按時(shí)納稅是每個(gè)公民都應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，除了常見(jiàn)的全額征稅，因營(yíng)改增后，還是會(huì)出現(xiàn)無(wú)法通過(guò)抵扣機(jī)制避免重復(fù)征稅的情況，也就有了差額征稅的辦法。那么中介公司可以差額征稅嗎?適用差額征稅的行業(yè)有哪些?

　　中介公司可以差額征稅嗎?

　　答：中介公司需要進(jìn)行稅務(wù)備案之后，才可以差額征稅。

　　適用差額征稅的行業(yè)有哪些?

　　適用差額征稅的行業(yè)分別是：

　　1、金融商品轉(zhuǎn)讓

　　金融商品轉(zhuǎn)讓適用差額征稅。差額征稅指什么?其銷售額就是按照賣出價(jià)扣除買入價(jià)后的余額。

　　2、經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)

　　經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)適用差額征稅。銷售額是用所取得的全部?jī)r(jià)款、價(jià)外費(fèi)用，扣除向委托方收取并代為支付的政府性基金/行政事業(yè)性收費(fèi)之后的余額。

　　3、航空運(yùn)輸企業(yè)

　　航空運(yùn)輸企業(yè)適用差額征稅。代收的機(jī)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)、因代收其他航空運(yùn)輸企業(yè)客票而代收轉(zhuǎn)付的價(jià)款為銷售額。

　　4、旅游服務(wù)行業(yè)

　　旅游服務(wù)行業(yè)適用差額征稅。其銷售額就是用取得的全部?jī)r(jià)款、價(jià)外費(fèi)用，對(duì)向旅游服務(wù)購(gòu)買方收取并支付給其他單位/個(gè)人的住宿費(fèi)、交通費(fèi)、門票費(fèi)、餐飲費(fèi)、餐飲費(fèi)及已支付給其他接團(tuán)旅游企業(yè)的旅游費(fèi)用進(jìn)行扣除之后的余額。

　　5、建筑服務(wù)行業(yè)

　　建筑服務(wù)行業(yè)適用差額征稅。提供建筑服務(wù)若是適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，則應(yīng)當(dāng)把取得的全部?jī)r(jià)款及價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款之后的余額作為銷售額。

　　6、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)適用差額征稅。對(duì)于銷售其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，除了選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的房地產(chǎn)老項(xiàng)目之外，應(yīng)當(dāng)將取得的全部?jī)r(jià)款及價(jià)外費(fèi)用，對(duì)受讓土地時(shí)向政府部門支付的土地價(jià)款進(jìn)行扣除后的余額作為銷售額。

　　在歷年的初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試中，“增值稅的征稅范圍”可是在《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》科目中出現(xiàn)次數(shù)最多，并且容易使考生們出錯(cuò)的高頻考點(diǎn)，針對(duì)此情況，會(huì)計(jì)網(wǎng)今天就跟大家講解下“增值稅征稅范圍”知識(shí)點(diǎn)，幫助考生解決難題。

　　初級(jí)會(huì)計(jì)考點(diǎn)解析

　　高頻考點(diǎn)思維導(dǎo)圖

　　高頻考點(diǎn)概述

　　1、增值稅的征稅范圍

　　2、視同銷售——交增值稅(10項(xiàng))

　　(1)將貨物交付其他單位或者個(gè)人代銷;

　　(2)銷售代銷貨物;

　　(3)設(shè)有兩個(gè)以上機(jī)構(gòu)并實(shí)行統(tǒng)一核算的納稅人，將貨物從一個(gè)機(jī)構(gòu)移送至其他機(jī)構(gòu)用于銷售，但相關(guān)機(jī)構(gòu)設(shè)在同一縣(市)的除外;

　　(4)將自產(chǎn)或者委托加工的貨物用于非應(yīng)稅項(xiàng)目;(杠掉)

　　(5)將自產(chǎn)、委托加工的貨物用于集體福利或者個(gè)人消費(fèi);

　　(6)將自產(chǎn)、委托加工或者購(gòu)進(jìn)的貨物作為投資，提供給其他單位或者個(gè)體工商戶;

　　(7)將自產(chǎn)、委托加工或者購(gòu)進(jìn)的貨物分配給股東或者投資者;

　　(8)將自產(chǎn)、委托加工或者購(gòu)進(jìn)的貨物無(wú)償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人;

　　(9)單位和個(gè)體工商戶向其他單位或者個(gè)人無(wú)償銷售應(yīng)稅服務(wù)、無(wú)償轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，但以公益活動(dòng)為目的或者以社會(huì)公眾為對(duì)象的除外;

　　(10)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。

　　★記憶方法

　　5和6、7、8區(qū)別記憶

　　4、10屬于知道就可以了的條例

　　(1)和(2)保證抵扣鏈條的不中斷

　　(3)防止稅收負(fù)擔(dān)不平衡、逃避納稅

　　2、混合銷售和兼營(yíng)行為

　　兼營(yíng)：經(jīng)營(yíng)范圍多樣

　　原則：分別核算;沒(méi)有區(qū)分的：從高(記：嫌麻煩?不分別核算?稅的就是你!)

　　混合銷售：同一項(xiàng)行為涉及貨物和服務(wù)

　　原則：稅率隨主業(yè)(記：跟著主要的項(xiàng)目走)

　　初級(jí)會(huì)計(jì)考試科目

　　2020年初級(jí)會(huì)計(jì)師報(bào)考條件

　　報(bào)名參加初級(jí)資格考試的人員，應(yīng)具備下列條件：

　?、艌?jiān)持原則，具備良好的職業(yè)道德品質(zhì);

　?、普J(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》和國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度，以及有關(guān)財(cái)經(jīng)法律、法規(guī)、規(guī)章制度，無(wú)嚴(yán)重違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律的行為;

　　⑶履行崗位職責(zé)，熱愛(ài)本職工作;

　　⑷具備國(guó)家教育部門認(rèn)可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學(xué)歷。

　　報(bào)名手續(xù)

　　(一)2019年11月1日至30日，“全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)”初級(jí)資格考試報(bào)名系統(tǒng)開(kāi)通;報(bào)名系統(tǒng)中繳費(fèi)系統(tǒng)延開(kāi)至12月5日。各省級(jí)考試管理機(jī)構(gòu)在上述時(shí)間段內(nèi)，自行確定本地區(qū)具體的報(bào)名開(kāi)始時(shí)間及次數(shù)，報(bào)名截止時(shí)間統(tǒng)一為2019年11月30日。

　　(二)2020年4月10日前，各省級(jí)考試管理機(jī)構(gòu)公布本地區(qū)初級(jí)資格考試準(zhǔn)考證網(wǎng)上打印的起止日期。

　　(三)2020年5月9日開(kāi)始組織初級(jí)資格考試。

　　(四)全部考試結(jié)束后兩周內(nèi)，下發(fā)初級(jí)資格考試成績(jī)，并在“全國(guó)會(huì)計(jì)資格評(píng)價(jià)網(wǎng)”和各地考試管理機(jī)構(gòu)指定媒體上公布。

　　考試科目包括有哪些?

　　2019年初級(jí)會(huì)計(jì)師考試科目與往年一樣，也是《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》、《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》兩個(gè)科目。

　　具體題型：

　　《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》考試題型包括：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、判斷題、不定項(xiàng)選擇題(案例分析題)。

　　《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》考試題型包括：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、判斷題、不定項(xiàng)選擇題

　　考試時(shí)間

　　根據(jù)國(guó)家財(cái)政部發(fā)布的《通知》，2020年度初級(jí)資格考試于2020年5月9日開(kāi)始進(jìn)行，具體安排另行通知。

　　《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》科目的考試時(shí)長(zhǎng)為1.5小時(shí)，《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》科目的考試時(shí)長(zhǎng)為2小時(shí)，兩個(gè)科目連續(xù)考試，時(shí)間不能混用。

　　以上便是2020年初級(jí)會(huì)計(jì)師考試相關(guān)事宜，雖然現(xiàn)在離考試、報(bào)名還是有一段時(shí)間，不過(guò)考生們也不能太大意，提前為考試做好充分準(zhǔn)備，總比臨時(shí)抱佛腳的態(tài)度要好。

　　初級(jí)會(huì)計(jì)備考方法

　　一、學(xué)習(xí)計(jì)劃

　　備考初級(jí)會(huì)計(jì)考試的過(guò)程是很漫長(zhǎng)的，所以學(xué)習(xí)計(jì)劃的制定是非常有必要的，而且最好是制定一個(gè)比較詳細(xì)的學(xué)習(xí)計(jì)劃，它能夠幫助我們更快的達(dá)到預(yù)期的學(xué)習(xí)進(jìn)度。俗話說(shuō)得好，無(wú)規(guī)矩不成方圓，干任何事情之前，我們最好先構(gòu)思一下整個(gè)的流程，這樣學(xué)習(xí)起來(lái)的話，往后還是比較省時(shí)省力的。好的學(xué)習(xí)計(jì)劃，可以讓我們清晰地了解到自己學(xué)習(xí)的進(jìn)度，從而更好的提高自己的學(xué)習(xí)效率，所以學(xué)習(xí)計(jì)劃的重要性大家是一定不要忽視的。

　　二、準(zhǔn)備好教材、輔導(dǎo)書(shū)、題庫(kù)

　　首先可以對(duì)初級(jí)會(huì)計(jì)考試時(shí)間落實(shí)清楚，準(zhǔn)備需要的教材、輔導(dǎo)書(shū)、題庫(kù)，如果自己對(duì)學(xué)習(xí)還是不放心的話，還可以報(bào)考網(wǎng)課學(xué)習(xí)的。

　　三、學(xué)習(xí)時(shí)間

　　每天堅(jiān)持至少2到3小時(shí)，連貫性的學(xué)習(xí)。相對(duì)來(lái)說(shuō)，初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)內(nèi)容較多較雜，且涉及大量計(jì)算，經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)的內(nèi)容則相對(duì)簡(jiǎn)單，只需要在理解的基礎(chǔ)上進(jìn)行強(qiáng)化記憶即可，因此兩門科目的時(shí)間安排比例在2：1比較合適。不過(guò)每個(gè)考生的情況不同，大家根據(jù)自己的實(shí)際情況規(guī)劃即可，可以先看看書(shū)、做套題檢測(cè)一下自己的水平。每天具體學(xué)習(xí)幾個(gè)小時(shí)也是因人而異，上班族、寶媽可能學(xué)習(xí)時(shí)間比較少，非要規(guī)定一個(gè)時(shí)間也不太實(shí)際，所以按章節(jié)規(guī)劃更合理。建議兩個(gè)科目一起學(xué)習(xí)，畢竟初級(jí)考試要兩個(gè)科目同時(shí)及格才能領(lǐng)取證書(shū)。

　　四、學(xué)習(xí)方法

　　當(dāng)天學(xué)習(xí)的課程應(yīng)當(dāng)天完成課后測(cè)試，加強(qiáng)記憶。不要在學(xué)習(xí)時(shí)干其他事情。我們初級(jí)備考有將近7個(gè)月的時(shí)間，這對(duì)我們廣大考生老說(shuō)有利有弊，利處在于考生有更加充足的時(shí)間備考，不利之處在于備考時(shí)間這么長(zhǎng)，意味著考生的戰(zhàn)線也需要拉的比較長(zhǎng)，可能會(huì)引起考生備考的疲憊感，此外，備考中間穿插著各種假期，考生們一走親訪友、看看世界之后的欣喜可能會(huì)消磨掉考生們對(duì)這場(chǎng)考試的警惕。所以考生朋友們?cè)趥淇贾锌梢獔?jiān)定自己的決心，心無(wú)旁騖篤定前行，可不能三天打魚(yú)兩天曬網(wǎng)呦。

　　五、模擬考試測(cè)試

　　初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)和經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)自己都要做模擬考試測(cè)試，并嚴(yán)格做好時(shí)間記錄。

　　六、了解考試規(guī)則，戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)要合理

　　我們的初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試采用的是無(wú)紙化機(jī)考的方式，這就求考生們要提前熟悉機(jī)考的操作，尤其是計(jì)算器的使用，涉及到計(jì)算的時(shí)候會(huì)是你的好幫手呦。此外，我們初級(jí)職稱考試僅僅只是考察客觀題，分為單選、多選、判斷和不定項(xiàng)，考生們要尤其注意判斷題實(shí)行“倒扣分”制度，答對(duì)得分，答錯(cuò)扣分，考生們可得根據(jù)不同的試類型和規(guī)則好好規(guī)劃自己的考試目標(biāo)哦，制定合理的戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)，可以事半功倍的效果。

　　只要你講究科學(xué)的方法進(jìn)行會(huì)計(jì)初級(jí)職稱備考，就算從零開(kāi)始，也只需兩個(gè)月的時(shí)間足以。

　　初級(jí)會(huì)計(jì)發(fā)展前景

　　初級(jí)會(huì)計(jì)考試通過(guò)有哪些好處?

　　入行必備

　　會(huì)計(jì)從業(yè)取消后，初級(jí)會(huì)計(jì)職稱成為財(cái)會(huì)行業(yè)的門檻證書(shū)，而且初級(jí)會(huì)計(jì)考試難度適中，涉及了會(huì)計(jì)相應(yīng)的會(huì)計(jì)知識(shí)，拿下初級(jí)不急積累知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，更是為進(jìn)入職場(chǎng)做好準(zhǔn)備。

　　增加就業(yè)機(jī)會(huì)

　　因會(huì)計(jì)從業(yè)取消，初級(jí)會(huì)計(jì)職稱證書(shū)的含金量大大提高，在以后找工作的時(shí)候，大大的增加了就業(yè)機(jī)會(huì)。

　　初級(jí)每過(guò)一科，抵繼續(xù)教育60分

　　根據(jù)《會(huì)計(jì)專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育規(guī)定》意見(jiàn)通知獲悉，考生在初級(jí)會(huì)計(jì)師考試中，每通過(guò)一科可抵繼續(xù)教育60學(xué)分(會(huì)計(jì)專業(yè)技術(shù)人員每年參加繼續(xù)教育取得學(xué)分不得少于90分)，通過(guò)了初級(jí)會(huì)計(jì)考試，可以抵換全年的繼續(xù)教育學(xué)分。

　　考取初級(jí)會(huì)計(jì)證書(shū)后，工資待遇高不高?

　　1、出納

　　出即“支出”，納即“收入”，顧名思義，出納是管理資金出入的工作。助理會(huì)計(jì)師可以勝任出納里的任意細(xì)分崗位。

　　崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)部門(有的也包括業(yè)務(wù)部門)票據(jù)、貨幣資金和有價(jià)證券的收付、保管、核算工作。工作內(nèi)容包括，貨幣資金核算、往來(lái)結(jié)算與工資結(jié)算。

　　薪資：一線城市平均工資約為4000-6000左右;二三線城市平均工資約為3000-4000間。

　　2、會(huì)計(jì)

　　會(huì)即一年的總盤(pán)算，計(jì)即每月的零星盤(pán)算，顧名思義，會(huì)計(jì)是進(jìn)行月計(jì)、歲會(huì)的工作。按照會(huì)計(jì)崗位可以細(xì)分為總賬會(huì)計(jì)、應(yīng)收/付會(huì)計(jì)、稅務(wù)會(huì)計(jì)等。

　　崗位職責(zé)：從業(yè)務(wù)流程角度，助理會(huì)計(jì)師可以擔(dān)任企業(yè)事業(yè)單位的費(fèi)用會(huì)計(jì)、成本會(huì)計(jì)、往來(lái)會(huì)計(jì)、銷售會(huì)計(jì)、結(jié)算會(huì)計(jì)等崗位。該崗位的主要職責(zé)是根據(jù)原始憑證登記記賬憑證，編制科目匯總表登記總賬，最后編制資產(chǎn)負(fù)債表與利潤(rùn)表。

　　薪資：一線城市平均工資約為5000-7000左右;二三線城市平均工資約為4000-5000間。

　　3、審計(jì)

　　審計(jì)以會(huì)計(jì)資料及其反映的企業(yè)財(cái)務(wù)活動(dòng)為審查對(duì)象，是一種具有獨(dú)立性、權(quán)威性與公正性的經(jīng)濟(jì)監(jiān)督工作。根據(jù)執(zhí)行主體，審計(jì)可以分為公司內(nèi)審、事務(wù)所審計(jì)與國(guó)家審計(jì)。助理會(huì)計(jì)師一般可以擔(dān)任會(huì)計(jì)師事務(wù)所的審計(jì)助理，還不能獨(dú)立擔(dān)任公司內(nèi)審。會(huì)計(jì)師才能夠擔(dān)任事務(wù)所審計(jì)與公司內(nèi)審。

　　崗位職責(zé)：審計(jì)負(fù)責(zé)認(rèn)定經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)對(duì)象與標(biāo)準(zhǔn)間的一致程度。會(huì)計(jì)核算、分析、檢查企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，審計(jì)監(jiān)督、評(píng)價(jià)、公證企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

　　薪資：一線城市平均工資約為5000-7000左右;二三線城市的審計(jì)收入約為4000-5000間。除了固定薪酬外，審計(jì)工資的一部分還來(lái)自于出差補(bǔ)貼和加班費(fèi)。

　　綜合上述，考取初級(jí)會(huì)計(jì)職稱證書(shū)出來(lái)工作的工資待遇并沒(méi)有大家所想的那么差，初級(jí)會(huì)計(jì)證書(shū)相當(dāng)于踏入會(huì)計(jì)門檻最基本的職稱證書(shū)，如果大家想往更高層次發(fā)展，就要不斷提升自己，考取更多相關(guān)的會(huì)計(jì)職稱證書(shū)。

　　雖說(shuō)初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試考得都是比較基礎(chǔ)性的知識(shí)，但由于考點(diǎn)內(nèi)容太多，難免會(huì)使考生們招架不住，為了能夠幫助大家輕松通關(guān)，今天會(huì)計(jì)網(wǎng)就為大家介紹初級(jí)會(huì)計(jì)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》科目另一個(gè)必考點(diǎn)，消費(fèi)稅的征稅范圍和稅目。

　　初級(jí)會(huì)計(jì)高頻考點(diǎn)

　　今日高頻考點(diǎn)

　　2020年《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》高頻考點(diǎn)：消費(fèi)稅的征稅范圍和稅目

       高頻考點(diǎn)思維導(dǎo)圖

　　高頻考點(diǎn)概述

　　一、消費(fèi)稅稅目(掌握)

　　(一)煙

　　包括卷煙、雪茄煙、煙絲?！熬頍煛庇址帧凹最惥頍煛焙汀耙翌惥頍煛?/p>

　　(二)酒

　　包括白酒、黃酒、啤酒和其他酒。

　　(三)高檔化妝品

　　(四)貴重首飾及珠寶玉石

　　(五)鞭炮、焰火

　　體育上用的發(fā)令紙、鞭炮藥引線，不按本稅目征收。

　　(六)成品油

　　(七)小汽車

　　★電動(dòng)汽車不屬于本稅目征收范圍

　　(八)摩托車

　　(九)高爾夫球及球具

　　(十)高檔手表

　　高檔手表是指銷售價(jià)格(不含增值稅)每只在10000元(含)以上的各類手表。

　　(十一)游艇

　　(十二)木制一次性筷子

　　包括未經(jīng)打磨、倒角的木制一次性筷子

　　(十三)實(shí)木地板

　　(十四)電池

　　(十五)涂料

　　二、消費(fèi)稅的征稅環(huán)節(jié)

　　(1 )生產(chǎn)應(yīng)稅消費(fèi)品

　?、偌{稅人生產(chǎn)的應(yīng)稅消費(fèi)品,于納稅人銷售時(shí)納稅。

　?、诩{稅人自產(chǎn)自用的應(yīng)稅消費(fèi)品,用于連續(xù)生產(chǎn)應(yīng)稅消費(fèi)品的,不納稅。

　?、奂{稅人自產(chǎn)自用的應(yīng)稅消費(fèi)品,用于其他方面的,于移送使用時(shí)納稅。

　?、芄I(yè)企業(yè)以外的單位和個(gè)人的下列行為視為應(yīng)稅消費(fèi)品的生產(chǎn)行為, 按規(guī)定征收消費(fèi)稅:將外購(gòu)的消費(fèi)稅非應(yīng)稅產(chǎn)品以消費(fèi)稅應(yīng)稅產(chǎn)品對(duì)外銷售的;將外購(gòu)的消費(fèi)稅低稅率應(yīng)稅產(chǎn)品以高稅率應(yīng)稅產(chǎn)品對(duì)外銷售的。

　　(2 )委托加工應(yīng)稅消費(fèi)品

　?、傥屑庸さ膽?yīng)稅消費(fèi)品,委托方為消費(fèi)稅的納稅義務(wù)人;受托方為消費(fèi)稅的扣繳義務(wù)人, 受托方在向委托方交貨時(shí)代收代繳消費(fèi)稅。

　?、谖蟹綄⒓庸な栈氐膽?yīng)稅消費(fèi)品,用于連續(xù)生產(chǎn)應(yīng)稅消費(fèi)品的,所納稅款準(zhǔn)予按規(guī)定抵扣。

　　( 3 )進(jìn)口應(yīng)稅消費(fèi)品

　　進(jìn)口應(yīng)稅消費(fèi)品,應(yīng)繳納關(guān)稅、進(jìn)口消費(fèi)稅和進(jìn)口增值稅,由海關(guān)代征,于報(bào)關(guān)進(jìn)口時(shí)納稅。

　　(4 )零售應(yīng)稅消費(fèi)品一 金銀首飾(含鉑金)、鉆石及鉆石飾品在零售環(huán)節(jié)征收消費(fèi)稅。

　　①納稅人從事零售業(yè)務(wù)的,在零售時(shí)納稅。

　　②金銀首飾的帶料加工、翻新改制、以舊換新等業(yè)務(wù),在零售環(huán)節(jié)征收消費(fèi)稅;但金銀首飾的修理和清洗,不繳納消費(fèi)稅。

　?、塾糜陴佡?zèng)、贊助、集資、廣告樣品、職工福利、獎(jiǎng)勵(lì)等方面的,在移送時(shí)繳納消費(fèi)稅。

　　(5 )批發(fā)銷售卷煙。

　　卷煙消費(fèi)稅改為在生產(chǎn)和批發(fā)兩個(gè)環(huán)節(jié)征收后,批發(fā)企業(yè)在計(jì)算應(yīng)納稅額時(shí)不得扣除已含的生產(chǎn)環(huán)節(jié)的消費(fèi)稅稅款。

　　初級(jí)會(huì)計(jì)證書(shū)介紹

　　從事會(huì)計(jì)工作必須得讓招聘公司和人事認(rèn)可你的專業(yè)能力，那專業(yè)能力如何體現(xiàn)呢?那就從證書(shū)上就能完全體現(xiàn)了，假如你還是個(gè)沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的新人，但是你手持會(huì)計(jì)證，也證明了你懂得會(huì)計(jì)專業(yè)的理論知識(shí)，比如借貸方關(guān)系，資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的關(guān)系。這些理論知識(shí)也是要通過(guò)系統(tǒng)化的學(xué)習(xí)及證書(shū)的證明才能證明你已經(jīng)掌握了這些知識(shí)。

　　初級(jí)會(huì)計(jì)的含金量高嗎?

　　這個(gè)真的因人而異。對(duì)于轉(zhuǎn)行到會(huì)計(jì)行業(yè)的人來(lái)說(shuō)，含金量真的蠻高的，因?yàn)檫@是一張可以證明你能把會(huì)計(jì)有關(guān)工作做好的專業(yè)能力證明之一，當(dāng)然入行了還需要不斷的學(xué)習(xí)，畢竟初級(jí)會(huì)計(jì)知識(shí)比較淺，深層的知識(shí)想學(xué)精學(xué)透，不僅需要一直積累行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，多加思考，還需要不斷的吸收新的知識(shí)，還要一直考證書(shū)，初級(jí)考完，還有中級(jí)會(huì)計(jì)，高級(jí)會(huì)計(jì)，注冊(cè)會(huì)計(jì)師。把工作做好的前提條件，需要的是知識(shí)還有經(jīng)驗(yàn)的積累、總結(jié)，才能在會(huì)計(jì)這條道路上越走越遠(yuǎn)。

　　那初級(jí)會(huì)計(jì)證對(duì)于在會(huì)計(jì)行業(yè)的“老”同事來(lái)說(shuō)就不重要了嗎?不是的，對(duì)于老同事來(lái)說(shuō)同樣重要，只是老同事需要更多新知識(shí)的積累沉淀，再加上初級(jí)會(huì)計(jì)每年都要繼續(xù)教育，每年的法規(guī)、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則都會(huì)更新，還有很多公司把持有證書(shū)作為獎(jiǎng)勵(lì)，以激勵(lì)更多的會(huì)計(jì)人員學(xué)習(xí)新知識(shí)，考下更高一級(jí)的會(huì)計(jì)職稱。

　　總的來(lái)說(shuō)，初級(jí)會(huì)計(jì)證不管對(duì)于零基礎(chǔ)想從事會(huì)計(jì)工作的人員還是在會(huì)計(jì)行業(yè)工作了幾年的“老”會(huì)計(jì)來(lái)說(shuō)，一樣重要，對(duì)于“新”會(huì)計(jì)人來(lái)說(shuō)，拿到初級(jí)會(huì)計(jì)證相當(dāng)于學(xué)習(xí)到了會(huì)計(jì)專業(yè)的知識(shí)，對(duì)于“老”會(huì)計(jì)人來(lái)說(shuō)，這也是升職加薪的一個(gè)證明(畢竟有很多公司是考到證書(shū)就升職加薪啊!)每年都需要做知識(shí)的更新和積累，才能豐富自己的會(huì)計(jì)知識(shí)，從會(huì)計(jì)小白的臺(tái)階邁向財(cái)務(wù)主管的大道。

　　初級(jí)會(huì)計(jì)報(bào)考理由

　　(一)什么是初級(jí)會(huì)計(jì)考試?

　　目前為止，我國(guó)會(huì)計(jì)職稱有三個(gè)等級(jí)，初級(jí)會(huì)計(jì)職稱、中級(jí)會(huì)計(jì)職稱和高級(jí)會(huì)計(jì)職稱。初級(jí)會(huì)計(jì)考試作為會(huì)計(jì)行業(yè)的“最低門檻”，它就相當(dāng)于會(huì)計(jì)行業(yè)入門的“通行證”。會(huì)計(jì)考生需要在一個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)2門科目考試才可取得初級(jí)會(huì)計(jì)技術(shù)資格證書(shū)，這樣才可以從事會(huì)計(jì)基礎(chǔ)崗位，比如：出納、會(huì)計(jì)助理、會(huì)計(jì)實(shí)習(xí)生等等。

　　(二)考初級(jí)會(huì)計(jì)證的理由是什么?

　　會(huì)計(jì)行業(yè)因?yàn)椤伴T檻低”，所以就業(yè)機(jī)會(huì)多，發(fā)展空間也很大。但如果想走得更高，學(xué)習(xí)到更深的知識(shí)，那就得考中級(jí)、高級(jí)、注會(huì)這些證書(shū)。拿下初級(jí)會(huì)計(jì)證大部分可在銀行金融機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位、私企國(guó)企等等，但大型單位除了要求資格證書(shū)的同時(shí)還要求高學(xué)歷。

　　但對(duì)于剛步入社會(huì)的畢業(yè)生，初級(jí)證是想從事會(huì)計(jì)工作的敲門磚;對(duì)于步入社會(huì)的職場(chǎng)人，初級(jí)證是你升職加薪的籌碼;對(duì)于考慮跳槽的職場(chǎng)人，初級(jí)證是你應(yīng)聘財(cái)務(wù)工作的通行證。

　　(三)初級(jí)會(huì)計(jì)證書(shū)有什么價(jià)值?

　　除此之外，初級(jí)會(huì)計(jì)考試還能給我們帶來(lái)更多價(jià)值，比如技能補(bǔ)貼、抵扣繼續(xù)教育學(xué)分、提升職場(chǎng)能力等。

　　1、初級(jí)會(huì)計(jì)證可領(lǐng)技能補(bǔ)貼

　　山東、廣西、北京等多地為了鼓勵(lì)會(huì)計(jì)人員不斷學(xué)習(xí)進(jìn)步，特向企業(yè)職工發(fā)放職業(yè)技能提升補(bǔ)貼，每個(gè)地區(qū)補(bǔ)貼費(fèi)用不等，以濟(jì)南補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為例，按高級(jí)、中級(jí)和初級(jí)分別為2000元、1500元和1000元。

　　2、初級(jí)會(huì)計(jì)已過(guò)科目可抵繼續(xù)教育學(xué)分

　　據(jù)財(cái)政部《會(huì)計(jì)專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育規(guī)定》：參加全國(guó)會(huì)計(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試等會(huì)計(jì)相關(guān)考試，每通過(guò)一科考試或被錄取的，折算為90學(xué)分。

　　3、提升職場(chǎng)能力

　　在職場(chǎng)中，要想想成為綜合型管理人才，就難免會(huì)跟財(cái)務(wù)方面有所交集，這時(shí)候考下初級(jí)會(huì)計(jì)證書(shū)是非常有用的。

　　不管主營(yíng)業(yè)務(wù)是哪一類的公司，都需要會(huì)計(jì)崗位的人才，如果決心在會(huì)計(jì)這條道路上走得更長(zhǎng)遠(yuǎn)，想成為一個(gè)獨(dú)當(dāng)一面的會(huì)計(jì)人才，大家可以一步一個(gè)腳印，先考下初級(jí)，接著考注會(huì)，考注會(huì)的同時(shí)備考中級(jí)(因?yàn)榭贾屑?jí)需要工作年限，大家可以先考注會(huì))，慢慢的達(dá)到會(huì)計(jì)人的人生巔峰!

　　初級(jí)會(huì)計(jì)學(xué)習(xí)方法

　　一、有計(jì)劃去學(xué)習(xí)

　　要想考出一個(gè)好成績(jī)，學(xué)習(xí)方法很重要。首先就要制定好一個(gè)學(xué)習(xí)目標(biāo)，這樣才能夠讓自己有動(dòng)力的去學(xué)習(xí)。對(duì)于初級(jí)會(huì)計(jì)考試的考生，基本要求是需要掌握90%以上的內(nèi)容，明確區(qū)分初級(jí)會(huì)計(jì)考試核心考點(diǎn)、重要考點(diǎn)和次要考點(diǎn)，并針對(duì)2020年初級(jí)會(huì)計(jì)教材變化部分進(jìn)行重點(diǎn)學(xué)習(xí)。

　　其次，制定好學(xué)習(xí)目標(biāo)以后，需要有計(jì)劃的去學(xué)習(xí)。由于參加初級(jí)會(huì)計(jì)考試一部分是在校學(xué)生，另一部分是已經(jīng)在工作中的考生。所以合理安排好時(shí)間、有計(jì)劃性的去學(xué)習(xí)是很關(guān)鍵的。從現(xiàn)在開(kāi)始，在空閑時(shí)間里，每天在學(xué)習(xí)中收獲一點(diǎn)的知識(shí)，慢慢就會(huì)有所進(jìn)步、有所提升。

　　二、學(xué)習(xí)中學(xué)會(huì)總結(jié)

　　學(xué)習(xí)是有方法的，盲目的去學(xué)習(xí)只會(huì)適得其反。在學(xué)習(xí)過(guò)程中，難免會(huì)遇到多多少少的問(wèn)題，除了用眼睛看，還要用筆記下自己不懂得問(wèn)題，然后去把問(wèn)題進(jìn)行解決。

　　另外在學(xué)習(xí)中，教材里如果遇到一些重點(diǎn)內(nèi)容，也應(yīng)該用筆標(biāo)記下來(lái)，每學(xué)習(xí)完一個(gè)知識(shí)點(diǎn)，都應(yīng)該善于用筆進(jìn)行簡(jiǎn)單的總結(jié)、歸納，這樣才算將知識(shí)點(diǎn)完全掌握。

　　三、多做題、多練習(xí)

　　相信大家心里都很清楚，備考光看教材不去練習(xí)是不行的，所以考生在看書(shū)之余也需要適當(dāng)去做題，將知識(shí)點(diǎn)進(jìn)一步鞏固。至于做題的方向，建議大家不妨多做一下前幾年的真題，做完以后可以核對(duì)一下標(biāo)準(zhǔn)答案，然后將錯(cuò)題著重標(biāo)記，方便下一次重溫。

　　備考時(shí)要注意什么?

　　1、關(guān)于新舊教材使用

　　考慮到2020年初級(jí)會(huì)計(jì)考試新教材并沒(méi)有這么快下發(fā)，對(duì)于備考的考生，可以先看看2019的舊教材，了解一下知識(shí)點(diǎn)。一旦2020年的新教材下發(fā)后，考生應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行購(gòu)買，并且最好是查看仔細(xì)，因?yàn)槊磕甑慕滩脑趦?nèi)容上都會(huì)有略微的改動(dòng)，這點(diǎn)各位考生一定要注意好。

　　2、合理安排時(shí)間，注意勞逸結(jié)合

　　這點(diǎn)時(shí)時(shí)刻刻都要提醒大家，一定要注意好作息，勞逸結(jié)合，無(wú)論是在讀學(xué)生還是上班一族，每天學(xué)習(xí)的時(shí)間必須要安排好。千萬(wàn)不要為了備考，特意去熬夜學(xué)習(xí)，這樣不僅影響了第二天的學(xué)習(xí)、工作效率，而且這樣的學(xué)習(xí)方法也會(huì)很容易將知識(shí)點(diǎn)健忘。作為前期的備考，考生還是不要給自己太大的壓力。

　　3、將知識(shí)點(diǎn)鞏固，避免健忘

　　一般考生在備考過(guò)程中，通常都會(huì)遇到這樣的問(wèn)題。由于初級(jí)會(huì)計(jì)考試教材的內(nèi)容太多，當(dāng)掌握了新的知識(shí)點(diǎn)以后，很快就會(huì)將之前所學(xué)的知識(shí)點(diǎn)健忘。那么要如何避免這問(wèn)題?

　　小編建議大家，在拿到新教材時(shí)，首先應(yīng)該看看教材的目錄，了解大綱中各個(gè)章節(jié)的知識(shí)點(diǎn)，然后再進(jìn)行基礎(chǔ)性的學(xué)習(xí)。當(dāng)學(xué)習(xí)到一定周期后，考生就要對(duì)知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行回顧與總結(jié)，梳理好各章節(jié)框架，形成知識(shí)體系，這樣才能避免健忘，進(jìn)一步將知識(shí)點(diǎn)鞏固。

　　好了，聊了這么多大家制定好屬于自己的備考方法了嗎?不管你是在讀學(xué)生還是上班一族，注重勞逸結(jié)合、調(diào)節(jié)好時(shí)間，才是高效學(xué)習(xí)的前提條件。

　　增值稅的征稅范圍包括銷售（包括進(jìn)口）貨物，提供加工及修理修配勞務(wù)。不屬于這個(gè)征稅范圍的項(xiàng)目有哪些？增值稅可以抵扣的項(xiàng)目有哪些？讓我們一起來(lái)了解吧。

　　不征收增值稅的項(xiàng)目有哪些？

　　依據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))附件2規(guī)定，下列項(xiàng)目不征收增值稅：

　　1.根據(jù)國(guó)家指令無(wú)償提供的鐵路運(yùn)輸服務(wù)、航空運(yùn)輸服務(wù)，屬于《試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十四條規(guī)定的用于公益事業(yè)的服務(wù)。

　　2.存款利息。

　　3.被保險(xiǎn)人獲得的保險(xiǎn)賠付。

　　4.房地產(chǎn)主管部門或者其指定機(jī)構(gòu)、公積金管理中心、開(kāi)發(fā)企業(yè)以及物業(yè)管理單位代收的住宅專項(xiàng)維修資金。

　　5.在資產(chǎn)重組過(guò)程中，通過(guò)合并、分立、出售、置換等方式，將全部或者部分實(shí)物資產(chǎn)以及與其相關(guān)聯(lián)的債權(quán)、負(fù)債和勞動(dòng)力一并轉(zhuǎn)讓給其他單位和個(gè)人，其中涉及的不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為。

　　增值稅可以抵扣的項(xiàng)目有哪些？

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第八條 納稅人購(gòu)進(jìn)貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)支付或者負(fù)擔(dān)的增值稅額，為進(jìn)項(xiàng)稅額。

　　下列進(jìn)項(xiàng)稅額準(zhǔn)予從銷項(xiàng)稅額中抵扣：

　　(一)從銷售方取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅額。

　　(二)從海關(guān)取得的海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書(shū)上注明的增值稅額。

　　(三)購(gòu)進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品，除取得增值稅專用發(fā)票或者海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書(shū)外，按照農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)發(fā)票或者銷售發(fā)票上注明的農(nóng)產(chǎn)品買價(jià)和11%的扣除率計(jì)算的進(jìn)項(xiàng)稅額，國(guó)務(wù)院另有規(guī)定的除外。進(jìn)項(xiàng)稅額計(jì)算公式：

　　進(jìn)項(xiàng)稅額=買價(jià)×扣除率

　　(四)自境外單位或者個(gè)人購(gòu)進(jìn)勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者境內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)，從稅務(wù)機(jī)關(guān)或者扣繳義務(wù)人取得的代扣代繳稅款的完稅憑證上注明的增值稅額。

　　準(zhǔn)予抵扣的項(xiàng)目和扣除率的調(diào)整，由國(guó)務(wù)院決定。

　　企業(yè)經(jīng)常會(huì)遇到的稅務(wù)方面的問(wèn)題，而增值稅是最主要的稅種之一，那么增值稅的征稅范圍包括哪些？以下是會(huì)計(jì)網(wǎng)為大家整理的內(nèi)容，希望能幫到你。

　　增值稅的征稅范圍包括哪些？

　　增值稅是一種流轉(zhuǎn)稅，以商品在流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)所征收的一種稅。

　　增值稅征收的對(duì)象：

　　1.銷售或者進(jìn)口貨物：包括電力、熱力、氣體在內(nèi)有形動(dòng)產(chǎn);

　　2.提供應(yīng)稅勞務(wù)：(1)加工勞務(wù)：嚴(yán)格限制在委托方提供原料及主要材料(注意與自產(chǎn)自銷的區(qū)別);(2)修理修配勞務(wù)：注意修理修配的對(duì)象;

　　3.發(fā)生應(yīng)稅行為：銷售應(yīng)稅服務(wù)、銷售無(wú)形資產(chǎn)和銷售不動(dòng)產(chǎn)。

圖片來(lái)源小穎言稅，作者：嚴(yán)穎

　　什么是增值稅？為什么要收取增值稅？

　　增值稅已經(jīng)成為中國(guó)最主要的稅收方式之一，增值稅收入占中國(guó)總稅收的60%以上，是最大的稅收方式。增值稅由國(guó)家稅務(wù)局負(fù)責(zé)征收，稅收收入中75%為中央財(cái)政收入，25%為地方收入。進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅由海關(guān)負(fù)責(zé)征收，稅收收入均為中央財(cái)政收入。

　　1 . 實(shí)現(xiàn)國(guó)家控制商品流通，如對(duì)一般商品為17%的稅率，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品、書(shū)籍等有良好社會(huì)利益的商品為13%的稅率，部分商品免稅。

　　2 . 增值稅有自身利益，他只對(duì)增值部分征稅，不扭曲商品流通，實(shí)現(xiàn)了稅收中性原則。

　　3 . 實(shí)施增值稅的好處：

　　1 )、有助于貫徹公平稅負(fù)原則;

　　2 )、有利于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)的合理化;

　　3 )、有利于擴(kuò)大國(guó)際貿(mào)易交易

　　4 )、有利于國(guó)家普遍、及時(shí)、穩(wěn)定地獲得財(cái)政收入。

　　征收增值稅的目的：增加政府收入，實(shí)現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的公平、協(xié)調(diào)發(fā)展。

房地產(chǎn)稅現(xiàn)在大家應(yīng)該都有所了解，房地產(chǎn)的計(jì)算方法有幾種，如果對(duì)這部分知識(shí)點(diǎn)不太了解，那就和會(huì)計(jì)網(wǎng)一起來(lái)學(xué)習(xí)一下吧！

房地產(chǎn)稅怎么計(jì)算？

現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開(kāi)始實(shí)施

根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：

1、按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算，計(jì)算方式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%

2、按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)

以上方法是按年計(jì)征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2;按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4，按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12

房產(chǎn)交易稅費(fèi)怎么計(jì)算？

買房人繳納：

1、契稅：首次購(gòu)房在90平米內(nèi)1%，90-144平1.5%，超過(guò)144平或者是非首次3%

2、印花稅：房款的0.05%

3、交易費(fèi)：3元/平米

4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米

5、權(quán)屬登記費(fèi)以及取證費(fèi)：200元以內(nèi)

以上就是有關(guān)房地產(chǎn)稅的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助大家，想了解更多的會(huì)計(jì)知識(shí)，請(qǐng)多多關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)！

　　企業(yè)發(fā)展經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，除了需要申報(bào)繳納企業(yè)所得稅，也應(yīng)及時(shí)申報(bào)個(gè)人所得稅。以下將介紹個(gè)人所得稅的征收范圍?！?/p>

　　個(gè)人所得稅征收范圍有哪些？

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》相關(guān)規(guī)定，個(gè)人所得稅征稅范圍包括：

　　1、工資、薪金所得

　　個(gè)人因任職或者受雇取得的工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得。

　　2、勞務(wù)報(bào)酬所得

　　個(gè)人從事設(shè)計(jì)、化驗(yàn)、測(cè)試、醫(yī)療、法律、會(huì)計(jì)、裝潢、安裝、制圖、咨詢、講學(xué)、書(shū)畫(huà)、雕刻、翻譯、影視、錄音、審稿、錄像、演出、廣告、展覽、表演、技術(shù)服務(wù)等勞務(wù)取得的所得。

　　3、稿酬所得

　　個(gè)人因其作品以圖書(shū)、報(bào)刊等形式出版、發(fā)表而取得的所得。注意個(gè)人提供著作權(quán)的使用權(quán)取得的所得，不包括稿酬所得。

　　4、特許權(quán)使用費(fèi)所得

　　個(gè)人提供專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、非專利技術(shù)以及其他特許權(quán)的使用權(quán)取得的所得

　　5、經(jīng)營(yíng)所得

　　包括個(gè)體工商戶從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)取得的所得；個(gè)人獨(dú)資企業(yè)投資人、合伙企業(yè)的個(gè)人合伙人來(lái)源于境內(nèi)注冊(cè)的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的所得；個(gè)人依法從事辦學(xué)、醫(yī)療、咨詢以及其他有償服務(wù)活動(dòng)取得的所得；個(gè)人對(duì)企業(yè)、事業(yè)單位承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)以及轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租取得的所得及個(gè)人從事其他生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)取得的所得。

　　6、利息、股息、紅利所得

　　個(gè)人擁有債權(quán)、股權(quán)等而取得的利息、股息、紅利所得。

　　7、財(cái)產(chǎn)租賃所得

　　個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。

　　8、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得

　　個(gè)人轉(zhuǎn)讓有價(jià)證券、股權(quán)、合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額、不動(dòng)產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。

　　9、偶然所得

　　個(gè)人得獎(jiǎng)、中獎(jiǎng)、中彩以及其他偶然性質(zhì)的所得。

　　哪些項(xiàng)目免征個(gè)稅？

　　免征個(gè)稅情形主要包括：

　　1、省級(jí)人民政府、國(guó)務(wù)院部委和中國(guó)人民解放軍軍以上單位，以及外國(guó)組織、國(guó)際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎(jiǎng)金；

　　2、國(guó)債和國(guó)家發(fā)行的金融債券利息；

　　3、按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼；

　　4、福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金；

　　5、保險(xiǎn)賠款；

　　6、軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)、退役金；

　　7、按規(guī)定向干部、職工發(fā)放的安家費(fèi)、退職費(fèi)、基本養(yǎng)老金或者退休費(fèi)、離休費(fèi)、離休生活補(bǔ)助費(fèi)；

　　8、依照有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得；

　　9、中國(guó)政府參加的國(guó)際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得等。

　　個(gè)稅計(jì)提繳納的賬務(wù)處理

　　1、計(jì)提工資

　　借：生產(chǎn)成本

　　       管理費(fèi)用

　　       貸：應(yīng)付職工薪酬

　　2、實(shí)際發(fā)放：

　　借：應(yīng)付職工薪酬

　　      貸：銀行存款

　　             應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交個(gè)人所得稅

　　3、企業(yè)繳納個(gè)稅時(shí)

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交個(gè)人所得稅

　　       貸：銀行存款

　　房產(chǎn)稅是對(duì)房屋征收的一種稅款，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)價(jià)值或租金收入，繳納房產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)如何計(jì)算？

　　房產(chǎn)稅的計(jì)算方法

　　1.從價(jià)計(jì)征

　　從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值一次性減除一定的比率后(10%到30%，具體由地方規(guī)定)的余值計(jì)征，對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)稅稅率為1.2%，其計(jì)算公式如下：

　　應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%

　　2.從租計(jì)征

　　從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，房屋租金是房產(chǎn)所有人出租房產(chǎn)使用權(quán)所得的報(bào)酬，(不含增值稅)對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)稅稅率為12%(或4%)，其計(jì)算公式如下：

　　應(yīng)納稅額=租金收入×12%(或4%)

　　繳納房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理

　　計(jì)提時(shí)：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　繳納時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　       貸：銀行存款

　　房產(chǎn)稅的征稅范圍

　　1.以房產(chǎn)為征稅對(duì)象，但獨(dú)立于房屋之外的建筑物(如水塔、圍墻、室外游泳池等)不屬于房屋，不征收房產(chǎn)稅。

　　2.房產(chǎn)稅的征稅范圍為：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農(nóng)村。

　　3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅;但對(duì)出售前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　在我國(guó)，當(dāng)企業(yè)取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，例如房屋，都應(yīng)當(dāng)依法繳納房產(chǎn)稅，計(jì)提繳納房產(chǎn)稅時(shí)可以計(jì)入稅金及附加科目核算，會(huì)計(jì)人員應(yīng)如何做相關(guān)的賬務(wù)處理？

　　計(jì)提房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)分錄

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　上交時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　　　貸：銀行存款

　　什么是房產(chǎn)稅？

　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

　　房產(chǎn)稅的特點(diǎn)是什么？

　　1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋；

　　2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋；

　　3、區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。

　　注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價(jià)也不同于租金。因此，不應(yīng)將其確定為出租行為從租計(jì)征，而應(yīng)按房產(chǎn)余值計(jì)算繳納。

　　房產(chǎn)稅與契稅的區(qū)別

　　1、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，然后按照房屋的計(jì)稅余值，或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。契稅是以所有權(quán)變動(dòng)的房地產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

　　2、房產(chǎn)稅每年都要交，而契稅只在房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納。

　　3、房地產(chǎn)稅稅率一般為12%和1.2%，契稅稅率為3%到5%。

　　房屋租賃是房地產(chǎn)企業(yè)常見(jiàn)的業(yè)務(wù)，租賃房屋時(shí)繳納的房產(chǎn)稅，計(jì)入應(yīng)交稅費(fèi)科目核算，具體會(huì)計(jì)分錄該怎么做？

　　租賃房屋繳納房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)分錄

　?。ǎ保┯?jì)提時(shí)：

　　借：稅金及附加

　      　 貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　（２）繳納時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　      　 貸：銀行存款

　　房產(chǎn)稅相關(guān)內(nèi)容

　　房產(chǎn)稅是根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值或租金收入向產(chǎn)權(quán)所有者或使用者征收的一種稅。

　　征稅范圍：

　　以房產(chǎn)為征稅對(duì)象，但獨(dú)立于房屋之外的建筑物（如水塔、圍墻、室外游泳池等）不征收房產(chǎn)稅，因?yàn)檫@不屬于房屋。

　　房產(chǎn)稅的征稅范圍為：縣城、城市、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅；但對(duì)出售前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　房屋租賃分錄

　　收到租金

　　借：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　       　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　              　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　計(jì)提折舊

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　      　貸：累計(jì)折舊

　　支付租金

　　借：預(yù)付賬款

　　       貸：銀行存款

　　確認(rèn)費(fèi)用

　　借：管理費(fèi)用

　　       貸：預(yù)付賬款

　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。那么房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理該怎么做？

　　房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)分錄

　　確認(rèn)房產(chǎn)稅時(shí)：

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　繳納房產(chǎn)稅時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　       貸：銀行存款

　　房產(chǎn)稅計(jì)算公式

　　根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：

　　(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。

　　其計(jì)算公式為：

　　年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%

　　(二)按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：

　　年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)

　　以上方法是按年計(jì)征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2;按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4;按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。

　　房產(chǎn)稅征收范圍有哪些？

　　(1)房產(chǎn)稅的征收范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)(不包括農(nóng)村)的房屋。

　　(2)獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象。

　　(3)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅，但對(duì)出售前房產(chǎn)稅開(kāi)發(fā)企業(yè)“已使用或出租、出借”的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　應(yīng)交稅費(fèi)是什么？

　　應(yīng)交稅費(fèi)是指企業(yè)根據(jù)在一定時(shí)期內(nèi)取得的營(yíng)業(yè)收入、實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)等，按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，采用一定的計(jì)稅方法計(jì)提的應(yīng)交納的各種稅費(fèi)。應(yīng)交稅費(fèi)包括企業(yè)依法交納的增值稅、消費(fèi)稅、企業(yè)所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、教育費(fèi)附加等稅費(fèi)，以及在上繳國(guó)家之前，由企業(yè)代收代繳的個(gè)人所得稅等。

　　房產(chǎn)稅主要以房屋為征稅對(duì)象，企業(yè)繳納房產(chǎn)稅時(shí)，一般設(shè)置稅金及附加科目，應(yīng)交稅費(fèi)科目核算，具體的會(huì)計(jì)分錄如何編制？

　　繳納房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)分錄

　　計(jì)提時(shí)：

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　繳納時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　　　貸：銀行存款

　　房地產(chǎn)稅的征收對(duì)象

　　房地產(chǎn)稅的征收對(duì)象是房地產(chǎn)。所謂房地產(chǎn)，是指具有屋頂和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)擋雨，供人們生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)、生活或儲(chǔ)存物資的場(chǎng)所。然而，獨(dú)立于房屋的建筑物，如墻壁、溫室、水塔、煙囪、室外游泳池等，并不屬于房地產(chǎn)。

　　由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的商品房在銷售前屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的產(chǎn)品，因此房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)的商品房在銷售前不征收房地產(chǎn)稅；但是，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷售前已經(jīng)使用或者出租、出借的商品房，應(yīng)當(dāng)征收房地產(chǎn)稅。

　　什么是管理費(fèi)用？

　　管理費(fèi)用是指企業(yè)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的各種費(fèi)用，包括企業(yè)在籌建期間內(nèi)發(fā)生的開(kāi)辦費(fèi)、董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的以及應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、行政管理部門負(fù)擔(dān)的工會(huì)經(jīng)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、研究費(fèi)用等。企業(yè)生產(chǎn)車間和行政管理部門發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用等后續(xù)支出，也作為管理費(fèi)用核算。

　　企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅一般計(jì)入稅金及附加科目，應(yīng)交稅費(fèi)科目進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)核算，具體的會(huì)計(jì)分錄該怎么寫(xiě)？

　　企業(yè)交納房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)分錄

　　計(jì)提時(shí)：

　　借：稅金及附加

　　        貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　繳納時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　       貸：銀行存款

　　如何理解房產(chǎn)稅？

　　房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房屋，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入向產(chǎn)權(quán)所有者或使用者征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征收的范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)等，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅；但對(duì)出售前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　管理費(fèi)用的內(nèi)容

　　管理費(fèi)用指企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。主要包括企業(yè)籌建期間發(fā)生的開(kāi)辦費(fèi)、董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的或應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、土地使用稅、印花稅、房產(chǎn)稅、車船稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。

　　房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。繳納的房產(chǎn)稅，應(yīng)如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)分錄

　　1、計(jì)算時(shí)，相關(guān)會(huì)計(jì)分錄制作如下：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　2、實(shí)際繳納時(shí)，相關(guān)會(huì)計(jì)分錄制作如下：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　       貸：銀行存款

　　什么是房產(chǎn)稅？

　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

　　按規(guī)定計(jì)算應(yīng)繳的房產(chǎn)稅數(shù)額記入貸方，實(shí)際繳納的房產(chǎn)稅數(shù)額記入借方。企業(yè)欠繳或需補(bǔ)繳的房產(chǎn)稅款在貸方余額表示，企業(yè)實(shí)際多繳納的房產(chǎn)稅的稅款在借方余額表示。

　　房產(chǎn)稅的征稅范圍

　　1、以房產(chǎn)為征稅對(duì)象，但獨(dú)立于房屋之外的建筑物(如水塔、圍墻、室外游泳池等)不屬于房屋，不征房產(chǎn)稅；

　　2、房產(chǎn)稅的征稅范圍為：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農(nóng)村；

　　3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅；但對(duì)出售前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　什么是稅金及附加？

　　是指企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，但并不包括稅所得稅和增值稅。月底結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無(wú)余額。核算房產(chǎn)稅、消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等。

　　企業(yè)置辦辦公場(chǎng)地時(shí)，通常會(huì)購(gòu)買半層或一層，雖然是這樣，但購(gòu)買的辦公場(chǎng)地還是需要繳納房產(chǎn)稅的，繳納房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　繳納房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)分錄

　　1、計(jì)提時(shí)：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　2、繳納時(shí)：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　       貸：銀行存款

　　什么是房產(chǎn)稅？

　　房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象為房屋，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅

　　房產(chǎn)稅的征稅范圍

　　1、以房產(chǎn)為征稅對(duì)象，但獨(dú)立于房屋之外的建筑物（如水塔、圍墻、室外游泳池等）不屬于房屋，不征收房產(chǎn)稅。

　　2、房產(chǎn)稅的征稅范圍為：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農(nóng)村。

　　3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅；但對(duì)出售前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　什么是應(yīng)交稅費(fèi)？

　　應(yīng)交稅費(fèi)是指企業(yè)根據(jù)在一定時(shí)期內(nèi)取得的營(yíng)業(yè)收入、實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)等，按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，采用一定的計(jì)稅方法計(jì)提的應(yīng)交納的各種稅費(fèi)。本科目核算企業(yè)按照稅法規(guī)定計(jì)算應(yīng)交納的各種稅費(fèi)，包括增值稅、消費(fèi)稅、所得稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、個(gè)人所得稅、車船稅、教育費(fèi)附加等。

　　近期，有關(guān)房地產(chǎn)稅將在部分城市進(jìn)行試點(diǎn)的話題引發(fā)熱議。房地產(chǎn)稅將在部分城市進(jìn)行試點(diǎn)，試點(diǎn)期為五年，條件成熟時(shí)，將及時(shí)制定相關(guān)法律。

　　房地產(chǎn)稅試點(diǎn)對(duì)我們有什么影響？

　　房地產(chǎn)稅是調(diào)控樓市，打擊炒房，引導(dǎo)住房合理消費(fèi)的有力措施。同時(shí)，對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行依法納稅，也可以進(jìn)一步引導(dǎo)土地資源集約利用。房地產(chǎn)稅采取先試點(diǎn)，后立法的方式，說(shuō)明房地產(chǎn)稅的開(kāi)征已經(jīng)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)階段。但這次試點(diǎn)對(duì)剛需住房可能影響不是特別大，影響最大的，最可能是多套房或者人均面積比較大的業(yè)主。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，在房產(chǎn)稅全面推行的趨勢(shì)之下，在大量的擁有住房而且是處于空置狀態(tài)的話，將很有可能被征收高額的房產(chǎn)稅，從而增加炒房者的炒房成本。

　　房地產(chǎn)稅試點(diǎn)對(duì)買房有何影響？

　　隨著房地產(chǎn)稅推進(jìn)的消息傳來(lái)，許多在一線城市有多套房的業(yè)主開(kāi)始集中掛牌出售，不少城市的一手房?jī)r(jià)出現(xiàn)了一定程度的下降。由于一手房采用銷售備案制，價(jià)格需要提前備案，不得擅自大幅度調(diào)整，因此房地產(chǎn)稅試點(diǎn)的消息對(duì)一手房房?jī)r(jià)的影響相對(duì)于二手房要溫和一些。不過(guò)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，房?jī)r(jià)不會(huì)一直下降下去，最終的走向還是趨于理性消費(fèi)，趨于房?jī)r(jià)健康平穩(wěn)。

　　房地產(chǎn)稅試點(diǎn)有哪些要點(diǎn)值得關(guān)注？

　　1、試點(diǎn)地區(qū)的房地產(chǎn)稅征稅對(duì)象為居住用和非居住用等各類房地產(chǎn)，不包括依法擁有的農(nóng)村宅基地及其上住宅。

　　2、房地產(chǎn)稅≠房產(chǎn)稅，房地產(chǎn)稅是對(duì)房地產(chǎn)征收的綜合性稅費(fèi)，不僅包括房產(chǎn)稅，還包括城市房地產(chǎn)稅、土地增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅和契稅等。非居住用房地產(chǎn)早已開(kāi)始征收房產(chǎn)稅，而這次試點(diǎn)城市會(huì)從房產(chǎn)稅的試點(diǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)榉康禺a(chǎn)稅的改革。

　　3、這次改革重點(diǎn)是厘清稅費(fèi)，避免錯(cuò)征、漏征、重復(fù)征，有效調(diào)節(jié)貧富差距，讓過(guò)多占用住房資源多繳稅，避免錢多房多，錢少房少無(wú)房住現(xiàn)象的出現(xiàn)，從而落實(shí)房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)囤的，更不是用來(lái)炒的政策。房地產(chǎn)稅改革立法更是有助于發(fā)揮其調(diào)節(jié)個(gè)人收入分配、縮減貧富差距功能，實(shí)現(xiàn)“共同富裕”。

　　來(lái)源：央廣網(wǎng)、百度百科、新浪財(cái)經(jīng)

　　增值稅是我國(guó)的四大稅種之一，也是我國(guó)財(cái)政收入最重要的來(lái)源之一，增值稅的增稅范圍十分廣泛，那么增值稅的含義到底是什么？增值稅的征稅范圍廣不廣？

　　增值稅是什么？

　　增值稅是以商品（含應(yīng)稅勞務(wù)）在流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從稅收計(jì)算原則來(lái)看，增值稅是對(duì)商品生產(chǎn)、流通和勞務(wù)等多個(gè)環(huán)節(jié)的商品增值或增值征收的流轉(zhuǎn)稅。實(shí)行價(jià)外稅，即由消費(fèi)者負(fù)擔(dān)，只有當(dāng)有增值時(shí)，才需要征稅。如果沒(méi)有增值稅，就不會(huì)征稅。

　　增值稅的征稅范圍

　　增值稅的征稅范圍包括三個(gè)，包括一般范圍：增值稅的征稅范圍包括銷售（包括進(jìn)口）貨物，提供加工及修理修配勞務(wù)。特殊項(xiàng)目：貨物期貨（包括商品期貨和貴金屬期貨）；銀行銷售金銀的業(yè)務(wù)；典當(dāng)業(yè)銷售死當(dāng)物品業(yè)務(wù)；寄售業(yè)銷售委托人寄售物品的業(yè)務(wù)；集郵商品的生產(chǎn)、調(diào)撥及郵政部門以外的其他單位和個(gè)人銷售集郵商品的業(yè)務(wù)。特殊行為：視同銷售，均要征收增值稅。

　　增值稅的類型

　　根據(jù)對(duì)外購(gòu)固定資產(chǎn)所含稅金扣除方式的不同，增值稅可以分為：

　　生產(chǎn)型增值稅是指在征收增值稅時(shí)，只能抵扣屬于非固定資產(chǎn)的生產(chǎn)資料的稅款，不允許抵扣固定資產(chǎn)價(jià)值中包含的稅款。收入型增值稅是指在征收增值稅時(shí)，只允許扣除固定資產(chǎn)折舊部分所含的稅款，未經(jīng)折舊的部分不計(jì)入扣除項(xiàng)目的金額。這類增值稅的征稅對(duì)象大致相當(dāng)于國(guó)民收入，因此被稱為收入型增值稅。消費(fèi)型增值稅，消費(fèi)型增值稅指在征收增值稅時(shí)，允許將固定資產(chǎn)價(jià)值中所含的稅款全部一次性扣除。這樣，就整個(gè)社會(huì)而言，生產(chǎn)資料都排除在征稅范圍之外。該類型增值稅的征稅對(duì)象僅相當(dāng)于社會(huì)消費(fèi)資料的價(jià)值，因此稱為消費(fèi)型增值稅。

　　房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征的計(jì)算是房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納。房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值或房產(chǎn)的租金收入，按照房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值征稅的，稱為從價(jià)計(jì)征；按照房產(chǎn)租金收人計(jì)征的，稱為從租計(jì)征。

　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋；其征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋。

　　房產(chǎn)稅的征收對(duì)象是什么？

　　房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)，但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。

　　房產(chǎn)稅是出租方交還是承租方交？

　　房產(chǎn)稅是由出租方，也就是房產(chǎn)所有人繳納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)暫稅行條例》第二條明確規(guī)定，除房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出典或產(chǎn)權(quán)所有人不在房產(chǎn)所在地外，房產(chǎn)稅均由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。房產(chǎn)稅的納稅人房產(chǎn)稅的納稅人，是指在我國(guó)城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人。

　　房產(chǎn)稅和契稅的區(qū)別是什么？

　　房產(chǎn)稅和契稅的區(qū)別是：

　　1、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，然后按照房屋的計(jì)稅余值，或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。契稅是以所有權(quán)變動(dòng)的房地產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

　　2、房產(chǎn)稅每年都要交，而契稅只在房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納。

　　3、房地產(chǎn)稅稅率一般為12%和1.2%，契稅稅率為3%到5%。

　　個(gè)人所得稅征稅范圍包括9個(gè)方面，分別是工資薪金所得、勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得、經(jīng)營(yíng)所得、利息、股息、紅利所得、財(cái)產(chǎn)租賃所得、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，具體如下：

　　1、工資薪金所得：指?jìng)€(gè)人因任職或者受雇而取得的工資、薪金、年金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得。

　　2、勞務(wù)報(bào)酬所得：指?jìng)€(gè)人獨(dú)立從事各種非雇用的勞務(wù)取得的所得，包括設(shè)計(jì)、裝潢、安裝、制圖、化驗(yàn)等服務(wù)以及其他勞務(wù)。

　　3、稿酬所得：指?jìng)€(gè)人因其作品以圖書(shū)、報(bào)刊形式出版、發(fā)表而取得的所得。

　　4、特許權(quán)使用費(fèi)所得：指?jìng)€(gè)人提供專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、非專利技術(shù)以及其他特許權(quán)的使用權(quán)取得的所得。

　　5、經(jīng)營(yíng)所得：（1）個(gè)體工商戶從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)取得的所得，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)投資人、合伙企業(yè)的個(gè)人合伙人來(lái)源于境內(nèi)注冊(cè)的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的所得；（2）個(gè)人依法從事辦學(xué)、醫(yī)療、咨詢以及其他有償服務(wù)活動(dòng)取得的所得；（3）個(gè)人對(duì)企業(yè)、事業(yè)單位承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)以及轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租取得的所得；（4）個(gè)人從事其他生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)取得的所得。

　　6、利息、股息、紅利所得：指?jìng)€(gè)人擁有債權(quán)、股權(quán)而取得的利息、股息、紅利所得。

　　7、財(cái)產(chǎn)租賃所得：指?jìng)€(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。

　　8、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得：指?jìng)€(gè)人轉(zhuǎn)讓有價(jià)證券、股權(quán)、合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額、不動(dòng)產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。

　　9、偶然所得：指?jìng)€(gè)人得獎(jiǎng)、中獎(jiǎng)、中彩以及其他偶然性質(zhì)的所得。

個(gè)人所得稅免征范圍

　?。?）省級(jí)人民政府、國(guó)務(wù)院部委和中國(guó)人民解放軍軍以上單位，以及外國(guó)組織頒發(fā)（頒布）的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎(jiǎng)金（獎(jiǎng)學(xué)金）。

　?。?）國(guó)債和國(guó)家發(fā)行的金融債券利息、地方債券利息。

　?。?）按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼。

　?。?）福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金。

　?。?）保險(xiǎn)賠款。

　　（6）軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)

　?。?）按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、基本養(yǎng)老金或者退休費(fèi)、離休費(fèi)、離休生活補(bǔ)助費(fèi)。

　?。?）依照我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得。

　?。?）中國(guó)政府參加的國(guó)際公約以及簽訂協(xié)議中規(guī)定免稅的所得。

　?。?0）個(gè)人按照省級(jí)以上人民政府規(guī)定的比例繳付的住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除，免予征收個(gè)人所得稅。

　　（11）個(gè)人舉報(bào)、協(xié)查各種違法、犯罪行為而獲得的獎(jiǎng)金。

　?。?2）個(gè)人辦理代扣代繳稅款手續(xù)，按規(guī)定取得的扣繳手續(xù)費(fèi)。

　?。?3）個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用達(dá)5年以上并且是家庭唯一的生活用房取得的所得。

　?。?4）符合地方政府規(guī)定條件的城鎮(zhèn)住房保障家庭從地方政府領(lǐng)取的住房租賃補(bǔ)貼，免征個(gè)人所得稅。

　　各位納稅人好，歡迎來(lái)到消費(fèi)稅業(yè)務(wù)指引，本視頻主要講解的是納稅義務(wù)人和征稅范圍、納稅環(huán)節(jié)。

　　1、我需要繳納消費(fèi)稅嗎？

　　消費(fèi)稅納稅義務(wù)人：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)生產(chǎn)、委托加工和進(jìn)口消費(fèi)稅暫行條例規(guī)定的消費(fèi)品的單位和個(gè)人，以及國(guó)務(wù)院確定的銷售條例規(guī)定的消費(fèi)品的其他單位和個(gè)人，為消費(fèi)稅的納稅人。

　　委托加工的應(yīng)稅消費(fèi)品，除受托方為個(gè)人外，由受托方在向委托方交貨時(shí)代收代繳稅款。

　　【注意事項(xiàng)】

　　1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事金，銀和金基，銀基合金首飾以及金，銀和金基，銀基合金的鑲嵌首飾（不包括鍍金（銀）、包金（銀）首飾，以及鍍金（銀）、包金（銀）的鑲嵌首飾）（以下稱金銀首飾）零售業(yè)務(wù)的單位和個(gè)人，為金銀首飾消費(fèi)稅的納稅義務(wù)人。委托加工（另有規(guī)定者除外）、委托代銷金銀首飾的，受托方也是納稅人。

　　2.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事卷煙批發(fā)業(yè)務(wù)的單位和個(gè)人，在卷煙批發(fā)環(huán)節(jié)加征一道從價(jià)稅。

　　3.2014年12月1日起，酒精、車用含鉛汽油、汽車輪胎、氣缸容量250毫升以下的小排量摩托車不征收消費(fèi)稅。

　　4.根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)電池涂料征收消費(fèi)稅的通知》(財(cái)稅〔2015〕16號(hào))，自2015年2月1日起，生產(chǎn)、委托加工和進(jìn)口電池、涂料的單位及個(gè)人為消費(fèi)稅納稅人。

　　5.“小汽車”稅目下增設(shè)“超豪華小汽車”子稅目。

　　征收范圍為每輛零售價(jià)格130萬(wàn)元（不含增值稅）及以上的乘用車和中輕型商用客車，即乘用車和中輕型商用客車子稅目中的超豪華小汽車。

　　對(duì)超豪華小汽車，在生產(chǎn)（進(jìn)口）環(huán)節(jié)按現(xiàn)行稅率征收消消費(fèi)稅基礎(chǔ)上，在零售環(huán)節(jié)加征消費(fèi)稅，稅率為10%。

　　2、我需要按照什么稅率繳納？

　　以下是消費(fèi)稅稅率表：

　　3、我需要在什么環(huán)節(jié)繳納消費(fèi)稅？

　　（1）生產(chǎn)環(huán)節(jié)

　　納稅人生產(chǎn)的應(yīng)稅消費(fèi)品，于納稅人銷售時(shí)納稅。納稅人自產(chǎn)自用的應(yīng)稅消費(fèi)品，用于連續(xù)生產(chǎn)應(yīng)稅消費(fèi)品的不納稅，用于其他方面的，于移送使用時(shí)納稅。

　?。?）委托加工環(huán)節(jié)

　　委托加工的應(yīng)稅消費(fèi)品，除受托方為個(gè)人外，由受托方在向委托方交貨時(shí)代收代繳稅款。委托加工的應(yīng)稅消費(fèi)品，委托方用于連續(xù)生產(chǎn)應(yīng)稅消費(fèi)品的，所納稅款準(zhǔn)予按規(guī)定抵扣。

　?。?）進(jìn)口環(huán)節(jié)

　　進(jìn)口的應(yīng)稅消費(fèi)品，于報(bào)關(guān)進(jìn)口時(shí)納稅。

　?。?）批發(fā)環(huán)節(jié)

　　卷煙、電子煙批發(fā)環(huán)節(jié)加征一道從價(jià)稅。納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人收取銷售款或者取得索取銷售款憑據(jù)的當(dāng)天。

　　（5）零售環(huán)節(jié)

　　金銀首飾：自1995年1月1日起，金銀首飾消費(fèi)稅由生產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)改為零售環(huán)節(jié)征收。

　　超豪華汽車：自2016年12月1日起，在生產(chǎn)（進(jìn)口）環(huán)節(jié)按現(xiàn)行稅率征稅消費(fèi)稅的基礎(chǔ)上，超豪華汽車在零售環(huán)節(jié)加征一道消費(fèi)稅。

　　（6）移送使用環(huán)節(jié)

　　將應(yīng)稅消費(fèi)品移送用于加工非應(yīng)稅消費(fèi)品，則應(yīng)對(duì)移送部分征收消費(fèi)稅。

　　內(nèi)容來(lái)源國(guó)家稅務(wù)總局深圳市鹽田區(qū)稅務(wù)局，會(huì)計(jì)網(wǎng)整理發(fā)布。

系列內(nèi)容：

• 消費(fèi)稅系列課程——計(jì)稅依據(jù)之特殊規(guī)定

• 消費(fèi)稅系列課程——應(yīng)納稅額的基本計(jì)算

• 消費(fèi)稅系列課程——自產(chǎn)自用應(yīng)稅消費(fèi)品應(yīng)納稅額計(jì)算

• 消費(fèi)稅系列課程——電子煙消費(fèi)稅