當企業(yè)的生產(chǎn)設(shè)備過多時，就會將一部分閑置的生產(chǎn)設(shè)備對外出租，并從中獲利。出租設(shè)備時發(fā)生的折舊費用，應(yīng)如何做會計分錄？

　　出租設(shè)備計提折舊的會計分錄

　　借：銀行存款/其他應(yīng)收款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（銷項稅額）

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計折舊

　　什么是固定資產(chǎn)？

　　是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

　　從會計的角度劃分，固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈固定資產(chǎn)等。

　　什么是累計折舊？

　　是指固定資產(chǎn)在使用過程中，應(yīng)在該資產(chǎn)受益期間內(nèi)所攤銷的金額。累計折舊賬戶屬于資產(chǎn)類的備抵調(diào)整賬戶，它與一般資產(chǎn)賬戶的結(jié)構(gòu)剛好相反，累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方表示累計計提折舊的總金額。

　　累計折舊的借貸方向

　　累計折舊”在貸方表示計提的折舊，在借方表示固定資產(chǎn)清理時沖回計提的折舊?！袄塾嬚叟f”賬戶屬于資產(chǎn)類的備抵調(diào)整賬戶，其結(jié)構(gòu)與一般資產(chǎn)賬戶的結(jié)構(gòu)剛好相反，累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方。

　　企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中，發(fā)生出租設(shè)備業(yè)務(wù)的，會計人員對該業(yè)務(wù)取得的租金進行核算時，應(yīng)根據(jù)企業(yè)營業(yè)范圍來確認對應(yīng)的科目。

　　出租設(shè)備的租金收入計入什么科目核算？

　　1、如果企業(yè)以出租各種設(shè)備作為公司主營業(yè)務(wù)，也就是企業(yè)專業(yè)出租設(shè)備的，那么這筆租金收入應(yīng)計入“主營業(yè)務(wù)收入”科目核算；

　　2、如果企業(yè)不是以出租各種設(shè)備為主營業(yè)務(wù)，只是偶爾出租的，那么這筆租金收入應(yīng)計入“其他業(yè)務(wù)收入”科目核算。

　　主營業(yè)務(wù)收入：指的是企業(yè)從事某種主要生產(chǎn)、經(jīng)營活動所取得的營業(yè)收入。實務(wù)中，一般通過“主營業(yè)務(wù)收入”賬戶，核算企業(yè)在銷售商品、提供勞務(wù)等日?；顒又兴a(chǎn)生的收入，應(yīng)根據(jù)主營業(yè)務(wù)的種類設(shè)置明細賬，進行明細核算。

　　其他業(yè)務(wù)收入，指的是企業(yè)除主營業(yè)務(wù)收入以外的所有通過提供勞務(wù)收入、銷售商品、讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日常活動中所形成的經(jīng)濟利益的流入。比如：包裝物出租、固定資產(chǎn)出租、材料物資及包裝物銷售、運輸、無形資產(chǎn)使用權(quán)實施許可、廢舊物資出售收入等。

　　設(shè)備租賃費會計分錄

　　1、收到租金：

　　借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）

　　2、計提折舊：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計折舊

　　3、支付租金：

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　4、確認費用：

　　借：管理費用

　　       貸：預(yù)付賬款

　　企業(yè)核算出租設(shè)備的租金收入時，根據(jù)企業(yè)營業(yè)范圍的區(qū)別，可以計入主營業(yè)務(wù)收入或其他業(yè)務(wù)收入科目核算。請問出租設(shè)備的租金收入增值稅稅率是多少？

　　出租設(shè)備的租金收入增值稅稅率

　　根據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第三章第十五條規(guī)定，增值稅稅率：

　?。ㄒ唬┘{稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規(guī)定外，稅率為6%。

　?。ǘ┨峁┙煌ㄟ\輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。

　?。ㄈ┨峁┯行蝿赢a(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。

　?。ㄋ模┚硟?nèi)單位和個人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定。

　　第十六條規(guī)定：增值稅征收率為3%，財政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。

　　由以上規(guī)定可得，納稅人提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)，適用17%的稅率。出租設(shè)備的行為屬于有形動產(chǎn)租賃服務(wù)范疇，因此對外出租設(shè)備增值稅稅率為17%。

　  取得的租金收入交多少增值稅？

　　出租設(shè)備的租金收入計入哪個科目核算？

　　出租設(shè)備的租金收入計入哪個科目？主要根據(jù)企業(yè)營業(yè)范圍確定所對應(yīng)的科目。如果企業(yè)主要以出租各種設(shè)備作為企業(yè)主營業(yè)務(wù)，則將相應(yīng)租金收入計入主營業(yè)務(wù)收入科目核算；如果企業(yè)不是以出租設(shè)備作為主營業(yè)務(wù)，則將相應(yīng)取得的收入計入其他業(yè)務(wù)收入科目核算。

　　主營業(yè)務(wù)收入：是指企業(yè)經(jīng)常性的、主要業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的基本收入，屬于損益科目，用于核算企業(yè)取得的收入和發(fā)生的成本費用。

　　主營業(yè)務(wù)收入根據(jù)行業(yè)不同，所從事的業(yè)務(wù)活動也不同而產(chǎn)生一定區(qū)別，比如建筑業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入為工程結(jié)算收入。而批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)為商品銷售收入。

　　其他業(yè)務(wù)收入：是指各類企業(yè)主營業(yè)務(wù)以外的其他日?；顒铀〉玫氖杖?，具備不經(jīng)常發(fā)生、每筆業(yè)務(wù)金額一般較小、占收入的比重較低等特點，主要包括：

　　1、出租固定資產(chǎn)取得的收入；

　　2、出租無形資產(chǎn)取得的收入；

　　3、出租包裝物和商品取得的收入；

　　4、出租投資性房地產(chǎn)取得的收入；

　　5、提供勞務(wù)取得的收入；

　　6、出租投資性房產(chǎn)取得的收入等。

　　在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中，一般會將閑置的辦公樓用于出租并定期收取租金，對于出租的辦公樓，會計人員一般設(shè)置其他業(yè)務(wù)成本科目核算，相關(guān)的會計分錄怎么做？

　　出租辦公樓的會計分錄

　　1、出租辦公樓計提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計折舊

　　2、出租方計提房租

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：累計折舊

　　計提是指計算和提取，按規(guī)定的比率乘以規(guī)定的基數(shù)計算提取，列示于某一賬戶。

　　其他業(yè)務(wù)成本是什么？

　　含義：企業(yè)確認的除主營業(yè)務(wù)活動以外的其他日常經(jīng)營活動所發(fā)生的支出。

　　主要包括：銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租無形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。

　　借貸方向：其他業(yè)務(wù)成本是損益類科目，借方表示增加，貸方表示減少。

　　累計折舊是什么？

　　含義：固定資產(chǎn)的價值在使用的過程中，會因為種種因素(磨損、陳舊)不斷地減少，我們稱之為折舊。 累計折舊實際上就是固定資產(chǎn)更新準備金的合計數(shù)。每一個會計期間都應(yīng)計算這一期應(yīng)計提的折舊金額。

　　科目借貸方向：“累計折舊”賬戶屬于資產(chǎn)類的備抵調(diào)整賬戶，其結(jié)構(gòu)與一般資產(chǎn)賬戶的結(jié)構(gòu)剛好相反，累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方。該科目用于核算企業(yè)在報告期末提取的各年固定資產(chǎn)折舊累計數(shù)。

　　專利權(quán)是一種權(quán)利，對于專利權(quán)人而言，可以在法律規(guī)定的范圍內(nèi)獨占使用、收益、處分其發(fā)明創(chuàng)造，出租專利權(quán)時，應(yīng)如何做會計分錄？

　　專利權(quán)出租的會計分錄

　　借：銀行存款

　　       貸：其它業(yè)務(wù)收入

　　攤銷出租的專利權(quán)：

　　借：管理費用

　　       貸：其它業(yè)務(wù)成本

　　其他業(yè)務(wù)收入是什么？

　　其他業(yè)務(wù)收入是指各類企業(yè)在主營業(yè)務(wù)以外的其他日常活動所取得的收入。一般情況下，其他業(yè)務(wù)收入在收入中所占比重較小。

　　“其他業(yè)務(wù)收入”科目核算企業(yè)除主營業(yè)務(wù)收入以外的其他銷售或其他業(yè)務(wù)的收入，如代購代銷、材料銷售、包裝物出租等收入，并且應(yīng)當按照其他業(yè)務(wù)的種類，如“代購代銷”、“材料銷售”、“包裝物出租”等設(shè)置明細賬，進行明細核算。

　　“其他業(yè)務(wù)收入”賬戶屬于損益類賬戶。期末應(yīng)將余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無余額。

　　其他業(yè)務(wù)成本怎么理解？

　　其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)確認的除主營業(yè)務(wù)活動以外的其他日常經(jīng)營活動所發(fā)生的支出，包括但不僅限于銷售材料的成本、出租無形資產(chǎn)的攤銷額、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租包裝物的成本或攤銷額。

　　“其他業(yè)務(wù)成本”賬戶屬于損益類賬戶，用于核算企業(yè)確認的除主營業(yè)務(wù)活動以外的其他日常經(jīng)營活動所發(fā)生的支出，

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：原材料、周轉(zhuǎn)材料、累計折舊、銀行存款等

　　“其他業(yè)務(wù)成本”科目應(yīng)當按照其種類設(shè)置明細賬戶，進行明細核算。