房地產售賣交易的時候是要繳納契稅的，那么有關契稅的知識點你知道多少呢？如果對這部分內容不太了解，那就和會計網一起來學習吧。

契稅是指不動產(土地、房屋)產權發(fā)生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業(yè)主(產權承受人)征收的一次性稅收

企業(yè)取得的房屋可直接使用的，在取得時按應納的契稅稅額外負擔，先記入“固定資產”科目。如果取得的房屋需修建后再使用，則應納契稅并記入“在建工程”科目，待修建完工后再轉入“固定資產”科目

1、企業(yè)受贈房屋并能直接使用的，企業(yè)在接受捐贈時

借：固定資產

貸：資本公積

貸：應交稅金-應交契稅

2、企業(yè)承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋產權時

借：在建工程

貸：應交稅金-應交契稅/銀行存款

3、實際繳納契稅時

借：應交稅金-應交契稅

貸：銀行存款

4、房屋修建完工后

借：固定資產

貸：在建工程

5、企業(yè)購買房屋且房屋能直接使用的，在買入樓房時

借：固定資產

貸：應交稅金-應交契稅/銀行存款

交換房屋時，如果雙方價格相當，可免征契稅，如果價格不相當，其超過部分按買契的稅率納稅。國有企業(yè)相互間轉移國有房產，免納契稅

6、公司在補繳稅款和滯納金時

借：固定資產/在建工程

借：利潤分配-未分配利潤

貸：銀行存款

以上就是有關房地產契稅的一些知識點，希望能夠幫助到大家，想了解更多相關的會計知識，請多多關注會計網！

繳納房屋契稅時的印花稅如何做會計分錄？

　　相關案例：土地屬于國有，企業(yè)負責建造，并擁有一定年限的使用權，可以對外出租。那么企業(yè)是否需要繳納房產稅？

　　答：根據《房產稅暫行條例》第二條的規(guī)定，房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

　　前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人。

　　因此，根據描述，企業(yè)雖然只有土地使用權，但房產稅依然是需要由經營管理者(即企業(yè))來繳納。具體稅率依據《房產稅暫行條例》第四條規(guī)定，房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

　　相關減免政策：如果企業(yè)為小規(guī)模納稅人，根據《財政部 稅務總局關于實施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》(財稅〔2019〕13號)第三條、第六條規(guī)定，在2019年1月1日至2021年12月31日期間房產稅可以減半征收。具體情況請咨詢本地區(qū)主管稅務部門。

　　A公司租入一套房屋，后來因業(yè)務發(fā)展需要將其轉租給其他公司，那么A公司轉租房屋取得的收入，是否需要繳納房產稅？

　　答：根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(國發(fā)〔1986〕90號)第二條規(guī)定，房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

　　因此由于A公司作為轉租者，不是產權所有人，因此A公司取得的房產轉租收入不用繳納房產稅。

　　房租收入可做以下會計分錄：

　　收到租金時：

　　借：庫存現金/銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務收入

　              　應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　對于房地產開發(fā)企業(yè)而言，經常要處理房產稅的問題，那么繳納房產稅時，計稅依據都有哪些？

　　房產稅的計稅依據

　　房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅征收標準從價或從租兩種情況：

　　(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;

　　(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

　　企業(yè)持有房產或者出租房產的，應該在所屬會計期間內進行計提繳納。

　　房產稅的納稅義務人

　　1、產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。

　　2、產權出典的，由承典人納稅。

　　3、產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅

　　4、產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。

　　5、無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。

　　房產稅繳納的賬務處理

　　計提時：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應交稅費——應交房產稅

　　繳納房產稅：

　　借：應交稅費——應交房產稅

　　       貸：銀行存款

　　對于小規(guī)模公司而言，繳納房產稅時符合條件的，可享受減半征收優(yōu)惠政策。那么小規(guī)模房產稅減半征收的賬務處理是什么？

　　小規(guī)模房產稅減半征收的賬務處理

　　小規(guī)模房產稅減半征收，按實際需要繳納的房產稅做計提，繳納分錄就是了：

　　計提房產稅的時候賬務處理：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應交稅費—房產稅

　　實際繳納房產稅的時候賬務處理：

　　借：應交稅費—房產稅

　　      貸：銀行存款

　　房產稅的納稅義務人包括哪些？

　　房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅納稅義務人主要包括：

　　1、產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。

　　2、產權出典的，由承典人納稅。

　　3、產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅

　　4、產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。

　　5、無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。

　　我司在某市區(qū)商業(yè)中心租賃了場地用于日常辦公，目前已對其進行裝修，并將其中的一部分進行轉租，對于租入再轉租的房屋，要不要繳納房產稅？

　　答：根據《房產稅暫行條例》相關規(guī)定，房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

　　雖然貴司承租以后進行了裝修，然后再轉租，但是仍不屬于該房產的所有人，因此，貴司即使租入再轉租，也無需繳納房產稅。

　　在我國，當企業(yè)取得不動產時，例如房屋，都應當依法繳納房產稅，計提繳納房產稅時可以計入稅金及附加科目核算，會計人員應如何做相關的賬務處理？

　　計提房產稅的會計分錄

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應交稅費——應交房產稅

　　上交時：

　　借：應交稅費——應交房產稅

　　　　貸：銀行存款

　　什么是房產稅？

　　房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

　　房產稅的特點是什么？

　　1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；

　　2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋；

　　3、區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

　　注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價也不同于租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產余值計算繳納。

　　房產稅與契稅的區(qū)別

　　1、房產稅是以房屋為征稅對象，然后按照房屋的計稅余值，或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。契稅是以所有權變動的房地產為征稅對象，向產權人征收的一種財產稅。

　　2、房產稅每年都要交，而契稅只在房屋轉讓時繳納。

　　3、房地產稅稅率一般為12%和1.2%，契稅稅率為3%到5%。

　　房產稅是根據房屋的計稅余值或租金收入向房屋所有人征收的財產稅。對于繳納的房產稅，可以通過應交稅費科目進行核算，具體的會計分錄怎么做？

　　房產稅的會計分錄怎么寫？

　　繳納房產稅會計分錄

　　借：應交稅費——應交房產稅

　　       貸：銀行存款

　　計提時：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應交稅費——應交房產稅

　　房產稅的稅收特點是什么？

　　1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；

　　2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋；

　　3、區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

　　4、房屋出典不同于出租，出典人收取的典價也不同于租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產余值計算繳納。

　　應交稅費是什么？

　　應交稅費是指企業(yè)根據在一定時期內取得的營業(yè)收入、實現的利潤等，按照現行稅法規(guī)定，采用一定的計稅方法計提的應交納的各種稅費。包括：增值稅、消費稅、城市維護建設稅、資源稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、房產稅、車船稅、土地使用稅、教育費附加、印花稅。本科目期末貸方余額，反映企業(yè)尚未交納的稅費；期末如為借方余額，反映企業(yè)多交或尚未抵扣的稅金。

　　稅金及附加是什么？

　　稅金及附加是損益類科目。

　　該科目核算企業(yè)經營活動發(fā)生的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產稅、土地使用稅、車船使用稅等相關稅費。注意，之前是在“管理費用”科目中列支的“四小稅”（房產稅、土地使用稅、車船稅、印花稅），現在調整到“稅金及附加”科目。

　　契稅是房產交易稅費中的一種，在房產的所有權轉移時，產權承受方應按規(guī)定繳納相應的財產稅，對于契稅，應如何做會計分錄？

　　繳納契稅的會計分錄

　　1、企業(yè)受贈房屋并能直接使用的，企業(yè)在接受捐贈時：借：固定資產

　　貸：資本公積

　　       應交稅費——應交契稅

　　實際繳納契稅時：

　　借：應交稅費——應交契稅

　　       貸：銀行存款

　　2、企業(yè)承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋產權時：

　　借：在建工程

　　       貸：應交稅費——應交契稅

　　              銀行存款

　　3、企業(yè)購買房屋且房屋能直接使用的，在買入樓房時：

　　借：固定資產

　　       貸：應交稅費——應交契稅

　　              銀行存款

　   如何理解在建工程？

　　在建工程是企業(yè)固定資產的新建、擴建、改建、技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有"自營"和"出包"兩種方式。自營在建工程是指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進行管理的工程；出包在建工程是企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊或單位承包建造的工程。

　　該科目主要核算企業(yè)基建、技改等在建工程發(fā)生的價值。企業(yè)與固定資產有關的后續(xù)支出，包括固定資產發(fā)生的日常修理費、更新改造支出、大修理費用、房屋的裝修費用等，滿足固定資產準則規(guī)定的固定資產確認條件的，也通過本科目核算；沒有滿足固定資產確認條件的，應在“管理費用”科目核算。本科目應當按照“建筑工程”、“安裝工程”、“待攤支出”以及單項工程進行明細核算。期末余額一般在借方反映企業(yè)尚未完工的在建工程的價值。

　　承典人是買方。承典人指財產典、押的承受人。承典人亦稱“典權人”，承典他人的物品或房產，并一次支付出典物或房產的典價，占有他人物品或房產的使用權和收益權的單位或個人。

　　房產稅中的承典人是買方還是賣方？

　　承典人是買方。承典人指財產典、押的承受人。承典人亦稱“典權人”，承典他人的物品或房產，并一次支付出典物或房產的典價，占有他人物品或房產的使用權和收益權的單位或個人。

　　財產出典，一方將財產押給另一方管理使用，以換取一定的金額，不付利息，議定出典期限，到期還款收回原物。財產出典者為出典人，對方即為承典人。

　　房產稅本身是在房產所在地向產權所有人征收的一種財產稅，沒有承典人的說法，不過以房產出典的，是有承典人和出典人的。

　　承典人的權利與義務是什么？

　　權利包括：

　　1、占有、使用、收益典物；

　　2、轉典、典權轉讓和出租典物；

　　3、在出典人出賣典物時的同等條件下的優(yōu)先購買權；

　　4、重建或修繕典物；

　　5、為典物支付有益費用的，在出典人回贖時，在現存利益的限度內請求出典人償還。

　　義務包括：

　　1、保管典物；

　　2、分擔典權存續(xù)期間典物因不可抗力而全部或部分滅失的風險；

　　3、承典人欲取得他人房屋的典權，必須支付典價。典價應一次性支付，數額一般略低于賣價。

　　4、、在出典人回贖時，盡可能恢復典物的原狀，返還給出典人。

　　為什么要承典人交房產稅？

　　房屋出典后，在典期以內，出典人仍然享有房屋所有權，但已不能直接占有、使用房屋；承租人雖取得對房屋的占有、使用權，但并不能任意進行處分。典期屆滿的一般法律后果是，出典人如不返還典價款即喪失房屋所有權，承典人則因此而取得房屋所有權?；诔龅涞奶攸c，房屋出典的，應該由承典人交房產稅。

　　房產稅的計稅依據有哪些？

　　房產稅是以房屋為征稅對象，按房價或出租租金收入征收的一種稅。其計稅依據有房產的計稅余值、房產租金收入兩種。

　　房產稅的具體計算方法如下：

　　1、按房產原值一次減除10%～30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×（1-10%至30%）×1.2%。

　　2、按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率（12%）。

　　承典人指財產典、押的承受人。財產出典即一方將財產押給另一方管理或使用，以換取一定金額，不付利息，議定出典期限，到期還款收回原物。

　　按現行房產稅暫行條例規(guī)定，產權出典者，房產稅由承典人繳納，承典人不在房屋所在地的，則由房屋代管人或使用人繳納。在典期內，承典人不僅享有對物品或房屋的使用權，還有轉典和出租權，并負責房屋維修。典期滿后，出典人退還典物或全部房屋典價贖回物品或房屋。產權出典，承典人是房產稅的繳納人。

　　承典人的權利和義務

　　1、權利：占有、使用、收益典物；在法律上處分典物，即轉典、典權轉讓和出租典物；在出典人出賣典物時同等條件下的優(yōu)先購買權；重建或修繕典物；為典物支付有益費用的，在出典人回贖時，在現存利益限度內請求其償還。

　　2、義務：保管典物；分擔典權存續(xù)期間典物因不可抗力而全部或部分滅失的風險；在出典人回贖時，盡可能恢復典物原狀并返還給出典人。

　　承典人和承租人的區(qū)別

　　承典人即承典他人的物品或房產，并一次支付出典物或房產的典價，占有他人物品或房產的使用權和收益權的單位或個人；承租人又稱“承租方”，在租賃合同中，享有所租賃財產的使用權，按合同規(guī)定向出租方支付租金的個體。

　　典權與租賃權的區(qū)別

　　租賃權和典權都是對他人之物所享有的權利，內容都包括占有、使用和收益，兩者都對標的物享有優(yōu)先購買權，但也存在著部分區(qū)別：

　　1、標的物不相同。租賃權標的物可以是動產或不動產，法律沒有具體限制，而根據我國相關法律，典權標的物只可以為不動產，不能為動產。

　　2、法律性質不同。租賃權是基于租賃關系所產生的債權，只存在特定當事人即出租人與承租人之間發(fā)生效力，沒有對抗第三人的效力；典權是用益物權，其具有對抗第三人的效力。

　　3、內容不盡相同。雖然兩者都有占有、使用和收益的內容，但內容方面有所區(qū)別。例如租賃權中的租金，租賃關系終止時，承租人無須進行返還；而典權中，出典人在典權設定時取得典價，但典權期限屆滿時，出典人回贖典物須向典權人返還典價。

　　4、權利限制不同。租賃中，承租人原則上不得將租賃權轉讓給第三人，也不得擅自將租賃物轉租第三人，否則出租人有權收回租賃物并解除租賃關系；典權中，除雙方當事人有明確的禁止約定外，典權人可將典權讓與他人，亦可以將典物轉典。

　　5、法律后果不同。租賃關系中，租賃期間屆滿后，承租人須將租賃物返還給承租人；而典權中，典權期間屆滿時，典權人是否返還典物需要看出典人是否行使了回贖權。若出典人行使回贖權，則典權人應返還典物；如果出典人拋棄回贖權，則典權人不返還典物而取得其所有權。

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　　二、cpa考試內容具體包括哪些？

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　　1、專業(yè)階段考試科目：《經濟法》、《財務成本管理》、《公司戰(zhàn)略及風險管理》、《審計》、《會計》、《稅法》，考生可一次報考1-6門。

　　2、綜合階段考試科目：《職業(yè)能力綜合測試(試卷一、試卷二)》，考生需同時報考試卷一、試卷二。

　　三、cpa考試一年過幾科比較合適？

　　對大多數人來說，cpa考試一年過2-3科比較合適。

　　cpa專業(yè)階段考試一共有六科，單科成績有效期為5年，考生需在連續(xù)的5年時間內通過全部的六科考試?？忌荒晖ㄟ^2-3門cpa專業(yè)階段科目，那么通關專業(yè)階段考試需要的時間是2-3年。相對于5年的時長，一年通過2-3科的備考周期不會太長，同時中間如果有卡殼的科目，也能有足夠的1-2年的時間進行補救。因此，考生報考cpa一年通過2-3科是很合適的。

　　說明：因考試政策、內容不斷變化與調整，會計網cpa考試頻道提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以權威部門公布的內容為準。

　　較好的中級經濟師培訓老師不妨了解段飛飛、蔡雨宏和張旎等老師。

中級經濟師培訓老師介紹

　　1、段飛飛

　　行業(yè)：教育培訓

　　公司：高頓網校財政稅收名師

　　職位：985管理學碩士，中級經濟師，中級會計持證人

　　擅長：旁征博引，語言風趣，深受學生好評

　　簡介：經濟師教學工作10余年，獨特的應試方法，化繁為簡，深入淺出，學員的學習病癥，精準輔導，對癥下藥，已幫助眾多學員上岸。

　　2、蔡雨宏

　　行業(yè)：教育培訓

　　公司：高頓教育

　　職位：高頓中級經濟師名師、CPA名師

　　擅長：授課風格輕松明快，邏輯性強，善于激勵學員，幫助學員使巧勁、高效備考通關

　　簡介：在短時間內通過CPA、稅務師、CFA、CMA、中級會計職稱、中級經濟師等財經證書考試，擁有8年教育培訓經驗，打造多款財經證書培訓課程，服務超過3萬名學員。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內輸入分類名稱arc_bkzl_name中級經濟師

　　3、張旎

　　行業(yè)：教育培訓

　　公司：高頓教育

　　職位：第一財經廣播特邀財經公開課嘉賓，上海多家高校外聘講師。

　　擅長：從事經濟師一線教學工作十余年，授課經驗豐富，能準確把握考試重點。

　　簡介：以簡明的語言把難懂的考點講解透徹，讓考生在輕松學習中通過考試。

菲律賓碩士學費多少錢？菲律賓留學費用匯總！菲律賓碩士學費2.1-11.6萬，菲律賓留學算是美國留學的“平替”項目，其他費用加起來一共也就十幾萬，性價比還是比較高的。

菲律賓碩士學費多少錢？

2.1-11.6

菲律賓留學國內認可嗎？

只要不是讀的野雞大學，留服名單上有的正規(guī)院校都是可以認證的。

而且菲律賓是一個比較好前往歐美留學的跳板，國際上的認可度都是比較高的。

免語言申請的話上課能聽懂嗎？

沒有語言要求，學校會安排英語課程，課堂也可使用在線翻譯。

　　備考2025年稅務師，聽網課一定要聽合適自己的老師，什么才是合適自己的老師？那就是你能聽得懂，而且能夠短時間內消化知識點。稅務師名師推薦高頓教育的蔡雨宏老師、邸玉璽老師、邸玉璽老師。

　　蔡雨宏老師：“高顏值財經考霸”

　　教學特色：

　　1、課程總時長短，基于9年考題分析總結應試要點；

　　2、高效應考“二三法則”：理解學習兩大核心，做題練習三重境界；

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　　4、主打靠譜：教你的不止是解題表面，更重要的是理解背后的原理。

　　適用學員：

　　1、因為課程時間相較短一些，適合希望高效利用時間的學員；

　　2、傾向于應試性較強的學員，理解+做題雙管齊下。

　　邸玉璽老師：“邏輯學稅派”

　　教學特色

　　1、邏輯框架強，思路清楚，帶領學員用簡單方法攻克復雜實務難題；

　　2、通過對知識點原理的把握，讓學習更輕松。

　　適用學員：

　　1、適合零基礎的學員

　　2、喜歡梳理邏輯框架的學員

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內輸入分類名稱arc_bkzl_name稅務師

　　馬騰老師：“跨專業(yè)考霸講師”

　　教學特色：

　　深諳應考邏輯和解題方法，重難點突出，授課特點深入淺出、耐心細致，幫助數萬考生有效提分；

　　通過對知識點原理的把握，取代一味的記憶背誦。

　　適用考生：

　　喜歡老師解釋原理，注重理解且有一定理解能力。

　　根據24年稅務師各科目難度來看，稅法一相對其他科目來說難度較小。大家報稅法一的時候，可以和稅法二一起報考，兩者相互聯系，一起備考效率更高！建議25年可以跟著網課學習，稅法一講得比較好的老師有高頓教育的杜亞娟老師、蔡雨宏老師。

　　杜亞娟老師：211高校碩士、高校知名講師、注冊會計師、稅務師、中級會計師；10+年財稅教學培訓經驗：CPA、中級、稅務師等。

　　教學特色：

　　法條“粉碎機”，善于用嚴謹的邏輯和通俗易懂的語言“粉碎”生澀的法條，授課具有親和力，讓稅法課程充滿人間煙火。

　　蔡雨宏老師：財經培訓行業(yè)9年，資深財稅教研專家；短時間內快速通過CPA、稅務師、CMA、CFA、中級會計職稱、中級經濟師等6+項財經證書考試。

　　教學特色：高效應考“二三法則”：理解學習兩大核心，做題練習三重境界；真誠+實在；主打靠譜：教你的不止是解題表面，更重要的是理解背后的原理。

　　25年稅務師備考方法

　　1、記筆記

　　記筆記的過程，其實就是對知識的消化過程，筆記是自己思維的表現，一千個人有一千個哈姆雷特，這個歸納整理的過程，是沒人能替代的。教材是機構的思路，講義是老師的思路，只要筆記是屬于你自己的思路。

　　2、做題

　　做題，在備考時一定要少做甚至不做模擬題，一定要回歸真題。訓練真題時最好是歸集在相應知識點下做專門突破，這樣在第一輪學完某考點后立馬練最為高效，在二輪復習時也可以大規(guī)模強化練習。

　　3、口述

　　做題是最常用的考察手段，但它是一種被動的輸出方式，只能對你所學的知識做零敲碎打的檢測，而不能由點及面的做普適性考察。假如你理解的知識并沒有考到，獲得感會很低。

　　因此在做題的基礎上，我們還得做口述，即把知識教給他人（或空氣），這就是費曼學習法。

　　在講述的過程中你會不可避免的卡殼，或講解過程不連貫，這就是你邏輯鏈條的BUG，不斷復工整理思路，并將其濃縮成最簡明的語言，這就是學習的全過程。

　　備考25年注冊稅務師稅法一科目考試，考生可以選擇聽網課的方式進行。網課的優(yōu)勢是零碎時間也能通過手機看視頻課。25稅法一網課推薦高頓教育的2025考季稅務師靶向雙效計劃，可以聽蔡雨宏老師的課。

　　2025考季稅務師靶向雙效計劃的優(yōu)勢體現在：

　　1條清晰路徑+2類提效課程

　　不止高效一點

　　【減負提效】：以考定學，專注考點、考題、考法，從應試角度出發(fā)高度精簡內容和課時，雖精煉但一點不漏

　　【突擊提效】：增設【臨考突破營】，極速串講考點+終極押題卷

　　適合以下考生：

　　希望畢業(yè)就取證的財會在讀生

　　越早拿證=越早升職加薪的財會從業(yè)者

　　急需證書證明能力的重返職場者

　　備考時間緊張、持證迫切，有一定自律性的考生

　　稅務師稅法一建議聽誰的課好？

　　稅務師稅法一建議聽蔡雨宏老師的課好。

　　蔡雨宏老師：“高顏值財經考霸”

　　基本介紹：

　　財經培訓行業(yè)9年，資深財稅教研專家

　　短時間內快速通過CPA、稅務師、CMA、CFA、中級會計職稱、中級經濟師等6+項財經證書考試

　　主講CPA稅法、稅務師、財政稅收、經濟法基礎課程

　　教學特色：

　　1、課程總時長短，基于9年考題分析總結應試要點；

　　2、高效應考“二三法則”：理解學習兩大核心，做題練習三重境界；

　　3、真誠+實在：謊言是暫時的麻醉，逆耳忠言是延遲的幸福；

　　4、主打靠譜：教你的不止是解題表面，更重要的是理解背后的原理。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內輸入分類名稱arc_bkzl_name稅務師

　　25年備考稅法一的方法

　　1.以理解促進記憶

　　財管的計算公式多，切勿死記硬背，在學習過程中理解公式推導的邏輯；

　　2.以熟練帶動速度

　　特別是計算量大、常規(guī)考點的題，做到熟能生巧；

　　3.善于總結

　　常規(guī)考點題型的解題步驟務必做到行云流水；

　　4.利用思維導圖

　　關注教材新增知識點，章節(jié)學習完之后，利用思維導圖總結本章的知識點、總結各個章節(jié)之間的知識點的關聯性。

　　2025年稅法1可以聽高頓教育蔡雨宏老師的課，蔡雨宏老師被學員稱為“高顏值財經考霸”，他短時間內快速通過了CPA、稅務師、CMA、CFA、中級會計職稱、中級經濟師等6+項財經證書考試。

　　教學特色：

　　1、課程總時長短，基于9年考題分析總結應試要點；

　　2、高效應考“二三法則”：理解學習兩大核心，做題練習三重境界；

　　3、真誠+實在：謊言是暫時的麻醉，逆耳忠言是延遲的幸福；

　　4、主打靠譜：教你的不止是解題表面，更重要的是理解背后的原理。

　　稅務師網課推薦

　　稅務師網課推薦高頓教育推出的2025考季稅務師3學3練系統班。

　　3學（錄播靈活）

　　1、基礎內容

　　覆蓋100-250個考點/科逐章細致拆解，講懂講透

　　2、章節(jié)要點

　　聚焦30-80個重點/科導圖式梳理，不留盲區(qū)

　　3、高分考點

　　緊扣考頻拎重點，覆蓋80%考綱，考前搶分

　　3練（直播實時）

　　1、重難考點

　　匯編重難?？键c，針對練習及時檢驗、鞏固學習效果

　　2、解題思路

　　名師直播帶練，實時答疑，逐步提升解題能力

　　3、應試技巧

　　實戰(zhàn)?？?，考場時間把控及答題技巧提前練到位

　　直播陪練|集中提升

　　客觀黃金題

　　6-12H/科，技巧總結，攻克選擇題；平均120+/科，精選典型選擇題，重難考點深度掌握

　　黃金大題

　　6-9H/科，思路梳理，突破綜合題；20-40道/科，常考綜合題切片講解，研習解題思路，歸納解題步驟

　　實戰(zhàn)模擬題

　　3-6H/科，極速串講，考前搶分；精編卷搭配機考，模擬考場，全真實戰(zhàn)把握考試方向，強化套卷手感

　　伴學：專屬學管全程貼心伴學，30人小班群，學習更有氛圍，7類專屬服務，--落實

　　答疑：多年一線稅務師答疑經驗，深諳考生學習困難，不止答疑，更有專業(yè)點撥。

　　1V1在線答疑|私教助力

　　20分+高分考霸專業(yè)答疑

　　4小時在線極速響應

　　圖文結合答疑，一點就通

　　全考季不限次，不限范圍

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內輸入分類名稱arc_bkzl_name稅務師

　　2025年稅務師備考建議

　　1、建立知識網

　　稅務師五科之間有著千絲萬縷的聯系，在邏輯的指引下記得會更快。這需要考生由點到面建立起知識網，包括科目內部的知識點要建立聯系，以及各科之間知識點要建立聯系。建議考生在記憶時先按章做出思維導圖，再按整本書列出思維導圖。一定要自己親自動手去寫，厘清了知識點之間的邏輯關系能夠幫助考生順利記憶。

　　2、確定記憶內容

　　稅務師知識點有一部分可以通過理解來掌握，對于這些知識點沒有必要再進行刻意的背誦和記憶。而另一部分知識點必須依賴準確的記憶才能把題做出來，其一易錯易混的知識點是需要記憶的，《稅法一》中有諸多類型的稅種，如關稅、資源稅、土地增值稅等，不同稅種的增稅范圍、應納稅額、稅收優(yōu)惠、納稅期限有所不同，需要考生將這樣的易錯易混知識點進行突擊記憶。其二計算公式也需要記憶，《財務與會計》中有計算題，如果不知道公式就沒辦法做題。

　　3、聽懂≠會做

　　很多考生在備考時都會出現這樣的狀況，就是在課上老師講解的題目都能聽懂，但是過了一段時間自己獨立做題的時候就開始撓頭了。其實聽懂≠會做，各位考生應該在課后及時的鞏固今天所學習的知識點，在課后應及時的做相關知識點的習題，這樣才能完全的理解鞏固知識點，記憶的才更加牢固。

　　4、記筆記

　　好記性不如爛筆頭，可通過記筆記加深記憶；復習時能更有側重點，提高學習效率和質量。

　　人的記憶都是有限的，有時我們雖然很努力的在記憶一些知識點，但在一周或一段時間后，還是會有部分知識會被大腦所遺忘，這個時候，就需要我們通過不斷的復習鞏固，來強化記憶。這便是我們在學習時，要記筆記的原因。

　　2025年稅法1網課推薦高頓教育的2025考季稅務師3學3練系統班，講課講得好的老師推薦高頓教育的杜亞娟老師和蔡雨宏老師。

　　2025稅法1網課推進啊3學3練系統班。

　　【充分】

　　課時多、講解細，充分學練，是一套不出錯的課程

　　【科學】

　　錄播學+直播練，錄播學習更靈活，直播練題更投入，

　　雙重優(yōu)勢，知識吸收有保障

　　適合的學員：

　　重學不重考的興趣型、嘗試型考生

　　出于興趣、提升專業(yè)能力等備考的自我提升者

　　需要打好基礎的小白型考生

　　30歲+仍未獲取任何證書的財會從業(yè)者

　　備考時間充裕、有一定學習能力和自律性的考生

　　稅法一老師推薦

　　杜亞娟老師：211高校碩士、高校知名講師、注冊會計師、稅務師、中級會計師

　　教學特色：

　　法條“粉碎機”，善于用嚴謹的邏輯和通俗易懂的語言“粉碎”生澀的法條，授課具有親和力，讓稅法課程充滿人間煙火。

　　適用學員：適合基礎一般；框架性、邏輯性較差的學員

　　蔡雨宏老師：短時間內快速通過CPA、稅務師、CMA、CFA、中級會計職稱、中級經濟師等6+項財經證書考試

　　教學特色：

　　課程總時長短，基于9年考題分析總結應試要點；；真誠+實在；主打靠譜：教你的不止是解題表面，更重要的是理解背后的原理。

　　適用學員：傾向于應試性較強的學員，理解+做題雙管齊下。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內輸入分類名稱arc_bkzl_name稅務師

　　稅法一備考技巧：學會做題

　　說到稅法一科目做題，做完題不是對一下答案就完事了，要認真看答案解析。

　　做題是為了檢測知識點的掌握熟練程度，不是為了做題而做題。

　　做錯的題要知道錯在哪、為什么錯，怎樣做下次不再錯。

　　只有掌握透徹錯題考查的知識點，你才是真正這類型的題學會，才能舉一反三和延伸。