開發(fā)成本通常適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，作為一名會計人員，你了解開發(fā)成本具體屬于哪類科目嗎?包括哪些內(nèi)容?這些會計實務(wù)知識尤其重要。接下來就讓我們一起來了解看看吧!

　　開發(fā)成本屬于哪類科目?

　　答：開發(fā)成本屬于成本類科目，其在期末的時候，需要結(jié)轉(zhuǎn)并入存貨。資產(chǎn)負(fù)債表中對成本費(fèi)用類科目不作直接反映。開發(fā)成本與工業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)成本科目類似，賬戶結(jié)構(gòu)也是比較相似的。一般在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中比較適用。

　　開發(fā)成本含義：開發(fā)成本指的是構(gòu)成房地產(chǎn)商品售出條件的全部投入，并且分?jǐn)偟呐涮自O(shè)施費(fèi)、外觀網(wǎng)及環(huán)境綠化費(fèi)等費(fèi)用都包含在內(nèi)。

　　開發(fā)成本包括哪些內(nèi)容?

　　1、土地使用權(quán)出讓金：國家以土地所有者這一身份，將土地使用權(quán)(一定年限內(nèi))以有償形式出讓給土地使用者。

　　2、土地征用及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)：包括了土地征用費(fèi)及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)。土地征用費(fèi)比如土地補(bǔ)償費(fèi)、水利設(shè)施維修分?jǐn)偂⒏卣加枚?，相關(guān)費(fèi)用估算以國家及地方有關(guān)規(guī)定為依據(jù)。拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)包括了拆遷安置費(fèi)及拆遷補(bǔ)償費(fèi)兩部分費(fèi)用。

　　3、前期工程費(fèi)：包括了項目規(guī)劃、設(shè)計及可行性研究所需費(fèi)用和地上原有建筑物等土地開發(fā)費(fèi)用。

　　4、建安工程費(fèi)：指的是用在建安工程建設(shè)的總成本費(fèi)用。比如電梯、空調(diào)、消防等費(fèi)用。

　　5、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)：也就是供水、供氣、供電、排污等紅線內(nèi)工程費(fèi)。計算的時候采用單位指標(biāo)估算法。

　　殘疾人工資加計扣除是國家對企業(yè)聘請殘疾人員的一種稅收優(yōu)惠政策，那么殘疾人加計扣除備案資料包括什么?本文就針對這一問題做一個相關(guān)介紹，來一起了解下吧!

　　殘疾人加計扣除備案的資料

　　應(yīng)當(dāng)提供企業(yè)所得稅優(yōu)惠事項備案表、公章、經(jīng)辦人身份證及企業(yè)稅務(wù)登記證(或三證合一營業(yè)執(zhí)照)。

　　同時企業(yè)需要自行準(zhǔn)備留存?zhèn)洳橐韵沦Y料：

　　1.通過非現(xiàn)金方式支付工資薪酬的證明。

　　2.為安置的每位殘疾人按月足額繳納了企業(yè)所在區(qū)縣人民政府根據(jù)國家政策規(guī)定的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險和工傷保險等社會保險證明資料。

　　3.與殘疾人員簽訂的勞動合同或服務(wù)協(xié)議。

　　4.安置殘疾職工名單、《殘疾人證》或《殘疾軍人證》。

　　殘疾人工資加計扣除是否包括五險一金?

　　答：殘疾人工資加計扣除包括個人承擔(dān)的社保費(fèi)及住房公積金部分。

　　按照《企業(yè)所得稅法》相關(guān)規(guī)定可得，對于安置殘疾人員、國家鼓勵安置的其他就業(yè)人員所支付的工資是可以在計算應(yīng)納稅所得額時進(jìn)行加計扣除的。

　　按照《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人員就業(yè)有關(guān)企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策問題的通知》相關(guān)規(guī)定可得，對于企業(yè)安置殘疾人員的，在按照支付給殘疾職工工資據(jù)實扣除的基礎(chǔ)上，按照支付給殘疾職工工資的100%進(jìn)行加計扣除。

　　加計扣除的賬務(wù)處理怎么做?

　　計算當(dāng)期可抵扣進(jìn)項加計抵減額

　　1.發(fā)生當(dāng)期依據(jù)可抵扣進(jìn)項計提可加計抵減額時，會計分錄如下：

　　借：固定資產(chǎn)、原材料、費(fèi)用等科目

　　應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅——進(jìn)項稅金

　　應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅待——抵減進(jìn)項加計額

　　貸：銀行存款

　　2.當(dāng)期發(fā)生不可抵減進(jìn)項稅額期末轉(zhuǎn)出進(jìn)項時：

　　借：成本、費(fèi)用科目

　　貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅——進(jìn)項稅金轉(zhuǎn)出

　　應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅——待抵減進(jìn)項加計額

　　當(dāng)期進(jìn)項加計額抵減應(yīng)納稅額時：

　　借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅——進(jìn)項加計抵減額

　　貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅——待抵減進(jìn)項加計額

　　優(yōu)惠到期如還有進(jìn)項加計額抵減額結(jié)余的：

　　貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅——待遞減進(jìn)項加計額

　　借：主營業(yè)務(wù)成本

　　隨著《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》的正式頒布，海南，作為全國最大的經(jīng)濟(jì)特區(qū)，正在積極借鑒國際經(jīng)驗，改善本地國際營商環(huán)境，打造一個能對標(biāo)世界級水平的自由貿(mào)易港。

　　發(fā)展自由貿(mào)易港，高端人才是關(guān)鍵。為了培育和引進(jìn)能有效對接國際貿(mào)易事務(wù)的高端人才，激發(fā)國際貿(mào)易人才的創(chuàng)新活力和創(chuàng)造潛能，海南省政府制定和發(fā)布了相關(guān)引進(jìn)高層次人才的試行政策，努力為高層次人才及其配偶子女營造良好的生活和就業(yè)環(huán)境，實現(xiàn)將海南全島全面建成“具有高水平的國際自由貿(mào)易港”的總目標(biāo)。

　　去年，ACCA已被納入高層次人才目錄，享受當(dāng)?shù)厝瞬艃?yōu)惠政策和補(bǔ)貼。今年，根據(jù)《海南省高層次人才分類標(biāo)準(zhǔn)(2019)》，經(jīng)中共海南省委人才發(fā)展局批準(zhǔn)，ACCA持證人可通過申請認(rèn)定為海南省高層次人才中的拔尖人才，從以下方面獲得更多人才福利：

　　人才配偶就業(yè)安置

　　(一)就業(yè)安置途徑

　　如高層次人才配偶為機(jī)關(guān)工勤人員或者事業(yè)單位在編在崗人員，需調(diào)配安置的，原則上按照下列途徑安置：

　　(1). 事業(yè)單位引進(jìn)的高層次人才，其配偶由引進(jìn)高層次人才的單位在現(xiàn)有空編內(nèi)接收安置，或者由其主管部門在所屬事業(yè)單位范圍內(nèi)統(tǒng)籌安置;

　　(2). 企業(yè)引進(jìn)的高層次人才，其配偶由同級人力資源社會保障部門相關(guān)事業(yè)單位及其主管部門妥善安置。

　　如高層次人才配偶為企業(yè)人員的，原則上按照下列途徑安置：

　　(1). 事業(yè)單位引進(jìn)的高層次人才，其配偶由引進(jìn)高層次人才的單位協(xié)調(diào)相關(guān)企業(yè)安置;

　　(2). 企業(yè)引進(jìn)的高層次人才，其配偶由引進(jìn)高層次人才的企業(yè)安置或者由引進(jìn)高層次人才的企業(yè)協(xié)調(diào)其他企業(yè)安置。

　　(二)配偶無法就業(yè)

　　以所在地在崗職工上年度社會平均工資為基數(shù)，按照第一年100%、第二年75%、第三年50%的比例發(fā)放生活補(bǔ)助費(fèi)，并為其繳納城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險和基本醫(yī)療保險，享受時間最長為3年。

　　人才子女入學(xué)

　　子女如申請就讀義務(wù)教育階段學(xué)校，按照“免試就近入學(xué)”原則，由各市縣教育行政管理部門按照當(dāng)?shù)亓x務(wù)教育階段學(xué)校招生入學(xué)辦法，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)在其居住地相對就近的公辦學(xué)校就讀。

　　其他優(yōu)惠政策

　　6月1日頒布的《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》包含了大量的優(yōu)惠政策，例如人才個人所得稅最高15%;島內(nèi)居民購買的進(jìn)境商品免征進(jìn)口關(guān)稅;鼓勵類企業(yè)實施15%企業(yè)所得稅;企業(yè)進(jìn)口自用生產(chǎn)設(shè)備免征進(jìn)口關(guān)稅;企業(yè)資本性支出可一次性稅前扣除或加速折舊和攤銷等等，從個人福利，到企業(yè)經(jīng)營和采購上的優(yōu)惠，再到整個自由貿(mào)易港的規(guī)章制度，不難看出海南要全方位實現(xiàn)“華麗轉(zhuǎn)身”，成為下一個人才聚集地，也能為ACCA人才提供廣闊的用武之地。期待有更多的ACCA人才在此綻放!

　　作為全球廣受認(rèn)可的國際專業(yè)會計師組織，ACCA在中國發(fā)展的30余年間，積極融入到經(jīng)濟(jì)發(fā)展和轉(zhuǎn)型創(chuàng)新的變革之中，在政府相關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會、企業(yè)、教育伙伴等大力支持下，為中國培養(yǎng)了眾多高端財會人才和管理者。

　　目前除了海南，包括北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶、西安、廈門、青島、成都在內(nèi)的各大城市也已將ACCA人才納入高端金融人才發(fā)展計劃，或作為重點(diǎn)引進(jìn)培養(yǎng)對象。

　　擁有ACCA資格，你將具備卓越的專業(yè)能力和高標(biāo)準(zhǔn)的職業(yè)操守，實現(xiàn)成為戰(zhàn)略商業(yè)領(lǐng)袖的夢想。

       來源：ACCA中國

　　就業(yè)是最大的民生，國家高度重視就業(yè)工作，將就業(yè)置于“六穩(wěn)”工作和“六?！比蝿?wù)之首，密切關(guān)注疫情對就業(yè)形勢的影響，全面強(qiáng)化就業(yè)優(yōu)先政策，大力援企穩(wěn)崗。企業(yè)如果正準(zhǔn)備招工復(fù)產(chǎn)，可以考慮招錄“重點(diǎn)群體”哦，因為國家有稅收優(yōu)惠扶持！

　　吸納重點(diǎn)群體就業(yè)稅收扣減

　　享受主體：

　　招用建檔立卡貧困人口，以及在人力資源社會保障部門公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)登記失業(yè)半年以上且持《就業(yè)創(chuàng)業(yè)證》或《就業(yè)失業(yè)登記證》(注明“企業(yè)吸納稅收政策”)人員，并與其簽訂1年以上期限勞動合同并依法繳納社會保險費(fèi)的企業(yè)。

　　優(yōu)惠內(nèi)容：

　　2019年1月1日至2021年12月31日，自簽訂勞動合同并繳納社會保險當(dāng)月起，在3年(36個月)內(nèi)按實際招用人數(shù)予以定額依次扣減增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和企業(yè)所得稅優(yōu)惠。定額標(biāo)準(zhǔn)為每人每年6000元，最高可上浮30%，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)本地區(qū)實際情況在此幅度內(nèi)確定具體定額標(biāo)準(zhǔn)。在2021年12月31日未享受滿3年的，可繼續(xù)享受至3年期滿為止。

　　享受條件：

　　1.上述企業(yè)是指屬于增值稅納稅人或企業(yè)所得稅納稅人的企業(yè)等單位。

　　2.招用建檔立卡貧困人口，以及在人力資源社會保障部門公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)登記失業(yè)半年以上且持《就業(yè)創(chuàng)業(yè)證》或《就業(yè)失業(yè)登記證》(注明“企業(yè)吸納稅收政策”)人員，并與其簽訂1年以上期限勞動合同并依法繳納社會保險費(fèi)。

　　政策依據(jù)：

　　1.《財政部 稅務(wù)總局 人力資源社會保障部 國務(wù)院扶貧辦關(guān)于進(jìn)一步支持和促進(jìn)重點(diǎn)群體創(chuàng)業(yè)就業(yè)有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2019〕22號)第二條、第五條

　　二、企業(yè)招用建檔立卡貧困人口，以及在人力資源社會保障部門公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)登記失業(yè)半年以上且持《就業(yè)創(chuàng)業(yè)證》或《就業(yè)失業(yè)登記證》(注明“企業(yè)吸納稅收政策”)的人員，與其簽訂1年以上期限勞動合同并依法繳納社會保險費(fèi)的，自簽訂勞動合同并繳納社會保險當(dāng)月起，在3年內(nèi)按實際招用人數(shù)予以定額依次扣減增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和企業(yè)所得稅優(yōu)惠。定額標(biāo)準(zhǔn)為每人每年6000元，最高可上浮30%，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)本地區(qū)實際情況在此幅度內(nèi)確定具體定額標(biāo)準(zhǔn)。城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加的計稅依據(jù)是享受本項稅收優(yōu)惠政策前的增值稅應(yīng)納稅額。

　　按上述標(biāo)準(zhǔn)計算的稅收扣減額應(yīng)在企業(yè)當(dāng)年實際應(yīng)繳納的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和企業(yè)所得稅稅額中扣減，當(dāng)年扣減不完的，不得結(jié)轉(zhuǎn)下年使用。

　　本通知所稱企業(yè)是指屬于增值稅納稅人或企業(yè)所得稅納稅人的企業(yè)等單位。

　　五、本通知規(guī)定的稅收政策執(zhí)行期限為2019年1月1日至2021年12月31日。納稅人在2021年12月31日享受本通知規(guī)定稅收優(yōu)惠政策未滿3年的，可繼續(xù)享受至3年期滿為止?！敦斦? 稅務(wù)總局 人力資源社會保障部關(guān)于繼續(xù)實施支持和促進(jìn)重點(diǎn)群體創(chuàng)業(yè)就業(yè)有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2017〕49號)自2019年1月1日起停止執(zhí)行。

　　2.《國家稅務(wù)總局 人力資源社會保障部 國務(wù)院扶貧辦 教育部關(guān)于實施支持和促進(jìn)重點(diǎn)群體創(chuàng)業(yè)就業(yè)有關(guān)稅收政策具體操作問題的公告》(2019年第10號)第二條

　　二、企業(yè)招用重點(diǎn)群體稅收政策

　　(一)申請

　　享受招用重點(diǎn)群體就業(yè)稅收優(yōu)惠政策的企業(yè)，持下列材料向縣以上人力資源社會保障部門遞交申請：

　　1.招用人員持有的《就業(yè)創(chuàng)業(yè)證》(建檔立卡貧困人口不需提供)。

　　2.企業(yè)與招用重點(diǎn)群體簽訂的勞動合同(副本)，企業(yè)依法為重點(diǎn)群體繳納的社會保險記錄。通過內(nèi)部信息共享、數(shù)據(jù)比對等方式審核的地方，可不再要求企業(yè)提供繳納社會保險記錄。

　　縣以上人力資源社會保障部門接到企業(yè)報送的材料后，重點(diǎn)核實以下情況：

　　1.招用人員是否屬于享受稅收優(yōu)惠政策的人員范圍，以前是否已享受過重點(diǎn)群體創(chuàng)業(yè)就業(yè)稅收優(yōu)惠政策。

　　2.企業(yè)是否與招用人員簽訂了1年以上期限勞動合同，并依法為招用人員繳納社會保險。

　　核實后，對持有《就業(yè)創(chuàng)業(yè)證》的重點(diǎn)群體，在其《就業(yè)創(chuàng)業(yè)證》上注明“企業(yè)吸納稅收政策”;對符合條件的企業(yè)核發(fā)《企業(yè)吸納重點(diǎn)群體就業(yè)認(rèn)定證明》。

　　招用人員發(fā)生變化的，應(yīng)向人力資源社會保障部門辦理變更申請。

　　本公告所稱企業(yè)是指屬于增值稅納稅人或企業(yè)所得稅納稅人的企業(yè)等單位。

　　(二)稅款減免順序及額度

　　1.納稅人按本單位招用重點(diǎn)群體的人數(shù)及其實際工作月數(shù)核算本單位減免稅總額，在減免稅總額內(nèi)每月依次扣減增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加。城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加的計稅依據(jù)是享受本項稅收優(yōu)惠政策前的增值稅應(yīng)納稅額。

　　納稅人實際應(yīng)繳納的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加小于核算的減免稅總額的，以實際應(yīng)繳納的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加為限;實際應(yīng)繳納的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加大于核算的減免稅總額的，以核算的減免稅總額為限。納稅年度終了，如果納稅人實際減免的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加小于核算的減免稅總額，納稅人在企業(yè)所得稅匯算清繳時，以差額部分扣減企業(yè)所得稅。當(dāng)年扣減不完的，不再結(jié)轉(zhuǎn)以后年度扣減。

　　享受優(yōu)惠政策當(dāng)年，重點(diǎn)群體人員工作不滿1年的，應(yīng)當(dāng)以實際月數(shù)換算其減免稅總額。

　　減免稅總額=∑每名重點(diǎn)群體人員本年度在本企業(yè)工作月數(shù)÷12×具體定額標(biāo)準(zhǔn)

　　2.第2年及以后年度當(dāng)年新招用人員、原招用人員及其工作時間按上述程序和辦法執(zhí)行。計算每名重點(diǎn)群體人員享受稅收優(yōu)惠政策的期限最長不超過36個月。

　　(三)稅收減免管理

　　企業(yè)招用重點(diǎn)群體享受本項優(yōu)惠的，由企業(yè)留存以下材料備查：

　　1.享受稅收優(yōu)惠政策的登記失業(yè)半年以上的人員，零就業(yè)家庭、城市低保家庭的登記失業(yè)人員，以及畢業(yè)年度內(nèi)高校畢業(yè)生的《就業(yè)創(chuàng)業(yè)證》(注明“企業(yè)吸納稅收政策”)。

　　2.縣以上人力資源社會保障部門核發(fā)的《企業(yè)吸納重點(diǎn)群體就業(yè)認(rèn)定證明》。

　　3.《重點(diǎn)群體人員本年度實際工作時間表》

　　來源：國家稅務(wù)總局

殘保金應(yīng)該怎么減免，企業(yè)雇用殘疾人有哪些國家政策的優(yōu)惠，如果對這部分內(nèi)容不太了解，那就和會計網(wǎng)一起來了解一下吧！

企業(yè)減免殘保金需要什么條件？

1、安置殘疾人達(dá)到規(guī)定比例和安置殘疾人的最低人數(shù)

2、依法與安置的每位殘疾人簽訂的勞動合同或服務(wù)協(xié)議，并且安置的每位殘疾人在企業(yè)實際上崗工作

3、定期通過銀行等金融機(jī)構(gòu)向安置的每位殘疾人實際支付了不低于企業(yè)所在區(qū)縣適用的經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的工資

4、為殘疾人足額繳納規(guī)定的社會保險

企業(yè)雇用殘疾人有哪些好處？

1、按國家規(guī)定比例招用殘疾人的企業(yè)，可以免交殘疾人就業(yè)保障金的。如果招聘的殘疾人，達(dá)到一定的比例，還可以獲得國家獎勵。

2、增值稅優(yōu)惠。實行稅務(wù)機(jī)關(guān)按企業(yè)實際安置殘疾人員的人數(shù)增值稅即征即退或限額減征的辦法。每位殘疾人員每年可減征的增值稅的具體限額，由試點(diǎn)省市稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)同級統(tǒng)計部門公布的當(dāng)?shù)厣夏暝趰徛毠て骄べY為基數(shù)確定。

3、企業(yè)所得稅。采取成本加計扣除的辦法，按企業(yè)支付給殘疾職工實際工資的2倍在稅前扣除，企業(yè)支付給殘疾職工實際工資不包括企業(yè)為其支付的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險和工傷保險等社會保險。

4、對民政部門舉辦的福利工廠和街道辦的非中途轉(zhuǎn)辦的社會福利生產(chǎn)企業(yè)凡安置“四殘（包括盲、聾、啞和肢體殘疾）”人員占生產(chǎn)人員總數(shù)35%以上暫免企業(yè)所得稅；比例超過10%未達(dá)35%的，減半征收企業(yè)所得稅。

以上就是有關(guān)殘保金的一些知識點(diǎn)，希望能夠幫助大家，想了解更多的會計知識，請多多關(guān)注會計網(wǎng)！

　　征地補(bǔ)償款主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。請問支付征地補(bǔ)償款會計分錄怎么做？

　　支付征地補(bǔ)償款的會計分錄

　　1、征地補(bǔ)償款是通過財政國庫向收款人支付的，支付時，做以下會計分錄：

　　借：經(jīng)費(fèi)支出——其他資本性支出——土地補(bǔ)償

　　       貸：財政撥款收入

　　              零余額用款額度

　　2、如果沒有實行國庫集中支付制度，通過資金申撥到行政單位賬戶，收到時，做以下會計分錄：

　　借：銀行存款

　　       貸：財政撥款收入  

　　征地補(bǔ)償包括哪些項目？補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定：

　　征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

　　征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

　　征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

　　縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

　　征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

企業(yè)是需要繳納殘保金的，那么在繳納殘保金的時候，會計應(yīng)該怎么做賬呢？如果對這部分的知識點(diǎn)不太了解，那就和會計網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)一下吧！

企業(yè)是必須要繳納殘保金的嗎？怎么繳納？

殘保金即殘疾人就業(yè)保障金，按規(guī)定企業(yè)應(yīng)該承擔(dān)社會義務(wù)，安排殘疾人就業(yè)，對于沒有實際安排殘疾人就業(yè)的企業(yè)，要繳納殘疾人就業(yè)保障金，由殘聯(lián)安排使用，保證殘疾人就業(yè)。殘疾人就業(yè)保障金，一般由地方稅務(wù)局代征。按國家殘疾人保障法要求，每個企業(yè)都需要安排一定比例的殘疾人（有的地方為職工總?cè)藬?shù)的1.5%）沒有達(dá)到比例的就需要繳納殘疾人保障金。一般按未達(dá)到規(guī)定安置比例的人數(shù)*上年度本地區(qū)職工年平均工資總額的100%繳納（各地具體規(guī)定有差別）。建議：具體征收標(biāo)準(zhǔn)樓主可向當(dāng)?shù)氐恼魇諜C(jī)關(guān)咨詢。

繳納殘保金時會計應(yīng)該怎么做賬？

1、計提時

借：管理費(fèi)用——?dú)埣踩司蜆I(yè)保障金

貸：其他應(yīng)付款——?dú)埣踩司蜆I(yè)保障金

2、繳納時

借：其他應(yīng)付款——?dú)埣踩司蜆I(yè)保障金

貸：銀行存款

3、不計提直接繳納

借：管理費(fèi)用——?dú)埣踩司蜆I(yè)保障金

貸：銀行存款

新企業(yè)殘保金怎么繳納？

一般都是以月為單位來繳的，每個月都要繳的，以后的人數(shù)增加或減少，都是要以這個標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整的。

《殘疾人就業(yè)條例》說明：二十七條違反本條例規(guī)定，用人單位未按照規(guī)定繳納殘疾人就業(yè)保障金的，由財政部門給予警告，責(zé)令限期繳納；逾期仍不繳納的，除補(bǔ)繳欠繳數(shù)額外，還應(yīng)當(dāng)自欠繳之日起，按日加收滯納金。殘疾人就業(yè)保障金，一般由地方稅務(wù)局代征。按國家殘疾人保障法要求，每個企業(yè)都需要安排一定比例的殘疾人（有的地方為職工總?cè)藬?shù)的1.5%）沒有達(dá)到比例的就需要繳納殘疾人保障金。一般按未達(dá)到規(guī)定安置比例的人數(shù)*上年度本地區(qū)職工年平均工資總額的100%繳納（各地具體規(guī)定有差別）。建議：具體征收標(biāo)準(zhǔn)樓主可向當(dāng)?shù)氐恼魇諜C(jī)關(guān)咨詢。

以上就是有關(guān)繳納殘保金的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠幫助大家，想了解更多的知識點(diǎn)，請多多關(guān)注會計網(wǎng)！

　　國家建設(shè)征用土地時，一般會按照被征用土地的原用途向被征地單位支付各項補(bǔ)償費(fèi)用，支付征地補(bǔ)償款，應(yīng)如何做賬務(wù)處理？

　　支付征地補(bǔ)償款分錄

　　1、如果征地補(bǔ)償款是通過財政國庫向收款人支付的，則做以下會計分錄：

　　借：經(jīng)費(fèi)支出——其他資本性支出——土地補(bǔ)償

　　       貸：財政撥款收入/零余額用款額度

　　2、如果沒有實行國庫集中支付制度，通過資金申撥到行政單位賬戶的，則在收到時做以下會計分錄：

　　借：銀行存款

　　       貸：財政撥款收入

　　3、支付補(bǔ)償款時：

　　借：經(jīng)費(fèi)支出——其他資本性支出——土地補(bǔ)償

　　       貸：銀行存款

　　4、若是需要資本化處理的，則要同時做下面的會計分錄：

　　借：在建工程——待攤投資

　　       貸：資產(chǎn)基金——在建工程

　　征地補(bǔ)償款：具體指土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的總和，征用土地的各項費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。

　　收到賠償款計入什么科目？

　　賠償款計入其他應(yīng)收款科目，做以下分錄

　　借：銀行存款

　　       貸：其他應(yīng)收款

　　其他應(yīng)收款是指企業(yè)除應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利、應(yīng)收利息、應(yīng)收代位追償款、應(yīng)收分保賬款、應(yīng)收分保合同準(zhǔn)備金、長期應(yīng)收款等以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項。

　　比如：因企業(yè)財產(chǎn)等遭受意外損失而向有關(guān)保險公司收取的賠款以及為職工墊付的水電費(fèi)、應(yīng)由職工負(fù)擔(dān)的醫(yī)藥費(fèi)等，都屬于其他應(yīng)收款范疇。

　　周轉(zhuǎn)房屬于房屋租賃的性質(zhì)，用于安置拆遷居民周轉(zhuǎn)使用。對于房地產(chǎn)企業(yè)會計人員而言，核算周轉(zhuǎn)房時，應(yīng)設(shè)置周轉(zhuǎn)房科目處理，相應(yīng)會計分錄是什么？

　　房地產(chǎn)周轉(zhuǎn)房會計分錄是什么？

　　借：周轉(zhuǎn)房——在用周轉(zhuǎn)房

　　       貸：開發(fā)產(chǎn)品——房屋

　　按月計提的周轉(zhuǎn)房攤銷：

　　借：開發(fā)成本

　　       貸：周轉(zhuǎn)房——周轉(zhuǎn)房攤銷

　　期間發(fā)生的金額不大的維修費(fèi)用：

　　借：開發(fā)成本

　　       貸：銀行存款

　　期間發(fā)生的金額較大的維修費(fèi)用：

　　借：長期待攤費(fèi)用

　　       貸：銀行存款

　　最后再分次攤?cè)氲接嘘P(guān)成本費(fèi)用科目

　　周轉(zhuǎn)房指的是企業(yè)用于安置拆遷居民而周轉(zhuǎn)使用的房產(chǎn)，下設(shè)“在用周轉(zhuǎn)房”和“周轉(zhuǎn)房攤銷”兩個明細(xì)科目開發(fā)的用于安裝居于拆遷的周轉(zhuǎn)房，按實際搭建的成本。

　　開發(fā)產(chǎn)品和開發(fā)成本是什么？

　　開發(fā)產(chǎn)品是指企業(yè)已經(jīng)完成全部開發(fā)建設(shè)過程，并已驗收合格，符合國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，可以按照合同規(guī)定的條件移交訂購單位，或者作為對外銷售、出租的產(chǎn)品，比如土地(建設(shè)場地)、房屋、配套設(shè)施等，均屬于開發(fā)產(chǎn)品。

　　“開發(fā)產(chǎn)品”科目是《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度》中的專用科目，屬于資產(chǎn)類科目，編制會計報表時，列入“存貨”項目。

　　開發(fā)成本是指構(gòu)成房地產(chǎn)商品售出條件的全部投入及包括分?jǐn)偟呐涮自O(shè)施費(fèi)、環(huán)境綠化費(fèi)和外管網(wǎng)等全部費(fèi)用。

　　開發(fā)成本屬于成本類科目，它在期末需要結(jié)轉(zhuǎn)入存貨的，資產(chǎn)負(fù)債表中不直接反映成本費(fèi)用類科目。

　　經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金包括離職補(bǔ)償金、生活補(bǔ)助費(fèi)、安置費(fèi)等等，當(dāng)職工收到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金時，需要繳納個人所得稅，具體該怎么計算？

　　經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金個稅的計算方法

　　《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于個人所得稅法修改后有關(guān)優(yōu)惠政策銜接問題的通知》(財稅〔2018〕164號)第五條第一款規(guī)定：

　　個人與用人單位解除勞動關(guān)系取得一次性補(bǔ)償收入(包括用人單位發(fā)放的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、生活補(bǔ)助費(fèi)和其他補(bǔ)助費(fèi))，在當(dāng)?shù)厣夏曷毠て骄べY3倍數(shù)額以內(nèi)的部分，免征個人所得稅;超過3倍數(shù)額的部分，不并入當(dāng)年綜合所得，單獨(dú)適用綜合所得稅率表，計算納稅。

　　經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是什么意思？

　　經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金指的是用人單位解除勞動合同時，給予勞動者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的會計分錄怎么做？

　　計提時

　　借：管理費(fèi)用

　　　　貸：應(yīng)付職工薪酬

　　支付時

　　借：應(yīng)付職工薪酬

　　　　貸：銀行存款

　　經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和經(jīng)濟(jì)賠償金的區(qū)別

　　1、適用條件不同。法律對兩者適用條件都有明確規(guī)定，并不相同。支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臈l件比較簡單，強(qiáng)調(diào)的是向勞動者傾斜，而賠償金強(qiáng)調(diào)的是對損失的一種賠償。

　　2、主觀過錯不同。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償不考慮主觀過錯，而賠償金是強(qiáng)調(diào)過錯責(zé)任的。

　　3、單向或雙向不同。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是單向的，而賠償金是雙向的，既有企業(yè)向員工賠償，也有員工向企業(yè)賠償。

　　4、法律性質(zhì)不同。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是對勞動者的補(bǔ)償，而賠償金是對過錯方的懲罰。

　　企業(yè)拆遷安置房產(chǎn)的會計處理，會計人員通常設(shè)置“營業(yè)外支出”“固定資產(chǎn)清理”“營業(yè)外收入”等科目核算，具體的會計分錄怎么做？

　　企業(yè)拆遷安置房產(chǎn)的會計分錄

　　1、設(shè)備搬遷費(fèi)用

　　借：營業(yè)外支出——拆遷搬遷費(fèi)

　　　　貸：庫存現(xiàn)金等

　　2、建筑物報廢

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　累計折舊

　　　　貸：固定資產(chǎn)

　　3、將固定資產(chǎn)清理轉(zhuǎn)入營業(yè)外支出

　　借：營業(yè)外支出

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　4、轉(zhuǎn)讓土地

　　借：其他應(yīng)收款——土地補(bǔ)償

　　　　貸：無形資產(chǎn)——土地

　　收取賠償款

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他應(yīng)收款——土地補(bǔ)償

　　　　　　營業(yè)外收入——拆遷補(bǔ)償

　　什么是營業(yè)外收入？

　　營業(yè)外收入是企業(yè)財務(wù)成果的組成部分，主要是指與企業(yè)日常營業(yè)活動沒有直接關(guān)系的各項利得。營業(yè)外收入主要包括：企業(yè)合并損益、盤盈利得、因債權(quán)人原因確實無法支付的應(yīng)付款項、政府補(bǔ)助、教育費(fèi)附加返還款、罰款收入、捐贈利得等。為了總括反映和監(jiān)督企業(yè)營業(yè)外收入情況，企業(yè)應(yīng)設(shè)置“營業(yè)外收入”賬戶。該賬戶貸方登記企業(yè)發(fā)生的營業(yè)外收入額，借方登記期末轉(zhuǎn)入“本年利潤”賬戶的數(shù)額，經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)后該賬戶期末無余額。

　　什么是無形資產(chǎn)？

　　無形資產(chǎn)是指不具實物形態(tài)、但能帶來經(jīng)濟(jì)利益的資產(chǎn)。社會無形資產(chǎn)通常包括專利權(quán)，非專利技術(shù)，商標(biāo)權(quán)，著作權(quán)，特許權(quán)，土地使用權(quán)等；自然無形資產(chǎn)包括不具實體物質(zhì)形態(tài)的天然氣等自然資源等。

　　什么是營業(yè)外支出？

　　營業(yè)外支出是指除主營業(yè)務(wù)成本和其他業(yè)務(wù)支出等以外的各項非營業(yè)性支出。如罰款支出，捐贈支出，非常損失等。

　　在日常生活中，部分房屋會因為城市改造而被拆除，對此，相關(guān)部門會給房屋的所有人給予一定的補(bǔ)償費(fèi)用，那么這筆費(fèi)用要該怎么做賬務(wù)處理?

　　收取拆遷補(bǔ)償費(fèi)的會計處理

　　不論是何種補(bǔ)償方式，有一點(diǎn)是相同的。拆遷項目是由政府主導(dǎo)的，不是被拆遷人主動搬遷，是根據(jù)政府的指令被動搬遷，是被拆遷人的非自愿行為。并且由政府下達(dá)統(tǒng)一的拆遷安置通知，這是以政府為主的拆遷安置的最重要特征。

　　企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款，作為“專項應(yīng)付款”核算。搬遷補(bǔ)償款存款利息，一并轉(zhuǎn)增“專項應(yīng)付款”。因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產(chǎn)，作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算，其凈損失核銷“專項應(yīng)付款”;機(jī)器設(shè)備因拆卸、運(yùn)輸、重新安裝、調(diào)試等原因發(fā)生的費(fèi)用，直接核銷“專項應(yīng)付款”;用于安置職工的費(fèi)用支出，直接核銷“專項應(yīng)付款”。企業(yè)搬遷結(jié)束后，“專項應(yīng)付款”如有余額，作調(diào)增“資本公積金”處理，由此增加的“資本公積金”由全體股東共享;“專項應(yīng)付款”如有不足，應(yīng)計入當(dāng)期損益。

　　拆遷補(bǔ)償?shù)男问?/strong>

　　城市改造房屋被拆除，給被拆除房屋的所有人造成了一定的財產(chǎn)損失。為保證被拆除房屋所有人的合法權(quán)益，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人)給予補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膶ο蠹劝ㄗ匀蝗艘舶ǚㄈ恕?/p>

　　根據(jù)《城市房地產(chǎn)拆遷管理條例》的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償有三種形式，即產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補(bǔ)償相結(jié)合。

　　(1)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷人以易地建設(shè)或原地建設(shè)的房屋補(bǔ)償給被拆除房屋的所有人，使原所有人繼續(xù)保持其對房屋的所有權(quán)。這是一種實物補(bǔ)償形式。

　　(2)作價補(bǔ)償。拆遷人將被拆除房屋的價值，以貨幣結(jié)算方式補(bǔ)償給被拆除房屋的所有人。這是一種貨幣補(bǔ)償形式。

　　(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補(bǔ)償相結(jié)合。拆遷人按照被拆除房屋的建筑面積數(shù)量，以其中一定面積的房屋補(bǔ)償被拆除房屋的所有人，其余面積按照作價補(bǔ)償折合貨幣支付給被拆除房屋的所有人。這對那些被拆除房屋面積較多，又難以支付補(bǔ)償房屋與被拆除房屋結(jié)構(gòu)差價的被拆遷人較適用。