自建廠房沒有房產(chǎn)證要繳納房產(chǎn)稅。無論是否取得產(chǎn)權(quán)證，企業(yè)擁有的房屋形態(tài)表現(xiàn)的屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所的財(cái)產(chǎn)為應(yīng)征房產(chǎn)稅的房產(chǎn)。

　　根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(財(cái)稅地字〔1986〕第008號(hào))

　　十九、關(guān)于新建的房屋如何征稅

　　納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。

　　2021年11月1日，中國(guó)商務(wù)部致信新西蘭貿(mào)易與出口增長(zhǎng)部，代表中方向《數(shù)字經(jīng)濟(jì)伙伴關(guān)系協(xié)定》（DEPA）保存方新西蘭正式提出申請(qǐng)加入DEPA。

　　DEPA是什么?

　　《數(shù)字經(jīng)濟(jì)伙伴關(guān)系協(xié)定》（Digital Economy Partnership Agreement，DEPA）由新加坡、智利、新西蘭三國(guó)于2020年6月12日線上簽署，是旨在加強(qiáng)三國(guó)間數(shù)字貿(mào)易合作并建立相關(guān)規(guī)范的數(shù)字貿(mào)易協(xié)定。DEPA以電子商務(wù)便利化、數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)移自由化、個(gè)人信息安全化為主要內(nèi)容，并就加強(qiáng)人工智能、金融科技等領(lǐng)域的合作進(jìn)行了規(guī)定。DEPA包括16個(gè)模塊，分別是初步規(guī)定和一般定義、商業(yè)和貿(mào)易便利化、數(shù)字產(chǎn)品及相關(guān)問題的處理、數(shù)據(jù)問題、廣泛的信任環(huán)境、商業(yè)和消費(fèi)者信任、數(shù)字身份、新興趨勢(shì)和技術(shù)、創(chuàng)新與數(shù)字經(jīng)濟(jì)、中小企業(yè)合作、數(shù)字包容、聯(lián)合委員會(huì)和聯(lián)絡(luò)點(diǎn)、透明度、爭(zhēng)端解決、例外和最后條款。

　　中國(guó)為何要加入DEPA？

　　商務(wù)部表示，申請(qǐng)加入DEPA，符合中國(guó)進(jìn)一步深化國(guó)內(nèi)改革和擴(kuò)大高水平對(duì)外開放的方向，有助于中國(guó)在新發(fā)展格局下與各成員加強(qiáng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域合作、促進(jìn)創(chuàng)新和可持續(xù)發(fā)展。盡管DEPA比較年輕，體量規(guī)模也比較小，但它代表了一個(gè)趨勢(shì)，那就是在現(xiàn)有貿(mào)易和投資協(xié)定之外，單獨(dú)提出關(guān)于數(shù)字經(jīng)濟(jì)的協(xié)定，這是全球第一個(gè)關(guān)于數(shù)字經(jīng)濟(jì)的重要規(guī)則安排。目前，全球數(shù)據(jù)跨境流動(dòng)對(duì)全球GDP增長(zhǎng)的推動(dòng)作用已超過貿(mào)易和投資，所以，數(shù)字領(lǐng)域國(guó)與國(guó)之間規(guī)則安排的重要性就愈加凸顯。

　　DEPA作為數(shù)字經(jīng)濟(jì)的單獨(dú)規(guī)則安排，和RCEP、美墨加協(xié)定、CPTPP等一起匯成了全球數(shù)字經(jīng)濟(jì)規(guī)則制定的未來走向。當(dāng)下中國(guó)申請(qǐng)加入DEPA，證明了我國(guó)參與全球經(jīng)濟(jì)治理的堅(jiān)定決心。

　　來源：環(huán)球網(wǎng)、百度百科

　　注冊(cè)會(huì)計(jì)師為什么無法將鑒證業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)降為零的原因包括內(nèi)部控制固有的局限性、選擇性測(cè)試方法的運(yùn)用、鑒證對(duì)象的特殊性、獲取和評(píng)價(jià)證據(jù)所得出的結(jié)論涉及大量的判斷以及大多證據(jù)是說服性而不是結(jié)論性等原因。

　　為什么鑒證業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)無法降為零？

　　注冊(cè)會(huì)計(jì)師為什么沒有辦法將鑒證業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)降為零的原因包括內(nèi)部控制固有的局限性、選擇性測(cè)試方法的運(yùn)用、鑒證對(duì)象的特殊性、獲取和評(píng)價(jià)證據(jù)所得出的結(jié)論涉及大量的判斷以及大多證據(jù)是說服性而不是結(jié)論性等原因。

　　降低鑒證業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是什么意思？

　　降低鑒證業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)可以理解成在合理保證的鑒證業(yè)務(wù)中，注冊(cè)會(huì)計(jì)師應(yīng)當(dāng)將鑒證業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)降至具體業(yè)務(wù)環(huán)境下可以接受的低水平區(qū)間，獲取合理的保證，作為以積極方式提出結(jié)論的基礎(chǔ)。

　　鑒證業(yè)務(wù)怎么理解？

　　注冊(cè)會(huì)計(jì)師的鑒證業(yè)務(wù)范圍包括財(cái)務(wù)信息的審計(jì)業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)信息的審閱業(yè)務(wù)以及其他鑒證業(yè)務(wù)。鑒證業(yè)務(wù)指注冊(cè)會(huì)計(jì)師對(duì)鑒證對(duì)象的信息提出結(jié)論，以增強(qiáng)除責(zé)任方外的預(yù)期使用者對(duì)鑒證對(duì)象信息信任程度的一種業(yè)務(wù)，其包括鑒證對(duì)象、標(biāo)準(zhǔn)、三方關(guān)系、證據(jù)及鑒證報(bào)告五要素。

　　鑒證業(yè)務(wù)需要提供什么保證？

　　注冊(cè)會(huì)計(jì)師業(yè)務(wù)分為鑒證業(yè)務(wù)和相關(guān)服務(wù)業(yè)務(wù)，鑒證業(yè)務(wù)需要提供合理保證或有限保證，相關(guān)服務(wù)業(yè)務(wù)則不需要提供任何程度的保證。合理保證適用于財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)，其目標(biāo)包括將審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)降低至可接受的風(fēng)險(xiǎn)水平；以積極的方式對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表整體發(fā)表審計(jì)意見；以及提供高水平的保證。

　　開發(fā)商未出售的存量房是否應(yīng)該向物業(yè)公司支付物業(yè)管理費(fèi)？如果交了物業(yè)費(fèi)，這部分未出售的房產(chǎn)是不是要交房產(chǎn)稅？

　　開發(fā)商未出售的房產(chǎn)要交物業(yè)費(fèi)嗎？

　　是否需要支付物業(yè)費(fèi)需要開發(fā)商和物業(yè)進(jìn)行協(xié)商，如果物業(yè)公司保證維護(hù)車位、房子，損壞了進(jìn)行修復(fù)，則可以視需求支付物業(yè)費(fèi)。

　　是否交物業(yè)費(fèi)和房產(chǎn)稅沒有必然關(guān)系，根據(jù)國(guó)稅發(fā)[2003]89號(hào)文的規(guī)定，沒有銷售的開發(fā)商品，在出售、使用、出租或出借前，不征房產(chǎn)稅。

　　開發(fā)商未出售的房產(chǎn)要交房產(chǎn)稅嗎？

　　政策參考：《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國(guó)稅發(fā)[2003]89號(hào))

　　一、關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房征免房產(chǎn)稅問題

　　鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對(duì)售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　企業(yè)作為不動(dòng)產(chǎn)承租方，將承租的不動(dòng)產(chǎn)租賃給第三方即為“轉(zhuǎn)租”。不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)租行為要繳納房產(chǎn)稅嗎？

　　答：對(duì)于轉(zhuǎn)租行為是否征收房產(chǎn)稅，稅務(wù)總局對(duì)此未做出規(guī)定。

　　根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人。

　　也就是說，房產(chǎn)稅的實(shí)際承擔(dān)人應(yīng)當(dāng)為產(chǎn)權(quán)人，而轉(zhuǎn)租人對(duì)于轉(zhuǎn)租房產(chǎn)不具有所有權(quán)，僅有使用權(quán)，轉(zhuǎn)租行為是無需繳納房產(chǎn)稅的。

　　但需要注意的是，在一些地方有規(guī)定，對(duì)承租人轉(zhuǎn)租的房產(chǎn)，由轉(zhuǎn)租人按其所得租金收人扣除轉(zhuǎn)租房產(chǎn)所支付的租金后的余額計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。因此不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)租行為具體是否需要繳納房產(chǎn)稅，建議承租方咨詢當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)，以避免不必要的稅收風(fēng)險(xiǎn)。

　　不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)租行為涉及的稅：

　　增值稅

　　一般納稅人轉(zhuǎn)租行為適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額;適用一般計(jì)稅的應(yīng)按照9%稅率計(jì)算應(yīng)納稅額。

　　小規(guī)模納稅人企業(yè)和個(gè)體工商戶轉(zhuǎn)租(不含住房)按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。

　　企業(yè)所得稅

　　企業(yè)轉(zhuǎn)租取得的收入屬于租金收入，需要計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。

　　印花稅

　　企業(yè)出租房屋簽訂的租賃合同屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，需按規(guī)定繳納印花稅，按租賃金額千分之一貼花，稅額不足1元的按1元貼花。

　　資質(zhì)代辦既需要相關(guān)企業(yè)符合代辦的資質(zhì)要求，同時(shí)也有嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范的代辦流程，怎么代辦資質(zhì)具體步驟如下：

　　一、選擇資質(zhì)代辦公司

　　合法的資質(zhì)代辦公司要先在工商局注冊(cè)過，取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)代辦是咨詢、服務(wù)類，在選擇代辦公司之前，企業(yè)要多加了解，價(jià)格雖然重要，但是信譽(yù)更重要，要選擇可靠、信譽(yù)良好的資質(zhì)代辦公司。

　　二、簽訂資質(zhì)代辦合同

　　確定資質(zhì)代辦公司后，雙方要根據(jù)代辦事宜進(jìn)行洽談，再簽訂合約。

　　三、配置資質(zhì)代辦人員

　　這里所說的人員是指辦理資質(zhì)需要配置的人員。企業(yè)代辦資質(zhì)有相關(guān)需求，其中包括人員的配置，因此企業(yè)應(yīng)配置滿足資質(zhì)代辦條件的相應(yīng)的人員，以確保資質(zhì)代辦的順利進(jìn)行。

　　四、準(zhǔn)備資質(zhì)代辦材料

　　申請(qǐng)資質(zhì)的材料比較繁瑣，不同資質(zhì)有不同要求，在此不做詳細(xì)列舉。

　　五、提出申報(bào)領(lǐng)取證書

　　在準(zhǔn)備就緒之后，按照相關(guān)要求提出申報(bào)，靜候結(jié)果并領(lǐng)取資質(zhì)證書。

　　企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)基本條件

　?。ㄒ唬┓蠂?guó)家規(guī)定，依照法定程序批準(zhǔn)設(shè)立的機(jī)構(gòu)；

　?。ǘ?shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的獨(dú)立法人實(shí)體；

　　（三）具有固定的工作場(chǎng)所和從事通信工程建設(shè)監(jiān)理所需的計(jì)算機(jī)、儀器、儀表等設(shè)備；

　?。ㄋ模┓纤暾?qǐng)的通信建設(shè)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

　　代辦機(jī)構(gòu)代辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照安全嗎？

　　如果是正規(guī)機(jī)構(gòu)，該公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照已經(jīng)通過工商局認(rèn)證的，就比較可靠的。營(yíng)業(yè)執(zhí)照是企業(yè)或組織合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的憑證?！稜I(yíng)業(yè)執(zhí)照》的登記事項(xiàng)為：名稱、地址、負(fù)責(zé)人、資金數(shù)額、經(jīng)濟(jì)成分、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式、從業(yè)人數(shù)、經(jīng)營(yíng)期限等。請(qǐng)人代辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照，最好，辦理完成后，自己再去網(wǎng)上查是否生效。

　　在房地產(chǎn)贈(zèng)與業(yè)務(wù)中，個(gè)人無償受贈(zèng)房產(chǎn)時(shí)，一般涉及的稅費(fèi)包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅。

　　無償受贈(zèng)房產(chǎn)要繳納哪些稅費(fèi)？

　　案例：

　　2018年1月，黃先生在A省某市區(qū)買了一套門面房(非北京、上海、廣州、深圳)，價(jià)格100萬元，面積120平方米，產(chǎn)權(quán)登記書登記價(jià)格100萬元，繳納30000元的契稅。2020年10月，黃先生把房產(chǎn)贈(zèng)送給了曾經(jīng)幫助過他的甘先生。贈(zèng)與時(shí)，該房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格為121萬元，贈(zèng)與合同標(biāo)明該房產(chǎn)的價(jià)格為100萬元。假定在贈(zèng)與過程中，除稅費(fèi)外不產(chǎn)生任何其他費(fèi)用。

　　據(jù)了解，房地產(chǎn)所在地A省自2019年1月1日起實(shí)施“六稅兩費(fèi)”減半征收的稅收優(yōu)惠，契稅稅率為3%。那么，受贈(zèng)人甘先生的納稅義務(wù)有什么呢?

　　個(gè)人無償受贈(zèng)房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)繳納以下稅費(fèi)：

　　1.契稅

　　《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2006〕144號(hào))文件規(guī)定，對(duì)于個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅。

　　根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與的契稅計(jì)稅依據(jù)，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定。

　　同時(shí)，根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)改增后契稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅 個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問題的通知》(財(cái)稅〔2016〕43號(hào))有關(guān)規(guī)定，計(jì)算契稅的成交價(jià)格不包括增值稅。

　　案例當(dāng)中，甘先生與黃先生既不是直系親屬，也不是直接撫養(yǎng)、贍養(yǎng)人，而且受贈(zèng)的又是非住房，因此不符合增值稅免征條件，需按視同銷售納稅。

　　《增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十九條規(guī)定，年應(yīng)稅銷售額超過小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)的其他個(gè)人按小規(guī)模納稅人納稅。

　　同時(shí)，按照國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第14號(hào)，黃先生捐贈(zèng)的房產(chǎn)，適用于小規(guī)模納稅人銷售轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)計(jì)稅方法。

　　按照贈(zèng)與時(shí)的公允價(jià)值減除其購置原價(jià)后的余額作為銷售額計(jì)稅：

　　應(yīng)納增值稅額=(全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià))÷(1+5%)×5%=(1210000-1000000)÷(1+5%)×5%=10000元。

　　因此，甘先生捐贈(zèng)房產(chǎn)的契稅= (1210000-10000)×3%=36000元。

　　2.印花稅

　　根據(jù)《印花稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，在我國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受應(yīng)稅憑證的單位和個(gè)人，應(yīng)依法繳納印花稅。應(yīng)稅憑證包括單位和個(gè)人產(chǎn)權(quán)的買賣、繼承、贈(zèng)與、交換、分割等所立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。

　　A省實(shí)行“六稅兩費(fèi)”減半優(yōu)惠。甘先生作為小規(guī)模納稅人接受非住房贈(zèng)與而納稅的個(gè)人，必須按贈(zèng)與房地產(chǎn)的價(jià)格繳納印花稅。

　　政策依據(jù)：《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》(財(cái)稅〔2019〕13號(hào))

　　計(jì)算得出應(yīng)繳稅款=1000000×0.05%×50%=250元

　　3.個(gè)人所得稅

　　無償取得不動(dòng)產(chǎn)的受贈(zèng)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納個(gè)人所得稅。

　　根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》(財(cái)稅〔2009〕78號(hào))規(guī)定，受贈(zèng)人無償受贈(zèng)房屋計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)，其應(yīng)納稅所得額為房地產(chǎn)贈(zèng)與合同上標(biāo)明的贈(zèng)與房屋價(jià)值減除贈(zèng)與過程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額。

　　根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人取得有關(guān)收入適用個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得項(xiàng)目的公告》(財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2019年第74號(hào))規(guī)定，自2019年1月1日起，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)送他人的，受贈(zèng)人因無償受贈(zèng)取得的受贈(zèng)收入，按照“偶然所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

　　因此，對(duì)于非住房捐贈(zèng)項(xiàng)目，甘先生應(yīng)繳納個(gè)人所得稅=(1000000-36000-250)×20%=192750元。

　　在無償贈(zèng)與房地產(chǎn)的過程中，除了對(duì)受贈(zèng)人的涉稅處理外，還需要考慮對(duì)贈(zèng)與人的涉稅處理。

　　一般來說，在無償贈(zèng)與房地產(chǎn)的過程中，捐贈(zèng)人與受贈(zèng)人的涉稅處理必須結(jié)合三個(gè)方面來確定:贈(zèng)與的房地產(chǎn)是住房類型還是非住房類型;雙方關(guān)系是否為直系親屬關(guān)系或直接扶養(yǎng)，贍養(yǎng)人;贈(zèng)與房屋的位置。

　　無償贈(zèng)送房屋的賬務(wù)處理

　　借：營(yíng)業(yè)外支出

　　       累計(jì)折舊

　　       貸：固定資產(chǎn)

　　接受無償捐贈(zèng)的房產(chǎn)時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)

　       　貸：營(yíng)業(yè)外收入—捐贈(zèng)所得

　　在購置房子或者房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的時(shí)候需要繳納一定的契稅，關(guān)于房屋契稅的計(jì)算公式包含有：房屋買賣：房屋契稅=成交價(jià)格×稅率；房屋贈(zèng)與：房屋契稅=參考價(jià)格×稅率；房屋交換：房屋契稅=差價(jià)×稅率。

　　房屋契稅的計(jì)算公式

　　房屋買賣：房屋契稅=成交價(jià)格×稅率

　　房屋贈(zèng)與：房屋契稅=參考價(jià)格×稅率

　　房屋交換：房屋契稅=差價(jià)×稅率

　　如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；

　　建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；

　　建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；

　　如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。

　　由于是購買的一手新房，建筑面積137平米符合90-144平米之間，所以你的契稅交納標(biāo)準(zhǔn)為總房款的1.5%。

　　第二套房，建筑面積小于90平方米的，按照1%的稅率征收契稅;大于90平方米的，按照2%稅率征收契稅。

　　什么是契稅？

　　契稅指的是國(guó)家在土地、房屋發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時(shí)候,按照當(dāng)事人雙方簽訂的合同(契約),以及所確定價(jià)格的一定比例，向權(quán)屬承受人征收的一種稅。

　　契稅的納稅義務(wù)時(shí)間是什么時(shí)候？

　　契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。

　　契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

　　納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。

　　契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。

　　工地建造的簡(jiǎn)易房，在施工期間免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束以后，施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或者估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當(dāng)從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　法規(guī)參考：《財(cái)政部、稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(財(cái)稅地字〔1986〕8號(hào))

　　二十一、關(guān)于基建工地的臨時(shí)性房屋，應(yīng)否征收房產(chǎn)稅？

　　凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時(shí)性房屋，不論是施工企業(yè)自行建造還是由基建單位出資建造交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束以后，施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或者估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當(dāng)從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　在企業(yè)成立初期，一般需要辦理很多資質(zhì)，比如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證件。簡(jiǎn)而言之資質(zhì)包括經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和能力資質(zhì)。那么資質(zhì)和發(fā)票的關(guān)系是什么？

　　資質(zhì)和發(fā)票的關(guān)系

　　首先經(jīng)營(yíng)范圍和資質(zhì)不屬于稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)管的范疇，所以納稅人不管取得的收入是什么類型，只要是屬于征稅范圍的，都應(yīng)該依法納稅，可以開具發(fā)票。注意：現(xiàn)行稅收政策沒有明文禁止納稅人不得超經(jīng)營(yíng)范圍開具發(fā)票，所以在超經(jīng)營(yíng)范圍這樣的情形下，納稅人可開具發(fā)票。而且根據(jù)現(xiàn)行的政策，稅務(wù)機(jī)關(guān)不再為一般納稅人代開發(fā)票，也不再為納入自開專票試點(diǎn)范圍的小規(guī)模納稅人除銷售不動(dòng)產(chǎn)之外的業(yè)務(wù)代開專票了。

　　單位資質(zhì)是什么？

　　單位資質(zhì)就是單位的符合相關(guān)行業(yè)規(guī)定的，證明自身生產(chǎn)等能力的相關(guān)文件、證件。資質(zhì)一般有兩種：一種是經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，比如企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、生產(chǎn)許可證等。另一種是能力資質(zhì)，比如企業(yè)獲得的由地方、國(guó)家、專業(yè)機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)證書：如工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)3a信用等級(jí)證書、高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定證書等等。

　　發(fā)票是什么？

　　發(fā)票是指一切單位和個(gè)人在購銷商品、提供或接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所開具和收取的業(yè)務(wù)憑證。簡(jiǎn)單來說就是發(fā)生的成本、費(fèi)用或收入的原始憑證。

　　對(duì)于公司來講——發(fā)票主要是公司做賬的依據(jù)，同時(shí)也是繳稅的費(fèi)用憑證;

　　對(duì)于員工來講——發(fā)票主要是用來報(bào)銷的。

　　發(fā)票基本內(nèi)容包括：

　　發(fā)票的名稱、發(fā)票代碼和號(hào)碼、聯(lián)次及用途、客戶名稱、開戶銀行及賬號(hào)、商品名稱或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、大小寫金額、開票人、開票日期、開票單位(個(gè)人)名稱(章)等。

　　發(fā)票種類：

　　發(fā)票分為增值稅專用發(fā)票，增值稅普通發(fā)票，增值稅電子普通發(fā)票，機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票，二手車銷售統(tǒng)一發(fā)票、通用定額發(fā)票等。

　　其中增值稅專用發(fā)票由基本聯(lián)次或基本聯(lián)次附加其他聯(lián)次構(gòu)成，分為三聯(lián)版和六聯(lián)版，基本聯(lián)次分為記賬聯(lián)、抵扣聯(lián)、發(fā)票聯(lián)。

　　增值稅普通發(fā)票(折疊票)由基本聯(lián)次或基本聯(lián)次附加其他聯(lián)次構(gòu)成，分為：兩聯(lián)版和五聯(lián)版，基本聯(lián)次分為記賬聯(lián)、發(fā)票聯(lián)。

　　公司將購置的住房作為福利出售給員工，在這項(xiàng)福利政策中，公司和員工該如何納稅？

　　公司要怎么繳稅？

　　公司購置住房出售給員工，涉及到的稅種有增值稅及附加稅費(fèi)、土地增值稅、企業(yè)所得稅，以及契稅、印花稅等。

　　1.增值稅

　　根據(jù)《納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法》規(guī)定，公司轉(zhuǎn)讓購置的或自建的住房，都需要依法繳納增值稅。

　　關(guān)于.核定銷售額：根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))規(guī)定，納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為價(jià)格明顯偏低或者偏高且不具有合理商業(yè)目的的，或者發(fā)生視同銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)行為的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)按照下列順序確定銷售額：一是按照納稅人最近時(shí)期銷售同類服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)的平均價(jià)格確定。二是按照其他納稅人最近時(shí)期銷售同類服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)的平均價(jià)格確定。三是按照組成計(jì)稅價(jià)格確定，組成計(jì)稅價(jià)格=成本×(1+成本利潤(rùn)率)，成本利潤(rùn)率由國(guó)家稅務(wù)總局確定。

　　2.土地增值稅

　　《土地增值稅暫行條例》規(guī)定，轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)依法繳納土地增值稅。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。對(duì)于納稅人隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格又無正當(dāng)理由的，應(yīng)當(dāng)按照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算征收土地增值稅。

　　3.企業(yè)所得稅

　　《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅有關(guān)問題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第80號(hào))規(guī)定，2016年度及以后年度企業(yè)所得稅匯算清繳中，企業(yè)發(fā)生將資產(chǎn)用于職工獎(jiǎng)勵(lì)或福利，移送他人的情形時(shí)，即《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)處置資產(chǎn)所得稅處理問題的通知》(國(guó)稅函〔2008〕828號(hào))第二條規(guī)定情形的，除另有規(guī)定外,應(yīng)按照被移送資產(chǎn)的公允價(jià)值確定銷售收入。

　　員工個(gè)人所得稅要怎么繳稅？

　　根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅法修改后有關(guān)優(yōu)惠政策銜接問題的通知》(財(cái)稅〔2018〕164號(hào))規(guī)定：

　　六、關(guān)于單位低價(jià)向職工售房的政策

　　單位按低于購置或建造成本價(jià)格出售住房給職工，職工因此而少支出的差價(jià)部分，符合《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于單位低價(jià)向職工售房有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》(財(cái)稅〔2007〕13號(hào))第二條規(guī)定的，不并入當(dāng)年綜合所得，以差價(jià)收入除以12個(gè)月得到的數(shù)額，按照月度稅率表確定適用稅率和速算扣除數(shù)，單獨(dú)計(jì)算納稅。計(jì)算公式為：

　　應(yīng)納稅額=職工實(shí)際支付的購房?jī)r(jià)款低于該房屋的購置或建造成本價(jià)格的差額×適用稅率-速算扣除數(shù)

　　cfa考試的延期包括緊急延期和有償延期，考生可以在考試窗口關(guān)閉后的最多3天內(nèi)申請(qǐng)緊急延期，考生也可以在預(yù)約的考試前24小時(shí)內(nèi)購買399美元的延期。當(dāng)您購買延期考試時(shí)，您最多可以將考試預(yù)約推遲12個(gè)月，具體取決于您的考試級(jí)別。

cfa緊急延期和降低注冊(cè)費(fèi)延期有什么區(qū)別？

　　協(xié)會(huì)解答：我們理解為候選人提供靈活性的必要性。遇到重大困難，并能提供所需文件的人，有資格申請(qǐng)緊急延期。

　　我們也了解其他活動(dòng)有時(shí)會(huì)給我們的候選人帶來挑戰(zhàn)，因此，我們提供了399美元的減免注冊(cè)費(fèi)延期選項(xiàng)，可以出于任何個(gè)人原因申請(qǐng)。

cfa付費(fèi)延期包括什么？

　　當(dāng)您購買延期時(shí)，您的注冊(cè)和預(yù)約的考試將被取消。購買付費(fèi)延期可讓您將考試預(yù)約最多延長(zhǎng)12個(gè)月，具體取決于您的考試級(jí)別。

　　處理延期后，您必須注冊(cè)并安排考試預(yù)約。請(qǐng)注意，必須為您選擇的考試窗口開放注冊(cè)。如果注冊(cè)已經(jīng)結(jié)束，您將不得不選擇另一個(gè)考試窗口。

　　請(qǐng)注意，您的決定具有約束力。不提供退款。每個(gè)付費(fèi)注冊(cè)只允許有一次付費(fèi)延期。除非您支付新的注冊(cè)費(fèi)用，否則您將無法再次延期。

備考資料ue_arc_bkzl
請(qǐng)?jiān)谙旅婕t色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameCFA

cfa考試改期流程

　　1、進(jìn)入到CFA Institute官網(wǎng)，輸入個(gè)人賬號(hào)、密碼；

　　2、進(jìn)入到個(gè)人賬戶，找到頁面左上角的“Program”，點(diǎn)擊進(jìn)入；

　　3、點(diǎn)擊“Candidate Resources”；

　　4、找到“Change your test center”，之后選擇“Change my test center”，進(jìn)入修改考位頁面；

　　5、選擇參加考試的時(shí)間、考點(diǎn)所在的國(guó)家/區(qū)域信息，完成之后，點(diǎn)擊“Go”，進(jìn)行流程提交。

　　預(yù)約了cfa考試的考生如果是申請(qǐng)緊急延期，可以在考試窗口關(guān)閉后的最多3天內(nèi)申請(qǐng)；如果是有償延期申請(qǐng)，則可以可以在預(yù)約的考試前24小時(shí)內(nèi)申請(qǐng)。

　　cfa緊急延期的條件限制非常嚴(yán)格，具體如下：

　　患有危及生命安全的疾病（候選人或直系親屬）；

　　候選人的直系親屬死亡；

　　考試窗口期間遇到強(qiáng)制性軍事部署（僅限候選人）；

　　懷孕（僅限候選人）；

　　受流行疾病影響，考生被政府強(qiáng)制命令不可進(jìn)行。

　　點(diǎn)擊即可免費(fèi)領(lǐng)取CFA備考資料包> >

　　11cfa月考試申請(qǐng)有償延期要花多少錢？

　　cfa有償延期申請(qǐng)是要花399美元的費(fèi)用的，考生可以在預(yù)約的考試前24小時(shí)內(nèi)申請(qǐng)，一旦考生申請(qǐng)延期，考生已預(yù)約考試窗口將會(huì)立即取消。需要注意的是，每個(gè)窗口僅有一次的付費(fèi)延期選擇，除非考生注冊(cè)新的考試窗口，否則將再次付費(fèi)延期。

　　11月cfa考試延期時(shí)間

　　cfa11月考試延期時(shí)間為2022年10月17日東部時(shí)間下午12點(diǎn)之后。

　　2022年11月延期考生可選擇的考試窗口如下：

　　2022年11月一級(jí)可延期至2023年2月23日、2023年5月23日、2023年8月23日或2023年11月23日；

　　2022年11月二級(jí)可延期至2023年5月23日、8月23日、11月23日；

　　想要延期2022年11月考試的考生，可根據(jù)參加的考試級(jí)別，選擇想要延期至以上窗口之一；注冊(cè)和調(diào)度截止日期適用。如果某個(gè)窗口的注冊(cè)已經(jīng)關(guān)閉，將不被允許注冊(cè)。

　　11月cfa考試延期申請(qǐng)流程

　　cfa延期申請(qǐng)流程主要有以下3點(diǎn)，分別如下：

　　1、考生發(fā)郵件向CFA協(xié)會(huì)說明申請(qǐng)延期的原因。CFA協(xié)會(huì)會(huì)在3個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)考生的電子郵件。

　　CFA協(xié)會(huì)會(huì)要求考生填寫PDF證書，也會(huì)要求考生填寫證明文件，或者由于其他原因證明，如果出國(guó)留學(xué)，考生需要老師或?qū)W校的證明文件，并且文件需要蓋章。

　　2、CFA考試延期申請(qǐng)一經(jīng)受理，CFA協(xié)會(huì)將為考生提供Offer Code，供考生報(bào)名參加下一次的CFA考試。

　　3、同時(shí)，申請(qǐng)延考通過后，不需要再繳納考試費(fèi)，只需繳納到下次考試的費(fèi)用?？忌枰峤籆FA考試的申請(qǐng)，CFA考試只推遲到下一次CFA考試。

　　如果考生不參加CFA考試，會(huì)被認(rèn)為是主動(dòng)放棄考試。放棄考試后不需要再繳納注冊(cè)費(fèi)，放棄考試或重考后不需要再繳納注冊(cè)費(fèi)，但放棄考試和重考必須繳納考試報(bào)名費(fèi)和考試稅費(fèi)。

　　cfa一級(jí)考完需要等待至少6個(gè)月的時(shí)間才可以繼續(xù)報(bào)考cfa二級(jí)。CFA考試中不允許越級(jí)或者跳級(jí)考試，考生都只能一級(jí)一級(jí)的考，直到考完三個(gè)級(jí)別的考試。

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　　如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申報(bào)房產(chǎn)稅，則須繳付罰款，另外還要繳納所產(chǎn)生的滯納金。為了避免這些不必要的花費(fèi)，我們必須按時(shí)申報(bào)。以下是會(huì)計(jì)網(wǎng)整理的相關(guān)內(nèi)容。

　　房產(chǎn)稅逾期未申報(bào)怎么操作？

　　稅款逾期未申報(bào)，取決于逾期多久，過規(guī)定期限會(huì)被稅務(wù)局處罰的?？串?dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，繳納罰款后立即申報(bào)。

　　納稅人到稅務(wù)大廳交罰款后，可以咨詢?nèi)绾紊陥?bào)，一般是和平時(shí)申報(bào)一樣。如果納稅人在繳納罰款后沒有申報(bào)，還會(huì)導(dǎo)致第二次罰款。

　　如果房產(chǎn)稅和土地稅逾期未繳，就會(huì)每日產(chǎn)生滯納稅款萬分之五的滯納金。納稅人自建房屋將在建成之后次月起，征收房地稅；納稅人委托建筑企業(yè)建設(shè)的房屋，自辦理驗(yàn)收手續(xù)的次月起計(jì)征房產(chǎn)稅；納稅人在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用、出租新建房屋的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　在建工程已經(jīng)投入使用的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。納稅金額按照預(yù)算書與“在建工程”借方余額孰高的原則確定，實(shí)際決算完成后，對(duì)房產(chǎn)原值進(jìn)行調(diào)整，辦理房產(chǎn)稅的多退少補(bǔ)。

　　以出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，受讓人應(yīng)當(dāng)自合同約定的土地交付期限后的一個(gè)月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；土地交付合同未約定交付時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　相關(guān)規(guī)定：

　　《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條 納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已建造完成但尚未出售的商品房，是否需要繳納房產(chǎn)稅？

　　答：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2003〕89號(hào))第一條 關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房征免房產(chǎn)稅問題的規(guī)定，鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對(duì)售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　因此，作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，建造完成后尚未出售的商品房，也未出租出借，屬于公司的產(chǎn)品，不需要繳納房產(chǎn)稅。但是如果改變了該商品房的性質(zhì)，對(duì)其進(jìn)行了使用或者出租、出借，那么需要繳納房產(chǎn)稅。

　　相關(guān)推薦：閑置的商鋪是否要繳納房產(chǎn)稅？

　　答：根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第五條規(guī)定，個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。因此，個(gè)人產(chǎn)權(quán)的商鋪如果是閑置狀態(tài)，未用于經(jīng)營(yíng)也未用于出租，屬于非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)，按規(guī)定是不需要交房產(chǎn)稅的。

　　建筑公司資質(zhì)不需要中級(jí)經(jīng)濟(jì)師的，中級(jí)經(jīng)濟(jì)師是經(jīng)濟(jì)類專業(yè)職稱，只可幫助升職加薪，并不能用于建筑工程資質(zhì)評(píng)審。建筑公司資質(zhì)需要專業(yè)的建筑A類證書。

辦資質(zhì)需要中級(jí)經(jīng)濟(jì)師嗎

　　　需要。目前，很多公司進(jìn)行專業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)時(shí)，都需要公司至少有一名經(jīng)濟(jì)師?，F(xiàn)在，在國(guó)企和一些大型公司里面，都專門設(shè)置了經(jīng)濟(jì)師一職，有的還設(shè)置了總經(jīng)濟(jì)師。但是，目前很多企業(yè)并沒有充分發(fā)揮經(jīng)濟(jì)師的作用，使“經(jīng)濟(jì)師”和工程師等職稱一樣，只是作為一個(gè)中級(jí)職稱而已。

　　1、經(jīng)濟(jì)師是經(jīng)濟(jì)系列職稱，工程師是工程系列職稱。兩種職稱分別屬于兩種不同的職稱系列和崗位（工種）序列，因此，經(jīng)濟(jì)師不能直接報(bào)考工程類的高級(jí)工程師。

　　3、如果你從事的經(jīng)濟(jì)師類別與將要從事的工程師類別，在現(xiàn)行行業(yè)有相近之處，那么，請(qǐng)到本單位領(lǐng)導(dǎo)和本行政區(qū)域從事部門出申請(qǐng)平轉(zhuǎn)為相應(yīng)工程師，然后再按規(guī)定時(shí)間之后，去考取高級(jí)工程師?！@又是可能和可以的。

備考資料ue_arc_bkzl
請(qǐng)?jiān)谙旅婕t色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name中級(jí)經(jīng)濟(jì)師

　　以下單位都需要經(jīng)濟(jì)師：

　　1、單位人力資源部門(也就是人事部門)的工作人員報(bào)考此專業(yè)。

　　2、各單位財(cái)務(wù)部門的工作人員報(bào)考此專業(yè)。

　　3、各類銀行、證券公司常規(guī)業(yè)務(wù)部門的工作人員。

　　4、保險(xiǎn)公司或是從事保險(xiǎn)工作的人員報(bào)考。

　　5、商會(huì)或負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)工作的相關(guān)人員。

　　6、農(nóng)業(yè)局下屬的相關(guān)單位，種子公司、糧站等從業(yè)相關(guān)的。

　　7、林業(yè)局下屬的公園、園林相關(guān)單位。

　　8、與建筑相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作人員。

　　9、郵政系統(tǒng)的工作人員。

　　萊佛士大學(xué)MBA項(xiàng)目資質(zhì)認(rèn)證情況包括：1、中國(guó)教育部涉外信息監(jiān)管網(wǎng)認(rèn)證；2、馬來西亞高等教育署認(rèn)證（Malaysia Qualification Agency，MQA）；3、英聯(lián)邦大學(xué)協(xié)會(huì)成員（Association of Commonweath Universities）；4、學(xué)位證書美國(guó)WES認(rèn)證（World Education Services Accredited Degree）。

萊佛士大學(xué)MBA項(xiàng)目資質(zhì)認(rèn)證解釋

　　1、中國(guó)教育部涉外信息監(jiān)管網(wǎng)

　　在中國(guó)教育部涉外信息監(jiān)管網(wǎng)http://jsj.moe.gov.cn/上可以查詢到萊佛士大學(xué)基本信息如下：

　　英文（或者源語言）校名：Raffles University Iskandar

　　院校中文校名：依斯干達(dá)萊佛士大學(xué)

　　官方網(wǎng)站：www.raffles-university.edu.my

　　院校性質(zhì)：私立大學(xué)

　　地址：Menara Kota Raya,Aras 9，Jalan Trus，80000 Johor Bahru，Johor

　　電話：607-277 8868

　　傳真：607-277 8878

　　郵件：enquiry raffles-university.edu.my

　　2、馬來西亞高等教育署認(rèn)證（Malaysia Qualification Agency，MQA）

　　馬來西亞高等教育署又稱為馬來西亞學(xué)術(shù)鑒定局，是成立于2007年11月1日的。其職責(zé)主要包含：

　　1）實(shí)施和提供作為馬來西亞資格認(rèn)證的參考，例如我們上次介紹的MQF級(jí)別；

　　2）合作制定標(biāo)準(zhǔn)、信用和其他文書，作為授予獎(jiǎng)項(xiàng)的參考；

　　3）保證高等教育機(jī)構(gòu)及其課程的質(zhì)量；

　　4）認(rèn)可符合標(biāo)準(zhǔn)的課程。

　　3、英聯(lián)邦大學(xué)協(xié)會(huì)成員（Association of Commonweath Universities）

　　英聯(lián)邦大學(xué)協(xié)會(huì)是由英聯(lián)邦體系國(guó)家、地區(qū)的高校組成的組織。始建于1912年，是倫敦大學(xué)在英國(guó)發(fā)起的在大英帝國(guó)下的大學(xué)聯(lián)盟。其成員分布多個(gè)地區(qū)，包括英國(guó)、加拿大、澳大利亞、新西蘭、馬來西亞、新加坡等。

萊佛士大學(xué)MBA獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)

　　國(guó)際MBA往往是采取申請(qǐng)制，這對(duì)于學(xué)員的外語水平要求和工作經(jīng)驗(yàn)要求是比較高的。而萊佛士大學(xué)MBA申請(qǐng)則沒有設(shè)置英語要求，這對(duì)于學(xué)員申請(qǐng)是非常友好的，也能讓學(xué)員將有限的時(shí)間投入到對(duì)于現(xiàn)實(shí)問題解決的學(xué)習(xí)上，這也就是萊佛士大學(xué)MBA成為國(guó)際MBA中報(bào)名熱門的原因。

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備考資料ue_arc_bkzl
請(qǐng)?jiān)谙旅婕t色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_nameMBA