，所以生產(chǎn)一個unit的材料成本=14kg/unit*$3/kg=$42/unit;

　　實(shí)際生產(chǎn)量=800units

　　實(shí)際原材料采購量=12000kg，實(shí)際原材料采購成本=$33600

　　代入公式：

　　Material price variance=actual purchase/usage*standard price per kg-actual purchase/usage*actual price per kg = 12000 * $3 - $33600 = 2400F

　　Material usage variance=(actual unit*standard kg per unit-actual unit*actual kg per unit)*standard price per kg=(800*14-11500)*$3=900A

　　注意：

　　計(jì)算價差要用實(shí)際的原材料采購量

　　計(jì)算出來的實(shí)際值小于預(yù)計(jì)值，說明實(shí)際成本更低，對企業(yè)利潤有利，是favourable variance，反之則是adverse variance

　　以上是第一種考試類型，給出條件要求計(jì)算出相應(yīng)的variance，接下來看第二種考試類型

　　考試題型2

　　There are some information of Gaodun Co as follws.

　　Material price variance：$5,600Favourable

　　Material usage variance：$1,800Adverse

　　Actual purchases：1,600kg

　　Total costs：$60,800

　　What was the standard material price per kg(to the nearest $0.01)?

　　信息梳理：

　　這個題目已經(jīng)把price variance和usage variance給出來了，同時還給出了實(shí)際原材料采購量+1600kg和采購原材料花費(fèi)的實(shí)際成本=$60800.

　　要求計(jì)算standard material price per kg，很多同學(xué)會不確定究竟是用price variance，usage variance還是用它們加總之后的total variance來計(jì)算，那首先我們從題目要求來判斷，題目要計(jì)算的是每kg的材料成本，那么根據(jù)total variance的公式，我們只能求出每個unit的材料成本，要得到每kg的材料成本就要知道

　　每個unit用多少原材料，但是題目并沒有給到這個條件，所以基本排除用total variance反求的情況. 那接下來，不妨把price variance和usage variance的公式寫出來。

　　公式：

　　material usage variance=(actual unit*standard kg per unit-actual unit*actual kg per unit)*standard price per kg

　　material price variance=actual purchase / usage * standard price per kg-actual purchase/usage*actual price per kg

　　可以發(fā)現(xiàn)，兩個公式都涉及standard price per kg，但是在usage variance中，還缺少actual production unit這個條件，所以利用usage variance是無法求得 standard price per kg的，那就只能用price variance

　　代入公式：

　　5600F=1600*standard price per kg-60800，注意差異是favourable的，說明實(shí)際值小于預(yù)計(jì)值，那么1600*standard price per kg-60800=5600

　　解出standard price per kg=$41.50/kg

　　綜上可以發(fā)現(xiàn)，在variable cost variance的相關(guān)題目中，同學(xué)除了要對公式很熟悉以外，做題的時候還要特別注意單位，那么之后無論是正算variance還是反求其中的單位成本，unit等，都可以很容易把分拿到。

　　來源：ACCA學(xué)習(xí)幫

　　在ACCA備考過程中，很多考生在做題時因?yàn)闊o法抓準(zhǔn)當(dāng)中的重點(diǎn)內(nèi)容而導(dǎo)致無法順利通關(guān)。對此，會計(jì)網(wǎng)今天針對LW科目給大家?guī)砹怂牡狸P(guān)于合同(contract)的題目，并詳解當(dāng)中的重要考點(diǎn)，希望有所幫助。

　　1. In the context of contract law,a bid at an auction is which of the following?

　　A. An invitation to treat

　　B. An offer

　　C. A counter-offer

　　D. An acceptance

　　答案：B

　　解析：

　　本題考查的是offer，難度適中。題目問的是拍賣中的bid-出價是什么。

　　拍賣分為兩種：有底價的拍賣和無底價的拍賣(without reserve)。

　　有底價拍賣是指在拍賣前將拍賣標(biāo)的進(jìn)行估價,確定一個比較合理的底價即保留價,底價根據(jù)委托人的要求予以保密，競買人的出價需高于或等于拍賣標(biāo)的底價方可成交。在這種拍賣中，展示商品是要約邀請-ITT;出價(bid)是offer;拍賣師的小錘子落下是accept(acceptance takes place by the fall of the auctioneer’s hammer)。

　　無底價拍賣是指拍賣標(biāo)的不設(shè)定底價,由競買人自相報價,由報價最高者購得拍賣標(biāo)的。在這種拍賣中，展示商品是offer;出價是accept。如果題目中沒有特殊說明，就是指有底價的拍賣。所以本題問的bid是offer。

　　2. Which of the following can be accepted so as to form a binding contract?

　　A. A quotation of price

　　B. A statement of intent

　　C. A supply of information

　　D. An agreement to enter into a future contract

　　答案：A

　　解析：

　　本題考查的是offer，難度偏難。哪個選項(xiàng)被接受后可以形成有約束力的合同。只有offer被accept之后才可以形成有約束力的合同。所以本題就是在問哪個選項(xiàng)是offer。

　　A quotation of price是指一方給另一方發(fā)的offer中包含的報價，看對方是否可以接受。所以本題選A。這里要和circulation of a price list區(qū)分開，circulation of a price list是報價單，只是把商品標(biāo)明了價格，是ITT。

　　A statement of intent是意向書，僅僅是一方向另一方表達(dá)想簽訂合同的意向，并不是accept。

　　A supply of information是提供信息。單獨(dú)拿出來讓大家辨別還是很簡單的。但是這個知識點(diǎn)經(jīng)?？疾镠arvey v Facey 1893這個先例案件。在這個先例案件中，被告告訴了原告自己可以接受的最低價，法庭認(rèn)定這個行為是supply of information，既不是offer，也不是ITT。所以同學(xué)們在做題的過程中如果看到類似的情況，一定要區(qū)分清楚。

　　An agreement to enter into a future contract是一方同意在將來與另一方簽訂合同，這是agreement，不是offer。

　　另外，受要約人的回復(fù)屬于counter offer還是request for information也是常見的考查方式。比如，A對B發(fā)了一個offer,愿意以￡500的價格將車賣給B，B回復(fù)：“我可以分期付款嗎?”這個回復(fù)就是request for information;而假如對A的offer加一個條件，要求B必須以現(xiàn)金的形式全額支付，那么此時B的回復(fù)就是counter offer。

　　從選項(xiàng)中選出offer或者ITT是很常見的題目，Section A和Section B中都會出現(xiàn)，大家要仔細(xì)區(qū)分，分析交易的場景，做出準(zhǔn)確判斷。

　　3. Which of the following may imply terms into contracts?

　　A. Statute

　　B. Third parties

　　C. The parties to the contract

　　答案：A

　　解析：

　　本題考察的是合同條款的一種分類形式，難度適中。題目問的是哪一項(xiàng)是合同的默示條款。合同條款可以按照進(jìn)入合同的形式分為Express term和Implied term。

　　Express term是合同的明示條款，是在合同里面明確列示出來的條款;Implied term是合同的默示條款，沒有在合同里面明確列示但是被默認(rèn)存在的條款。分為三種：

　　①　Terms implied by statute,成文法規(guī)定的默示條款。

　?、凇erms implied by custom，慣例形成的默示條款。

　?、邸erms implied by the courts，法庭認(rèn)為合同中應(yīng)該包含的條款。

　　所以，本題選A。

　　4. Breach of which of the following terms does NOT allow the possibility of the aggrieved party terminating the contract?

　　A. An innominate term

　　B. A condition

　　C. A warranty

　　答案：C

　　解析：

　　本題考查的是合同條款的另一種分類形式，難度適中。題目問違反下列哪些條款不允許被違約方終止合同?

　　合同條款可以按照內(nèi)容分為Condition，Warranty和Innominate terms。

　　Condition是合同的基礎(chǔ)性條款，如果被違反了，被違約方可以終止合同并且要求獲得賠償;Warranty是合同的附屬條款，如果被違反了，被違約方只可以要求獲得賠償，不可以終止合同;

　　Innominate terms是介于Condition和Warranty之間的條款，在合同成立時并不能確定是哪種條款，只能根據(jù)條款被違背后導(dǎo)致的結(jié)果來判斷。如果違背該條款導(dǎo)致合同無法進(jìn)行，該條款就是Condition，那么被違約方就可以終止合同。所以，本題選擇C。

　　這四道題目講解完了，大家可以發(fā)現(xiàn)offer和term是合同這部分的重點(diǎn)內(nèi)容，考試會從不同的角度對這部分進(jìn)行考察。希望大家可以好好理解相關(guān)內(nèi)容，順利通過考試，謝謝大家!

　　來源：ACCA學(xué)習(xí)幫

　　眾所周知，ACCA考試劃分了多個科目，其中在PM科目里有一個比較重要的考點(diǎn)使考生們經(jīng)常失分，這就是Transfer price(轉(zhuǎn)移定價)，對此，會計(jì)網(wǎng)就為大家重點(diǎn)梳理一下這個?？键c(diǎn)。

　　首先，我們要知道轉(zhuǎn)移定價存在的大背景是什么。也就是同一家企業(yè)里面有兩個部門，假設(shè)是AB,然后A生產(chǎn)的產(chǎn)品，剛好B部門也需要。所以我們可以把A部門就看成是一個供應(yīng)商(supplying)，B部門看成是一個采購方(buying)。因此AB之間會發(fā)生商品的內(nèi)部轉(zhuǎn)移。那么在這筆交易中，應(yīng)該以一個什么樣的價格(也就是轉(zhuǎn)移價格)成交呢?

　　有兩種情況：

　　1. Corporate policy first

　　也就是說“company policy determines the transfer price”,但是這只是一個內(nèi)部轉(zhuǎn)移價格，規(guī)定好的價格，不涉及企業(yè)內(nèi)部兩個部門之間的協(xié)商。

　　2. Divisional autonomy first

　　我們接下來要研究的都是以此為大前提的。我們默認(rèn)AB兩個部門都是高度自治，要站在自己部門的角度考慮自身的利益的，雙方會進(jìn)行一個協(xié)商的過程，找到雙方都能接受的“transfer price”。

　　綜上，找準(zhǔn)一筆交易的供貨方和采購方是我們做轉(zhuǎn)移定價的第一步。

　　明確角度

　　站在A的角度，肯定是希望以越高的價格賣給B越好，相當(dāng)于說是沒有上限的，因此要考慮的就是A最低的心理防線，minimum price.

　　站在B角度，肯定是希望以越低的價格采購越好，相當(dāng)于說是沒有下限的，因此要考慮的就是B最高的心防線，maximum price.

　　因此transfer price就是在minimum price和maximum price之間，可協(xié)商。

　　公式

　　1)站在A (供應(yīng)商)的角度

　　情景一：spare capacity

　　Minimum acceptable price:marginal cost

　　當(dāng)A部門還有多余的產(chǎn)能時，比如外部市場只需要1500件產(chǎn)品，但是A可以生產(chǎn)2000件，那么A部門肯定希望多生產(chǎn)出來的5000件也能賣出去，畢竟固定成本已經(jīng)花出去了，所以他就要賣給B部門，此時A部門就想著不管怎么樣，以成本價賣出也可以，那么這個成本價是多少呢?是total cost嗎?這里要注意，是不包括固定成本的，因?yàn)锳部門的廠房機(jī)器等固定成本，無論生產(chǎn)多少件，這些成本都是要發(fā)生的，因此A能接受賣給B的最低價格就是所有的變動成本，或者說是邊際成本Marginal cost.

　　情景二：full capacity

　　Minimum acceptable price:Market price-potential saved cost

　　當(dāng)A部門沒有多余的產(chǎn)能，比如外部市場需要1500件，A最多也就生產(chǎn)1500件，那么這個時候A部門如果計(jì)劃把產(chǎn)品賣給B部門，肯定不能讓自己吃虧，因?yàn)槟芙邮艿淖畹蛢r格就是按照市場價格賣給B.那么在這里，還有一個小點(diǎn)要注意，就是A賣給B的時候，是同公司內(nèi)部的，所以一些產(chǎn)品運(yùn)輸費(fèi)用就可以節(jié)省了，因此賣給B的時候，定價可以稍微再市價的基礎(chǔ)上再低一點(diǎn)，也就是Market price-potential saved cost.

　　2)站在B (采購方)的角度

　　作為采購方的話，制定能夠接受的最高價格，可以從這兩個方向思考

　　方向一：

　　Maximum acceptable price:minimum market price

　　如果A的報價高于市場最低價，那么B肯定不會同意，一定就從外部市場買了。因此得出結(jié)論：minimum market price

　　方向二：

　　Maximum acceptable price: selling price of finished goods -further processing cost

　　B從A買來產(chǎn)品之后會繼續(xù)加工生產(chǎn)，然后把最終的產(chǎn)成品(finished goods)賣出去，那么可以從finished goods的利潤角度出發(fā)。首先finished goods的total cost是cost1(transfer price)+cost 2 (further process cost),finished goods 的收入是sales price ,從盈利性角度看，我么可以列出不等式：transfer price+further process cost<= sales price of finished goods

　　移項(xiàng)，可得transfer price<=sales price of finished goods-further process cost

　　綜上，B能夠接受的最大價格就是方向一(minimum market price)和方向二 (sales price of finished goods-further process cost )，兩者取低。

　　最后，我們整理一下transfer price 的公式：

　　Minimum：(supplying)

　　spare capacity：MC

　　full capacity: Market price-potential saved cost

　　Maximum：(buying)

　　lower of (1) lowest market price-potential internal cost saved

　　(2) selling price of finished goods-further processing cost

　　希望大家能夠結(jié)合實(shí)際情景記憶公式，不要死記硬背噢~

　　來源：ACCA學(xué)習(xí)幫

　　現(xiàn)金折扣是指債權(quán)人可以為了國家鼓勵企業(yè)債務(wù)人在法律規(guī)定期限內(nèi)付款，而向債務(wù)人提供的債務(wù)扣除。那么企業(yè)應(yīng)如何編制現(xiàn)金折扣的會計(jì)分錄？

　　現(xiàn)金折扣的會計(jì)分錄

　　銷售發(fā)生時：

　　借：應(yīng)收賬款

　　　　貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

　　借：主營業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：庫存商品

　　收到貨款時：

　　借：銀行存款

　　　　財務(wù)費(fèi)用

　　　　貸：應(yīng)收賬款

　　什么是現(xiàn)金折扣？

　　現(xiàn)金折扣是一種鼓勵購買者快速支付他們賬單的價格削減方式，其期限在凈期限內(nèi)變更。銷貨方實(shí)際發(fā)生的現(xiàn)金折扣計(jì)入財務(wù)費(fèi)用。

　　在計(jì)算現(xiàn)金折扣時，還應(yīng)注意銷售方是按不包含增值稅的價款提供現(xiàn)金折扣，還是按包含增值稅的價款提供現(xiàn)金折扣，兩種情況下購買方享有的現(xiàn)金折扣金額不同。

　　什么是財務(wù)費(fèi)用？

　　財務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營所需資金等而發(fā)生的費(fèi)用。具體項(xiàng)目有：利息凈支出(利息支出減利息收入后的差額)、匯兌凈損失(匯兌損失減匯兌收益的差額)、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)以及籌集生產(chǎn)經(jīng)營資金發(fā)生的其他費(fèi)用等。

　　應(yīng)收賬款是什么？

　　應(yīng)收賬款是指企業(yè)在正常的經(jīng)營過程中因銷售商品、產(chǎn)品、提供勞務(wù)等業(yè)務(wù)，應(yīng)向購買單位收取的款項(xiàng)，包括應(yīng)由購買單位或接受勞務(wù)單位負(fù)擔(dān)的稅金、代購買方墊付的各種運(yùn)雜費(fèi)等。

　　在ACCA考試中，考生們難免會遇到比較多的計(jì)算公式，其中，variance analysis作為一個?？键c(diǎn)，當(dāng)中的公式也讓考生很容易混淆，對此，會計(jì)網(wǎng)今天就為大家著重講解“variance analysis”這個易錯點(diǎn)內(nèi)容。

　　01、A/F的判斷

　　在variable cost variance中，不論是material，labour還是overhead，只要實(shí)際價格或者實(shí)際用量高于預(yù)計(jì)情況，就會使得實(shí)際成本高于預(yù)計(jì)成本，這樣對企業(yè)利潤是不利的，那么差異就是adverse，反之差異即為favourable

　　02、所有差異分析都遵循一個原則

　　計(jì)量價差用實(shí)際量，計(jì)量量差用標(biāo)準(zhǔn)價

　　03、考試類型1

　　A company manufactures a single product L, for which the standard material cost is as follows：

　　Material 14kg x $3

　　During July,800 units of L were manufactured. 12,000 kg of material were purchased for S33,600,of which 11,500kg were issued to production. SM Co values all inventory at standard cost.

　　What are the material price and usage variances for July?

　　信息梳理：

　　標(biāo)準(zhǔn)材料成本：

　　生產(chǎn)一個unit要用14kg原材料，每kg的材料成本為$3，所以生產(chǎn)一個unit的材料成本=14kg/unit*$3/kg=$42/unit;

　　實(shí)際生產(chǎn)量=800units

　　實(shí)際原材料采購量=12000kg，實(shí)際原材料采購成本=$33600

　　代入公式：

　　Material price variance=actual purchase/usage*standard price per kg-actual purchase/usage*actual price per kg = 12000 * $3 - $33600 = 2400F

　　Material usage variance=(actual unit*standard kg per unit-actual unit*actual kg per unit)*standard price per kg=(800*14-11500)*$3=900A

　　注意：

　　計(jì)算價差要用實(shí)際的原材料采購量

　　計(jì)算出來的實(shí)際值小于預(yù)計(jì)值，說明實(shí)際成本更低，對企業(yè)利潤有利，是favourable variance，反之則是adverse variance

　　以上是第一種考試類型，給出條件要求計(jì)算出相應(yīng)的variance，接下來看第二種考試類型

　　04、考試類型2

　　There are some information of Gaodun Co as follws.

　　Material price variance：$5,600Favourable

　　Material usage variance：$1,800Adverse

　　Actual purchases：1,600kg

　　Total costs：$60,800

　　What was the standard material price per kg(to the nearest $0.01)?

　　信息梳理：

　　這個題目已經(jīng)把price variance和usage variance給出來了，同時還給出了實(shí)際原材料采購量+1600kg和采購原材料花費(fèi)的實(shí)際成本=$60800.

　　要求計(jì)算standard material price per kg，很多同學(xué)會不確定究竟是用price variance，usage variance還是用它們加總之后的total variance來計(jì)算，那首先我們從題目要求來判斷，題目要計(jì)算的是每kg的材料成本，那么根據(jù)total variance的公式，我們只能求出每個unit的材料成本，要得到每kg的材料成本就要知道

　　每個unit用多少原材料，但是題目并沒有給到這個條件，所以基本排除用total variance反求的情況. 那接下來，不妨把price variance和usage variance的公式寫出來

　　公式：

　　material usage variance=(actual unit*standard kg per unit-actual unit*actual kg per unit)*standard price per kg

　　material price variance=actual purchase / usage * standard price per kg-actual purchase/usage*actual price per kg

　　可以發(fā)現(xiàn)，兩個公式都涉及standard price per kg，但是在usage variance中，還缺少actual production unit這個條件，所以利用usage variance是無法求得 standard price per kg的，那就只能用price variance

　　代入公式：

　　5600F=1600*standard price per kg-60800，注意差異是favourable的，說明實(shí)際值小于預(yù)計(jì)值，那么1600*standard price per kg-60800=5600

　　解出standard price per kg=$41.50/kg

　　綜上可以發(fā)現(xiàn)，在variable cost variance的相關(guān)題目中，同學(xué)除了要對公式很熟悉以外，做題的時候還要特別注意單位，那么之后無論是正算variance還是反求其中的單位成本，unit等，都可以很容易把分拿到。

　　來源：ACCA學(xué)習(xí)幫

　　對于一般納稅人企業(yè)來說，本期銷售商品服務(wù)取得收入時，是需要繳納增值稅的，發(fā)生購貨業(yè)務(wù)時取得的合規(guī)進(jìn)項(xiàng)票也是可以進(jìn)行抵扣的。當(dāng)購買方需要沖紅已抵扣的增值稅專用發(fā)票，該如何處理？

　　購買方已將增值稅發(fā)票認(rèn)證抵扣了，該如何沖紅？

　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于紅字增值稅發(fā)票開具有關(guān)問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告[2016]47號)規(guī)定，增值稅一般納稅人開具增值稅專用發(fā)票(以下簡稱“專用發(fā)票”)后，發(fā)生銷貨退回、開票有誤、應(yīng)稅服務(wù)中止等情形但不符合發(fā)票作廢條件，或者因銷貨部分退回及發(fā)生銷售折讓，需要開具紅字專用發(fā)票的，按以下方法處理：(一)購買方取得專用發(fā)票已用于申報抵扣的，購買方可在增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)(以下簡稱“新系統(tǒng)”)中填開并上傳《開具紅字增值稅專用發(fā)票信息表》(以下簡稱《信息表》，詳見附件)，在填開《信息表》時不填寫相對應(yīng)的藍(lán)字專用發(fā)票信息，應(yīng)暫依《信息表》所列增值稅稅額從當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額中轉(zhuǎn)出，待取得銷售方開具的紅字專用發(fā)票后，與《信息表》一并作為記賬憑證。

　　增值稅專用發(fā)票沖紅的賬務(wù)處理

　　已經(jīng)認(rèn)證抵扣的增值稅專用發(fā)票，需要開具紅字發(fā)票的，必須由購買方向國稅局發(fā)起開具紅字發(fā)票的申請，并將抵扣的增值稅額做進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出處理，等國稅局批準(zhǔn)后，由銷售方開具紅字增值稅專用發(fā)票。

　　開了紅字發(fā)票，銷售方要根據(jù)紅字發(fā)票的記賬聯(lián)，做與原來分錄一致的負(fù)數(shù)或紅字分錄進(jìn)行沖減。

　　借：銀行存款/應(yīng)收賬款 負(fù)數(shù)或紅字

　　      貸：主營業(yè)務(wù)收入 負(fù)數(shù)或紅字

　　             應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額) 負(fù)數(shù)或紅字

　　購貨方應(yīng)該做進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出：

　　借：原材料/庫存商品 負(fù)數(shù)或紅字

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅——進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出 負(fù)數(shù)或紅字

　　       貸：應(yīng)付賬款 負(fù)數(shù)或紅字

　　銷售折讓是指由于貨物的品種或質(zhì)量等原因引起銷售額的減少，即銷售方給予購貨方未予退貨狀況下的價格折讓，那么購貨方收到銷售折讓的賬務(wù)處理該怎么做？

　　購買方收到銷售折讓的會計(jì)分錄

　　借：庫存商品（紅字）

　　       應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）（紅字）

　　       貸：銀行存款等（紅字）

　　如果在確認(rèn)銷售收入之前就已經(jīng)發(fā)生銷售折讓，則應(yīng)在確認(rèn)銷售收入時直接按扣除銷售折讓后的金額確認(rèn)，會計(jì)分錄如下：

　　借：銀行存款等

　       　貸：主營業(yè)務(wù)收入（扣除折讓后的凈額）

　　              應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

　　同時：

　　借：主營業(yè)務(wù)成本

　　       貸：庫存商品

　　如果已經(jīng)確認(rèn)了銷售商品的收入又發(fā)生了銷售折讓，且不屬于資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)的，應(yīng)在發(fā)生時沖減當(dāng)期的銷售商品收入，如按規(guī)定允許扣減增值稅稅額的，還應(yīng)沖減已確認(rèn)的增值稅銷項(xiàng)稅額，會計(jì)分錄如下：

　　借：主營業(yè)務(wù)收入

　　       應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

　　       貸：銀行存款等

　　什么是庫存商品？

　　企業(yè)應(yīng)設(shè)置＂庫存商品＂科目，核算庫存商品的增減變化及其結(jié)存情況。商品驗(yàn)收入庫時，應(yīng)由＂生產(chǎn)成本＂科目轉(zhuǎn)入＂庫存商品＂科目；對外銷售庫存商品時，根據(jù)不同的銷售方式進(jìn)行相應(yīng)的賬務(wù)處理；在建工程等領(lǐng)用庫存商品，應(yīng)按其成本轉(zhuǎn)賬。

　　庫存商品明細(xì)賬應(yīng)按企業(yè)庫存商品的品種、規(guī)格和種類設(shè)置明細(xì)賬。

　　庫存商品明細(xì)賬一般采用數(shù)量金額式。

　　為了鼓勵購買方快速支付相關(guān)款項(xiàng)，企業(yè)會向購買方提供一定的現(xiàn)金折扣，對于現(xiàn)金折扣的會計(jì)處理，企業(yè)一般通過應(yīng)付賬款、財務(wù)費(fèi)用等科目核算，相關(guān)的賬務(wù)處理怎么做？

　　購買方現(xiàn)金折扣的會計(jì)分錄

　　借：應(yīng)付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　　　　　財務(wù)費(fèi)用

　　現(xiàn)金折舊和商業(yè)折扣的區(qū)別是什么？

　　現(xiàn)金折扣為了促使客戶盡早付清貨款而提供的一種價格優(yōu)惠?，F(xiàn)金折扣發(fā)生在銷貨之后，是一種融資性質(zhì)理財費(fèi)用，因此現(xiàn)金折扣不得從銷售額中減除。

　　商業(yè)折扣是指企業(yè)根據(jù)市場供需情況，或針對不同的顧客，在商品標(biāo)價上給予一定的扣除。

　　1、目的不同?，F(xiàn)金折扣是為鼓勵客戶提前付款而給予的債務(wù)扣除；商業(yè)折扣是為促進(jìn)銷售而給予的價格扣除。

　　2、發(fā)生折扣的時間不同?，F(xiàn)金折扣在商品銷售后發(fā)生，企業(yè)在確認(rèn)銷售收入時不能確定相關(guān)的現(xiàn)金折扣，銷售后現(xiàn)金折扣是否發(fā)生應(yīng)視買方的付款情況而定；而商業(yè)折扣在銷售時就已發(fā)生，確認(rèn)銷售收入時按扣除商業(yè)折扣后的凈額，無需作賬務(wù)處理。

　　應(yīng)付賬款是什么？

　　應(yīng)付賬款是指企業(yè)因購買材料、商品或接受勞務(wù)供應(yīng)等經(jīng)營活動應(yīng)支付的款項(xiàng)。應(yīng)付賬款，一般應(yīng)在與所購買物資所有權(quán)相關(guān)的主要風(fēng)險和報酬已經(jīng)轉(zhuǎn)移，或者所購買的勞務(wù)已經(jīng)接受時確認(rèn)。

　　應(yīng)付賬款屬于負(fù)債類科目，應(yīng)付賬款貸方是應(yīng)付賬款的增加，借方是應(yīng)付賬款的減少。

　　負(fù)債類科目分為流動負(fù)債和長期負(fù)債兩類。流動負(fù)債主要包括短期借款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、應(yīng)付利息等。長期負(fù)債包括長期應(yīng)付款、長期借款、應(yīng)付債券等。

　　在ACCA考試中，LW科目里的offer和invitation to treat一直都是同學(xué)們?nèi)菀谆煜闹R考點(diǎn)，下面會計(jì)網(wǎng)將會結(jié)合結(jié)合具體的情境教大家如何進(jìn)行區(qū)分。

　　01、Offer

　　Offer是指要約，它有兩個要點(diǎn)：

　　a. 它是一個明確的承諾，承諾想和對方建立合同關(guān)系;

　　b. 它的條款是特定的，清晰具體的。

　　只有滿足以上兩點(diǎn)，才能被叫做offer。要約的對象很廣泛，可以是特定的人、一類人甚至全世界都可。

　　(舉個例子：節(jié)假日商場打折促銷，某某商品3折起，這就不是offer，因?yàn)闂l款不具體，3折起，到底是多少呢，我們不知道;此外，條款清晰具體了，但是沒有承諾，也不是offer。比如服裝店里商家擺放的衣服，價格條款是清晰具體的，但是商家僅僅是在向消費(fèi)者發(fā)出一種邀請，邀請向他發(fā)出想要購買衣服的要約，此時該邀請就不是offer，而是我們接下來要講的要約邀請。)

　　02、Invitation to treat

　　ITT是指要約邀請。一方發(fā)布信息去induce誘導(dǎo)別人向他發(fā)出要約，目的在于誘導(dǎo)別人，它的條款可以是清晰具體的，但是沒有明確想和對方建立合同關(guān)系的承諾。

　　03、幾種常見的需要區(qū)分二者的情況

　　1. Auction拍賣：(2種)

　　1) Auction有底價拍賣，auction notice拍賣公告是ITT，bid投標(biāo)是offer。

　　2) Auction without reserve無底價拍賣，拍賣公告就是offer了。

　　2. Exhibition of goods櫥窗展示，展示出來明碼標(biāo)價的商品是ITT，只有顧客拿起商品走向收銀臺，這才是向商家發(fā)出的offer。它與Vending machines自動售貨機(jī)不同，自動售貨機(jī)展示出來的商品就是offer了。

　　3. Invitation for tenders招標(biāo)是ITT，tender投標(biāo)是offer。

　　4. Share prospectus招股說明書和Price list均是ITT。

　　5. Advertisement廣告，一般情況是ITT，除非滿足offer的兩個要點(diǎn)，才是offer。

　　還有一個需要注意的點(diǎn)：Supply of informantion提供信息不是offer。

　　(舉個例子：A問B，書包的最低價是多少?B回答最低價是￡100，此時B的回答不是offer，僅僅是在提供信息。)

　　好了，以上就是本期微講堂對Offer要約與 Invitation to treat要約邀請知識點(diǎn)的講解，希望同學(xué)們在進(jìn)行二者的判斷區(qū)分時，牢記定義，課后及時復(fù)習(xí)!

　　來源：ACCA學(xué)習(xí)幫

　　在ACCA考試中，內(nèi)部交易一直都是一個比較重要的高頻考點(diǎn)，接下來會計(jì)網(wǎng)帶大家一起深入理解內(nèi)部交易的原理和梳理調(diào)整抵消分錄。

　　01、內(nèi)部交易概述

　　內(nèi)部交易是指集團(tuán)內(nèi)部母公司與所屬子公司之間發(fā)生的交易事項(xiàng)，我們按照交易方向一般分為順流交易(母公司賣給子公司)和逆流交易(子公司賣給母公司)。出于避免集團(tuán)內(nèi)部交易可能用于操縱利潤，以及從集團(tuán)一體化的角度而言，為了抵消重復(fù)計(jì)算的損益，我們需要抵消集團(tuán)內(nèi)部交易產(chǎn)生的影響。接下來我們就一起討論一下在FA中常見的幾種內(nèi)部交易的調(diào)整抵消問題。

　　02、內(nèi)部交易抵消處理

　　(一)內(nèi)部債權(quán)債務(wù)抵消從集團(tuán)的視角看，合并報表中只應(yīng)該反映企業(yè)集團(tuán)對外的債權(quán)債務(wù)，對于內(nèi)部母子公司之間的互相欠款，是不會影響到集團(tuán)的資產(chǎn)和負(fù)債情況的，內(nèi)部之間的互負(fù)債務(wù)是集團(tuán)內(nèi)部往來，不代表集團(tuán)的財務(wù)情況，應(yīng)該進(jìn)行抵消。如果存在母子公司之間互負(fù)債務(wù)的情況下，只需要編制以下分錄進(jìn)行調(diào)整即可：Dr trade payable Cr trade receivable同時減少一筆應(yīng)收及應(yīng)付即可將內(nèi)部債權(quán)債務(wù)抵消掉。

　　(二)未實(shí)現(xiàn)利潤當(dāng)發(fā)生集團(tuán)內(nèi)部售貨時，如果存在期末尚未全部對外出售的存貨，會產(chǎn)生未實(shí)現(xiàn)利潤，這是因?yàn)閷τ诩瘓F(tuán)來說，在內(nèi)部以高于成本價的價格進(jìn)行出售所獲取的利潤，是在內(nèi)部核算的利潤而不是對外部獲得的利潤，因此應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消除。

　　需要先計(jì)算本期的未實(shí)現(xiàn)利潤，未實(shí)現(xiàn)利潤等于本期未銷售出去的部分×(售價-成本)，這里的售價和成本也可能不會直接給出，而是通過兩種定價方法(margin on sale 和 mark-up on cost of sale)進(jìn)行計(jì)算得出。再編制下面的調(diào)整抵消分錄來消除內(nèi)部交易的影響：1. Dr cost(unrealised profit)Cr inventory(unrealised profit)這里內(nèi)部銷售的未實(shí)現(xiàn)利潤部分會使得期末存貨的價值和本期的存在高估，因此通過這個分錄進(jìn)行調(diào)整。

　　2. Dr sales(at selling price) Cr cost(at selling price)這筆分錄則是對內(nèi)部銷售的消除，同時消除賣方的售價和對買方的銷售成本。

　　根據(jù)以上分錄，可以得出站在合并利潤表的角度上，需要作出的調(diào)整是：銷售收入sales=母公司銷售+子公司銷售-內(nèi)部交易銷售額成本cost=母公司成本+子公司成本-內(nèi)部交易銷售額+未實(shí)現(xiàn)利潤利潤=子公司的利潤+母公司的利潤-未實(shí)現(xiàn)利潤

　　而站在合并資產(chǎn)負(fù)債的角度上，需要作出的調(diào)整是：1. 母公司賣給子公司時：合并留存收益=母公司的留存收益+子公司自收購后的留存收益-未實(shí)現(xiàn)利潤2. 子公司賣給母公司時：合并留存收益=母公司的留存收益+子公司自收購后的留存收益-母公司持股比例*未實(shí)現(xiàn)利潤存貨：母子公司存貨之和-未實(shí)現(xiàn)利潤而對于這種子公司向母公司的銷售貨物，未實(shí)現(xiàn)利潤的一部分是要分?jǐn)偟缴贁?shù)股東來承擔(dān)的，未實(shí)現(xiàn)利潤分?jǐn)偨o少數(shù)股東的部分會使得NCI減少，在合并資產(chǎn)負(fù)債表中會使得NCI減少少數(shù)股東持股比例%*未實(shí)現(xiàn)利潤，其他對于收入，成本及存貨的影響與順流交易一致。

　　來源：ACCA學(xué)習(xí)幫

　　在ACCA考試中，對于非財會類考生來說，剛接觸內(nèi)部交易的時候很多人表示難以理解，對此，會計(jì)網(wǎng)為大家詳解內(nèi)部交易的原理與抵消分錄這部分考點(diǎn)內(nèi)容，值得大家收藏。

　　01、內(nèi)部交易概述

　　內(nèi)部交易是指集團(tuán)內(nèi)部母公司與所屬子公司之間發(fā)生的交易事項(xiàng)，我們按照交易方向一般分為順流交易(母公司賣給子公司)和逆流交易(子公司賣給母公司)。出于避免集團(tuán)內(nèi)部交易可能用于操縱利潤，以及從集團(tuán)一體化的角度而言，為了抵消重復(fù)計(jì)算的損益，我們需要抵消集團(tuán)內(nèi)部交易產(chǎn)生的影響。接下來我們就一起討論一下在FA中常見的幾種內(nèi)部交易的調(diào)整抵消問題。

　　02、內(nèi)部交易抵消處理

　　(一)內(nèi)部債權(quán)債務(wù)抵消從集團(tuán)的視角看，合并報表中只應(yīng)該反映企業(yè)集團(tuán)對外的債權(quán)債務(wù)，對于內(nèi)部母子公司之間的互相欠款，是不會影響到集團(tuán)的資產(chǎn)和負(fù)債情況的，內(nèi)部之間的互負(fù)債務(wù)是集團(tuán)內(nèi)部往來，不代表集團(tuán)的財務(wù)情況，應(yīng)該進(jìn)行抵消。如果存在母子公司之間互負(fù)債務(wù)的情況下，只需要編制以下分錄進(jìn)行調(diào)整即可：Dr trade payable Cr trade receivable同時減少一筆應(yīng)收及應(yīng)付即可將內(nèi)部債權(quán)債務(wù)抵消掉。

　　(二)未實(shí)現(xiàn)利潤當(dāng)發(fā)生集團(tuán)內(nèi)部售貨時，如果存在期末尚未全部對外出售的存貨，會產(chǎn)生未實(shí)現(xiàn)利潤，這是因?yàn)閷τ诩瘓F(tuán)來說，在內(nèi)部以高于成本價的價格進(jìn)行出售所獲取的利潤，是在內(nèi)部核算的利潤而不是對外部獲得的利潤，因此應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消除。

　　需要先計(jì)算本期的未實(shí)現(xiàn)利潤，未實(shí)現(xiàn)利潤等于本期未銷售出去的部分×(售價-成本)，這里的售價和成本也可能不會直接給出，而是通過兩種定價方法(margin on sale 和 mark-up on cost of sale)進(jìn)行計(jì)算得出。再編制下面的調(diào)整抵消分錄來消除內(nèi)部交易的影響：

       1. Dr cost(unrealised profit)

       Cr inventory(unrealised profit)

       這里內(nèi)部銷售的未實(shí)現(xiàn)利潤部分會使得期末存貨的價值和本期的存在高估，因此通過這個分錄進(jìn)行調(diào)整。

　　2. Dr sales(at selling price) 

       Cr cost(at selling price)

       這筆分錄則是對內(nèi)部銷售的消除，同時消除賣方的售價和對買方的銷售成本。

　　根據(jù)以上分錄，可以得出站在合并利潤表的角度上，需要作出的調(diào)整是：銷售收入sales=母公司銷售+子公司銷售-內(nèi)部交易銷售額成本cost=母公司成本+子公司成本-內(nèi)部交易銷售額+未實(shí)現(xiàn)利潤利潤=子公司的利潤+母公司的利潤-未實(shí)現(xiàn)利潤

　　而站在合并資產(chǎn)負(fù)債的角度上，需要作出的調(diào)整是：1. 母公司賣給子公司時：合并留存收益=母公司的留存收益+子公司自收購后的留存收益-未實(shí)現(xiàn)利潤2. 子公司賣給母公司時：合并留存收益=母公司的留存收益+子公司自收購后的留存收益-母公司持股比例*未實(shí)現(xiàn)利潤存貨：母子公司存貨之和-未實(shí)現(xiàn)利潤而對于這種子公司向母公司的銷售貨物，未實(shí)現(xiàn)利潤的一部分是要分?jǐn)偟缴贁?shù)股東來承擔(dān)的，未實(shí)現(xiàn)利潤分?jǐn)偨o少數(shù)股東的部分會使得NCI減少，在合并資產(chǎn)負(fù)債表中會使得NCI減少少數(shù)股東持股比例%*未實(shí)現(xiàn)利潤，其他對于收入，成本及存貨的影響與順流交易一致。

　　以上就是對于內(nèi)部交易的簡單回顧，這些利潤在綜合題和客觀題中設(shè)題目的可能性較高，希望大家認(rèn)真掌握!

　　來源：ACCA學(xué)習(xí)幫

　　承典人是買方。承典人指財產(chǎn)典、押的承受人。承典人亦稱“典權(quán)人”，承典他人的物品或房產(chǎn)，并一次支付出典物或房產(chǎn)的典價，占有他人物品或房產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)的單位或個人。

　　房產(chǎn)稅中的承典人是買方還是賣方？

　　承典人是買方。承典人指財產(chǎn)典、押的承受人。承典人亦稱“典權(quán)人”，承典他人的物品或房產(chǎn)，并一次支付出典物或房產(chǎn)的典價，占有他人物品或房產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)的單位或個人。

　　財產(chǎn)出典，一方將財產(chǎn)押給另一方管理使用，以換取一定的金額，不付利息，議定出典期限，到期還款收回原物。財產(chǎn)出典者為出典人，對方即為承典人。

　　房產(chǎn)稅本身是在房產(chǎn)所在地向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅，沒有承典人的說法，不過以房產(chǎn)出典的，是有承典人和出典人的。

　　承典人的權(quán)利與義務(wù)是什么？

　　權(quán)利包括：

　　1、占有、使用、收益典物；

　　2、轉(zhuǎn)典、典權(quán)轉(zhuǎn)讓和出租典物；

　　3、在出典人出賣典物時的同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)；

　　4、重建或修繕典物；

　　5、為典物支付有益費(fèi)用的，在出典人回贖時，在現(xiàn)存利益的限度內(nèi)請求出典人償還。

　　義務(wù)包括：

　　1、保管典物；

　　2、分擔(dān)典權(quán)存續(xù)期間典物因不可抗力而全部或部分滅失的風(fēng)險；

　　3、承典人欲取得他人房屋的典權(quán)，必須支付典價。典價應(yīng)一次性支付，數(shù)額一般略低于賣價。

　　4、、在出典人回贖時，盡可能恢復(fù)典物的原狀，返還給出典人。

　　為什么要承典人交房產(chǎn)稅？

　　房屋出典后，在典期以內(nèi)，出典人仍然享有房屋所有權(quán)，但已不能直接占有、使用房屋；承租人雖取得對房屋的占有、使用權(quán)，但并不能任意進(jìn)行處分。典期屆滿的一般法律后果是，出典人如不返還典價款即喪失房屋所有權(quán)，承典人則因此而取得房屋所有權(quán)?；诔龅涞奶攸c(diǎn)，房屋出典的，應(yīng)該由承典人交房產(chǎn)稅。

　　房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有哪些？

　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房價或出租租金收入征收的一種稅。其計(jì)稅依據(jù)有房產(chǎn)的計(jì)稅余值、房產(chǎn)租金收入兩種。

　　房產(chǎn)稅的具體計(jì)算方法如下：

　　1、按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×（1-10%至30%）×1.2%。

　　2、按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率（12%）。

　　PMP考試中有不少英文縮寫的專用名稱，為了方便考生更好地記憶考試知識點(diǎn)，這里將PMP常見的英文縮寫進(jìn)行整理如下：

　　AC 實(shí)際成本 actual cost

　　ACWP 已完工作實(shí)際成本 Actual Cost for Work Performed

　　BAC 完工預(yù)算 budget at completion

　　CCB 變更控制委員會 change control board

　　COQ 質(zhì)量成本 cost of quality

　　CPAF 成本加獎勵費(fèi)用合同 cost plus award fee contracts

　　CPFF 成本加固定費(fèi)用合同 cost plus fixed fee contract

　　CPI 成本績效指數(shù) cost performance index

　　CPIF 成本加激勵費(fèi)用合同 cost plus incentive fee contract

　　CPM 關(guān)鍵路徑法 critical path activity

　　CV 成本偏差 cost variance

　　EAC 完工估算 estimate at completion

　　EF 最早完成日期 early finish date

　　EMV 預(yù)期貨幣價值 expected monetary value

　　ES 最早開始日期 early start date

　　ETC 完工尚需估算 estimate to complete

　　EV 掙值 earned value

　　EVM 掙值管理 earned value management

　　FF 完成到完成 Finish-to-Finish

　　FFP 固定總價合同 Firm-Fixed-Price Contract

　　FMEA 失效模式與影響分析 Failure Mode and Effect Analysis

　　FP-EPA 總價加經(jīng)濟(jì)價格調(diào)整合同 Fixed Price with Economic Price Adjustment Contracts

　　FPIF 總價加激勵費(fèi)用合同 Fixed Price Incentive Fee Contract

　　FS 完成到開始 Finish-to-Start

　　IFB 投標(biāo)邀請書 Invitation for Bid

　　LF 最晚完成日期 Late Finish Date

　　LOE 支持型活動 Level of Effort

　　LS 最晚開始日期 Late Start Date

　　OBS 組織分解結(jié)構(gòu) Organizational Breakdown Structure

　　PDM 緊前關(guān)系繪圖法 Precedence Diagramming Method

　　PMBOK 項(xiàng)目管理知識體系 Project Management Body of Knowledge

　　PV 計(jì)劃價值 Planned Value

　　QFD 質(zhì)量功能展開 Quality Function Deployment

　　RACI 執(zhí)行、負(fù)責(zé)、咨詢和知情矩陣 Responsible、Accountable、Consult、Inform Matirx

　　RAM 責(zé)任分配矩陣 Responsibility Assignment Matrix

　　RBS 風(fēng)險分解結(jié)構(gòu) Risk Breakdown Structure

　　RFI 信息邀請書 Request for Information

　　RFP 建議邀請書 Request for Proposal

　　RFQ 報價邀請書 Request for Quotation

　　SF 開始到完成 Start-to-Finish

　　SOW 工作說明書 Statement of Work

　　SPI 進(jìn)度績效指數(shù) Schedule Performance Index

　　SS 開始到開始 Start-to-Start

　　SV 進(jìn)度偏差 Schedule Variance

　　SWOT 優(yōu)勢、劣勢、機(jī)會與威脅 Strengths,Weaknesses,Opportunities,Threats

　　T&M 工料 Time and Material

　　WBS 工作分解結(jié)構(gòu) Work Breakdown Structure

備考資料ue_arc_bkzl
請?jiān)谙旅婕t色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_namePMP

　　低開低走，盤檔、盤堅(jiān)、股價盤軟、股價回檔、成交筆數(shù)、最后喊進(jìn)價、最后喊出價、成交額、股市跳空，這些詞匯都是股票市場中常見的術(shù)語。在股票市場中，價格的波動是不可避免的，而這些術(shù)語則可以幫助我們更好地理解市場的變化和趨勢。

　　首先，讓我們來了解一下低開低走的意思。低開指的是股票開盤價格低于前一個交易日的收盤價，而低走則是指股票價格在接下來的交易日中持續(xù)下跌。這種情況通常是由于市場情緒不佳或者公司業(yè)績不佳等因素導(dǎo)致的。

　　盤檔則是指股票價格在一定范圍內(nèi)波動，沒有明顯的上漲或下跌趨勢。這種情況通常是由于市場處于震蕩期或者投資者對市場前景不確定等原因?qū)е碌摹?/p>

　　盤堅(jiān)則是指股票價格在一定時間內(nèi)持續(xù)上漲，但漲幅較小。這種情況通常是由于市場供求關(guān)系穩(wěn)定或者投資者對某只股票的前景持樂觀態(tài)度等原因?qū)е碌摹?/p>

　　股價盤軟則是指股票價格在一定時間內(nèi)持續(xù)下跌，但跌幅較小。這種情況通常是由于市場情緒低迷或者投資者對市場前景不明朗等原因?qū)е碌摹?/p>

　　股價回檔則是指股票價格在經(jīng)歷了一段時間的上漲后，出現(xiàn)了一定程度的下跌。這種情況通常是由于市場出現(xiàn)調(diào)整或者投資者對市場前景持謹(jǐn)慎態(tài)度等原因?qū)е碌摹?/p>

　　成交筆數(shù)則是指在某一段時間內(nèi)股票的成交量。成交量是衡量市場活躍度的重要指標(biāo)之一，它可以幫助投資者了解市場的供求關(guān)系和投資者的情緒狀態(tài)。

　　最后喊進(jìn)價和最后喊出價則是指股票交易中的買賣報價。最后喊進(jìn)價是指買方愿意接受的最高價格，而最后喊出價則是賣方愿意接受的最低價格。這兩個價格通常會隨著市場變化而不斷調(diào)整。

　　成交額則是指在某一段時間內(nèi)股票的交易總金額。成交額是衡量市場活躍度的另一個重要指標(biāo)，它可以幫助投資者了解市場的流動性和投資者的交易熱情。

　　股市跳空則是指股票價格在開盤時出現(xiàn)了較大幅度的上漲或下跌。這種情況通常是由于市場出現(xiàn)重大利好消息或者重大利空消息等原因?qū)е碌?。股市跳空往往會引發(fā)投資者的恐慌情緒，從而導(dǎo)致市場的劇烈波動。

　　總之，這些術(shù)語都是幫助我們更好地理解股票市場的重要工具。通過了解這些術(shù)語的含義和用法，我們可以更好地把握市場的脈搏和趨勢，從而做出更明智的投資決策。