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    來源 會計網(wǎng)
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    文章物業(yè)公司代收水電費會計分錄是什么?
    2021-04-26 13:48:55 1727 瀏覽

      企業(yè)經(jīng)營過程中發(fā)生的水電費支出,可能是通過公賬轉(zhuǎn)給電業(yè)局,也有可能由物業(yè)公司統(tǒng)一代收。當(dāng)物業(yè)公司代收取水電費時,該如何做會計分錄?

    代收水電費分錄

      物業(yè)公司代收水電費如何寫會計分錄?

      收取水電費時:

      借:庫存現(xiàn)金

             貸:其他應(yīng)收款——代收水電費

      交電業(yè)局時:

      借:其他應(yīng)收款——代收水電費

             貸:庫存現(xiàn)金

      預(yù)收的部分會計分錄如下:

      收取時

      借:庫存現(xiàn)金

             貸:其他應(yīng)收款——代收水電

      按業(yè)主的電費額沖銷預(yù)收的部分:

      借:其他應(yīng)收款——代收水電費

             貸:庫存現(xiàn)金

      物業(yè)公司收取水費如何納稅及開票?

      《國家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費增值稅問題的公告》中明確規(guī)定:“提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人,向服務(wù)接受方收取的自來水水費,以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額,按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。”

      同時公告的解讀進一步明確:納稅人可以按3%向服務(wù)接受方開具增值稅專用發(fā)票。未規(guī)定采用差額開票,當(dāng)然可以全額開具增值稅專用發(fā)票。

    展開全文
    文章物業(yè)公司代收水電費怎么做會計分錄?
    2021-05-08 13:24:55 2176 瀏覽

      物業(yè)公司代收的水電費,應(yīng)通過“其他應(yīng)收款”、“銀行存款”等科目進行核算,其具體的會計分錄應(yīng)該怎么做?

    代收水電費分錄

      物業(yè)公司代收的水電費會計分錄

      支付給自來水公司或供電局時:

      借:其他應(yīng)收款

             貸:銀行存款

      向業(yè)主收回時:

      借:銀行存款

             貸:其他應(yīng)收款

      物業(yè)管理公司收取的各項費用會計分錄

      物業(yè)管理公司定期收取的物業(yè)管理費,收到時:

      借:庫存現(xiàn)金

             貸:預(yù)收賬款

      當(dāng)月結(jié)轉(zhuǎn)收入:

      借:預(yù)收賬款

             貸:主營業(yè)務(wù)收入

                    應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

      同時交納稅金:

      借:稅金及附加

             貸:應(yīng)交稅費—應(yīng)交城建稅

                    應(yīng)交稅費—應(yīng)交教育費附加

                    應(yīng)交稅費—應(yīng)交地方教育費附加

      實際繳納稅金時:

      借:應(yīng)交稅費—應(yīng)交城建稅

             應(yīng)交稅費—應(yīng)交教育費附加

             應(yīng)交稅費—應(yīng)交地方教育費附加

             貸:銀行存款

      退業(yè)主裝修保證金:

      借:其他應(yīng)付款—業(yè)主—裝修保證金

             貸:庫存現(xiàn)金

      物業(yè)公司內(nèi)部工會活動開支:

      借:應(yīng)付職工薪酬—工會經(jīng)費

             貸:庫存現(xiàn)金

      結(jié)轉(zhuǎn)利潤時:

      借:本年利潤

             貸:主營業(yè)務(wù)成本

                    稅金及附加等

      同時:

      借:主營業(yè)務(wù)收入等

             貸:本年利潤

      計提工資時:

      借:管理費用等

             貸:應(yīng)付職工薪酬—工資

                    應(yīng)付職工薪酬—單位社保

      發(fā)放工資時:

      借:應(yīng)付職工薪酬—工資

             貸:銀行存款

                    應(yīng)交稅費—應(yīng)交個人所得稅

                    其他應(yīng)收款—個人社保

      繳納社保及個稅時:

      借:應(yīng)交稅費—應(yīng)交個人所得稅

             應(yīng)付職工薪酬—單位社保

             其他應(yīng)收款—個人社保

             貸:銀行存款

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    文章物業(yè)公司公攤水電費如何入賬?
    2020-09-12 13:21:48 2691 瀏覽

      公攤水電費是指小區(qū)內(nèi)的各種水電費用,一般包括打掃衛(wèi)生用水,路燈、走廊燈、電梯等用電費用。物業(yè)公司收取公攤水電費時,怎么入賬?

    公攤水電費

      物業(yè)公司公攤水電費如何做賬?

      物業(yè)公司收取公攤水電費,其會計分錄如下:

      借:其他應(yīng)付款-水電費

             貸:庫存現(xiàn)金(銀行存款)

      水電費計入哪個會計科目?

      水電費如果管理部門耗用計入管理費用,銷售費用耗用計入銷售費用,車間耗用計入制造費用,在建工程耗用計入在建工程科目等,根據(jù)使用部門不同計入不同的會計科目。

      沖減多計提水電費分錄

      計提水電費的時候:

      借:制造費用-水電費

             管理費用-水電費等

             貸:應(yīng)付賬款-水電費

      沖減水電費的時候:

      借:應(yīng)付賬款

             貸:制造費用

                    管理費用-水電費等

      如果是跨年沖減,則是:

      借:應(yīng)付賬款-XX公司

             貸:以前年度損益

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    文章租房代收水電費物業(yè)費怎么交稅?
    2020-07-31 19:49:07 2472 瀏覽

      企業(yè)在提供房屋租賃和物業(yè)管理服務(wù)時,會涉及代收代付水電費和物業(yè)費的情況,那么要怎么納稅呢?今天就隨會計網(wǎng)一起來了解一下吧。

    代收水電費物業(yè)費交稅

      租房代收水電費和物業(yè)費應(yīng)該怎么繳稅?

      按照有關(guān)規(guī)定,提供房屋租賃服務(wù)的納稅人,按實際用量結(jié)算水電費屬于轉(zhuǎn)售應(yīng)稅貨物,按照水、電的適用稅率/征收率開具增值稅發(fā)票。

      其中增值稅一般納稅人收取的電費按13%計算繳納增值稅,收取水費按照9%計算繳納增值稅,相應(yīng)取得的水、電費進項稅額可以抵扣;增值稅小規(guī)模納稅人收取的水電費按3%計算繳納增值稅,相應(yīng)取得的進項不得抵扣。

      對于出租企業(yè)代收的自來水水費,根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費增值稅問題的公告》國家稅務(wù)總局公告2016年第54號文件明確規(guī)定:可以選擇差額征稅.,即是扣除其對外支付過的自來水水費后的余額作為銷售金額,增值稅則是按照簡易計稅方法、3%征收率計算得出的。相應(yīng)取得的進項不得抵扣。

      如果是出租企業(yè)代收水電費,物業(yè)費,但是符合下列條件的,可以看作是收付行為,不予征收增值稅:

      (1)物業(yè)公司不墊付資金;

      (2)發(fā)票是由電力公司、水公司、物業(yè)公司等(下面簡稱銷貨方)開具的,出租企業(yè)只是將該發(fā)票轉(zhuǎn)交到租戶手上。

      (3)出租企業(yè)結(jié)算貨款的方法是按照銷貨方實際收取的銷售額和增值稅金額,并另外收取收取費計算的

      如果不能取得發(fā)票可以稅前扣除嗎?

      代收水電費很方便,但實務(wù)操作中卻很難取得發(fā)票,那么還能稅前扣除嗎?

      根據(jù)《稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法>的公告》(稅務(wù)總局公告2018年第28號)第十九條規(guī)定,企業(yè)租用(包括企業(yè)作為單一承租方租用)辦公、生產(chǎn)用房等資產(chǎn)發(fā)生的水、電、燃氣、冷氣、暖氣、通訊線路、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費用,出租方作為應(yīng)稅項目開具發(fā)票的,企業(yè)以發(fā)票作為稅前扣除憑證;出租方采取分攤方式的,企業(yè)以出租方開具的其他外部憑證作為稅前扣除憑證。

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    文章物業(yè)公司代收水電費如何開具發(fā)票?附相關(guān)會計分錄
    2020-09-14 07:21:29 9543 瀏覽

      一般住宅小區(qū)業(yè)主的水電費由物業(yè)公司代收,其中代收代繳水電費,應(yīng)計入“其他應(yīng)收款”科目核算。那么物業(yè)公司代收水電費如何開具發(fā)票?

    物業(yè)公司代收水電費

      物業(yè)公司代收水電費怎么開具發(fā)票?

      1、根據(jù)河北省國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《企業(yè)所得稅若干政策問題解答》的通知(冀國稅函〔2013〕161號)規(guī)定,如果水(電)轉(zhuǎn)售方是增值稅納稅人,那么企業(yè)應(yīng)向其索取增值稅發(fā)票,作為水(電)費稅前扣除的憑據(jù);如果水(電)轉(zhuǎn)售方是非增值稅納稅人,那么企業(yè)可以以物業(yè)公司提供的水(電)費原始分割單作為水(電)費稅前扣除的憑據(jù);如果是沒有物業(yè)管理的,那么可以以與房屋出租人簽定的房屋租賃合同、交納的水(電)費憑證及共用水電各方蓋章(或簽字)確認的水電分割單作為稅前扣除憑據(jù)。

      2、根據(jù)《江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布〈企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法〉的公告》(蘇地稅規(guī)[2011]13號)第三章第二十八條規(guī)定,物業(yè)公司代收企業(yè)水電費,并且無法單獨取得發(fā)票的,可憑物業(yè)公司出具的水電費使用記錄證明、水電部門開具的水電發(fā)票的復(fù)印件、付款單據(jù)等作為稅前扣除憑證。物業(yè)公司應(yīng)做好水電費收取記錄,以備核查。

      3、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費增值稅問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第54號)規(guī)定,提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人,向服務(wù)接受方收取的自來水水費,以扣除納稅人支付的自來水水費后的余額為銷售額,按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。同時,納稅人可以按3%向服務(wù)接受方開具增值稅專用發(fā)票。

      4、提供物業(yè)服務(wù)的一般納稅人轉(zhuǎn)收代付代收電費、暖氣費,沒有特殊簡易計稅方法,按照適用的稅率或征收率繳納增值稅,一般納稅人采用一般計稅方法,小規(guī)模納稅人采用簡易計稅方法,可全額開具增值稅專用發(fā)票

      5、雖然物業(yè)公司沒有銷售水電的經(jīng)營項目,但發(fā)生了水電銷售業(yè)務(wù),也就屬于增值稅征稅范圍,按規(guī)定可以通過稅務(wù)機關(guān)申請代開增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。

      綜上所述,物業(yè)公司代收水電費開不開增值稅發(fā)票?各地規(guī)定有所不同,國家法規(guī)中還未明確該問題,具體還請咨詢當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機關(guān)。

      物業(yè)公司代收水電費怎么做賬?

      物業(yè)公司代收代繳水電費,應(yīng)計入“其他應(yīng)收款”科目,相應(yīng)分錄處理如下:

      1、收取時:

      借:庫存現(xiàn)金

      貸:其他應(yīng)收款——代收水電費

      交電業(yè)局時:

      借:其他應(yīng)收款——代收水電費

      貸:庫存現(xiàn)金

      2、預(yù)收的部分會計分錄:

      收取時

      借:現(xiàn)金

      貸:其他應(yīng)收款——代收水電

      3、電費下來后,按業(yè)主的電費額,沖預(yù)收的部分:

      借:其他應(yīng)收款——代收水電費

      貸:現(xiàn)金

      更多推薦:物業(yè)公司收取物業(yè)費怎么做賬?

    展開全文
    文章物業(yè)公司代收水電費如何做賬務(wù)處理?
    2021-04-21 22:11:12 3609 瀏覽

      物業(yè)公司代收水電費時,應(yīng)通過其他應(yīng)付款科目,并設(shè)置二級科目“代收水電費”科目進行核算,具體賬務(wù)處理該怎么做?

    物業(yè)代收水電費做賬

      物業(yè)公司代收水電費怎么做賬?

      物業(yè)公司代收水電費一般分為如下兩種情況處理,一種是公司只是負責(zé)代收代付,在這個過程中不會產(chǎn)生差價,公司不盈利,這種情形不涉及到稅費。其賬務(wù)處理如下:

      收到代收的水電費時:

      借:銀行存款

             貸:其他應(yīng)付款—代收水電費

      實際支付時,做相反的分錄。

      另外一種情況是,物業(yè)公司代收代付水電費的過程中,有賺取差價的行為,這種情況下,相當(dāng)于企業(yè)購進再賣出,需要確認對應(yīng)的收入和稅費。

      收到款項時:

      借:應(yīng)收賬款

             貸:主營業(yè)務(wù)收入

                    應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅—銷項稅額

      應(yīng)收賬款是指企在日常經(jīng)營過程中應(yīng)當(dāng)向購貨方收取的款項,包括應(yīng)由購買單位或接受勞務(wù)單位負擔(dān)的稅金、代購買方墊付的包裝費各種運雜費等。此外,在有銷售折扣的情況下,還應(yīng)考慮商業(yè)折扣和現(xiàn)金折扣等因素 。

      應(yīng)收賬款是伴隨企業(yè)的銷售行為發(fā)生而形成的一項債權(quán)。因此,應(yīng)收賬款的確認與收入的確認有著密切的聯(lián)系。一般在在確認收入的同時,確認應(yīng)收賬款。該賬戶按不同的購貨或接受勞務(wù)的單位設(shè)置明細賬戶進行明細核算。

      支付水電費的賬務(wù)處理

      借:制造費用—水電費 (生產(chǎn)車間使用)

             管理費用—水電費 (管理部門使用)

             銷售費用—水電費 (銷售部門使用)

             貸:銀行存款

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    文章物業(yè)公司收的水電費怎么做賬務(wù)處理?計入什么科目?
    2020-03-26 10:32:26 6501 瀏覽

      物業(yè)公司比較普遍的業(yè)務(wù)就是代收水電費,每個月財務(wù)人員也要對收的水電費做相關(guān)的賬務(wù)處理。今天,會計網(wǎng)小編就和大家細聊物業(yè)公司收的水電費怎么做賬務(wù)處理?到底計入什么科目呢?趕快來看看吧!

    物業(yè)公司收的水電費怎么做賬務(wù)處理

      物業(yè)公司收的水電費怎么做賬務(wù)處理?計入什么科目?

      1、收取時的賬務(wù)處理

      借:庫存現(xiàn)金

      貸:其他應(yīng)收款—代收水電費

      2、交電業(yè)局時的賬務(wù)處理

      借:其他應(yīng)收款—代收水電費

      貸:庫存現(xiàn)金

      3、預(yù)收的部分,怎么做賬務(wù)處理?

      收取時:

      借:現(xiàn)金

      貸:其他應(yīng)收款—代收水電費

      電費下來后,以業(yè)主的電費額為依據(jù),沖預(yù)收的部分、

      借:其他應(yīng)收款—代收水電費

      貸:現(xiàn)金

      物業(yè)公司代收水電費,應(yīng)當(dāng)將其計入其他應(yīng)收款科目,并將代收水電費設(shè)為二級科目。

      知識延伸:物業(yè)公司經(jīng)營范圍介紹

      物業(yè)公司經(jīng)營范圍涉及到水、電、環(huán)境綠地管理及小區(qū)公共設(shè)施等。

      物業(yè)公司是一種具備獨立法人資格的經(jīng)濟實體,能夠為業(yè)主及非業(yè)主使用人提供良好的生活或者工作環(huán)境。

      物業(yè)管理公司的性質(zhì)由物業(yè)管理具有服務(wù)性的性質(zhì)而決定。所以物業(yè)管理公司是提供服務(wù),具備服務(wù)的性質(zhì)。那么物業(yè)管理公司性質(zhì)特點又是什么呢?小編分別列舉了以下幾點:

      1、物業(yè)公司是獨立的企業(yè)法人,是按照合法程序建立的。它能夠獨立核算業(yè)主和租戶的綜合服務(wù)及管理,并且自負盈虧。即物業(yè)公司是一種經(jīng)濟實體。

      2、物業(yè)管理公司是服務(wù)性的企業(yè)。其能夠為業(yè)主及租戶提供相應(yīng)的服務(wù),并創(chuàng)造一個較好工作及居住環(huán)境。

      3、物業(yè)管理公司屬于現(xiàn)階段城市現(xiàn)代化建設(shè)的重要組成部分。

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    文章物業(yè)公司收取物業(yè)費的會計分錄怎么寫?
    2021-05-11 11:02:09 1659 瀏覽

      物業(yè)費是使用人委托物業(yè)對其區(qū)域內(nèi)的公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生等進行日常維護、修繕等服務(wù)所收取的費用,對于物業(yè)公司收取的物業(yè)費,如何寫會計分錄?

    收取物業(yè)費分錄

      物業(yè)公司收取物業(yè)費的賬務(wù)處理

      借:應(yīng)收賬款

            貸:主營業(yè)務(wù)收入

                   應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅

      確認稅金減免為營業(yè)外收入:

      借:應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅

             貸:營業(yè)外收入

      主營業(yè)務(wù)收入是什么?

      主營業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)從事本行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動所取得的營業(yè)收入。

      “主營業(yè)務(wù)收入”賬戶屬于損益類賬戶,用于核算企業(yè)在銷售商品、提供勞務(wù)等日?;顒又兴a(chǎn)生的收入。該賬戶應(yīng)按照主營業(yè)務(wù)的種類設(shè)置明細賬,進行明細核算,并且期末無余額。

      什么是營業(yè)外收入?

      營業(yè)外收入亦稱“營業(yè)外收益”,指的是與生產(chǎn)經(jīng)營過程無直接關(guān)系,應(yīng)當(dāng)列入當(dāng)期利潤的收入,是企業(yè)財務(wù)成果的組成部分。

      營業(yè)外收入在“利潤”或“利潤或虧損”賬戶核算,在企業(yè)的“利潤表”中,營業(yè)外收入需單獨列示。屬于企業(yè)營業(yè)外收入的款項應(yīng)及時入賬,不準(zhǔn)留作小家當(dāng)或其他不符合制度規(guī)定的開支。

      企業(yè)營業(yè)外收入的核算在“營業(yè)外收入”賬戶下進行,也可在該賬戶下按各種不同的收入設(shè)置明細賬戶進行明細核算。

      “營業(yè)外收入”賬戶屬于損益類賬戶,貸方表示企業(yè)發(fā)生的營業(yè)外收入額,借方表示期末轉(zhuǎn)入“本年利潤”賬戶的數(shù)額,經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)后該賬戶期末無余額。

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    文章物業(yè)公司代收水費怎么交稅?附相關(guān)賬務(wù)處理
    2020-09-14 09:17:23 1284 瀏覽

      物業(yè)公司受相關(guān)單位的委托,可以代為收取水電費。請問物業(yè)公司代收水費怎么交稅?相關(guān)賬務(wù)處理怎么做?

    物業(yè)公司代收水費

      物業(yè)公司代收水費怎么交稅?

      根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費增值稅問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第54號)規(guī)定,提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人,向服務(wù)接受方收取的自來水水費,以扣除納稅人支付的自來水水費后的余額為銷售額,按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。同時,納稅人可以按3%向服務(wù)接受方開具增值稅專用發(fā)票。

      物業(yè)公司代收水電費賬務(wù)處理

      物業(yè)公司代收代繳水電費,可以計入“其他應(yīng)收款”科目:

      1、收取時:

      借:庫存現(xiàn)金

      貸:其他應(yīng)收款——代收水電費

      2、交電業(yè)局時:

      借:其他應(yīng)收款——代收水電費

      貸:庫存現(xiàn)金

      3、預(yù)收的部分會計分錄:

      收取時:

      借:現(xiàn)金

      貸:其他應(yīng)收款——代收水電

      電費下來后,按業(yè)主的電費額,沖預(yù)收的部分:

      借:其他應(yīng)收款——代收水電費

      貸:現(xiàn)金

      物業(yè)公司代收水電費如何開具發(fā)票?

      物業(yè)公司哪些費用計入成本?

      物業(yè)公司需要計入成本的費用包括管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利;物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用;物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;辦公費用以及經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

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    文章企業(yè)交納水電費的會計分錄
    2021-02-22 23:59:52 2784 瀏覽

      企業(yè)交納水電費時,可通過管理費用——水電費科目進行核算,相應(yīng)的會計分錄怎么做?

    交納水電費分錄

      繳納水電費分錄

      借:制造費用/管理費用/銷售費用——水電費

             應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(進項稅額)

             貸:銀行存款/庫存現(xiàn)金/應(yīng)付賬款等

      物業(yè)公司收取的水電費如何做會計分錄?

      1、收取時的賬務(wù)處理

      借:庫存現(xiàn)金

             貸:其他應(yīng)收款—代收水電費

      2、交電業(yè)局時的賬務(wù)處理

      借:其他應(yīng)收款—代收水電費

             貸:庫存現(xiàn)金

      3、預(yù)收的部分,相關(guān)賬務(wù)處理如下:

      收取時:

      借:庫存現(xiàn)金

             貸:其他應(yīng)收款—代收水電費

      電費下來后,以業(yè)主的電費額為依據(jù),沖預(yù)收的部分:

      借:其他應(yīng)收款—代收水電費

             貸:庫存現(xiàn)金

      物業(yè)公司代收水電費,應(yīng)當(dāng)將其計入其他應(yīng)收款科目,并將代收水電費設(shè)為二級科目。

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    文章水電費會計分錄如何編制?
    2021-05-05 19:47:59 1275 瀏覽

      在公司的日常開支中,水電是不可或缺的。在實際運營過程中,往往會出現(xiàn)一些復(fù)雜的情況,比如租賃期間的水電費如何做賬?關(guān)于水電費用支出,相關(guān)會計分錄是什么?

    水電費分錄

      水電費的會計分錄具體如下所示

      借:制造費用/管理費用/銷售費用

             應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(進項稅額)

             貸:銀行存款/庫存現(xiàn)金/應(yīng)付賬款等

      制造費用是企業(yè)生產(chǎn)單位為生產(chǎn)產(chǎn)品或服務(wù)而發(fā)生的生產(chǎn)成本,應(yīng)當(dāng)計入產(chǎn)品或服務(wù)成本,但不存在專門的成本項目。

      所謂管理費用,是指企業(yè)為組織管理生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的各項費用。企業(yè)生產(chǎn)車間、管理部門發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費等后續(xù)費用,也計入管理費用。

      所謂銷售費用,是指銷售商品、材料和提供服務(wù)過程中發(fā)生的各項費用。與專門銷售機構(gòu)有關(guān)的固定資產(chǎn)修理費和其他后續(xù)費用也屬于銷售費用。

      租賃期間的水電費會計分錄

      按照轉(zhuǎn)售水電處理:

      轉(zhuǎn)售水時,企業(yè)應(yīng)當(dāng)依據(jù)取得的增值稅專用發(fā)票,按照自用部分,計算抵扣進項稅額。企業(yè)應(yīng)當(dāng)編制的會計分錄如下所示:

      借:管理費用等科目

             應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(進項稅額)

             其他業(yè)務(wù)成本

             貸:銀行存款

                    應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(進項稅額轉(zhuǎn)出)

      企業(yè)應(yīng)當(dāng)向承租方收取水費,并開具相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票。企業(yè)應(yīng)當(dāng)編制的會計分錄如下所示:

      借:銀行存款

             貸:其他業(yè)務(wù)收入

                    應(yīng)交稅費——簡易計稅

      企業(yè)應(yīng)當(dāng)按扣除其對外支付的自來水水費后的余額差額,進行相應(yīng)賬務(wù)處理。企業(yè)應(yīng)當(dāng)編制的會計分錄如下所示:

      借:應(yīng)交稅費——簡易計稅

             貸:其他業(yè)務(wù)成本

      對于企業(yè)轉(zhuǎn)售電力的情況,以取得的增值稅專用發(fā)票為扣除憑證,自用部分當(dāng)月按規(guī)定計算抵扣進項稅額。

      借:管理費用等成本費用科目

             其他業(yè)務(wù)成本

             應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(進項稅額)

             貸:銀行存款

      企業(yè)向承租方收取電費,并開具相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票。

      借:銀行存款

             貸:其他業(yè)務(wù)收入

                    應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

      采取分攤方式處理:

      代收代付水費時,公司自用部分,以取得的增值稅專用發(fā)票為憑證,計算抵扣進項稅額。企業(yè)應(yīng)當(dāng)編制的會計分錄如下所示:

      借:管理費用等科目

             應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(進項稅額)

             其他應(yīng)收款

             貸:銀行存款

                    應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(進項稅額轉(zhuǎn)出)

      對于企業(yè)向承租方收取水費,并提供其他外部憑證的情況,企業(yè)應(yīng)當(dāng)編制的會計分錄如下所示:

      借:銀行存款

             貸:其他應(yīng)收款

      承租方的會計處理:

      對于取得水費支出的其他外部憑證的情況,不能抵扣進項稅額。

      借:管理費用等科目

             貸:銀行存款

      對于取得電費支出的其他外部憑證的情況,企業(yè)不能抵扣進項稅額。企業(yè)應(yīng)當(dāng)編制的會計分錄如下所示:

      借:管理費用等成本科目

             貸:銀行存款

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    文章繳納物業(yè)費會計分錄怎么寫?
    2021-05-31 16:55:44 731 瀏覽

      企業(yè)租用房屋用作辦公經(jīng)營,則需要繳納物業(yè)費,一般通過“管理費用”等科目進行核算,企業(yè)繳納物業(yè)費時,具體的會計分錄是什么?

    繳納物業(yè)費分錄

      繳納物業(yè)費的會計分錄

      借:管理費用/銷售費用/制造費用--物業(yè)費

             貸:銀行存款/庫存現(xiàn)金

      物業(yè)公司收取物業(yè)費的會計分錄

      借:銀行存款/庫存現(xiàn)金

             貸:主營業(yè)務(wù)收入

      什么是銷售費用?

      “銷售費用”科目核算企業(yè)銷售商品、材料以及提供勞務(wù)的過程中發(fā)生的各種費用,包括但不僅限于保險費、廣告費、包裝費、展覽費、商品維修費、運輸費、裝卸費、為銷售本企業(yè)商品而專設(shè)的銷售機構(gòu)的職工薪酬、業(yè)務(wù)費、折舊費等費用。

      企業(yè)發(fā)生的與銷售商品、材料、提供勞務(wù)以及專設(shè)銷售機構(gòu)相關(guān)的不滿足固定資產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定的固定資產(chǎn)確認條件的日常修理費用和大修理費用等固定資產(chǎn)后續(xù)支出也在“銷售費用”科目核算。同時“銷售費用”科目應(yīng)當(dāng)按照銷售費用的費用項目設(shè)置明細賬戶從而進行明細核算,期末,將其余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目,結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無余額。

      主營業(yè)務(wù)收入是什么?

      主營業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)從事本行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動所取得的營業(yè)收入。

      “主營業(yè)務(wù)收入”賬戶屬于損益類賬戶,用于核算企業(yè)在銷售商品、提供勞務(wù)等日常活動中所產(chǎn)生的收入。該賬戶應(yīng)按照主營業(yè)務(wù)的種類設(shè)置明細賬,進行明細核算,并且期末無余額。

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