財產(chǎn)收入是什么意思？財產(chǎn)收入是指參加社會活動或者通過投資而賺來的收入。今天會計網(wǎng)給大家?guī)砹素敭a(chǎn)收入的相關(guān)知識內(nèi)容，一起來了解一下吧。

　　財產(chǎn)性收入的意思

　　財產(chǎn)性收入也稱資產(chǎn)性收入，指通過資本、技術(shù)和管理等要素參與社會生產(chǎn)和生活活動所產(chǎn)生的收入。財產(chǎn)性收入是從擁有的動產(chǎn)(如銀行存款、有價證券等)、不動產(chǎn)(如房屋、車輛、土地、收藏品等)所獲得的。

　　財產(chǎn)性收入主要包括出讓財產(chǎn)使用權(quán)所獲得的利息、租金、專利收入;財產(chǎn)營運(yùn)所獲得的紅利收入、財產(chǎn)增值收益等。

　　財產(chǎn)性收入增長的條件：

　　1、就業(yè)保障機(jī)制。

　　2、縮小貧富差距的機(jī)制

　　3、正常的工資增長機(jī)制

　　4、提高公共保障覆蓋面和力度

　　財產(chǎn)性收入的主要來源

　　1.通過對自己動產(chǎn)或不動產(chǎn)的交易、出租等方式獲得財產(chǎn)性收入，

　　2.通過儲蓄、股票、債券、保險、理財產(chǎn)品等金融產(chǎn)品獲得財產(chǎn)性收入。

　　在現(xiàn)代企業(yè)的會計管理中，準(zhǔn)確處理各類財務(wù)項目對于保持公司財務(wù)健康和符合會計規(guī)范至關(guān)重要。企業(yè)需要細(xì)致地處理應(yīng)付分保賬款、待處理財產(chǎn)損溢、累計折舊、長期待攤費(fèi)用以及獨立賬戶資產(chǎn)等項目，確保每一筆資金的流向都合規(guī)且高效。本文將探討如何有效管理這些關(guān)鍵財務(wù)要素，以維護(hù)企業(yè)的財務(wù)穩(wěn)定和增長潛力。

　　首先討論應(yīng)付分保賬款。分保是保險公司之間分擔(dān)風(fēng)險的一種方式，而應(yīng)付分保賬款則是保險公司因分出保險業(yè)務(wù)而應(yīng)支付給再保險人的資金。管理這一賬款要求精確評估再保險合同的條款和條件，以確保按時足額支付款項，同時避免過度資金占用。合理預(yù)測現(xiàn)金流，并結(jié)合到期日管理，可以有效地保證資金的流動性和利用效率。

　　接著是待處理財產(chǎn)損溢，這通常指那些已經(jīng)發(fā)生但尚未確定具體財務(wù)影響的財產(chǎn)增減。比如固定資產(chǎn)損壞、庫存商品的損耗等。這類項目的管理關(guān)鍵在于建立一個及時記錄和處理的系統(tǒng)，確保所有的財產(chǎn)損溢都能被適時發(fā)現(xiàn)并計入相關(guān)賬目。通過定期的盤點和審計，可以有效監(jiān)控和調(diào)整這些賬目，防止?jié)撛诘呢攧?wù)差錯或欺詐行為。

　　累計折舊是固定資產(chǎn)因使用、磨損、技術(shù)更新或市場變化等原因?qū)е碌膬r值下降。正確的折舊方法和速率對于反映資產(chǎn)的真實價值至關(guān)重要。企業(yè)應(yīng)根據(jù)固定資產(chǎn)的使用情況和預(yù)期壽命，選擇合適的折舊方法，如直線法、雙倍余額遞減法等。通過折舊，企業(yè)可以合理地將資產(chǎn)成本分?jǐn)偟礁鱾€會計期間，從而更準(zhǔn)確地反映企業(yè)的經(jīng)營成果。

　　長期待攤費(fèi)用是指企業(yè)為獲取未來經(jīng)濟(jì)利益而支付的費(fèi)用，其效益涵蓋多個會計期間。例如預(yù)付的租金、保險費(fèi)等。處理這類費(fèi)用時，應(yīng)當(dāng)按照匹配原則和會計分期假設(shè)，將這些費(fèi)用在其受益期內(nèi)逐步攤銷，而不是一次性計入當(dāng)期費(fèi)用。這有助于平滑各期的利潤水平，更真實地反映企業(yè)的財務(wù)狀況。

　　最后是獨立賬戶資產(chǎn)的管理。這通常指的是為特定目的設(shè)立的賬戶內(nèi)的資產(chǎn)，如信托基金或其他專項基金。這類資產(chǎn)需嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行管理，確保資金的?？顚Ｓ谩４送猓瑢Κ毩①~戶資產(chǎn)的監(jiān)督要更加嚴(yán)格，以避免濫用或挪用資金。

　　綜上所述，應(yīng)付分保賬款、待處理財產(chǎn)損溢、累計折舊、長期待攤費(fèi)用及獨立賬戶資產(chǎn)等項目的有效管理，是企業(yè)財務(wù)管理工作中不可或缺的一環(huán)。通過制定細(xì)致的管理策略和執(zhí)行嚴(yán)格的財務(wù)控制，企業(yè)不僅能夠確保符合會計標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求，還能夠提升資金使用效率，保障企業(yè)的長期財務(wù)健康和穩(wěn)定發(fā)展。

　　根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第十二條規(guī)定，納稅人取得財產(chǎn)租賃所得，按月或者按次計算個人所得稅，有扣繳義務(wù)人的，由扣繳義務(wù)人按月或者按次代扣代繳稅款。

　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人所得稅自行納稅申報有關(guān)問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2018年第62號）規(guī)定，納稅人取得財產(chǎn)租賃所得，扣繳義務(wù)人未扣繳稅款的，納稅人應(yīng)當(dāng)在取得所得的次年6月30日前，按相關(guān)規(guī)定向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并報送《個人所得稅自行納稅申報表（A表）》。

財產(chǎn)租賃所得指的是什么

　　財產(chǎn)租賃所得，是指個人出租不動產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。個人取得的財產(chǎn)轉(zhuǎn)租收入，屬于“財產(chǎn)租賃所得”的征稅范圍，由財產(chǎn)轉(zhuǎn)租人繳納個人所得稅。

財產(chǎn)租賃所得個稅怎么計算

　　財產(chǎn)租賃所得應(yīng)納稅所得額：《中華人民共和國個人所得稅法》第六條規(guī)定，財產(chǎn)租賃所得每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。

　　需要注意的是，財產(chǎn)租賃所得以一個月內(nèi)取得的收入為一次；財產(chǎn)租賃所得適用比例稅率，稅率為百分之二十（個人出租房屋適用10%的稅率）。

財產(chǎn)租賃所得個人所得稅前扣除次序

　　財產(chǎn)租賃所得個人所得稅前可以扣除的次序為：

　　1、財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)。納稅義務(wù)人在出租財產(chǎn)過程中繳納的稅金和國家能源交通重點建設(shè)基金、國家預(yù)算調(diào)節(jié)基金、教育費(fèi)附加，可持完稅（繳款）憑證，從其財產(chǎn)租賃收入中扣除。

　　2、向出租方支付的租金。

　　3、由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費(fèi)用。允許扣除的修繕費(fèi)用，以每次800元為限，一次扣除不完的，準(zhǔn)予在下一次繼續(xù)扣除，直至扣完為止。

　　4、稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用。個人將其所得對教育事業(yè)和其他公益事業(yè)捐贈的部分，按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定從應(yīng)納稅所得中扣除。

　　財產(chǎn)清查是對各項財產(chǎn)物資進(jìn)行實物盤點、賬面核對以及對各項往來款項進(jìn)行查詢、核對，以保證賬賬、賬實相符的一種專門方法。財產(chǎn)清查的具體內(nèi)容主要包括：

　　1、貨幣資金的清查，包括現(xiàn)金、銀行存款、其他貨幣資金的清查；

　　2、往來款項的清查，包括應(yīng)收、應(yīng)付款項的清查；

　　3、存貨的清查，包括原材料、在產(chǎn)品、半成品、庫存商品等的清查；

　　4、固定資產(chǎn)的清查，包括房屋、建筑物、機(jī)器設(shè)備、工器具、運(yùn)輸工具等的清查；

　　5、對金融資產(chǎn)投資的清查，包括交易性金融資產(chǎn)、可供出售金融資產(chǎn)、持有至到期投資、長期股權(quán)投資等的清查；

　　6、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)的清查等。

財產(chǎn)清查可以分為那些類別？

　　按清查對象和范圍分：全面清查和局部清查。

　　全面清查是指對全部財產(chǎn)進(jìn)行盤點或核對。全面清查范圍廣、內(nèi)容多、時間長、工作量大。

　　局部清查是指根據(jù)需要對部分財產(chǎn)進(jìn)行盤點或核對。局部清查范圍小、內(nèi)容少、時間短，但專業(yè)性較強(qiáng)。

　　按清查時間分：定期清查和不定期清查。

　　定期清查是指按預(yù)先計劃安排的時間對財產(chǎn)進(jìn)行的清查。定期清查一般在期末進(jìn)行。它可以是全面清查，如：年末決算前的清查，年末、月末結(jié)賬前的清查;也可以是局部清查，如：現(xiàn)金、貴重物品的每日清點。

　　不定期清查是指根據(jù)實際需要對財產(chǎn)進(jìn)行的臨時性清查。不定期清查并未事先規(guī)定清查時間。它可以是全面清查，例如：合資、收購、改革、改制、兼并、撤銷前的清查;也可以是局部清查，例如：物資保管人員工作交接時進(jìn)行的清查，發(fā)生意外災(zāi)害時進(jìn)行的清查。

財產(chǎn)清查的方法

　　1、貨幣資金的清查方法

　　庫存現(xiàn)金采用實地盤點法，對庫存現(xiàn)金進(jìn)行盤點時，出納人員必須在場。

　　銀行存款余額調(diào)節(jié)表的編制，其計算公式如下：

　　企業(yè)銀行存款日記賬余額+銀行已收企業(yè)未收款-銀行已付企業(yè)未付款=銀行對賬單存款余額+企業(yè)已收銀行未收款-企業(yè)已付銀行未付款

　　2、實物資產(chǎn)的清查方法

　?。?）實地盤點法：多數(shù)財產(chǎn)物資清查可以采用該方法，適用范圍較廣。

　?。?）技術(shù)推算法：只適用于成堆量大而價值不高，逐一清點的工作量和難度較大的財產(chǎn)物資的清查。如：露天堆放的煤炭。

　　3、往來款項的清查方法

　　往來款項主要包括應(yīng)收、應(yīng)付款項和預(yù)收、預(yù)付款項等，一般采用發(fā)函詢證的方法進(jìn)行核對。

財產(chǎn)清查結(jié)果的會計處理

　　在財產(chǎn)清查過程中產(chǎn)生的損溢，企業(yè)應(yīng)于期末前查明原因，并根據(jù)企業(yè)的管理權(quán)限，經(jīng)股東大會或董事會，或經(jīng)理廠長)會議或類似機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，在期末結(jié)賬前處理完畢。

財產(chǎn)清查的意義

　　1、通過財產(chǎn)清查，可以確定各項財產(chǎn)物資的實有數(shù)，將實存數(shù)與賬存數(shù)進(jìn)行對比，確定各項財產(chǎn)的盤盈、盤虧，并及時調(diào)整賬簿記錄，做到賬實想符。

　　2、通過財產(chǎn)清查，可以揭示各項財產(chǎn)物資的使用情況，改善經(jīng)營管理，挖掘各項財產(chǎn)物資的潛力，加速資金周轉(zhuǎn)，提高財產(chǎn)物資的使用效果。

　　3、通過財產(chǎn)清查，可以查明各項財產(chǎn)物資的儲備和保管情況以及各種責(zé)任制度的建立和執(zhí)行情況，揭示各項財經(jīng)制度和結(jié)算紀(jì)律的遵守情況，促使財產(chǎn)物資保管人員加強(qiáng)責(zé)任感，保證各項財產(chǎn)物資的安全完整。

　　財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得個稅計算方法：財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額=（收入總額-財產(chǎn)原值-合理稅費(fèi)）×適用稅率20%，其中的收入總額=不含增值稅的收入，合理稅費(fèi)是指賣出財產(chǎn)時按照規(guī)定支付的有關(guān)稅費(fèi)。

　　財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按月或者按次計算個人所得稅，有扣繳義務(wù)人的，由扣繳義務(wù)人按月或者按次代扣代繳稅款。

財產(chǎn)原值的確定

　　財產(chǎn)原值，按照下列方法確定：

　　1.有價證券，為買入價以及買入時按照規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用；

　　2.建筑物，為建造費(fèi)或者購進(jìn)價格以及其他有關(guān)費(fèi)用；

　　3.土地使用權(quán)，為取得土地使用權(quán)所支付的金額、開發(fā)土地的費(fèi)用以及其他有關(guān)費(fèi)用；

　　4.機(jī)器設(shè)備、車船，為購進(jìn)價格、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)以及其他有關(guān)費(fèi)用。

　　5.其他財產(chǎn)，參照前款規(guī)定的方法確定財產(chǎn)原值。

　　納稅人未提供完整、準(zhǔn)確的財產(chǎn)原值憑證，不能按照上述方法確定財產(chǎn)原值的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定財產(chǎn)原值。

財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得免稅規(guī)定

　　（一）根據(jù)財稅字〔1998〕61號（個人轉(zhuǎn)讓股票所得），從1997年1月1日起，對個人轉(zhuǎn)讓上市公司股票取得的所得繼續(xù)暫免征收個人所得稅。

　?。ǘ└鶕?jù)財稅〔2018〕137號（個人轉(zhuǎn)讓全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌公司股票有關(guān)個人所得稅）規(guī)定，自2018年11月1日起，對個人轉(zhuǎn)讓新三板掛牌公司非原始股取得的所得，暫免征收個人所得稅。

　?。ㄈ└鶕?jù)財稅字〔1999〕278號規(guī)定，對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。

　　（四）根據(jù)國稅發(fā)〔2009〕121號規(guī)定，通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置，個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個人所得稅。

　　（五）個人無償受贈房屋。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》（財稅〔2009〕78號）和《關(guān)于個人取得有關(guān)收入適用個人所得稅應(yīng)稅所得項目的公告》（財政部稅務(wù)總局公告2019年第74號）規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈收入，按照“偶然所得”項目計算繳納個人所得稅。符合以下情形的，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅：

　　1.房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；

　　2.房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；

　　3.房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

　　前款所稱受贈收入的應(yīng)納稅所得額按照《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》（財稅〔2009〕78號）第四條規(guī)定計算。即：對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時，其應(yīng)納稅所得額為房地產(chǎn)贈與合同上標(biāo)明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額。贈與合同標(biāo)明的房屋價值明顯低于市場價格或房地產(chǎn)贈與合同未標(biāo)明贈與房屋價值的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可依據(jù)受贈房屋的市場評估價格或采取其他合理方式確定受贈人的應(yīng)納稅所得額。

　?。﹤€人投資者買賣基金單位獲得的差價收入，個人投資者申購和贖回基金單位取得的差價收入，暫不征收個人所得稅。

　　（七）根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于股權(quán)分置試點改革有關(guān)稅收政策問題的通知》(財稅〔2005〕103號)號規(guī)定，股權(quán)分置改革中非流通股股東通過對價方式向流通股股東支付的股份、現(xiàn)金等收入，暫免征收流通股股東應(yīng)繳納的個人所得稅。

　　財產(chǎn)租賃所得個稅的計算方法：根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第六條規(guī)定，財產(chǎn)租賃所得每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。

財產(chǎn)租賃所得稅率

　　根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條規(guī)定，財產(chǎn)租賃所得適用比例稅率，稅率為百分之二十。

財產(chǎn)租賃所得計算公式

　　1.每次收入不足4000元的，應(yīng)納稅額=(收入-800)×20%

　　2.每次收入4000元以上的，應(yīng)納稅額=收入×(1-20%)×20%

　　需要注意的是，財產(chǎn)租賃所得以一個月內(nèi)取得的收入為一次。

財產(chǎn)租賃所得計算說明

　　個人出租財產(chǎn)取得的財產(chǎn)租賃收入，在計算繳納個人所得稅時，應(yīng)依次扣除以下費(fèi)用：

　　1、財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)（稅費(fèi)包括增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅等）；

　　2、向出租方支付的租金；

　　3、由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費(fèi)用，以每次800元為限，一次扣除不完的，準(zhǔn)予在下一次繼續(xù)扣除，直至扣完為止；

　　4、稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。

　　（參考文件：《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知》（國稅函[2009]639號）第三條。）

財產(chǎn)租賃所得稅收優(yōu)惠

　　根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）第二條第一項規(guī)定，對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。

個人出租房屋如何繳納個稅

　　個人出租房屋取得的租金收入應(yīng)按“財產(chǎn)租賃所得”項目計算繳納個人所得稅，稅率為20%。對個人按市場價格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暫減按10%的稅率征收個人所得稅。

　　企業(yè)經(jīng)營過程中，每年都會定期進(jìn)行財產(chǎn)清查，可采用的方法包括實地盤點法或技術(shù)推算盤點法。財產(chǎn)清查時，主要涉及什么內(nèi)容？

　　財產(chǎn)清查的內(nèi)容

　　財產(chǎn)清查的內(nèi)容都包括貨幣資金、實物資產(chǎn)和往來款項等財產(chǎn)物資。

　　財產(chǎn)清查按照清查范圍，分為全面清查和局部清查;按照清查的時間，分為定期清查和不定期清查;按照清查的執(zhí)行系統(tǒng)，分為內(nèi)部清查和外部清查。

　　財產(chǎn)清查既是會計核算的一種專門方法，又是財產(chǎn)物資管理的一項重要制度。企業(yè)必須有計劃、有組織地進(jìn)行財產(chǎn)清查。

　　財產(chǎn)清查的方法

　　庫存現(xiàn)金的清查采用實地盤點法，銀行存款的清查采用與開戶銀行核對賬目的方法。實物資產(chǎn)的清查方法主要有實地盤點法和技術(shù)推算法。往來款項的清查一般采用發(fā)函詢證的方法進(jìn)行核對。

　　實地盤點是指在財產(chǎn)物資堆放現(xiàn)場進(jìn)行逐一清點數(shù)量或用計量儀器確定實存數(shù)的一種方法。

　　技術(shù)推算盤點是利用技術(shù)方法，如量方計尺等對財產(chǎn)物資的實存數(shù)進(jìn)行推算的一種方法。

　　財產(chǎn)清查和財務(wù)核對的區(qū)別有哪些？

　　財產(chǎn)清查：

　　(1)財產(chǎn)清查制度是通過定期或不定期、全面或部分地對各項財產(chǎn)物資進(jìn)行實地盤點和對庫存現(xiàn)金、銀行存款、債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清查核實的一種制度。

　　(2)在編制年度財務(wù)會計報告之前，必須進(jìn)行財產(chǎn)清查，并對賬實不符等問題根據(jù)國家統(tǒng)一的會計制度的規(guī)定進(jìn)行會計處理，以保證財務(wù)會計報告反映的會計信息真實、完整。

　　賬務(wù)核對：

　　各單位應(yīng)當(dāng)定期將會計賬簿記錄與實物、款項及有關(guān)資料相互核對，保證：

　　(1)會計賬簿記錄與實物及款項的實有數(shù)額相符(賬實核對);

　　(2)會計賬簿記錄與會計憑證的有關(guān)內(nèi)容相符(賬證核對);

　　(3)會計賬簿之間相對應(yīng)的記錄相符(賬賬核對);

　　(4)會計賬簿記錄與會計報表的有關(guān)內(nèi)容相符(賬表核對)。

　　企業(yè)財產(chǎn)清查一般分為定期清查和不定期清查，對于企業(yè)經(jīng)營發(fā)展有著一定的意義。通過財產(chǎn)清查，可以保證會計核算資料的真實性。企業(yè)清查財產(chǎn)過程中，可采取哪些方法？

　　財產(chǎn)清查的方法

　　庫存現(xiàn)金的清查采用實地盤點法，銀行存款的清查采用與開戶銀行核對賬目的方法。實物資產(chǎn)的清查方法主要有實地盤點法和技術(shù)推算法。往來款項的清查一般采用發(fā)函詢證的方法進(jìn)行核對。

　　實地盤點是指在財產(chǎn)物資堆放現(xiàn)場進(jìn)行逐一清點數(shù)量或用計量儀器確定實存數(shù)的一種方法。

　　技術(shù)推算盤點是利用技術(shù)方法，如量方計尺等對財產(chǎn)物資的實存數(shù)進(jìn)行推算的一種方法。

　　財產(chǎn)清查的會計分錄

　　企業(yè)在進(jìn)行財產(chǎn)清查時，通過待處理財產(chǎn)損溢科目進(jìn)行處理，該科目反映和監(jiān)督企業(yè)在財產(chǎn)清查過程中查明的各種財產(chǎn)物資的盤盈、盤虧、毀損及其處理情況。比如企業(yè)在對現(xiàn)金等進(jìn)行清查時，發(fā)現(xiàn)有現(xiàn)金長款，做如下會計分錄：

　　借：庫存現(xiàn)金

　      　貸：待處理財產(chǎn)損溢

　　對于盤盈的庫存現(xiàn)金，應(yīng)及時查明原因，按管理權(quán)限報經(jīng)批準(zhǔn)后，對確實無法查明原因的金額貸記“營業(yè)外收入”科目。

　　如果是短款，則做相反的分錄，其他原材料，庫存商品等也是類似操作。

　　財產(chǎn)清查的分類

　　(一)全面清查

　　全面清查是對屬于本單位或存放在本單位的全部財產(chǎn)物資進(jìn)行的清查。需要進(jìn)行全面清查的情況通常主要有：年終決算之前;單位撤銷、合并或改變隸屬關(guān)系前;中外合資、國內(nèi)合資前;企業(yè)股份制改制前;開展全面的資產(chǎn)評估、清產(chǎn)核資前;單位主要領(lǐng)導(dǎo)調(diào)離工作前等。

　　(二)局部清查

　　局部清查是根據(jù)需要對部分財產(chǎn)物資進(jìn)行盤點與核對。局部清查一般包括下列清查內(nèi)容(流動性較強(qiáng)的資產(chǎn))：現(xiàn)金應(yīng)每日清點一次，銀行存款每月至少同銀行核對一次，債權(quán)債務(wù)每年至少核對一至兩次，各項存貨應(yīng)有計劃、有重點地抽查，貴重物品每月清查一次等。

　　(三)定期清查

　　定期清查一般在期末進(jìn)行，它可以是全面清查，也可以是局部清查。

　　(四)不定期清查

　　不定期清查一般是局部清查，如：

　　(1)更換出納員時，對庫存現(xiàn)金、銀行存款所進(jìn)行的清查;

　　(2)更換倉庫保管員時，對其所保管的財產(chǎn)進(jìn)行清查;

　　(3)發(fā)生自然災(zāi)害或意外時所進(jìn)行的清查等;其目的在于查明情況、分清責(zé)任。

　　企業(yè)財產(chǎn)收入涉及的內(nèi)容比較廣泛，種類涉及金融負(fù)債、金融資產(chǎn)的利息及紅利等。本文就針對企業(yè)的財產(chǎn)收入包括哪些內(nèi)容做一個相關(guān)介紹，來一起了解下吧!

　　企業(yè)的財產(chǎn)收入指的是哪些內(nèi)容?

　　財產(chǎn)收入是因為使用了別的經(jīng)濟(jì)主體所擁有的金融資產(chǎn)、土地、專利權(quán)、版權(quán)、特許權(quán)，以及其他類似的無形資產(chǎn)而發(fā)生的收入的轉(zhuǎn)移。

　　財產(chǎn)收入的種類主要有：金融負(fù)債和金融資產(chǎn)的利息及紅利，使用土地、版權(quán)、專利權(quán)及類似權(quán)利的租金和特許權(quán)使用費(fèi)凈額等。

　　利息、紅利、租金和特許權(quán)使用費(fèi)等流量應(yīng)在其額定支付(收取)的日期記錄。

　　什么是公有財產(chǎn)收入?

　　公有財產(chǎn)收入，又稱國有財產(chǎn)收入，指的是國家憑借其擁有的財產(chǎn)和資源取得的租金、利息或變價收入。

　　在歷史上，國家直接保有財產(chǎn)的收入，包括來自公有財產(chǎn)的租金、利息或其變賣價款，曾一度作為財政收入的主要來源。

　　公有財產(chǎn)分為動產(chǎn)與不動產(chǎn)兩類。，公有動產(chǎn)分為有形動產(chǎn)和無形動產(chǎn)。

　　有形動產(chǎn)主要有公債、儲金、股票、基金與資金等;

　　無形動產(chǎn)包括商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。

　　公有不動產(chǎn)一般可分為行政財產(chǎn)和財政財產(chǎn)，前者僅供行政目的或作公共利益之用，比如圖書館、道路、公園、機(jī)場; 后者由政府利用，以取得財政收入，比如公有土地、森林、礦山、河流等。

　　企業(yè)購買的理財產(chǎn)品，可以通過交易性金融資產(chǎn)科目進(jìn)行會計核算，具體入賬處理該怎么做？

　　購買理財產(chǎn)品怎么做賬務(wù)處理？

　　1、對于適用《企業(yè)會計準(zhǔn)則》的企業(yè)：

　　適用《企業(yè)會計準(zhǔn)則》的企業(yè)應(yīng)計入到“交易性金融資產(chǎn)”科目核算，要注意交易性金融資產(chǎn)的價值以公允價值為準(zhǔn)，在購買的時候產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)都要計入當(dāng)期損益。

　　借：交易性金融資產(chǎn)——成本

　　       貸：銀行存款(或其他貨幣資金)

　　支付相關(guān)交易費(fèi)用時：

　　借：投資收益

　       　貸：銀行存款(或其他貨幣資金)

　　2、對于適用《小企業(yè)會計準(zhǔn)則》的企業(yè)：

　　適用《小企業(yè)會計準(zhǔn)則》的企業(yè)，應(yīng)計入“短期投資”科目核算。購買理財產(chǎn)品發(fā)生支付的稅費(fèi)或者手續(xù)費(fèi)，都要計入短期投資的總成本中。

　　借：短期投資

　       　貸：銀行存款

　　交易性金融資產(chǎn)、短期投資分別是指什么？

　　交易性金融資產(chǎn)：指企業(yè)打算通過積極管理和交易以獲取利潤的債權(quán)證券和權(quán)益證券。企業(yè)通常會頻繁買賣這類證券以期在短期價格變化中獲取利潤。

　　特點：

　　1、企業(yè)持有的目的是短期性的，即在初次確認(rèn)時即確定其持有目的是為了短期獲利。一般此處的短期也應(yīng)該是不超過一年(包括一年);

　　2、該資產(chǎn)具有活躍市場，公允價值能夠通過活躍市場獲取。

　　3、交易性金融資產(chǎn)持有期間不計提資產(chǎn)減值損失。

　　短期投資：指企業(yè)購入的各種能隨時變現(xiàn)、持有時間不超過一年的有價證券，以及不超過一年的其他投資。有價證券包括各種股票和債券等，如購買其他股份公司發(fā)行的各種股票，政府或其他企業(yè)發(fā)行的各種債券(國庫券、國家重點建設(shè)債券、地方政府債券和企業(yè)融資債券等); 其他投資如企業(yè)向其他單位投出的貨幣資金、材料、固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)等。短期投資是指企業(yè)購入的各種能隨時變現(xiàn)、持有時間不超過一年的有價證券，以及不超過一年的其他投資。有價證券包括各種股票和債券等，如購買其他股份公司發(fā)行的各種股票，政府或其他企業(yè)發(fā)行的各種債券(國庫券、國家重點建設(shè)債券、地方政府債券和企業(yè)融資債券等); 其他投資如企業(yè)向其他單位投出的貨幣資金、材料、固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)等。

　　短期投資屬于流動資產(chǎn)，它具備下列特點：

　　1.該投資必須隨時可以上市流通。

　　2.企業(yè)管理層有意在一個會計年度之內(nèi)將其轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)金。

　　3.很容易變現(xiàn)。

　　4.持有時間較短，短期投資一般不是為了長期持有，所以持有時間是不準(zhǔn)備超過一年。但這并不代表必須在一年內(nèi)出售，如果實際持有時間已經(jīng)超過一年，除非企業(yè)管理當(dāng)局改變投資目的，即改短期持有為長期持有，否則仍然作為短期投資核算。

　　5. 它是不以控制、共同控制被投資單位或?qū)Ρ煌顿Y單位實施重大影響為目的而作出的投資。

　　特別說明一點，對于有明確到期日的長期債權(quán)投資，即使剩余期限已短于一年，也不得將其轉(zhuǎn)為短期投資，因為企業(yè)長期持有且直至到期日這一投資目的并未改變。但由于這部分資產(chǎn)實質(zhì)上已變?yōu)榱鲃淤Y產(chǎn)，故在編制資產(chǎn)負(fù)債表時，需在“一年內(nèi)到期的長期債權(quán)投資”項下單獨列示。

　　企業(yè)購買財產(chǎn)保險時，應(yīng)通過“管理費(fèi)用”科目進(jìn)行相關(guān)的會計核算，具體賬務(wù)處理該怎么做？

　　購買財產(chǎn)保險如何做賬？

　　公司購買財產(chǎn)保險，賬務(wù)處理如下：

　　借：管理費(fèi)用——財產(chǎn)保險費(fèi)(根據(jù)費(fèi)用所屬部門計入對應(yīng)科目)

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額)

　　       貸：銀行存款(或應(yīng)付賬款等科目)

　　其中，企業(yè)為小規(guī)模納稅人的，購買財產(chǎn)保險應(yīng)做如下分錄：

　　借：管理費(fèi)用——財產(chǎn)保險費(fèi)(根據(jù)費(fèi)用所屬部門計入對應(yīng)科目)

　　       貸：銀行存款(或應(yīng)付賬款等科目)

　　管理費(fèi)用主要有哪些內(nèi)容？

　　管理費(fèi)用是指企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的各項費(fèi)用。具體包括：

　　企業(yè)籌建期間發(fā)生的開辦費(fèi)、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、董事會費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。

　　管理費(fèi)用屬于期間費(fèi)用，在發(fā)生的當(dāng)期就計入當(dāng)期的損失或利益，屬于損益類科目。

　　企業(yè)應(yīng)通過“管理費(fèi)用”科目，核算管理費(fèi)用的發(fā)生和結(jié)轉(zhuǎn)情況。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項管理費(fèi)用，貸方登記期末轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目的管理費(fèi)用，結(jié)轉(zhuǎn)后該科目應(yīng)無余額。該科目按管理費(fèi)用的費(fèi)用項目進(jìn)行明細(xì)核算。