公司發(fā)生的辦公家具費用支出，一般通過管理費用——辦公費科目核算，收到辦公家具時，如何做會計分錄？

　　收到辦公家具分錄處理

　　1、企業(yè)收到辦公家具且取得對應發(fā)票時：

　　借：管理費用——辦公費(根據(jù)費用所屬部門計入相關科目)

　　       應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

　　       貸：應付賬款(或銀行存款等科目)

　　2、企業(yè)收到辦公家具作為固定資產(chǎn)或低值易耗品且取得對應發(fā)票時：

　　借：固定資產(chǎn)——沙發(fā)(或周轉(zhuǎn)材料——低值易耗品科目)

　      　應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

　　      貸：應付賬款(或銀行存款等科目)

　　企業(yè)收到辦公家具，應當通過“管理費用”科目或根據(jù)費用所屬部門計入相關科目以及“應交稅費——應交增值稅(進項稅額)”科目進行核算;收到辦公家具作為固定資產(chǎn)或低值易耗品時，則通過“固定資產(chǎn)”或“周轉(zhuǎn)材料”科目進行核算。

　　辦公費、固定資產(chǎn)是什么？

　　辦公費是指基本生產(chǎn)車間耗用的文具、印刷、郵電、辦公用品及報刊雜志等辦公費用。

　　辦公費的核算的內(nèi)容包括：生產(chǎn)和管理部門用文具、紙張印刷品(包括各種規(guī)程、制度、報表、票據(jù)、賬簿等的印刷費和購置費)、報紙雜志費、圖書資料費、郵電通信費(包括郵票、郵費、電報、電話費、市話初裝費，以及調(diào)度通信話路以外的話路租金等)，以及銀行結算單據(jù)工本費等。

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn)。從會計的角度劃分，固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈固定資產(chǎn)等。

　　家具折舊年限是5年，除國務院財政、稅務主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限：與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的器具、工具、家具等，為5年；房屋、建筑物，為20年；飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設備，為10年；飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；電子設備，為3年。

　　企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中使用固定資產(chǎn)而使其損耗導致價值減少僅余一定殘值，其原值與固定資產(chǎn)殘值之差在其使用年限內(nèi)分攤，是固定資產(chǎn)折舊。確定固定資產(chǎn)的折舊范圍是計提折舊的前提。

　　固定資產(chǎn)折舊有哪幾種方法？

　　固定資產(chǎn)折舊的方法有年限平均法、工作量法、年數(shù)總和法、雙倍余額遞減法。年限平均法是指將固定資產(chǎn)的應計折舊額均衡地分攤到固定資產(chǎn)預定使用壽命內(nèi)的一種方法。采用這種方法計算的每期折舊額相等；工作量法是根據(jù)實際工作量計算每期應提折舊額的一種方法；年數(shù)總和法也稱合計年限法，是指將固定資產(chǎn)的原價減去預計凈殘值后的凈額，乘以一個以各年年初固定資產(chǎn)尚可使用年限做分子，以預計使用年限逐年數(shù)字之和做分母的逐年遞減的分數(shù)計算每年折舊額的一種方法；雙倍余額遞減法是指不考慮固定資產(chǎn)預計凈殘值的情況下，根據(jù)每期期初固定資產(chǎn)原價減去累計折舊后的余額（即固定資產(chǎn)凈值）和雙倍的直線折舊率計算固定資產(chǎn)折舊的一種方法。

　　計提折舊和不計提折舊的固定資產(chǎn)范圍有哪些？

　　計提折舊的固定資產(chǎn)包括房屋建筑物；在用的機器設備、儀器儀表、運輸車輛、工具器具；季節(jié)性停用及修理停用的設備；以經(jīng)營租賃方式租出的固定資產(chǎn)和以融資租賃式租入的固定資產(chǎn)。不計提折舊的固定資產(chǎn)包括已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)；以前年度已經(jīng)估價單獨入賬的土地；提前報廢的固定資產(chǎn)；以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)和以融資租賃方式租出的固定資產(chǎn)。

　　折舊和攤銷的區(qū)別是什么？

　　折舊和攤銷的區(qū)別是性質(zhì)不同、計算方法不同、成本期限不同。性質(zhì)不同是因為折舊的是資產(chǎn)，攤銷的是費用。折舊是針對固定資產(chǎn)而言的，攤銷是針對無形資產(chǎn)和費用而言的。攤銷一般有低值易耗品的攤銷、無形資產(chǎn)的攤銷、待攤費用的攤銷、長期待攤費用的攤銷。從計算方法上看，折舊的方法有平均年限法又稱直線法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法又稱合計年限法；攤銷的計算方法有一次攤銷法、分期攤銷法、五五攤銷法等。從成本期限來看，折舊至少兩年以上；攤銷期限一般不超過10年。固定資產(chǎn)在這種年限內(nèi)版單位時間如年、月，使用成本最低來確定折舊年限。

　　企業(yè)剛購進一批辦公家具，會計處理上可以按固定資產(chǎn)價值入賬、按未達到固定資產(chǎn)價值入賬或者直接計入當期成本核算。

　　辦公家具如何入賬？

　　一、按固定資產(chǎn)價值入賬：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：銀行存款

　　二、按達不到固定資產(chǎn)價值入賬：

　　借：包裝物或低值易耗品

　　       貸：銀行存款

　　三、價值較低的直接計入當期成本核算：

　　借：管理費用——辦公費

　　       貸：現(xiàn)金/銀行存款

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過一年的，價值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn)，在固定資產(chǎn)使用期限內(nèi)，可按確定的方法對固定資產(chǎn)計提折舊。

　　一般固定資產(chǎn)折舊方法包括：年限平均法、工作量法。

　　采用年限平均法，年折舊率=（1-預計凈殘值率）÷預計使用壽命（年）×100%；

　　采用工作量法，單位工作量折舊量折舊額=固定資產(chǎn)原價x（1-預計凈殘值率）/預計總工作量；某項固定資產(chǎn)月折舊額=該項固定資產(chǎn)當月工作量*單位工作量折舊額。

　　辦公家具折舊年限為多少年？

　　根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第六十條規(guī)定，除國務院財政、稅務主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限如下：

　?。ㄒ唬┓课荨⒔ㄖ?，為20年；

　　（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設備，為10年；

　　（三）與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的器具、工具、家具等，為5年；

　?。ㄋ模╋w機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；

　　（五）電子設備，為3年。

　　因此，辦公家具最低折舊年限為5年。

　　企業(yè)因經(jīng)營需要購進一批辦公家具，自家具投入使用的次月起計提折舊。那么辦公家具折舊年限是多少年？

　　辦公家具折舊年限

　　家具折舊最低年限是5年。

　　除國務院財政、稅務主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限如下：

　　1.房屋、建筑物，為20年;

　　2.飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設備，為10年;

　　3.與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的器具、工具、家具等，為5年;

　　4.飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年;

　　家具折舊會計分錄

　　借：管理費用/銷售費用/制造費用

　　       貸：累計折舊

　　折舊常用計算方法

　　固定資產(chǎn)折舊，常用的計算方法是年限平均法(直線法)。計算公式如下：

　　年折舊額=(固定資產(chǎn)原值-預計凈殘值)÷預計使用年限=固定資產(chǎn)原值×(1-預計凈殘值率)÷預計使用年限

　　月折舊額=年折舊額÷12

　　使用了一定年限的辦公家具用品是要淘汰更新的，對此稅法作了明確規(guī)定，要求企業(yè)計算折舊和確定預計凈殘值，具體情況來一起了解吧。

　　企業(yè)辦公家具的折舊年限

　　根據(jù)《企業(yè)所得稅法實施條例》第六十條規(guī)定：除國務院財政、稅務主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限如下：

　　(一)房屋、建筑物，為20年;

　　(二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設備，為10年;

　　(三)與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的器具、工具、家具等，為5年;

　　(四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年;

　　(五)電子設備，為3年。

　　企業(yè)固定資產(chǎn)是指使用期限超過1年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關的設備、器具、工具等。

　　不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設備的物品，單位價值在2000元以上，并且使用年限超過2年的，也應當作為固定資產(chǎn)。

　　而對于一些沒達到固定資產(chǎn)使用標準的，需經(jīng)常更換、價值比較低的家具，我們可以計入辦公費一次性計入當期損益，或者計入低值易耗品科目，一次或分次攤銷。

　　企業(yè)辦公家具怎么折舊？

　　根據(jù)《企業(yè)所得稅法實施條例》的要求，企業(yè)應當自固定資產(chǎn)投入使用月份的次月起計算折舊，并根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的預計凈殘值。

　　辦公家具的殘值率一般為5%左右，折舊年限最低是5年，可以超過5年。

　　固定資產(chǎn)折舊考慮因素

　　企業(yè)在固定資產(chǎn)的預計使用壽命時，應考慮以下因素:

　　(1)該固定資產(chǎn)的預計生產(chǎn)能力或?qū)嵨锂a(chǎn)量。

　　(2)該固定資產(chǎn)的有形損耗，如因設備使用中發(fā)生磨損，房屋建筑物受到自然侵蝕等。

　　(3)該固定資產(chǎn)的無形損耗，如因新技術的進步而使現(xiàn)有的資產(chǎn)技術水平相對陳舊、市場需求變化使產(chǎn)品過時等。

　　(4)有關固定資產(chǎn)使用的法律或者類似的限制。

　　公司購買了價值較低的家具用于公司內(nèi)部使用，如果不計入固定資產(chǎn)，是否可以計入周轉(zhuǎn)材料的低值易耗品？如果不能，需要計入什么科目？

　　固定資產(chǎn)和周轉(zhuǎn)材料怎樣區(qū)分？

　　根據(jù)《企業(yè)會計準則第4號—固定資產(chǎn)》規(guī)定，固定資產(chǎn)具有以下四項特征：為生產(chǎn)商品、提供勞務、出租或經(jīng)營管理而持有的有形資產(chǎn)；使用壽命超過一個會計年度；與該資產(chǎn)有關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；成本能夠可靠地計量。

　　根據(jù)《<企業(yè)會計準則第1號—存貨>應用指南》規(guī)定，周轉(zhuǎn)材料，是指企業(yè)能夠多次使用、逐漸轉(zhuǎn)移其價值但仍保持原有形態(tài)不確認為固定資產(chǎn)的材料。如包裝物和低值易耗品、企業(yè)（建造承包商）的鋼模板、木模板、腳手架和其他周轉(zhuǎn)材料等。

　　價值較低的家具可以計入低值易耗品嗎？

　　根據(jù)企業(yè)會計準則可知，在企業(yè)會計準則中無論是固定資產(chǎn)還是周轉(zhuǎn)材料的確認，都沒有對價格進行限制，而是需要企業(yè)根據(jù)資產(chǎn)的實質(zhì)進行判斷。

　　公司購買的價值較低的家具，不符合周轉(zhuǎn)材料條件，因此不能計入到“周轉(zhuǎn)材料-低值易耗品”科目。如果公司購買的家具不是為了給公司帶來經(jīng)濟利益，也不符合固定資產(chǎn)的確認條件。這時候建議可以直接費用化，計入“管理費用”中。

之前大家對固定資產(chǎn)的價值都有一個定義，那么新公司的辦公室桌椅屬于固定資產(chǎn)嗎，相關的會計分錄怎么做？和會計網(wǎng)一起來了解一下吧！

新公司的辦公室桌椅屬于固定資產(chǎn)嗎？

如果是單個桌椅那是不屬于，如果是批量的桌椅，合計金額大則可以以固定資產(chǎn)入賬，每年計提折舊，單單個別的辦公桌椅幾千塊錢是可以一次性入費用的。稅法上也有5000元以下的固定資產(chǎn)可以費用化的規(guī)定，其實辦公桌椅子可以算固定資產(chǎn)，也可以是低值易耗品

新公司購買的辦公桌椅怎么做會計分錄？

企業(yè)會計準則規(guī)定，固定資產(chǎn)是指同時具有下列特征的有形資產(chǎn)：

1、為生產(chǎn)商品、提供勞務、出租或經(jīng)營管理而持有的

2、使用壽命超過一個會計年度。同時企業(yè)所得稅暫行條例實施細則規(guī)定，固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的非貨幣資產(chǎn)

單位價格在2000元以上(包括2000元)且使用期限2年以上(包括2年)的辦公設備視為固定資產(chǎn)

借：固定資產(chǎn)--辦公家具

貸：銀行存款(或現(xiàn)金)

如果視為一般辦公用品處理

借：管理費用－辦公費

貸：銀行存款(或現(xiàn)金)

購入辦公家具時，單件辦公家具超過2000元的則入固定資產(chǎn)，在投入使用的下月開始計提折舊，辦公家具折舊年限是5年，內(nèi)資企業(yè)預計殘值率5%，外資企業(yè)殘值率10%，相關的會計分錄如下：

借：管理費用-折舊費

貸：累計折舊

以上就是有關固定資產(chǎn)的確認以及相關會計分錄，希望能夠幫助大家，想了解更多的會計知識，請多多關注會計網(wǎng)！

　　實際生活中，我們租房子時需向房東繳納一定數(shù)額的押金，若是租賃期間發(fā)生違約情況，比如家具遭到毀損，我們所繳納的押金也就無法收回。對于因違約無法收回押金的情況，如何做賬？

　　因違約租房押金收不回來如何做賬？

　　支付的押金收不回來了（執(zhí)行企業(yè)會計準則），會計分錄如下：

　　借：壞賬準備

　　       貸：其他應收款——XX押金

　　支付的押金收不回來了（執(zhí)行小企業(yè)會計準則），會計分錄如下

　　借：營業(yè)外支出

              貸：其他應收款——XX押金

　　案例：A公司以前年度為臨時聘用人員租房，支付了押金2500元，由于租房期間家具發(fā)生毀損，因此房東未將押金退回。該押金在支付時通過"其他應收款"核算，并未計提壞賬準備，請問相關賬務處理怎么做？

　　1、負責租房的經(jīng)辦人需出具證明，證明該押金收不回來。編制如下會計分錄：

　　借：待處理財產(chǎn)損溢——待處理流動資產(chǎn)損溢 2500

　　       貸：其他應收款 2500

　　2、公司領導審批簽字后,，編制如下會計分錄：

　　借：營業(yè)外支出 2500

　　       貸：待處理財產(chǎn)損溢——待處理流動資產(chǎn)損溢 2500

　　3、公司領導批準后可以直接計入營業(yè)外支出，編制如下會計分錄：

　　借：營業(yè)外支出

　　       貸：其他應收款

　　公司購入空調(diào)時，一般將其作為固定資產(chǎn)進行相關的會計核算。對空調(diào)計提折舊時，最低年限一般是多少？

　　空調(diào)的折舊年限

　　空調(diào)可以參照與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的器具、工具、家具等，按照最低五年計提折舊。

　　《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第六十條規(guī)定：除國務院財政、稅務主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限如下：

　　(一)房屋、建筑物，為20年;

　　(二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設備，為10年;

　　(三)與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的器具、工具、家具等，為5年;

　　(四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年;

　　(五)電子設備，為3年。

　　購買空調(diào)計提折舊的會計分錄

　　購入時：

　　借：固定資產(chǎn)

　       　貸：銀行存款

　　折舊時：

　　借：管理費用/銷售費用

　       　貸：累計折舊

　　累計折舊是指固定資產(chǎn)在使用過程中，應在該資產(chǎn)受益期間內(nèi)所攤銷的金額。累計折舊賬戶屬于資產(chǎn)類的備抵調(diào)整賬戶，它與一般資產(chǎn)賬戶的結構剛好相反，累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方表示累計計提折舊的總金額。

　　固定資產(chǎn)折舊是什么？

　　固定資產(chǎn)折舊是指企業(yè)在固定資產(chǎn)的使用壽命內(nèi)，按照確定的方法對應計折舊額進行系統(tǒng)分攤。應計折舊額是指應當計提折舊的固定資產(chǎn)的原價扣除其預計凈值后的金額，已計提減值準備的固定資產(chǎn)，還應當扣除已計提的固定資產(chǎn)減值準備累計金額。

現(xiàn)在很多房地產(chǎn)公司銷售的大部分是精裝修的房子，很少有毛坯房了，那么，對于房地產(chǎn)企業(yè)會計來說，像這類型的銷售方式，應該怎么做會計處理呢？應該怎么做賬呢？還有預收客戶房款的時候，應該怎么處理？和小編一起來看看吧。

銷售精裝房預收房款的會計處理

1、預收房款，開收據(jù)時：

借：銀行存款

 貸：預收賬款

2、收完最后一部分的房款，開發(fā)票時：

借：銀行存款（最后收的部分）

    預收賬款（以前預收部分）

 貸：主營業(yè)務收入

那么如果做得仔細一點，精裝房肯定會包括家具，那么又該怎么做分錄呢？

1、購買家具時：

借：庫存商品

 貸：銀行存款

2、銷售精裝套房時：

借：銀行存款

 貸：主營業(yè)務收入——不動產(chǎn)（房款）

     主營業(yè)務收入——家電

     應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

借：營業(yè)稅金及附加

 貸：應交稅費——應交營業(yè)稅

3、結轉(zhuǎn)成本

借：主營業(yè)務成本

 貸：開發(fā)產(chǎn)品

     庫存商品

在房地產(chǎn)公司不經(jīng)常發(fā)生應稅行為的情況下，可以選擇按照小規(guī)模納稅人繳納稅款，而且納稅人應該分別核算增值稅應稅貨物和不動產(chǎn)的銷售額，如果沒有按照規(guī)定核定清楚，那么就只能由主管稅務機關來核定。

以上是房地產(chǎn)公司銷售精裝房時應該做的會計處理，那么房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)契稅的會計分錄該如何處理呢？

　　企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中，短期租入設備時需支付相應的租賃費用。對于短期租賃設備業(yè)務，支付租金應如何做會計分錄？

　　短期租入設備分錄處理

　　以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)不屬企業(yè)的財產(chǎn)，不能作為自有固定資產(chǎn)核算，而僅通過設置“租入固定資產(chǎn)備查簿”進行登記。每月或每年支付租金。會計分錄是：

　　借：管理費用-租金等

　       　貸：銀行存款

　　租入生產(chǎn)設備的會計分錄

　　1、企業(yè)對以經(jīng)營租賃方式租入的生產(chǎn)設備，按月進行租金的計提時：

　　借：制造費用

　　       貸：其他應付款

　　企業(yè)支付對應租金時：

　　借：其他應付款

　       　貸：銀行存款

　　2、企業(yè)以融資租賃方式租入生產(chǎn)設備，會計分錄為：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       未確認融資費用

　　       貸：長期應付款

　              　銀行存款

　　生產(chǎn)設備的折舊年限

　　固定資產(chǎn)計提折舊的最低年限如下：

　　(一) 房屋、建筑物，為20年;

　　(二) 飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設備，為10年;

　　(三) 與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的器具、工具、家具等，為5年

　　(四) 飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年;

　　(五) 電子設備，為3年。

　　因此生產(chǎn)設備折舊最低年限為10年。