企業(yè)租賃個人房租印花稅如何做會計分錄是財務(wù)工作中的常見問題，房屋租賃合同需要繳納印花稅，一般按照租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元則按1元貼花。本文就針對企業(yè)租賃個人房租印花稅會計分錄做一個相關(guān)介紹，來跟隨會計網(wǎng)一同了解下吧!

　　企業(yè)租賃個人房租印花稅怎么做賬?

　　企業(yè)租賃個人房租印花稅會計分錄如下：

　　借：稅金及附加

　　貸：銀行存款(支付的印花稅)

　　租賃合同印花稅會計分錄

　　計提本月印花稅時：

　　借：管理費用

　　貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交印花稅

　　實際交納印花稅時：

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交印花稅

　　貸：銀行存款、庫存現(xiàn)金等

　　房屋租賃合同印花稅怎么繳納?

　　由稅法相關(guān)規(guī)定可得：房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)按照租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。

　　1.購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。稅金若在500元以上，或者需反復(fù)貼花的，在需要填寫納稅申報表。

　　2.如果租賃合同只對月(或年、或日)租金標(biāo)準做了規(guī)定，而沒對租賃期限進行規(guī)定的，那么簽訂合同的同時，可以先定額5元貼花，之后結(jié)算時再根據(jù)實際金額計稅，補貼印花即可。

　　3.訂立合同的兩個當(dāng)事人都要計算繳納且粘貼印花稅。

　　印花稅如何定義?

　　印花稅指的是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。

　　印花稅納稅人具體包括中國境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、其他單位、軍事單位、事業(yè)單位、社會團體、個體工商戶和其他個人。

　　知識拓展：繳納購銷合同印花稅的會計分錄怎么做?

　　企業(yè)在日常經(jīng)營中無論是購銷合同又或者是采購合同都是要征收相應(yīng)的印花稅，并且不是只有一方繳納，而是合同雙方都要繳納。今天會計網(wǎng)就為大家整理了企業(yè)采購合同印花稅的相關(guān)規(guī)定，讓我們一起來了解吧。

　　采購合同印花稅怎么計算？

　　采購合同要交印花稅，按照萬分之三的稅率，而且雙方都要繳納。納稅時間：按月征收。

　　根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》:

　　第八條 同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。

　　下列憑證為應(yīng)納稅憑證：

　　(一)購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;

　　(二)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);

　　(三)營業(yè)賬簿;

　　(四)權(quán)利、許可證照;

　　(五)經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。

　　購銷合同主要是指供方(賣方)同需方(買方)根據(jù)協(xié)商一致的意見，由供方將一產(chǎn)品交付給需方，需方接受產(chǎn)品并按規(guī)定支付價款的協(xié)議。

　　沒有簽訂購銷合同卻發(fā)生購銷行為的，只要有相關(guān)購銷憑證，有收入就要按照規(guī)定繳納印花稅。

　　會計人員平時工作中經(jīng)常會處理印花稅相關(guān)問題，通常股票交易、簽訂購買合同都需要繳納印花稅。那么對于建工企業(yè)來說，怎么計算繳納印花稅？來跟隨會計網(wǎng)一同了解下吧。

　　建工企業(yè)印花稅怎么計算？

　　把握計算公式：

　　公式：(主營業(yè)務(wù)成本占主營業(yè)務(wù)收入的70%)*0.03%，一般稅務(wù)局會將所有收入都確定為有合同的前提，70%的成本是來源于材料設(shè)備或其他的購銷。

　　其他把握要點：

　　1、按照發(fā)票和按照利潤表上都是相同的，除了收入是以建筑合同的原則進行確認的。一般來說，國家以票作為依據(jù)，確認收入和納稅;

　　2、對于建設(shè)工程勘察設(shè)計合同(包括勘察、設(shè)計合同)，按照收取費用0.5‰貼花;

　　3、對于建筑安裝工程承包合同(包括建筑、安裝工程承包合同)，按照承包金額0.3‰貼花。

　　印花稅知識

　　平時我們見到的股票交易、簽訂購買合同、日記賬、明細賬等都需要繳納印花稅。印花稅是指對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證時所征收的稅。

　　印花稅納稅人包括：

　　在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、事業(yè)單位、軍事單位、行政單位、個體工商戶、社會團體及其他個人。

　　印花稅征收方式：

　　印花稅以不同征稅項目為依據(jù)，分為從價計征和從量計征的征收方式。

　　申報繳納印花稅如何做會計分錄？

　　公司哪些憑證能免征印花稅？

　　通常無息、貼息貸款合同;企業(yè)因改制而簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);已經(jīng)繳納印花稅的憑證的副本、抄本(視同正本使用者除外);財產(chǎn)所有人向政府、撫養(yǎng)孤老傷殘人員的社會福利單位、學(xué)校捐贈財產(chǎn)時，所立的書據(jù);由國家指定的收購部門與村民委員會、農(nóng)民個人書立的農(nóng)副產(chǎn)品收購合同等等都能免征印花稅。

　　一般情況下企業(yè)在訂立購銷合同、購置固定資產(chǎn)、進行注冊資本增資時，需要繳納印花稅。對于增資印花稅，申報期限是怎樣規(guī)定的？

　　企業(yè)增資印花稅申報期限

　　企業(yè)應(yīng)該按季進行印花稅申報，在每季度結(jié)束后十日之內(nèi)向所在地地方稅務(wù)機關(guān)報送"印花稅納稅申報表"或"監(jiān)督待售報告表"。

　　只辦理稅務(wù)注冊登記的機關(guān)、部隊、學(xué)校等納稅單位，可于次年一月底之前向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)申報上年稅款。

　　企業(yè)如何計算繳納印花稅？

　　計算應(yīng)納稅額分為按比例稅率和定額稅率計算兩種。

　　1、按比例稅率計算：應(yīng)納稅額=計稅金額×適用稅率；

　　2、按定額稅率計算：應(yīng)納稅額=憑證數(shù)量×單位稅額。

　　當(dāng)應(yīng)納稅額較大或貼花次數(shù)頻繁的，納稅人可向稅務(wù)機關(guān)提出申請，以繳款書代替貼花或按期匯總繳納。

　　印花稅的征稅范圍是什么？

　　我國現(xiàn)行征收印花稅正式列舉的憑證分為5類：經(jīng)濟合同，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，營業(yè)賬簿，權(quán)利、許可證照，經(jīng)財政部門確認的其他憑證。

　　1、印花稅稅目中的合同在稅目稅率表中列舉了10大類合同，分別是：購銷合同、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同、建筑安裝工程承包合同、財產(chǎn)租賃合同、貨物運輸合同、倉儲保管合同、借款合同、財產(chǎn)保險合同、技術(shù)合同。

　　2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)分為5項產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移書據(jù)，即財產(chǎn)所有權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)。

　　3、營業(yè)賬簿分為資金賬簿和其他營業(yè)賬簿兩類，分別采用按金額計稅和按件計稅兩種計稅方法。

　　4、權(quán)利、許可證照是政府授予單位、個人某種法定權(quán)利和準予從事特定經(jīng)濟活動的各種證照的統(tǒng)稱。即房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊證、專利證、土地使用證等。

商貿(mào)企業(yè)的印花稅應(yīng)該怎么算？一般商貿(mào)企業(yè)的印花稅的稅目是公司的購銷合同，那么有關(guān)購銷合同的印花稅應(yīng)該怎么繳納呢？如果對這部分內(nèi)容不了解，那就和會計網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)一下吧！

商貿(mào)企業(yè)購銷合同印花稅如何繳納？

《關(guān)于印發(fā)購銷合同類印花稅征收管理暫行辦法的通知》(晉地稅特字[1997]1號)第三條規(guī)定，對從事貨物購進和銷售的工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)或商品流通企業(yè)，凡按照規(guī)定設(shè)置帳薄進行核算，并能如實提供購銷合同及合同性憑證的，應(yīng)由納稅人提出申請，經(jīng)主管地方稅務(wù)機關(guān)核準，發(fā)給其“印花稅自行匯繳許可證”，實行由納稅人按購銷合同標(biāo)的金額，自行匯總計算繳納印花稅的辦法;凡不按規(guī)定設(shè)置帳薄或雖設(shè)置帳薄，但帳目混亂，收入、費用憑證殘缺不全，且不能如實提供購銷合同及合同性憑證的，經(jīng)主管地方稅務(wù)機關(guān)核實，發(fā)給其“印花稅核定匯繳通知書”，實行由主管地方稅務(wù)機關(guān)按納稅人購銷金額一定比例核定征收印花稅的辦法

第四條規(guī)定，對實行核定征收購銷合同印花稅的納稅人，主管地方稅務(wù)機關(guān)應(yīng)依照《稅收征管法》的有關(guān)規(guī)定，按下列標(biāo)準核定計稅依據(jù)：

1、從事貨物購進和銷售的工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)，主管地方稅務(wù)機關(guān)可根據(jù)實際情況，對采購環(huán)節(jié)應(yīng)征的印花稅，按采購金額50-80%的比例核定計稅依據(jù);對銷售環(huán)節(jié)應(yīng)征的印花稅，可按銷售收入60-90%的比例核定計稅依據(jù)

2、從事貨物購進和銷售的商品流通企業(yè)，主管地方稅務(wù)機關(guān)可根據(jù)實行情況，對采購環(huán)節(jié)應(yīng)征的印花稅，按采購金額60-90%的比例核定計稅依據(jù);對銷售環(huán)節(jié)應(yīng)征的印花稅，可按銷售收入20-50%的比例核定計稅依據(jù)

3、對年銷售額在10萬元以下的小型商業(yè)企業(yè)，經(jīng)主管地方稅務(wù)機關(guān)審查核實后，可按照其采購金額40%比例核定計稅依據(jù)

以上就是有關(guān)商貿(mào)企業(yè)購銷合同印花稅的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠幫助大家，想了解更多的會計知識，請多多關(guān)注會計網(wǎng)！

　　印花稅一般由納稅人按規(guī)定自行計算應(yīng)納稅額，購買并一次貼足印花稅票，完成納稅義務(wù)。那么企業(yè)印花稅月末需要結(jié)轉(zhuǎn)嗎?會計分錄怎么做?

　　印花稅月末要不要結(jié)轉(zhuǎn)?

　　印花稅在繳納時直接計入稅金及附加，月末正常結(jié)轉(zhuǎn)入本年利潤，具體會計分錄如下：

　　1、計提印花稅

　　借：稅金及附加

　　貸：應(yīng)交稅費—應(yīng)交印花稅

　　2、月末正常結(jié)轉(zhuǎn)入本年利潤：

　　借：本年利潤

　　貸：稅金及附加

　　小規(guī)模納稅人繳納印花稅會計分錄

　　印花稅稅目和稅率

　　印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，具體包括合同或者具有合同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，營業(yè)賬簿，權(quán)利、許可證照，經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證，按應(yīng)納稅憑證性質(zhì)的不同，分別采用比例稅率和定額稅率，具體稅目、稅率如下：

　　1、購銷合同，按購銷金額萬分之三貼花;

　　2、財產(chǎn)租賃合同，按租賃金額千分之一貼花，稅額不足1元，按1元貼花;

　　3、加工承攬合同，按加工或承攬收入萬分之五貼花;

　　4、建設(shè)安裝工程承包合同，按承包金額萬份之三貼花;

　　5、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同，按收取費用萬分之五貼花;

　　6、貨物運輸合同，按運輸費用萬分之五貼花;

　　7、借款合同，按借款金額萬分之零點五貼花;

　　8、倉儲保管合同，按倉儲保管費用千分之一貼花;

　　9、技術(shù)合同，按所載金額萬分之三貼花;

　　10、財產(chǎn)保險合同，按保險費收入千分之一貼花;

　　11、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，按所載金額萬分之五貼花;

　　12、自2018年5月1日起，按0.5‰稅率貼花的資金賬簿減半征收印花稅;對于其他賬簿，免征印花稅。

　　印花稅最新優(yōu)惠政策

　　一、政策依據(jù)：中華人民共和國印花稅暫行條例(2011年)

　　1、財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)贈給政府、社會福利單位、學(xué)校所立的書據(jù)，可以享受免征印花稅的優(yōu)惠;

　　2、已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本，予以免征印花稅;

　　二、政策依據(jù)：《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于對營業(yè)賬簿減免印花稅的通知》(財稅[2018]50號)

　　資金賬簿減半征收印花稅，其他賬簿免征印花稅。

　　三、政策依據(jù)：《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于支持小微企業(yè)融資有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2017〕77號)

　　自2018年1月1日至2020年12月31日，對金融機構(gòu)與小型企業(yè)、微型企業(yè)簽訂的借款合同免征印花稅。

　　四、政策依據(jù)：《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于實施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》(財稅〔2019〕13號)

　　對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征印花稅(不含證券交易印花稅)。

　　小企業(yè)發(fā)展過程中，發(fā)生印花稅應(yīng)稅行為的，應(yīng)納規(guī)定及時繳納印花稅。繳納的印花稅具體如何計算？

　　小企業(yè)印花稅的計算公式

　　小企業(yè)印花稅的計算公式如下：

　　實行比例稅率的憑證，印花稅應(yīng)納稅額=應(yīng)稅憑證計稅金額×比例稅率;

　　實行定額稅率的憑證，印花稅應(yīng)納稅額=應(yīng)稅憑證件數(shù)×定額稅率。

　　印花稅與增值稅納稅人性質(zhì)、企業(yè)規(guī)模無關(guān)，現(xiàn)行印花稅只對部分列舉的憑證征稅，具體類型及稅率如下：

　　1、財產(chǎn)租賃合同、倉儲保管合同、財產(chǎn)保險合同，適用稅率為千分之一;

　　2、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同、貨運運輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為萬分之五;

　　3、購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同，稅率為萬分之三;

　　4、借款合同，稅率為萬分之零點五;

　　5、對記錄資金的帳薄，按“實收資本”和“資金公積”總額的萬分之五貼花;

　　6、實行定額稅率：營業(yè)帳薄、權(quán)利、許可證照，按件定額貼花五元。

　　印花稅繳納方法

　　印花稅的納稅辦法，根據(jù)稅額大小、貼花次數(shù)以及稅收征收管理的需要，分

　　別采用以下三種納稅辦法：

　　(1) 自行貼花

　　這種方法，一般適用于應(yīng)稅憑證較少或者貼花次數(shù)較少的納稅人。在憑證書立或領(lǐng)受的同時，由納稅人根據(jù)憑證上所載的計稅金額自行計算 應(yīng)納稅額，購買相當(dāng)金額的印花稅票，粘貼在憑證的適當(dāng)位置，然后自行注銷。

　　注銷的方法是：可以用鋼筆、毛筆等書寫工具，在印花稅票與憑證的交接處畫幾條橫線注銷。不論貼多少枚印花稅票，都要將稅票予以注銷，印花稅票注銷后就 完成了納稅手續(xù)，納稅人對納稅憑證應(yīng)按規(guī)定的期限妥善保存一個時期，以便稅 務(wù)人員進行納稅檢查。

　　(2) 匯貼或匯繳辦法

　　這種方法，一般適用于應(yīng)納稅額較大或者貼花次數(shù)頻繁的納稅人。對有些憑證應(yīng)納稅額較大，不便于在憑證上粘貼印花稅票完稅的， 納稅人可持證到稅務(wù)機關(guān)，釆取開繳款書或完稅證繳納印花稅的辦法，由稅務(wù)機 關(guān)在憑證上加蓋印花稅收訖專用章。

　　(3) 委托代征辦法

　　這一辦法主要是通過稅務(wù)機關(guān)的委托，經(jīng)由發(fā)放或者辦理應(yīng)納稅憑證的單位代為征收印花稅稅款。

　　企業(yè)在未發(fā)生應(yīng)稅收入的情況下，可以進行零申報。那么零申報時，還需要繳納印花稅嗎？

　　答：零申報指企業(yè)納稅申報的所屬期內(nèi)沒有發(fā)生應(yīng)稅收入，當(dāng)期增值稅、企業(yè)所得稅等真實申報數(shù)據(jù)全部為零，可以進行零申報。是否要交印花稅，要看是否有印花稅應(yīng)稅業(yè)務(wù)。

　　根據(jù)《印花稅暫行條例》規(guī)定，下列憑證為應(yīng)納稅憑證：

　　1、購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;

　　2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);

　　3、營業(yè)賬簿;

　　4、權(quán)利、許可證照;

　　5、經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。

　　繳納印花稅的賬務(wù)處理

　　印花稅計入到稅金及附加科目：

　　計提的時候：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交印花稅

　　實際繳納的時候：

　　借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交印花稅

　　       貸：銀行存款等

　　全面試行營業(yè)稅改征增值稅后，“營業(yè)稅金及附加”科目名稱調(diào)整為“稅金及附加”科目，該科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的消費稅、城市維護建設(shè)稅、資源稅、教育費附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關(guān)稅費;利潤表中的“營業(yè)稅金及附加”項目調(diào)整為“稅金及附加”項目。

　　企業(yè)因購進貨物簽訂購銷合同時，需繳納印花稅。計提印花稅時，應(yīng)計入稅金及附加科目核算，相關(guān)的賬務(wù)處理該怎么做？

　　計提印花稅如何做賬？

　　印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅，印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。財務(wù)人員計提時印花稅時，分錄如下：

　　借：稅金及附加

　　      貸：應(yīng)交稅費-印花稅

　　稅金及附加是損益類科目。該科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的消費稅、城市維護建設(shè)稅、資源稅、教育費附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅等相關(guān)稅費。

　　印花稅納稅憑證

　　《印花稅暫行條例》第二條 下列憑證為應(yīng)納稅憑證：

　　(一)購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;

　　(二)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);

　　(三)營業(yè)帳簿;

　　(四)權(quán)利、許可證照;

　　(五)經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。

　　對于企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)及簽訂的購銷合同、貨物運輸合同等文件，按規(guī)定應(yīng)繳納印花稅。計提印花稅時，怎么寫會計分錄？

　　企業(yè)計提印花稅分錄

　　借：稅金及附加

　　       貸：銀行存款

　　期末結(jié)轉(zhuǎn)到本年利潤

　　借：本年利潤

　       　貸：稅金及附加

　　稅金及附加是指企業(yè)經(jīng)營活動應(yīng)負擔(dān)的相關(guān)稅費，包括消費稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、資源稅、環(huán)境保護稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、契稅、車輛購置稅等。

　　印花稅的應(yīng)稅憑證和計稅依據(jù)

　　印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。應(yīng)稅憑證包括：

　　1、購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證。

　　2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。

　　3、營業(yè)賬簿。

　　4、權(quán)利、許可證照及其他經(jīng)財政部確定征稅的憑證。

　　印花稅下面的稅目非常多，各個稅目的計稅依據(jù)是不同的。稅目主要分成三大類，有合同印花稅、營業(yè)賬簿印花稅和權(quán)利、許可證照印花稅，合同印花稅按照合同上面注明的金額作為計稅依據(jù)，營業(yè)賬簿印花稅按照按實收資本和資本公積的新增金額作為計稅依據(jù)，權(quán)利、許可證照按件作為計稅依據(jù)。

　　有些企業(yè)會為員工租賃房子作為職工宿舍，租入個人房屋時簽訂的住房合同需要繳納印花稅。那么企業(yè)租賃個人房屋印花稅的會計分錄該怎么做？

　　企業(yè)租賃個人房屋印花稅如何做會計分錄？

　　印花稅直接支付時，可做以下會計分錄：

　　借：稅金及附加

　　       貸：銀行存款

　　房屋租賃印花稅如何繳納？

　　根據(jù)《印花稅暫行條例》相關(guān)規(guī)定，財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設(shè)備等合同，按租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的按1元貼花。

　　根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財稅[2008]24號)相關(guān)規(guī)定，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。

　　可見，住房租賃合同的雙方，不論出租方還是承租方為個人的，免征印花稅。如果是企業(yè)，不論是出租方還是承租方，都必須計稅貼花。

　　印花稅應(yīng)稅憑證有哪些？

　　印花稅應(yīng)稅憑證：

　　(一)購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;(二)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);(三)營業(yè)賬簿;(四)權(quán)利、許可證照;(五)經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。

　　企業(yè)計提印花稅，應(yīng)計入稅金及附加科目核算，繳納印花稅，應(yīng)計入應(yīng)交稅費科目核算，計提和繳納印花稅的會計分錄應(yīng)如何編制？

　　計提和繳納印花稅如何做會計分錄？

　　計提印花稅：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交印花稅

　　繳納印花稅：

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交印花稅

　　       貸：銀行存款

　　稅金及附加是損益類科目。該科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的消費稅、城市維護建設(shè)稅、資源稅、教育費附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅等相關(guān)稅費。需要提醒的是，之前是在“管理費用”科目中列支的“四小稅”(房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅)，也同步調(diào)整到“稅金及附加”科目。

　　印花稅征稅范圍

　　根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。第三條規(guī)定，納稅人根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì)，分別按比例稅率或者按件定額計算應(yīng)納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。

　　根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》第十條規(guī)定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅。

　　印花稅征稅項目如下：

　　(1)經(jīng)濟合同。包括購銷合同、加工承攬合同、建筑工程承包合同、財產(chǎn)租賃合同、貨物運輸合同、倉儲保管合同、借款合同、財產(chǎn)保險合同、技術(shù)合同以及具有合同性質(zhì)的憑證。

　　(2)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。 包括財產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù)。(3)營業(yè)賬簿，即單位和個人記載生產(chǎn)經(jīng)營活動的財務(wù)會計核算賬冊。

　　(4)權(quán)利、許可證照。包括政府部門發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊證、專利證、土地使用證。

　　(5)財政部確定稅收的其他憑證。 印花稅的征稅范圍，除包括印花稅暫行條例所列舉的各種合同外，還包括具有合同性質(zhì)的協(xié)議、契約、單據(jù)、確認書以及其他各種名稱的憑證，也應(yīng)按規(guī)定交納印花稅。

　　新會計準則下，企業(yè)繳納的印花稅不再通過“營業(yè)稅金及附加”科目核算，而是計入“稅金及附加”科目處理。對于印花稅，應(yīng)如何做會計分錄？

　　企業(yè)會計準則印花稅分錄處理

　　新會計準則印花稅計入“稅金及附加”科目

　　根據(jù)財會[2016]22號文規(guī)定，全面試行“營業(yè)稅改征增值稅”后，“營業(yè)稅金及附加”科目名稱調(diào)整為“稅金及附加”科目。

　　該科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的消費稅、城市維護建設(shè)稅、資源稅、教育費附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關(guān)稅費;利潤表中的""營業(yè)稅金及附加""項目調(diào)整為""稅金及附加""項目。2016年5月1日之前是在""管理費用""科目中列支的""四小稅""(房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、印花稅)，2016年5月1日之后調(diào)整到""稅金及附加""科目。

　　印花稅分錄處理：

　　借：稅金及附加

　　       貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金

　　印花稅計算方法

　　印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。

　　印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

　　印花稅的稅率有兩種形式，分別是比例稅率和定額稅率。按照比例稅率計算印花稅的，以憑證所載金額作為計稅依據(jù)，乘上稅率。營業(yè)賬簿中記載資金的賬簿需要以實收資本和資本公積的合計金額作為計稅依據(jù)。營業(yè)賬簿、權(quán)利許可證照要按照件數(shù)計稅，每件5元。

　　企業(yè)經(jīng)營過程中，發(fā)生的借款合同、購銷合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)等，均應(yīng)按規(guī)定完成印花稅納稅義務(wù)。繳納的印花稅，主要特點是什么？

　　印花稅特點

　　1.印花稅的征收面和稅源比較廣。市場經(jīng)濟的發(fā)展使得企業(yè)或個人之間的經(jīng)濟交往頻繁，書立、領(lǐng)受和使用憑證也變得非常普遍，因此對于上述憑證的征稅，稅源廣泛。

　　2.印花稅的征收比較簡便，且費用會比較低廉。印花稅實行是需要納稅人自己進行計稅，納花，貼花和銷花，稅務(wù)機關(guān)只負責(zé)進行檢查。

　　3.印花稅不進行退稅，也不可以抵用。印花稅如果企業(yè)溢貼或者多繳納稅款，稅務(wù)機關(guān)不會給予退稅，而且也不允許抵用。

　　4.印花稅如果發(fā)生輕稅，需要重罰。印花稅的稅率最高是1‰，最低是0.5‰，如果有企業(yè)沒有貼花，少貼花，或者揭下重用印花稅票的人，可以進行重罰。

　　借款合同的納稅義務(wù)人

　　根據(jù)納稅對象的不同，印花稅的納稅義務(wù)人分別分為：立合同人、立據(jù)人、立賬簿人和領(lǐng)受人。

　　各類合同的納稅義務(wù)人是立合同人，立合同人是指合同的當(dāng)事人。所謂當(dāng)事人是指對憑證有直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的單位和個人，不包括保人、證人、鑒定人。當(dāng)事人的代理人有代理納稅義務(wù)。如果一份合同由兩方或兩方以上當(dāng)事人共同簽訂的，簽訂的合同的各方都是納稅義務(wù)人。

　　企業(yè)簽訂購銷合同、借款合同、技術(shù)合同時，應(yīng)按照規(guī)定繳納印花稅。對于繳納的印花稅，應(yīng)計入稅金及附加科目核算，有關(guān)會計分錄怎么做？

　　繳納印花稅的會計分錄

　　借：稅金及附加

　　　　貸：銀行存款

　　印花稅計稅依據(jù)有哪些？

　　印花稅計稅依據(jù)根據(jù)應(yīng)稅憑證的性質(zhì)分別規(guī)定有以下幾種：

　　一、合同或者具有合同性質(zhì)的憑證，以憑證所載金額作為計稅依據(jù)。

　　二、營業(yè)賬簿中記載資金的賬簿，以“實收資本”與“資本公積”兩項的合計金額作為計稅依據(jù)。

　　三、不記載金額的權(quán)利許可證照：營業(yè)執(zhí)照、專利證、房屋產(chǎn)權(quán)證等，以及企業(yè)的日記賬簿和各種明細分類賬簿等輔助性賬簿，按憑證或賬簿的件數(shù)納稅。

　　哪些合同要繳納印花稅？

　　根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》（國務(wù)院令第11號）相關(guān)規(guī)定，下列憑證為應(yīng)納稅憑證：購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證。

　　因此簽訂以上類型的合同時，應(yīng)繳納印花稅。

　　印花稅稅目包括哪些？

　　(1)購銷合同

　　包括供應(yīng)、預(yù)購、釆購、購銷結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補償、貿(mào)易等合同。

　　(2)加工承攬合同

　　包括加工、定做、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同。

　　(3)建設(shè)工程勘察設(shè)計合同

　　包括勘察、設(shè)計合同。

　　(4)建筑安裝工程承包合同

　　包括建筑、安裝工程承包合同。

　　(5)財產(chǎn)租賃合同

　　包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設(shè)備等合詞。

　　(6)貨物運輸合同

　　包括民用航空、鐵路運輸、海上運輸、公路運輸和聯(lián)運合同，以及作為合同使用的單據(jù)。

　　(7)倉儲保管合同

　　包括倉儲、保管合同，以及作為合同使用的倉單、棧單等。

　　(8)借款合同

　　銀行及其他金融組織與借款人（不包括銀行同業(yè)拆借）所簽訂的合同，融資租賃合同，以及只填開借據(jù)并作為合同使用、取得銀行借款的借據(jù)。

　　(9)財產(chǎn)保險合同

　　包括財產(chǎn)、責(zé)任、保證、信用保險合同，以及作為合同使用的單據(jù)。

　　(10)技術(shù)合同

　　包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等合同，以及作為合同使用的單據(jù)。

　　(11)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)

　　包括財產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù)。

　　(12)營業(yè)賬簿

　　指單位或個人記載生產(chǎn)經(jīng)營活動的財務(wù)會計核算賬簿。

　　(13)權(quán)利、許可證照

　　包括政府部門發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊證、專利證、土地使用證。

　　印花稅計算公式

　　應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅憑證記載的金額*適用稅率。

　　印花稅以應(yīng)納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數(shù)為計稅依據(jù)，按照適用稅率或者稅額標(biāo)準計算應(yīng)納稅額。

　　印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

　　印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。繳納的印花稅應(yīng)該如何做會計分錄？

　　企業(yè)印花稅的會計分錄

　　借：稅金及附加

　　       貸：銀行存款

　　期末結(jié)轉(zhuǎn)到本年利潤：

　　借：本年利潤

　　       貸：稅金及附加

　　印花稅的應(yīng)稅憑證有什么？

　?。保忎N、加工合同、建設(shè)工程合同、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲、貸款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或具有合同性質(zhì)的證明。

　　２、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。

　?。?、營業(yè)賬簿。

　?。础?quán)利、許可證照及其他經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。

　　什么是稅金及附加？

　　稅金及附加反映企業(yè)經(jīng)營主要業(yè)務(wù)應(yīng)負擔(dān)的消費稅、城市維護建設(shè)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，教育費附加等。

　　填報此項指標(biāo)時應(yīng)注意，實行新稅制后，會計上規(guī)定應(yīng)交增值稅不再計入“主營業(yè)務(wù)稅金及附加”項，無論是一般納稅企業(yè)還是小規(guī)模納稅企業(yè)均應(yīng)在“應(yīng)交增值稅明細表”中單獨反映。根據(jù)企業(yè)會計“利潤表”中對應(yīng)指標(biāo)的本年累計數(shù)填列。

　　什么是本年利潤？

　　本年利潤是指企業(yè)某個會計年度凈利潤（或凈虧損），屬于所有者權(quán)益類科目。它是由企業(yè)利潤組成內(nèi)容計算確定的，是企業(yè)從公歷年１月份至１２月份逐步累計而形成的一個動態(tài)指標(biāo)。本年利潤是一個匯總類賬戶

　　企業(yè)在籌建期間所要繳納的印花稅根據(jù)購銷合同記載的金額和相關(guān)的稅率規(guī)定進行核算，一般計入“長期待攤費用——開辦費”科目核算，具體的會計分錄怎么做？

　　籌建期繳納印花稅的會計分錄

　　借：長期待攤費用——開辦費

　　　　貸：銀行存款（或庫存現(xiàn)金）

　　印花稅是什么？

　　印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。

　　印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

　　印花稅的納稅對象分別有：立合同人；立據(jù)人；立賬簿人；領(lǐng)受人；使用人。

　　印花稅的計稅依據(jù)

　　1、購銷合同的計稅依據(jù)為購銷金額，不得作任何扣除，特別是調(diào)劑合同和易貨合同，均應(yīng)包括調(diào)劑、易貨的全額。

　　2、加工承攬合同（與消費稅的委托加工區(qū)分）

　?。?）受托方提供原材料及輔料，并收取加工費且分別記載的，原材料和輔料按購銷合同計稅貼花，加工費按加工承攬合同計稅貼花。（定做合同）

　?。?）合同未分別記載原輔料及加工費金額的，一律就全部金額按加工承攬合同計稅貼花。

　?。?）委托方提供原材料，受托方收取加工費及輔料，雙方就加工費及輔料按加工承攬合同計稅貼花。

　　3、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同的計稅依據(jù)為勘察、設(shè)計收取的費用（即勘察、設(shè)計收入）。

　　4、建筑安裝工程承包合同的計稅依據(jù)為承包金額，不得剔除任何費用。如果施工單位將自己承包的建設(shè)項目再分包或轉(zhuǎn)包給其他施工單位，其所簽訂的分包或轉(zhuǎn)包合同，仍應(yīng)按所載金額另行貼花。

　　5、財產(chǎn)租賃合同的計稅依據(jù)為租賃金額（即租金收入）。

　　全面試行“營改增”后，對于企業(yè)發(fā)生的印花稅，一般計入稅金及附加科目核算，相關(guān)的賬務(wù)處理怎么做？

　　印花稅的會計分錄

　　計提本月印花稅時

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交印花稅

　　實際繳納印花稅時

　　借：稅金及附加

　　　　貸：銀行存款

　　印花稅要怎么計算？

　　印花稅的稅率分為比例稅率和定額稅率兩種，印花稅的計稅依據(jù)以應(yīng)納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數(shù)為依據(jù)。

　　比如最常見的購銷合同。按照合同上的購銷金額的0.3‰計算繳納印花稅，假設(shè)一份購銷合同金額為10000元，則印花稅是10000*0.3‰=3元。立合同人各方都要納稅。

　　會計分錄為

　　借：稅金及附加 3

　　　　貸：銀行存款 3

　　而股票買賣、贈與以及繼承所樹立股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)的，例如受讓方買入1000股的股票，價格為每股10元，受讓方不需要繳納印花稅。如果你把這1000股的股票以每股10元的價格賣出，則需要繳納印花稅為：（1000*10）*0.001=10元。

　　會計分錄為

　　借：稅金及附加 10

　　　　貸：銀行存款 10

　　計算印花稅的繳納金額還要注意，如果計算繳納的印花稅稅額不足一角的，印花稅不用繳納。在一角以上的，其稅額尾數(shù)按照四舍五入計算，不滿五分的不計，滿五分的按一角計算繳納。如果由于兩個或者兩個以上經(jīng)濟事項而適用的稅率不一樣的，金額有分別記載的，應(yīng)納稅額分別計算，相加后按合計稅額貼花；應(yīng)納稅額沒有分別計算的，按稅率高的計稅貼花。

　　印花稅是我們?nèi)粘９ぷ髦薪?jīng)常接到的稅種，但是由于其金額少，公司在經(jīng)營時容易出現(xiàn)漏繳的失誤，這時財務(wù)人員應(yīng)該如何處理？

　　漏交印花稅如何處理？

　　首先要知道一點，印花稅雖然稅負輕，比例稅率從0.05‰到1‰不等，但是如果未貼、少貼或揭下重用印花稅票者，是要受到重罰的。因此雖然其稅額少，但也不能掉以輕心。另外有的納稅人對印花稅的征收范圍不清楚，導(dǎo)致印花稅未報、漏報，從而引起稅務(wù)部門的注意，被罰款并征收了滯納金，所以征收范圍一定要謹記。

　　我們?nèi)粘９ぷ髦幸屑氄J真完成工作，還要定期進行自查，如果自查的時候發(fā)現(xiàn)印花稅沒有繳納，要及時與主管稅務(wù)機關(guān)溝通、核實處理，然后及時補繳稅款。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，納稅人當(dāng)年未提取繳納，在以后年度自行補繳或稅務(wù)機關(guān)查補應(yīng)該繳納的以前年度應(yīng)繳納的稅費，另外還要調(diào)整所屬年度的應(yīng)納稅所得額。還要注意這部分補繳的稅款不得在補繳年度重復(fù)計算扣除。補繳印花稅要通過以前年度損益調(diào)整科目進行。如果因為印花稅逾期可能會被征收滯納金。

　　滯納金是從滯納稅款之日起按日加收滯納稅款萬分之五。假設(shè)印花稅稅額是1000，超期了30天，則滯納金為1000×12×0.05%=15元由于滯納金是帶有懲罰性質(zhì)的支出，屬于不能扣除的行政性罰款。因此稅收滯納金也是不能在計算企業(yè)所得稅時稅前扣除的。

　　企業(yè)在計提和繳納印花稅后，需要進行相應(yīng)的會計處理，此時一般會設(shè)置“稅金及附加”等科目核算，具體的會計分錄怎么做？

　　印花稅繳納的會計分錄

　　計提時的會計分錄編制如下：

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交印花稅

　　繳納時的會計分錄編制如下：

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交印花稅

　　　　貸：銀行存款

　　印花稅的繳納方法

　　(1)貼花法：由納稅人根據(jù)稅法規(guī)定，自行計算繳納稅額，并購買印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上。另外企業(yè)也可以預(yù)先購買印花稅票，發(fā)生應(yīng)稅行為的時候，自行計算繳納稅額，將已購買的印花稅票粘貼在應(yīng)納稅憑證上，每枚稅票的騎縫處要蓋戳注銷或者劃銷。比如我們?nèi)绱撕炗喌馁忎N合同，就是按照合同上的金額乘以0.3‰的稅率計算出應(yīng)該繳納的印花稅金額。

　?。?）匯總匯繳：這種方式適用一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過500元的情況，又或者同一種類應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，可以向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)申請印花稅匯總繳納。納稅義務(wù)人向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機關(guān)申請用交款書，再將其一聯(lián)粘貼在憑證上一起繳納，稅務(wù)機關(guān)開具繳款書或完稅憑證給納稅人。

　　（3）核定征收：如果你的單位是核定征收印花稅的，納稅期限是一個月，但是稅額較小的，由稅務(wù)機關(guān)確定是否改為一個季度。

　　稅金及附加是什么？

　　稅金及附加是損益類科目，借方反映增加，貸方反映減少。該科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的城市維護建設(shè)稅、資源稅、房產(chǎn)稅、印花稅等相關(guān)稅費。期末，應(yīng)將該科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無余額。