企業(yè)確認(rèn)土地出租收入時(shí)，可通過(guò)應(yīng)收賬款科目進(jìn)行核算，對(duì)土地出租成本進(jìn)行攤銷，應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本科目核算，對(duì)于土地出租收入，應(yīng)如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　土地出租收入分錄處理

　　企業(yè)確認(rèn)土地出租收入時(shí)：

　　借：應(yīng)收賬款——公司名稱

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　企業(yè)收到土地出租收入時(shí)：

　　借：銀行存款

　　       貸：應(yīng)收賬款——公司名稱

　　2、企業(yè)攤銷土地出租成本：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　      貸：累計(jì)攤銷

　　其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)確認(rèn)的除主營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的支出。其他業(yè)務(wù)成本包括銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租無(wú)形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。采用成本模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)的，其投資性房地產(chǎn)計(jì)提的折舊額或攤銷額，也構(gòu)成其他業(yè)務(wù)成本。

　　其他業(yè)務(wù)收入是什么？

　　其他業(yè)務(wù)收入是指各類企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他日?；顒?dòng)所取得的收入，核算企業(yè)根據(jù)收入準(zhǔn)則確認(rèn)的除主營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)現(xiàn)的收入。出租固定資產(chǎn)、出租投資性房地產(chǎn)、出租無(wú)形資產(chǎn)、出租包裝物和商品、銷售材料、提供勞務(wù)、用材料進(jìn)行非貨幣性資產(chǎn)交換或債務(wù)重組等實(shí)現(xiàn)的收入均屬于其他業(yè)務(wù)收入。

　　企業(yè)除了日常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)以外，會(huì)將閑置房屋出租來(lái)取得額外收入。對(duì)于公司房產(chǎn)出租，可以設(shè)置其他業(yè)務(wù)收入科目進(jìn)行核算，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　公司房產(chǎn)出租的會(huì)計(jì)分錄

　　自有房屋出租，先轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)核算，一般情況下按成本法核算。

　　1、如果沒有減值時(shí)，相關(guān)會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：投資性房地產(chǎn)——原值

　　　　累計(jì)折舊

　　　　貸：固定資產(chǎn)——原值

　　　　　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

　　2、收到租金時(shí)，相關(guān)會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　3、稅金的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅

　　投資性房地產(chǎn)是什么？

　　投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售，屬于投資性房地產(chǎn)的項(xiàng)目包括已出租的土地使用權(quán)；持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)；已出租的建筑物。投資性房地產(chǎn)屬于資產(chǎn)類科目，借方表示增加，貸方表示減少。

　　固定資產(chǎn)是什么？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。借方表示增加，貸方表示減少。

　　企業(yè)購(gòu)進(jìn)的專利權(quán)，屬于無(wú)形資產(chǎn)核算范疇，將其進(jìn)行出租，取得的收入應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入科目核算，進(jìn)行攤銷處理時(shí)，應(yīng)如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　出租專利權(quán)攤銷如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　收取專利權(quán)租金分錄：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　專利權(quán)攤銷：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)攤銷

　　其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)確認(rèn)的除主營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的支出。其他業(yè)務(wù)成本包括銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租無(wú)形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。采用成本模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)的，其投資性房地產(chǎn)計(jì)提的折舊額或攤銷額，也構(gòu)成其他業(yè)務(wù)成本。

　　累計(jì)攤銷是用于攤銷無(wú)形資產(chǎn)的，其余額一般在貸方，貸方登記已計(jì)提的累計(jì)攤銷。累計(jì)攤銷科目為資產(chǎn)類科目，用來(lái)核算無(wú)形資產(chǎn)的攤銷。列在資產(chǎn)負(fù)債表的資產(chǎn)項(xiàng)內(nèi)，作為無(wú)形資產(chǎn)的減項(xiàng)。累計(jì)攤銷只屬于無(wú)形資產(chǎn)的調(diào)整科目，登記方向與無(wú)形資產(chǎn)登記方向相反。

　　購(gòu)買專利權(quán)會(huì)計(jì)分錄

　　借：無(wú)形資產(chǎn)

　　       貸：銀行存款

　　無(wú)形資產(chǎn)的內(nèi)容包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等。無(wú)形資產(chǎn)，是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)特征：不具有實(shí)物形態(tài);具有可辨認(rèn)性;屬于非貨幣性長(zhǎng)期資產(chǎn)。

　　對(duì)于出租無(wú)形資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)時(shí)，企業(yè)通常設(shè)置“其他業(yè)務(wù)收入”進(jìn)行核算，那么無(wú)形資產(chǎn)出租的會(huì)計(jì)分錄該怎么寫？

　　無(wú)形資產(chǎn)出租的會(huì)計(jì)分錄

　　借：銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

　　將發(fā)生的與該轉(zhuǎn)讓使用權(quán)有關(guān)的相關(guān)費(fèi)用計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)攤銷

　　              銀行存款

　　其他業(yè)務(wù)成本怎么理解？

　　其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)確認(rèn)的除主營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的支出，包括但不僅限于銷售材料的成本、出租無(wú)形資產(chǎn)的攤銷額、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租包裝物的成本或攤銷額。其他業(yè)務(wù)成本賬戶屬于損益類賬戶，用于核算企業(yè)確認(rèn)的除主營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的支出，應(yīng)借記“其他業(yè)務(wù)成本”，貸記“原材料”、“周轉(zhuǎn)材料”、“銀行存款”等，其他業(yè)務(wù)成本科目應(yīng)當(dāng)按照其種類設(shè)置明細(xì)賬戶，進(jìn)行明細(xì)核算。期末，“其他業(yè)務(wù)成本”科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后，“其他業(yè)務(wù)成本”科目無(wú)余額。

　　什么是其他業(yè)務(wù)收入？

　　其他業(yè)務(wù)收入科目核算企業(yè)除主營(yíng)業(yè)務(wù)收入以外的其他銷售或其他業(yè)務(wù)的收入，如代購(gòu)代銷、材料銷售、包裝物出租等收入，并且應(yīng)當(dāng)按照其他業(yè)務(wù)的種類，如“代購(gòu)代銷”、“材料銷售”、“包裝物出租”等設(shè)置明細(xì)賬，進(jìn)行明細(xì)核算。其他業(yè)務(wù)收入賬戶屬于損益類賬戶。期末應(yīng)將余額轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無(wú)余額。

融資租賃出租方應(yīng)該怎么做會(huì)計(jì)分錄？如果你不了解這部分內(nèi)容，那就和會(huì)計(jì)網(wǎng)一起來(lái)學(xué)習(xí)吧。

融資租賃是目前最普遍，最基礎(chǔ)的金融方式，關(guān)于這方面的會(huì)計(jì)處理一定要熟練賬務(wù)，相對(duì)的內(nèi)容也比較多，比較復(fù)雜。

當(dāng)出租人按照承租人的要求購(gòu)買設(shè)備或者是不動(dòng)產(chǎn)時(shí)

1、購(gòu)買設(shè)備

借：融資租賃資產(chǎn)一XX設(shè)備

借：應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

貸：銀行存款——XX銀行/應(yīng)付賬款——XX公司

2、購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)時(shí)

借：融資租賃資產(chǎn)—— XX不動(dòng)產(chǎn)

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

貸：銀行存款——XX銀行/應(yīng)付賬款——XX公司

貸：應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)交契稅

3、租賃日當(dāng)天

借：長(zhǎng)期應(yīng)收款一應(yīng)收融資租賃款一 XX設(shè)備/不動(dòng)產(chǎn) (含稅最低租賃收款額+初始直接費(fèi)

用)

借：營(yíng)業(yè)外支出(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值小于賬面價(jià)值)

貸：融資租賃資產(chǎn)一-XX設(shè)備/不動(dòng)產(chǎn)(租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值)

貸：銀行存款(初始直接費(fèi)用)

貸：營(yíng)業(yè)外收入(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值)

貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款一融資租賃（銷項(xiàng)稅額）

4、支付利息時(shí)

計(jì)提利息時(shí)

借：租賃成本一長(zhǎng)期借款利息

貸：應(yīng)付利息

結(jié)轉(zhuǎn)時(shí)

借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

貸：租賃成本——長(zhǎng)期借款利息

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（營(yíng)改增抵減的銷項(xiàng)稅額）

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

5、付款時(shí)

借：應(yīng)付利息

貸：銀行存款

6、出租方收到每期租金時(shí)

借：銀行存款一XX銀行

貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款一應(yīng)收融資租賃款一XX設(shè)備/不動(dòng)產(chǎn)

確認(rèn)稅費(fèi)時(shí)

借：長(zhǎng)期應(yīng)付款一融資租賃銷項(xiàng)稅額

貸：應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額) (開票部分對(duì)應(yīng)的增值稅)

7、確認(rèn)所收租金的融資租賃收入

每期攤銷額= (期初不含稅最低租賃收款余額期初未實(shí)現(xiàn)融資收益余額) x內(nèi)含利率

借：未實(shí)現(xiàn)融資收益

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入——融資租賃收入

以上就是有關(guān)融資租賃出租方相關(guān)會(huì)計(jì)分錄的知識(shí)點(diǎn)，希望能夠幫助到大家，想了解更多相關(guān)的會(huì)計(jì)知識(shí)，請(qǐng)多多關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)！

以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)怎么做會(huì)計(jì)處理？會(huì)計(jì)分錄怎么做？

 　　包裝物是指在生產(chǎn)流通過(guò)程中，為包裝本企業(yè)的產(chǎn)品或商品，并隨同它們一起出售、出借或出租給購(gòu)貨方的各種包裝容器，出租包裝物攤銷的會(huì)計(jì)分錄該怎么做？

　　出租包裝物攤銷的會(huì)計(jì)分錄

　　出租包裝物實(shí)現(xiàn)收入：

　　借：銀行存款等科目

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　結(jié)轉(zhuǎn)出租包裝物成本的時(shí)候：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：周轉(zhuǎn)材料—包裝物—攤銷

　　包裝物的核算內(nèi)容是什么？

　　1、生產(chǎn)過(guò)程中用于包裝產(chǎn)品作為產(chǎn)品組成部分的包裝物；

　　2、隨同商品出售而不單獨(dú)計(jì)價(jià)的包裝物；

　　3、隨同商品出售單獨(dú)計(jì)價(jià)的包裝物；

　　4、出租或出借給購(gòu)買單位使用的包裝物。

　　周轉(zhuǎn)材料的相關(guān)介紹

　　周轉(zhuǎn)材料屬于資產(chǎn)類科目。周轉(zhuǎn)材料具有以下特征：

　　1、周轉(zhuǎn)材料與低值易耗品一樣，在施工過(guò)程中起著勞動(dòng)手段的作用，能多次使用而逐漸轉(zhuǎn)移其價(jià)值。這些都與低值易耗品相類似。

　　2、周轉(zhuǎn)材料一般都要安裝后才能發(fā)揮其使用價(jià)值，未安裝時(shí)形同材料，為避免混淆，一般應(yīng)設(shè)專庫(kù)保管。此外，周轉(zhuǎn)材料種類繁多，用量較大，價(jià)值較低，使用期短，收發(fā)頻繁，易于損耗，經(jīng)常需要補(bǔ)充和更換，因此將其列入流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行管理。

　　3、基于周轉(zhuǎn)材料的上述特征，在周轉(zhuǎn)材料的管理與核算上，同用低值易耗品一樣，應(yīng)采用固定資產(chǎn)和材料的管理與核算相結(jié)合方法進(jìn)行。

　　企業(yè)在日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，由于資金不足或短期內(nèi)需使用某種固定資產(chǎn)，會(huì)采用租入或租出固定資產(chǎn)的方式以維持企業(yè)的發(fā)展。那么出租固定資產(chǎn)時(shí)，如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　出租固定資產(chǎn)租金的賬務(wù)處理

　　企業(yè)出租固定資產(chǎn)收取租金時(shí)：

　　借：銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅—銷項(xiàng)稅額

　　出租固定資產(chǎn)后計(jì)提折舊時(shí)：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　租入固定資產(chǎn)支付租金的賬務(wù)處理

　　承租人預(yù)付租金時(shí)：

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

　　       貸：銀行存款

　　企業(yè)每期認(rèn)定租金費(fèi)用時(shí)：

　　借：制造費(fèi)用

　       　管理費(fèi)用

　       　銷售費(fèi)用

　　       貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

　　              銀行存款

　　初始的直接費(fèi)用時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用

　　        貸：銀行存款

　　企業(yè)收到租金時(shí)：

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

　       　貸：銀行存款

　　固定資產(chǎn)的分類有哪些？

　　1、按固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)用途分：

　?、偕a(chǎn)用的固定資產(chǎn)。如參加生產(chǎn)過(guò)程的機(jī)器設(shè)備、工具、儀器等固定資產(chǎn);

　?、诜巧a(chǎn)用固定資產(chǎn)。指不參與生產(chǎn)過(guò)程的固定資產(chǎn)，如文化生活、公用事業(yè)、衛(wèi)生保健等使用的房屋、設(shè)備等。

　　2、按固定資產(chǎn)的使用情況分：

　?、偈褂弥泄潭ㄙY產(chǎn)。指正在使用中的固定資產(chǎn)

　?、诓恍栌霉潭ㄙY產(chǎn)。指企業(yè)不需要且已報(bào)請(qǐng)上級(jí)等待調(diào)配處理的固定資產(chǎn)

　?、畚词褂霉潭ㄙY產(chǎn)。指尚未投入生產(chǎn)的新增固定資產(chǎn)和暫時(shí)停止使用的固定資產(chǎn)

　?、茏獬龉潭ㄙY產(chǎn)。指出租的固定資產(chǎn)

　?、莘獯婀潭ㄙY產(chǎn)。指按規(guī)定經(jīng)企業(yè)主管部門和同級(jí)財(cái)政部門批準(zhǔn)封存不可使用的固定資產(chǎn)。

　　3、綜合分類。

　　固定資產(chǎn)是企業(yè)持有的主要資產(chǎn)，對(duì)于閑置的固定資產(chǎn)，轉(zhuǎn)為出租取得的收入，應(yīng)計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入科目核算，相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄是什么？

　　閑置固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)出租如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　出租時(shí)

　　借：銀行存款

　　　　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅——銷項(xiàng)稅額

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計(jì)折舊

　　期滿出售時(shí)

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　累計(jì)折舊

　　　　貸：固定資產(chǎn)

　　發(fā)生清理費(fèi)用時(shí)

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：銀行存款、應(yīng)繳稅費(fèi)等

　　處置的收入

　　借：銀行存款等相關(guān)科目

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　　　　　清理凈損益

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　　　貸：資產(chǎn)處置損益

　　固定資產(chǎn)盤盈會(huì)計(jì)分錄

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：以前年度損益調(diào)整

　　借：以前年度損益調(diào)整

　　　　貸：盈余公積

　　　　　　利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn)

　　固定資產(chǎn)盤虧會(huì)計(jì)分錄

　　借：待處理財(cái)產(chǎn)損溢

　　　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　　　累計(jì)折舊

　　　　貸：固定資產(chǎn)

　　借：營(yíng)業(yè)外支出

　　　　其他應(yīng)收款(可以從責(zé)任人或者保險(xiǎn)公司處取得的賠償)

　　　　貸：待處理財(cái)產(chǎn)損溢

　　對(duì)于包裝物出租收取的押金，可設(shè)置其他應(yīng)付款科目、銀行存款科目核算，具體的會(huì)計(jì)分錄應(yīng)該如何編制？

　　出租包裝物收到押金時(shí)如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　取得押金時(shí)：

　　借：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　       貸：其他應(yīng)付款

　　其他應(yīng)付款是指與企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)沒有直接關(guān)系的應(yīng)付、暫收其他單位或個(gè)人的款項(xiàng)，在實(shí)操中，企業(yè)暫收的，租入固定資產(chǎn)和包裝物的租金、存入保證金、應(yīng)付統(tǒng)籌退休金、職工未按期領(lǐng)取的工資等計(jì)入到其他應(yīng)付款科目，并按實(shí)際項(xiàng)目來(lái)設(shè)置二級(jí)科目。

　　出租包裝物收到租金的會(huì)計(jì)分錄

　　借：其他應(yīng)收款

　       　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　包裝物計(jì)入哪個(gè)科目核算？

　　1.對(duì)于生產(chǎn)領(lǐng)用包裝物，應(yīng)根據(jù)領(lǐng)用包裝物的實(shí)際成本或計(jì)劃成本，

　　借記“生產(chǎn)成本”科目，貸記“周轉(zhuǎn)材料—包裝物”、“材料成本差異”等科目。

　　2.隨同商品出售而不單獨(dú)計(jì)價(jià)的包裝物，應(yīng)于包裝物發(fā)出時(shí)，按其實(shí)際成本計(jì)入銷售費(fèi)用。

　　3.隨同商品出售且單獨(dú)計(jì)價(jià)的包裝物，一方面應(yīng)反映其銷售收入，計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入;另一方面應(yīng)反映其實(shí)際銷售成本，計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。

　　企業(yè)為了提高固定資產(chǎn)的利用率，取得更大收益或是為了緩解資金不足的困境，通常會(huì)將企業(yè)的固定資產(chǎn)出租。企業(yè)出租固定資產(chǎn)時(shí)取得的租金收入該如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　出租固定資產(chǎn)租金收入分錄

　　1.企業(yè)出租固定資產(chǎn)收取租金時(shí)：

　　借：銀行存款

　　        貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　               應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅—銷項(xiàng)稅額

　　2.出租固定資產(chǎn)后計(jì)提折舊時(shí)：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　補(bǔ)充說(shuō)明：企業(yè)仍然擁有被出租固定資產(chǎn)的所有權(quán)。企業(yè)每月仍然需要計(jì)提被出租固定資產(chǎn)的折舊。每月所計(jì)提的折舊費(fèi)通過(guò)“其他業(yè)務(wù)成本”反映。

　　3.月未結(jié)轉(zhuǎn)損益：

　　借：其他業(yè)務(wù)收入

　　        貸：其他業(yè)務(wù)成本

　　               本年利潤(rùn)

　　租入固定資產(chǎn)支付租金賬務(wù)處理

　　這里會(huì)分為承租人預(yù)付租金和出租人認(rèn)定租金費(fèi)用兩種情況。

　　承租人預(yù)付租金時(shí)：

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

　　       貸：銀行存款

　　出租人，就是企業(yè)每期認(rèn)定租金費(fèi)用時(shí)：

　　借：制造費(fèi)用

　　       管理費(fèi)用

　　       銷售費(fèi)用

　　       貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

　　              銀行存款

　　初始的直接費(fèi)用時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用

　　       貸：銀行存款

　　企業(yè)收到租金時(shí)：

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　       貸：銀行存款

　　企業(yè)出租固定資產(chǎn)所取得的收入屬于什么收入？

　　企業(yè)出租固定資產(chǎn)是經(jīng)營(yíng)性租賃業(yè)務(wù)，屬于讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入。由于租賃固定資產(chǎn)不屬于企業(yè)的主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，在取得收入時(shí)通過(guò)“其他業(yè)務(wù)收入”的會(huì)計(jì)科目登記;在實(shí)際收到期間取得租金時(shí)，直接確認(rèn)為收到期間的收入，不用分期確認(rèn)收入。

　　企業(yè)出租固定資產(chǎn)，應(yīng)收而未收到的租金應(yīng)計(jì)入什么科目？

　　企業(yè)出租固定資產(chǎn)，應(yīng)收而未收到的租金應(yīng)計(jì)入其他應(yīng)收款會(huì)計(jì)科目的借方。其他應(yīng)收款主要核算的內(nèi)容主要包括：

　　(1)應(yīng)收的出租包裝物;

　　(2)固定資產(chǎn)租金;

　　(3)應(yīng)收的各種墊付款項(xiàng)等。

　　當(dāng)企業(yè)的生產(chǎn)設(shè)備過(guò)多時(shí)，就會(huì)將一部分閑置的生產(chǎn)設(shè)備對(duì)外出租，并從中獲利。出租設(shè)備時(shí)發(fā)生的折舊費(fèi)用，應(yīng)如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　出租設(shè)備計(jì)提折舊的會(huì)計(jì)分錄

　　借：銀行存款/其他應(yīng)收款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　什么是固定資產(chǎn)？

　　是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

　　從會(huì)計(jì)的角度劃分，固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)等。

　　什么是累計(jì)折舊？

　　是指固定資產(chǎn)在使用過(guò)程中，應(yīng)在該資產(chǎn)受益期間內(nèi)所攤銷的金額。累計(jì)折舊賬戶屬于資產(chǎn)類的備抵調(diào)整賬戶，它與一般資產(chǎn)賬戶的結(jié)構(gòu)剛好相反，累計(jì)折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方表示累計(jì)計(jì)提折舊的總金額。

　　累計(jì)折舊的借貸方向

　　累計(jì)折舊”在貸方表示計(jì)提的折舊，在借方表示固定資產(chǎn)清理時(shí)沖回計(jì)提的折舊?！袄塾?jì)折舊”賬戶屬于資產(chǎn)類的備抵調(diào)整賬戶，其結(jié)構(gòu)與一般資產(chǎn)賬戶的結(jié)構(gòu)剛好相反，累計(jì)折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方。

　　在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，一般會(huì)將閑置的辦公樓用于出租并定期收取租金，對(duì)于出租的辦公樓，會(huì)計(jì)人員一般設(shè)置其他業(yè)務(wù)成本科目核算，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　　出租辦公樓的會(huì)計(jì)分錄

　　1、出租辦公樓計(jì)提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計(jì)折舊

　　2、出租方計(jì)提房租

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計(jì)折舊

　　計(jì)提是指計(jì)算和提取，按規(guī)定的比率乘以規(guī)定的基數(shù)計(jì)算提取，列示于某一賬戶。

　　其他業(yè)務(wù)成本是什么？

　　含義：企業(yè)確認(rèn)的除主營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的支出。

　　主要包括：銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租無(wú)形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。

　　借貸方向：其他業(yè)務(wù)成本是損益類科目，借方表示增加，貸方表示減少。

　　累計(jì)折舊是什么？

　　含義：固定資產(chǎn)的價(jià)值在使用的過(guò)程中，會(huì)因?yàn)榉N種因素(磨損、陳舊)不斷地減少，我們稱之為折舊。 累計(jì)折舊實(shí)際上就是固定資產(chǎn)更新準(zhǔn)備金的合計(jì)數(shù)。每一個(gè)會(huì)計(jì)期間都應(yīng)計(jì)算這一期應(yīng)計(jì)提的折舊金額。

　　科目借貸方向：“累計(jì)折舊”賬戶屬于資產(chǎn)類的備抵調(diào)整賬戶，其結(jié)構(gòu)與一般資產(chǎn)賬戶的結(jié)構(gòu)剛好相反，累計(jì)折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方。該科目用于核算企業(yè)在報(bào)告期末提取的各年固定資產(chǎn)折舊累計(jì)數(shù)。

　　專利權(quán)是一種權(quán)利，對(duì)于專利權(quán)人而言，可以在法律規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)占使用、收益、處分其發(fā)明創(chuàng)造，出租專利權(quán)時(shí)，應(yīng)如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　專利權(quán)出租的會(huì)計(jì)分錄

　　借：銀行存款

　　       貸：其它業(yè)務(wù)收入

　　攤銷出租的專利權(quán)：

　　借：管理費(fèi)用

　　       貸：其它業(yè)務(wù)成本

　　其他業(yè)務(wù)收入是什么？

　　其他業(yè)務(wù)收入是指各類企業(yè)在主營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他日?；顒?dòng)所取得的收入。一般情況下，其他業(yè)務(wù)收入在收入中所占比重較小。

　　“其他業(yè)務(wù)收入”科目核算企業(yè)除主營(yíng)業(yè)務(wù)收入以外的其他銷售或其他業(yè)務(wù)的收入，如代購(gòu)代銷、材料銷售、包裝物出租等收入，并且應(yīng)當(dāng)按照其他業(yè)務(wù)的種類，如“代購(gòu)代銷”、“材料銷售”、“包裝物出租”等設(shè)置明細(xì)賬，進(jìn)行明細(xì)核算。

　　“其他業(yè)務(wù)收入”賬戶屬于損益類賬戶。期末應(yīng)將余額轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無(wú)余額。

　　其他業(yè)務(wù)成本怎么理解？

　　其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)確認(rèn)的除主營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的支出，包括但不僅限于銷售材料的成本、出租無(wú)形資產(chǎn)的攤銷額、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租包裝物的成本或攤銷額。

　　“其他業(yè)務(wù)成本”賬戶屬于損益類賬戶，用于核算企業(yè)確認(rèn)的除主營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的支出，

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：原材料、周轉(zhuǎn)材料、累計(jì)折舊、銀行存款等

　　“其他業(yè)務(wù)成本”科目應(yīng)當(dāng)按照其種類設(shè)置明細(xì)賬戶，進(jìn)行明細(xì)核算。

　　商標(biāo)是企業(yè)的重要財(cái)產(chǎn)，是用戶辨認(rèn)的最重要方式之一，也是區(qū)別與其他商品的重要標(biāo)志，對(duì)于出租商標(biāo)權(quán)交增值稅的會(huì)計(jì)分錄該怎么做？

　　出租商標(biāo)權(quán)交增值稅的會(huì)計(jì)分錄

　　借：銀行存款

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　借：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　貸：銀行存款

　　什么是其他業(yè)務(wù)收入？

　　其他業(yè)務(wù)收入是指各類企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他日?；顒?dòng)所取得的收入。一般情況下，其他業(yè)務(wù)活動(dòng)的收入不大，發(fā)生頻率不高，在收入中所占比重較小。如材料物資及包裝物銷售、無(wú)形資產(chǎn)使用權(quán)實(shí)施許可、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運(yùn)輸、廢舊物資出售收入等。其他業(yè)務(wù)收入是企業(yè)從事除主營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他業(yè)務(wù)活動(dòng)所取得的收入，具有不經(jīng)常發(fā)生，每筆業(yè)務(wù)金額一般較小，占收入的比重較低等特點(diǎn)。

　　什么是應(yīng)交稅費(fèi)？

　　企業(yè)必須按照國(guó)家規(guī)定履行納稅義務(wù)，對(duì)其經(jīng)營(yíng)所得依法繳納的各種稅費(fèi)。這些應(yīng)繳稅費(fèi)應(yīng)按照權(quán)責(zé)發(fā)生制原則進(jìn)行確認(rèn)、計(jì)提，在尚未繳納之前暫時(shí)留在企業(yè)，形成一項(xiàng)負(fù)債（應(yīng)該上繳國(guó)家暫未上繳國(guó)家的稅費(fèi)）。企業(yè)應(yīng)通過(guò)“應(yīng)交稅費(fèi)”科目，總括反映各種稅費(fèi)的繳納情況，并按照應(yīng)交稅費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。該科目的貸方登記應(yīng)交納的各種稅費(fèi)，借方登記已交納的各種稅費(fèi)，期末貸方余額反映尚未交納的稅費(fèi)；期末如為借方余額反映多交或尚未抵扣的稅費(fèi)。

　　在處理出租房屋水電費(fèi)的賬務(wù)時(shí)，一般通過(guò)“管理費(fèi)用”“制造費(fèi)用”等科目進(jìn)行核算，對(duì)于出租房屋收取水電費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄該怎么寫？

　　出租房屋收取水電費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄

　　1、預(yù)付房租時(shí)：

　　借：預(yù)付賬款——單位

　　　　貸：銀行存款

　　2、每月分?jǐn)傋饨饡r(shí)：

　　借：管理費(fèi)用——租賃費(fèi)

　　　　制造費(fèi)用——租賃費(fèi)

　　　　貸：預(yù)付賬款——單位

　　什么是管理費(fèi)用？

　　管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各種費(fèi)用。包括的具體項(xiàng)目有企業(yè)董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的，或者應(yīng)當(dāng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、郵電費(fèi)、綠化費(fèi)、管理人員工資及福利費(fèi)等。

　　管理費(fèi)用屬于期間費(fèi)用，在發(fā)生的當(dāng)期就計(jì)入當(dāng)期的損失或是利益，企業(yè)應(yīng)通過(guò)"管理費(fèi)用"科目核算管理費(fèi)用的發(fā)生和結(jié)轉(zhuǎn)情況。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用，貸方登記期末轉(zhuǎn)入"本年利潤(rùn)"科目的管理費(fèi)用，結(jié)轉(zhuǎn)后該科目應(yīng)無(wú)余額、該科目按管理費(fèi)用的費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。

　　什么是制造費(fèi)用？

　　制造費(fèi)用指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品和提供勞務(wù)而發(fā)生的各項(xiàng)間接費(fèi)用，包括企業(yè)生產(chǎn)部門（如生產(chǎn)車間）發(fā)生的水電費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)攤銷、管理人員的職工薪酬、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、國(guó)家規(guī)定的有關(guān)環(huán)保費(fèi)用、季節(jié)性和修理期間的停工損失等。

　　企業(yè)應(yīng)設(shè)置“制造費(fèi)用”賬戶進(jìn)行總分類核算。該賬戶應(yīng)按不同的生產(chǎn)單位設(shè)立明細(xì)賬，賬內(nèi)按照費(fèi)用項(xiàng)目設(shè)立專欄或?qū)?，分別反映生產(chǎn)單位各項(xiàng)制造費(fèi)用的發(fā)生情況。輔助生產(chǎn)車間如果只生產(chǎn)單一品種或只提供一種勞務(wù)而且制造費(fèi)用數(shù)額較小，為了減少轉(zhuǎn)帳手續(xù)，對(duì)發(fā)生的各項(xiàng)制造費(fèi)用，也可以不通過(guò)“制造費(fèi)用”賬戶核算，直接計(jì)入“輔助生產(chǎn)成本”賬戶?！爸圃熨M(fèi)用”賬戶屬于成本費(fèi)用類賬戶，借方登記歸集發(fā)生的制造費(fèi)用，貸方反映制造費(fèi)用的分配，月末無(wú)余額。

　　對(duì)于出租房屋收到房租及押金的會(huì)計(jì)分錄問(wèn)題，各位小伙伴都了解多少呢?這是會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)操作的基本問(wèn)題，接下來(lái)快跟著會(huì)計(jì)網(wǎng)小編一起了解看看出租房屋收到房租及押金的會(huì)計(jì)分錄該怎么做?

　　出租房屋收到房租及押金的會(huì)計(jì)分錄怎么做?

　　1、房屋租賃預(yù)付款的會(huì)計(jì)分錄怎么做?

　　借:預(yù)付賬款:房屋租賃費(fèi)

　　貸:現(xiàn)金

　　2、每月攤銷租賃費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄怎么做?

　　借:管理費(fèi)用/制造費(fèi)用/銷售費(fèi)用，房屋租賃費(fèi)

　　貸:預(yù)付賬款:房屋租賃費(fèi)

　　新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中廢除了待攤費(fèi)用，在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下，對(duì)于屬于待攤費(fèi)用的支出，其會(huì)計(jì)處理具體包括以下幾種情況：

　　1、經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)所發(fā)生的改良支出，怎么做會(huì)計(jì)處理?

　　對(duì)于經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)所發(fā)生的改良支出方面，核算的時(shí)候可通過(guò)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目，并且在比較短的期間內(nèi)(在剩余租賃期、租賃資產(chǎn)還可使用年限兩者當(dāng)中)用合理方法進(jìn)行攤銷。

　　2、對(duì)于固定資產(chǎn)修理費(fèi)，怎么做會(huì)計(jì)處理?

　　對(duì)于固定資產(chǎn)修理費(fèi)，待攤/預(yù)提方式將不再適用。其當(dāng)期損益應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入。如果是企業(yè)生產(chǎn)及管理部門等產(chǎn)生的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用，則應(yīng)當(dāng)以管理費(fèi)用為借記科目，以銀行存款為貸記科目。

　　3、對(duì)于預(yù)付經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)，該怎么做會(huì)計(jì)處理?

　　如果攤銷固定資產(chǎn)租賃費(fèi)用已經(jīng)超過(guò)了一年，則應(yīng)當(dāng)在長(zhǎng)期待攤費(fèi)用賬戶中進(jìn)行核算。