企業(yè)如果經(jīng)營不善，缺少現(xiàn)金，是需要把企業(yè)的資產(chǎn)拿出去抵押的，有固定資產(chǎn)還有房產(chǎn)，那么抵押之后的資產(chǎn)需要交稅嗎？如果你不了解這部分內(nèi)容，就和會計網(wǎng)一起來學習吧。

企業(yè)之間抵押房產(chǎn)需不需要交稅？

無論股東是否變更，公司主體不變，公司的債權債務延續(xù)，對外還是由公司承擔責任和主張權利。在簽訂股權轉(zhuǎn)讓前，原股東應將公司的真實狀況告知新股東，并經(jīng)雙方確認后簽訂股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議。變更后債權債務即由新股東在其出資范圍內(nèi)承擔。如變更后出現(xiàn)尚未告知的公司債務(如對外擔保責任、未在財務賬冊中體現(xiàn)的外欠款等)并造成公司損失的，新股東可追究原股東的違約責任。 原股東還可與新股東以內(nèi)部協(xié)議約定債權債務的承擔方式，但是該協(xié)議僅對內(nèi)有效，不能對抗第三人。

1、房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納

2、產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納

3、產(chǎn)權出典的，由承典人繳納

4、產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納

5、產(chǎn)權屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；

6、產(chǎn)權屬于集體所有制的，由實際使用人納稅

7、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產(chǎn)不征收房產(chǎn)稅

8、一般來說，抵押的房產(chǎn)產(chǎn)權在抵押期間并沒有轉(zhuǎn)移產(chǎn)權，仍屬抵押人所有，因此房產(chǎn)稅應該由抵押人繳納，但是抵押合同另有約定的除外。

房地產(chǎn)抵押貸款根據(jù)利息計算和本金償還方式

1、漸進式抵押貸款　　

這種貸款是在償還期根據(jù)借貸人的收益水平規(guī)定合理的、不等的償還額，或每次還款額相同但還款的時間間隔逐漸變小，計算每分段還款期的還款增加幅度可由借貸雙方協(xié)商確定。

2、遞減式還款抵押貸款　　

這是指先固定每個還款期所需償還的本金，然后以日息計算每期應付的利息。例如在第二個還款期時，從總貸款額中扣除已還的本金，以此作基數(shù)來計算本期應付的利息。因此，貸款人應付本息逐期相繼減少

3、定息抵押貸款　　

這是指金融機構(gòu)在進行房地產(chǎn)抵押貸款時，在整個還款期限內(nèi)固定抵押貸款利率的做法。這種抵押貸款方法。對借貸人來說，好處是能夠準確地測算出他在未來的一段時間內(nèi)的支出，但要承擔比目前市場利率還要高的抵押利率。這是因為通常金融機構(gòu)為了減少風險，并不固定整個還款期的利率，只固定一段時間的利率水平

4、重新協(xié)議利率抵押貸款或滾動抵押貸款　　

這是指抵押貸款在還款期限內(nèi)每隔3年、4年或5年，允許雙方重新協(xié)議抵押利率。有些金融機構(gòu)將這種抵押形式與漸進式抵押貸款相結(jié)合加以運用，吸取二者各自的優(yōu)點。利用漸進式抵押貸款可以減少初期償還金額，能夠促使更多的人利用抵押貸款，而利用重新協(xié)議利率抵押貸款可以使貸款人在利率上升后將損失轉(zhuǎn)移給借貸人

以上就是有關企業(yè)之間抵押房產(chǎn)是否需要交稅的知識點，希望能夠幫助到大家。

房產(chǎn)稅具體該怎么計算？征收范圍有哪些？

　　公司運營周轉(zhuǎn)需要，會采取抵押貸款的方式來獲得資金，抵押貸款要怎么做會計分錄呢？對抵押的資產(chǎn)是否需要做特殊的賬務處理？

　　公司抵押貸款的會計分錄做法

　　收到銀行貸款：

　　借：銀行存款

　　借：其他應收款—保證金

　　貸：短期借款(或長期借款)

　　每月還款：

　　借：財務費用 / 短期借款

　　貸：銀行存款

　　計提利息：

　　借：財務費用—利息

　　貸：應付利息

　　支付利息：

　　借：應付利息

　　貸：銀行存款

　　直至貸款還完，即短期借款賬戶清零。

　　公司如果是用固定資產(chǎn)作抵押，固定資產(chǎn)科目是不受影響的，抵押設備可以正常計提折舊。

　　公司分期付款購買固定資產(chǎn)的賬務處理

　　借：固定資產(chǎn)(購買價+分期付款管理費及利息)

　　貸：應付賬款(購買價-首付款)

　　其他應付款——分期付款管理費(利息)

　　庫存現(xiàn)金(銀行存款)

　　不動產(chǎn)抵押是以不動產(chǎn)作為抵押品的一種信用行為，也是一種物權擔保。不動產(chǎn)抵押貸款是一種常見的抵押形式，那么具體指的是什么？

　　一、什么是不動產(chǎn)抵押貸款？

　　1、定義：不動產(chǎn)抵押貸款通常是指以房地產(chǎn)或企業(yè)設備抵押品的貸款。

　　2、特征有：從屬性、優(yōu)先受償性、補充性、特定性、不轉(zhuǎn)移占有性等等。

　　二、不動產(chǎn)抵押未登記效力如何體現(xiàn)？

　　1、根據(jù)我國《物權法》的規(guī)定，居民未辦理抵押登記時是不影響抵押合同的成立以及生效的，但會影響抵押權的成立。假如未辦理抵押登記，則不能對該不動產(chǎn)享有優(yōu)先受償權，且抵押權不成立。

　　2、不動產(chǎn)抵押未登記，不能取得對抗第三人的效果，對方當事人的抵押權是成立的。

　　三、不動產(chǎn)抵押貸款注意事項

　　根據(jù)我國《擔保法》和《城市房地產(chǎn)管理辦法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，我國部分不動產(chǎn)和不動產(chǎn)土地所有權、沒有地上建筑物的集體土地使用權，列入文物保護的建筑物和具有紀念意義的建筑物等不能抵押。

　　四、不動產(chǎn)抵押登記

　　不動產(chǎn)抵押辦理抵押登記具體會出現(xiàn)一下三種情況，第一種，只簽訂抵押合同，不辦理抵押登記的情況，第二種，同抵押人簽訂抵押合同，不辦理抵押登記時但扣留抵押不動產(chǎn)的產(chǎn)權證書，第三種，不辦理抵押登記，同抵押人簽訂抵押合同，并賦予公證文書以強制執(zhí)行力，但辦理抵押合同公證書。

　　雙方當事人若是以不動產(chǎn)作為抵押，擔保他們之間的債權債務關系，則需訂立不動產(chǎn)抵押合同。那么不動產(chǎn)抵押合同，生效條件都有哪些？

　　不動產(chǎn)抵押合同生效條件

　　《物權法》第十五條規(guī)定：“當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力”。不動產(chǎn)抵押合同屬于設立不動產(chǎn)物權的合同，因此，即使負有履行抵押登記義務的抵押合同義務人未辦理物權登記也不影響抵押合同的效力。

　　抵押合同是抵押權設立的原因，抵押權設立是合同當事人履行抵押合同的結(jié)果，因此僅有抵押合同并不必然導致抵押權的設立。根據(jù)《物權法》有關規(guī)定，“不動產(chǎn)抵押權的設立應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立”，如果義務人沒有履行抵押登記手續(xù)，抵押權并沒有設立，因此，未辦理物權登記的，合同對方不能享有物權的優(yōu)先受償權。

　　不動產(chǎn)抵押合同中，抵押登記對合同效力有什么影響？

　　合同法第44條第2款規(guī)定“法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記手續(xù)生效時，依照其規(guī)定?！睋７ǖ?1條規(guī)定“當事人以本法第42條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押物登記抵押合同自登記之日起生效。”依上述法律規(guī)定，不動產(chǎn)抵押合同應自辦理抵押物登記之日起生效。但根據(jù)合同成立與生效的構(gòu)成要件及相互關系，抵押登記對不動產(chǎn)抵押合同效力的影響應細化到以下三個方面：

　　1、抵押登記不是不動產(chǎn)抵押合同的成立要件。因為合同是當事人合意的結(jié)果，是合同自由原則的體現(xiàn)，只要當事人雙方根據(jù)要約和承諾的規(guī)則就合同的主要條款達成一致意見，并據(jù)擔保法的規(guī)定簽訂了書面形式的抵押合同，不動產(chǎn)抵押合同即告成立。而抵押登記是當事人合意以外的因素，不屬于合同成立要件的范疇，所以不動產(chǎn)抵押合同是否成立，不受抵押物是否進行登記的影響。

　　2、抵押登記不是不動產(chǎn)抵押合同的有效要件。合同是否有效，體現(xiàn)了國家對意思自治的合理干預。合同法第五十二條規(guī)定了合同無效的五種情形，“(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或若第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定?！倍?、行政法規(guī)對抵押登記的規(guī)定，不屬于強制性規(guī)范，因此不能絕對地以抵押物是否進行登記來認定不動產(chǎn)抵押合同是否有效。

　　不動產(chǎn)抵押如何理解？

　　不動產(chǎn)抵押是債務人以不動產(chǎn)作為抵押。但法律禁止流通或禁止強制執(zhí)行的財產(chǎn)不得作為抵押物。

　　抵押是債務人或第三人對債權人以一定財產(chǎn)作為清償債務擔保的法律行為。提供抵押財產(chǎn)的債務人或第三人稱為抵押人;所提供抵押財產(chǎn)稱為抵押物;債權人則為抵押權人。

　　這里指的第三人通常是保證人，抵押物不一定由債務人提供，保證人也可以通過抵押的形式為債務人提供保證。

　　不動產(chǎn)的抵押必須辦理抵押登記，抵押權自登記之日設立;當事人以不動產(chǎn)設定抵押，抵押權自抵押合同生效時設立，但未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。

　　企業(yè)遇到運營困難、資金周轉(zhuǎn)困難的情況時，會通過抵押貸款的方式來籌集資金。那么公司抵押貸款時的會計分錄該怎么做？

　　公司抵押貸款的會計分錄

　　1、收到銀行貸款：

　　借：銀行存款

　　　　其他應收款——保證金

　　　　貸：短期借款/長期借款

　　2、每月還款：

　　借：財務費用/短期借款

　　　　貸：銀行存款

　　3、計提利息：

　　借：財務費用——利息

　　　　貸：應付利息

　　4、支付利息：

　　借：應付利息

　　　　貸：銀行存款

　　利息是什么？

　　利息是貨幣在一定時期內(nèi)的使用費，指貨幣持有者（債權人）因貸出貨幣或貨幣資本而從借款人（手中獲得的報酬。包括存款利息、貸款利息和各種債券發(fā)生的利息。在資本主義制度下，利息的源泉是雇傭工人所創(chuàng)造的剩余價值。利息的實質(zhì)是剩余價值的一種特殊的轉(zhuǎn)化形式，是利潤的一部分。

　　財務費用是什么？

　　財務費用是指企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營所需資金等而發(fā)生的費用。財務費用具體內(nèi)容有：

　　1、利息支出，指企業(yè)短期借款利息、長期借款利息、應付票據(jù)利息、票據(jù)貼現(xiàn)利息、應付債券利息、長期應付引進國外設備款利息等利息支出減去銀行存款等的利息收入后的凈額。

　　2、匯兌損失，指企業(yè)因向銀行結(jié)售或購入外匯而產(chǎn)生的銀行買入、賣出價與記賬所采用的匯率之間的差額，以及月度終了，各種外幣賬戶的外幣期末余額按照期末規(guī)定匯率折合的記賬人民幣金額與原賬面人民幣金額之間的差額等。

　　3、相關的手續(xù)費，指發(fā)行債券所需支付的手續(xù)費（需資本化的手續(xù)費除外）、開出匯票的銀行手續(xù)費、調(diào)劑外匯手續(xù)費等，但不包括發(fā)行股票所支付的手續(xù)費等。

　　4、其他財務費用，如融資租入固定資產(chǎn)發(fā)生的融資租賃費用等。

　　交易保證金，指的是在證券市場融資購買證券時，投資者所需繳納的自備款。很多財會人不清相對應的會計分錄怎么做，下面我們來看看吧。

　　交易保證金是什么?

　　交易保證金是指結(jié)算會員存入交易所專用結(jié)算賬戶中確保合約履約的資金，是已被合約占用的保證金，其金額按合約總價值的一定比例來計算。當買賣雙方成交后，交易所按公布標準向買賣雙方、按買入和賣出的持倉量分別收取交易保證金。

　　保證金的會計分錄

　　支付保證金

　　借：其他應收款

　　貸：銀行存款

　　收回保證金

　　借：銀行存款

　　貸：其他應收款

　　保證金介紹

　　保證金分為交易保證金和結(jié)算準備金。

　　保證金通常打入借款人或擔保企業(yè)在銀行開設的專有特定賬戶，這個錢所有權歸借款人，但借款人是不能使用的，只有相應借貸按期歸還了，這個保證金才歸還提供者。

　　銀行小額貸款需要交納保證金的客戶，一般往往是客戶的抵押物價值不足，抵押物品未辦理正式抵押手續(xù)，由第三方擔保公司進行擔保，交納一定數(shù)額的保證金后，獲取銀行發(fā)放的貸款，同時在貸款本息全部結(jié)清后，該保證金應退回給借款人。

　　保證金也具有類似定金一樣的擔保合同實現(xiàn)的作用。但就定金的功能而言，并不只限于中國《民法通則》和《擔保法》規(guī)定的，只將定金作為債履行的一種擔保方式。實踐中，當事人可以自行約定定金的作用功能。

　　定金依其給付目的，可以作為合同訂立的保證、合同生效的條件、合同成立的證明、或者合同解除的代價。

　　因此，定金除了具有擔保債履行的功能外，還具有立約功能、成約功能、證約功能和維護合同關系、預防隨意毀約的功能。而這些功能是保證金不具備的。

       資產(chǎn)抵押是指債務人以不轉(zhuǎn)移對法定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。若是用固定資產(chǎn)進行抵押，應如何做會計分錄？

　　固定資產(chǎn)抵押的會計分錄

　　收到借款：

　　借：銀行存款

　　       貸：短期借款/長期借款

　　固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       累計折舊

　　       貸：固定資產(chǎn)

　　抵賬發(fā)生的相關稅費：

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       貸：應交稅費——應交增值稅等

　　抵賬：

　　借：應付賬款

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)凈損益：

　　借：營業(yè)外支出——處置非流動資產(chǎn)損失

　　       貸：固定資產(chǎn)清理

　　什么是固定資產(chǎn)清理？

　　固定資產(chǎn)清理是指因為磨損、遭受非常災害和意外事故從而喪失生產(chǎn)能力，或是因為陳舊過時，須淘汰更新的固定資產(chǎn)，所辦理的鑒定、報廢、核銷資產(chǎn)、處理殘值等項工作的總稱。

　　“固定資產(chǎn)清理”是資產(chǎn)類賬戶，主要是用來核算企業(yè)因出售、報廢和毀損等原因轉(zhuǎn)入清理的固定資產(chǎn)凈值以及在清理過程中所發(fā)生的清理費用和清理收入。借方登記固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理的凈值和清理過程中發(fā)生的費用，貸方登記收回出售固定資產(chǎn)的價款、殘料價值和變價收入，其借方余額表示清理后的凈損失，貸方余額表示清理后的凈收益，清理完畢后應將其借方或貸方余額轉(zhuǎn)入“營業(yè)外收入”或“營業(yè)外支出”賬戶。

　　拆借是一種以天為計算單位的借款，在企業(yè)之間相互拆借資金也是時常發(fā)生。其產(chǎn)生的利息收入一般計入財務費用科目進行核算，相關的會計分錄怎么做？

　　企業(yè)間拆借資金利息收入的會計分錄

　　1、金融類企業(yè)，該利息作為營業(yè)收入核算，相關會計分錄編制如下：

　　借：銀行存款

　　　　貸：主營業(yè)務收入-利息收入

　　　　　　應交稅費

　　2、非金融企業(yè)，該利息可以直接沖減“財務費用”，相關會計分錄編制如下：

　　借：銀行存款

　　　　貸：財務費用-利息收入

　　　　　　應交稅費

　　拆借是什么？

　　拆借是短期貸款業(yè)務之一。出借人在短期(一般是一兩天)內(nèi)把資金放出，借款人在解決臨時頭寸短缺急需后，立即按期歸還。這種短期貸款一般需有股票、債券等有價證券作抵押，并在放款者通知還款的次日立即還清，否則，銀行有權處理所押擔保品。

　　資金拆借是什么？

　　資金拆借指銀行等金融機構(gòu)之間為調(diào)節(jié)臨時資金余缺而進行的短期資金借貸活動，是一種臨時調(diào)劑性借貸業(yè)務。

　　應交稅費是什么？

　　應交稅費是根據(jù)稅法規(guī)定應上繳的各種稅款，是應付賬款的一種，主要包括應該交納的增值稅、城市維護建設稅等稅費。該科目的貸方登記應交納的各種稅費，借方登記已交納的各種稅費，期末貸方余額反映尚未交納的稅費，借方余額反映多交或尚未抵扣的稅費。

　　CMA簡答題內(nèi)容繁多，考生們只有都掌握了，才能更好地通過考試。會計網(wǎng)給考生們總結(jié)了p2的一些知識點，考生們多背多記通過考試勢在必得。

　　CMA考試題型之簡答題

　　1、解釋說明適時供應（JIT，just-in-time）存貨管理系統(tǒng)是如何幫助管理存貨的：

　　JIT的主要目的在于消除原材料、外購零部件、完工產(chǎn)品和在產(chǎn)品的存貨，進而消除存貨管理的需求，取而代之加強對原材料和外購零部件的采購管理、將其對完工產(chǎn)品的運輸管理，以及加強對其在產(chǎn)品的產(chǎn)出量管理。

　　2、不同類型的短期信用：

　　商業(yè)信用：是一種短期融資，產(chǎn)生于供應商為客戶購買提供的信用條件。

　　無擔保短期銀行貸款：是銀行信用的一種形式，它沒有特定抵押品或資產(chǎn)進行擔保。這種貸款的達成以借款人的財務健全性和信用度為基礎。

　　擔保短期貸款（或資產(chǎn)抵押借款）：是以資產(chǎn)作抵押的一種信用形式。

　　商業(yè)票據(jù)（CP）：是由公司簽發(fā)的無擔保期票。CP以低于面值的價格折價出售，并且公司承諾在到期日按面值買回。

　　信用額度：是允許企業(yè)在特定期間、在限定的金額范圍內(nèi)借款的一種協(xié)議。借款人可以在信用額度（一般是大額信用）內(nèi)借款，但只需為實際借款額支付利息。

　　銀行承兌匯票（BA）：是由借款人開具且經(jīng)銀行承兌的定期匯票。是一種可轉(zhuǎn)讓短期工具，主要用于進出口商品的融資。一些銀行承兌匯票也可用于為易銷商品的國內(nèi)發(fā)貨和儲存提供融資。

　　3、期權：

　　如果買入期權的行權價格超過標的資產(chǎn)價格，該買入期權就稱作價外期權；如果標的資產(chǎn)價格高于買入期權的行權價格，該買入期權就稱作價內(nèi)期權。

　　如果賣出期權的行權價格超過標的資產(chǎn)價格，該賣出期權就稱作價內(nèi)期權；如果標的資產(chǎn)價格高于賣出期權的行權價格，該賣出期權就稱作價外期權。

　　價外期權不行權，價內(nèi)期權行權。

　　在平時的CMA學習和備考中，考生需要掌握其中的重要考點，其中債券的內(nèi)容在CMA考試中尤其重要，下面會計網(wǎng)將具體介紹債券的相關知識。

　　債券的定義

　　定義：債券是指公司或政府發(fā)行的一種長期債務工具。

　　1、債券的3個要素：

　?。?）面值是指在債券到期日支付給債權人的金額；

　　（2）票面利率指債券上標明的利率；年支付的利息除以債券的面值；

　　票面利率≠債券持有人要求的回報率；

　?。?）到期日：是指債券的年限，即在債券到期支付本金之前的時間。

　　2、債券契約→借款合約：

　?。?）受托人（一般為銀行）→保護債券持有人的利益；

　?。?）保護性條款：

　?、傧拗瓢l(fā)行方的行為（如，限制流動比率的范圍）；

　　②保護債券持有人的利益（如，不得發(fā)放過多現(xiàn)金股利）。

　　債券的類型

　　1、無擔?！鸁o實物資產(chǎn)抵押：

　?。?）信用債券：

　?、匍L期無擔保；

　?、谝云髽I(yè)的信用作為擔保；

　?、巯麡O保護條款→保護債券持有人的利益；

　?、芮逅銜r，信用債券持有人是公司的一般債權人。

　?。?）次級債券：

　?、偾鍍旐樞蚺旁跈嘁嫘宰C券之前，其他債券之后；

　?、趥悇e中，風險最大；

　?、蹅悇e中，收益最大（高收益?zhèn)?/p>

　　由于次級債券往往與可轉(zhuǎn)換債券結(jié)合在一起，而可轉(zhuǎn)換又是一項有利于債券持有人的期權，所以可轉(zhuǎn)換次級債券能降低投資者要求的回報率，進而降低企業(yè)債務的融資成本。

　?。?）收益?zhèn)?/p>

　?、倮⒌闹Ц度Q于企業(yè)是否有盈余；

　?、诮档拓攧崭軛U→企業(yè)重組；

　?、燮飘a(chǎn)清算時，收益?zhèn)詢?yōu)于次級債券及權益證券；

　?、軅悇e中，收益第二大。

　?。?）垃圾債券

　?、倮鴤侵冈谕顿Y級別以下的高風險、高收益（通常無擔保）的債券；

　?、诶鴤怯袃r值的。

　　2、有擔?！詫嵨镔Y產(chǎn)抵押：

　?。?）抵押債券:

　?、亠L險（收益）小于無抵押債券；

　?、谕毁Y產(chǎn)進行兩次抵押

　　風險：第一抵押權＜第二抵押權；

　　收益：第一抵押權＜第二抵押權；

　　資產(chǎn)證券化：通過抵押“未來穩(wěn)定的現(xiàn)金”，獲取資金。

　　企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營的過程中，為了更好的發(fā)展，通常都會向銀行借款，而擔保費是擔保公司為客戶在向銀行貸款時提供擔保證明時需要收取的費用。企業(yè)支付的擔保費應計入“財務費用”科目。

　　擔保費計入什么會計科目核算？

　　擔保費應使用“財務費用”科目進行核算，一般企業(yè)的擔保費是為借款而發(fā)生的，屬于借款費用的范疇，根據(jù)企業(yè)會計制度的規(guī)定，對于借款費用的處理，屬于經(jīng)營期間不應計入相關資產(chǎn)價值的借款費用，借記“財務費用”，貸記“銀行存款”。

　　擔保費是指擔保公司為客戶提供擔保證明時需要收取的費用，且擔保費用并不是固定的，一般針對不同用戶以及該用戶的貸款種類需要支付的費用不同，通常無抵押貸款的擔保費是最高的，因為無需借款人提供抵押物，僅憑信用擔保，擔保公司承擔的風險較大，因此擔保費更高，購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)達到預定可使用或者可銷售狀態(tài)后所發(fā)生的借款費用以及規(guī)定不能予以資本化的借款費用，計入財務費用。

　　支付擔保費怎么做賬？

　　企業(yè)支付給金融企業(yè)擔保費且取得對應發(fā)票時：

　　借：財務費用——擔保費

　　　　應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

　　　　貸：銀行存款

　　擔保費能否在稅前扣除？

　　在計算企業(yè)所得稅應納稅所得額時，是否可以稅前扣除取決于借款費用計入資產(chǎn)還是費用。如果計入到資產(chǎn)中，隨資產(chǎn)的折舊或攤銷扣除；如果計入到費用中，當期直接扣除。

　　財務費用包括什么？

　　財務費用指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中為籌集資金而發(fā)生的籌資費用.包括企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營期間發(fā)生的利息支出（減利息收入）、匯回兌損益（有的企業(yè)如商品流通企業(yè)、保險企業(yè)進行單獨核算，不包括在財務費用）、金融機構(gòu)手續(xù)費，企業(yè)發(fā)生的現(xiàn)金折扣或收到的現(xiàn)金折扣等.但答在企業(yè)籌建期間發(fā)生的利息支出，應計入開辦費;為購建或生產(chǎn)滿足資本化條件的資產(chǎn)發(fā)生的應予以資本化的借款費用，在"在建工程"、"制造費用"等賬戶核算。

　　資產(chǎn)證券化指以基礎資產(chǎn)未來產(chǎn)生的現(xiàn)金流為償付支持，通過結(jié)構(gòu)化設計進行信用增級，并在此基礎上發(fā)行資產(chǎn)支持證券（Asset-backed Securities，簡稱ABS）的過程。

　　abs資產(chǎn)證券化是什么？

　　資產(chǎn)證券化指以基礎資產(chǎn)未來產(chǎn)生的現(xiàn)金流為償付支持，通過結(jié)構(gòu)化設計進行信用增級，并在此基礎上發(fā)行資產(chǎn)支持證券（Asset-backed Securities，簡稱ABS）的過程。

　　資產(chǎn)證券化的具體理解

　　資產(chǎn)證券化是以特定資產(chǎn)組合或特定的現(xiàn)金流為支持，發(fā)行可交易證券的一種融資形式。狹義的資產(chǎn)證券化指信貸資產(chǎn)證券化。

　　廣義的資產(chǎn)證券化包括哪些內(nèi)容？

　　廣義的資產(chǎn)證券化指某一資產(chǎn)或資產(chǎn)組合采取證券資產(chǎn)這一價值形態(tài)的資產(chǎn)運營方式，具體包括：

　　1、信貸資產(chǎn)證券化：將一組流動性較差的信貸資產(chǎn)，如銀行貸款與企業(yè)應收賬款，經(jīng)過重組形成資產(chǎn)池，使這組資產(chǎn)所產(chǎn)生的現(xiàn)金流收益較穩(wěn)定且預計今后仍將穩(wěn)定，再配以相應的信用擔保，在此基礎上把這組資產(chǎn)所產(chǎn)生的未來現(xiàn)金流的收益權轉(zhuǎn)為可以在金融市場上流動、信用等級較高的債券型證券進行發(fā)行的過程；

　　2、實體資產(chǎn)證券化：實體資產(chǎn)向證券資產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，是以實物資產(chǎn)和無形資產(chǎn)為基礎發(fā)行證券并上市的過程；

　　3、現(xiàn)金資產(chǎn)證券化：指現(xiàn)金持有者通過投資將現(xiàn)金轉(zhuǎn)化成證券的過程；

　　4、證券資產(chǎn)證券化：證券資產(chǎn)的再證券化過程，將證券或證券組合作為基礎資產(chǎn)，再以其產(chǎn)生的現(xiàn)金流或與現(xiàn)金流相關的變量為基礎發(fā)行證券。

　　資產(chǎn)證券化的原理

　　資產(chǎn)證券化的核心原理是基礎資產(chǎn)的現(xiàn)金流分析原理，資產(chǎn)證券化是以可預期的現(xiàn)金流作為支持發(fā)行證券進行融資的過程。資產(chǎn)證券化的基礎原理包括“資產(chǎn)重組原理”、“風險隔離原理”以及“信用增級原理”。

　　根據(jù)資產(chǎn)重組原理，運用一定的方式，對資產(chǎn)進行重新配置和組合的行為；風險隔離原理的核心內(nèi)容是如何通過基礎資產(chǎn)和其他資產(chǎn)風險的隔離，提高資本運用的效率，從而帶來更多的收益；通過信用增級原理來提高資產(chǎn)支撐債券的信用等級。

　　資產(chǎn)證券化的目的

　　資產(chǎn)證券化的目的在于將缺乏流動性的資產(chǎn)提前進行變現(xiàn)，解決流動性風險。由于銀行有短存長貸的矛盾，資產(chǎn)管理公司有回收不良資產(chǎn)的壓力，我國資產(chǎn)證券化得到了銀行和資產(chǎn)管理公司的青睞。

　　FRM考試中，MBS的相關內(nèi)容是金融市場與產(chǎn)品這一科目的重要考點，MBS是最早的資產(chǎn)證券化品種，下面會計網(wǎng)將介紹資產(chǎn)證券化的廣義含義以及分類、特點等內(nèi)容。

　　廣義的資產(chǎn)證券化是指某一資產(chǎn)或資產(chǎn)組合采取證券資產(chǎn)這一價值形態(tài)的資產(chǎn)運營方式，它包括以下四類：

　　1、實體資產(chǎn)證券化：即實體資產(chǎn)向證券資產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，是以實物資產(chǎn)和無形資產(chǎn)為基礎發(fā)行證券并上市的過程。

　　2、信貸資產(chǎn)證券化：就是將一組流動性較差信貸資產(chǎn)，如銀行的貸款、企業(yè)的應收賬款，經(jīng)過重組形成資產(chǎn)池，使這組資產(chǎn)所產(chǎn)生的現(xiàn)金流收益比較穩(wěn)定并且預計今后仍將穩(wěn)定，再配以相應的信用擔保，在此基礎上把這組資產(chǎn)所產(chǎn)生的未來現(xiàn)金流的收益權轉(zhuǎn)變?yōu)榭梢栽诮鹑谑袌錾狭鲃?、信用等級較高的債券型證券進行發(fā)行的過程。

　　3、證券資產(chǎn)證券化：即證券資產(chǎn)的再證券化過程，就是將證券或證券組合作為基礎資產(chǎn)，再以其產(chǎn)生的現(xiàn)金流或與現(xiàn)金流相關的變量為基礎發(fā)行證券。

　　4、現(xiàn)金資產(chǎn)證券化：是指現(xiàn)金的持有者通過投資將現(xiàn)金轉(zhuǎn)化成證券的過程。

　　狹義的資產(chǎn)證券化是指信貸資產(chǎn)證券化。按照被證券化資產(chǎn)種類的不同，信貸資產(chǎn)證券化可分為住房抵押貸款支持的證券化（Mortgage-Backed Securitization,MBS）和資產(chǎn)支持的證券化（Asset-Backed Securitization,ABS）。

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　　資產(chǎn)證券化分類是什么

　?、备鶕?jù)基礎資產(chǎn)分類。根據(jù)證券化的基礎資產(chǎn)不同，可以將資產(chǎn)證券化分為不動產(chǎn)證券化、應收賬款證券化、信貸資產(chǎn)證券化、未來收益證券化（如高速公路收費）、債券組合證券化等類別。

　?、哺鶕?jù)資產(chǎn)證券化的地域分類。根據(jù)資產(chǎn)證券化發(fā)起人、發(fā)行人和投資者所屬地域不同，可將資產(chǎn)證券化分為境內(nèi)資產(chǎn)證券化和離岸資產(chǎn)證券化。

　　國內(nèi)融資方通過在國外的特殊目的機構(gòu)（Special Purpose Vehicles，SPV）或結(jié)構(gòu)化投資機構(gòu)（Structured Investment Vehicles，SIVs）在國際市場上以資產(chǎn)證券化的方式向國外投資者融資稱為離岸資產(chǎn)證券化；融資方通過境內(nèi)SPV在境內(nèi)市場融資則稱為境內(nèi)資產(chǎn)證券化。

　?、掣鶕?jù)證券化產(chǎn)品的屬性分類。根據(jù)證券化產(chǎn)品的金融屬性不同，可以分為股權型證券化、債券型證券化和混合型證券化。

　　值得注意的是，盡管資產(chǎn)證券化的歷史不長，但相關證券化產(chǎn)品的種類層出不窮，名稱也千變?nèi)f化。最早的證券化產(chǎn)品以商業(yè)銀行房地產(chǎn)按揭貸款為支持，故稱為按揭支持證券（MBS）；隨著可供證券化操作的基礎產(chǎn)品越來越多，出現(xiàn)了資產(chǎn)支持證券（ABS）的稱謂；再后來，由于混合型證券（具有股權和債權性質(zhì)）越來越多，干脆用CDOs（Collateralized Debt Obligations)概念代指證券化產(chǎn)品，并細分為CLOs、CMOs、CBOs等產(chǎn)品。最近幾年，還采用金融工程方法，利用信用衍生產(chǎn)品構(gòu)造出合成CDOs。

　　資產(chǎn)證券化的特點有哪些

　　1、利用金融資產(chǎn)證券化可提高金融機構(gòu)資本充足率。

　　2、增加資產(chǎn)流動性，改善銀行資產(chǎn)與負債結(jié)構(gòu)失衡。

　　3．利用金融資產(chǎn)證券化來降低銀行固定利率資產(chǎn)的利率風險。

　　4．銀行可利用金融資產(chǎn)證券化來降低籌資成本。

　　5．銀行利用金融資產(chǎn)證券化可使貸款人資金成本下降。

　　6．金融資產(chǎn)證券化的產(chǎn)品收益良好且穩(wěn)定。

　　質(zhì)押權作為擔保物權，是指債務人或第三人可以將其進行特定財產(chǎn)移交給債權人，以該財產(chǎn)作為一種債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權要求依法將該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣，以該行為的所得優(yōu)先償還債務的物權。

質(zhì)押權內(nèi)容

　　質(zhì)押的具體財產(chǎn)即為質(zhì)物，提供財產(chǎn)的即為出質(zhì)人，擁有質(zhì)權的債務人即為質(zhì)權人。質(zhì)權合同的內(nèi)容與抵押合同的內(nèi)容基本相同，抵押合同在質(zhì)權人占有質(zhì)權或者將質(zhì)權轉(zhuǎn)移給質(zhì)權人時生效。

質(zhì)押權分類

　　質(zhì)權包括動產(chǎn)質(zhì)權和權利質(zhì)權兩類。動產(chǎn)質(zhì)權是指可移動且其效用不會受損的質(zhì)權；權利質(zhì)權是指標的物為可轉(zhuǎn)讓的權利的質(zhì)權。

　　享有動產(chǎn)質(zhì)押的質(zhì)權人因保管質(zhì)物不當使財產(chǎn)滅失或毀壞，應承擔相應法律責任，在可能出現(xiàn)滅失或毀損財產(chǎn)的情況時，出質(zhì)人可要求質(zhì)權人將質(zhì)物提存或清償債務以取回質(zhì)物，此種情況下，質(zhì)權人則可以要求出質(zhì)人提供一個相應的擔保，債務人不提供的，可以通過對質(zhì)物拍賣或變賣后用于保護優(yōu)先受償或者與出質(zhì)人約定的第三人提存；質(zhì)權人可以在債務履行期前兌現(xiàn)或者提取貨物，前提條件是權利質(zhì)權中規(guī)定的各種票據(jù)的日期在債務履行期之前，并且質(zhì)權人同意為提前清償債務而兌現(xiàn)價款或者提取貨物，或者質(zhì)權人同意第三人保證金。

質(zhì)押權、抵押權區(qū)別

　　抵押權是指債務人或第三人不轉(zhuǎn)移特定財產(chǎn)的占用，將該財產(chǎn)作為對債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權將財產(chǎn)拍賣或變賣以償還債務。抵押權與質(zhì)押權最大的區(qū)別主要就是抵押情況下不轉(zhuǎn)移抵押物，而質(zhì)押企業(yè)必須進行轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物。

　　債券的發(fā)行價格的公式有兩種，一種是分期付息，到期還本，另一種是按年計息，到期一次還本并付息，兩種計算公式如下，其中現(xiàn)值系數(shù)都是按市場利率為基礎計算的，具體可以查詢現(xiàn)值系數(shù)表。

　　1、分期付息的債券的發(fā)行價格=每年年息×年金現(xiàn)值系數(shù)+面值×復利現(xiàn)值系數(shù)

　　2、到期一次還本并付息的債券的發(fā)行價格=到期本利和×復利現(xiàn)值系數(shù)

債券發(fā)行價格受什么影響

　　債券的發(fā)行價格受同期實際利率的影響較大，當債券的票面利率高于實際利率時，按超過票面價值的價格發(fā)行稱為溢價發(fā)行；當債券的票面利率低于實際利率時，按低于票面價值的價格發(fā)行稱為折價發(fā)行；當債券的票面利率與實際利率一致時，按票面價值的價格發(fā)行稱為按面值發(fā)行。

應付債券發(fā)行程序

　　企業(yè)債券發(fā)行的程序：發(fā)行債券議案經(jīng)企業(yè)決策機構(gòu)或董事會決定；須經(jīng)職代會或股東會批準；企業(yè)應經(jīng)合格的資信評級機構(gòu)進行評級；報經(jīng)中央銀行或其分支機構(gòu)批準；印制確定金額的債券；選擇發(fā)行代理機構(gòu)、簽代發(fā)協(xié)議；公開發(fā)行債券。

應付債券的分類

　　企業(yè)債券按不同的標準可作出多種分類，主要包括：

　　1、按發(fā)行方式劃分?？煞譃橛浢髽I(yè)債券和無記名企業(yè)債券。前者應記錄債券持有者的姓名，后者無需記錄持有者的姓名。

　　2、按有無擔保劃分?？煞譃橛袚Ｆ髽I(yè)債券和無擔保企業(yè)債券。有擔保企業(yè)債券以某種特定財產(chǎn)作為執(zhí)行債券協(xié)議的保證而發(fā)行的企業(yè)債券。按抵押資產(chǎn)的不同，又可分為不動產(chǎn)抵押債、動產(chǎn)抵押債、證券擔保債、設備信托債和其他擔保債。按同一財產(chǎn)多次作為公司債的抵押品的次序，又可分為第一抵押公司債，第二抵押公司債。第二抵押公司債的償還排在第一抵押公司債之后。無擔保企業(yè)債券是完全以企業(yè)信用作為擔保而發(fā)行的債券。

　　3、按償還方式劃分?？煞譃槎ㄆ趦斶€債券和分期償還企業(yè)債券。前者指在同一個到期日全部清償?shù)钠髽I(yè)債券;后者指分期分批償還本金的企業(yè)債券。

　　未擔保余值在會計實務中指的是“未擔保余值”會計科目，屬于租賃專用的資產(chǎn)類科目，本科目期末借方余額，用于反映企業(yè)采用融資租賃方式租出資產(chǎn)的未擔保余值。

未擔保余值解釋

　　1、未擔保余值，是指租賃資產(chǎn)余值中扣除就出租人而言的擔保余值以后的資產(chǎn)余值。注意風險和報酬并沒有轉(zhuǎn)移，不能作為應收融資租賃款的一部分。

　　2、未擔保余值，是指租賃資產(chǎn)余值中，出租人無法保證能夠?qū)崿F(xiàn)或僅由與出租人有關的一方予以擔保的部分。

未擔保余值核算什么

　　1、未擔保余值科目核算企業(yè)（租賃）采用融資租賃方式租出資產(chǎn)的未擔保余值。

　　2、未擔保余值科目可按承租人、租賃資產(chǎn)類別和項目進行明細核算。未擔保余值發(fā)生減值的，可以單獨設置“未擔保余值減值準備”科目。

未擔保余值主要賬務處理

　　1、出租人融資租賃產(chǎn)生的應收租賃款，在租賃期開始日，應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記“長期應收款”科目，按未擔保余值，借記“未擔保余值”科目，按融資租賃資產(chǎn)的公允價值（最低租賃收款額和未擔保余值的現(xiàn)值之和），貸記“融資租賃資產(chǎn)”科目，按發(fā)生的初始直接費用，貸記“銀行存款”等科目，按其差額，貸記“未實現(xiàn)融資收益”科目。

　　2、租賃期限屆滿，承租人行使了優(yōu)惠購買選擇權的，企業(yè)（租賃）按收到承租人支付的購買價款，借記“銀行存款”等科目，貸記“長期應收款”科目。存在未擔保余值的，按未擔保余值，借記“租賃收入”科目，貸記“未擔保余值”科目。

　　承租人未行使優(yōu)惠購買選擇權，企業(yè)（租賃）收到承租人交還租賃資產(chǎn)，存在未擔保余值的，按未擔保余值，借記“融資租賃資產(chǎn)”科目，貸記“未擔保余值”科目；存在擔保余值的，按擔保余值，借記“融資租賃資產(chǎn)”科目，貸記“長期應收款”科目。

　　3、資產(chǎn)負債表日，確定未擔保余值發(fā)生減值的，按應減記的金額，借記“資產(chǎn)減值損失”科目，貸記“未擔保余值減值準備”科目。未擔保余值價值以后又得以恢復的，應在原已計提的未擔保余值減值準備金額內(nèi)，按恢復增加的金額，借記“未擔保余值減值準備”科目，貸記“資產(chǎn)減值損失”科目。

　　擔保收入屬于偶然所得，根據(jù)《財政部稅務總局關于個人取得有關收入適用個人所得稅應稅所得項目的公告》（財政部稅務總局公告2019年第74號）的規(guī)定：個人為單位或他人提供擔保獲得收入，按照“偶然所得”項目計算繳納個人所得稅。

擔保收入屬于勞務報酬所得嗎

　　擔保收入不屬于勞務報酬所得，勞務報酬所得，是指個人從事勞務取得的所得，包括從事設計、裝潢、安裝、制圖、化驗、測試、醫(yī)療、法律、會計、咨詢、講學、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術服務、介紹服務、經(jīng)紀服務、代辦服務以及其他勞務取得的所得。

　　勞務報酬適用比例稅率，稅率為20%。勞務報酬所得的應納稅所得額的計算方法為：當勞務報酬收入不足4000元時，用勞務報酬收入減去800元的費用；當勞務報酬收入超過4000元時，用勞務報酬收入減去收入額的20%。

偶然所得是什么

　　偶然所得，是個人得獎、中獎、中彩以及其他偶然性質(zhì)的所得。其中，得獎，是參加各種有獎競賽活動，取得名次獲得的獎金；中獎、中彩，是參加各種有獎活動，如有獎銷售、有獎儲蓄或購買彩票，經(jīng)過規(guī)定程序，抽中、搖中號碼而取得的獎金。

　　偶然所得根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》規(guī)定，適用比例稅率，稅率為百分之二十，并以每次取得該項收入作為應納稅所得額。

　　偶然所得個稅計算公式為：偶然所得應納稅額=應納稅所得額×對應稅率（20%）

擔保費收入是什么

　　擔保費收入是指擔保企業(yè)依據(jù)《擔保企業(yè)會計核算辦法》而設置的“擔保費收入”會計科目，科目編號為4101，屬于損益類科目。

　　擔保費收入科目應按擔保和分擔保業(yè)務設置明細賬，進行明細核算。期末，應將本科目的余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應無余額。

　　CFA考試通過后，可登錄賬號，點擊My Account，選擇Membership，申請類型選擇Apply for Regular Membership。按以下步驟完成CFA證書申請。

（點擊咨詢，專業(yè)老師1V1指導）

　　1、核實個人信息

　　2、填寫工作經(jīng)驗（關鍵步驟）

　　工作經(jīng)驗將以小時計算，而非月或年來計算工作經(jīng)驗。該時間基于每周工作中參與投資決策的時間百分比，以及申請人在其從事的每個職位的工作時長（多少個月）計算，需滿足最少在36個月內(nèi)獲得至少4,000小時的相關工作經(jīng)驗。

　　工作描述：以英文書寫，不超過2000個單詞。

　　以下為工作經(jīng)驗描述的小Tips:

　　a.協(xié)會推薦“短句+附件”的方式書寫，避免文字過于冗長復雜。

　　b.建議工作內(nèi)容可以展示申請者如何參與到投資決策過程中.

　　c.建議使用容易理解的詞語，盡量避免使用公司內(nèi)部詞語。同時，確保強調(diào)的工作經(jīng)驗是如何參與投資決策或如何為團隊提出建議而助其做出更好決策，而非如何幫助老板或團隊。

　　3、提供推薦人

　　-哪些人可以做你的推薦人

　　申請人可以優(yōu)先選擇其直系領導作為推薦人，也可以選擇其他推薦人來描述及證明申請人在投資決策過程中的職責（如同事、客戶、可以證明你工作中參與決策環(huán)節(jié)的大學教授）；推薦人不一定需要是CFA持證人；申請人不能做自己的推薦人。

　　-推薦人會被問到的問題

　　CFA Institute發(fā)給推薦人的郵件中會包含四個問題。前兩個問題只需要回答是或否，第三個問題會要求推薦人描述申請者如何參與到?jīng)Q策過程中，最后一個問題會問推薦人是否支持申請者成為持證人。

　　4、證明所提供的信息無誤

　　5、提交申請

　　持證申請通過后，申請人還需激活持證人身份，并支付CFA Institute年費，之后會正式成為持證人。

　　證書寄送

　　CFA協(xié)會會通過郵件聯(lián)系持證人。申請者需要通過郵件提供郵寄地址，之后大概需要等待6-8周后，會收到紙質(zhì)證書。如果沒有收到郵件，請聯(lián)系membership cfainstitute.org或janice.hon cfainstitute.org。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameCFA

CFA證書有效期

　　實際上，完成三個級別的CFA考試并無時間限制，之前的考試結(jié)果也不會過期，不過有次數(shù)限制，即每個級別最多考6次。

　　除此之外只要CFA考試的三個級別依次考過了，再加上年最少在36個月內(nèi)獲得至少4,000小時的金融業(yè)工作經(jīng)驗，那么CFA的證書終身有效。

　　而CFA認證所需的3年工作經(jīng)驗涉及以下幾點：

　　a.評估或應用金融財務，經(jīng)濟，或統(tǒng)計數(shù)據(jù)為投資運作提供決策；涉及證券或類似的投資工作（例如公開上市和私募股票、債券、抵押貸款及其衍生品；基于有價商品的衍生品和共同基金；商品和其他投資資產(chǎn)，如房地產(chǎn)和大宗商品，多元化的投資組合，有價證券的投資組合等）；

　　b.從事或參與到投資產(chǎn)品設計，為其提供專業(yè)的有價值的信息，直接參與投資決策過程或者為投資決策過程提供支持等相關工作；

　　c.監(jiān)督、管理或指導；亦或直接或間接執(zhí)行操作投資活動；

　　d.從事投資活動的咨詢、教學指導工作。職位本身的名稱不能直接決定是否被CFA協(xié)會認可，主要是日常工作中涉及到的職務內(nèi)容必須50%以上和投資決策相關的才是被認可。

　　如果工作中涉及的職務內(nèi)容和投資決策相關，亦可提供詳細的工作經(jīng)驗給CFA協(xié)會，也是被認可的。

　　CFA認可的部分工作經(jīng)驗（按首字母排序）：

　　保險精算師（Actuary）

　　財經(jīng)編輯/記者（Financial Editor/Reporter）

　　財經(jīng)發(fā)行人（Financial Publisher）

　　產(chǎn)品/軟件開發(fā)人員（與投資相關的產(chǎn)品/服務）[Product/Software Developer(of investment-related products/services)]

　　財務規(guī)劃師（Financial Planner）

　　財務主管（Director of Finance）

　　定量投資分析員/風險分析員（Quantitative Investment or Risk Analyst）

　　房地產(chǎn)投資經(jīng)紀（Real Estate Investment Manager）

　　風險投資分析師（Venture Capital Analyst）

　　管理咨詢顧問（除人事類）[Management Consultant(excluding personnel)]

　　股票經(jīng)紀/證券經(jīng)紀人（Stockbroker/Registered Representative）

　　共同基金管理人（Director of Mutual Funds）

　　共同基金銷售/培訓人員（Mutual Fund Sales/Trainer）

　　公司財務分析師（Corporate Finance Analyst）

　　公司財務顧問（Corporate Finance Consultant）

　　公司（非公開募股）

　　估價師（Valuator of Closely Held Business）

　　公司管理者[Corporate Controller(not finance/notinvestment）]

　　公司首席財政官（CFO）

　　公司行政規(guī)劃員（Internal Corporate Planning Analyst）

　　合規(guī)分析師/主任（Compliance Analyst/Officer）

　　機構(gòu)銷售人員（Institutional Sales Professional）

　　經(jīng)濟學（應用于投資決策的）人士[（Economist（involved in investment decision-making process）]

　　金融衍生品分析師（Derivatives Analyst）

　　教授/講師（投資、金融、經(jīng)濟領域）[（investment,finance,and economics）]

　　教授/講師（非金融工商管理領域）[Professor/Instructor（non-financial business administration）]

　　客戶服務代表/客戶關系經(jīng)理（Client Service Representative or Relationship Manager）

　　會計師（Accountant）

　　M&A（并購）評估師（Valuator of Mergers/Acquisitions）

　　期權/期貨/商品期貨（Options/Futures/Commodities Analyst）企業(yè)價值評估師（Business Appraiser）

　　企業(yè)/政府行政官（非金融/費投資）[Corporate/Government Executive(not finance/not investment)]

　　投資分析師（Investment Strategist）

　　投資顧問（Investment Consultant）

　　投資公司監(jiān)管/監(jiān)督人（Regulator/Supervisor of Investment Firm）

　　投資經(jīng)理選聘顧問或投資政策顧問(Consultant on Investment Manager Selection/Investment Policy)

　　投資績效評估師（Portfolio Performance uator）

　　投資銷售（顧問式）[Investment Consultant(Consultative)]

　　投資銀行分析員（Investment Banking Analyst）

　　投資銀行行政管理人（Internal Manager of Investment Firm）

　　投資組合管理者（Portfolio Administrator）

　　投資組合經(jīng)理（Portfolio Manager）

　　投資者關系（Investor Relations）

　　投資戰(zhàn)略制定者（Investment Strategy Formulator）

　　審計（Auditor）

　　私人投資顧問（Private Client Investment Advisor）

　　信貸分析（Credit Analyst）

　　銀行融資（企業(yè)）主任(Bank Lending Officer:Corporate)

　　銀行監(jiān)察員（Bank Examiner）

　　營銷（投資管理服務，基金，證券等）人員[Marketer(of investment management services,funds,securities,etc.)]

　　證券承銷商（Securities Underwriter）

　　證券交易員（Securities Trader）

　　證券監(jiān)管人員（Securities Regulator）

　　證券投資分析師（Securities and Investment Analyst

　　2024年cfa一級考綱匯總！詳細內(nèi)容變化速看！考綱是CFA考試知識點的概括。今天，小編將2024年CFA一級新考綱新增和調(diào)改的內(nèi)容進行了梳理總結(jié)詳細更新內(nèi)容變化速看！

　　Quantitative Methods

　　1)Learning Module 1 Rates and Returns

　　2)Learning Module 2 Time Value of Money in Finance

　　3)Learning Module 3 Statistical Measures of Asset Returns

　　4)Learning Module 4 Probability Trees and Conditional Expectations

　　5)Learning Module 5 Portfolio Mathematics

　　6)Learning Module 6 Simulation Methods

　　7)Learning Module 7 Estimation and Inference

　　8)Learning Module 8 Hypothesis Testing

　　9)Learning Module 9 Parametric and Non Parametric Tests of Independence

　　10)Learning Module 10 Simple Linear Regression

　　11)Learning Module 11 Introduction to Big Data Techniques

　　解讀：2024年的數(shù)量內(nèi)容有重大調(diào)整！

　　1)將原來的7章內(nèi)容拆分成11章。

　　2)新增第1章Rates and Returns。

　　3)2024年的第2章Time Value of Money in Finance與2023年的第1章The Time Value of Money有一定類似之處，但刪減了大量內(nèi)容。

　　4)2023年的第2章Organizing,Visualizing,and Describing Data予以刪除。

　　5)2024年新增第11章Introduction to Big Data Techniques。

　　6)其它章節(jié)名稱更新，大部分知識點2023考綱中均有涉獵，但2024年考綱要求發(fā)生一定變化和調(diào)整。

　　Economics

　　1)Learning Module 1 The Firm and Market Structures

　　2)Learning Module 2 Understanding Business Cycles

　　3)Learning Module 3 Fiscal Policy

　　4)Learning Module 4 Monetary Policy

　　5)Learning Module 5 Introduction to Geopolitics

　　6)Learning Module 6 International Trade

　　7)Learning Module 7 Capital Flows and the FX Market

　　8)Learning Module 8 Exchange Rate Calculations

　　解讀：2024年的經(jīng)濟學內(nèi)容有重大調(diào)整！

　　1)2023年的第1章Topics in Demand and Supply Analysis被刪除

　　2)2023年的第3章Aggregate Output,Prices,and Economic Growth被刪除

　　3)2024年相比2023年保留的章節(jié)考綱要求也發(fā)生了調(diào)整，多數(shù)為考綱的刪減

　　4)2024年的第8章Exchange Rate Calculations只保留了匯率計算相關內(nèi)容，定性相關知識點均被刪除。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameCFA

　　Portfolio Management

　　1)Portfolio Risk and Return:PartⅠ

　　2)Portfolio Risk and Return:PartⅡ

　　3)Portfolio management overview

　　4)Basic of Portfolio Planning and Construction

　　5)The Behavioral Biases of Individuals

　　6)Introduction to Risk Management

　　解讀：2024年的組合內(nèi)容有重大調(diào)整！

　　1)2023年的第7章Technical Analysis被刪除

　　2)2023年的第8章Fintech in Investment Management被刪除

　　3)Portfolio management overview由原來的Module 1調(diào)整為Module 3。

　　Corporate Issuers

　　1)Organizational Forms,Corporate Issuer Features,and Ownership

　　2)Investors and Other Stakeholders

　　3)Corporate Governance:Conflicts,Mechanisms,Risks,and Benefits

　　4)Working Capital&Liquidity

　　5)Capital Investments and Capital Allocation

　　6)Capital Structure

　　7)Business Models

　　解讀：2024年的企業(yè)發(fā)行人內(nèi)容變動較大！

　　1)2023年的原有的第8章Measures of Leverage被刪除

　　2)其余章節(jié)名稱、順序變化，考綱要求也發(fā)生了重大調(diào)整。

　　Financial Statement Analysis

　　1)Learning Module 1 Introduction to Financial Statement Analysis

　　2)Learning Module 2 Analyzing Income Statements Learning Module 3 Analyzing Balance Sheets

　　3)Learning Module 4 Analyzing Statements of Cash Flows I

　　4)Learning Module 5 Analyzing Statements of Cash Flows II

　　5)Learning Module 6 Analysis of Inventories

　　6)Learning Module 7 Analysis of Long-Term Assets Learning Module 8 Topics in Long-Term Liabilities and Equity

　　7)Learning Module 9 Analysis of Income Taxes

　　8)Learning Module 10 Financial Reporting Quality Learning Module 11 Financial Analysis Techniques

　　9)Learning Module 12 Introduction to Financial Statement Modeling

　　解讀：2024年的財報內(nèi)容變動較大，除新增第12章外，刪除兩個章節(jié)，拆分一個章節(jié)，保留章節(jié)考綱要求也發(fā)生一定調(diào)整。

　　1)刪除原有的Module 2和Module 12，新增第12章Introduction to Financial Statement Modeling；

　　2)Learning Module 5 Understanding Cash Flow Statements拆分為兩個章節(jié)Analyzing Statements of Cash Flows I和Analyzing Statements of Cash Flows II；

　　3)Learning Module 6 Financial Analysis Techniques調(diào)整為Module 11

　　4)保留的章節(jié)名稱發(fā)生變化，考綱要求也發(fā)生了較大變化。

　　Equity Investments

　　1)Market Organization and Structure

　　2)Security Market Indexes

　　3)Market Efficiency

　　4)Overview of Equity Securities

　　5)Company Analysis:Past and Present

　　6)Industry and Competitive Analysis

　　7)Company Analysis:Forecasting

　　8)Equity Valuation:Concept and Basic Tool

　　解讀：2024年的權益內(nèi)容變動主要為新增，新增第5和7章外，其余章節(jié)的順序做了調(diào)整，內(nèi)容無重大變更。

　　Fixed Income

　　1)Fixed-Income Instrument Features

　　2)Fixed-Income Cash Flows and Types

　　3)Fixed-Income Issuance and Trading

　　4)Fixed-Income Markets for Corporate Issuers

　　5)Fixed-Income Markets for Government Issuers

　　6)Fixed-Income Bond Valuation:Prices and Yields Yield and Yield Spread Measures for Fixed-Rate Bonds

　　7)Yield and Yield Spread Measures for Floating-Rate Instruments

　　8)The Term Structure of Interest Rates:Spot,Par,and Forward Curves

　　9)Interest Rate Risk and Return

　　10)Yield-Based Bond Duration Measures and Properties

　　11)Yield-Based Bond Convexity and Portfolio Properties

　　12)Curve-Based and Empirical Fixed-Income Risk Measures

　　13)Credit Risk

　　14)Credit Analysis for Government Issuers

　　15)Credit Analysis for Corporate Issuers

　　16)Fixed-Income Securitization

　　17)Asset-Backed Security(ABS)Instrument and Market Features

　　18)Mortgage-Backed Security(MBS)Instrument and Market Features

　　解讀：2024年的固收將原來的6章內(nèi)容拆分成19章，變化幅度較大，知識點做了細化拆分和調(diào)整。

　　Alternative Investments

　　1)Alternative Investment Features,Methods,and Structures

　　2)Alternative Investment Performance and Returns Investments in Private Capital:Equity and Debt

　　3)Real Estate and Infrastructure

　　4)Natural Resources

　　5)Hedge Funds

　　6)Introduction to Digital Assets

　　解讀：2024年的另類將原來的3章內(nèi)容變化為7章，知識點做了細化處理，除新增第7章外，其余內(nèi)容主要為原有章節(jié)拆分。

　　距離2024年中級經(jīng)濟師考試已不足4個月，是時候開始復習啦，《經(jīng)濟基礎知識》是中級經(jīng)濟師必考的科目，今天開始小編將帶領大家一起刷題，趕快加入吧~

1、單選題。下列商業(yè)銀行業(yè)務中，屬于資產(chǎn)業(yè)務的是( )。

　　A、定期存款業(yè)務
　　B、抵押貸款業(yè)務
　　C、租賃業(yè)務
　　D、代理業(yè)務
　　【答案】
　　B
　　【解析】
　　本題考查商業(yè)銀行的主要業(yè)務。資產(chǎn)業(yè)務主要包括：票據(jù)貼現(xiàn)、貸款業(yè)務和投資業(yè)務。選項A屬于負債業(yè)務。選項CD屬于中間業(yè)務。

2、單選題。下列貸款中，不屬于擔保貸款的是( )。

　　A、保證貸款
　　B、信用貸款
　　C、抵押貸款
　　D、質(zhì)押貸款
　　【答案】
　　B
　　【解析】
　　本題考查商業(yè)銀行的主要業(yè)務。貸款業(yè)務是商業(yè)銀行的資產(chǎn)業(yè)務。按照貸款條件，分為信用貸款和擔保貸款。擔保貸款是指以特定的抵押品作為擔保的貸款，包括保證貸款、抵押貸款和質(zhì)押貸款。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name中級經(jīng)濟師

3、多選題。關于商業(yè)銀行中間業(yè)務的說法，正確的有( )。

　　A、商業(yè)銀行不能辦理財產(chǎn)信托業(yè)務
　　B、商業(yè)銀行可以自主發(fā)行和兌付國債，無需財政部門委托
　　C、票據(jù)貼現(xiàn)不屬于商業(yè)銀行的中間業(yè)務
　　D、商業(yè)銀行辦理中間業(yè)務時無需投入自有資金
　　E、購買有價證券屬于商業(yè)銀行的中間業(yè)務
　　【答案】
　　CD
　　【解析】
　　本題考查商業(yè)銀行的主要業(yè)務。選項A錯誤，信托業(yè)務屬于商業(yè)銀行的中間業(yè)務。選項B錯誤，商業(yè)銀行受財政部門的委托，代理發(fā)行和兌付國債等，這是商業(yè)銀行的代理業(yè)務，也屬于中間業(yè)務。選項E錯誤，購買有價證券屬于商業(yè)銀行的資產(chǎn)業(yè)務，不屬于中間業(yè)務。