從法律意義上來講，房屋出租人為房東，承租人為房客。房客從原房東手里租下房子，然后再整體或分房轉(zhuǎn)租給他人，稱為“二房東”。房客變身為“二房東”要繳哪些稅呢？

　　二房東轉(zhuǎn)租涉及的稅務(wù)處理

　　1.增值稅

　　“二房東”轉(zhuǎn)租同樣是出租行為，轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)按照出租不動產(chǎn)計算和繳納增值稅。

　　2.所得稅

　　“二房東”轉(zhuǎn)租房屋的收入，應(yīng)當(dāng)繳納企業(yè)所得稅，租金收入計入應(yīng)納稅所得額申報繳納企業(yè)所得稅。需要注意的是，個人出租房屋分住房和非住房，適用不同的稅率。

　　3.房產(chǎn)稅

　　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納，因此，租用房屋又轉(zhuǎn)租的“二房東”所取得的房租收入不用再繳納房產(chǎn)稅。

　　4.印花稅

　　印花稅是一種行為稅，只要發(fā)生應(yīng)稅行為就需要繳稅。 承租合同和轉(zhuǎn)租合同，均應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納印花稅，按租賃金額千分之一貼花。

　　二房東轉(zhuǎn)租收的房租和水電費的會計記賬

　　房租——借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　水電費——借：銀行存款 貸：其他應(yīng)付款-代收水電費

　　需要注意的是，二房東轉(zhuǎn)租經(jīng)營模式稅務(wù)處理不是唯一的，小規(guī)模納稅人企業(yè)跟一般納稅人企業(yè)在做賬、交稅上有所差異。

　　完成增值稅申報是財務(wù)人員每月重要工作之一，有些時候，財務(wù)人員因疏忽，在增值稅申報成功后才發(fā)現(xiàn)申報表數(shù)據(jù)有些誤差，那么增值稅申報成功后能作廢嗎?接下來會計網(wǎng)小編就在此和大家詳細(xì)聊聊這一問題，趕快來看看吧!

　　財務(wù)人員必看：增值稅申報成功后能作廢嗎?

　　答：增值稅申報成功后是可以作廢的。

　　財務(wù)人員如果在增值稅申報成功后，才發(fā)現(xiàn)申報表有些數(shù)據(jù)是錯誤的，這種情況下可以到國稅找負(fù)責(zé)的專管員。首先和他說明情況，其次將已申報成功的作廢掉，最后進(jìn)行重新申報。那么常見的發(fā)票作廢情況有哪些呢?

　　1、當(dāng)用票單位和個人開具發(fā)票后，假如發(fā)生銷貨退回需要開紅字發(fā)票的情況，則對于原發(fā)票必須收回，且注明作廢字樣/拿到對方的有效憑證。

　　2、假設(shè)開具發(fā)票的時候，因錯誤、誤填等情況需要重新開具發(fā)票的，則應(yīng)當(dāng)將作廢字樣注明在原始發(fā)票上面。同時，假設(shè)專用發(fā)票已經(jīng)開具，但是由于購貨方不索取致使其成為一張廢票的，那么應(yīng)當(dāng)按照填寫有誤進(jìn)行辦理。

　　3、如果是發(fā)生銷售折讓的情況，對原始發(fā)票收回且注明作廢字樣后，需對銷售發(fā)票重新開具。則要注意，若是填寫有誤的專用發(fā)票，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行另行開具。且將“誤填作廢”四字在誤填的專用發(fā)票上進(jìn)行注明。

　　如果增值稅申報表作廢了，還可以再申報嗎?

　　答：假設(shè)申報期內(nèi)，還沒進(jìn)行“全申報”，則可以將申報的數(shù)據(jù)進(jìn)行作廢，重新進(jìn)行填報即可。假設(shè)已經(jīng)“全申報”了，那么應(yīng)當(dāng)?shù)蕉悇?wù)局完成數(shù)據(jù)修改。

　　假設(shè)已經(jīng)超過申報期，那么不可修改。一般是先交稅，用之后的月份進(jìn)行抵扣即可。

現(xiàn)在買房的人越來越多了，有一些人會選擇買二手房，那么像公寓一樣的二手房，需要繳納哪些稅費呢？如果你對這部分內(nèi)容不了解，那就和會計網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)吧。

公寓二手房交易稅費

1、是指在二手房的交易過程中，稅務(wù)部門和買賣雙方征收的各種稅費。這其中包括了個人所得稅、印花稅、土地稅、營業(yè)稅、契稅等等

2、對于個人想要轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地稅。印花稅是房屋成交總價的0.05%。個人所得稅一轉(zhuǎn)讓的收入減除財產(chǎn)原值，以及合理費用之后的余額，就是個人所得稅，稅率為百分之二十。普通住宅的契稅是百分之二，高檔商品房契稅是百分之四

3、新政策營業(yè)稅滿兩年的房屋不用繳納稅營業(yè)稅，滿五年不用繳納個人所得稅。如果不滿兩年營業(yè)稅就是房屋評估總額乘以5.6%

公寓二手房稅費收費標(biāo)準(zhǔn)

1、賣方需要支付營業(yè)稅以及其他的附加稅，合同價減去買入的價格，乘以5.65%。土地稅是：(合同價-買入價-買入的契稅-營業(yè)稅-自然稅額)×系數(shù)。個人所得稅是：(合同價-買入價-買入的契稅-營業(yè)稅)×20%。印花稅是合同價乘以萬分之五。評估費是合同價乘以千分之三

2、買方需要支付契稅：合同價×3%，交易手續(xù)費：合同價×2.5%，印花稅：合同價×萬分之五

以上就是有關(guān)公寓二手房出售要繳納的稅費知識點，希望能夠幫助到大家，想了解更多會計相關(guān)知識，請多多關(guān)注會計網(wǎng)！

二手房繳納的個人所得稅稅率是多少？

是不是財務(wù)只要有一個財務(wù)專用章就能走遍“公司”了呢？平時工作還需要其他的章子嗎？財務(wù)專用章除了蓋在發(fā)票上還能蓋在哪里？和會計網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)一下吧！

財務(wù)一般還需要哪些章子？

企業(yè)財務(wù)會計一般要刻業(yè)務(wù)核算章、財務(wù)專用章、結(jié)算專用章、匯票專用章、本票專用章、受理憑證專用章、假幣專用章、對賬專用章等。

會計基礎(chǔ)工作規(guī)范》(簡稱《規(guī)范》)明確指出："從外單位取得的原始憑證，必須蓋有填制單位的公章"。而實際操作過程中，也存在一些特殊現(xiàn)象，出于習(xí)慣或使用單位認(rèn)為不易偽造的原始憑證，則不加蓋公章。如：飛機(jī)票、船票、火車票和和汽車票等一般都沒有公章。

財務(wù)專用章的具體使用方法是什么？

簡單來說，一般財務(wù)章和法人章是一起用的，比如單位在銀行開立的賬戶會讓單位留下預(yù)留印鑒(就是法人章和財務(wù)章)以備今后有業(yè)務(wù)的時候(比如入支票，取現(xiàn)金，電匯等等業(yè)務(wù)都是蓋上財務(wù)章和法人章后去銀行的)折疊核對用的賬簿啟用表需要加蓋公章，財務(wù)報表則需要加蓋財務(wù)專用章和單位公章，因為屬于對外出具的報表，對外開具的證明，關(guān)系函還有每月報稅的財務(wù)報表等等都需要加蓋公章的，一般對外的有法律效力的是公章，比如單位的證明等文件，但是對于增值稅發(fā)票，公章就不可以，只允許用發(fā)票專用章或財務(wù)專用章。

以上就是有關(guān)財務(wù)專用章的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助大家，想了解更多的會計知識，請多多關(guān)注會計網(wǎng)！

　　企業(yè)租賃房屋，繳納房租一般采取一次性支付的方式。支付一年租金時，會計人員應(yīng)如何做賬務(wù)處理？

　　企業(yè)支付一年房租的賬務(wù)處理

　　1、當(dāng)月支付時，計入預(yù)付賬款核算：

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　2、每月攤銷時：

　　借：管理費用

　　       貸：預(yù)付賬款

　　預(yù)付賬款：預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價物向供應(yīng)單位支付的款項，一般包括預(yù)付的貨款、預(yù)付的購貨定金。

　　日常核算中，預(yù)付賬款根據(jù)實際付出的金額入賬，比如預(yù)付的材料、商品采購貨款等。

　　計提房租會計分錄

　　每月計提房租時：

　　借：銷售費用/管理費用/制造費用——房租

　　       貸：其他應(yīng)付款

　　比較規(guī)范的做法是先預(yù)交房租，然后按月分?jǐn)偅?/p>

　　預(yù)交房租：

　　借：長期待攤費用

　　       貸：現(xiàn)金/銀行存款

　　按月分?jǐn)偅?/p>

　　借：銷售費用/管理費用/制造費用——房租

　　       貸：長期待攤費用

　　長期待攤費用：主要用于核算企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用，比如固定資產(chǎn)修理支出、租入固定資產(chǎn)的改良支出等。

　　在“長期待攤費用”賬戶下，企業(yè)應(yīng)按費用的種類設(shè)置明細(xì)賬，進(jìn)行明細(xì)核算，并在會計報表附注中按照費用項目披露其攤余價值，攤銷期限、攤銷方式等。

　　二手房交易當(dāng)中，個人作為買方，購入時涉及的稅費一般為契稅、印花稅等。

　　二手房買賣買方如何交稅？

　　一、契稅：

　　1、如果個人購買的面積是90平方米及以下，并且是家庭唯一住房的，則減按1%的稅率進(jìn)行征收。

　　2、如果個人購買的面積是90平方米及以下，并且是家庭第二套改善性住房的，則減按1%的稅率進(jìn)行征收。

　　3、如果個人購買的面積是90平方以上，并且是家庭唯一住房的，則減按1.5%的稅率進(jìn)行征收。

　　4、如果個人購買的面積是90平方米以上，并且是家庭第二套改善性住房的，則減按2%的稅率進(jìn)行征收。

　　5、如果是家庭的第三套及以上，那么就應(yīng)按照法定的稅率3%進(jìn)行征收。

　　二、印花稅：

　　如果是自然人購買住房，那么予以免征 。

　　案例分析

　　賣方轉(zhuǎn)讓主城區(qū)一套住房，面積是95平方米、價值(含稅)為105萬，在2020年購入時，其所繳納的契稅是1.2萬，購入價(含稅)是84萬，并沒有其他費用;買方名下無房。那么本次交易，買賣雙方應(yīng)如何交稅?

　　一、賣方：

　　1、未滿兩年需繳納增值稅：105÷(1+5%)×5%=5萬。

　　2、城市維護(hù)建設(shè)稅：5×7%×50%=0.175萬。

　　3、教育費附加：5×3%×50%=0.075萬。

　　4、地方教育附加：5×2%×50%=0.05萬。

　　5、個人所得稅：(105-5-0.175-0.075-0.05-84-1.2)×20%=2.9萬。

　　6、土地增值稅：免征

　　7、印花稅：免征

　　二、買方：

　　1、個人購買的面積是90平方米以上，并且是家庭唯一的住房，那么其契稅就應(yīng)當(dāng)減按1.5%稅率進(jìn)行征收：

　　(105-5)×1.5%=1.5萬。

　　2、印花稅：免征

　　以房抵債實質(zhì)上屬于以物抵債，又稱代物清償。企業(yè)發(fā)生以房抵債的業(yè)務(wù)時，應(yīng)將其賬面價值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理科目處理，相應(yīng)的會計分錄怎么做？

　　以房抵債分錄處理

　　借：固定資產(chǎn)清理

　　       累計折舊

　　       固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　       固定資產(chǎn)

　　       應(yīng)付賬款

　       　貸：固定資產(chǎn)清理

　　              應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-銷項稅額

　　借：資產(chǎn)處置損益

　       　貸：固定資產(chǎn)清理

　　如果抵債的時候有收益，資產(chǎn)處置損益在貸方。

　　固定資產(chǎn)清理、固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備如何理解？

　　“固定資產(chǎn)清理”是資產(chǎn)類賬戶，用來核算企業(yè)因出售、報廢和毀損等原因轉(zhuǎn)入清理的固定資產(chǎn)凈值以及在清理過程中所發(fā)生的清理費用和清理收入。借方登記固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理的凈值和清理過程中發(fā)生的費用;貸方登記出售固定資產(chǎn)的取得的價款、殘料價值和變價收入。其貸方余額表示清理后的凈收益;借方余額表示清理后的凈損失。清理完畢后凈收益轉(zhuǎn)入“營業(yè)外收入”賬戶;凈損失轉(zhuǎn)入“營業(yè)外支出”賬戶。

　　固定資產(chǎn)發(fā)生損壞、技術(shù)陳舊或者其他經(jīng)濟(jì)原因，導(dǎo)致其可收回金額低于其賬面價值，這種情況稱之為固定資產(chǎn)減值。如果固定資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價值，應(yīng)當(dāng)按可收回金額低于其賬面價值的差額計提減值準(zhǔn)備，并計入當(dāng)期損益。

　　企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，為了節(jié)約成本，可能會選擇長期租房的方式經(jīng)營，支付長期租賃房押金時一般通過其他應(yīng)收款科目處理，具體的會計分錄怎么寫？

　　長期租賃房押金的會計分錄

　　企業(yè)在進(jìn)行支付相關(guān)的房租押金時，可以通過其他應(yīng)收款科目來進(jìn)行核算，相關(guān)的會計分錄為：

　　借：其他應(yīng)收款--押金

　　　　貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　如果企業(yè)在進(jìn)行租房時，房東開出的房租收條不夠正規(guī)，在進(jìn)行記賬時不能把房東開的房租收條不可以做記帳憑證，當(dāng)出現(xiàn)這種情況時，企業(yè)就必須要求房東到地稅機(jī)關(guān)開具發(fā)票，企業(yè)憑借正式的發(fā)票才能進(jìn)行相關(guān)的入賬處理。

　　收到房租押金的會計分錄

　　企業(yè)在收到相關(guān)的房租押金時應(yīng)當(dāng)在其他應(yīng)付款賬戶中核算，相關(guān)的會計分錄如下：

　　借：銀行存款/庫存現(xiàn)金

　　　　貸：其他應(yīng)付款--押金

　　什么是押金？

　　押金是一方當(dāng)事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。在違約時將會被扣除。

　　什么是其他應(yīng)收款？

　　其他應(yīng)收款是指企業(yè)除買入返售金融資產(chǎn)、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利、應(yīng)收利息、應(yīng)收代位追償款、應(yīng)收分保賬款、應(yīng)收分保合同準(zhǔn)備金、長期應(yīng)收款等以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項。

　　其他應(yīng)付款是什么？

　　其他應(yīng)付款是指企業(yè)在商品交易業(yè)務(wù)以外發(fā)生的應(yīng)付和暫收款項，具體包括應(yīng)付經(jīng)營租入固定資產(chǎn)和包裝物租金；職工未按期領(lǐng)取的工資；存入保證金（如收入包裝物押金等）等方面的內(nèi)容。

　　隨著生活水平的快速提升，家家戶戶都有購房的計劃，因經(jīng)濟(jì)緊張因素，可能會選擇購買二手房。對于二手房買賣，應(yīng)如何繳納增值稅？

　　二手房買賣增值稅怎么交？

　?。?、購買不到２年的，按５％計算增值稅

　　２、購買２年以上（含２年）的普通住房，免征增值稅。

　?。场①徺I２年以上（含２年）的非普通住房，按差額５％計算增值稅。

　?。础⑾硎苷叩年P(guān)鍵點

　　以上稅款計算有兩個重要的點，一個是時間的界限，２年的分界點，涉及稅款減免，如何計算，以繳納契稅完稅憑證注明的時間和產(chǎn)權(quán)證注明的時間孰早為起算時間，大家注意了，不是購房合同簽訂的時間，也不是繳納房款的時間。另一個是普通住房與非普通住房的區(qū)分，兩者稅收待遇不一樣，轉(zhuǎn)讓２年以上的普通住房免增值稅，２年以上的非普通住房按差額交增值稅，當(dāng)然２年以下無論什么住房都涉及全額納稅了。

　　二手房交易稅費的內(nèi)容

　　二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。各類稅收共有８種，包括：個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。

　　隨著生活水平的提高，很多人通過出租或出售閑置的二手房，收回一筆流動資金，處置二手房時，涉及的增值稅該怎么計算？

　　二手房的增值稅的計算方法是什么？

　?。?、按５％計算增值稅：購買不到２年的住房。

　?。病⒚庹髟鲋刀悾嘿徺I２年以上（含２年）的普通住房。

　?。场床铑~５％計算增值稅：購買２年以上（含２年）的非普通住房。

　　普通住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？

　　根據(jù)《廣東省建設(shè)廳關(guān)于確定我省普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》，我省享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在１．０以上、單套住房套內(nèi)建筑面積１２０平方米以下或單套住房建筑面積１４４平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格的１．４４倍以下。

　　我省普通住房標(biāo)準(zhǔn)以此為準(zhǔn)，各地級以上市及所轄區(qū)、縣（市）應(yīng)統(tǒng)一執(zhí)行。

　　二手房的增值稅由誰來承擔(dān)？

　　一般都是由賣家來承擔(dān)的。增值稅是以商品(含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。其納稅范圍包括在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)和應(yīng)稅服務(wù)以及進(jìn)口貨物。

　　征收增值稅，有利于保證財政收入及時、穩(wěn)定的增長，促進(jìn)專業(yè)化協(xié)作生產(chǎn)的發(fā)展和生產(chǎn)經(jīng)營結(jié)構(gòu)的合理化，還有利于“獎出限入”，促進(jìn)對外貿(mào)易的發(fā)展。

　　購買二手房的會計分錄

　　借：固定資產(chǎn)

　　　　貸：銀行存款

　　工地建造的簡易房，在施工期間免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束以后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者估價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當(dāng)從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　法規(guī)參考：《財政部、稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(財稅地字〔1986〕8號)

　　二十一、關(guān)于基建工地的臨時性房屋，應(yīng)否征收房產(chǎn)稅？

　　凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，不論是施工企業(yè)自行建造還是由基建單位出資建造交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束以后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者估價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當(dāng)從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　一個月不能考過中級會計，中級會計難度不低，并且考試科目不少，考試內(nèi)容廣，需要考三科；對于沒有會計基礎(chǔ)的考生更是難上加難，所以一個月過中級財務(wù)會計是不太可能的。

　　中級財務(wù)會計備考時間需要前一年就開始備考，中級會計實務(wù)共19章內(nèi)容，中級會計實務(wù)是最難的一科，假設(shè)平均2天看一科，也是需要一個多月看完，再加上做題時間，一個月基本是不夠的。

　　中級會計考試通過效率是？

　　中級會計職稱考試每年的平均通過率在10%左右，雖然合格率一直保持在偏低水平，但是每年的中級會計師考試合格率都呈上升趨勢。例如，截止2020年共有242.02萬人獲得中級會計資格，2020年中級會計師考試合格率為13.72%，較上一年增長了0.6%；2021年中級會計考試的合格率并未公布，不過根據(jù)各地區(qū)考試情況來看，預(yù)計2021年中級會計考試合格率在18%左右。

　　中級會計報考有學(xué)歷要求嗎？

　　中級會計報考有學(xué)歷要求的。中級會計考試要求最低學(xué)歷為大學(xué)?？茖W(xué)歷,且從事會計工作滿5年；大學(xué)本科學(xué)歷或?qū)W士學(xué)位則要求從事會計工作滿4年；碩士學(xué)歷則要求從事會計工作滿3年；中級會計考試要求的最高學(xué)歷為博士學(xué)位,則不需要工作年限。

　　中級會計就業(yè)形勢如何？

　　中級會計就業(yè)形勢可以分為四類:

　　1、財務(wù)類工作，可以往財務(wù)經(jīng)理，會計主管、財務(wù)分析師，預(yù)算主管，資金主管提升。

　　提升不少。

　　2、審計類工作，審計工作是個不錯的選擇，相關(guān)性高，工作內(nèi)容也是基干會計工作，可以從審計專員，助理慢慢走向?qū)徲嫿?jīng)理，主管。

　　3、稅務(wù)類工作。做過會計的人對稅務(wù)這方面都是很熟悉的，日常的報稅和稅務(wù)專員的溝通不可避免，定期還要跑跑稅務(wù)局，拿到中級會計證可以嘗試稅務(wù)經(jīng)理，稅務(wù)主管的工作，對自身能力會有一個很高的提升。

　　4，金融類工作、自身善于溝通交流，那可以去挑戰(zhàn)下自己，融資經(jīng)理，投資經(jīng)理都是對外交流為主的工作，和財務(wù)也是息息相關(guān)，當(dāng)然報酬也是很可觀。

　　沒有財務(wù)基礎(chǔ)的能學(xué)注冊會計師。沒有財務(wù)基礎(chǔ)的學(xué)員備考注冊會計師需要花費更多精力，備考時主要依靠教材，先通篇學(xué)習(xí)，梳理考試大綱脈絡(luò)。

　　據(jù)官方統(tǒng)計，注冊會計師考生認(rèn)為最難的科目排行是：會計、審計、財務(wù)管理、稅法、經(jīng)濟(jì)法、公司戰(zhàn)略和風(fēng)險，最難的也就是最專業(yè)的會計了，和我們平時接觸到的會計難度差了好幾個等級，就連很多財會專業(yè)的學(xué)生都感到頭疼，注冊會計師中的這門會計科目，難度應(yīng)該可以算是行業(yè)內(nèi)的比較高比較深奧的知識層次了。因此，建議沒有財務(wù)基礎(chǔ)的學(xué)員重視會計科目的學(xué)習(xí)。

注冊會計師學(xué)習(xí)建議

　　1、認(rèn)清自己的能力

　　對于非財會專業(yè)的考生來說，認(rèn)清自己的能力是很重要的，自己哪方面比較擅長?是記憶，還是邏輯思維方面，把自己擅長的地方和整理出來的科目內(nèi)容難度方向做一個對比，知道自己對哪方面的知識是比較容易掌握的，哪方面是需要花更多時間的，自己準(zhǔn)備的時間充不充足，能不能在考試前把選擇的科目內(nèi)容復(fù)習(xí)好，這也是一個非常大的問題。

　　2、選擇自學(xué)還是報班

　　對于非會計專業(yè)的考生，報個培訓(xùn)班通過考試的幾率會大一些，因為考試難度比較高，所以如果想一次就能通過考試，建議報一個培訓(xùn)班輔助學(xué)習(xí)。報一個培訓(xùn)班可以節(jié)省很多時間，節(jié)省的時間可以多做題，報了培訓(xùn)班一般老師都會把重難點給羅列好，考生只要多記憶多練習(xí)就可以了。

注冊會計師報考科目有哪些

　　注冊會計師報考科目分專業(yè)階段和綜合階段報考科目，其中，專業(yè)階段報考科目有《會計》、《審計》、《財務(wù)成本管理》、《公司戰(zhàn)略與風(fēng)險管理》、《經(jīng)濟(jì)法》和《稅法》這六門科目。綜合階段報考科目有《職業(yè)能力綜合測試（試卷一）、（試卷二）》這1門科目。

　　考注冊會計師需要具有高等?？埔陨蠈W(xué)校畢業(yè)學(xué)歷，或者具有會計或者相關(guān)專業(yè)中級以上技術(shù)職稱的資格，零基礎(chǔ)考生只需要符合報名條件即可。

　　非財務(wù)專業(yè)學(xué)生能報注冊會計考試，只要取得大專及以上的畢業(yè)學(xué)歷即可報注冊會計考試，而且非財務(wù)專業(yè)學(xué)生也不必害怕考試失利，只要認(rèn)真?zhèn)淇?，做好筆記，還是可以通過考試的，而且根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，非財務(wù)專業(yè)考生的通過率比財務(wù)專業(yè)考生還要高。

　　怎么學(xué)習(xí)注冊會計師

　　1、重視教材

　　注會教材是復(fù)習(xí)的根本，畢竟考試再難，也是以教材為基礎(chǔ)的。教材中的知識內(nèi)容一般是按照章節(jié)劃分，在復(fù)習(xí)教材的時候，可以規(guī)劃好每天需要完成的章節(jié)內(nèi)容。將不懂的知識點做好標(biāo)記，反復(fù)練習(xí)和理解記憶，這樣就相當(dāng)于將教材進(jìn)行了二次精讀，這樣可以幫助我們更好的理解和掌握書中的知識點。

　　2、選擇適合自己的科目搭配

　　在報考注會之前，考生首先要明確今后的規(guī)劃，比如打算在幾年內(nèi)考完，職業(yè)規(guī)劃是什么，并了解六門課的難度情況，一般情況下，建議在兩到三年內(nèi)將專業(yè)階段的六門課考完，若考慮就業(yè)規(guī)劃，目標(biāo)是事務(wù)所的會計和審計是重點科目，而六個科目由難到易排序大致是《會計》、《財務(wù)成本管理》、《審計》、《稅法》、《經(jīng)濟(jì)法》、《公司戰(zhàn)略與風(fēng)險管理》。

　　4、多做習(xí)題，多輪復(fù)習(xí)，做好總結(jié)

　　由于注會考試難度較高，多輪復(fù)習(xí)可以幫助考生加深對知識點的理解和運用，并且逐步補(bǔ)上在之前的學(xué)習(xí)中留下的漏洞。很多考生由于趕復(fù)習(xí)進(jìn)度等原因，直接看題和答案，以為看懂解題思路和過程就可以了。這是很不牢靠的做法，沒有親自動手去解析整個答題過程，是無法真正掌握做題技巧的。所以做題的時候不要看答案，親自動手詳解過程，這樣才能更好的領(lǐng)會命題角度及考查側(cè)重點，以便更高效的復(fù)習(xí)。做題過程中要多總結(jié)，分清哪些是高頻考點、易錯考點，這些考點的出題角度和思路一般有哪些，解題要點又有哪些。

　　注冊會計師考試方式

　　注冊會計師考試方式是計算機(jī)無紙化機(jī)考，考生在計算機(jī)終端獲取試題、作答并提交答題結(jié)果。

免費試聽ue_arc_shiting
請在下面紅色框內(nèi)輸入分類名稱arc_shiting_name注冊會計師

　　打開廈門稅務(wù)APP，選擇自然人業(yè)務(wù)，填寫相關(guān)信息后點擊“登錄”-“辦稅”-“申報繳納”，選擇“存量房（二手房）交易稅費繳納”，有待繳納記錄以卡片列表顯示，點擊“支付”按鈕，選擇支付方式，跳轉(zhuǎn)到第三方支付平臺進(jìn)行支付，支付完成后點擊“歷史繳納”可查詢已繳納數(shù)據(jù)。

　　內(nèi)容來源國家稅務(wù)總局廈門市稅務(wù)局，會計網(wǎng)整理發(fā)布。

　　一、受疫情影響重點行業(yè)企業(yè)免稅優(yōu)惠

　?。ㄒ猿擎?zhèn)土地使用權(quán)申報為例）

　　登錄廈門市電子稅務(wù)局，選擇“我要辦稅”-“稅費申報及繳納”，左側(cè)導(dǎo)航欄選擇“財產(chǎn)和行為稅合并納稅申報”，進(jìn)入“財產(chǎn)和行為稅稅源信息報告”界面，選擇“稅源采集”，進(jìn)入稅源采集界面后，點擊查看“應(yīng)稅明細(xì)”，查看相應(yīng)的“土地應(yīng)稅明細(xì)信息”，點擊右側(cè)“變更”按鍵，下拉頁面，新增“減免稅信息”，減免稅性質(zhì)代碼選擇“抗擊疫情地方減免城鎮(zhèn)土地使用權(quán)”，減免起止時間為2022年1月至3月，保存后回到稅源采集頁面，點擊右上角“跳轉(zhuǎn)申報”鍵即可進(jìn)行申報。

　　二、“六稅兩費”減征政策

　　同樣登錄廈門市電子稅務(wù)局，選擇“我要辦稅”-“稅費申報及繳納”，左側(cè)導(dǎo)航欄選擇“財產(chǎn)和行為稅合并納稅申報”，進(jìn)入“納稅申報”界面，納稅期限選擇“按半年申報”，在申報表信息中，勾選“城鎮(zhèn)土地使用稅”和“房產(chǎn)稅”，點擊下一步跳轉(zhuǎn)至申報頁面，系統(tǒng)將自動識別企業(yè)是否符合優(yōu)惠條件，注意此欄【本期是否適用小微企業(yè)“六稅兩費”減征政策】自動填寫為“是”，即為享受優(yōu)惠。

　　內(nèi)容來源國家稅務(wù)總局廈門市稅務(wù)局，會計網(wǎng)整理發(fā)布。

　　隨著企業(yè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大和業(yè)務(wù)范圍的逐步擴(kuò)展，財務(wù)工作的難度和復(fù)雜度也在不斷提高，傳統(tǒng)的手工錄入和處理方式呈現(xiàn)出流程長、效率低、易出錯等問題。為了提升財務(wù)工作的效率和準(zhǔn)確性，越來越多的企業(yè)開始利用數(shù)智化應(yīng)用打造企業(yè)內(nèi)部的財務(wù)數(shù)智體系。

　　國資委《關(guān)于中央企業(yè)加快建設(shè)世界一流財務(wù)管理體系的指導(dǎo)意見》在“完善智能前瞻的財務(wù)數(shù)智體系”中也提出：“積極探索依托財務(wù)共享實現(xiàn)財務(wù)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的有效路徑，推進(jìn)共享模式、流程和技術(shù)創(chuàng)新，從核算共享向多領(lǐng)域共享延伸，從賬務(wù)集中處理中心向企業(yè)數(shù)據(jù)中心演進(jìn)，不斷提高共享效率、拓展共享邊界?！?/p>

　　在不斷地創(chuàng)新與發(fā)展中，財務(wù)共享已進(jìn)入了新的發(fā)展階段。從流程驅(qū)動、智能驅(qū)動轉(zhuǎn)變?yōu)閿?shù)據(jù)驅(qū)動，并持續(xù)以價值創(chuàng)造賦能企業(yè)經(jīng)營管理。在用友BIP共享服務(wù)中，數(shù)智化應(yīng)用已具備智能作業(yè)、卓越運營、數(shù)據(jù)服務(wù)三大特征，將財務(wù)從事務(wù)性、重復(fù)性、可機(jī)器執(zhí)行的工作中解放出來，為管理決策提供數(shù)據(jù)支撐。

數(shù)智化加持賦能，打造無人值守的財務(wù)新世界

　　在智能應(yīng)用方面，用友BIP從流程和場景兩方面著手，在流程端打造場景化、自動化和智能化，在運營端做到智能化、移動化和數(shù)據(jù)化，從而實現(xiàn)效能提升、成本降低、溝通高效、服務(wù)增值、安全可控、數(shù)據(jù)賦能、業(yè)務(wù)支撐等財務(wù)價值。

　　借助數(shù)智化應(yīng)用，實現(xiàn)財務(wù)工作“無人值守”。通過服務(wù)方式無人化、業(yè)務(wù)流程自動化、服務(wù)場景智能化和產(chǎn)品應(yīng)用低代碼化四方面賦予共享服務(wù)新生命力，以提升服務(wù)效能、聚焦業(yè)務(wù)賦能、釋放價值財務(wù)，打造超級自動化、極致體驗化的服務(wù)應(yīng)用。

　　?智能收單，解放雙手

　?、僦悄苁諉喂?，釋放財務(wù)收單與盤點核對工作

　　財務(wù)的核對與盤點往往占據(jù)了很大一部分工作量，智能收單柜的智能收單功能可以代替人工，實現(xiàn)快速收單。不但支持票據(jù)識別、語義理解還能通過聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行增票驗真、異常反饋，多種發(fā)票統(tǒng)一管理、統(tǒng)一錄入，實現(xiàn)智能驗付。

收單柜-掃描儀

　?、谥悄軖呙鑳x，票據(jù)比對二次稽查

　　財務(wù)收單崗?fù)ㄟ^批量掃描實現(xiàn)實物單據(jù)與原采集數(shù)據(jù)的智能比對，大大減少人工收單核對工作，自動歸檔，方便后續(xù)業(yè)務(wù)處理。

　　?無人值守，智能處理

　　用友BIP財務(wù)共享產(chǎn)品能做到“無人值守”的秘密，在于利用大型算法和長久積累的財務(wù)經(jīng)驗實現(xiàn)智能處理。兩個主要的核心技能“智能審核”和“數(shù)字員工”，可以幫助企業(yè)保持7*24小時無休的智能審核模式。

　?、僦悄軐徍?，準(zhǔn)確、高效執(zhí)行稽核任務(wù)

　　200+條智能審核規(guī)則+定制化/AI生成審核規(guī)則，讓業(yè)務(wù)審批、財務(wù)審核更高效、更精確、更智能。智能審核規(guī)則，支持配置在任意節(jié)點，無論是申請控制、核減數(shù)據(jù)，還是附件張數(shù)、費用類型、金額標(biāo)準(zhǔn)等，規(guī)則支持任意修改，精準(zhǔn)貼合業(yè)務(wù)需求。

　　多種審核規(guī)則多時點控制，稽核/審核結(jié)果清晰可見。360度無死角全面智能審核，客觀、高效、無遺漏，從容應(yīng)對審核增長；標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范審核規(guī)則管控，經(jīng)驗聚合持續(xù)生效執(zhí)行；7*24小時無休執(zhí)行，秒級審核，高效、精準(zhǔn)、替人工。

　　知識圖譜為智能審核加翼賦能，經(jīng)驗仿真化、自主化。從基于規(guī)則的判斷到向基于大量的知識/經(jīng)驗匯集來進(jìn)行，將經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)活動的分解與解讀，逐步識別出后續(xù)的核算路徑、結(jié)算路徑、稅務(wù)路徑、審核路徑等，路徑的構(gòu)成源于歷史樣本的積累和相關(guān)性參照，自主學(xué)習(xí)與驅(qū)動業(yè)務(wù)按既定的知識經(jīng)驗復(fù)用能力進(jìn)行持續(xù)迭代。

　?、跀?shù)字員工，解放企業(yè)員工生產(chǎn)力

　　在人力成本日益昂貴的今天，數(shù)字員工成為降低企業(yè)用工成本、提高生產(chǎn)效率的新解法。數(shù)字員工的引入可以幫助企業(yè)員工將從大量重復(fù)性工作中解脫，轉(zhuǎn)而做更有創(chuàng)造性的工作，如業(yè)務(wù)流程分析、優(yōu)化等。

　　而大量重復(fù)性工作將由數(shù)智員工（數(shù)字機(jī)器人）完成。從作業(yè)流程與交易行為中采集的數(shù)據(jù)，經(jīng)過數(shù)智員工加工整理反饋給管理者與各相關(guān)業(yè)務(wù)人員。智能化將消滅單據(jù)、報表與流程，管理軟件或數(shù)字化系統(tǒng)的現(xiàn)有模式將被顛覆，系統(tǒng)變成實時在線的數(shù)據(jù)處理和數(shù)據(jù)服務(wù)。

　　數(shù)智員工同普通員工一樣，也可以有自己的名字、崗位及歸屬部門，并根據(jù)具備技能的不同分為新手、熟手、專家、管理者。低級別數(shù)字員工從事簡單的基于既定規(guī)則的重復(fù)操作，而高級別的數(shù)字員工則可以依靠大數(shù)據(jù)技術(shù)對行業(yè)趨勢、市場情況給出分析報告，提供經(jīng)營決策建議。數(shù)字員工可在系統(tǒng)中自我學(xué)習(xí)，不斷進(jìn)化、迭代。企業(yè)也可安排真實員工對數(shù)智員工進(jìn)行訓(xùn)練，不斷提升其智能、技能與績效。

　　?運營數(shù)據(jù)，一目了然

　?、俟蚕韴蟊眢w系：可讓用戶了解到目前在用共享服務(wù)對接哪些領(lǐng)域，啟用了共享服務(wù)哪些能力，了解運營績效報表的分類。展示運營績效報表的全貌，并可作為導(dǎo)航鏈接到報表使用頁面。

　?、诠蚕碇笜?biāo)體系：匯集數(shù)據(jù)資產(chǎn)，讓用戶能力更強(qiáng)地了解共享服務(wù)產(chǎn)品帶來的數(shù)據(jù)價值和可直接利用的數(shù)據(jù)成果。

　　企業(yè)數(shù)智化應(yīng)用依托共享服務(wù)模式與數(shù)據(jù)中臺，激活了財務(wù)數(shù)據(jù)價值，深化了財務(wù)管控應(yīng)用，幫助企業(yè)提升了財務(wù)管理效率，為企業(yè)經(jīng)營決策提供了數(shù)據(jù)支撐。

　　財務(wù)共享時代腳步不會停下，隨著數(shù)字化技術(shù)的不斷創(chuàng)新和應(yīng)用，企業(yè)數(shù)智化應(yīng)用也將持續(xù)深入發(fā)展。用友BIP財務(wù)共享，應(yīng)用大智移云物等全球領(lǐng)先技術(shù)，助力企業(yè)實現(xiàn)業(yè)財稅資檔數(shù)智多元組合解決方案，為企業(yè)財務(wù)數(shù)智化轉(zhuǎn)型奠定堅實基礎(chǔ)，為建設(shè)世界一流財務(wù)管理體系提供數(shù)字化、智能化、生態(tài)化、全球化服務(wù)，超過500家央、國企及大型企業(yè)共同選擇用友BIP財務(wù)共享，比肩開啟財務(wù)管理新模式，對標(biāo)世界一流，邁上高質(zhì)量發(fā)展新征程！

　　內(nèi)容來源：用友網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司

　　財務(wù)類專業(yè)能報CMA。CMA考試沒有明確的報名條件，但在通過CMA考試，申領(lǐng)證書時需要完成學(xué)歷認(rèn)證和工作經(jīng)驗認(rèn)證。

cma證書的申領(lǐng)條件

　　申領(lǐng)CMA證書要求的學(xué)歷認(rèn)證：國家教育部認(rèn)可的學(xué)院或大學(xué)的三年制大專畢業(yè)證書（包括自考、函授、脫產(chǎn)和業(yè)余等群體）以上。此外，持有中國注冊會計師證書，或中級、高級會計職稱證書同樣符合申領(lǐng)證書時的學(xué)歷認(rèn)證條件。

　　申領(lǐng)CMA證書要求的工作經(jīng)驗認(rèn)證：具備2年連續(xù)的（非累計）在管理會計或者財務(wù)管理領(lǐng)域中的工作經(jīng)驗。工作經(jīng)驗可以是在申請之前完成，也可在注冊考試之后的7年時間內(nèi)完成。

備考資料ue_arc_bkzl
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對于工作經(jīng)驗的要求

　　考生必須要具有連續(xù)2年在管理會計或者財務(wù)管理領(lǐng)域中的工作經(jīng)驗，符合條件的崗位包括財務(wù)分析、預(yù)算準(zhǔn)備、管理信息系統(tǒng)分析、財務(wù)管理、和政府、財務(wù)或行業(yè)中的審計、管理咨詢、公開會計審計和與管理會計或者財務(wù)管理有關(guān)研究、教學(xué)或者咨詢工作。

　　不符合條件的崗位包括偶爾運用到管理會計原理的計算機(jī)操作、推銷和銷售、生產(chǎn)、工程、人員和綜合管理的就職崗位不符合從業(yè)資格驗證的要求，同樣出納、銀行柜員、實習(xí)崗位、文書、或者非技術(shù)崗位的從業(yè)經(jīng)驗也不滿足要求。

不可以！財務(wù)負(fù)責(zé)人屬于公司高級管理人員，高級管理人員不得兼任監(jiān)事。

依據(jù)一：

公司法第54條規(guī)定： 監(jiān)事會、不設(shè)監(jiān)事會的公司的監(jiān)事行使下列職權(quán)：

(一)檢查公司財務(wù);

(二)對董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，對違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者股東會決議的董事、高級管理人員提出罷免的建議;

(三)當(dāng)董事、高級管理人員的行為損害公司的利益時，要求董事、高級管理人員予以糾正;

(四)提議召開臨時股東會會議，在董事會不履行本法規(guī)定的召集和主持股東會會議職責(zé)時召集和主持股東會會議;

(五)向股東會會議提出提案;

(六)依照本法第一百五十二條的規(guī)定，對董事、高級管理人員提起訴訟;

(七)公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。

依據(jù)二：

公司法第51條規(guī)定：

有限責(zé)任公司設(shè)監(jiān)事會，其成員不得少于三人。股東人數(shù)較少或者規(guī)模較小的有限責(zé)任公司，可以設(shè)一至二名監(jiān)事，不設(shè)監(jiān)事會。

監(jiān)事會應(yīng)當(dāng)包括股東代表和適當(dāng)比例的公司職工代表，其中職工代表的比例不得低于三分之一，具體比例由公司章程規(guī)定。監(jiān)事會中的職工代表由公司職工通過職工代表大會、職工大會或者其他形式民主選舉產(chǎn)生。

監(jiān)事會設(shè)主席一人，由全體監(jiān)事過半數(shù)選舉產(chǎn)生。監(jiān)事會主席召集和主持監(jiān)事會會議;監(jiān)事會主席不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由半數(shù)以上監(jiān)事共同推舉一名監(jiān)事召集和主持監(jiān)事會會議。

董事、高級管理人員不得兼任監(jiān)事。

考取財務(wù)證書是對知識與能力的認(rèn)可，也是就業(yè)的一塊敲門磚，那財務(wù)人員可以考哪些證書呢？這些證書考哪些科目？一起看看吧~

1、初級會計職稱

初級會計職稱可謂是財務(wù)專業(yè)的同學(xué)的基礎(chǔ)入門級證書了，一共分為兩科《初級會計實務(wù)》、《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》，報考條件只要求高中以上學(xué)歷即可，每年都有大量的學(xué)生或者是財務(wù)工作的人報名考取，難度較低。

2、中級會計職稱

報考條件為?？飘厴I(yè)五年，本科畢業(yè)四年；考試科目包括《中級會計實務(wù)》、《財務(wù)管理》、《經(jīng)濟(jì)法》，考試難度適中，是主管會計，財務(wù)經(jīng)理的必備財務(wù)證書。

3、高級會計職稱

報名條件嚴(yán)格，需要會計中級證書，以及一定年限的工作經(jīng)驗作為附加條件；考試科目為《高級會計實務(wù)》，還需要學(xué)術(shù)論文等其他條件，是衡量企業(yè)財務(wù)人才職業(yè)能力的執(zhí)業(yè)資格考試，含金量很高。

4、注冊會計師

每個學(xué)財務(wù)的人都以注冊會計師為一座高峰，含金量也是非常高的一項證書，然而考取證書的學(xué)習(xí)也是異常艱難，注冊會計師需要在畢業(yè)之后才能報名參加，考試科目分為六科，《會計》、《審計》、《經(jīng)濟(jì)法》、《稅法》、《財務(wù)成本管理》，考試難度較高。

5、ACCA

大學(xué)期間就能考的證書，，在財務(wù)的基礎(chǔ)上增加了英語的門檻，含金量也較高，考試科目較多，會計師與企業(yè)Accountant in Business、管理會計Management Accounting、財務(wù)會計Financial Accounting、公司法與商法Corporate and Business Law、業(yè)績管理Performance Management、稅務(wù)Taxation、財務(wù)報告Financial Reporting、審計與認(rèn)證業(yè)務(wù)Audit and Assurance、財務(wù)管理Financial Management、Strategic BusinessLeader、Strategic Business Reporting等，財務(wù)專業(yè)的同學(xué)可以申請免考科目，減輕壓力。

6、CMA

美國管理注冊會計師，大學(xué)期間就能考的證書之一，在畢業(yè)后獲得學(xué)士學(xué)位并通過考試即可獲取證書，考試科目分為兩科《財務(wù)報告、規(guī)劃、績效與控制》、《財務(wù)決策》，考試難度較高，但是認(rèn)可度也很高。