融資租賃性公司由于融資需要而開展售后回租業(yè)務(wù)，是否需要繳納契稅？

　　答：根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)以售后回租方式進(jìn)行融資等有關(guān)契稅政策的通知》(財(cái)稅〔2012〕82號(hào))規(guī)定，對(duì)金融租賃公司開展售后回租業(yè)務(wù)，承受承租人房屋、土地權(quán)屬的，照章征稅。對(duì)售后回租合同期滿，承租人回購原房屋、土地權(quán)屬的，免征契稅。

　　融資性售后回租賬務(wù)處理

　　租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)：

　　借：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn)

　　       貸：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn)

　　借：銀行存款

　　       未確認(rèn)融資費(fèi)用

　　       貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款

　　支付租金：

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款

　　        貸：銀行存款

　　計(jì)提融資租賃資產(chǎn)的折舊：

　　借：管理費(fèi)用等相關(guān)科目

　　       貸：累計(jì)折舊

　　分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用：

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　       貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用

　　期滿時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn)

　       　貸：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn)

　　融資租賃是目前國(guó)際上較普遍的非銀行金融形式，以承租人占用融資成本的時(shí)間計(jì)算租金。那么它與經(jīng)營(yíng)租賃有何區(qū)別？

　　融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃區(qū)別

　　融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。其所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移。在租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。經(jīng)營(yíng)租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。

　　融資租賃如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理？

　　1.租賃開始日

　　租賃期開始日承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值的基礎(chǔ)，將最低租賃付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值，其差額作為未確認(rèn)融資費(fèi)用。應(yīng)注意的是為取得租賃資產(chǎn)而發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入租賃資產(chǎn)的價(jià)值中，因?yàn)槿谫Y租賃租入的資產(chǎn)，承租人能夠?qū)υ撡Y產(chǎn)能夠?qū)嵤┛刂?，該?xiàng)資產(chǎn)預(yù)期能夠給承租人帶來經(jīng)濟(jì)利益，按照實(shí)質(zhì)重于形式的會(huì)計(jì)信息質(zhì)量要求，對(duì)該資產(chǎn)應(yīng)視同承租人自己的資產(chǎn)管理。

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分?jǐn)?。承租人?yīng)當(dāng)采用實(shí)際利率法計(jì)算確認(rèn)當(dāng)期的融資費(fèi)用。

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用攤銷=期初應(yīng)付本金余額×實(shí)際利率=(期初長(zhǎng)期應(yīng)付款余額-期初未確認(rèn)融資費(fèi)用余額)×實(shí)際利率

　　2.租賃資產(chǎn)折舊的計(jì)提

　　因?qū)θ谫Y租賃租入的資產(chǎn)視同承租人自己的資產(chǎn)管理，所以承租人要對(duì)該資產(chǎn)計(jì)提折舊。

　　(1)折舊政策

　　承租人應(yīng)當(dāng)采用與自有固定資產(chǎn)相一致的折舊政策計(jì)提租賃資產(chǎn)折舊。

　　應(yīng)注意的是：在計(jì)提固定資產(chǎn)折舊時(shí)應(yīng)扣除承租人擔(dān)保余值。

　　(2)折舊期間

　　如果能夠合理確定承租人在租賃期屆滿時(shí)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)使用壽命內(nèi)計(jì)提折舊。無法合理確定承租人在租賃期屆滿時(shí)是否能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃期與租賃資產(chǎn)使用壽命兩者中較短的期間內(nèi)計(jì)提折舊。

　　3.租賃期屆滿

　　(1)返還租賃資產(chǎn)

　　如果存在承租人擔(dān)保余值

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款(擔(dān)保余值)

　       　累計(jì)折舊

　　       貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

　　如果不存在承租人擔(dān)保余值

　　借：累計(jì)折舊

　　       貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

　　(2)優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)

　　如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，則應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而作出相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理，如繼續(xù)支付租金等。如果租賃期屆滿時(shí)承租人沒有續(xù)租，承租人向出租人返還租賃資產(chǎn)時(shí)，其會(huì)計(jì)處理同上述返還租賃資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理，按租賃協(xié)議規(guī)定向出租人支付違約金時(shí)，借記“營(yíng)業(yè)外支出”科目，貸記“銀行存款”等科目。

　　(3)留購續(xù)租租賃資產(chǎn)

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款(購買價(jià)款)

　　        貸：銀行存款

　　借：固定資產(chǎn)——生產(chǎn)用固定資產(chǎn)等

　      　 貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

　　運(yùn)輸公司出租車輛屬于有形動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，發(fā)生的車輛租賃費(fèi)，應(yīng)如何進(jìn)行賬務(wù)處理？

　　運(yùn)輸公司車輛租賃費(fèi)賬務(wù)處理怎么做？

　　這是兩個(gè)業(yè)務(wù)種類，一個(gè)租賃業(yè)務(wù)的確認(rèn)，一個(gè)是銷售收入的收入

　　租賃要判斷是經(jīng)營(yíng)租賃(租金直接計(jì)入營(yíng)業(yè)成本)，還是融資租賃(付租金計(jì)入長(zhǎng)期應(yīng)付款，且每月按自有固定資產(chǎn)每月計(jì)折舊計(jì)入營(yíng)業(yè)成本)

　　收入按實(shí)際發(fā)生情況，確認(rèn)收入就行了。

　　借：銀行存款

　　       應(yīng)收賬款

　　       貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　              　應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅

　　車輛租賃費(fèi)計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目？

　　車輛租賃費(fèi)根據(jù)租賃的目的不同，計(jì)入不同的會(huì)計(jì)科目。

　　1、銷售用的是銷售費(fèi)用-租賃費(fèi);

　　2、生產(chǎn)用的是制造費(fèi)用-租賃費(fèi);

　　3、辦公用的是管理費(fèi)用-租賃費(fèi);

　　租賃是以一定的費(fèi)用租用實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為，出租人將所擁有的物品租與承租人使用，承租人可獲得一段時(shí)期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的租金。

　　運(yùn)輸業(yè)的成本包括什么？

　　《企業(yè)產(chǎn)品成本核算制度(試行)》第十五條規(guī)定：

　　交通運(yùn)輸企業(yè)以運(yùn)輸工具從事貨物、旅客運(yùn)輸?shù)?，一般按照航線、航次、單船(機(jī))、基層站段等確定成本核算對(duì)象;從事貨物等裝卸業(yè)務(wù)的，可以按照貨物、成本責(zé)任部門、作業(yè)場(chǎng)所等確定成本核算對(duì)象;從事倉儲(chǔ)、堆存、港務(wù)管理業(yè)務(wù)的，一般按照碼頭、倉庫、堆場(chǎng)、油罐、筒倉、貨棚或主要貨物的種類、成本責(zé)任部門等確定成本核算對(duì)象。

　　公司租賃廠房，發(fā)生的租金費(fèi)用，可通過預(yù)付賬款科目進(jìn)行核算，具體的賬務(wù)處理該怎么做？

　　公司租入廠房時(shí)如何做賬？

　　1、公司按月支付租金并取得廠房租金發(fā)票時(shí)：

　　借：制造費(fèi)用等——房租(按廠房歸屬部門計(jì)入對(duì)應(yīng)科目)

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　       貸：銀行存款

　　2、公司預(yù)付廠房租金時(shí)：

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　取得廠房租金發(fā)票時(shí)：

　　借：制造費(fèi)用——房租(房租分?jǐn)偨o生產(chǎn)車間)

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　       貸：預(yù)付賬款

　　預(yù)付賬款的主要內(nèi)容

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購貨定金、預(yù)付工程款、預(yù)付備料款等，也是公司債權(quán)的組成部分。

　　預(yù)付賬款是資產(chǎn)科目，核算的是預(yù)付賬款的增減變動(dòng)及其結(jié)存情況，企業(yè)可按供貨單位進(jìn)行明細(xì)核算。該科目期末一般為借方余額，反映企業(yè)預(yù)付的款項(xiàng)，如為貸方余額，則反映企業(yè)尚未補(bǔ)付的款項(xiàng)。為了加強(qiáng)對(duì)預(yù)付賬款的管理，一般應(yīng)單獨(dú)設(shè)置會(huì)計(jì)科目進(jìn)行核算，預(yù)付賬款不多的企業(yè)，也可以將預(yù)付的貨款記入“應(yīng)付賬款”科目的借方。

　　企業(yè)的預(yù)付賬款不得計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。但是，如果有確鑿的證據(jù)表明企業(yè)預(yù)付賬款的性質(zhì)己經(jīng)發(fā)生改變，或者因供貨單位破產(chǎn)、撤銷等原因己經(jīng)無望再收到所購貨物的，應(yīng)將原計(jì)入預(yù)付賬款的金額轉(zhuǎn)入其他應(yīng)收款，并按規(guī)定計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。

　　公司租賃業(yè)務(wù)取得的收入，可通過主營(yíng)業(yè)務(wù)收入科目或其他業(yè)務(wù)收入科目核算，取得租賃收入時(shí)，如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　租賃收入的會(huì)計(jì)分錄

　　如果是地產(chǎn)租賃公司，收到房租的租金：

　　借：銀行存款(庫存現(xiàn)金)

　       　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　如果是非地產(chǎn)租賃公司，收到房租的租金：

　　借：銀行存款(庫存現(xiàn)金)

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　支付租金的會(huì)計(jì)分錄

　　如果房租是每月支付一次的，分錄如下：

　　借：管理費(fèi)用(銷售費(fèi)用、制造費(fèi)用等科目)-房租

　       　貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　在一次性支付一年房租時(shí)：

　　借：預(yù)付賬款-房租

　　        貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中，往往通過出租設(shè)備取得更多的收益。發(fā)生租賃設(shè)備業(yè)務(wù)，如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　公司租賃設(shè)備如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　1、公司出租有關(guān)設(shè)備且確認(rèn)各期租金收入時(shí)，相應(yīng)會(huì)計(jì)分錄內(nèi)容：

　　借：應(yīng)收賬款/其他應(yīng)收款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入—租賃收入

　　2、當(dāng)對(duì)方實(shí)際收到有關(guān)租金數(shù)額時(shí)，所做會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：銀行存款

　　       貸：應(yīng)收賬款/其他應(yīng)收款

　　3、當(dāng)公司租賃的設(shè)備所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移且仍擁有固定資產(chǎn)管理權(quán)時(shí)，相應(yīng)折舊分錄處理如下：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　4、公司發(fā)生融資租賃時(shí)，對(duì)于出租人而言，在進(jìn)行設(shè)備購入時(shí)，相應(yīng)會(huì)計(jì)分錄處理如下：

　　借：固定資產(chǎn)—融資租賃資產(chǎn)

　　       應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　        貸：銀行存款

　　5、當(dāng)租出相關(guān)設(shè)備時(shí)，對(duì)應(yīng)會(huì)計(jì)分錄：

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款

　       　貸：固定資產(chǎn)—融資租賃資產(chǎn)

　　6、當(dāng)出租方第一年收取租金分配且未實(shí)現(xiàn)融資收益時(shí)，對(duì)應(yīng)會(huì)計(jì)分錄：

　　借：銀行存款

　　       貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款

　　              應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　7、結(jié)轉(zhuǎn)有關(guān)未實(shí)現(xiàn)融資收益款項(xiàng)，相應(yīng)會(huì)計(jì)分錄處理如下：

　　借：未實(shí)現(xiàn)融資收益

　　       貸：租賃收入

　　公司經(jīng)營(yíng)過程中，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要發(fā)生汽車租賃業(yè)務(wù)。那么個(gè)人汽車租賃給公司時(shí)，涉及哪些稅費(fèi)？

　　個(gè)人汽車租賃給公司要交哪些稅？

　　個(gè)人汽車租賃給公司，針對(duì)個(gè)人來說會(huì)涉及：增值稅，城市維護(hù)建設(shè)稅，教育費(fèi)附加，地方教育費(fèi)附加，印花稅，個(gè)人所得稅。

　　個(gè)人汽車租賃給公司對(duì)于公司來說，會(huì)涉及印花稅。

　　增值稅：以商品在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計(jì)稅原理上說，增值稅是對(duì)商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個(gè)環(huán)節(jié)的新增價(jià)值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。

　　城建稅：城市維護(hù)建設(shè)稅，城市維護(hù)建設(shè)稅是以納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅的稅額為計(jì)稅依據(jù),依法計(jì)征的一種稅。

　　教育費(fèi)附加：由稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收，同級(jí)教育部門統(tǒng)籌安排，同級(jí)財(cái)政部門監(jiān)督管理，專門用于發(fā)展地方教育事業(yè)的預(yù)算外資金。

　　地方教育費(fèi)附加：屬于政府性基金，專項(xiàng)用于發(fā)展教育事業(yè)。

　　印花稅：對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。

　　個(gè)稅：一般指?jìng)€(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。

　　汽車租賃發(fā)票的會(huì)計(jì)分錄是什么？

　　1、企業(yè)租賃汽車，取得汽車租賃發(fā)票時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用——租賃費(fèi)(根據(jù)費(fèi)用所屬部門計(jì)入相關(guān)科目)

　       　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

　　       貸：應(yīng)付賬款(或銀行存款等科目)

　　2、汽車租賃企業(yè)開具汽車租賃發(fā)票時(shí)：

　　借：銀行存款(或應(yīng)收賬款等科目)

　　      貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　             應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　企業(yè)取得汽車租賃發(fā)票時(shí)，應(yīng)當(dāng)計(jì)入“管理費(fèi)用”科目或根據(jù)費(fèi)用所屬部門計(jì)入相關(guān)科目，涉及進(jìn)項(xiàng)稅額的，還應(yīng)通過“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)”科目進(jìn)行核算;企業(yè)為汽車租賃企業(yè)，開具汽車租賃發(fā)票時(shí)，應(yīng)通過“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”科目進(jìn)行核算。

　　企業(yè)發(fā)生的租賃業(yè)務(wù)，一般分為經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃，兩種方式有著明顯的區(qū)別。對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃，應(yīng)如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　經(jīng)營(yíng)租賃會(huì)計(jì)分錄

　　承租人會(huì)計(jì)分錄：

　　借：管理費(fèi)用、制造費(fèi)用等

　　       應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅——進(jìn)項(xiàng)稅額

　　       貸：應(yīng)付賬款、銀行存款等

　　出租人會(huì)計(jì)分錄：

　　借：應(yīng)收賬款、銀行存款等

　　       貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅——銷項(xiàng)稅額

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　融資租賃會(huì)計(jì)分錄

　　1.租入融資租賃下的固定資產(chǎn)

　　借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

　　       貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款

　　2.支付融資租賃租賃款

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款

　　       貸：銀行存款

　　3.租賃期滿，企業(yè)取得租賃物所有權(quán)時(shí)

　　借：固定資產(chǎn)——經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)

　　       貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

　　經(jīng)營(yíng)租賃的含義

　　經(jīng)營(yíng)租賃是指由大型生產(chǎn)企業(yè)或?qū)I(yè)租賃公司向其他用戶出租產(chǎn)品。出租人一般會(huì)有自己的出租物倉庫。用戶按租約租入，然后在租用期限滿了后退還出租物。經(jīng)營(yíng)租賃只是滿足承租人在短期或季節(jié)性使用設(shè)備的一種租賃，承租人并沒有要添置設(shè)備的企圖。

　　融資租賃的含義

　　融資租賃是指出租人根據(jù)承租人的請(qǐng)求，與第三方簽訂供貨合同，出租人出資購買承租人所需要的設(shè)備。出租人按照與承租人簽訂的租賃合同的要求，將購買的設(shè)備出租給承租人，并向承租人分期收取一定數(shù)額的租金。在二人簽訂合同的租賃期屆滿時(shí)，如果承租人支付完租金并且履行了合同上規(guī)定的全部義務(wù)后，租賃物將歸為出租人所有。

　　融資租賃雖然形式上是一種租賃行為，但是實(shí)際上承租人承擔(dān)了租賃物引起的成本和風(fēng)險(xiǎn)。因此在會(huì)計(jì)處理上，出租人應(yīng)該將租賃物作為長(zhǎng)期應(yīng)收款，而承租人把租賃物作為固定資產(chǎn)，并需要對(duì)其計(jì)提折舊。

　　建筑公司提供租賃服務(wù)時(shí)，一般設(shè)置應(yīng)收賬款、其他業(yè)務(wù)收入科目進(jìn)行核算，結(jié)轉(zhuǎn)成本時(shí)，計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本，相應(yīng)的賬務(wù)處理該怎么做？

　　建筑公司提供租賃服務(wù)如何做賬？

　　借：應(yīng)收賬款等科目

　       　貸：其他業(yè)務(wù)收入—租賃收入

　              　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)相應(yīng)成本：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本—租賃成本

　　       貸：累計(jì)折舊等科目

　　其他業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)成本是什么？

　　其他業(yè)務(wù)收入是指各類企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他日?；顒?dòng)所取得的收入，比如材料物資及包裝物銷售、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租等收入。在企業(yè)收入中所占比重較小，發(fā)生頻率也不高。

　　其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)確認(rèn)的除主營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的支出，比如銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租包裝物的成本或攤銷額、投資性房地產(chǎn)計(jì)提的折舊額或攤銷額等。

　　其他業(yè)務(wù)成本屬于損益類科目。

　　建筑公司勞務(wù)費(fèi)的賬務(wù)處理

　　1、收到勞務(wù)費(fèi)，開具發(fā)票：

　　借：銀行存款

　　       貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　2、計(jì)提勞務(wù)派遣人員工資及企業(yè)承擔(dān)的社保、住房公積金：

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

　       　貸：應(yīng)付職工薪酬—工資

　              　其他應(yīng)付款—社保 (企業(yè)交納部分)

　              　其他應(yīng)付款—住房公積金(企業(yè)交納部分)

　　3、支付派遣人員的工資：

　　借：應(yīng)付職工薪酬—工資

　　       貸：庫存現(xiàn)金

　              　其他應(yīng)付款—社保 (個(gè)人承擔(dān)部分)

　　              其他應(yīng)付款—住房公積金 (個(gè)人承擔(dān)部分)

　　              應(yīng)交稅費(fèi)—個(gè)人所得稅

　　企業(yè)在交易過程中，有時(shí)需要租入店鋪來發(fā)展業(yè)務(wù)，租入的店鋪可計(jì)入固定資產(chǎn)科目核算，會(huì)計(jì)人員應(yīng)如何編制具體的會(huì)計(jì)分錄？

　　租入店鋪的會(huì)計(jì)分錄

　　租賃可分為經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃兩種，融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移給承租方，也有可能不會(huì)轉(zhuǎn)移。經(jīng)營(yíng)租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。

　　一、經(jīng)營(yíng)租入的固定資產(chǎn)，所支付的租金按照受益的部門計(jì)入相關(guān)成本費(fèi)用，生產(chǎn)用計(jì)入制造費(fèi)用，管理部門使用計(jì)入管理費(fèi)用等等。

　　1、每月計(jì)提時(shí)：

　　借：制造費(fèi)用/管理費(fèi)用

　　　　貸：其他應(yīng)付款

　　2、支付時(shí)

　　借：其他應(yīng)付款

　　　　貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金

　　二、融資租入的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在租賃開始日時(shí)，入賬價(jià)值為按租賃協(xié)議或者合同確定的價(jià)款、途中保險(xiǎn)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)以及融資租入固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的一些列借款費(fèi)用。

　　1、融資租賃租入的固定資產(chǎn)，應(yīng)該作為自有資產(chǎn)，租入時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

　　　　貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款--應(yīng)付融資租賃款

　　2、每月計(jì)提折舊：

　　借：管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用/制造費(fèi)用--折舊費(fèi)

　　　　貸：累計(jì)折舊

　　3、分期付款時(shí)：

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款--應(yīng)付融資租賃款

　　　　貸：銀行存款

　　租賃期滿，若所有權(quán)歸屬于承租企業(yè)，會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：固定資產(chǎn)--有關(guān)設(shè)備

　　　　貸：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

　　什么是固定資產(chǎn)？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動(dòng)手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的主要資產(chǎn)。從會(huì)計(jì)的角度劃分，固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)等。

　　有的建筑公司會(huì)對(duì)不經(jīng)常用到的設(shè)備或者材料進(jìn)行租賃，以此來增加公司的收入，使企業(yè)的利益達(dá)到最大化。那么建筑材料租賃公司的賬務(wù)處理怎么做？

　　建筑材料租賃公司的會(huì)計(jì)分錄

　?。?）購進(jìn)設(shè)備時(shí)

　　借：固定資產(chǎn)（如建筑施工企業(yè)常用的吊車、攪拌設(shè)備、挖掘機(jī)、推土機(jī)等）

　　　　周轉(zhuǎn)材料（如建筑施工企業(yè)常用的模板、腳手架、儲(chǔ)存罐等）

　　　　貸：銀行存款

　?。?）出租資產(chǎn)收入的確認(rèn),應(yīng)采用直線法分配確認(rèn)各期的租賃收入

　　借：銀行存款/應(yīng)收賬款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　?。?）出租資產(chǎn)成本的結(jié)轉(zhuǎn)

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計(jì)折舊（出租固定資產(chǎn)）

　　借：周轉(zhuǎn)材料-在用（出租周轉(zhuǎn)材料）

　　　　貸：周轉(zhuǎn)材料-在庫

　　分次攤銷

　　借：管理費(fèi)用

　　　　貸：周轉(zhuǎn)材料-攤銷

　　什么是周轉(zhuǎn)材料？

　　周轉(zhuǎn)材料是指企業(yè)能夠多次使用，逐漸轉(zhuǎn)移其價(jià)值但是仍然保持原有形態(tài)不確認(rèn)為固定資產(chǎn)的材料，包括包裝物和低值易耗品，以及建筑承包企業(yè)的鋼模板、木模板、腳手架和其他周轉(zhuǎn)使用的材料等。

　　固定資產(chǎn)是什么？

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

　　對(duì)于租賃房屋的核算，企業(yè)通常設(shè)置“預(yù)付賬款”“銀行存款”“管理費(fèi)用”等科目核算，具體的會(huì)計(jì)分錄該怎么寫？

　　租賃房屋的會(huì)計(jì)分錄

　　1、預(yù)付房租時(shí)：

　　借：預(yù)付賬款——單位

　　　　貸：銀行存款

　　2、每月分?jǐn)傋饨饡r(shí)：

　　如租入房屋用于辦公，則房租記入管理費(fèi)用，如租入房屋用于廠房，則房租計(jì)入制造費(fèi)用

　　借：管理費(fèi)用——租賃費(fèi)

　　　　制造費(fèi)用——租賃費(fèi)

　　　　貸：預(yù)付賬款——XX單位

　　什么是制造費(fèi)用？

　　企業(yè)應(yīng)設(shè)置“制造費(fèi)用”賬戶進(jìn)行總分類核算。該賬戶應(yīng)按不同的生產(chǎn)單位設(shè)立明細(xì)賬，賬內(nèi)按照費(fèi)用項(xiàng)目設(shè)立專欄或?qū)?，分別反映生產(chǎn)單位各項(xiàng)制造費(fèi)用的發(fā)生情況。輔助生產(chǎn)車間如果只生產(chǎn)單一品種或只提供一種勞務(wù)而且制造費(fèi)用數(shù)額較小，為了減少轉(zhuǎn)帳手續(xù)，對(duì)發(fā)生的各項(xiàng)制造費(fèi)用，也可以不通過“制造費(fèi)用”賬戶核算，直接計(jì)入“輔助生產(chǎn)成本”賬戶?！爸圃熨M(fèi)用”賬戶屬于成本費(fèi)用類賬戶，借方登記歸集發(fā)生的制造費(fèi)用，貸方反映制造費(fèi)用的分配，月末無余額。

　　生產(chǎn)車間發(fā)生的機(jī)物料消耗，借記本科目，貸記“原材料”等科目。發(fā)生的生產(chǎn)車間管理人員的工資等職工薪酬，借記本科目，貸記“應(yīng)付職工薪酬”科目。生產(chǎn)車間計(jì)提的固定資產(chǎn)折舊，借記本科目，貸記“累計(jì)折舊”科目。生產(chǎn)車間支付的辦公費(fèi)、水電費(fèi)等，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。發(fā)生季節(jié)性的停工損失，借記本科目，貸記“原材料”、“應(yīng)付職工薪酬”、“銀行存款”等科目。

　　企業(yè)對(duì)外租出空閑倉庫時(shí)，可收取相應(yīng)的租金。對(duì)倉庫租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行核算時(shí)，一般涉及租金費(fèi)用的處理，相關(guān)會(huì)計(jì)分錄該怎么做？

　　倉庫租賃的會(huì)計(jì)分錄

　　企業(yè)對(duì)外租出空閑倉庫的會(huì)計(jì)分錄如下：

　　1、企業(yè)收到租金時(shí)的會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　2、企業(yè)計(jì)提倉庫的折舊時(shí)的會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　3、租借倉庫的客戶支付租金時(shí)的會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　4、企業(yè)對(duì)客戶所付的費(fèi)用進(jìn)行確認(rèn)時(shí)的會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：管理費(fèi)用

　　       貸：預(yù)付賬款

　　根據(jù)其所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移可以把租賃分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃兩種。只要滿足以下條件一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)的租賃資產(chǎn)則是融資租賃，不滿足其中任何一項(xiàng)條件則為經(jīng)營(yíng)租賃。

　　1、在租賃屆滿時(shí)，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。

　　2、承租人有購買資產(chǎn)的選擇權(quán)，簽訂的合同的購買價(jià)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因此在合同簽訂日就可以確定承租人將會(huì)行使該選擇權(quán)。

　　3、資產(chǎn)的所有權(quán)在未轉(zhuǎn)移的情況下它的租賃期占資產(chǎn)使用壽命的75%以上。

　　4、承租人在租賃開始日的公允價(jià)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)最低租賃付款額的現(xiàn)值。

　　5、租賃資產(chǎn)的性質(zhì)特殊，不做較大改造的情況下，只有承租人才能使用。

　　融資租賃是目前國(guó)際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。當(dāng)企業(yè)采用融資租賃的方式租入固定資產(chǎn)時(shí)，一般可以通過長(zhǎng)期應(yīng)付款等科目處理，相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄怎么寫？

　　融資租賃的會(huì)計(jì)分錄

　　承租人：

　　借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低)

　　　　未確認(rèn)融資費(fèi)用

　　　　貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額)

　　出租人：

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款

　　　　營(yíng)業(yè)外支出

　　　　貸：融資租賃資產(chǎn)

　　　　　　銀行存款

　　　　　　營(yíng)業(yè)外收入

　　什么是融資租賃？

　　融資租賃是目前國(guó)際上最普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據(jù)承租人（用戶）的請(qǐng)求，與第三方（供貨商）訂立供貨合同，根據(jù)此合同，出租人出資向供貨商購買承租人選定的設(shè)備。同時(shí)，出租人與承租人訂立一項(xiàng)租賃合同，將設(shè)備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金。

　　長(zhǎng)期應(yīng)付款是什么？

　　長(zhǎng)期應(yīng)付款是指企業(yè)除長(zhǎng)期借款和應(yīng)付債券以外的其他各種長(zhǎng)期應(yīng)付款項(xiàng)，包括應(yīng)付融資租入固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)、以分期付款方式購入固定資產(chǎn)發(fā)生的應(yīng)付款項(xiàng)等。

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用是什么？

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用賬戶所反映的內(nèi)容，是融資租入資產(chǎn)（如固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)）或長(zhǎng)期借款所發(fā)生的應(yīng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)的融資費(fèi)用。

　　企業(yè)發(fā)生成品租賃業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)設(shè)置其他應(yīng)收款科目、其他業(yè)務(wù)收入科目進(jìn)行核算，具體的會(huì)計(jì)分錄該如何編制？

　　成品租賃會(huì)計(jì)分錄

　　借：其他應(yīng)收款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　借：庫存現(xiàn)金

　　       貸：其他應(yīng)收款-包裝物租金

　　當(dāng)成品轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)并出租時(shí)的會(huì)計(jì)分錄

　　出租該固定資產(chǎn)時(shí)

　　1、該月收到租金時(shí)

　　借：銀行存款等

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　2、每月計(jì)提出租機(jī)器折舊費(fèi)時(shí)

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　3、提取租金收入稅金時(shí)

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)-教育費(fèi)附加/城建稅等

　　4、月末結(jié)轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)收入

　　借：其他業(yè)務(wù)收入

　　       貸：本年利潤(rùn)

　　5、月末結(jié)轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本：

　　借：本年利潤(rùn)

　　       貸：其他業(yè)務(wù)成本

　　其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)確認(rèn)的除主營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的支出。其他業(yè)務(wù)成本包括銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租無形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。采用成本模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)的，其投資性房地產(chǎn)計(jì)提的折舊額或攤銷額，也構(gòu)成其他業(yè)務(wù)成本。

　　對(duì)于企業(yè)發(fā)生的融資租賃業(yè)務(wù)，一般設(shè)置固定資產(chǎn)科目、長(zhǎng)期應(yīng)付款科目、未確認(rèn)融資費(fèi)用等科目核算，相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄如何編制？

　　融資租賃分錄

　　1、租賃開始日的會(huì)計(jì)處理，

　　借：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低）

　　　　未確認(rèn)融資費(fèi)用

　　　　貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款（最低租賃付款額）

　　2、初始直接費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理，

　　借：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)（初始直接費(fèi)用）

　　　　貸：銀行存款等

　　3、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偅?/p>

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款

　　　　貸：銀行存款

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　　　貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用

　　長(zhǎng)期應(yīng)付款是指企業(yè)除長(zhǎng)期借款和應(yīng)付債券以外的其他各種長(zhǎng)期應(yīng)付款項(xiàng)，包括應(yīng)付融資租入固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)、以分期付款方式購入固定資產(chǎn)發(fā)生的應(yīng)付款項(xiàng)等。

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用賬戶所反映的內(nèi)容，是融資租入資產(chǎn)（如固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)）或長(zhǎng)期借款所發(fā)生的應(yīng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)的融資費(fèi)用。在新準(zhǔn)則中，“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目性質(zhì)為負(fù)債類，在編制財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的抵減項(xiàng)目，即在資產(chǎn)負(fù)債表中，“長(zhǎng)期應(yīng)付款”項(xiàng)目以“長(zhǎng)期應(yīng)付款”科目余額減去“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目余額和一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期應(yīng)付款金額填列。

　　融資租賃是什么？

　　融資租賃是由租賃公司按承租單位要求出資購買設(shè)備，在較長(zhǎng)的合同期內(nèi)提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務(wù)，它是以融通資金為主要目的的租賃。新準(zhǔn)則里，承租人會(huì)計(jì)處理不再區(qū)分融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃，而是采用單一的會(huì)計(jì)處理模型。

　　在企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，很多東西都是租賃而來的，因?yàn)樵瓋r(jià)購買成本太高，租賃是解決該問題的較佳方式，那么常見的房屋租賃該如何做會(huì)計(jì)分錄？

      房屋租賃的會(huì)計(jì)分錄

　　方式一，計(jì)提房租的會(huì)計(jì)分錄

　　1、計(jì)提房租

　　借：管理費(fèi)用

　　       貸：其他應(yīng)付款

　　2、水電費(fèi)計(jì)提

　　借：制造費(fèi)用(生產(chǎn)用電)/管理費(fèi)用(生產(chǎn)以外的用電)

　　       貸：其他應(yīng)付款或應(yīng)付賬款

　　其他應(yīng)付款是指企業(yè)在商品交易業(yè)務(wù)以外發(fā)生的應(yīng)付和暫收款項(xiàng)，具體包括應(yīng)付經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)和包裝物租金；職工未按期領(lǐng)取的工資；存入保證金（如收入包裝物押金等）等方面的內(nèi)容。

　　方式二：

　　1、廠房租金計(jì)提：

　　借：制造費(fèi)用

　　       貸：應(yīng)付賬款

　　進(jìn)行支付時(shí)：

　　借：應(yīng)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　2、如果是員工宿舍的租金，列入"非貨幣福利"科目：

　　借：生產(chǎn)成本(制造費(fèi)用、管理費(fèi)用等)

　　       貸：應(yīng)付職工薪酬-非貨幣性福利

　　支付時(shí)：

　　借：應(yīng)付職工薪酬-非貨幣性福利

　　       貸：銀行存款

　　如果是商業(yè)企業(yè)：

　　借：管理費(fèi)用

　　       貸：其他應(yīng)付款

　　方式三：

　　計(jì)提房屋租賃費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄：

　　計(jì)提時(shí)：

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　每月進(jìn)行攤銷時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用-房租等

　　       貸：預(yù)付賬款

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。預(yù)付賬款是一項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)，一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購貨定金等。

　　公司出租設(shè)備給其他公司使用屬于租賃業(yè)務(wù)，指公司在約定的期間內(nèi)將設(shè)備的使用權(quán)讓與承租方，以獲取租金。對(duì)于租賃公司而言，出租設(shè)備發(fā)生的成本該如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　租賃公司成本的會(huì)計(jì)分錄

　　1、企業(yè)出租設(shè)備的，成本主要有維修費(fèi)等支出：

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本——維修費(fèi)

　　       貸：銀行存款

　　2、計(jì)提出租的設(shè)備折舊：

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本——折舊費(fèi)

　       　貸：銀行存款

　　什么是主營(yíng)業(yè)務(wù)成本？

　　主營(yíng)業(yè)務(wù)成本指的是企業(yè)確認(rèn)銷售商品、提供服務(wù)等主營(yíng)業(yè)務(wù)收入時(shí)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的成本。企業(yè)應(yīng)根據(jù)本期銷售各種商品、提供各種服務(wù)等實(shí)際成本，計(jì)算應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的主營(yíng)業(yè)務(wù)成本，借記本科目，貸記“庫存商品”“合同履約成本”等科目，期末應(yīng)將本科目的余額轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無余額。

　　什么是銀行存款？

　　銀行存款主要是核算企業(yè)存入銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的各種款項(xiàng)，企業(yè)增加銀行存款，借記本科目，貸記“庫存現(xiàn)金”“應(yīng)收賬款”等科目；減少銀行存款做相反的會(huì)計(jì)分錄，期末余額一般在借方，反映企業(yè)存在銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的各種款項(xiàng)。

　　企業(yè)可按開戶銀行和其他金融機(jī)構(gòu)、存款種類等設(shè)置“銀行存款日記賬”，根據(jù)收付款憑證，按照業(yè)務(wù)的發(fā)生順序逐筆登記。每日終了，應(yīng)結(jié)出余額?！般y行存款日記賬”應(yīng)定期與“銀行對(duì)賬單”核對(duì)，至少每月核對(duì)一次。企業(yè)銀行存款賬面余額與銀行對(duì)賬單余額之間如有差額，應(yīng)編制“銀行存款余額調(diào)節(jié)表”調(diào)節(jié)相符。

　　租賃公司以出租設(shè)備或工具為主營(yíng)業(yè)務(wù)，出租設(shè)備時(shí)會(huì)發(fā)生相應(yīng)的成本，對(duì)于租賃公司的成本，應(yīng)如何做賬？

　　租賃公司成本的會(huì)計(jì)處理

　　1、如果是收取出租設(shè)備的租金時(shí)，要自行開具租賃發(fā)票，并且根據(jù)該發(fā)票登記入賬，會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：銀行存款

　　       貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　2、企業(yè)出租設(shè)備的，成本主要有維修費(fèi)等支出：

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-維修費(fèi)

　　       貸：銀行存款

　　3、計(jì)提出租的設(shè)備折舊的會(huì)計(jì)分錄：

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-折舊費(fèi)

　　       貸：累計(jì)折舊

　　什么是主營(yíng)業(yè)務(wù)收入？

　　是指企業(yè)從事本行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所取得的營(yíng)業(yè)收入。主營(yíng)業(yè)務(wù)收入根據(jù)各行業(yè)企業(yè)所從事的不同活動(dòng)而有所區(qū)別，如工業(yè)企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入指“產(chǎn)品銷售收入”；建筑業(yè)企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入指工程結(jié)算收入“；交通運(yùn)輸業(yè)企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入指交通運(yùn)輸收入；批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入指商品銷售收入”；房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入指“房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入“；其他行業(yè)企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入指“經(jīng)營(yíng)(營(yíng)業(yè))收入“。企業(yè)在填報(bào)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入時(shí)，一般根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)“損益表”中有關(guān)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入指標(biāo)的上年累計(jì)數(shù)填寫。

　　什么是累計(jì)折舊？

　　是指固定資產(chǎn)在使用過程中，應(yīng)在該資產(chǎn)受益期間內(nèi)所攤銷的金額。累計(jì)折舊賬戶屬于資產(chǎn)類的備抵調(diào)整賬戶，它與一般資產(chǎn)賬戶的結(jié)構(gòu)剛好相反，累計(jì)折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方表示累計(jì)計(jì)提折舊的總金額。