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房地產會計是什么

房地產會計是指以主要從事房地產開發與經營的企業為會計主體的一種行業會計，它運用會計的基本理論和方法，以貨幣為主要計量單位，對房地產開發企業的資金運動進行核算與監督。

張雅詩

1031 瀏覽

公積金貸款買房需要什么條件

1、城鎮職工與所在單位連續繳納住房公積金滿一年；2、購買的是貸款人認可的經濟適用住房；3、借款人具有城鎮常住戶口或有效居留身份、穩定收入、有償還貸款本息的能力、具有購買住房的合同或有關證明文件；4、簽訂《住房銷售合同》；5、借款人有支付不低于購房資金30%款項的能力；6、貸款人規定的其他條件。

張雨薇

2547 瀏覽

經濟適用房是什么

經濟適用房是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。申請經濟適用房需要符合：1、當地城鎮戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；3、無房或現有住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。

王寧

6006 瀏覽

公司購買房屋分期付款會計分錄

1、公司分期購買房屋時，借：固定資產-房屋未確認融資費用，貸：長期應付款-公司名稱；2、公司確認對應未確認融資費用時，借：財務費用，貸：未確認融資費用；3、公司分期支付款項時，借：長期應付款-公司名稱，貸：銀行存款。

黃睿淇

908 瀏覽

以公司名義買房產如何記賬

1、以公司名稱購買房產用于對外出租或用于資本增值時，借：投資性房地產，貸：銀行存款；2、以公司名稱購買房產作為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有時，借：在建工程，貸：銀行存款；支付相關稅費時，借：在建工程，貸：銀行存款（或庫存現金科目）；房產達到預定可使用狀態時，借：固定資產，貸：在建工程。

崔金媛

6474 瀏覽

房地產經濟專業知識與實務是什么

《房地產經濟專業知識與實務》是經濟師考試中《專業知識和實務》科目的考試備考資料之一，現已歸類至《建筑與房地產經濟專業知識與實務》教材中。教材內容包括房地產經濟基本理論、房地產征收征用、建設用地使用制度、房地產市場調研、房地產投資項目經濟評價、房地產投資項目不確定性分析、房地產投資項目方案比選等。

王寧

457 瀏覽

什么是財產性支出

財產性支出是家庭為購買和維護財產所支付的利息及有關費用的總稱，主要包括非生產性利息支出和其他財產性支出。通過平衡社會財產性支出的水平，有利于提高社會消費者的購買力，加快社會經濟活動的流動性。

王寧

999 瀏覽

什么是購房契稅

購房契稅即納稅人購買房屋產權時應繳納的契稅，指房屋所有權發生變更時，稅務機關就當事人所訂立的契約按照房產價格的一定比例向新業主即產權承受人所征收的一次性稅收。

張雅詩

365 瀏覽

公積金的用途和作用

公積金的用途和作用包括：1、購房；2、建造、翻建大修住房；3、租房；4、父母給兒女購房；5、銷戶提取全部余額；6、納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂?；7、治療重大疾病。

張雅詩

6117 瀏覽

商品房買賣合同的概述

商品房買賣合同是指房地產開發企業將尚未建成或已經竣工的房屋向社會銷售并轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的買賣合同，主要包括期房買賣合同與現房買賣合同。

戰雨彤

419 瀏覽

買契稅概述

買契稅，是指房屋買賣行為發生后，由房屋產權承受人憑當事人雙方訂立的合同，辦理繳納契稅和房屋變更登記手續的行為。買契稅對房屋買賣，按契約規定買價的6%稅率，向買方征收。

崔金媛

372 瀏覽

房地產買賣稅費包括

1、契稅，房款的1%；2、增值稅：購買不足2年的住房，按5%征收率繳納；2年以上的住房對外銷售的，免征；3、個人所得稅，滿5年免征，未滿按征收率20%；4、交易費；5、測繪費；6、權屬登記費及取證費，

崔金媛

1932 瀏覽

買車可以用公積金嗎

買車不能用公積金。住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

崔金媛

855 瀏覽

外地公積金可以在本地買房嗎

外地公積金是可以在本地買房的。公積金貸款異地申請中表示，職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款，公積金將實現異地互認，貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

崔金媛

1723 瀏覽

辦房產證需要交哪些稅

辦房產證需要交契稅、印花稅。除了上述稅種，辦理房產證可能還需要繳納房屋維修基金、登記費、交易費、公證費、保險費、評估費等。辦房產證需提供買房合同原件，如有另外簽訂補充的合同，也是需要提供其原件。

崔金媛

1544 瀏覽

房貸負增長什么意思

房貸負增長指國內新發放的房屋貸款總數小于還貸金額總數的情況，出現該情況表明國內居民的購房意愿較弱。房貸指房屋貸款，是由購房者提供資料，由貸款銀行經過審查合格后向購房者承諾和下發的貸款。

崔金媛

379 瀏覽

住房公積金什么意思

住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

劉欣雨

381 瀏覽

ACCA投資性房地產包括

ACCA投資性房地產包括已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權以及已出租的建筑物。投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，即房地產買賣的差價，或兩者兼有而持有的房地產。

崔金媛

394 瀏覽

房地產投機的概念

房地產投機是利用房地產價格在短期內的高漲來買賣房屋賺取高額利潤的短期投資行為。房地產投機者只是為了從房地產價格的變動中獲利而買進或賣出房地產，并不對房地產本身的使用價值或盈利能力感興趣。

崔金媛

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中介費是什么意思

中介費是指在房地產、人力資源、金融、物流等領域中，由中介機構向客戶收取的服務費用。中介機構是指在市場經濟活動中，為買賣雙方提供信息、撮合交易、協助簽訂合同等服務的機構。

鄭培庫

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