前段時(shí)間四大會(huì)計(jì)師事務(wù)所德勤引進(jìn)了人工智能機(jī)器人，會(huì)計(jì)行業(yè)的會(huì)計(jì)人們?nèi)诵幕袒?，真的要沒(méi)工作了嗎？真的要丟飯碗了嗎？真的真的要被淘汰了嗎？會(huì)計(jì)行業(yè)真的要成為他人口中的夕陽(yáng)產(chǎn)業(yè)了嗎？

（一）會(huì)計(jì)電算化普及程度

會(huì)計(jì)電算化普及了多少年？到現(xiàn)在21世紀(jì)，還是有很多小中型企業(yè)用的還是手工帳。所以，做賬、報(bào)稅人工智能化還有很長(zhǎng)的一段路要走，這段很長(zhǎng)的時(shí)間足夠你去準(zhǔn)備提升自己的能力，不要為這些還有很長(zhǎng)時(shí)間才會(huì)發(fā)生的事情操心。

（二）中國(guó)各個(gè)企業(yè)都需要會(huì)計(jì)

會(huì)計(jì)行業(yè)的缺口如此的大，每成立一家新的公司就至少需要一名會(huì)計(jì)，還擔(dān)心找不到工作嗎？你說(shuō)可是據(jù)統(tǒng)計(jì)，國(guó)內(nèi)的小型企業(yè)存活年限不超過(guò)3年，你在公司里3年都不求上進(jìn)嗎？都不愿意去充實(shí)自己提升自己?jiǎn)?？既然知道這個(gè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，就應(yīng)該在公司還沒(méi)倒下或者還沒(méi)發(fā)展壯大前超越它成長(zhǎng)的速度，倒閉后，你可以有更好的選擇；公司壯大，你的職位也會(huì)一升再升，而且你的能力剛剛好能匹配公司前進(jìn)的步伐。

（三）都說(shuō)會(huì)計(jì)門(mén)檻低，錯(cuò)了！會(huì)計(jì)天花板高的很！

相信學(xué)會(huì)計(jì)的，準(zhǔn)備學(xué)會(huì)計(jì)的，正在學(xué)會(huì)計(jì)的，都會(huì)有人告訴你，不要學(xué)這個(gè)專(zhuān)業(yè)啊，工資低，風(fēng)險(xiǎn)高，門(mén)檻還低，誰(shuí)都可以進(jìn)入這個(gè)行業(yè)，只要是人！小編很遺憾的告訴你，確實(shí)你的前面說(shuō)的這些話都是對(duì)的，但是還有一些你沒(méi)說(shuō)完的話，小編幫你補(bǔ)充。門(mén)檻低，說(shuō)明，這個(gè)行業(yè)需要會(huì)計(jì)人才多，會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)的人滿足不了這個(gè)缺口。但是入門(mén)只是基礎(chǔ)，你在地板上蹦跶的時(shí)候，有沒(méi)有抬起頭看看天花板在哪？還是就是一直漫無(wú)目的的在地板上行走，你說(shuō)會(huì)計(jì)工資低，沒(méi)出息。螞蟻金服的CEO就是財(cái)會(huì)出身，雖然會(huì)計(jì)門(mén)檻低，但是上限高啊朋友們，想做每個(gè)行業(yè)的佼佼者都不容易，要看你本人是否愿意付出努力，是否在地板上行走的時(shí)候仰望天花板看看，其實(shí)努力的空間還有很多。

綜上所述，基層會(huì)計(jì)，這里特指只會(huì)簡(jiǎn)單操作報(bào)稅做賬的會(huì)計(jì)，可能在未來(lái)某一天真的會(huì)被智能機(jī)器人取代，如果還沒(méi)意識(shí)到危機(jī)感，在基層會(huì)計(jì)人眼里，會(huì)計(jì)行業(yè)真的就是夕陽(yáng)產(chǎn)業(yè)了。

信托保障基金可能很多人不懂得是什么意思，那么就更不了解這方面的內(nèi)容了，如果對(duì)這方面的內(nèi)容不了解的話，就和會(huì)計(jì)網(wǎng)一起來(lái)學(xué)習(xí)吧。

信托基金很多小規(guī)模的公司是很難接觸到的，那么在一些大公司里，會(huì)計(jì)是經(jīng)常會(huì)碰到這樣的問(wèn)題的，接下來(lái)我們就來(lái)說(shuō)說(shuō)應(yīng)該怎么做賬，一起來(lái)看看。

信托保障基金怎么做賬

一般企業(yè)購(gòu)買(mǎi)信托產(chǎn)品后的信托產(chǎn)品會(huì)計(jì)處理如下:

若該理財(cái)產(chǎn)品是保本、固定收益的,否則不構(gòu)成對(duì)發(fā)行人(銀行)應(yīng)收固定或可確定金額的款項(xiàng)的合同權(quán)利,不能作為持有至到期投資或貸款和應(yīng)收款項(xiàng)核算,應(yīng)作為交易性金融資產(chǎn)或可供出售金融資產(chǎn)核算.

如果該理財(cái)產(chǎn)品需要作為交易性金融資產(chǎn)或可供出售金融資產(chǎn)核算,但其本身不在活躍市場(chǎng)上交易,無(wú)法直接取得公允價(jià)值的,一般可采用以下方法處理:

1、如果該理財(cái)產(chǎn)品的說(shuō)明書(shū)限定其只能投資于具有活躍市場(chǎng)的證券的,則可根據(jù)期末該理財(cái)產(chǎn)品的投資組合確定期末公允價(jià)值.

2、如果該理財(cái)產(chǎn)品的投資對(duì)象中,無(wú)活躍市場(chǎng)的證券、股權(quán)等占較大比重的,需要使用估值技術(shù)確定其公允價(jià)值.

信托保障基金產(chǎn)生的利息收入怎么做賬？

借：其他應(yīng)收款

貸：銀行存款

信托保障基金和"剛性?xún)陡?quot;是什么關(guān)系?

信托保障基金著力點(diǎn)在于化解信托業(yè)風(fēng)險(xiǎn)事件.基金從醞釀成立至今,就一直伴隨質(zhì)疑之聲--這到底是構(gòu)建行業(yè)自救的"安全網(wǎng)",還是事實(shí)上就是變相"剛性?xún)陡?quot;?

信托產(chǎn)品本是"買(mǎi)者自負(fù)",可能會(huì)損失本金、收益,需要投資者自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)品.但我國(guó)的信托計(jì)劃過(guò)去在出現(xiàn)兌付困難時(shí),總會(huì)出現(xiàn)種種辦法為投資者"兜底".這一現(xiàn)象被稱(chēng)為"剛性?xún)陡?quot;

其實(shí)這種剛性?xún)陡秾?duì)市場(chǎng)的健康發(fā)展并不利,所以打破"剛性?xún)陡?quot;的聲音不絕于耳.

以上就是有關(guān)信托保障基金的一些相關(guān)的知識(shí)點(diǎn)，想了解更多的會(huì)計(jì)知識(shí)，請(qǐng)多多關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)！

如何通過(guò)基金從業(yè)資格考試？具體方法有哪些？

　　現(xiàn)在不少人手頭會(huì)有富余的錢(qián)，存進(jìn)銀行呢，利息又不高，投資股票呢，風(fēng)險(xiǎn)又太大。所以不少人將目光轉(zhuǎn)向基金，尤其是收益比較穩(wěn)定的債券型基金。那么，你了解債券型基金嗎？本文將為你講解債券型基金的相關(guān)知識(shí)。

　　1、債券型基金的概念

　　債券型基金是以固定收益類(lèi)金融工具為主要投資對(duì)象，包括國(guó)債、金融債等，債券型基金又叫做“固定受益基金”，因?yàn)樗漠a(chǎn)品收益比較穩(wěn)定。偏債型基金的優(yōu)點(diǎn)是根據(jù)股票市場(chǎng)走勢(shì)可以靈活地進(jìn)行資產(chǎn)配置，在控制風(fēng)險(xiǎn)的條件下分享股票市場(chǎng)帶來(lái)的機(jī)會(huì)。但是根據(jù)債券基金投資范圍的不同，其內(nèi)在風(fēng)險(xiǎn)差異也較大。

　　2、債券型基金的特點(diǎn)

　　(1)風(fēng)險(xiǎn)較低

　　由于是以國(guó)債、金融債等固定收益類(lèi)金融工具為投資對(duì)象，所以債券型基金相對(duì)于股票基金風(fēng)險(xiǎn)較小。

　　(2)費(fèi)用較低

　　債券基金的管理費(fèi)比較低，因?yàn)閭顿Y管理比較簡(jiǎn)單，而且債券型基金不收取認(rèn)購(gòu)或申購(gòu)的費(fèi)用，贖回費(fèi)率也較低。像有的基金規(guī)定，持有期限超過(guò)7日，贖回不需要收取贖回費(fèi)用。

　　(3)收益穩(wěn)定

　　債券基金定期有利息收入，到期還承諾還本付息，因此債券基金的收益較為穩(wěn)定，當(dāng)然收益也不高。

　　(4)注重當(dāng)期收益

　　由于利息固定，債券基金適合那些不愿意冒風(fēng)險(xiǎn)又追求穩(wěn)定收益的投資者。

　　3、債券基金的分類(lèi)

　　根據(jù)投資股票的比例不同，債券型基金又可分為純債券型基金(不投資股票)與偏債劵型基金(投資少量的股票)。具體分類(lèi)如下：

　　第一類(lèi)是標(biāo)準(zhǔn)債券型基金，也叫作“純債基金”，全部資產(chǎn)投資于債券。不投資股票。因此風(fēng)險(xiǎn)較低，收益也比較少。根據(jù)投資時(shí)間長(zhǎng)短，也分為短期純債基金和中長(zhǎng)期純債基金。

　　第二類(lèi)是混合債券型一級(jí)基金，也叫作“一級(jí)債基”，大部分基金資產(chǎn)投資于債券，再拿出一部分資產(chǎn)投資在新股申購(gòu)上面。除投資債券以外，一級(jí)債基還可以參與可轉(zhuǎn)債的投資及新股打新，因而其波動(dòng)性大于純債。

　　第三類(lèi)是混合債券型二級(jí)基金，也叫作“二級(jí)債基”，除了投資債券、轉(zhuǎn)債外，還可以投資不超過(guò)20% 的股票。由于一部分資金購(gòu)買(mǎi)了股票，所以風(fēng)險(xiǎn)比純債基金要大，但是收益也會(huì)比純債基金更好。

　　還有比較特殊的一類(lèi)是可轉(zhuǎn)債基金，可轉(zhuǎn)債基金主要以轉(zhuǎn)債為投資標(biāo)的，可轉(zhuǎn)債同時(shí)兼具股性和債性，有著比較特殊的風(fēng)險(xiǎn)收益特征。

　　20201年基金從業(yè)資格考試將于11月28日舉行，基金從業(yè)考試共分為《基金法律法規(guī)》、《證券投資基金》、《私募股權(quán)投資》3個(gè)科目，今天，會(huì)計(jì)網(wǎng)就為大家詳解《證券投資基金》科目它的考點(diǎn)內(nèi)容。

　　一、教材章節(jié)分布

　　教材在備考過(guò)程中是必不可少的，也是考試出題最重要的依據(jù)，考生必須要仔細(xì)研讀教材，熟練掌握教材中每一章節(jié)的基礎(chǔ)知識(shí)?！蹲C券基金基礎(chǔ)》共14章內(nèi)容，分布在教材《證券投資基金》(第二版)上、下冊(cè)中的第6—15章、第17—19章、第27章;其中第27章是新增章節(jié)，需要考生引起注意。

　　二、命題規(guī)律

　　1、考察形式比較靈活，注重活學(xué)活用

　　證券基金基礎(chǔ)的考試過(guò)程中考點(diǎn)覆蓋面特別全，考點(diǎn)分布也非常雜散，但是在以前只要學(xué)習(xí)“郭靖”的精神死記硬背即可輕松通過(guò)考試。自從最新版的基金從業(yè)考試大綱出來(lái)以后，考試題目也隨之發(fā)生了變化，考試靈活性逐漸加強(qiáng)了，死記硬背已經(jīng)不再適用了。那么，各位考生在備考時(shí)也要隨機(jī)應(yīng)變，熟練、靈活的掌握教材中的內(nèi)容才行。這就要求考生在備考時(shí)，對(duì)教材中的內(nèi)容有一個(gè)深刻的認(rèn)識(shí)，并且通過(guò)練習(xí)來(lái)鞏固基礎(chǔ)。

　　2、計(jì)算題和財(cái)務(wù)題目增多，難度加大

　　從近幾年的考試情況來(lái)看，科目二中計(jì)算性題目和涉及財(cái)會(huì)類(lèi)的題目逐漸增多，難度有所增加。但是科目二中最大的難度不在于計(jì)算的繁瑣程度，而是在于公式掌握程度，比如夏普指數(shù)等各種指數(shù)的引用等等。不僅計(jì)算題的難度變大了，而且分值比重也增加了?，F(xiàn)在科目二是一門(mén)偏理的科目，大家在復(fù)習(xí)時(shí)要學(xué)會(huì)靈活轉(zhuǎn)換思維。

　　3、多為基礎(chǔ)性?xún)?nèi)容，沒(méi)有超綱題目

　　盡管近年來(lái)題目難度有上升的趨勢(shì)，都是圍繞最新教材和考試大綱出題，沒(méi)有超綱題目。這對(duì)大家來(lái)說(shuō)是個(gè)好消息，只要根據(jù)教材和大綱的思路來(lái)復(fù)習(xí)，靈活、熟練掌握教材中的基礎(chǔ)內(nèi)容，通過(guò)考試的幾率就非常大了。

　　眾所周知，在基金從業(yè)考試中分別有科目一、科目二、科目三，3個(gè)科目。其中，科目一是必考科目，科目二、科目三是選考科目，對(duì)此，會(huì)計(jì)網(wǎng)今天就為大家著重詳解科目三《私募股權(quán)投資基金基礎(chǔ)知識(shí)》考試特點(diǎn)以及相關(guān)備考建議。

　　《私募股權(quán)投資基金》科目特點(diǎn)

　　與科目二相比，科目三《私募股權(quán)投資基金》難度并不大，總的來(lái)說(shuō)教材所涉及的考點(diǎn)偏于文科類(lèi)性質(zhì)，要求考生具備一定的文字理解能力及記憶能力。

　　盡管基金從業(yè)考試題型全部都是客觀選擇題，但考生們千萬(wàn)不能掉以輕心，根據(jù)歷年的出題特點(diǎn)來(lái)看，基金從業(yè)科目三《私募股權(quán)投資基金》出題的隨機(jī)性較強(qiáng)，題目都是由中國(guó)基金業(yè)協(xié)會(huì)從題庫(kù)系統(tǒng)中隨機(jī)抽取作為考題，并且考題的表現(xiàn)形式靈活多變，考察的正是考生們是否對(duì)教材知識(shí)點(diǎn)掌握和熟練。因此，大家在平時(shí)備考過(guò)程中不能死記硬背，每個(gè)核心考點(diǎn)必須加強(qiáng)理解，只要配合真題練習(xí)加以鞏固，順利通關(guān)考試問(wèn)題并不大。

　　《私募股權(quán)投資基金》科目學(xué)習(xí)建議

　　1、認(rèn)真熟讀考綱和教材

　　雖說(shuō)基金從業(yè)考試出題形式多變，但從歷年考情來(lái)看，題目的考點(diǎn)基本上都是來(lái)源于教材與考綱，正所謂萬(wàn)變不離其宗，所以我們平時(shí)備考時(shí)一定要緊扣考綱和教材進(jìn)行學(xué)習(xí)，把自己認(rèn)為的重要考點(diǎn)、易錯(cuò)點(diǎn)進(jìn)行標(biāo)記，并著重進(jìn)行記憶和練習(xí)。

　　2、結(jié)合網(wǎng)課提高效率

　　對(duì)于首次報(bào)名基金從業(yè)的考生，很多人在備考時(shí)無(wú)從下手、學(xué)習(xí)上感到很迷茫。像大家如果遇到類(lèi)似情況，建議還是選擇報(bào)名網(wǎng)課的方式進(jìn)行學(xué)習(xí)，通過(guò)網(wǎng)課老師的專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)，你的學(xué)習(xí)方向、學(xué)習(xí)目標(biāo)、教材重難點(diǎn)、學(xué)習(xí)思路等方面會(huì)更加清晰明確，學(xué)習(xí)的進(jìn)度和效率也會(huì)大大提升。

　　3、熟悉機(jī)考操作

　　基金從業(yè)各科目考試均采取無(wú)紙化機(jī)考模式進(jìn)行。因此，大家在做《私募股權(quán)投資基金》相關(guān)題目時(shí)，建議養(yǎng)成在機(jī)考系統(tǒng)上答題的習(xí)慣，增強(qiáng)考試信心之余也能夠熟悉對(duì)機(jī)考系統(tǒng)的操作，從而提高答題速度，對(duì)于接下來(lái)的考試都有很大的幫助。

　　一般企業(yè)會(huì)通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行投資，賺取一定的租金或資本增值，對(duì)于投資性房地產(chǎn)，應(yīng)如何做賬務(wù)處理？

　　投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理

　　一、成本模式下的投資性房地產(chǎn)的處置的賬務(wù)處理

　　出售投資性房地產(chǎn)時(shí)的會(huì)計(jì)分錄

　　借：銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　結(jié)轉(zhuǎn)成本的會(huì)計(jì)分錄：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       投資性房地產(chǎn)

　　       累計(jì)折舊

　　       投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷(xiāo)

　　       投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　       貸：投資性房地產(chǎn)

　　二、公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)的處置的賬務(wù)處理

　　1.借：銀行存款

　　          貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　                 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)

　　2.借：其他業(yè)務(wù)成本

　　         貸：投資性房地產(chǎn)——成本

　　                投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)(或在借方)

　　3.借：公允價(jià)值變動(dòng)損益

　　          貸：其他業(yè)務(wù)成本

　　屬于投資性房地產(chǎn)的項(xiàng)目有哪些？

　　1.已出租的土地使用權(quán)；

　　2.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)；

　　3.已出租的建筑物。

　　信托基金是一種共享利益和風(fēng)險(xiǎn)的集體投資方式。在中國(guó)，最接近美國(guó)工業(yè)投資基金形式的金融產(chǎn)品是信托公司開(kāi)發(fā)的信托基金。信托基金的出現(xiàn)豐富了企業(yè)的融資渠道，那么什么是信托資金呢？

　　信托基金的定義

　　信托基金是指通過(guò)契約或公司的形式，借助發(fā)行基金券的方式，將社會(huì)上不確定的多數(shù)投資者不等額的資金集中起來(lái)，形成一定規(guī)模的信托資產(chǎn)，交由專(zhuān)門(mén)的投資機(jī)構(gòu)按資產(chǎn)組合原理進(jìn)行分散投資，獲得的收益由投資者按出資比例分享，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的一種集合投資信托制度。

　　信托基金的運(yùn)作方式

　　信托基金資金運(yùn)作方式主要為貸款，股權(quán)投資較少，而且有不斷萎縮的趨勢(shì)。即使在僅有的股權(quán)投資項(xiàng)目中，信托公司基本并不參與目標(biāo)公司的具體經(jīng)營(yíng)管理，所采取各種控制措施，例如派駐董事，委任財(cái)務(wù)總監(jiān)，修改章程等，目的是要防范資金風(fēng)險(xiǎn)。

　　信托基金的期限

　　信托期限較短，基本上為1-2年。事實(shí)上，中國(guó)居民并不缺乏長(zhǎng)期資金，他們的養(yǎng)老金、子女教育和婚姻儲(chǔ)蓄非?？捎^。然而，短期信托的主要原因是：投資者期望在短期內(nèi)獲得收益，對(duì)長(zhǎng)期財(cái)務(wù)管理存在疑慮；信托公司的財(cái)務(wù)管理能力和品牌無(wú)法說(shuō)服投資者。由于信托合同數(shù)量的限制，信托公司必須尋找企業(yè)機(jī)構(gòu)客戶才能籌集到足夠的資金，而企業(yè)機(jī)構(gòu)客戶的資金往往是短期的。盡管中國(guó)的社?；鹄硎聲?huì)和其他大型機(jī)構(gòu)擁有長(zhǎng)期基金，但它們目前無(wú)法購(gòu)買(mǎi)信托基金。

　　信托基金的國(guó)內(nèi)現(xiàn)狀

　　與美國(guó)工業(yè)投資基金一樣，中國(guó)信托基金主要投資于工業(yè)領(lǐng)域，但主要投資于基礎(chǔ)設(shè)施、房地產(chǎn)和公用事業(yè)領(lǐng)域的項(xiàng)目。它屬于一個(gè)傳統(tǒng)而成熟的行業(yè)。其商業(yè)模式具有一定的壟斷性，沒(méi)有高科技內(nèi)容。對(duì)于高科技產(chǎn)業(yè)而言，信托融資的案例很少，原因有兩個(gè)：一是中國(guó)很少有真正獨(dú)立發(fā)展的高科技企業(yè)，二是信托公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)僅限于金融行業(yè)，他們沒(méi)有工程和技術(shù)背景，不熟悉工業(yè)技術(shù)，從未從事過(guò)工業(yè)公司的運(yùn)營(yíng)和管理。

　　信托基金是一種門(mén)檻比較高較為安全的投資品種，也是一種利益與風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的集合投資方式，在前幾年里有很多投資者賺得盆滿缽滿，那么信托基金的收益率一般為多少呢？

　　信托基金的收益率

　　信托的收益率一般在7%左右，在過(guò)去幾年是信托的輝煌史，那時(shí)候經(jīng)濟(jì)處于上升階段，還沒(méi)有正式打破剛兌，資金端很多，社會(huì)經(jīng)濟(jì)面向好，融資端也容易找，因此信托的收益率可以去到12%，一般在9%以上，但隨著市場(chǎng)的轉(zhuǎn)差，剛兌打破，金融杠杠，信托的收益開(kāi)始下降，現(xiàn)在信托的平均收益在7%左右，但是具體收益率還是由具體的信托產(chǎn)品來(lái)決定的。有些產(chǎn)品可以達(dá)到很高，有些則比較低，因此信托基金收益多少還是和具體的信托計(jì)劃有關(guān)。

　　信托基金的定義

　　信托基金是指社會(huì)上大多數(shù)不確定投資者的不平等資金，通過(guò)合同或公司的形式集中，發(fā)行基金債券，形成一定規(guī)模的信托資產(chǎn)，按照資產(chǎn)組合原則，交由專(zhuān)門(mén)的投資機(jī)構(gòu)分散投資的集合投資信托制度，取得的收益由投資者按出資比例分享，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　信托基金的運(yùn)作方式

　　信托基金資金運(yùn)作方式主要為貸款，股權(quán)投資較少，而且有不斷萎縮的趨勢(shì)。即使在僅有的股權(quán)投資項(xiàng)目中，信托公司基本并不參與目標(biāo)公司的具體經(jīng)營(yíng)管理，所采取各種控制措施，例如派駐董事，委任財(cái)務(wù)總監(jiān)，修改章程等，目的是要防范資金風(fēng)險(xiǎn)。

　　信托基金的期限

　　信托期限較短，基本上為1-2年。事實(shí)上，中國(guó)居民并不缺乏長(zhǎng)期資金，他們的養(yǎng)老金、子女教育和婚姻儲(chǔ)蓄非?？捎^。然而，短期信托的主要原因是：投資者期望在短期內(nèi)獲得收益，對(duì)長(zhǎng)期財(cái)務(wù)管理存在疑慮；信托公司的財(cái)務(wù)管理能力和品牌無(wú)法說(shuō)服投資者。由于信托合同數(shù)量的限制，信托公司必須尋找企業(yè)機(jī)構(gòu)客戶才能籌集到足夠的資金，而企業(yè)機(jī)構(gòu)客戶的資金往往是短期的。盡管中國(guó)的社保基金理事會(huì)和其他大型機(jī)構(gòu)擁有長(zhǎng)期基金，但它們目前無(wú)法購(gòu)買(mǎi)信托基金。

　　信托基金在前幾年讓有很多投資者賺得盆滿缽滿，同時(shí)投資者在投入之后，便要行使權(quán)利和義務(wù)，雖然大多數(shù)時(shí)候能夠得到收益，但也會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。那么信托基金主要有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢？

　　信托基金的風(fēng)險(xiǎn)

　　1、保本風(fēng)險(xiǎn)

　　保本風(fēng)險(xiǎn)的本金發(fā)生虧損的概率很低，但本金發(fā)生虧損的幾率也并非完全沒(méi)有，信托計(jì)劃并不承諾保本。當(dāng)證券市場(chǎng)劇烈下跌，來(lái)不及止損平倉(cāng)時(shí)，就可能發(fā)生凈值虧損沖破“緩沖墊”的情形，這時(shí)優(yōu)先委托人的本金就虧損了。

　　2、利率風(fēng)險(xiǎn)

　　目前國(guó)內(nèi)利率一般每年調(diào)整一次，一年期信托基金一般不產(chǎn)生利率風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于期限超過(guò)2年的信托基金，則取決于所簽訂的資金使用合同的條款。從信托資金使用的角度來(lái)看，貸款用途信托基金一般同意借款人與央行調(diào)整貸款利率，以規(guī)避利率風(fēng)險(xiǎn)，而股權(quán)投資回購(gòu)信托基金則根據(jù)其與被投資單位就利率變動(dòng)達(dá)成的協(xié)議，確定是否能規(guī)避利率風(fēng)險(xiǎn)。

　　3、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)

　　一般現(xiàn)有的信托產(chǎn)品只能以合同形式轉(zhuǎn)讓?zhuān)痪邆涑尚偷霓D(zhuǎn)讓市場(chǎng)，風(fēng)險(xiǎn)與股票、債券、基金等品種流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)比較大。不過(guò)，信托公司在設(shè)計(jì)信托產(chǎn)品時(shí)已經(jīng)對(duì)該風(fēng)險(xiǎn)給予了充分的收益補(bǔ)償。

　　4、信用風(fēng)險(xiǎn)

　　風(fēng)險(xiǎn)的大小決定投資者的本金能否順利收回，預(yù)計(jì)收益能否順利實(shí)現(xiàn)，因而也是投資人最為關(guān)注的風(fēng)險(xiǎn)因素。

　　信托基金的期限

　　信托期限較短，基本上為1-2年。事實(shí)上，中國(guó)居民并不缺乏長(zhǎng)期資金，他們的養(yǎng)老金、子女教育和婚姻儲(chǔ)蓄非常可觀。然而，短期信托的主要原因是：投資者期望在短期內(nèi)獲得收益，對(duì)長(zhǎng)期財(cái)務(wù)管理存在疑慮；信托公司的財(cái)務(wù)管理能力和品牌無(wú)法說(shuō)服投資者。由于信托合同數(shù)量的限制，信托公司必須尋找企業(yè)機(jī)構(gòu)客戶才能籌集到足夠的資金，而企業(yè)機(jī)構(gòu)客戶的資金往往是短期的。盡管中國(guó)的社?；鹄硎聲?huì)和其他大型機(jī)構(gòu)擁有長(zhǎng)期基金，但它們目前無(wú)法購(gòu)買(mǎi)信托基金。

　　信托基金的國(guó)內(nèi)現(xiàn)狀

　　與美國(guó)工業(yè)投資基金一樣，中國(guó)信托基金主要投資于工業(yè)領(lǐng)域，但主要投資于基礎(chǔ)設(shè)施、房地產(chǎn)和公用事業(yè)領(lǐng)域的項(xiàng)目。它屬于一個(gè)傳統(tǒng)而成熟的行業(yè)。其商業(yè)模式具有一定的壟斷性，沒(méi)有高科技內(nèi)容。對(duì)于高科技產(chǎn)業(yè)而言，信托融資的案例很少，原因有兩個(gè)：一是中國(guó)很少有真正獨(dú)立發(fā)展的高科技企業(yè)，二是信托公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)僅限于金融行業(yè)，他們沒(méi)有工程和技術(shù)背景，不熟悉工業(yè)技術(shù)，從未從事過(guò)工業(yè)公司的運(yùn)營(yíng)和管理。

　　信托是一種理財(cái)方式，同時(shí)又是一種金融制度?；鹗侵妇哂刑囟康暮陀猛镜馁Y金。信托和基金也可組成信托基金，也叫投資基金，是一種“利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)”的集合投資方式。那么信托和基金又有哪些區(qū)別呢？

　　信托和基金的區(qū)別

　　信托，是指委托人基于對(duì)受托人的信任，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利委托給受托人，受托人根據(jù)委托人的意愿，為受益人的利益或者特定目的，以自己的名義進(jìn)行管理和處分的行為。信托不僅是一種財(cái)務(wù)管理方式，是一種特殊的財(cái)產(chǎn)管理制度和法律行為，也是一種金融制度?；鹗侵笧樘囟康脑O(shè)立的一定數(shù)額的基金。主要包括信托投資基金、公積金、保險(xiǎn)基金、退休基金，各種基金會(huì)的基金。

　　信托和基金的分類(lèi)

　　一、信托的分類(lèi)

　　1、根據(jù)信托關(guān)系成立的標(biāo)準(zhǔn)，信托業(yè)務(wù)基本上可以分為任意信托和法定信托。

　　2、根據(jù)信托財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，信托業(yè)務(wù)分為貨幣信托、動(dòng)產(chǎn)信托、不動(dòng)產(chǎn)信托、證券信托和貨幣債權(quán)信托。

　　3、以信托目的為標(biāo)準(zhǔn)，信托可分為保證信托、管理信托和處理信托。

　　4、以信托事項(xiàng)的法律地位為標(biāo)準(zhǔn)，信托可分為民事信托和商事信托。

　　5、根據(jù)委托人的不同，信托可分為個(gè)人信托、法人信托和個(gè)人法人一般信托。

　　6、以受托人從事信托業(yè)務(wù)的目的為標(biāo)準(zhǔn)，信托可分為商業(yè)信托和非商業(yè)信托。

　　7、從受益人的角度來(lái)看，信托可分為四類(lèi)：自利信托、其他利益信托、私人利益信托和公共信托。

　　8、根據(jù)信托涉及的地理區(qū)域，信托可分為國(guó)內(nèi)信托和國(guó)際信托。

　　二、基金的分類(lèi)

　　1、根據(jù)基金單位是否可增加或贖回，可分為開(kāi)放式基金和封閉式基金。

　　2、根據(jù)組織形態(tài)的不同，可分為公司型基金和契約型基金。

　　3、根據(jù)投資風(fēng)險(xiǎn)與收益的不同，可分為成長(zhǎng)型、收入型和平衡型基金。

　　4、根據(jù)投資對(duì)象的不同，可分為債券基金、股票基金、貨幣基金和混合型基金四大類(lèi)。

　　信托產(chǎn)品是一種低風(fēng)險(xiǎn)、收入回報(bào)較為穩(wěn)定的金融理財(cái)產(chǎn)品。雖然說(shuō)信托產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)比較低，但是還是會(huì)存在一些不可避免的風(fēng)險(xiǎn)。那信托產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)主要有哪些呢？

　　信托產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)

　　1、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。受經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的影響，包括宏觀環(huán)境的變化，特別是貨幣政策、經(jīng)濟(jì)周期和產(chǎn)業(yè)政策的變化，都會(huì)對(duì)信托項(xiàng)目產(chǎn)生很大的影響。在經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)期，一旦收入低于預(yù)期，就會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)品違約。

　　2、信用風(fēng)險(xiǎn)。這種風(fēng)險(xiǎn)主要反映在交易對(duì)手身上。借款人是否能夠?qū)崿F(xiàn)其承諾的預(yù)期收益和利潤(rùn)，關(guān)系到信托產(chǎn)品能否及時(shí)與借款人進(jìn)行交易。在這個(gè)過(guò)程中，會(huì)受到很多方面的影響，也存在很多不確定性，甚至?xí)霈F(xiàn)資金的非法使用。

　　3、支付風(fēng)險(xiǎn)。指當(dāng)期限達(dá)到時(shí)，客戶沒(méi)有足夠的資金來(lái)兌現(xiàn)。這種情況通常表現(xiàn)為資產(chǎn)無(wú)法變現(xiàn)或太多損失他人無(wú)法彌補(bǔ)，這種現(xiàn)象在房地產(chǎn)信托中最為常見(jiàn)。受宏觀調(diào)控和政策影響，有時(shí)項(xiàng)目到期，但房屋尚未建成或建成后無(wú)法出售。雖然信托可以控制資產(chǎn)，但無(wú)法在短期內(nèi)變現(xiàn)資產(chǎn)，這導(dǎo)致了支付風(fēng)險(xiǎn)。

　　信托產(chǎn)品的的定義

　　信托產(chǎn)品是一種為投資者提供低風(fēng)險(xiǎn)和穩(wěn)定收益的金融產(chǎn)品。信托品種在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上非常多樣化，每個(gè)品種都有不同的特點(diǎn)。

　　信托的分類(lèi)

　　1、根據(jù)信托關(guān)系成立的標(biāo)準(zhǔn)，信托業(yè)務(wù)基本上可以分為任意信托和法定信托。

　　2、根據(jù)信托財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，信托業(yè)務(wù)分為貨幣信托、動(dòng)產(chǎn)信托、不動(dòng)產(chǎn)信托、證券信托和貨幣債權(quán)信托。

　　3、以信托目的為標(biāo)準(zhǔn)，信托可分為保證信托、管理信托和處理信托。

　　4、以信托事項(xiàng)的法律地位為標(biāo)準(zhǔn)，信托可分為民事信托和商事信托。

　　5、根據(jù)委托人的不同，信托可分為個(gè)人信托、法人信托和個(gè)人法人一般信托。

　　6、以受托人從事信托業(yè)務(wù)的目的為標(biāo)準(zhǔn)，信托可分為商業(yè)信托和非商業(yè)信托。

　　7、從受益人的角度來(lái)看，信托可分為四類(lèi)：自利信托、其他利益信托、私人利益信托和公共信托。

　　8、根據(jù)信托涉及的地理區(qū)域，信托可分為國(guó)內(nèi)信托和國(guó)際信托。

　　目前我國(guó)的信托業(yè)正處于不斷發(fā)展的階段中，市場(chǎng)上有非常多的信托產(chǎn)品，當(dāng)投資者想要選擇時(shí)，就會(huì)感到手足無(wú)措。那么目前我國(guó)的市場(chǎng)中有多少種信托產(chǎn)品呢？

　　信托產(chǎn)品的種類(lèi)

　　1、政信合作信托。這種信托產(chǎn)品主要指的就是地方政府，在進(jìn)行激進(jìn)的過(guò)程當(dāng)中，由于資金困難需要跟信托公司一起合作推出的一種產(chǎn)品，通過(guò)投資股權(quán)信托貸款等等方式來(lái)進(jìn)行融資。

　　2、工商業(yè)貸款信托。這種信托產(chǎn)品主要指的就是把各類(lèi)工商企業(yè)作為融資的主體，以股權(quán)或者物業(yè)資產(chǎn)等等作為質(zhì)押物，通過(guò)這種方式來(lái)實(shí)現(xiàn)融資，成為一種全新的信托產(chǎn)品。

　　3、房地產(chǎn)信托信托。這種信托產(chǎn)品指的就是委托幫忙管理自己的房地產(chǎn)或者其他的一些不動(dòng)產(chǎn)的行為通過(guò)這樣的一種形式，讓自己獲得更大的收益。

　　4、股權(quán)投資信托。股權(quán)作為一種財(cái)產(chǎn)，同樣可以成為信托產(chǎn)品的委托人，可以把自己手里面擁有的公司股權(quán)全部都轉(zhuǎn)讓給受委托的人，受委托的人就以自己的名義來(lái)決定這部分股權(quán)應(yīng)該如何處理。

　　5、其他信托產(chǎn)品。目前市場(chǎng)上還有一些其他類(lèi)型的信托產(chǎn)品，像是藝術(shù)品投資或者紅酒投資等等，這象征著信托行業(yè)變得越來(lái)越大了。

　　信托產(chǎn)品的定義

　　信托產(chǎn)品是一種為投資者提供低風(fēng)險(xiǎn)和穩(wěn)定收益的金融產(chǎn)品。信托品種在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上非常多樣化，每個(gè)品種都有不同的特點(diǎn)。

　　信托產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)

　　1、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。受到經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的影響，包括宏觀環(huán)境當(dāng)中產(chǎn)生的變化，尤其是貨幣政策和經(jīng)濟(jì)周期，還有產(chǎn)業(yè)政策等等都會(huì)對(duì)信托項(xiàng)目產(chǎn)生極大的影響，在經(jīng)濟(jì)蕭條的時(shí)候，一旦出現(xiàn)了收入不及預(yù)期的狀況就會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)品違約的現(xiàn)象。

　　2、信用風(fēng)險(xiǎn)。這種風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在交易對(duì)手的身上，借款的人能不能如他所承諾的那樣取得預(yù)期的收入和盈利，這就關(guān)系到信托產(chǎn)品最后是否能夠及時(shí)對(duì)付借錢(qián)的人，在過(guò)程當(dāng)中會(huì)受到多方面的影響，也存在著很多不確定性，甚至?xí)霈F(xiàn)非法動(dòng)用資金的狀況。

　　3、支付風(fēng)險(xiǎn)。指的就是到了期限的時(shí)候，卻沒(méi)有足夠的資金給委托人進(jìn)行兌現(xiàn)，這種狀況通常表現(xiàn)為資產(chǎn)不能變現(xiàn)或者是虧損太多不能讓別人滿足這種現(xiàn)象，在房地產(chǎn)信托中最為常見(jiàn)，受到宏觀調(diào)控和政策的影響，有的時(shí)候項(xiàng)目到期了，但是房子還沒(méi)有蓋好或者蓋好之后還不能銷(xiāo)售。雖然信托是可以控制資產(chǎn)的，但是資產(chǎn)短期之內(nèi)沒(méi)有辦法變現(xiàn)就造成了支付上的風(fēng)險(xiǎn)。這些風(fēng)險(xiǎn)是需要大家多注意的。

　　信托不僅是一種財(cái)務(wù)管理方式、一種特殊的財(cái)產(chǎn)管理制度和法律行為，也是一種金融制度。在當(dāng)代市場(chǎng)中，信托的種類(lèi)也越來(lái)越多，那么信托的類(lèi)型具體有哪些呢？

　　信托的分類(lèi)

　　1、根據(jù)信托關(guān)系成立的標(biāo)準(zhǔn)，信托業(yè)務(wù)基本上可以分為任意信托和法定信托。

　　2、根據(jù)信托財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，信托業(yè)務(wù)分為貨幣信托、動(dòng)產(chǎn)信托、不動(dòng)產(chǎn)信托、證券信托和貨幣債權(quán)信托。

　　3、以信托目的為標(biāo)準(zhǔn)，信托可分為保證信托、管理信托和處理信托。

　　4、以信托事項(xiàng)的法律地位為標(biāo)準(zhǔn)，信托可分為民事信托和商事信托。

　　5、根據(jù)委托人的不同，信托可分為個(gè)人信托、法人信托和個(gè)人法人一般信托。

　　6、以受托人從事信托業(yè)務(wù)的目的為標(biāo)準(zhǔn)，信托可分為商業(yè)信托和非商業(yè)信托。

　　7、從受益人的角度來(lái)看，信托可分為四類(lèi)：自利信托、其他利益信托、私人利益信托和公共信托。

　　8、根據(jù)信托涉及的地理區(qū)域，信托可分為國(guó)內(nèi)信托和國(guó)際信托。

　　信托的定義

　　信托是指委托人基于對(duì)受托人的信任，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利委托給受托人，受托人根據(jù)委托人的意愿，為受益人的利益或者特定目的，以自己的名義進(jìn)行管理和處分的行為。信托不僅是一種財(cái)務(wù)管理方式，是一種特殊的財(cái)產(chǎn)管理制度和法律行為，也是一種金融制度。

　　信托產(chǎn)品的種類(lèi)

　　1、政信合作信托。這種信托產(chǎn)品主要指的就是地方政府，在進(jìn)行激進(jìn)的過(guò)程當(dāng)中，由于資金困難需要跟信托公司一起合作推出的一種產(chǎn)品，通過(guò)投資股權(quán)信托貸款等等方式來(lái)進(jìn)行融資。

　　2、工商業(yè)貸款信托。這種信托產(chǎn)品主要指的就是把各類(lèi)工商企業(yè)作為融資的主體，以股權(quán)或者物業(yè)資產(chǎn)等等作為質(zhì)押物，通過(guò)這種方式來(lái)實(shí)現(xiàn)融資，成為一種全新的信托產(chǎn)品。

　　3、房地產(chǎn)信托信托。這種信托產(chǎn)品指的就是委托幫忙管理自己的房地產(chǎn)或者其他的一些不動(dòng)產(chǎn)的行為通過(guò)這樣的一種形式，讓自己獲得更大的收益。

　　4、股權(quán)投資信托。股權(quán)作為一種財(cái)產(chǎn)，同樣可以成為信托產(chǎn)品的委托人，可以把自己手里面擁有的公司股權(quán)全部都轉(zhuǎn)讓給受委托的人，受委托的人就以自己的名義來(lái)決定這部分股權(quán)應(yīng)該如何處理。

　　5、其他信托產(chǎn)品。目前市場(chǎng)上還有一些其他類(lèi)型的信托產(chǎn)品，像是藝術(shù)品投資或者紅酒投資等等，這象征著信托行業(yè)變得越來(lái)越大了。

　　信托理財(cái)是一種核心內(nèi)容為“受人之托，代人理財(cái)”的財(cái)產(chǎn)管理制度,信托產(chǎn)品可以根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)劃分為很多種，但它們都有著共同的特點(diǎn)。那么信托的特點(diǎn)具體體現(xiàn)在哪里呢？

　　信托的特點(diǎn)

　　信托類(lèi)理財(cái)產(chǎn)品的主要賣(mài)點(diǎn)是收益高、穩(wěn)定性好,信托理財(cái)產(chǎn)品一般為資質(zhì)優(yōu)良、收益穩(wěn)定的基礎(chǔ)設(shè)施、優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)、上市公司股權(quán)質(zhì)押等信托計(jì)劃。其中大部分由大型第三方實(shí)力雄厚的企業(yè)擔(dān)保（房地產(chǎn)也將增加房地產(chǎn)和房地產(chǎn)作為抵押品），它們的安全性比一般浮動(dòng)收益的金融產(chǎn)品要高得多。

　　信托的突出優(yōu)勢(shì)

　　1、所有權(quán)和權(quán)益分離。即受托人享有信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，受益人享有受托人經(jīng)營(yíng)信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的利益。

　　2、信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性。信托成立后，信托財(cái)產(chǎn)與委托人、受托人和受益人的自有財(cái)產(chǎn)分離，成為獨(dú)立財(cái)產(chǎn)。一旦委托人將財(cái)產(chǎn)交付信托，他將失去財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。受托人雖然取得信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，但由于不能享有信托利益，只有形式上和名義上的所有權(quán)。受益人雖然享有受益權(quán)，但主要是一種信托利益的請(qǐng)求權(quán)。信托存續(xù)期間，不得行使信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。即使在信托終止后，受托人也可以通過(guò)信托條款將信托財(cái)產(chǎn)的委托人歸于自己或第三方。

　　信托的分類(lèi)

　　1、根據(jù)信托關(guān)系成立的標(biāo)準(zhǔn)，信托業(yè)務(wù)基本上可以分為任意信托和法定信托。

　　2、根據(jù)信托財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，信托業(yè)務(wù)分為貨幣信托、動(dòng)產(chǎn)信托、不動(dòng)產(chǎn)信托、證券信托和貨幣債權(quán)信托。

　　3、以信托目的為標(biāo)準(zhǔn)，信托可分為保證信托、管理信托和處理信托。

　　4、以信托事項(xiàng)的法律地位為標(biāo)準(zhǔn)，信托可分為民事信托和商事信托。

　　5、根據(jù)委托人的不同，信托可分為個(gè)人信托、法人信托和個(gè)人法人一般信托。

　　6、以受托人從事信托業(yè)務(wù)的目的為標(biāo)準(zhǔn)，信托可分為商業(yè)信托和非商業(yè)信托。

　　7、從受益人的角度來(lái)看，信托可分為四類(lèi)：自利信托、其他利益信托、私人利益信托和公共信托。

　　8、根據(jù)信托涉及的地理區(qū)域，信托可分為國(guó)內(nèi)信托和國(guó)際信托。

　　近年來(lái)信托業(yè)發(fā)展非常迅速，早已超過(guò)保險(xiǎn)業(yè)成為第二大金融行業(yè)。換句話說(shuō)，信托理財(cái)產(chǎn)品正是所有理財(cái)產(chǎn)品中的貴族。那么信托有哪些優(yōu)勢(shì)及特點(diǎn)呢？

　　信托的優(yōu)勢(shì)有哪些？

　　1、所有權(quán)和權(quán)益分離。即受托人享有信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，受益人享有受托人經(jīng)營(yíng)信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的利益。

　　2、信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性。信托成立后，信托財(cái)產(chǎn)與委托人、受托人和受益人的自有財(cái)產(chǎn)分離，成為獨(dú)立財(cái)產(chǎn)。一旦委托人將財(cái)產(chǎn)交付信托，他將失去財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。受托人雖然取得信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，但由于不能享有信托利益，只有形式上和名義上的所有權(quán)。受益人雖然享有受益權(quán)，但主要是一種信托利益的請(qǐng)求權(quán)。信托存續(xù)期間，不得行使信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。即使在信托終止后，受托人也可以通過(guò)信托條款將信托財(cái)產(chǎn)的委托人歸于自己或第三方。

　　信托的特點(diǎn)

　　信托類(lèi)理財(cái)產(chǎn)品的主要賣(mài)點(diǎn)是收益高、穩(wěn)定性好,信托理財(cái)產(chǎn)品一般為資質(zhì)優(yōu)良、收益穩(wěn)定的基礎(chǔ)設(shè)施、優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)、上市公司股權(quán)質(zhì)押等信托計(jì)劃。其中大部分由大型第三方實(shí)力雄厚的企業(yè)擔(dān)保（房地產(chǎn)也將增加房地產(chǎn)和房地產(chǎn)作為抵押品），它們的安全性比一般浮動(dòng)收益的金融產(chǎn)品要高得多。

　　信托的分類(lèi)

　　1、根據(jù)信托關(guān)系成立的標(biāo)準(zhǔn)，信托業(yè)務(wù)基本上可以分為任意信托和法定信托。

　　2、根據(jù)信托財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，信托業(yè)務(wù)分為貨幣信托、動(dòng)產(chǎn)信托、不動(dòng)產(chǎn)信托、證券信托和貨幣債權(quán)信托。

　　3、以信托目的為標(biāo)準(zhǔn)，信托可分為保證信托、管理信托和處理信托。

　　4、以信托事項(xiàng)的法律地位為標(biāo)準(zhǔn)，信托可分為民事信托和商事信托。

　　5、根據(jù)委托人的不同，信托可分為個(gè)人信托、法人信托和個(gè)人法人一般信托。

　　6、以受托人從事信托業(yè)務(wù)的目的為標(biāo)準(zhǔn)，信托可分為商業(yè)信托和非商業(yè)信托。

　　7、從受益人的角度來(lái)看，信托可分為四類(lèi)：自利信托、其他利益信托、私人利益信托和公共信托。

　　8、根據(jù)信托涉及的地理區(qū)域，信托可分為國(guó)內(nèi)信托和國(guó)際信托。

　　信托和基金的區(qū)別

　　信托是指委托人基于對(duì)受托人的信任，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利委托給受托人，受托人根據(jù)委托人的意愿，為受益人的利益或者特定目的，以自己的名義進(jìn)行管理和處分的行為。信托不僅是一種財(cái)務(wù)管理方式，是一種特殊的財(cái)產(chǎn)管理制度和法律行為，也是一種金融制度。基金是指為特定目的設(shè)立的一定數(shù)額的基金。主要包括信托投資基金、公積金、保險(xiǎn)基金、退休基金，各種基金會(huì)的基金。

　　信托責(zé)任是指受托人對(duì)委托人（受益人）負(fù)有的、嚴(yán)格按委托人的意愿進(jìn)行財(cái)產(chǎn)管理的責(zé)任。一旦委托人和受托人之間的信托關(guān)系成立，受托人就負(fù)有信托責(zé)任。

　　信托關(guān)系由委托人、受托人、受益人三方面的權(quán)利義務(wù)構(gòu)成，這種權(quán)利義務(wù)關(guān)系圍繞信托財(cái)產(chǎn)的管理和分配而展開(kāi)。

　　信托責(zé)任是一種對(duì)社會(huì)成員有約束作用的內(nèi)在制度。內(nèi)在制度被定義為群體內(nèi)隨經(jīng)驗(yàn)而演化的規(guī)則,在構(gòu)建社會(huì)交往、溝通自我中心的個(gè)人和實(shí)現(xiàn)社會(huì)整合上有著重要的作用。

　　信托責(zé)任可以分為哪幾種？

　　信托責(zé)任可以分為專(zhuān)業(yè)責(zé)任和道德責(zé)任。專(zhuān)業(yè)責(zé)任是指受托人應(yīng)具備的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和敬業(yè)精神。道德責(zé)任是指受托人在信托過(guò)程中不僅應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，而且更應(yīng)承擔(dān)道德責(zé)任。

　　信托責(zé)任中的道德責(zé)任的意義是什么？

　　信托責(zé)任中的道德責(zé)任的意義是：

　　1、受托人不僅要履行法律規(guī)定的義務(wù)，更重要的是受托人要行使法律賦予的權(quán)利。但這個(gè)權(quán)利的行使目的不在于利己，而在于為轉(zhuǎn)移資產(chǎn)而不參與管理的人。所謂國(guó)有資產(chǎn)流失，很大一部分原因就是國(guó)有企業(yè)或國(guó)有公司的管理人沒(méi)有正常行使法律賦予他們的權(quán)利所造成的。因此，這種權(quán)利轉(zhuǎn)化為受托人的責(zé)任，受托人行使好權(quán)利，才是真正信托責(zé)任。

　　2、受托人不僅要承擔(dān)一般的法律責(zé)任，更要把道德責(zé)任當(dāng)法律責(zé)任來(lái)看待。法律應(yīng)當(dāng)把受托人的道德責(zé)任提高到法律責(zé)任上來(lái)加以追究，并作為信托責(zé)任來(lái)追究。

　　信托責(zé)任對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的影響是什么？

　　信托責(zé)任對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的影響是通過(guò)信托業(yè)務(wù)活動(dòng)，將其他部門(mén)、企業(yè)的資金籌集起來(lái)，既能滿足委托人所委托的一定目的和要求，又能使受托人按照國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及搞活經(jīng)濟(jì)的需要積聚資金，支持社會(huì)再生產(chǎn)，促進(jìn)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

　　第三產(chǎn)業(yè)是各類(lèi)服務(wù)或商品，第三產(chǎn)包括交通運(yùn)輸，倉(cāng)儲(chǔ)和郵政，信息傳輸、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)，批發(fā)和零售業(yè)，住宿和餐飲業(yè)，金融業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)，租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)，科學(xué)研究、技術(shù)服務(wù)和地質(zhì)勘查業(yè)等行業(yè)。

　　根據(jù)《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)》（GB/T 4754—2011），我國(guó)的三次產(chǎn)業(yè)劃分三種產(chǎn)業(yè)。第一產(chǎn)業(yè)是指農(nóng)、林、牧、漁業(yè)。第二產(chǎn)業(yè)是指采礦業(yè)，制造業(yè)，電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)，建筑業(yè)。第三產(chǎn)業(yè)即服務(wù)業(yè)，是指除第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)以外的其他行業(yè)。

　　發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的重要意義是什么？

　　發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的重要意義是有利于建立和完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制；有利于加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高國(guó)民經(jīng)濟(jì)素質(zhì)和綜合國(guó)力；有利于擴(kuò)大就業(yè)，緩解中國(guó)就業(yè)壓力；有利于提高人民生活水平，實(shí)現(xiàn)小康。

　　第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)有什么？

　　第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)有：

　　1、采取分類(lèi)指導(dǎo)和突出重點(diǎn)的原則，第三產(chǎn)業(yè)是一個(gè)龐雜的混合產(chǎn)業(yè)群。

　　2、以城市和專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)為載體；城市往往是一個(gè)區(qū)域的商業(yè)、交通、通信、金融、文化、教育、科技、信息等方面的中心，第三產(chǎn)業(yè)相對(duì)集中。

　　3、應(yīng)堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)換序列的多元化模式；遵循產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)演變的一般規(guī)律，努力實(shí)現(xiàn)三大產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的依次推進(jìn)，使第三產(chǎn)業(yè)比重隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整而“水漲船高”。

　　4、要堅(jiān)持依靠科技進(jìn)步；第三產(chǎn)業(yè)中的一些新興產(chǎn)業(yè)如網(wǎng)絡(luò)服務(wù)業(yè)，本身就是高科技發(fā)展的產(chǎn)物。

　　5、重視國(guó)際服務(wù)貿(mào)易問(wèn)題；國(guó)際服務(wù)貿(mào)易在一定程度上可以說(shuō)是第三產(chǎn)業(yè)的對(duì)外貿(mào)易，它包括服務(wù)的出口和進(jìn)口，涉及國(guó)際金融保險(xiǎn)服務(wù)、通信視聽(tīng)服務(wù)、交通運(yùn)輸服務(wù)、等十余項(xiàng)通常項(xiàng)目。

　　第三產(chǎn)業(yè)跟第一、第二產(chǎn)業(yè)的關(guān)系是什么？

　　第三產(chǎn)業(yè)跟第一、第二產(chǎn)業(yè)的關(guān)系是第一、二產(chǎn)業(yè)是第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的前提和基礎(chǔ)；第三產(chǎn)業(yè)對(duì)第一、二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有促進(jìn)作用；正確處理好三大產(chǎn)業(yè)的關(guān)系，既有利于經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，也有利于社會(huì)的穩(wěn)定。

　　信托風(fēng)險(xiǎn)不大，信托產(chǎn)品是指一種為投資者提供了低風(fēng)險(xiǎn)、穩(wěn)定收入回報(bào)的金融理財(cái)產(chǎn)品。根據(jù)資金投向可分為政信類(lèi)信托，房地產(chǎn)類(lèi)信托，工商企業(yè)類(lèi)信托，資金池類(lèi)信托，證券投資類(lèi)信托，消費(fèi)金融類(lèi)信托等。各個(gè)信托品種在風(fēng)險(xiǎn)和收益潛力方面可能會(huì)有很大的分別。

　　信托產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)，重點(diǎn)看以下兩個(gè)方面：

　　1、信托資金投向風(fēng)險(xiǎn)

　　那些投資于證券市場(chǎng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)等項(xiàng)目信托產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)比較高一點(diǎn)。與之相反的，風(fēng)險(xiǎn)較低并且收益相對(duì)來(lái)說(shuō)比較低的項(xiàng)目比如：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公司的股權(quán)質(zhì)押、電力、能源等一系列獲得政府支持的項(xiàng)目。

　　2、風(fēng)險(xiǎn)控制措施

　　（1）擔(dān)保方企業(yè)的實(shí)力、擔(dān)保方的信用度。一般選擇大型的國(guó)有企業(yè)的擔(dān)保公司最保險(xiǎn)。另外信用度比較高、負(fù)債率比較低的大型民營(yíng)企業(yè)也可以考慮。

　?。?）質(zhì)押物的安全性、是否容易變現(xiàn)。押質(zhì)率越低，安全性就越高。相對(duì)來(lái)說(shuō)，股票、股權(quán)、債券、貨幣比較容易實(shí)現(xiàn)變現(xiàn)，而土地之類(lèi)的不動(dòng)產(chǎn)，流動(dòng)性比較差，短時(shí)間變現(xiàn)存在較大的困難。

　　信托投資可靠嗎？

　　信托投資不能完全可靠，信托投資是比較安全的，信托業(yè)務(wù)是一種以信用為基礎(chǔ)的法律行為，涉及到了三方面的當(dāng)事人：投入信用的委托人、授信于人的受托人以及收益與人的受益人。其中資金的來(lái)源主要除了個(gè)人具有特定用途的資金之外還有財(cái)政部門(mén)委托投資或者貸款的信托資金。

　　信托投資的條件有哪些？

　　信托投資的條件有：

　　1、有批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件；

　　2、有落實(shí)的投資資金，不留缺口；

　　3、要有廣闊的產(chǎn)品銷(xiāo)售市場(chǎng)；

　　4、有良好的供應(yīng)條件；

　　5、工藝技術(shù)設(shè)備先進(jìn)；

　　6、有較高的企業(yè)素質(zhì)。

　　信托投資一般具有什么特點(diǎn)？

　　信托投資一般具有投資數(shù)額大、期限長(zhǎng)、技術(shù)性強(qiáng)和風(fēng)險(xiǎn)性大的特點(diǎn)。信托投資項(xiàng)目的投資概算要正確、全部投資要落實(shí)。這是防止半拉子工程形成，使投資項(xiàng)目按期竣工、按期投產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)預(yù)期效益的保證。

　　一般可采取以人民幣、外幣現(xiàn)金投資；以動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)實(shí)物投資、以專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)、專(zhuān)利、版權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)投資等方式投入。

　　信用投資的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？

　　信托的優(yōu)點(diǎn)是風(fēng)險(xiǎn)低，收益高，投資領(lǐng)域廣。

　　信托的缺點(diǎn)是流動(dòng)性太差，門(mén)檻比較高。流動(dòng)性太差是指期限不太靈活，信托產(chǎn)品最短期限有12個(gè)月、18個(gè)月、24個(gè)月、24個(gè)月以下。付息方式一般為季度、半年度、年度。然后半年和年付息產(chǎn)品差不多占70%。所以投資者如果想套現(xiàn)難度會(huì)比較大。然后需要自己找第三方投資人在信托公司辦理過(guò)戶手續(xù)，還是比較難的。門(mén)檻比較高是指信托產(chǎn)品是為富人理財(cái)?shù)模驗(yàn)槭撬侥继匦浴?a href="http://www.hongfaad.com/kuaijishiwu/220349845.html" target="_blank">私募要100萬(wàn)起步，所以信托的門(mén)檻是100萬(wàn)，但是很多時(shí)候100萬(wàn)買(mǎi)不到。因?yàn)樾磐挟a(chǎn)品還有第二個(gè)要求，就是100萬(wàn)到300萬(wàn)只有50個(gè)名額，所以這往往導(dǎo)致一個(gè)項(xiàng)目融資規(guī)模比較大，300萬(wàn)以下的資金很難買(mǎi)到。

　　學(xué)ACCA考試中有許多專(zhuān)業(yè)名詞考生都需要清楚，例如GP、LP、PE、VC、FOF和TOT，他們分別對(duì)應(yīng)的是普通合伙人、有限合伙人、私募基金、風(fēng)險(xiǎn)投資、基金的基金、信托中的信托。具體如下：

　　首先是GP，LP

　　普通合伙人（General Partner，GP）：

　　大多數(shù)時(shí)候，GP，LP是同時(shí)存在的。而且他們主要存在在一些需要大額度資金投資的公司里，比如私募基金（PE，Private Equity），對(duì)沖基金（Hedge Fund），風(fēng)險(xiǎn)投資（Venture Capital）這些公司。你可以簡(jiǎn)單的理解為GP就是公司內(nèi)部人員。話句話說(shuō)，GP是那些進(jìn)行投資決策以及公司內(nèi)部管理的人。

　　舉個(gè)例子：現(xiàn)在投資公司A共有GP1，GP2，GP3，GP4四個(gè)普通合伙人，他們共同擁有投資公司A的100％股份。因此投資公司A整體的盈利，分紅虧損等都和他們直接相關(guān)。如果還不明白的話，舉個(gè)簡(jiǎn)單例子，在創(chuàng)新工場(chǎng)當(dāng)中，李開(kāi)復(fù)先生則是一個(gè)經(jīng)典的普通合伙人了。

　　有限合伙人（Limited Partner，LP）：

　　我們可以簡(jiǎn)單的理解為出資人。很多時(shí)候，一個(gè)項(xiàng)目需要投資上千萬(wàn)乃至數(shù)個(gè)億的資金。（大多數(shù)投資公司，旗下都會(huì)有很多個(gè)不同的項(xiàng)目）而投資公司的GP們并沒(méi)有如此多的金錢(qián)——或者他們?yōu)榱朔謹(jǐn)傦L(fēng)險(xiǎn)，因此不愿意將那么多的公司資金投資在一個(gè)項(xiàng)目上面。而這個(gè)世界上總有些人，他們有很多很多的現(xiàn)金，卻沒(méi)有好的投資方法——放在銀行吃利息在金融界可是個(gè)純粹的虧錢(qián)行為。于是乎，LP就此誕生了。

　　LP會(huì)在經(jīng)過(guò)一連串手續(xù)以后，把自己的錢(qián)交由GP去打理，而GP們則會(huì)將LP的錢(qián)拿去投資項(xiàng)目，從中獲取利潤(rùn)，雙方再對(duì)這個(gè)利潤(rùn)進(jìn)行分成。這是現(xiàn)實(shí)生活中經(jīng)典的“你（LP）出錢(qián)，我（GP）出力”的情況。

　　為了讓大家能有一個(gè)更全面的了解，我接下來(lái)會(huì)講述一些關(guān)于LP在整個(gè)過(guò)程中所需要做的事情。

　　（由于我曾經(jīng)在美國(guó)留學(xué)，大多數(shù)這方面的知識(shí)最早也是來(lái)自于美國(guó)學(xué)習(xí)，所以下面我會(huì)拿美國(guó)來(lái)和中國(guó)進(jìn)行對(duì)比，讓各位有個(gè)更全面地了解。）

　　在美國(guó)，絕大多數(shù)情況下，LP都有一個(gè)最低投資額度——這個(gè)數(shù)字一般是600萬(wàn)美金，中國(guó)的話我目前了解大多都是600萬(wàn)人民幣。換句話說(shuō)，如果你沒(méi)辦法一次性投資到600萬(wàn)的資金的話，別人連入場(chǎng)機(jī)會(huì)都沒(méi)有。此外，為了避免一個(gè)LP注資過(guò)多，大多數(shù)公司也會(huì)有一個(gè)最高投資額度——常見(jiàn)的則是由1000萬(wàn)至2000萬(wàn)不等。但這個(gè)額度不是必然的，如果LP本身實(shí)力比較強(qiáng)大，甚至可以在投資過(guò)程中給與幫助的，數(shù)個(gè)億的投資額度也是可以看得到的。

　　此外，一般LP的資金都會(huì)有一個(gè)鎖定周期（Lock-UpPeriod），一般為一年至數(shù)年不等（要看公司具體投資的項(xiàng)目而定）。為的是確保投資的持續(xù)性（過(guò)短的投資周期會(huì)導(dǎo)致還沒(méi)開(kāi)始賺錢(qián)就必須退場(chǎng)）——換言之，如果你給公司投資了600萬(wàn)，你起碼要一年以后才可以將錢(qián)取出來(lái)。

　　那么GP是如何獲取利潤(rùn)的呢？

　　在美國(guó)，公司普遍是遵循2/20收費(fèi)結(jié)構(gòu)（two andtwenty fee structure）——也就是2％的管理費(fèi)（management fee）以及20％的額外收益費(fèi)（outperformance fee）。（2/20結(jié)構(gòu)在08金融風(fēng)暴以后被一些公司打破了，但畢竟不是常規(guī)。而且打破結(jié)構(gòu)的公司并沒(méi)有做的特別優(yōu)秀的案例）

　　為了讓大家能夠更好地理解，下面我們又來(lái)案例分析：

　　假設(shè)LP1投資了600萬(wàn)去投資公司A，一年之后LP1額外收益了100萬(wàn)。那么LP1需要上繳給投資公司A的費(fèi)用將會(huì)是：

　　600萬(wàn)*2％+100萬(wàn)*20％=32萬(wàn)。即LP1最終可以獲益68萬(wàn)，投資公司A則可以獲益32萬(wàn)。順帶一提的是，不管賺錢(qián)還是虧錢(qián)，那2％的管理費(fèi)都是非交不可得。而額外收益費(fèi)則必須要賺錢(qián)了以后才會(huì)交付。

　　而在中國(guó)，目前來(lái)說(shuō)并不是所有公司都有收2％的管理費(fèi)用。但20％的額外收益費(fèi)是基本一致的。（最低的我曾經(jīng)聽(tīng)說(shuō)過(guò)15％并且無(wú)2％管理費(fèi)的，但資金規(guī)模并沒(méi)有太大，估計(jì)勉強(qiáng)接近一個(gè)億。）

　　接下來(lái)是天使投資，VC，PE及IB

　　為了讓大家有個(gè)更加直觀的了解，我將會(huì)順便講上Angel Investor以及IB，因?yàn)樗麄冋帽硎玖送顿Y者的四種階段。

　　在解釋這四個(gè)名詞之前，我先將他們按照投資額度從小到大排序；他們分別是天使投資（Angel），風(fēng)險(xiǎn)投資（Venture Capital，VC），私募基金（Private Equity，PE），以及投資銀行（Investment Banking，IB）

　　下面將會(huì)開(kāi)始逐個(gè)進(jìn)行介紹（注：接下來(lái)提到的資金額度只是一個(gè)大概的均值，不是一個(gè)絕對(duì)值，切勿以單純的以投資額度去判定一家公司是什么天使還是風(fēng)投或者其他。）

　　天使投資（Angel Investment）：

　　大多數(shù)時(shí)候，天使投資選擇的企業(yè)都會(huì)是一些非常非常早期的企業(yè)，他們甚至沒(méi)有一個(gè)完整的產(chǎn)品，或者僅僅只有一個(gè)概念。（打個(gè)比方，我有個(gè)朋友，他的畢業(yè)設(shè)計(jì)作品是一款讓人保持清醒的眼鏡，做工非常粗糙，完全不能進(jìn)入市場(chǎng)銷(xiāo)售。但他憑借這個(gè)概念以及這個(gè)原型品在美國(guó)獲得了天使投資，并且目前正在該天使投資的深圳某孵化器工作室進(jìn)行開(kāi)發(fā)研究。）

　　而天使投資的投資額度往往也不會(huì)很大，一般都是在5-100萬(wàn)這個(gè)范圍之內(nèi)，換取的股份則是從10％-30％不等。單純從數(shù)字上而言，美國(guó)和中國(guó)投資額度基本接近。大多數(shù)時(shí)候，這些企業(yè)都需要至少5年以上的時(shí)間才有可能上市。

　　此外，部分天使投資會(huì)給企業(yè)提供一些指導(dǎo)和幫助，甚至?xí)o予一定人脈上的支持。如果你還不了解的話，創(chuàng)新工場(chǎng)一開(kāi)始就在做天使投資的事情。

　　風(fēng)險(xiǎn)投資（Venture Capital）：

　　一般而言，當(dāng)企業(yè)發(fā)展到一定階段。比如說(shuō)已經(jīng)有個(gè)相對(duì)較為成熟的產(chǎn)品，或者是已經(jīng)開(kāi)始銷(xiāo)售的時(shí)候，天使投資那100萬(wàn)的資金對(duì)于他們來(lái)說(shuō)已經(jīng)猶如毛毛雨一般，無(wú)足輕重了。因此，風(fēng)險(xiǎn)投資成了他們最佳的選擇。一般而言，風(fēng)險(xiǎn)投資的投資額度都會(huì)在200萬(wàn)-1000萬(wàn)之內(nèi)。少數(shù)重磅投資會(huì)達(dá)到幾千萬(wàn)。但平均而言，200萬(wàn)-1000萬(wàn)是個(gè)合理的數(shù)字，換取股份一般則是從10％~20％之間。能獲得風(fēng)險(xiǎn)投資青睞的企業(yè)一般都會(huì)在3-5年內(nèi)有較大希望上市。

　　如果需要現(xiàn)實(shí)例子的話，紅杉資本可以算得上是VC里面最知名的一家公司了。后期創(chuàng)新工場(chǎng)給自己企業(yè)追加投資的時(shí)候，也是在做類(lèi)似于風(fēng)險(xiǎn)投資的業(yè)務(wù)。

　　私募基金（Private Equity）：

　　私募基金選擇投資的企業(yè)大多數(shù)已經(jīng)到了比較后期的地步，企業(yè)形成了一個(gè)較大的規(guī)模，產(chǎn)業(yè)規(guī)范了，為了迅速占領(lǐng)市場(chǎng)，獲取更多的資源，他們需要大批量的資金，那么，這時(shí)候私募基金就出場(chǎng)了。大多數(shù)時(shí)候，5000萬(wàn)~數(shù)億的資金都是私募基金經(jīng)常投資的數(shù)額。換取股份大多數(shù)時(shí)候不會(huì)超過(guò)20％。一般而言，這些被選擇的公司，在未來(lái)2~3年內(nèi)都會(huì)有極大的希望上市成功。

　　去年注資阿里巴巴集團(tuán)16億美金的銀湖資本（Silver Lake）和曾經(jīng)投資過(guò)的Digital Sky Technology則是私募（尤其做科技類(lèi)的）翹楚公司。而這16億的資金也是歷史上排名前幾的一次注資了。

　　投資銀行（Investment Banking）

　　他有一個(gè)我們常說(shuō)的名字：投行。一般投行負(fù)責(zé)的都是幫助企業(yè)上市，從上市融資后獲得的金錢(qián)中收取手續(xù)費(fèi)。（常見(jiàn)的是8％，但不是固定價(jià)格）一般被投行選定的企業(yè)，只要不發(fā)生什么意外，都是可以在未來(lái)一年內(nèi)進(jìn)行上市的。有些時(shí)候投行或許會(huì)投入一筆資金進(jìn)去，但大多數(shù)時(shí)候主要還是以上市業(yè)務(wù)作為基礎(chǔ)。

　　至于知名的企業(yè)，想來(lái)大家就知道了。高盛，摩根斯坦利，過(guò)去的美林等等。（當(dāng)然，還有很多知名的銀行諸如花旗銀行，摩根大通，旗下都有著相當(dāng)出色的投行業(yè)務(wù)。）

　　還有最后一個(gè)，就是FoF

　　用一些比較簡(jiǎn)練通俗的語(yǔ)言給大家介紹一下FoF，也就是基金中的基金吧。（請(qǐng)?jiān)徫疫@個(gè)蹩腳的中文翻譯，因?yàn)槲覍?shí)在不知道Fund of Fund的翻譯是什么，查了好幾個(gè)網(wǎng)站都翻譯成基金的基金或者基金中的基金，我現(xiàn)在看到基金兩個(gè)字都有點(diǎn)“語(yǔ)義飽和”了）

　　基金的基金（Fund of Fund，F(xiàn)oF）：

　　FoF和一般基金有一個(gè)本質(zhì)上的區(qū)別——那就是他們投資目標(biāo)的性質(zhì)是不一樣的?；鹜顿Y的項(xiàng)目非常廣泛，常見(jiàn)的有股票，債券，期貨，黃金這些廣為人知的項(xiàng)目。而FoF呢，則是通過(guò)另一種方法來(lái)投資——他們投資的是基金公司。也就是說(shuō)，F(xiàn)oF一般是不會(huì)對(duì)我們常說(shuō)的股票，債券，期貨進(jìn)行投資的。他們會(huì)選擇投資那些本身盈利能力很強(qiáng)的基金公司（比如我上面提到的Silver Lake，Digital Sky，甚至可以再組合一個(gè)咱們國(guó)內(nèi)的華夏基金。）當(dāng)然，也因?yàn)镕oF的投資特殊性，所以它并不像我一開(kāi)始提到的LP那樣，有600萬(wàn)最低投資額度的限制。中國(guó)的具體情況我不太了解，美國(guó)的話額度范圍一般是20萬(wàn)美元到60萬(wàn)美元作為最低投資額度——當(dāng)然，他們的鎖定周期都是一樣的，至少要有一年以上的時(shí)候。

　　信托中的信托TOT

　　TOT(trust of trusts)從字面上來(lái)理解就是信托中的信托，也就是一種專(zhuān)門(mén)投資信托產(chǎn)品的信托。之前有很多次提到的，從廣義上講，TOT是FOF的一個(gè)小分類(lèi)，而在國(guó)內(nèi)，TOT普遍被認(rèn)為是私募中的私募，F(xiàn)OF則被普遍認(rèn)為是公募中的公募。

　　TOT的運(yùn)作模式是怎么樣的?目前國(guó)內(nèi)TOT的普遍操作模式為某機(jī)構(gòu)募資，在信托平臺(tái)成立母信托產(chǎn)品，由母信托產(chǎn)品選擇已成立的陽(yáng)光私募信托計(jì)劃進(jìn)行投資配置，形成一個(gè)母信托產(chǎn)品投資多個(gè)子信托的信托組合產(chǎn)品。

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請(qǐng)?jiān)谙旅婕t色框內(nèi)輸入分類(lèi)名稱(chēng)arc_shiting_nameACCA

課程背景

　　課程帶領(lǐng)學(xué)員全面了解國(guó)內(nèi)外地產(chǎn)及金融行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)在與運(yùn)行機(jī)制，揭示房地產(chǎn)與金融行業(yè)的內(nèi)在聯(lián)系，從中探索房產(chǎn)企業(yè)各類(lèi)融資渠道存在的問(wèn)題及原因，基于風(fēng)險(xiǎn)管理，了解我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資的潛在風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)，以及其他國(guó)家與地區(qū)房地產(chǎn)投融資模式比較與借鑒，拓寬房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)直接融資渠道的思路與方法。

　　由于政策與市場(chǎng)的雙重影響，房地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)環(huán)境日趨復(fù)雜與嚴(yán)酷，為了在市場(chǎng)中立于不敗之地，投融資模式的創(chuàng)新被廣大房地產(chǎn)企業(yè)提上了議事日程。房地產(chǎn)是與金融關(guān)系密切、甚至于融為一體的重要領(lǐng)域，本課程將通過(guò)對(duì)兩者內(nèi)在聯(lián)系的深入剖析，闡述房地產(chǎn)投融資的運(yùn)行機(jī)制與現(xiàn)狀。

課程收益

　　了解我國(guó)房地產(chǎn)投融資現(xiàn)狀與金融創(chuàng)新的趨勢(shì)

　　熟知房地產(chǎn)行業(yè)有效的投融資渠道

　　分析我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問(wèn)題及原因

　　房地產(chǎn)業(yè)融資的潛在風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)

　　其他國(guó)家與地區(qū)投融資模式比較與借鑒

課程對(duì)象

　　房地產(chǎn)公司董事、總經(jīng)理、高層管理者

　　房地產(chǎn)公司投資總監(jiān)、投資經(jīng)理

　　房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理等

　　房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展總監(jiān)、戰(zhàn)略發(fā)展經(jīng)理等

課程大綱

（課程案例以實(shí)際上課呈現(xiàn)為準(zhǔn)）想了解最新詳細(xì)課程大綱及資料，點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)左側(cè)的在線咨詢(xún)圖標(biāo)，與在線老師交流咨詢(xún)領(lǐng)取。