企業(yè)以出讓方式取得土地使用權(quán)，若是閑置土地時(shí)間在一年以上，則需繳納相應(yīng)的土地閑置費(fèi)。在計(jì)算土地增值稅時(shí)，繳納的土地閑置費(fèi)能否扣除？

　　土地閑置費(fèi)能否在計(jì)算土地增值稅時(shí)進(jìn)行扣除？

　　根據(jù)《土地增值稅暫行條例》第六條和《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七條的規(guī)定，對(duì)于企業(yè)因違約而承受的處罰性開(kāi)支，如土地閑置費(fèi)及契稅滯納金等，不屬于按稅法規(guī)定正常開(kāi)支的成本費(fèi)用和國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用，以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納稅金的范疇，不能作為扣除的項(xiàng)目金額。因此，在計(jì)征土地增值稅時(shí)不能作為正常的成本費(fèi)用支出予以扣除。

　　繳納土地增值稅的會(huì)計(jì)分錄

　　一、主營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)

　　借：稅金及附加

　       　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

　　二、兼營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)

　　借：其他業(yè)務(wù)支出

　        　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

　　三、按稅法規(guī)定預(yù)交土地增值稅

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

　       　貸：銀行存款

　　四、收到退回多交的土地增值稅

　　借：銀行存款

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

　　對(duì)于鐵路運(yùn)輸企業(yè)而言，提供運(yùn)輸服務(wù)開(kāi)具增值稅發(fā)票時(shí)，適用稅率是怎么規(guī)定的？

　　鐵路運(yùn)輸增值稅稅率

　　根據(jù)在《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于將鐵路運(yùn)輸和郵政業(yè)納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅[2013]106號(hào))附件1《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》規(guī)定，增值稅稅率為：

　　(一)提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。

　　(二)提供交通運(yùn)輸業(yè)服務(wù)、郵政業(yè)服務(wù)，稅率為11%。

　　(三)提供現(xiàn)代服務(wù)業(yè)服務(wù)(有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)除外)，稅率為6%。

　　(四)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的應(yīng)稅服務(wù)，稅率為零。

　　第十三條規(guī)定，增值稅征收率為3%。

　　另外根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知》(財(cái)稅[2018]32號(hào))規(guī)定，自2018年5月1日起，納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷(xiāo)售行為或者進(jìn)口貨物，原適用17%和11%稅率的，稅率分別調(diào)整為16%、10%。

　　根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》(財(cái)政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署公告2019年第39號(hào)) 規(guī)定，自2019年4月1日起，增值稅一般納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷(xiāo)售行為或者進(jìn)口貨物，原適用16%稅率的，稅率調(diào)整為13%;原適用10%稅率的，稅率調(diào)整為9%。

　　因此，鐵路運(yùn)輸增值稅稅率為9%。

　　鐵路車(chē)票進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣嗎？

　　根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》(財(cái)政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署公告2019年第39號(hào)) 規(guī)定，從2019年4月1號(hào)開(kāi)始，納稅人購(gòu)進(jìn)國(guó)內(nèi)旅客運(yùn)輸服務(wù)，其進(jìn)項(xiàng)稅額允許從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣。納稅人未取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票的，暫按照規(guī)定確定進(jìn)項(xiàng)稅額。

　　取得注明旅客身份信息的鐵路車(chē)票的，為按照下列公式計(jì)算的進(jìn)項(xiàng)稅額:

　　鐵路旅客運(yùn)輸進(jìn)項(xiàng)稅額=票面金額÷(1+9%)×9%。

　　會(huì)計(jì)人員日常工作中，經(jīng)常會(huì)處理稅務(wù)的問(wèn)題，比如公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中繳納的增值稅的同時(shí)，需要繳納附加稅。那么增值稅附加稅稅率是怎么規(guī)定的？

　　增值稅附加稅稅率

　　增值稅附加稅，包括城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加。

　　1、城市建設(shè)維護(hù)稅的稅率：

　　按照納稅人所在地劃分：

　　(1)在市區(qū)的，稅率為7%。

　　(2)在縣城、鎮(zhèn)的稅率為5%。

　　(3)不在市區(qū)、縣城、縣屬鎮(zhèn)的，稅率為1%。

　　(4)應(yīng)納稅額=(實(shí)際繳納的增值稅+實(shí)際繳納的消費(fèi)稅)×適用稅率

　　2、地方教育費(fèi)附加的稅率：

　　地方教育費(fèi)附加的征收率2%。

　　應(yīng)納地方教育費(fèi)附加==(實(shí)際繳納的增值稅+實(shí)際繳納的消費(fèi)稅)×2%

　　3、教育費(fèi)附加的稅率：

　　教育費(fèi)附加稅的征收率3%。

　　應(yīng)納教育費(fèi)附加=(實(shí)際繳納的增值稅+實(shí)際繳納的消費(fèi)稅)×3%

　　附加稅是什么？

　　附加稅是“正稅”的對(duì)稱(chēng)。按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，附加稅包括兩種：

　　(1)是在征收正稅的同時(shí)而加征的稅種。這種以稅種存在的附加稅，通常是以正稅的應(yīng)納稅額為其征稅標(biāo)準(zhǔn)。就好比城市維護(hù)建設(shè)稅，其計(jì)稅依據(jù)是根據(jù)消費(fèi)稅和增值稅的稅額來(lái)計(jì)算的。

　　(2)是在征收正稅的同時(shí)，再對(duì)其額外加征的部分稅收。這種屬于正稅部分的附加稅，基本上是按照正稅的征收標(biāo)準(zhǔn)來(lái)征收的。

　　稅收收入是我國(guó)財(cái)政收入中最主要的收入來(lái)源，其中土地增值稅是稅收收入中較為重要的稅種。對(duì)于財(cái)務(wù)人員而言，應(yīng)全面掌握土地增值稅的含義、稅率等重要知識(shí)點(diǎn)。

　　土地增值稅是什么？

　　土地增值稅指的是轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括但不僅限于貨幣收入、實(shí)物收入然后減去法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額為計(jì)稅依據(jù)向國(guó)家繳納的一種稅，但需要注意的是：不包括以繼承、贈(zèng)予方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。

　　土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率，土地增值率高的多征稅，增值率低的少征稅，無(wú)增值的不征稅。

　　土地增值稅采取什么樣的稅率？

　　土地增值稅是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額作為計(jì)稅依據(jù)，并按照四級(jí)超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。

　　按照《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第138號(hào)）中的土地增值稅稅率表：

　　稅率為30％：增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％的部分。

　　稅率為40％：增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100％的部分。

　　稅率為50％：增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100％、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200％的部分。

　　稅率為60％：增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200％的部分。

　　土地增值稅的賬務(wù)處理

　?。ǎ保I(yíng)業(yè)項(xiàng)目為房地產(chǎn)的企業(yè)，應(yīng)由當(dāng)期收入負(fù)擔(dān)土地増值稅：

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

　?。ǎ玻┺D(zhuǎn)讓的國(guó)有土地使用權(quán)與其地上建筑物及其附著物：

　　借：固定資產(chǎn)清理／在建工程

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

　　（３）企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入（項(xiàng)目全部竣工結(jié)算前）：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地増值稅

　　　　貸：銀行存款等科目

　?。ǎ矗┦盏酵嘶囟嘟坏耐恋卦鲋刀悾?/p>

　　借：銀行存款等科目

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

　?。ǎ担┭a(bǔ)交土地増值稅：

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地増值稅

　　　　貸：銀行存款等科目

　　土地增值稅又名為反房地產(chǎn)暴利稅，是以轉(zhuǎn)讓收入減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額為計(jì)稅依據(jù)向國(guó)家繳納的稅種，繳納土地增值稅時(shí)，適用稅率是多少？

　　土地增值稅的稅率

　　按照土地增值稅稅率表：

　　稅率為30％：增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％的部分。

　　稅率為40％：增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％，但是未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100％的部分。

　　稅率為50％：增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100％，但是未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200％的部分。

　　稅率為60％：增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200％的部分。

　　需要注意的是還有一種免征土地增值稅的情況：納稅人建設(shè)普通住宅出售的，增值額未超過(guò)扣除金額20％的。

　　什么是超率累進(jìn)稅率？

　　超率累進(jìn)稅率指的是以征稅對(duì)象數(shù)額的相對(duì)率為劃分依據(jù)，從而按照劃分出的若干級(jí)距分別規(guī)定相應(yīng)的差別稅率。

　　土地增值稅的作用有哪些？

　?。ǎ保┯欣谠鰪?qiáng)國(guó)家調(diào)控房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的能力；

　?。ǎ玻┯欣趪?guó)家抑制炒買(mǎi)炒賣(mài)土地，從而獲取暴利的行為；

　?。ǎ常┯欣谠黾訃?guó)家財(cái)政收入，從而積累資金，然后更好地為經(jīng)濟(jì)建設(shè)積累資金。

　　土地增值稅的特點(diǎn)有哪些？

　?。ǎ保┯?jì)稅依據(jù)是轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額。

　?。ǎ玻┱鞫惷姹容^廣。

　　（３）實(shí)行超率累進(jìn)稅率，并且分為了四級(jí)。

　?。ǎ矗?shí)行按次征收。

　　土地增值稅的納稅地點(diǎn)

　　土地增值稅的納稅人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

　　應(yīng)注意：所謂房地產(chǎn)所在地，指的是房地產(chǎn)的坐落地。納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落在兩個(gè)或兩個(gè)以上地區(qū)的，應(yīng)按不同的房地產(chǎn)所在地分別申報(bào)納稅。

　　房地產(chǎn)企業(yè)在項(xiàng)目未竣工前預(yù)交了土地增值稅，待項(xiàng)目竣工后需要進(jìn)行土地增值稅清算，多退少補(bǔ)，對(duì)于土地增值稅清算，需滿足什么條件？

　　土地增值稅清算需要滿足哪些條件？

　?。ㄒ唬┤靠⒐?、完成銷(xiāo)售的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；

　?。ǘ┱w轉(zhuǎn)讓未竣工結(jié)算的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；

　?。ㄈ┲苯愚D(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。

　　土地增值稅清算是什么？

　　土地增值稅清算是指納稅人在符合土地增值稅清算條件后，依照相關(guān)的政策規(guī)定，計(jì)算并結(jié)清該房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)繳納土地增值稅稅款的行為。

　　土地增值稅清算的基本原則

　?。?、納稅人應(yīng)當(dāng)保證清算申報(bào)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如實(shí)申報(bào)應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。

　?。?、主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)依法征收土地增值稅，及時(shí)對(duì)納稅人清算申報(bào)的收入、增值額、扣除項(xiàng)目金額、增值率等情況進(jìn)行審核。

　　３、稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)為納稅人提供優(yōu)質(zhì)納稅服務(wù)，加強(qiáng)土地增值稅政策宣傳輔導(dǎo)。

　　納稅人清算土地增值稅時(shí)應(yīng)提供哪些清算資料？

　　納稅人清算土地增值稅時(shí)應(yīng)提供的清算資料如下：

　　(一)土地增值稅清算表及其附表(參考表樣見(jiàn)附件，各地可根據(jù)本地實(shí)際情況制定)。

　　(二)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目清算說(shuō)明，主要內(nèi)容應(yīng)包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)、用地、開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、關(guān)聯(lián)方交易、融資、稅款繳納等基本情況及主管稅務(wù)機(jī)關(guān)需要了解的其他情況。

　　(三)項(xiàng)目竣工決算報(bào)表、取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款憑證、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、銀行貸款利息結(jié)算通知單、項(xiàng)目工程合同結(jié)算單、商品房購(gòu)銷(xiāo)合同統(tǒng)計(jì)表、銷(xiāo)售明細(xì)表、預(yù)售許可證等與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入、成本和費(fèi)用有關(guān)的證明資料。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)需要相應(yīng)項(xiàng)目記賬憑證的，納稅人還應(yīng)提供記賬憑證復(fù)印件。

　　(四)納稅人委托稅務(wù)中介機(jī)構(gòu)審核鑒證的清算項(xiàng)目，還應(yīng)報(bào)送中介機(jī)構(gòu)出具的《土地增值稅清算稅款鑒證報(bào)告》。

　　土地增值稅的會(huì)計(jì)分錄

　　1、主營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

　　2、兼營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

　　3、按稅法規(guī)定預(yù)交土地增值稅

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

　　　　貸：銀行存款

　　4、收到退回多交的土地增值稅

　　借：銀行存款

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

　　增值稅發(fā)票在企業(yè)會(huì)計(jì)人員處理賬務(wù)的主要依據(jù)，申報(bào)增值稅之前，必須要了解增值稅發(fā)票的適用稅率。

　　增值稅發(fā)票稅率

　　增值稅發(fā)票的稅率其實(shí)并不相同，其根據(jù)不同情況和類(lèi)別分為了不同的稅率，分別為１３％、９％、６％和零稅率。

　　適用１３％稅率的：納稅人銷(xiāo)售貨物、勞務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)或者進(jìn)口貨物，除另有規(guī)定外；還有采取填埋、焚燒等方式進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化處理后產(chǎn)生貨物，且貨物歸屬委托方的，受托方屬于提供“加工勞務(wù)”，其收取的處理費(fèi)用適用。

　　適用９％稅率的：納稅人銷(xiāo)售交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，銷(xiāo)售或者進(jìn)口一些貨物，如糧食等農(nóng)產(chǎn)品、食用植物油、自來(lái)水、暖氣、冷氣、圖書(shū)、報(bào)紙、音像制品、飼料、化肥等等貨物的。

　　使用６％稅率的：納稅人銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)，除另有規(guī)定外。同時(shí)還有納稅人通過(guò)省級(jí)土地行政主管部門(mén)設(shè)立的交易平臺(tái)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充耕地指標(biāo)等情況，也適用６％稅率。

　　適用出口貨物零稅率：納稅人出口貨物，稅率為零，但國(guó)務(wù)院另有規(guī)定的除外。同時(shí)還應(yīng)當(dāng)注意：零稅率并不等同于免稅。

　　什么是增值稅發(fā)票？

　　增值稅發(fā)票與普通發(fā)票有所不同，增值稅發(fā)票只能供增值稅一般納稅人、小規(guī)模納稅人領(lǐng)購(gòu)使用，作為事憑證的增值稅發(fā)票只能由國(guó)家稅務(wù)總局監(jiān)制設(shè)計(jì)印制。

　　什么是增值稅？

　　增值稅作為一種流轉(zhuǎn)稅，以商品（含應(yīng)稅勞務(wù)）在流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)，實(shí)行價(jià)外稅，有增值才征稅，沒(méi)增值不征稅，由消費(fèi)者承擔(dān)。

　　增值稅的收入占中國(guó)全部稅收的６０％以上，是我國(guó)最主要的稅種之一。增值稅的稅率分別為１３％、９％、６％和零稅率。

　　增值稅的稅率分別為１３％、９％、６％和零稅率，每種稅率使用的情況不同，那么屬于進(jìn)口貨物的增值稅，一般適用多少稅率？

　　進(jìn)口增值稅稅率

　　增值稅一般納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷(xiāo)售行為或者進(jìn)口貨物，原適用16%稅率的，稅率調(diào)整為13%;原適用10%稅率的，稅率調(diào)整為9%。具體業(yè)務(wù)不同，適用稅率也有所區(qū)別。

　　哪些情況適用１３％的增值稅稅率？

　　納稅人銷(xiāo)售貨物、勞務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)或者進(jìn)口貨物，除另有規(guī)定外，稅率為１３％。

　　采取填埋、焚燒等方式進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化處理后產(chǎn)生貨物，且貨物歸屬委托方的，受托方屬于提供“加工勞務(wù)”，其收取的處理費(fèi)用適用１３％的增值稅稅率。

　　適用１３％稅率的特殊情況

　?。?、環(huán)氧大豆油、氫化植物油，因?yàn)樗鼈儾粚儆谑秤弥参镉驼魇辗秶?/p>

　?。?、按照《食品安全國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)——調(diào)制乳》生產(chǎn)的調(diào)制乳。

　?。?、肉桂油、桉油、香茅油，因?yàn)樗鼈儾粚儆凇掇r(nóng)業(yè)產(chǎn)品征稅范圍注釋》中規(guī)定的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品范圍。

　?。?、淀粉，因?yàn)樗粚儆谵r(nóng)業(yè)產(chǎn)品的范圍。

　?。?、麥芽、復(fù)合膠、人發(fā)，因?yàn)樗鼈儾粚儆凇掇r(nóng)業(yè)產(chǎn)品征稅范圍注釋》中規(guī)定的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品范圍。

　　進(jìn)口增值稅的賬務(wù)處理

　　交款時(shí)：

　　借：應(yīng)付賬款／預(yù)付賬款／應(yīng)交稅費(fèi)—待抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅

　　　　貸：銀行存款

　　認(rèn)證完畢時(shí)：

　　借：庫(kù)存商品（海關(guān)完稅價(jià)格＋關(guān)稅）

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅

　　　　銷(xiāo)售費(fèi)用—報(bào)關(guān)費(fèi)和代理費(fèi)

　　　　貸：應(yīng)付賬款—某公司／銀行存款

　　　　　　應(yīng)付賬款／預(yù)付賬款／應(yīng)交稅費(fèi)—待抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅

　　認(rèn)證完畢時(shí)：

　　借：庫(kù)存商品（海關(guān)完稅價(jià)格＋關(guān)稅＋報(bào)關(guān)費(fèi)＋代理費(fèi)）

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅

　　　　貸：應(yīng)付賬款—某公司／銀行存款

　　　　　　應(yīng)付賬款／應(yīng)交稅費(fèi)—待抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅等

　　收到海關(guān)進(jìn)口稅款單不管是否已經(jīng)認(rèn)證都直接進(jìn)行賬務(wù)處理：

　　借：庫(kù)存商品（海關(guān)完稅價(jià)格＋關(guān)稅＋報(bào)關(guān)費(fèi)＋代理費(fèi)）

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅

　　　　貸：應(yīng)付賬款—某公司／銀行存款

　　增值稅是我國(guó)十分重要的一大稅種，我國(guó)的大部分稅收都來(lái)自增值稅，那么增值稅具體含義是什么？其稅率又有哪些？

　　增值稅是什么？

　　增值稅是以商品和勞務(wù)在流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額作為征稅對(duì)象而征收的一種流轉(zhuǎn)稅，按照我國(guó)增值稅法的規(guī)定，增值稅對(duì)在我國(guó)境內(nèi)銷(xiāo)售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)（通常簡(jiǎn)稱(chēng)為勞務(wù)），銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)等的單位和個(gè)人，就其應(yīng)稅銷(xiāo)售行為的增值額和貨物進(jìn)口金額進(jìn)行征稅。

　　增值稅的納稅義務(wù)人

　　在中國(guó)人民共和國(guó)境內(nèi)銷(xiāo)售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人。其中單位指的是企業(yè)、行政、事業(yè)、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體及其他單位。個(gè)人指的是個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。

　　需要注意的是稅法將增值稅納稅人按會(huì)計(jì)核算水平和經(jīng)營(yíng)規(guī)模分為了一般納稅人和小規(guī)模納稅人，分別采取不同的登記管理辦法。

　　一般納稅人是指納稅人連續(xù)不超過(guò)１２個(gè)月或四個(gè)季度的經(jīng)營(yíng)期內(nèi)累計(jì)應(yīng)征增值稅銷(xiāo)售額，超過(guò)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)和企業(yè)性單位。

　　小規(guī)模納稅人指的是年銷(xiāo)售額在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下，并且不能按規(guī)定報(bào)送有關(guān)稅務(wù)資料（會(huì)計(jì)核算不健全）的增值稅納稅人。

　　增值稅的稅率有哪些？

　　近些年來(lái)，增值稅的稅率是一直變化的，比如曾經(jīng)增值稅的稅率為１７％，如今已經(jīng)變成了按照不同的應(yīng)稅銷(xiāo)售行為分別適用１３％、９％、６％和零稅率。

　　適用１３％增值稅稅率的特殊情況有哪些？

　?。?、環(huán)氧大豆油、氫化植物油，因?yàn)樗鼈儾粚儆谑秤弥参镉驼魇辗秶?/p>

　?。?、按照《食品安全國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)——調(diào)制乳》生產(chǎn)的調(diào)制乳。

　?。场⑷夤鹩?、桉油、香茅油，因?yàn)樗鼈儾粚儆凇掇r(nóng)業(yè)產(chǎn)品征稅范圍注釋》中規(guī)定的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品范圍。

　?。?、淀粉，因?yàn)樗粚儆谵r(nóng)業(yè)產(chǎn)品的范圍。

　?。?、麥芽、復(fù)合膠、人發(fā)。

　　增值稅稅率16%降為13%時(shí)間是2019年4月1日。增值稅一般納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷(xiāo)售行為或者進(jìn)口貨物，原適用16%稅率的，稅率調(diào)整為13%；原適用10%稅率的，稅率調(diào)整為9%。

　　增值稅稅率16%降為13%是什么時(shí)候？

　　增值稅稅率16%降為13%是在2019年4月1日開(kāi)始實(shí)施的，根據(jù)《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署公告2019年第39號(hào)），增值稅一般納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷(xiāo)售行為或者進(jìn)口貨物，原適用16%稅率的，稅率調(diào)整為13%；原適用10%稅率的，稅率調(diào)整為9%。

　　增值稅稅率分類(lèi)包括哪些？

　　1、納稅人銷(xiāo)售或者進(jìn)口貨物，除以下第二項(xiàng)、第三項(xiàng)規(guī)定外，稅率為13%。

　　2、納稅人銷(xiāo)售或者進(jìn)口下列貨物，稅率為9%：糧食、食用植物油、自來(lái)水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭制品、圖書(shū)、報(bào)紙、雜志、飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品、以及國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他貨物。

　　3、納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國(guó)務(wù)院另有規(guī)定的除外。

　　4、納稅人提供加工、修理、修配勞務(wù)稅率為13%。納稅人兼營(yíng)不同稅率的貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)。

　　增值稅免征范圍包括哪些？

　　1、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷(xiāo)售的自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品

　　2、避孕藥品和用具

　　3、古舊圖書(shū)

　　4、直接用于科學(xué)研究、科學(xué)試驗(yàn)和教學(xué)的進(jìn)口儀器、設(shè)備

　　5、外國(guó)政府、國(guó)際組織無(wú)償援助的進(jìn)口物資和設(shè)備

　　6、由殘疾人的組織直接進(jìn)口供殘疾人專(zhuān)用的物品

　　7、銷(xiāo)售的自己使用過(guò)的物品

　　8、對(duì)納稅人為居民提供必需生活物資快遞收派服務(wù)取得的收入，免征增值稅。

　　增值稅應(yīng)納稅額計(jì)算方式

　　1、一般納稅人

　　計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額

　　銷(xiāo)項(xiàng)稅額=銷(xiāo)售額×稅率

　　銷(xiāo)售額=含稅銷(xiāo)售額÷（1+稅率）

　　2、小規(guī)模納稅人

　　應(yīng)納稅額=銷(xiāo)售額×征收率

　　銷(xiāo)售額=含稅銷(xiāo)售額÷（1+征收率）

　　運(yùn)費(fèi)增值稅稅率是9%。適用13%稅率的情形有，銷(xiāo)售或進(jìn)口貨物，提供加工、修理修配勞務(wù)，提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)；適用9%稅率的情形有，交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等。

　　運(yùn)費(fèi)計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目？

　　運(yùn)費(fèi)屬于銷(xiāo)售費(fèi)用或庫(kù)存商品或原材料會(huì)計(jì)科目。銷(xiāo)售貨物時(shí)，運(yùn)費(fèi)計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用；購(gòu)進(jìn)貨物時(shí)，運(yùn)費(fèi)則計(jì)入存貨成本中。

　　運(yùn)費(fèi)怎么進(jìn)行賬務(wù)處理？

　　1、企業(yè)發(fā)生運(yùn)費(fèi)支出且收到對(duì)應(yīng)發(fā)票時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用——運(yùn)費(fèi)（根據(jù)費(fèi)用所屬部門(mén)計(jì)入相關(guān)科目）

　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

　　　　貸：銀行存款

　　2、企業(yè)發(fā)生運(yùn)費(fèi)收入時(shí)：

　　借：銀行存款

　　　　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入（或其他業(yè)務(wù)收入科目）

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）

　　運(yùn)費(fèi)增值稅計(jì)算公式是什么？

　　運(yùn)費(fèi)增值稅的計(jì)算公式一般可以分為一般納稅人與小規(guī)模納稅人，兩者的計(jì)算方法有所不同：

　　1、一般納稅人增值稅應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額；

　　2、小規(guī)模納稅人增值稅應(yīng)納稅額=運(yùn)輸服務(wù)不含稅收入額×適用稅率。

　　增值稅是什么意思？

　　增值稅是以商品（含應(yīng)稅勞務(wù)）在流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅，其納稅范圍包括在我國(guó)境內(nèi)銷(xiāo)售貨物或提供加工、修理修配勞務(wù)和應(yīng)稅服務(wù)以及進(jìn)口貨物。

　　征收增值稅有利于保證財(cái)政收入及時(shí)、穩(wěn)定的增長(zhǎng)，并促進(jìn)專(zhuān)業(yè)化協(xié)作生產(chǎn)的發(fā)展和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)的合理化，還有利于“獎(jiǎng)出限入”，促進(jìn)對(duì)外貿(mào)易的發(fā)展。

　　土地買(mǎi)賣(mài)（即轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)）要交的稅種及稅率具體如下：

　　9%的增值稅（出讓方），按增值稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加；

　　按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同所載金額繳納0.05%的印花稅（雙方）；

　　按合同成交價(jià)格繳納3%（有的地方是5%）的契稅（雙方）；

　　按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額繳納土地增值稅（出讓方）。

　　注：根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》（財(cái)政部稅務(wù)總局海關(guān)總署公告2019年第39號(hào)），2019年4月1日起，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)增值稅稅率為9%。如果納稅人為增值稅小規(guī)模納稅人的，根據(jù)財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件1第十六條規(guī)定，增值稅征收率為3%。

　　納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是否適用增值稅簡(jiǎn)易計(jì)稅方法？

　　根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費(fèi)公路通行費(fèi)抵扣等政策的通知》(財(cái)稅〔2016〕47號(hào))第三條第（二）款第二項(xiàng)規(guī)定，納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷(xiāo)售額，按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

　　納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)有哪些增值稅優(yōu)惠？

　?。ㄒ唬敦?cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件3

　　1、第一條第（三十五）款規(guī)定，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)免征增值稅；

　　2、第一條第（三十六）款規(guī)定，涉及家庭財(cái)產(chǎn)分割的個(gè)人無(wú)償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)免征增值稅；

　　3、第一條第（三十七）款規(guī)定，土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者免征增值稅。

　?。ǘ敦?cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于落實(shí)降低企業(yè)杠桿率稅收支持政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕125號(hào)）

　　第二條第（六）款規(guī)定，在企業(yè)重組過(guò)程中，企業(yè)通過(guò)合并、分立、出售、置換等方式，將全部或者部分實(shí)物資產(chǎn)以及與其相關(guān)聯(lián)的債權(quán)、負(fù)債和勞動(dòng)力，一并轉(zhuǎn)讓給其他單位和個(gè)人，其中涉及的貨物、不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，符合規(guī)定的，不征收增值稅。

　　土地增值稅稅率是多少?

　　土地增值稅稅率采用四級(jí)超率累進(jìn)稅率，即：

　　增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，適用稅率為30%；

　　增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%，未超過(guò)100%的部分，適用稅率為40%；

　　增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%，未超過(guò)200%的部分，適用稅率為50%；

　　增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，適用稅率為60%。

　　在我國(guó)怎么購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)？

　?。ㄒ唬┮猿鲎尩姆绞将@得土地使用權(quán)

　　1、出讓的方式有招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌還有協(xié)議。

　　2、出讓的年限：國(guó)有土地使用權(quán)的出讓高年限：居住用地為七十年，而工業(yè)用地則為五十年，如果是、科技或者體育等的用地為五十年，若是商業(yè)或者旅游、娛樂(lè)等的用地則四十年，而其他綜合的用地為五十年（《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例全文》第十二條）。

　?。ǘ┮詤f(xié)議的方式獲得土地使用權(quán)

　　協(xié)議出讓指的是土地使用權(quán)的有意受讓人向土地的代表提出有償使用土地并，由國(guó)有土地的代表跟受讓人進(jìn)行談判，協(xié)商使用的有關(guān)事宜的一種出讓方式。但是目前這種方式已很少用。

　?。ㄈ┮詣潛艿姆绞将@得土地使用權(quán)

　　1、年限：以劃撥的方式來(lái)取得土地使用權(quán)，除了有法律或者的法規(guī)另有規(guī)定之外，對(duì)于使用期限是沒(méi)有限制的。但因使用者的某些原因而停止使用土地的，國(guó)家應(yīng)當(dāng)無(wú)償收回并依法出讓。

　　2、規(guī)定：劃撥的土地使用權(quán)一般不能轉(zhuǎn)讓、出租或者抵押，但如果符合條件是允許的。擅自轉(zhuǎn)讓、出租或者抵押劃撥土地使用權(quán)的，將沒(méi)收非法的收入，并據(jù)其情節(jié)的輕重處以罰款。

　?。ㄋ模┮赞D(zhuǎn)讓的方式取得土地使用權(quán)

　　1、轉(zhuǎn)讓方式有出售、交換還有贈(zèng)與等。

　　2、年限：使用年限為出讓合同所規(guī)定的使用年限減掉原來(lái)使用者已使用土地的年限后所剩余的年限。