按時(shí)納稅是每個(gè)公民都應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，除了常見(jiàn)的全額征稅，因營(yíng)改增后，還是會(huì)出現(xiàn)無(wú)法通過(guò)抵扣機(jī)制避免重復(fù)征稅的情況，也就有了差額征稅的辦法。那么中介公司可以差額征稅嗎?適用差額征稅的行業(yè)有哪些?

　　中介公司可以差額征稅嗎?

　　答：中介公司需要進(jìn)行稅務(wù)備案之后，才可以差額征稅。

　　適用差額征稅的行業(yè)有哪些?

　　適用差額征稅的行業(yè)分別是：

　　1、金融商品轉(zhuǎn)讓

　　金融商品轉(zhuǎn)讓適用差額征稅。差額征稅指什么?其銷(xiāo)售額就是按照賣(mài)出價(jià)扣除買(mǎi)入價(jià)后的余額。

　　2、經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)

　　經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)適用差額征稅。銷(xiāo)售額是用所取得的全部?jī)r(jià)款、價(jià)外費(fèi)用，扣除向委托方收取并代為支付的政府性基金/行政事業(yè)性收費(fèi)之后的余額。

　　3、航空運(yùn)輸企業(yè)

　　航空運(yùn)輸企業(yè)適用差額征稅。代收的機(jī)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)、因代收其他航空運(yùn)輸企業(yè)客票而代收轉(zhuǎn)付的價(jià)款為銷(xiāo)售額。

　　4、旅游服務(wù)行業(yè)

　　旅游服務(wù)行業(yè)適用差額征稅。其銷(xiāo)售額就是用取得的全部?jī)r(jià)款、價(jià)外費(fèi)用，對(duì)向旅游服務(wù)購(gòu)買(mǎi)方收取并支付給其他單位/個(gè)人的住宿費(fèi)、交通費(fèi)、門(mén)票費(fèi)、餐飲費(fèi)、餐飲費(fèi)及已支付給其他接團(tuán)旅游企業(yè)的旅游費(fèi)用進(jìn)行扣除之后的余額。

　　5、建筑服務(wù)行業(yè)

　　建筑服務(wù)行業(yè)適用差額征稅。提供建筑服務(wù)若是適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，則應(yīng)當(dāng)把取得的全部?jī)r(jià)款及價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款之后的余額作為銷(xiāo)售額。

　　6、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)適用差額征稅。對(duì)于銷(xiāo)售其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，除了選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的房地產(chǎn)老項(xiàng)目之外，應(yīng)當(dāng)將取得的全部?jī)r(jià)款及價(jià)外費(fèi)用，對(duì)受讓土地時(shí)向政府部門(mén)支付的土地價(jià)款進(jìn)行扣除后的余額作為銷(xiāo)售額。

　　重磅利好！稅務(wù)總局最新公告！2020年一般納稅人可以轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人！快來(lái)看看政策：

　　國(guó)家稅務(wù)總局

　　關(guān)于明確二手車(chē)經(jīng)銷(xiāo)等若干增值稅征管問(wèn)題的公告

　　國(guó)家稅務(wù)總局公告2020年第9號(hào)

　　現(xiàn)將二手車(chē)經(jīng)銷(xiāo)等增值稅征管問(wèn)題公告如下：

　　一、自2020年5月1日至2023年12月31日，從事二手車(chē)經(jīng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)的納稅人銷(xiāo)售其收購(gòu)的二手車(chē)，按以下規(guī)定執(zhí)行：

　　(一)納稅人減按0.5%征收率征收增值稅，并按下列公式計(jì)算銷(xiāo)售額：

　　銷(xiāo)售額=含稅銷(xiāo)售額/(1+0.5%)

　　本公告發(fā)布后出臺(tái)新的增值稅征收率變動(dòng)政策，比照上述公式原理計(jì)算銷(xiāo)售額。

　　(二)納稅人應(yīng)當(dāng)開(kāi)具二手車(chē)銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票。購(gòu)買(mǎi)方索取增值稅專(zhuān)用發(fā)票的，應(yīng)當(dāng)再開(kāi)具征收率為0.5%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

　　(三)一般納稅人在辦理增值稅納稅申報(bào)時(shí)，減按0.5%征收率征收增值稅的銷(xiāo)售額，應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)在《增值稅納稅申報(bào)表附列資料(一)》(本期銷(xiāo)售情況明細(xì))“二、簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅”中“3%征收率的貨物及加工修理修配勞務(wù)”相應(yīng)欄次;對(duì)應(yīng)減征的增值稅應(yīng)納稅額，按銷(xiāo)售額的2.5%計(jì)算填寫(xiě)在《增值稅納稅申報(bào)表(一般納稅人適用)》“應(yīng)納稅額減征額”及《增值稅減免稅申報(bào)明細(xì)表》減稅項(xiàng)目相應(yīng)欄次。

　　小規(guī)模納稅人在辦理增值稅納稅申報(bào)時(shí)，減按0.5%征收率征收增值稅的銷(xiāo)售額，應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)在《增值稅納稅申報(bào)表(小規(guī)模納稅人適用)》“應(yīng)征增值稅不含稅銷(xiāo)售額(3%征收率)”相應(yīng)欄次;對(duì)應(yīng)減征的增值稅應(yīng)納稅額，按銷(xiāo)售額的2.5%計(jì)算填寫(xiě)在《增值稅納稅申報(bào)表(小規(guī)模納稅人適用)》“本期應(yīng)納稅額減征額”及《增值稅減免稅申報(bào)明細(xì)表》減稅項(xiàng)目相應(yīng)欄次。

　　二、納稅人受托對(duì)垃圾、污泥、污水、廢氣等廢棄物進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化處理，即運(yùn)用填埋、焚燒、凈化、制肥等方式，對(duì)廢棄物進(jìn)行減量化、資源化和無(wú)害化處理處置，按照以下規(guī)定適用增值稅稅率：

　　(一)采取填埋、焚燒等方式進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化處理后未產(chǎn)生貨物的，受托方屬于提供《銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)文件印發(fā))“現(xiàn)代服務(wù)”中的“專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)”，其收取的處理費(fèi)用適用6%的增值稅稅率。

　　(二)專(zhuān)業(yè)化處理后產(chǎn)生貨物，且貨物歸屬委托方的，受托方屬于提供“加工勞務(wù)”，其收取的處理費(fèi)用適用13%的增值稅稅率。

　　(三)專(zhuān)業(yè)化處理后產(chǎn)生貨物，且貨物歸屬受托方的，受托方屬于提供“專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)”，其收取的處理費(fèi)用適用6%的增值稅稅率。受托方將產(chǎn)生的貨物用于銷(xiāo)售時(shí)，適用貨物的增值稅稅率。

　　三、拍賣(mài)行受托拍賣(mài)文物藝術(shù)品，委托方按規(guī)定享受免征增值稅政策的，拍賣(mài)行可以自己名義就代為收取的貨物價(jià)款向購(gòu)買(mǎi)方開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，對(duì)應(yīng)的貨物價(jià)款不計(jì)入拍賣(mài)行的增值稅應(yīng)稅收入。

　　拍賣(mài)行應(yīng)將以下紙質(zhì)或電子證明材料留存?zhèn)洳椋号馁u(mài)物品的圖片信息、委托拍賣(mài)合同、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明、價(jià)款代收轉(zhuǎn)付憑證、扣繳委托方個(gè)人所得稅相關(guān)資料。

　　文物藝術(shù)品，包括書(shū)畫(huà)、陶瓷器、玉石器、金屬器、漆器、竹木牙雕、佛教用具、古典家具、紫砂茗具、文房清供、古籍碑帖、郵品錢(qián)幣、珠寶等收藏品。

　　四、單位將其持有的限售股在解禁流通后對(duì)外轉(zhuǎn)讓?zhuān)凑铡秶?guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)改增試點(diǎn)若干征管問(wèn)題的公告》(2016年第53號(hào))第五條規(guī)定確定的買(mǎi)入價(jià)，低于該單位取得限售股的實(shí)際成本價(jià)的，以實(shí)際成本價(jià)為買(mǎi)入價(jià)計(jì)算繳納增值稅。

　　五、一般納稅人可以在增值稅免稅、減稅項(xiàng)目執(zhí)行期限內(nèi)，按照納稅申報(bào)期選擇實(shí)際享受該項(xiàng)增值稅免稅、減稅政策的起始時(shí)間。

　　一般納稅人在享受增值稅免稅、減稅政策后，按照《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)文件印發(fā))第四十八條的有關(guān)規(guī)定，要求放棄免稅、減稅權(quán)的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式提交納稅人放棄免(減)稅權(quán)聲明，報(bào)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。一般納稅人自提交備案資料的次月起，按照規(guī)定計(jì)算繳納增值稅。

　　六、一般納稅人符合以下條件的，在2020年12月31日前，可選擇轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人：轉(zhuǎn)登記日前連續(xù)12個(gè)月(以1個(gè)月為1個(gè)納稅期)或者連續(xù)4個(gè)季度(以1個(gè)季度為1個(gè)納稅期)累計(jì)銷(xiāo)售額未超過(guò)500萬(wàn)元。

　　一般納稅人轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人的其他事宜，按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于統(tǒng)一小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)等若干增值稅問(wèn)題的公告》(2018年第18號(hào))、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于統(tǒng)一小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)出口退(免)稅問(wèn)題的公告》(2018年第20號(hào))的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　七、一般納稅人在辦理增值稅納稅申報(bào)時(shí)，《增值稅減免稅申報(bào)明細(xì)表》“二、免稅項(xiàng)目”第4欄“免稅銷(xiāo)售額對(duì)應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)稅額”和第5欄“免稅額”不需填寫(xiě)。

　　八、本公告第一條至第五條自2020年5月1日起施行;第六條、第七條自發(fā)布之日起施行。此前已發(fā)生未處理的事項(xiàng)，按照本公告執(zhí)行，已處理的事項(xiàng)不再調(diào)整。

　　特此公告。

　　國(guó)家稅務(wù)總局

　　2020年4月23日

　　關(guān)于《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確二手車(chē)經(jīng)銷(xiāo)等若干增值稅征管問(wèn)題的公告》的解讀

　　針對(duì)近期基層稅務(wù)機(jī)關(guān)和納稅人反映較多的增值稅征管問(wèn)題，結(jié)合新出臺(tái)的二手車(chē)經(jīng)銷(xiāo)企業(yè)增值稅優(yōu)惠政策，稅務(wù)總局制發(fā)該公告，對(duì)相關(guān)問(wèn)題予以規(guī)范和明確。具體包括：

　　一、關(guān)于二手車(chē)經(jīng)銷(xiāo)納稅人減按0.5%征收率征收增值稅相關(guān)問(wèn)題

　　(一)銷(xiāo)售額計(jì)算

　　為提高新出臺(tái)二手車(chē)經(jīng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)減征增值稅政策執(zhí)行的確定性和統(tǒng)一性，公告明確，自2020年5月1日至2023年12月31日，從事二手車(chē)經(jīng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)的納稅人銷(xiāo)售其收購(gòu)的二手車(chē)，減按0.5%征收率征收增值稅，并按下列公式計(jì)算銷(xiāo)售額：

　　銷(xiāo)售額=含稅銷(xiāo)售額/(1+0.5%)

　　同時(shí)，為規(guī)范征管，本公告發(fā)布后新出臺(tái)的增值稅征收率變動(dòng)政策，均比照上述公式原理計(jì)算銷(xiāo)售額。

　　(二)發(fā)票開(kāi)具

　　按照《二手車(chē)流通管理辦法》(商務(wù)部令2005年第2號(hào)公布)規(guī)定，二手車(chē)經(jīng)銷(xiāo)企業(yè)銷(xiāo)售二手車(chē)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方開(kāi)具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票。因二手車(chē)銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票不是有效的增值稅扣稅憑證，為維護(hù)購(gòu)買(mǎi)方納稅人的進(jìn)項(xiàng)抵扣權(quán)益，公告明確，從事二手車(chē)經(jīng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)的納稅人除按規(guī)定開(kāi)具二手車(chē)銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票外，購(gòu)買(mǎi)方索取增值稅專(zhuān)用發(fā)票的，納稅人應(yīng)當(dāng)為其開(kāi)具征收率為0.5%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

　　需要注意的是，根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》相關(guān)規(guī)定，如果購(gòu)買(mǎi)方為消費(fèi)者個(gè)人，從事二手車(chē)經(jīng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)的納稅人不得為其開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

　　(三)納稅申報(bào)

　　一般納稅人在辦理增值稅納稅申報(bào)時(shí)，減按0.5%征收率征收增值稅的銷(xiāo)售額，應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)在《增值稅納稅申報(bào)表附列資料(一)》(本期銷(xiāo)售情況明細(xì))“二、簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅”中“3%征收率的貨物及加工修理修配勞務(wù)”相應(yīng)欄次;對(duì)應(yīng)減征的增值稅應(yīng)納稅額，按銷(xiāo)售額的2.5%計(jì)算填寫(xiě)在《增值稅納稅申報(bào)表(一般納稅人適用)》“應(yīng)納稅額減征額”及《增值稅減免稅申報(bào)明細(xì)表》減稅項(xiàng)目相應(yīng)欄次。

　　小規(guī)模納稅人在辦理增值稅納稅申報(bào)時(shí)，減按0.5%征收率征收增值稅的銷(xiāo)售額，應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)在《增值稅納稅申報(bào)表(小規(guī)模納稅人適用)》“應(yīng)征增值稅不含稅銷(xiāo)售額(3%征收率)”相應(yīng)欄次;對(duì)應(yīng)減征的增值稅應(yīng)納稅額，按銷(xiāo)售額的2.5%計(jì)算填寫(xiě)在《增值稅納稅申報(bào)表(小規(guī)模納稅人適用)》“本期應(yīng)納稅額減征額”及《增值稅減免稅申報(bào)明細(xì)表》減稅項(xiàng)目相應(yīng)欄次。

　　二、關(guān)于廢棄物專(zhuān)業(yè)化處理適用稅率問(wèn)題

　　納稅人受托運(yùn)用填埋、焚燒、凈化、制肥等方式，對(duì)垃圾、污泥、污水、廢氣等廢棄物進(jìn)行減量化、資源化和無(wú)害化處理處置，公告區(qū)分不同情況，明確了適用的增值稅稅率：1.采取填埋、焚燒等方式進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化處理后未產(chǎn)生貨物的，受托方屬于提供《銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)文件印發(fā))“現(xiàn)代服務(wù)”中的“專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)”，其收取的處理費(fèi)用適用6%的增值稅稅率;2.專(zhuān)業(yè)化處理后產(chǎn)生貨物，且貨物歸屬委托方的，受托方屬于提供“加工勞務(wù)”，其收取的處理費(fèi)用適用13%的增值稅稅率;3.專(zhuān)業(yè)化處理后產(chǎn)生貨物，且貨物歸屬受托方的，受托方屬于提供“專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)”，其收取的處理費(fèi)用適用6%的增值稅稅率，受托方將產(chǎn)生的貨物用于銷(xiāo)售時(shí)，適用貨物的增值稅稅率。

　　三、關(guān)于拍賣(mài)行受托拍賣(mài)文物藝術(shù)品發(fā)票開(kāi)具問(wèn)題

　　為解決文物藝術(shù)品拍賣(mài)中發(fā)票開(kāi)具的特殊問(wèn)題，公告明確，拍賣(mài)行受托拍賣(mài)文物藝術(shù)品，委托方按規(guī)定享受免征增值稅政策的，拍賣(mài)行可以自己名義就代為收取的貨物價(jià)款向購(gòu)買(mǎi)方開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，對(duì)應(yīng)的貨物價(jià)款不計(jì)入拍賣(mài)行的增值稅應(yīng)稅收入。公告同時(shí)明確了文物藝術(shù)品的范圍，具體包括書(shū)畫(huà)、陶瓷器、玉石器、金屬器、漆器、竹木牙雕、佛教用具、古典家具、紫砂茗具、文房清供、古籍碑帖、郵品錢(qián)幣、珠寶等收藏品。

　　四、關(guān)于限售股買(mǎi)入價(jià)的確定

　　按照增值稅對(duì)股權(quán)投資不征稅、股票(金融商品)轉(zhuǎn)讓增值部分征稅的稅制安排，《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)改增試點(diǎn)若干征管問(wèn)題的公告》(2016年第53號(hào)，以下稱(chēng)53號(hào)公告)按照限售股的形成原因，明確了限售股買(mǎi)入價(jià)的確定原則。按照有利于納稅人原則，針對(duì)53號(hào)公告規(guī)定的買(mǎi)入價(jià)低于納稅人取得限售股實(shí)際成本的特殊情形，公告進(jìn)一步明確，按照53號(hào)公告確定的買(mǎi)入價(jià)低于該單位取得限售股實(shí)際成本價(jià)的，以實(shí)際成本價(jià)為買(mǎi)入價(jià)計(jì)算繳納增值稅。

　　舉例說(shuō)明：A公司投資B公司股權(quán)初始投資成本為20元/股，后續(xù)B公司首次公開(kāi)發(fā)行股票并上市，A公司在持有B公司限售股解禁后賣(mài)出價(jià)為40元/股。如果上市發(fā)行價(jià)為30元/股，則A公司轉(zhuǎn)讓B公司限售股按照賣(mài)出價(jià)減發(fā)行價(jià)的余額10元/股(=40-30)計(jì)算繳納增值稅;如果上市發(fā)行價(jià)為10元/股，則A公司轉(zhuǎn)讓B公司限售股按照賣(mài)出價(jià)減實(shí)際成本價(jià)的余額20元/股(=40-20)計(jì)算繳納增值稅。

　　五、關(guān)于納稅人實(shí)際享受增值稅減免稅政策起始時(shí)間的選擇問(wèn)題

　　為進(jìn)一步明晰納稅人權(quán)利和義務(wù)，公告明確，在某項(xiàng)增值稅減免稅政策出臺(tái)后，一般納稅人可以在該項(xiàng)政策執(zhí)行期限內(nèi)，按照納稅申報(bào)期選擇開(kāi)始享受這項(xiàng)減免稅政策的時(shí)間。在一般納稅人實(shí)際享受某項(xiàng)服務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)相關(guān)減免增值稅政策后，選擇放棄其減免稅權(quán)的，與銷(xiāo)售貨物放棄減免稅權(quán)一樣，均應(yīng)以書(shū)面形式提交放棄免(減)稅權(quán)聲明，報(bào)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。需要特別提醒注意的是，上述規(guī)定適用于增值稅一般納稅人。

　　舉例說(shuō)明：按照《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于支持新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控有關(guān)稅收政策的公告》(2020年第8號(hào))規(guī)定，自2020年1月1日起，納稅人提供生活服務(wù)取得的收入，可以享受免征增值稅的優(yōu)惠政策。某一般納稅人提供住宿服務(wù)(屬于生活服務(wù))，可以選擇就2020年1月提供住宿服務(wù)取得的全部收入按照征稅申報(bào)、繳稅，并開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票;自2月1日起，就其提供住宿服務(wù)取得的收入按照免稅申報(bào)，不得開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。此后，如果該納稅人選擇放棄享受住宿服務(wù)免稅權(quán)，應(yīng)按規(guī)定以書(shū)面形式向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交納稅人放棄免(減)稅權(quán)聲明，并自提交聲明的次月起，按照現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算繳納增值稅。

　　六、關(guān)于一般納稅人轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人問(wèn)題

　　為支持小規(guī)模納稅人復(fù)工復(fù)業(yè)，國(guó)家針對(duì)小規(guī)模納稅人出臺(tái)了增值稅減免政策?？紤]到疫情對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的影響，為使納稅人充分享受稅收優(yōu)惠，公告明確一般納稅人如果年銷(xiāo)售額不超過(guò)500萬(wàn)元的，可在2020年底前選擇轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人，轉(zhuǎn)登記后可享受增值稅小規(guī)模納稅人相應(yīng)的增值稅優(yōu)惠政策。為使符合轉(zhuǎn)登記條件的納稅人盡快享受小規(guī)模納稅人相關(guān)優(yōu)惠，公告明確，此條款自公告發(fā)布之日起施行。

　　七、關(guān)于《增值稅減免稅申報(bào)明細(xì)表》中“免稅額”等兩欄不需填寫(xiě)問(wèn)題

　　為減輕納稅人申報(bào)負(fù)擔(dān)，自公告發(fā)布之日起，一般納稅人在辦理增值稅納稅申報(bào)時(shí)，《增值稅減免稅申報(bào)明細(xì)表》“二、免稅項(xiàng)目”第4欄“免稅銷(xiāo)售額對(duì)應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)稅額”和第5欄“免稅額”不需填寫(xiě)。

　　來(lái)源：國(guó)家稅務(wù)總局

　　公司開(kāi)具的發(fā)票由于收款人和復(fù)核人是同一人而被購(gòu)買(mǎi)方拒收，所給出的理由是當(dāng)?shù)囟悇?wù)局曾以此為由退回他們的發(fā)票。請(qǐng)問(wèn)政策法規(guī)對(duì)這一問(wèn)題是否作出過(guò)相關(guān)解釋?是否合理?

　　購(gòu)買(mǎi)方拒收我司發(fā)票的理由是收款人和復(fù)核人為同一人，請(qǐng)問(wèn)合理嗎?

　　答：首先，按照《發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定，發(fā)票基本內(nèi)容必須包括開(kāi)票人，但對(duì)于收款人及復(fù)核人并沒(méi)作嚴(yán)格規(guī)定。其次，根據(jù)國(guó)務(wù)院587號(hào)文件可以了解到，其中只做出全部聯(lián)次一次性如實(shí)開(kāi)具的的要求，并沒(méi)有復(fù)核人、收款人的相關(guān)規(guī)定。

　　有些企業(yè)在實(shí)際工作中因財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制的需求，而對(duì)發(fā)票做出了收款人和復(fù)核人不能是同一人的要求。這樣一來(lái)有助于防范企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)購(gòu)買(mǎi)方以收款人和復(fù)核人是同一人而拒收發(fā)票時(shí)，建議貴司可采用與雙方協(xié)商解決的方法，如果協(xié)商不成，則將收款人和復(fù)核人變更為兩人。

　　綜上所述，購(gòu)買(mǎi)方以收款人和復(fù)核人是同一人而拒收發(fā)票，法規(guī)上是沒(méi)有相關(guān)規(guī)定的。

　　相關(guān)政策規(guī)定解讀如下：

　　《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》第二十二條規(guī)定：應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)序、順序及欄目開(kāi)具發(fā)票，作全部聯(lián)次一次性如實(shí)開(kāi)具，且加蓋發(fā)票專(zhuān)用章。

　　《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定可得：發(fā)票的基本內(nèi)容包括發(fā)票的名稱(chēng)、聯(lián)次及用途、客戶(hù)名稱(chēng)、開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)、發(fā)票代碼和號(hào)碼、計(jì)量單位、單價(jià)、數(shù)量、商品名稱(chēng)或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、開(kāi)票人、大小寫(xiě)金額、開(kāi)票單位(個(gè)人)名稱(chēng)(章)及開(kāi)票日期等。

　　發(fā)票丟失后是否需要登報(bào)聲明作廢?

　　答：發(fā)票丟失后，是需要登報(bào)聲明作廢的。發(fā)票丟失了，應(yīng)當(dāng)在丟失當(dāng)日書(shū)面報(bào)告稅務(wù)機(jī)關(guān)，且登報(bào)聲明作廢。注意遺失聲明除了可以在《中國(guó)稅務(wù)報(bào)》刊登，也可以在其他報(bào)紙上刊登。

　　參考文件：

　　《發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》

　　《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于被盜、丟失增值稅專(zhuān)用發(fā)票有關(guān)問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第50號(hào))

　　知識(shí)拓展：實(shí)用!會(huì)計(jì)經(jīng)常問(wèn)到的發(fā)票54問(wèn)，請(qǐng)速度轉(zhuǎn)發(fā)收藏!

　　發(fā)票丟失后會(huì)被罰款嗎?

　　答：根據(jù)有關(guān)規(guī)定可得，發(fā)票丟失由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，可以處10000元以下罰款，對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重的，可以處10000元以上30000元以下的罰款。具體處罰金額大小結(jié)合本省的《稅務(wù)行政處罰裁量基準(zhǔn)》而確定。

　　參考文件：

　　《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》

　　一些采取招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌等方式的住宅項(xiàng)目，可以通過(guò)市場(chǎng)來(lái)定價(jià)，這里的定價(jià)也就是土地出讓金。請(qǐng)問(wèn)土地出讓金在什么情況下繳納？是買(mǎi)方出還是賣(mài)方出？

　　什么情況要繳納土地出讓金？

　　答：土地出讓金不是簡(jiǎn)單的地價(jià)，還帶有稅費(fèi)的性質(zhì)，主要是指土地所有者出讓土地使用權(quán)若干年限的地租之總和，具備強(qiáng)制性、無(wú)償性和固定性。準(zhǔn)確來(lái)說(shuō)，土地出讓金是土地使用權(quán)的交易價(jià)格。哪些情況下繳納土地出讓金？最常見(jiàn)的情況就是開(kāi)發(fā)商拿地搞開(kāi)發(fā)需要繳納土地出讓金。另外根據(jù)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》有關(guān)規(guī)定，土地使用性質(zhì)不同，其土地使用年限也不一樣。若是居住用地的，則土地最高使用年限為70年，若是工業(yè)用地的，則土地最高使用年限為50年，若是商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地的，則土地最高使用年限為40年。待使用年限滿(mǎn)以后，則要續(xù)交土地出讓金。

　　土地出讓金由買(mǎi)方出還是賣(mài)方出？

　　答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》相關(guān)規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按以劃撥方式取得土地使用權(quán)，先報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批，待人民政府批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓之后，受讓方應(yīng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并且按國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納土地出讓金。

　　合同當(dāng)中若是沒(méi)有特別約定的，則由買(mǎi)方繳納土地出讓金。

　　土地出讓金計(jì)算方法

　　土地出讓金用于什么地方？

　　答：目前土地出讓金已經(jīng)成為地方政府預(yù)算外收入的主要來(lái)源，其本身是一個(gè)內(nèi)在矛盾的復(fù)合體，既有累計(jì)若干年的地租性質(zhì)，又有一次性收取的似稅非稅性質(zhì)。也就是說(shuō)，土地出讓金，似租非租，似稅非稅。也可以將其理解為土地使用權(quán)的交易價(jià)格，根據(jù)《土地管理法》相關(guān)規(guī)定，土地出讓收入主要用于征地和拆遷補(bǔ)償支出、土地開(kāi)發(fā)支出、支農(nóng)支出、城市建設(shè)支出等。一般是一次性支付土地出讓金，但有些土地出讓金的金額較大，需要較長(zhǎng)時(shí)間辦理相應(yīng)手續(xù)，因此也有多次進(jìn)行支付的形式。

　　預(yù)付款一般是買(mǎi)方預(yù)先支付給賣(mài)方的部分貨款，賣(mài)方發(fā)貨后，買(mǎi)方收到貨物及發(fā)票，用發(fā)票沖預(yù)付款時(shí)，應(yīng)如何做賬務(wù)處理？

　　一、用發(fā)票來(lái)沖預(yù)付款的會(huì)計(jì)分錄

　　貨物驗(yàn)收入庫(kù)后,根據(jù)發(fā)票、入庫(kù)單、實(shí)際入庫(kù)材料金額和預(yù)付賬款金額大小情況,編制會(huì)計(jì)憑證：

　　1、如果實(shí)際入庫(kù)原材料金額>預(yù)付賬款，詳細(xì)會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：原材料

　       　貸：預(yù)付賬款

　　借：預(yù)付賬款

　       　貸：銀行存款(補(bǔ)付少支付的賬款)

　　2、如果實(shí)際入庫(kù)原材料金額<預(yù)付賬款, 詳細(xì)會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：原材料

　　       貸：預(yù)付賬款

　　借：銀行存款(收回多付出的預(yù)付賬款)

　       　貸：預(yù)付賬款

　　二、報(bào)銷(xiāo)單沖賬的會(huì)計(jì)分錄

　　借：其他應(yīng)收款

　　       貸：銀行存款

　　借：管理費(fèi)用/銷(xiāo)售費(fèi)用/制造費(fèi)用等

　　       貸：其他應(yīng)收款

　　三、預(yù)付款是什么?

　　預(yù)付款是指買(mǎi)方簽訂交易合同后，立即支付給賣(mài)方一定數(shù)額的預(yù)付款。對(duì)于買(mǎi)方而言，此方式一般在交易貨物供不應(yīng)求時(shí)采用，需負(fù)擔(dān)商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、積壓資金，實(shí)際上是向賣(mài)方提供信貸;對(duì)于賣(mài)方而言，在發(fā)貨前收到貨款的同時(shí)，利于資金周轉(zhuǎn)，無(wú)商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

　　另外預(yù)付款的數(shù)額無(wú)限制，無(wú)雙向或單向擔(dān)保的效力，當(dāng)事人不履行合同而致合同解除時(shí)，預(yù)付款應(yīng)當(dāng)返還。各方的違約責(zé)任通過(guò)合同約定的其他條款來(lái)定，如果沒(méi)有約定違約責(zé)任的，一般不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　二手房交易當(dāng)中，個(gè)人作為買(mǎi)方，購(gòu)入時(shí)涉及的稅費(fèi)一般為契稅、印花稅等。

　　二手房買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)方如何交稅？

　　一、契稅：

　　1、如果個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的面積是90平方米及以下，并且是家庭唯一住房的，則減按1%的稅率進(jìn)行征收。

　　2、如果個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的面積是90平方米及以下，并且是家庭第二套改善性住房的，則減按1%的稅率進(jìn)行征收。

　　3、如果個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的面積是90平方以上，并且是家庭唯一住房的，則減按1.5%的稅率進(jìn)行征收。

　　4、如果個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的面積是90平方米以上，并且是家庭第二套改善性住房的，則減按2%的稅率進(jìn)行征收。

　　5、如果是家庭的第三套及以上，那么就應(yīng)按照法定的稅率3%進(jìn)行征收。

　　二、印花稅：

　　如果是自然人購(gòu)買(mǎi)住房，那么予以免征 。

　　案例分析

　　賣(mài)方轉(zhuǎn)讓主城區(qū)一套住房，面積是95平方米、價(jià)值(含稅)為105萬(wàn)，在2020年購(gòu)入時(shí)，其所繳納的契稅是1.2萬(wàn)，購(gòu)入價(jià)(含稅)是84萬(wàn)，并沒(méi)有其他費(fèi)用;買(mǎi)方名下無(wú)房。那么本次交易，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)如何交稅?

　　一、賣(mài)方：

　　1、未滿(mǎn)兩年需繳納增值稅：105÷(1+5%)×5%=5萬(wàn)。

　　2、城市維護(hù)建設(shè)稅：5×7%×50%=0.175萬(wàn)。

　　3、教育費(fèi)附加：5×3%×50%=0.075萬(wàn)。

　　4、地方教育附加：5×2%×50%=0.05萬(wàn)。

　　5、個(gè)人所得稅：(105-5-0.175-0.075-0.05-84-1.2)×20%=2.9萬(wàn)。

　　6、土地增值稅：免征

　　7、印花稅：免征

　　二、買(mǎi)方：

　　1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的面積是90平方米以上，并且是家庭唯一的住房，那么其契稅就應(yīng)當(dāng)減按1.5%稅率進(jìn)行征收：

　　(105-5)×1.5%=1.5萬(wàn)。

　　2、印花稅：免征

　　結(jié)匯可以理解為企業(yè)根據(jù)匯率將買(mǎi)進(jìn)外匯和賣(mài)出外匯進(jìn)行結(jié)清的行為，收到外匯結(jié)匯時(shí)，如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　收到外匯結(jié)匯后如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　收到外匯時(shí)分錄：

　　借：銀行存款-外幣賬戶(hù) 外幣金額*外幣匯率

　　       貸：應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款等

　　收到后結(jié)匯分錄：

　　借：銀行存款-人民幣賬戶(hù)

　　       財(cái)務(wù)費(fèi)用-匯兌損益 可能借方紅字

　　       貸：銀行存款-外幣賬戶(hù)

　　財(cái)務(wù)費(fèi)用核算內(nèi)容

　　財(cái)務(wù)費(fèi)用指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。企業(yè)發(fā)生的財(cái)務(wù)費(fèi)用在“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目中核算，并按費(fèi)用項(xiàng)目設(shè)置明細(xì)賬進(jìn)行明細(xì)核算。

　　財(cái)務(wù)費(fèi)用的內(nèi)容包括下面幾個(gè)內(nèi)容。

　　(1)利息支出，指企業(yè)短期借款利息、長(zhǎng)期借款利息、應(yīng)付票據(jù)利息、票據(jù)貼現(xiàn)利息、應(yīng)付債券利息以及長(zhǎng)期應(yīng)付引進(jìn)國(guó)外設(shè)備款利息等利息支出(除資本化的利息外)減去銀行存款等的利息收入后的凈額。

　　(2)匯兌損益，即企業(yè)因向銀行結(jié)售或購(gòu)入外匯而產(chǎn)生的銀行買(mǎi)入、賣(mài)出價(jià)與記賬所采用的匯率之間的差額，以及月度(季度、年度)終了，各種外幣賬戶(hù)的外幣期末余額按照期末規(guī)定匯率折合的記賬人民幣金額與原賬面人民幣金額之間的差額等。

　?、傥磳?shí)現(xiàn)匯兌損益：按照會(huì)計(jì)制度的要求，在會(huì)計(jì)期末編制報(bào)時(shí)，要把所有以外幣表示的貨幣資金和債權(quán)債務(wù)按編表日的外匯匯率折合為人民幣，如外幣現(xiàn)鈔、外幣存款、應(yīng)收外幣債權(quán)、應(yīng)付外幣債務(wù)等。這種折算只是貨幣計(jì)量尺度發(fā)生了變化，但外幣交易業(yè)務(wù)并沒(méi)有實(shí)際發(fā)生，所發(fā)生的匯兌損益也就是沒(méi)有實(shí)現(xiàn)的。

　?、谝褜?shí)現(xiàn)匯兌損益：此外，企業(yè)的財(cái)務(wù)費(fèi)用還包括金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)以及籌集生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金發(fā)生的其他費(fèi)用等。財(cái)務(wù)費(fèi)用在會(huì)計(jì)核算中是作為期間費(fèi)用來(lái)核算的，企業(yè)發(fā)生的財(cái)務(wù)費(fèi)用，在“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目中核算，并在“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目中按費(fèi)用項(xiàng)目設(shè)置明細(xì)賬，進(jìn)行明細(xì)賬核算。期末，“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目的余額結(jié)轉(zhuǎn)“本年利潤(rùn)”科目后無(wú)余額。

　　(3)相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，指發(fā)行債券所需支付的手續(xù)費(fèi)(需資本化的手續(xù)費(fèi)除外)、開(kāi)出匯票的銀行手續(xù)費(fèi)、調(diào)劑外匯手續(xù)費(fèi)等，但不包括發(fā)行股票所支付的手續(xù)費(fèi)等。

　　(4)現(xiàn)金折扣，是企業(yè)為了盡快回籠資金、減少壞賬損失、縮短收款時(shí)間而發(fā)生的理財(cái)費(fèi)用，現(xiàn)金折扣在實(shí)際發(fā)生當(dāng)期直接記入財(cái)務(wù)費(fèi)用，其中，銷(xiāo)售方應(yīng)給予的現(xiàn)金折扣在財(cái)務(wù)費(fèi)用借方核算，購(gòu)買(mǎi)方實(shí)際獲得的現(xiàn)金折扣在財(cái)務(wù)費(fèi)用借方用“負(fù)數(shù)”登記。

　　注意：現(xiàn)金折扣的核算方法有三種：總價(jià)法、凈價(jià)法和備抵法，新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求企業(yè)采用總價(jià)法，不允許采用凈價(jià)法。

　　(5)其他財(cái)務(wù)費(fèi)用，如融資租入固定資產(chǎn)發(fā)生的融資租賃費(fèi)用等。

　　結(jié)匯是指企業(yè)根據(jù)匯率結(jié)清買(mǎi)進(jìn)外匯和賣(mài)出外匯的行為，對(duì)于外幣結(jié)匯，應(yīng)如何編制會(huì)計(jì)分錄？

　　外幣結(jié)匯的會(huì)計(jì)分錄

　　借：銀行存款—人民幣

　　      財(cái)務(wù)費(fèi)用—匯兌損益

　　      貸：銀行存款—外幣

　　收匯的會(huì)計(jì)分錄

　　借：銀行存款

　　       貸：應(yīng)收賬款-應(yīng)收外匯款

　　財(cái)務(wù)費(fèi)用包括哪些內(nèi)容？

　　財(cái)務(wù)費(fèi)用指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。企業(yè)發(fā)生的財(cái)務(wù)費(fèi)用在“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目中核算，并按費(fèi)用項(xiàng)目設(shè)置明細(xì)賬進(jìn)行明細(xì)核算。

　　財(cái)務(wù)費(fèi)用的內(nèi)容包括下面幾個(gè)內(nèi)容。

　　(1)利息支出，指企業(yè)短期借款利息、長(zhǎng)期借款利息、應(yīng)付票據(jù)利息、票據(jù)貼現(xiàn)利息、應(yīng)付債券利息以及長(zhǎng)期應(yīng)付引進(jìn)國(guó)外設(shè)備款利息等利息支出(除資本化的利息外)減去銀行存款等的利息收入后的凈額。

　　(2)匯兌損益，即企業(yè)因向銀行結(jié)售或購(gòu)入外匯而產(chǎn)生的銀行買(mǎi)入、賣(mài)出價(jià)與記賬所采用的匯率之間的差額，以及月度(季度、年度)終了，各種外幣賬戶(hù)的外幣期末余額按照期末規(guī)定匯率折合的記賬人民幣金額與原賬面人民幣金額之間的差額等。

　?、傥磳?shí)現(xiàn)匯兌損益：按照會(huì)計(jì)制度的要求，在會(huì)計(jì)期末編制報(bào)時(shí)，要把所有以外幣表示的貨幣資金和債權(quán)債務(wù)按編表日的外匯匯率折合為人民幣，如外幣現(xiàn)鈔、外幣存款、應(yīng)收外幣債權(quán)、應(yīng)付外幣債務(wù)等。這種折算只是貨幣計(jì)量尺度發(fā)生了變化，但外幣交易業(yè)務(wù)并沒(méi)有實(shí)際發(fā)生，所發(fā)生的匯兌損益也就是沒(méi)有實(shí)現(xiàn)的。

　　②已實(shí)現(xiàn)匯兌損益：此外，企業(yè)的財(cái)務(wù)費(fèi)用還包括金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)以及籌集生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金發(fā)生的其他費(fèi)用等。財(cái)務(wù)費(fèi)用在會(huì)計(jì)核算中是作為期間費(fèi)用來(lái)核算的，企業(yè)發(fā)生的財(cái)務(wù)費(fèi)用，在“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目中核算，并在“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目中按費(fèi)用項(xiàng)目設(shè)置明細(xì)賬，進(jìn)行明細(xì)賬核算。期末，“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目的余額結(jié)轉(zhuǎn)“本年利潤(rùn)”科目后無(wú)余額。

　　(3)相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，指發(fā)行債券所需支付的手續(xù)費(fèi)(需資本化的手續(xù)費(fèi)除外)、開(kāi)出匯票的銀行手續(xù)費(fèi)、調(diào)劑外匯手續(xù)費(fèi)等，但不包括發(fā)行股票所支付的手續(xù)費(fèi)等。

　　(4)現(xiàn)金折扣，是企業(yè)為了盡快回籠資金、減少壞賬損失、縮短收款時(shí)間而發(fā)生的理財(cái)費(fèi)用，現(xiàn)金折扣在實(shí)際發(fā)生當(dāng)期直接記入財(cái)務(wù)費(fèi)用，其中，銷(xiāo)售方應(yīng)給予的現(xiàn)金折扣在財(cái)務(wù)費(fèi)用借方核算，購(gòu)買(mǎi)方實(shí)際獲得的現(xiàn)金折扣在財(cái)務(wù)費(fèi)用借方用“負(fù)數(shù)”登記。

　　注意：現(xiàn)金折扣的核算方法有三種：總價(jià)法、凈價(jià)法和備抵法，新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求企業(yè)采用總價(jià)法，不允許采用凈價(jià)法。

　　(5)其他財(cái)務(wù)費(fèi)用，如融資租入固定資產(chǎn)發(fā)生的融資租賃費(fèi)用等。

　　銀行存款取得的利息收入，可用于沖減財(cái)務(wù)費(fèi)用。利息入賬時(shí)，可用借方負(fù)數(shù)來(lái)表示，相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄該怎么寫(xiě)？

　　利息入賬會(huì)計(jì)分錄是什么？

　　取得利息收入時(shí)：

　　借：銀行存款

　　       貸：財(cái)務(wù)費(fèi)用——利息收入(紅字)

　　利息收入科目核算企業(yè)(金融)確認(rèn)的利息收入，包括發(fā)放的各類(lèi)貸款(銀團(tuán)貸款、貿(mào)易融資、貼現(xiàn)和轉(zhuǎn)貼現(xiàn)融出資金、協(xié)議透支、信用卡透支、轉(zhuǎn)貸款、墊款等)、與其他金融機(jī)構(gòu)(中央銀行、同業(yè)等)之間發(fā)生資金往來(lái)業(yè)務(wù)、買(mǎi)入返售金融資產(chǎn)等實(shí)現(xiàn)的利息收入等。

　　資產(chǎn)負(fù)債表日，企業(yè)應(yīng)按合同利率計(jì)算確定的應(yīng)收未收利息，借記“應(yīng)收利息”等科目，按攤余成本和實(shí)際利率計(jì)算確定的利息收入，貸記本科目，按其差額，借記或貸記“貸款——利息調(diào)整”等科目。

　　實(shí)際利率與合同利率差異較小的，也可以采用合同利率計(jì)算確定利息收入。

　　期末，應(yīng)將本科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目無(wú)余額。

　　財(cái)務(wù)費(fèi)用包括什么內(nèi)容？

　　財(cái)務(wù)費(fèi)用指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。企業(yè)發(fā)生的財(cái)務(wù)費(fèi)用在“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目中核算，并按費(fèi)用項(xiàng)目設(shè)置明細(xì)賬進(jìn)行明細(xì)核算。

　　財(cái)務(wù)費(fèi)用的內(nèi)容包括下面幾個(gè)內(nèi)容。

　　(1)利息支出，指企業(yè)短期借款利息、長(zhǎng)期借款利息、應(yīng)付票據(jù)利息、票據(jù)貼現(xiàn)利息、應(yīng)付債券利息以及長(zhǎng)期應(yīng)付引進(jìn)國(guó)外設(shè)備款利息等利息支出(除資本化的利息外)減去銀行存款等的利息收入后的凈額。

　　(2)匯兌損益，即企業(yè)因向銀行結(jié)售或購(gòu)入外匯而產(chǎn)生的銀行買(mǎi)入、賣(mài)出價(jià)與記賬所采用的匯率之間的差額，以及月度(季度、年度)終了，各種外幣賬戶(hù)的外幣期末余額按照期末規(guī)定匯率折合的記賬人民幣金額與原賬面人民幣金額之間的差額等。

　　(3)相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，指發(fā)行債券所需支付的手續(xù)費(fèi)(需資本化的手續(xù)費(fèi)除外)、開(kāi)出匯票的銀行手續(xù)費(fèi)、調(diào)劑外匯手續(xù)費(fèi)等，但不包括發(fā)行股票所支付的手續(xù)費(fèi)等。

　　(4)現(xiàn)金折扣，是企業(yè)為了盡快回籠資金、減少壞賬損失、縮短收款時(shí)間而發(fā)生的理財(cái)費(fèi)用，現(xiàn)金折扣在實(shí)際發(fā)生當(dāng)期直接記入財(cái)務(wù)費(fèi)用，其中，銷(xiāo)售方應(yīng)給予的現(xiàn)金折扣在財(cái)務(wù)費(fèi)用借方核算，購(gòu)買(mǎi)方實(shí)際獲得的現(xiàn)金折扣在財(cái)務(wù)費(fèi)用借方用“負(fù)數(shù)”登記。

　　注意：現(xiàn)金折扣的核算方法有三種：總價(jià)法、凈價(jià)法和備抵法，新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求企業(yè)采用總價(jià)法，不允許采用凈價(jià)法。

　　(5)其他財(cái)務(wù)費(fèi)用，如融資租入固定資產(chǎn)發(fā)生的融資租賃費(fèi)用等。

　　根據(jù)營(yíng)改增有關(guān)政策，保安費(fèi)屬于勞務(wù)派遣范圍，因此保安公司可選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方式差額征稅。保安公司差額征稅時(shí)，怎么做賬務(wù)處理？

　　保安公司差額征稅賬務(wù)處理是什么？

　　1、如果是物業(yè)公司的保安費(fèi)用：

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-保安費(fèi)

　　       貸：庫(kù)存現(xiàn)金等

　　2、如果是其他企業(yè)的保安費(fèi)：

　　借：管理費(fèi)用-保安費(fèi)或其他

　　       貸：庫(kù)存現(xiàn)金等

　　保安費(fèi)按照營(yíng)改增政策屬于勞務(wù)派遣范疇，般納稅人可以選擇一般計(jì)稅方式按6%全額計(jì)稅;也可以按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方式按5%差額征稅(以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除代用工單位支付給勞務(wù)派遣員工的工資、福利和為其辦理社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金后的余額為銷(xiāo)售額)。

　　兩種方式由保安企業(yè)自由選擇。但保安行業(yè)的大多會(huì)選擇簡(jiǎn)易差額征稅，以降低稅負(fù)。

　　差額征稅是什么意思？

　　差額征稅就是憑合法有效憑證，在計(jì)算營(yíng)業(yè)額時(shí)扣除相關(guān)支付的款項(xiàng)后，按差額征稅。比如旅游行業(yè)按向游客收取的款項(xiàng)減去替游客支付的相關(guān)費(fèi)用之后的余額計(jì)算納稅，這個(gè)就屬于差額征稅的一種。

　　差額征稅適用于哪些行業(yè)？

　　1、金融商品轉(zhuǎn)讓?zhuān)促u(mài)出價(jià)扣除買(mǎi)入價(jià)后的余額為銷(xiāo)售額。

　　2、航空運(yùn)輸業(yè)，銷(xiāo)售額扣除代收的機(jī)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)和代售其他航空運(yùn)輸企業(yè)客票而代收轉(zhuǎn)付的價(jià)款。

　　3、一般納稅人提供客運(yùn)場(chǎng)站服務(wù)，以其取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除支付給承運(yùn)方運(yùn)費(fèi)后的余額為銷(xiāo)售額。

　　4、旅游服務(wù)，可以選擇以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除向旅游服務(wù)購(gòu)買(mǎi)方收取并支付給其他單位或者個(gè)人的住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、交通費(fèi)、簽證費(fèi)、門(mén)票費(fèi)和支付給其他接同旅游企業(yè)的旅游費(fèi)用后的余額為銷(xiāo)售額。

　　5、經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除向委托方收取并代為支付的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)后的余額為銷(xiāo)售額。

　　6、人力資源外包服務(wù)，納稅人提供人力資源外包服務(wù)，按照經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)繳納增值稅，其銷(xiāo)售額不包括受客戶(hù)單位委托代為向客戶(hù)單位員工發(fā)放的工資和代理繳納的社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金。

　　在ACCA備考過(guò)程中，很多考生在做題時(shí)因?yàn)闊o(wú)法抓準(zhǔn)當(dāng)中的重點(diǎn)內(nèi)容而導(dǎo)致無(wú)法順利通關(guān)。對(duì)此，會(huì)計(jì)網(wǎng)今天針對(duì)LW科目給大家?guī)?lái)了四道關(guān)于合同(contract)的題目，并詳解當(dāng)中的重要考點(diǎn)，希望有所幫助。

　　1. In the context of contract law,a bid at an auction is which of the following?

　　A. An invitation to treat

　　B. An offer

　　C. A counter-offer

　　D. An acceptance

　　答案：B

　　解析：

　　本題考查的是offer，難度適中。題目問(wèn)的是拍賣(mài)中的bid-出價(jià)是什么。

　　拍賣(mài)分為兩種：有底價(jià)的拍賣(mài)和無(wú)底價(jià)的拍賣(mài)(without reserve)。

　　有底價(jià)拍賣(mài)是指在拍賣(mài)前將拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行估價(jià),確定一個(gè)比較合理的底價(jià)即保留價(jià),底價(jià)根據(jù)委托人的要求予以保密，競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)需高于或等于拍賣(mài)標(biāo)的底價(jià)方可成交。在這種拍賣(mài)中，展示商品是要約邀請(qǐng)-ITT;出價(jià)(bid)是offer;拍賣(mài)師的小錘子落下是accept(acceptance takes place by the fall of the auctioneer’s hammer)。

　　無(wú)底價(jià)拍賣(mài)是指拍賣(mài)標(biāo)的不設(shè)定底價(jià),由競(jìng)買(mǎi)人自相報(bào)價(jià),由報(bào)價(jià)最高者購(gòu)得拍賣(mài)標(biāo)的。在這種拍賣(mài)中，展示商品是offer;出價(jià)是accept。如果題目中沒(méi)有特殊說(shuō)明，就是指有底價(jià)的拍賣(mài)。所以本題問(wèn)的bid是offer。

　　2. Which of the following can be accepted so as to form a binding contract?

　　A. A quotation of price

　　B. A statement of intent

　　C. A supply of information

　　D. An agreement to enter into a future contract

　　答案：A

　　解析：

　　本題考查的是offer，難度偏難。哪個(gè)選項(xiàng)被接受后可以形成有約束力的合同。只有offer被accept之后才可以形成有約束力的合同。所以本題就是在問(wèn)哪個(gè)選項(xiàng)是offer。

　　A quotation of price是指一方給另一方發(fā)的offer中包含的報(bào)價(jià)，看對(duì)方是否可以接受。所以本題選A。這里要和circulation of a price list區(qū)分開(kāi)，circulation of a price list是報(bào)價(jià)單，只是把商品標(biāo)明了價(jià)格，是ITT。

　　A statement of intent是意向書(shū)，僅僅是一方向另一方表達(dá)想簽訂合同的意向，并不是accept。

　　A supply of information是提供信息。單獨(dú)拿出來(lái)讓大家辨別還是很簡(jiǎn)單的。但是這個(gè)知識(shí)點(diǎn)經(jīng)常考查Harvey v Facey 1893這個(gè)先例案件。在這個(gè)先例案件中，被告告訴了原告自己可以接受的最低價(jià)，法庭認(rèn)定這個(gè)行為是supply of information，既不是offer，也不是ITT。所以同學(xué)們?cè)谧鲱}的過(guò)程中如果看到類(lèi)似的情況，一定要區(qū)分清楚。

　　An agreement to enter into a future contract是一方同意在將來(lái)與另一方簽訂合同，這是agreement，不是offer。

　　另外，受要約人的回復(fù)屬于counter offer還是request for information也是常見(jiàn)的考查方式。比如，A對(duì)B發(fā)了一個(gè)offer,愿意以￡500的價(jià)格將車(chē)賣(mài)給B，B回復(fù)：“我可以分期付款嗎?”這個(gè)回復(fù)就是request for information;而假如對(duì)A的offer加一個(gè)條件，要求B必須以現(xiàn)金的形式全額支付，那么此時(shí)B的回復(fù)就是counter offer。

　　從選項(xiàng)中選出offer或者ITT是很常見(jiàn)的題目，Section A和Section B中都會(huì)出現(xiàn)，大家要仔細(xì)區(qū)分，分析交易的場(chǎng)景，做出準(zhǔn)確判斷。

　　3. Which of the following may imply terms into contracts?

　　A. Statute

　　B. Third parties

　　C. The parties to the contract

　　答案：A

　　解析：

　　本題考察的是合同條款的一種分類(lèi)形式，難度適中。題目問(wèn)的是哪一項(xiàng)是合同的默示條款。合同條款可以按照進(jìn)入合同的形式分為Express term和Implied term。

　　Express term是合同的明示條款，是在合同里面明確列示出來(lái)的條款;Implied term是合同的默示條款，沒(méi)有在合同里面明確列示但是被默認(rèn)存在的條款。分為三種：

　?、佟erms implied by statute,成文法規(guī)定的默示條款。

　?、凇erms implied by custom，慣例形成的默示條款。

　?、邸erms implied by the courts，法庭認(rèn)為合同中應(yīng)該包含的條款。

　　所以，本題選A。

　　4. Breach of which of the following terms does NOT allow the possibility of the aggrieved party terminating the contract?

　　A. An innominate term

　　B. A condition

　　C. A warranty

　　答案：C

　　解析：

　　本題考查的是合同條款的另一種分類(lèi)形式，難度適中。題目問(wèn)違反下列哪些條款不允許被違約方終止合同?

　　合同條款可以按照內(nèi)容分為Condition，Warranty和Innominate terms。

　　Condition是合同的基礎(chǔ)性條款，如果被違反了，被違約方可以終止合同并且要求獲得賠償;Warranty是合同的附屬條款，如果被違反了，被違約方只可以要求獲得賠償，不可以終止合同;

　　Innominate terms是介于Condition和Warranty之間的條款，在合同成立時(shí)并不能確定是哪種條款，只能根據(jù)條款被違背后導(dǎo)致的結(jié)果來(lái)判斷。如果違背該條款導(dǎo)致合同無(wú)法進(jìn)行，該條款就是Condition，那么被違約方就可以終止合同。所以，本題選擇C。

　　這四道題目講解完了，大家可以發(fā)現(xiàn)offer和term是合同這部分的重點(diǎn)內(nèi)容，考試會(huì)從不同的角度對(duì)這部分進(jìn)行考察。希望大家可以好好理解相關(guān)內(nèi)容，順利通過(guò)考試，謝謝大家!

　　來(lái)源：ACCA學(xué)習(xí)幫

　　現(xiàn)金折扣是指?jìng)鶛?quán)人可以為了國(guó)家鼓勵(lì)企業(yè)債務(wù)人在法律規(guī)定期限內(nèi)付款，而向債務(wù)人提供的債務(wù)扣除。那么企業(yè)應(yīng)如何編制現(xiàn)金折扣的會(huì)計(jì)分錄？

　　現(xiàn)金折扣的會(huì)計(jì)分錄

　　銷(xiāo)售發(fā)生時(shí)：

　　借：應(yīng)收賬款

　　　　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：庫(kù)存商品

　　收到貨款時(shí)：

　　借：銀行存款

　　　　財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　　　貸：應(yīng)收賬款

　　什么是現(xiàn)金折扣？

　　現(xiàn)金折扣是一種鼓勵(lì)購(gòu)買(mǎi)者快速支付他們賬單的價(jià)格削減方式，其期限在凈期限內(nèi)變更。銷(xiāo)貨方實(shí)際發(fā)生的現(xiàn)金折扣計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用。

　　在計(jì)算現(xiàn)金折扣時(shí)，還應(yīng)注意銷(xiāo)售方是按不包含增值稅的價(jià)款提供現(xiàn)金折扣，還是按包含增值稅的價(jià)款提供現(xiàn)金折扣，兩種情況下購(gòu)買(mǎi)方享有的現(xiàn)金折扣金額不同。

　　什么是財(cái)務(wù)費(fèi)用？

　　財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需資金等而發(fā)生的費(fèi)用。具體項(xiàng)目有：利息凈支出(利息支出減利息收入后的差額)、匯兌凈損失(匯兌損失減匯兌收益的差額)、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)以及籌集生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金發(fā)生的其他費(fèi)用等。

　　應(yīng)收賬款是什么？

　　應(yīng)收賬款是指企業(yè)在正常的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因銷(xiāo)售商品、產(chǎn)品、提供勞務(wù)等業(yè)務(wù)，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)單位收取的款項(xiàng)，包括應(yīng)由購(gòu)買(mǎi)單位或接受勞務(wù)單位負(fù)擔(dān)的稅金、代購(gòu)買(mǎi)方墊付的各種運(yùn)雜費(fèi)等。

　　對(duì)于一般納稅人企業(yè)來(lái)說(shuō)，本期銷(xiāo)售商品服務(wù)取得收入時(shí)，是需要繳納增值稅的，發(fā)生購(gòu)貨業(yè)務(wù)時(shí)取得的合規(guī)進(jìn)項(xiàng)票也是可以進(jìn)行抵扣的。當(dāng)購(gòu)買(mǎi)方需要沖紅已抵扣的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，該如何處理？

　　購(gòu)買(mǎi)方已將增值稅發(fā)票認(rèn)證抵扣了，該如何沖紅？

　　根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于紅字增值稅發(fā)票開(kāi)具有關(guān)問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告[2016]47號(hào))規(guī)定，增值稅一般納稅人開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“專(zhuān)用發(fā)票”)后，發(fā)生銷(xiāo)貨退回、開(kāi)票有誤、應(yīng)稅服務(wù)中止等情形但不符合發(fā)票作廢條件，或者因銷(xiāo)貨部分退回及發(fā)生銷(xiāo)售折讓?zhuān)枰_(kāi)具紅字專(zhuān)用發(fā)票的，按以下方法處理：(一)購(gòu)買(mǎi)方取得專(zhuān)用發(fā)票已用于申報(bào)抵扣的，購(gòu)買(mǎi)方可在增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新系統(tǒng)”)中填開(kāi)并上傳《開(kāi)具紅字增值稅專(zhuān)用發(fā)票信息表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《信息表》，詳見(jiàn)附件)，在填開(kāi)《信息表》時(shí)不填寫(xiě)相對(duì)應(yīng)的藍(lán)字專(zhuān)用發(fā)票信息，應(yīng)暫依《信息表》所列增值稅稅額從當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額中轉(zhuǎn)出，待取得銷(xiāo)售方開(kāi)具的紅字專(zhuān)用發(fā)票后，與《信息表》一并作為記賬憑證。

　　增值稅專(zhuān)用發(fā)票沖紅的賬務(wù)處理

　　已經(jīng)認(rèn)證抵扣的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，需要開(kāi)具紅字發(fā)票的，必須由購(gòu)買(mǎi)方向國(guó)稅局發(fā)起開(kāi)具紅字發(fā)票的申請(qǐng)，并將抵扣的增值稅額做進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出處理，等國(guó)稅局批準(zhǔn)后，由銷(xiāo)售方開(kāi)具紅字增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

　　開(kāi)了紅字發(fā)票，銷(xiāo)售方要根據(jù)紅字發(fā)票的記賬聯(lián)，做與原來(lái)分錄一致的負(fù)數(shù)或紅字分錄進(jìn)行沖減。

　　借：銀行存款/應(yīng)收賬款 負(fù)數(shù)或紅字

　　      貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 負(fù)數(shù)或紅字

　　             應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額) 負(fù)數(shù)或紅字

　　購(gòu)貨方應(yīng)該做進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出：

　　借：原材料/庫(kù)存商品 負(fù)數(shù)或紅字

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅——進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出 負(fù)數(shù)或紅字

　　       貸：應(yīng)付賬款 負(fù)數(shù)或紅字

　　企業(yè)因向銀行結(jié)售或購(gòu)入外匯而產(chǎn)生的銀行買(mǎi)入、賣(mài)出價(jià)與記賬所采用的匯率之間產(chǎn)生的損失，稱(chēng)為匯兌損失。賬務(wù)上通過(guò)“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目核算，具體賬務(wù)處理怎么做？

　　匯兌損失賬務(wù)處理

　　外幣兌換人民幣結(jié)匯時(shí)：

　　借：銀行存款（人民幣實(shí)得數(shù)字）

　　       財(cái)務(wù)費(fèi)用（差額計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用。為匯兌損失的，用藍(lán)字；為匯兌收益的，用紅字）

　       　貸：銀行存款（外幣按照記賬匯率計(jì)算人民幣數(shù)字）

　　企業(yè)購(gòu)匯時(shí)：

　　借：銀行存款（外幣按照記賬匯率計(jì)算人民幣數(shù)字）

　　       財(cái)務(wù)費(fèi)用（借貸方差額，如借方大于貸方，為匯兌收益，用紅字，如借方小于貸方，為匯兌損失，用藍(lán)字）

　　       貸：銀行存款（人民幣實(shí)際支付數(shù)字）

　　財(cái)務(wù)費(fèi)用是什么？

　　企業(yè)為進(jìn)行資金籌集等理財(cái)活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用就是指財(cái)務(wù)費(fèi)用。主要包括匯兌凈損失、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)，以及企業(yè)發(fā)生的現(xiàn)金折扣或收到的現(xiàn)金折扣、利息凈支出等。在利潤(rùn)表中，反映企

　　業(yè)發(fā)生的財(cái)務(wù)費(fèi)用單設(shè)“財(cái)務(wù)費(fèi)用”項(xiàng)目，并根據(jù)“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目的發(fā)生額，即分析填列期未結(jié)轉(zhuǎn)的余額。

　　財(cái)務(wù)費(fèi)用科目的核算規(guī)則

　　發(fā)生財(cái)務(wù)費(fèi)用的時(shí)候，就應(yīng)該借記財(cái)務(wù)費(fèi)用這個(gè)科目，貸記相關(guān)對(duì)應(yīng)科目；發(fā)生的應(yīng)沖減財(cái)務(wù)費(fèi)用的匯兌收益、利息收入的時(shí)候，則借記相關(guān)對(duì)應(yīng)科目，紅字借記財(cái)務(wù)費(fèi)用這個(gè)科目；期末應(yīng)將本科目的余額轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目。

　　銷(xiāo)售折讓是指由于貨物的品種或質(zhì)量等原因引起銷(xiāo)售額的減少，即銷(xiāo)售方給予購(gòu)貨方未予退貨狀況下的價(jià)格折讓?zhuān)敲促?gòu)貨方收到銷(xiāo)售折讓的賬務(wù)處理該怎么做？

　　購(gòu)買(mǎi)方收到銷(xiāo)售折讓的會(huì)計(jì)分錄

　　借：庫(kù)存商品（紅字）

　　       應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）（紅字）

　　       貸：銀行存款等（紅字）

　　如果在確認(rèn)銷(xiāo)售收入之前就已經(jīng)發(fā)生銷(xiāo)售折讓?zhuān)瑒t應(yīng)在確認(rèn)銷(xiāo)售收入時(shí)直接按扣除銷(xiāo)售折讓后的金額確認(rèn)，會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：銀行存款等

　       　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入（扣除折讓后的凈額）

　　              應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）

　　同時(shí)：

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

　　       貸：庫(kù)存商品

　　如果已經(jīng)確認(rèn)了銷(xiāo)售商品的收入又發(fā)生了銷(xiāo)售折讓?zhuān)也粚儆谫Y產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)的，應(yīng)在發(fā)生時(shí)沖減當(dāng)期的銷(xiāo)售商品收入，如按規(guī)定允許扣減增值稅稅額的，還應(yīng)沖減已確認(rèn)的增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額，會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　       應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）

　　       貸：銀行存款等

　　什么是庫(kù)存商品？

　　企業(yè)應(yīng)設(shè)置＂庫(kù)存商品＂科目，核算庫(kù)存商品的增減變化及其結(jié)存情況。商品驗(yàn)收入庫(kù)時(shí)，應(yīng)由＂生產(chǎn)成本＂科目轉(zhuǎn)入＂庫(kù)存商品＂科目；對(duì)外銷(xiāo)售庫(kù)存商品時(shí)，根據(jù)不同的銷(xiāo)售方式進(jìn)行相應(yīng)的賬務(wù)處理；在建工程等領(lǐng)用庫(kù)存商品，應(yīng)按其成本轉(zhuǎn)賬。

　　庫(kù)存商品明細(xì)賬應(yīng)按企業(yè)庫(kù)存商品的品種、規(guī)格和種類(lèi)設(shè)置明細(xì)賬。

　　庫(kù)存商品明細(xì)賬一般采用數(shù)量金額式。

　　為了鼓勵(lì)購(gòu)買(mǎi)方快速支付相關(guān)款項(xiàng)，企業(yè)會(huì)向購(gòu)買(mǎi)方提供一定的現(xiàn)金折扣，對(duì)于現(xiàn)金折扣的會(huì)計(jì)處理，企業(yè)一般通過(guò)應(yīng)付賬款、財(cái)務(wù)費(fèi)用等科目核算，相關(guān)的賬務(wù)處理怎么做？

　　購(gòu)買(mǎi)方現(xiàn)金折扣的會(huì)計(jì)分錄

　　借：應(yīng)付賬款

　　　　貸：銀行存款

　　　　　　財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　現(xiàn)金折舊和商業(yè)折扣的區(qū)別是什么？

　　現(xiàn)金折扣為了促使客戶(hù)盡早付清貨款而提供的一種價(jià)格優(yōu)惠?，F(xiàn)金折扣發(fā)生在銷(xiāo)貨之后，是一種融資性質(zhì)理財(cái)費(fèi)用，因此現(xiàn)金折扣不得從銷(xiāo)售額中減除。

　　商業(yè)折扣是指企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)供需情況，或針對(duì)不同的顧客，在商品標(biāo)價(jià)上給予一定的扣除。

　　1、目的不同。現(xiàn)金折扣是為鼓勵(lì)客戶(hù)提前付款而給予的債務(wù)扣除；商業(yè)折扣是為促進(jìn)銷(xiāo)售而給予的價(jià)格扣除。

　　2、發(fā)生折扣的時(shí)間不同?，F(xiàn)金折扣在商品銷(xiāo)售后發(fā)生，企業(yè)在確認(rèn)銷(xiāo)售收入時(shí)不能確定相關(guān)的現(xiàn)金折扣，銷(xiāo)售后現(xiàn)金折扣是否發(fā)生應(yīng)視買(mǎi)方的付款情況而定；而商業(yè)折扣在銷(xiāo)售時(shí)就已發(fā)生，確認(rèn)銷(xiāo)售收入時(shí)按扣除商業(yè)折扣后的凈額，無(wú)需作賬務(wù)處理。

　　應(yīng)付賬款是什么？

　　應(yīng)付賬款是指企業(yè)因購(gòu)買(mǎi)材料、商品或接受勞務(wù)供應(yīng)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)支付的款項(xiàng)。應(yīng)付賬款，一般應(yīng)在與所購(gòu)買(mǎi)物資所有權(quán)相關(guān)的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬已經(jīng)轉(zhuǎn)移，或者所購(gòu)買(mǎi)的勞務(wù)已經(jīng)接受時(shí)確認(rèn)。

　　應(yīng)付賬款屬于負(fù)債類(lèi)科目，應(yīng)付賬款貸方是應(yīng)付賬款的增加，借方是應(yīng)付賬款的減少。

　　負(fù)債類(lèi)科目分為流動(dòng)負(fù)債和長(zhǎng)期負(fù)債兩類(lèi)。流動(dòng)負(fù)債主要包括短期借款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、應(yīng)付利息等。長(zhǎng)期負(fù)債包括長(zhǎng)期應(yīng)付款、長(zhǎng)期借款、應(yīng)付債券等。

　　承典人是買(mǎi)方。承典人指財(cái)產(chǎn)典、押的承受人。承典人亦稱(chēng)“典權(quán)人”，承典他人的物品或房產(chǎn)，并一次支付出典物或房產(chǎn)的典價(jià)，占有他人物品或房產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)的單位或個(gè)人。

　　房產(chǎn)稅中的承典人是買(mǎi)方還是賣(mài)方？

　　承典人是買(mǎi)方。承典人指財(cái)產(chǎn)典、押的承受人。承典人亦稱(chēng)“典權(quán)人”，承典他人的物品或房產(chǎn)，并一次支付出典物或房產(chǎn)的典價(jià)，占有他人物品或房產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)的單位或個(gè)人。

　　財(cái)產(chǎn)出典，一方將財(cái)產(chǎn)押給另一方管理使用，以換取一定的金額，不付利息，議定出典期限，到期還款收回原物。財(cái)產(chǎn)出典者為出典人，對(duì)方即為承典人。

　　房產(chǎn)稅本身是在房產(chǎn)所在地向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，沒(méi)有承典人的說(shuō)法，不過(guò)以房產(chǎn)出典的，是有承典人和出典人的。

　　承典人的權(quán)利與義務(wù)是什么？

　　權(quán)利包括：

　　1、占有、使用、收益典物；

　　2、轉(zhuǎn)典、典權(quán)轉(zhuǎn)讓和出租典物；

　　3、在出典人出賣(mài)典物時(shí)的同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；

　　4、重建或修繕典物；

　　5、為典物支付有益費(fèi)用的，在出典人回贖時(shí)，在現(xiàn)存利益的限度內(nèi)請(qǐng)求出典人償還。

　　義務(wù)包括：

　　1、保管典物；

　　2、分擔(dān)典權(quán)存續(xù)期間典物因不可抗力而全部或部分滅失的風(fēng)險(xiǎn)；

　　3、承典人欲取得他人房屋的典權(quán)，必須支付典價(jià)。典價(jià)應(yīng)一次性支付，數(shù)額一般略低于賣(mài)價(jià)。

　　4、、在出典人回贖時(shí)，盡可能恢復(fù)典物的原狀，返還給出典人。

　　為什么要承典人交房產(chǎn)稅？

　　房屋出典后，在典期以?xún)?nèi)，出典人仍然享有房屋所有權(quán)，但已不能直接占有、使用房屋；承租人雖取得對(duì)房屋的占有、使用權(quán)，但并不能任意進(jìn)行處分。典期屆滿(mǎn)的一般法律后果是，出典人如不返還典價(jià)款即喪失房屋所有權(quán)，承典人則因此而取得房屋所有權(quán)?；诔龅涞奶攸c(diǎn)，房屋出典的，應(yīng)該由承典人交房產(chǎn)稅。

　　房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有哪些？

　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房?jī)r(jià)或出租租金收入征收的一種稅。其計(jì)稅依據(jù)有房產(chǎn)的計(jì)稅余值、房產(chǎn)租金收入兩種。

　　房產(chǎn)稅的具體計(jì)算方法如下：

　　1、按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×（1-10%至30%）×1.2%。

　　2、按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率（12%）。

　　金融分析師種類(lèi)可以分為兩大類(lèi)，根據(jù)買(mǎi)方和賣(mài)方劃分，買(mǎi)方分析師為投資方提供戰(zhàn)略投資分析；賣(mài)方分析師為金融服務(wù)銷(xiāo)售代理提供相關(guān)咨詢(xún)。

　　金融分析師通常有自己所專(zhuān)擅的領(lǐng)域，即包括地域（如中東、北美），也包括行業(yè)或產(chǎn)業(yè)（如能源、IT），以及產(chǎn)品（如外匯、期貨）等。

　　投資現(xiàn)已越來(lái)越趨向全球化，這不僅要求金融分析師要求熟練掌握金融分析相關(guān)的技能，還要求掌握相關(guān)地區(qū)的語(yǔ)言、經(jīng)濟(jì)狀況、文化及習(xí)俗等。

　　金融分析師的工作內(nèi)容有哪些

　　金融分析師（Financial Analysts）以利潤(rùn)率、償付能力、流動(dòng)性、穩(wěn)定性、增長(zhǎng)歷史與前景、同業(yè)比較等財(cái)務(wù)指標(biāo)和方法，對(duì)企業(yè)、項(xiàng)目或投資的分析。金融分析師經(jīng)常涉及的工作內(nèi)容或理論包括：財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)務(wù)比率、基本分析、技術(shù)分析、資金杠桿、信用風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)管理、投資管理、市盈率。

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　　金融分析師的學(xué)習(xí)過(guò)程要注意什么

　　1、提高學(xué)習(xí)動(dòng)力

　　有目標(biāo)才會(huì)有動(dòng)力?？荚囉幸欢ǖ碾y度，近年來(lái)，近年來(lái)國(guó)家金融行業(yè)的大家發(fā)展，人才缺口大，越來(lái)越多的人選擇考CFA來(lái)提升自己。大家要找到學(xué)習(xí)的興趣和動(dòng)力，為什么而考！有了清晰的職業(yè)發(fā)展路線，為自己增加砝碼。

　　2、做好時(shí)間管理

　　一般金融背景、英語(yǔ)水平好的考生CFA Level 1考試準(zhǔn)備300－400小時(shí)即可。如何做到這么多的備考時(shí)間？這就需要大家做好時(shí)間管理。既然選擇了CFA考試，就要勇敢前行，需要在家庭、工作和學(xué)習(xí)和娛樂(lè)間進(jìn)行協(xié)調(diào)。

　　3、擺脫拖延癥，培養(yǎng)學(xué)習(xí)習(xí)慣

　　很多人都有一種莫名的自信。永遠(yuǎn)都只是“明天再開(kāi)始學(xué)吧”。因?yàn)樵撍赖耐涎影Y而影響備考。甚至直到臨近CFA考試，才倉(cāng)促備考。在備考時(shí)期，大家要養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣，可以先瀏覽基礎(chǔ)性的章節(jié)，慢慢進(jìn)入狀態(tài)，有了一定基礎(chǔ)再逐步深入的進(jìn)入備考狀態(tài)，逐漸過(guò)渡到正常的學(xué)習(xí)狀態(tài)中。養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣，找到符合自己的學(xué)習(xí)方法。

　　4、找到學(xué)習(xí)組織，共同學(xué)習(xí)

　　如果你已經(jīng)下決心要考CFA，那么不妨找一個(gè)自律的人或組織帶你學(xué)習(xí)。網(wǎng)校輔導(dǎo)重點(diǎn)突出，可以讓考生在備考過(guò)程中節(jié)約時(shí)間、提高效率，科學(xué)的時(shí)間分配可以幫助考生擁有更好的復(fù)習(xí)節(jié)奏，提升學(xué)習(xí)效率，進(jìn)而提升通過(guò)率。

　　最后我們還為大家準(zhǔn)備了附加驚喜????特邀請(qǐng)高頓研究院的老師傾力打造了《CFA金融分析師3天實(shí)戰(zhàn)營(yíng)》，本次課程匯集了CFA金融思維、金融知識(shí)體系深度剖析、專(zhuān)業(yè)投資分析思路與估值策略、金融知識(shí)配套資料等內(nèi)容。

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　　PMP考試中有不少英文縮寫(xiě)的專(zhuān)用名稱(chēng)，為了方便考生更好地記憶考試知識(shí)點(diǎn)，這里將PMP常見(jiàn)的英文縮寫(xiě)進(jìn)行整理如下：

　　AC 實(shí)際成本 actual cost

　　ACWP 已完工作實(shí)際成本 Actual Cost for Work Performed

　　BAC 完工預(yù)算 budget at completion

　　CCB 變更控制委員會(huì) change control board

　　COQ 質(zhì)量成本 cost of quality

　　CPAF 成本加獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用合同 cost plus award fee contracts

　　CPFF 成本加固定費(fèi)用合同 cost plus fixed fee contract

　　CPI 成本績(jī)效指數(shù) cost performance index

　　CPIF 成本加激勵(lì)費(fèi)用合同 cost plus incentive fee contract

　　CPM 關(guān)鍵路徑法 critical path activity

　　CV 成本偏差 cost variance

　　EAC 完工估算 estimate at completion

　　EF 最早完成日期 early finish date

　　EMV 預(yù)期貨幣價(jià)值 expected monetary value

　　ES 最早開(kāi)始日期 early start date

　　ETC 完工尚需估算 estimate to complete

　　EV 掙值 earned value

　　EVM 掙值管理 earned value management

　　FF 完成到完成 Finish-to-Finish

　　FFP 固定總價(jià)合同 Firm-Fixed-Price Contract

　　FMEA 失效模式與影響分析 Failure Mode and Effect Analysis

　　FP-EPA 總價(jià)加經(jīng)濟(jì)價(jià)格調(diào)整合同 Fixed Price with Economic Price Adjustment Contracts

　　FPIF 總價(jià)加激勵(lì)費(fèi)用合同 Fixed Price Incentive Fee Contract

　　FS 完成到開(kāi)始 Finish-to-Start

　　IFB 投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) Invitation for Bid

　　LF 最晚完成日期 Late Finish Date

　　LOE 支持型活動(dòng) Level of Effort

　　LS 最晚開(kāi)始日期 Late Start Date

　　OBS 組織分解結(jié)構(gòu) Organizational Breakdown Structure

　　PDM 緊前關(guān)系繪圖法 Precedence Diagramming Method

　　PMBOK 項(xiàng)目管理知識(shí)體系 Project Management Body of Knowledge

　　PV 計(jì)劃價(jià)值 Planned Value

　　QFD 質(zhì)量功能展開(kāi) Quality Function Deployment

　　RACI 執(zhí)行、負(fù)責(zé)、咨詢(xún)和知情矩陣 Responsible、Accountable、Consult、Inform Matirx

　　RAM 責(zé)任分配矩陣 Responsibility Assignment Matrix

　　RBS 風(fēng)險(xiǎn)分解結(jié)構(gòu) Risk Breakdown Structure

　　RFI 信息邀請(qǐng)書(shū) Request for Information

　　RFP 建議邀請(qǐng)書(shū) Request for Proposal

　　RFQ 報(bào)價(jià)邀請(qǐng)書(shū) Request for Quotation

　　SF 開(kāi)始到完成 Start-to-Finish

　　SOW 工作說(shuō)明書(shū) Statement of Work

　　SPI 進(jìn)度績(jī)效指數(shù) Schedule Performance Index

　　SS 開(kāi)始到開(kāi)始 Start-to-Start

　　SV 進(jìn)度偏差 Schedule Variance

　　SWOT 優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)會(huì)與威脅 Strengths,Weaknesses,Opportunities,Threats

　　T&M 工料 Time and Material

　　WBS 工作分解結(jié)構(gòu) Work Breakdown Structure

備考資料ue_arc_bkzl
請(qǐng)?jiān)谙旅婕t色框內(nèi)輸入分類(lèi)名稱(chēng)arc_bkzl_namePMP

　　低開(kāi)低走，盤(pán)檔、盤(pán)堅(jiān)、股價(jià)盤(pán)軟、股價(jià)回檔、成交筆數(shù)、最后喊進(jìn)價(jià)、最后喊出價(jià)、成交額、股市跳空，這些詞匯都是股票市場(chǎng)中常見(jiàn)的術(shù)語(yǔ)。在股票市場(chǎng)中，價(jià)格的波動(dòng)是不可避免的，而這些術(shù)語(yǔ)則可以幫助我們更好地理解市場(chǎng)的變化和趨勢(shì)。

　　首先，讓我們來(lái)了解一下低開(kāi)低走的意思。低開(kāi)指的是股票開(kāi)盤(pán)價(jià)格低于前一個(gè)交易日的收盤(pán)價(jià)，而低走則是指股票價(jià)格在接下來(lái)的交易日中持續(xù)下跌。這種情況通常是由于市場(chǎng)情緒不佳或者公司業(yè)績(jī)不佳等因素導(dǎo)致的。

　　盤(pán)檔則是指股票價(jià)格在一定范圍內(nèi)波動(dòng)，沒(méi)有明顯的上漲或下跌趨勢(shì)。這種情況通常是由于市場(chǎng)處于震蕩期或者投資者對(duì)市場(chǎng)前景不確定等原因?qū)е碌摹?/p>

　　盤(pán)堅(jiān)則是指股票價(jià)格在一定時(shí)間內(nèi)持續(xù)上漲，但漲幅較小。這種情況通常是由于市場(chǎng)供求關(guān)系穩(wěn)定或者投資者對(duì)某只股票的前景持樂(lè)觀態(tài)度等原因?qū)е碌摹?/p>

　　股價(jià)盤(pán)軟則是指股票價(jià)格在一定時(shí)間內(nèi)持續(xù)下跌，但跌幅較小。這種情況通常是由于市場(chǎng)情緒低迷或者投資者對(duì)市場(chǎng)前景不明朗等原因?qū)е碌摹?/p>

　　股價(jià)回檔則是指股票價(jià)格在經(jīng)歷了一段時(shí)間的上漲后，出現(xiàn)了一定程度的下跌。這種情況通常是由于市場(chǎng)出現(xiàn)調(diào)整或者投資者對(duì)市場(chǎng)前景持謹(jǐn)慎態(tài)度等原因?qū)е碌摹?/p>

　　成交筆數(shù)則是指在某一段時(shí)間內(nèi)股票的成交量。成交量是衡量市場(chǎng)活躍度的重要指標(biāo)之一，它可以幫助投資者了解市場(chǎng)的供求關(guān)系和投資者的情緒狀態(tài)。

　　最后喊進(jìn)價(jià)和最后喊出價(jià)則是指股票交易中的買(mǎi)賣(mài)報(bào)價(jià)。最后喊進(jìn)價(jià)是指買(mǎi)方愿意接受的最高價(jià)格，而最后喊出價(jià)則是賣(mài)方愿意接受的最低價(jià)格。這兩個(gè)價(jià)格通常會(huì)隨著市場(chǎng)變化而不斷調(diào)整。

　　成交額則是指在某一段時(shí)間內(nèi)股票的交易總金額。成交額是衡量市場(chǎng)活躍度的另一個(gè)重要指標(biāo)，它可以幫助投資者了解市場(chǎng)的流動(dòng)性和投資者的交易熱情。

　　股市跳空則是指股票價(jià)格在開(kāi)盤(pán)時(shí)出現(xiàn)了較大幅度的上漲或下跌。這種情況通常是由于市場(chǎng)出現(xiàn)重大利好消息或者重大利空消息等原因?qū)е碌?。股市跳空往往?huì)引發(fā)投資者的恐慌情緒，從而導(dǎo)致市場(chǎng)的劇烈波動(dòng)。

　　總之，這些術(shù)語(yǔ)都是幫助我們更好地理解股票市場(chǎng)的重要工具。通過(guò)了解這些術(shù)語(yǔ)的含義和用法，我們可以更好地把握市場(chǎng)的脈搏和趨勢(shì)，從而做出更明智的投資決策。