對于稅收義務發(fā)生的時間如何確定這個問題不知道大家有沒有了解過,其實各個稅種都不太一樣,今天就來說說有關印花稅的納稅義務發(fā)生時間,如果你不清楚這部分內容,就和會計網一起來學習吧。
印花稅現(xiàn)在在公司發(fā)生的業(yè)務中是經常會遇到的,比如簽訂合同的時候,會出現(xiàn)這樣的情況
那么印花稅發(fā)生繳稅義務的時間是什么時候?
應稅憑證書立或者領受時貼花,即在合同的簽訂時、書據(jù)的立據(jù)時、賬簿的啟用時和證照的領受時貼花,不得延至憑證生效日期貼花。
不管是新辦的企業(yè)還是已經經營了一段時間的企業(yè),印花稅的納稅義務發(fā)生時間都是與以上敘述的相同。
印花稅的征稅對象是在國內境內書立、領受的暫行條例所列舉憑證的單位和個人,都屬于印花稅的納稅義務人,應該按照規(guī)定繳納印花稅,具體的有:立合同人、立據(jù)人、立賬簿人、領受人、使用人。
印花稅的征稅范圍
現(xiàn)行印花稅只對《印花稅暫行條例》列舉的憑證征收,沒有列舉的憑證不征稅.具體征稅范圍如下:
1.經濟合同
稅目稅率表中列舉了10大類合同.它們是:
(1)購銷合同.
(2)加工承攬合同.
(3)建設工程勘察設計合同.
(4)建筑安裝工程承包合同.
(5)財產租賃合同.
(6)貨物運輸合同.
(7)倉儲保管合同.
(8)借款合同.
(9)財產保險合同.
(10)技術合同.
2.產權轉移書據(jù)
產權轉移即財產權利關系的變更行為,表現(xiàn)為產權主體發(fā)生變更.產權轉移書據(jù)是在產權的買賣、交換、繼承、贈與、分割等產權主體變更過程中,由產權出讓人與受讓人之間所訂立的民事法律文書.
我國印花稅稅目中的產權轉移書據(jù)包括財產所有權、版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權共5項產權的轉移書據(jù).其中,財產所有權轉移書據(jù),是指經政府管理機關登記注冊的不動產、動產所有權轉移所書立的書據(jù),包括股份制企業(yè)向社會公開發(fā)行的股票,因購買、繼承、贈與所書立的產權轉移書據(jù).其他4項則屬于無形資產的產權轉移書據(jù).
另外,土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同、商品房銷售合同按照產權轉移書據(jù)征收印花稅.
3.營業(yè)賬簿
按照營業(yè)賬簿反映的內容不同,在稅目中分為記載資金的賬簿(簡稱資金賬簿)和其他營業(yè)賬簿兩類,以便于分別采用按金額計稅和按件計稅兩種計稅方法.
(1)資金賬簿.
(2)其他營業(yè)賬簿.
以上就是關于印花稅納稅義務發(fā)生時間和一些知識點,希望能夠幫助到大家,想了解更多的會計知識,請多多關注會計網!
企業(yè)為不動產出租行業(yè)的一般納稅人,房屋租賃合同約定年底一次性付全年租金,那么企業(yè)所得稅和增值稅的納稅義務發(fā)生時間怎么確定?
1、增值稅的納稅義務發(fā)生時間
根據(jù)財稅[2016]36號附件一第四十五條、財稅[2017]58號第二條規(guī)定,納稅人提供租賃服務采取預收款方式的,其增值稅納稅義務發(fā)生時間為收到預收款的當天。但如果提前開具發(fā)票的,其納稅義務發(fā)生時間為發(fā)票開具的當天。
因此,合同約定年底一次性付全年租金,如果企業(yè)在年底之前未收到預付款或提前開票,則增值稅的納稅義務時間為合同約定的時間,即年底;如果在年底之前已經收到預付款或提前開票,則以收到預付款或提前開票最先的時間為增值稅的納稅義務時間。
2、企業(yè)所得稅的納稅義務發(fā)生時間
根據(jù)《企業(yè)所得稅法實施條例》第十九條的規(guī)定,租金收入,按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現(xiàn)。
又根據(jù)《國家稅務總局關于貫徹落實企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知》(國稅函[2010]79號)第一條 關于租金收入確認問題 的規(guī)定,企業(yè)提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的租金收入,應按交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人應付租金的日期確認收入的實現(xiàn)。其中,如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根據(jù)《實施條例》第九條規(guī)定的收入與費用配比原則,出租人可對上述已確認的收入,在租賃期內,分期均勻計入相關年度收入。
因此,如果房屋租賃合同租期沒有跨年,則約定的付款日期即為企業(yè)所得稅上的收入確認時間;如果合同約定的租期跨年度,則需要分期均勻計入相關年度。企業(yè)所得稅按季度申報的需要在季度終了的申報期內完成申報繳款。
企業(yè)所得稅的發(fā)生遵循權責發(fā)生制,無論是否收付款項,均作為當期的收入和費用。其納稅義務發(fā)生時間與發(fā)票開具時間和收付款項的時間一般不同步。那么如何確定企業(yè)所得稅納稅義務發(fā)生時間?
企業(yè)所得稅按月(或按季度)預交,年度匯算清繳。實際上企業(yè)所得稅納稅義務發(fā)生時間是指該項應稅收入的時間。
一、銷售商品類業(yè)務納稅義務發(fā)生時間
1、如果銷售商品采用托收承付方式,則應在辦妥托收手續(xù)時確認收入;
2、如果銷售商品采取預收款方式,則應在發(fā)出商品時確認收入;
3、如果銷售商品需要進行安裝和檢驗,則在購買方接受商品以及安裝和檢驗完畢時確認收入。但安裝程序比較簡單的,則在發(fā)出商品時確認收入;
4、如果銷售商品采用支付手續(xù)費方式委托代銷,則在收到代銷清單時確認收入。
二、提供勞務類納稅義務發(fā)生時間
提供勞務收入是指企業(yè)從事建筑安裝、修理修配、交通運輸、倉儲租賃、金融保險、郵電通信、咨詢經紀、文化體育、科學研究、技術服務、教育培訓、餐飲住宿、中介代理、衛(wèi)生保健、社區(qū)服務、旅游、娛樂、加工以及其他勞務服務活動取得的收入。
1、如果是安裝費,則根據(jù)安裝完工進度確認收入。如果安裝工作為商品銷售附帶條件的,則安裝費應在確認商品銷售實現(xiàn)時確認收入。
2、如果是宣傳媒介的收費,則應在廣告或商業(yè)行為出現(xiàn)于公眾面前時確認收入;對于廣告制作費,則按制作廣告的完工進度確認收入。
3、對于為特定客戶開發(fā)軟件的收費,應按開發(fā)的完工進度確認收入。
4、如果是服務費,應在提供服務的期間分期確認收入(包括商品售價內可區(qū)分的服務費)。
5、如果是招待宴會和其他特殊活動的收費,則在相關活動發(fā)生時確認收入。收費若是涉及多項活動,則應將預收的款項合理分配給每項活動,分別確認收入。
6、如果是會員費,在只允許取得會籍的前提下申請入會或加入會員,所有其他服務或商品都要另行收費的,則在取得該會員費時確認收入。申請入會或加入會員后,會員在會員期間內不再付費即可取得各種服務或商品或者以低于非會員的價格銷售商品或提供服務的,則對于會員費,應在整個受益期內分期確認收入。
7、如果是屬于提供設備和其他有形資產的特許權費,則在交付資產或轉移資產所有權時確認收入;如果是屬于提供初始及后續(xù)服務的特許權費,則在提供服務時確認收入。
8、對于長期為客戶提供重復的勞務所收取的勞務費,應在相關勞務活動發(fā)生時確認收入。
三、其他收入類型的納稅義務發(fā)生時間
1、如果是利息收入,則按合同約定的債務人應付利息的日期確認收入的實現(xiàn)。
2、如果是租金收入,則按照合同約定的承租人應付租金的日期為確認收入的實現(xiàn)。
3、如果是特許權使用費收入,則按照合同約定的特許權使用人應付特許權使用費的日期確認收入的實現(xiàn)。
4、如果是捐贈收入,則按照實際收到捐贈資產的日期確認收入的實現(xiàn)。
5、如果是企業(yè)轉讓股權收入,則在轉讓協(xié)議生效、且完成股權變更手續(xù)時,確認收入的實現(xiàn)。
6、如果企業(yè)以非貨幣性資產對外投資,則在投資協(xié)議生效并辦理股權登記手續(xù)時,確認非貨幣性資產轉讓收入的實現(xiàn)。
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企業(yè)銷售貨物或者應稅勞務,應按規(guī)定及時申報繳納增值稅。銷售貨物或應稅勞務由于銷售結算方式的不同,其納稅義務發(fā)生時間也有所不同。請問分期收款增值稅納稅義務發(fā)生時間是什么?
分期收款增值稅納稅義務發(fā)生時間
根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》(國務院令2008年第538號)第十九條規(guī)定,增值稅納稅義務發(fā)生時間:
?。ㄒ唬╀N售貨物或者應稅勞務,為收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當天;先開具發(fā)票的,為開具發(fā)票的當天。
?。ǘ┻M口貨物,為報關進口的當天。
增值稅扣繳義務發(fā)生時間為納稅人增值稅納稅義務發(fā)生的當天。
另外根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》(財政部 國家稅務總局第50號令)第三十八條,條例第十九條第一款第(一)項規(guī)定的收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當天,按銷售結算方式的不同,具體為:
(三)采取賒銷和分期收款方式銷售貨物,為書面合同約定的收款日期的當天,無書面合同的或者書面合同沒有約定收款日期的,為貨物發(fā)出的當天。
綜上所述,采取分期收款方式銷售貨物的,其納稅義務發(fā)生時間為書面合同約定的收款日期的當天,若是沒有書面合同或者書面合同沒有對收款日期進行約定的,則納稅義務發(fā)生時間為貨物發(fā)出的當天。
1、增值稅納稅期限分別是1日、3日、5日、10日、15日、1個月或者1個季度。如果納稅人是以1日、3日、5日、10日或者15日為1個納稅期,則自期滿之日起5日內預繳稅款,應于次月1日起15日內申報納稅并結清上月應納稅款;如果納稅人是以以1個月或1個季度作為1個納稅期,則自期滿之日起15日內申報納稅。
2、納稅人具體納稅期限,由主管稅務機關按納稅人應納稅額的大小分別核定。
企業(yè)銷售貨物,應以取得索取銷售款項憑據(jù)的當天作為增值稅納稅義務發(fā)生時間,又因為銷售結算方式不同,增值稅納稅義務發(fā)生時間有著不同的規(guī)定。請問委托代銷增值稅納稅義務發(fā)生時間是什么?
委托代銷增值稅納稅義務發(fā)生時間
根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》(國務院令2008年第538號)有關規(guī)定:
1、銷售貨物或者應稅勞務,其增值稅納稅義務發(fā)生時間為收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當天,對于先開發(fā)票的,則為開具發(fā)票的當天。
2、如果是進口貨物,則以報關進口的當天為增值稅納稅義務發(fā)生時間。
另外根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》(財政部 國家稅務總局第50號令)相關規(guī)定:委托其他納稅人代銷貨物的,其增值稅納稅義務發(fā)生時間為收到代銷單位的代銷清單或者收到全部或者部分貨款的當天。對于尚未收到代銷清單及貨款的,其增值稅納稅義務發(fā)生時間為發(fā)出代銷貨物滿180天的當天。
委托代銷:受托方按委托方的要求銷售委托方的貨物,并且收取相應手續(xù)費的一種經營活動。其特點在于委托方發(fā)出商品后,商品所有權并未向受托方轉移,受托方只是一個代理商的角色,委托方仍然承擔商品所有權的主要風險、獲得商品所有權的相關報酬。
增值稅:增值稅是一種流轉稅,是以商品在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據(jù)而進行征收的,可以理解為對商品生產、流通、勞務服務中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉稅。其特點為不重復征稅,稅基廣闊,具備征收的普遍性和連續(xù)性,消費者最終為全部稅款的承擔者。
增值稅扣繳義務人納稅地點
根據(jù)《增值稅暫行條例》(國務院令第691號)第二十二條規(guī)定,增值稅納稅地點為:
(一)固定業(yè)戶應當向其機構所在地的主管稅務機關申報納稅??倷C構和分支機構不在同一縣(市)的,應當分別向各自所在地的主管稅務機關申報納稅;經國務院財政、稅務主管部門或者其授權的財政、稅務機關批準,可以由總機構匯總向總機構所在地的主管稅務機關申報納稅。
(二)固定業(yè)戶到外縣(市)銷售貨物或者勞務,應當向其機構所在地的主管稅務機關報告外出經營事項,并向其機構所在地的主管稅務機關申報納稅;未報告的,應當向銷售地或者勞務發(fā)生地的主管稅務機關申報納稅;未向銷售地或者勞務發(fā)生地的主管稅務機關申報納稅的,由其機構所在地的主管稅務機關補征稅款。
?。ㄈ┓枪潭I(yè)戶銷售貨物或者勞務,應當向銷售地或者勞務發(fā)生地的主管稅務機關申報納稅;未向銷售地或者勞務發(fā)生地的主管稅務機關申報納稅的,由其機構所在地或者居住地的主管稅務機關補征稅款。
委托代銷商品會計分錄
1、發(fā)出商品時:
借:委托代銷商品
貸:庫存商品
2、收到代銷清單時:
借:應收賬款
貸:主營業(yè)務收入
應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)
借:主營業(yè)務成本
貸:委托代銷商品
借:銷售費用
貸:應收賬款
3、收到支付的貸款時:
借:銀行存款
貸:應收賬款
每個公民都有納稅的義務,增值稅作為我國最重要的稅種之一,毋庸置疑它和我們也是息息相關的,那么增值稅納稅義務發(fā)生時間該怎么確定?
增值稅納稅義務發(fā)生時間的確定
?。ㄒ唬┌l(fā)生應稅銷售行為,如果開具了發(fā)票,則為開具發(fā)票的當天,如果沒有開具發(fā)票,則為收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當天。
但是又因為銷售結算方式的不同而分為了不同情況:
?。ǎ保┎扇≈苯邮湛罘绞降模瑸槭盏戒N售款或者取得銷售款憑據(jù)的當天,無論貨物是否已經發(fā)出。
(2)采取托收承付和委托銀行收款方式的,為辦妥托收手續(xù)發(fā)出貨物的當天。
?。ǎ常┎扇≠d銷和分期收款方式的,如果沒有書面合同或者書面合同里面沒有約定好收款日期,為貨物發(fā)出的當天,如果書面合同已約定好,則為收款日期的當天。
(4)采取預收貨款方式的,為貨物發(fā)出的當天,但也有特殊情況,即像大型機械設備、飛機、船只等生產銷售生產工期超過12個月的貨物,則為收到預收款或者書面合同約定的收款日期的當天。
?。ǎ担┎扇∑渌{稅人代銷貨物的,為收到代銷單位的代銷清單或者收到部分或全部貨款的當天,如果是未收到代銷清單及貨款的,為發(fā)出代銷貨物滿180天的當天。
?。ǘ┻M口貨物,為報關進口的當天。
增值稅的納稅義務人是誰?
增值稅的納稅義務人是在中國人民共和國境內銷售貨物、勞務、服務、無形資產、不動產的單位和個人。其中單位指的是企業(yè)、行政、事業(yè)、軍事單位、社會團體及其他單位。個人指的是個體工商戶和其他個人。
需要注意的是稅法將增值稅納稅人按會計核算水平和經營規(guī)模分為了一般納稅人和小規(guī)模納稅人,分別采取不同的登記管理辦法。
2022年初級會計師考試預習模式已經開啟了,除了關注新考綱變化外,鞏固基礎還是以做題為核心點,下面會計網出幾道初級會計考試單選題給大家,看看正確率如何。
單選題
1.根據(jù)增值稅法律制度的規(guī)定,下列關于增值稅納稅義務發(fā)生時間的表述中,不正確的是( )。(2011年考題)
A委托其他納稅人代銷貨物,為代銷貨物移送給委托方的當天
B銷售應稅勞務,為提供勞務同時收訖銷售款或者取得索取銷售款憑據(jù)的當天
C采取委托承付和委托銀行收款方式銷售貨物,為發(fā)出貨物并辦妥托收手續(xù)的當天
D采取直接收款方式銷售貨物,為收到銷售款或者取得索取銷售款憑據(jù)的當天
2.甲、乙因買賣貨物發(fā)生合同糾紛,甲向法院提起訴訟。首次開庭審理前,乙提出雙方簽有仲裁協(xié)議,應通過仲裁方式解決。對該案件的下列處理方式中,符合法律規(guī)定的是( )。
A仲裁協(xié)議有效,法院駁回甲的起訴
B仲裁協(xié)議無效,法院繼續(xù)審理
C由甲、乙協(xié)商確定糾紛的解決方式
D視為甲、乙已放棄仲裁協(xié)議,法院繼續(xù)審理
3.某運輸公司與甲公司2009年3月簽訂了一份運輸保管合同,注明運費45萬元,保管費10萬元;以價值60萬元的倉庫抵押,從銀行取得抵押貸款80萬元,并在合同中規(guī)定了還款日期,但是到了還款日期后,由于資金周轉困難而無力償還,按合同規(guī)定將抵押財產的產權轉移給銀行,簽訂了產權轉移書據(jù)。該運輸公司以上經濟行為應繳納印花稅為( )元。
A265
B575
C580
D665
4.張某共有2套房屋,2009年4月將第一套市價為80萬元的房產與王某交換,并支付給王某15萬元,2009年6月將第二套市價為60萬元的房產折價給李某抵償了50萬元的債務。已知當?shù)卮_定的契稅稅率為3%,張某應繳納契稅( )萬元。
A0.45
B1.95
C2.25
D2.85
1.正確答案A
答案解析
『答案解析』本題考核點是增值稅納稅義務的發(fā)生時間。
增值稅納稅義務的發(fā)生時間,如委托其他納稅人代銷貨物,為收到代銷單位的代銷清單或者收到全部或者部分貨款的當天。未收到代銷清單及貨款的,為發(fā)出代銷貨物滿180天的當天。
2.正確答案A
答案解析
【解析】當事人達成仲裁協(xié)議,一方向人民法院起訴未聲明有仲裁協(xié)議,人民法院受理后,另一方在首次開庭前提交仲裁協(xié)議的,人民法院應當駁回起訴。
【考點】仲裁協(xié)議的效力
3.正確答案D
答案解析
【考點】運輸保管合同、借款合同以及產權轉移書據(jù)印花稅的計算
【解析】在借款無力償還借款而將抵押財產轉移給貸款方時,應就雙方書立的產權轉移書據(jù),按產權轉移書據(jù)的有關規(guī)定計稅貼花。該運輸公司的經濟行為應繳納印花稅=450 000×0.5‰+100 000×1‰+800 000×0.05‰+600 000×0.5‰=665(元)。
4.正確答案A
答案解析
【考點】交換房屋時應納契稅稅額的計算
【解析】第一套房屋按照差價15萬元納稅,第二套房屋由對方納稅。
來源:會計網初級會計題庫
在初級會計師考試中,《初級會計實務》是一門綜合性較強的學科,在學習時,除了理解好教材內容外,還需通過做題才能加以鞏固,下面會計網出幾道真題考考大家,看看正確率如何。
Q&A
1、【多選題】下列各項中,屬于附加刑的有( )。
A 罰款
B 剝奪政治權利
C 驅逐出境
D 沒收財產
正確答案:BCD
【答案解析】
附加刑包括:罰金、剝奪政治權利、沒收財產、驅逐出境,共4類。選項A為行政責任。
Q&A
2、【多選題】根據(jù)增值稅法律制度的規(guī)定,增值稅納稅義務發(fā)生時間正確的是( )。
A 采用預收貨款方式銷售貨物,納稅義務發(fā)生時間為,收到貨款當天
B 采取直接收款方式銷售貨物,不論貨物是否發(fā)出,均為收到貨款或索取銷售款憑證的當天
C 采取賒銷方式銷售貨物,為書面合同約定收款日期的當天
D 采取委托其他納稅人代銷貨物,為收到代銷單位的代銷清單或者收到全部或部分貨款的當天
正確答案:BCD
【答案解析】
選項A 采用預收貨款方式銷售貨物,為貨物發(fā)出的當天。
Q&A
3、【多選題】企業(yè)為增值稅小規(guī)模納稅人,2018年11月進口貨物一批,海關審定的關稅完稅價格為20000元,當月該企業(yè)銷售貨物取得含稅收入51500元。已知該貨物的關稅稅率為20%。則下列關于甲企業(yè)當期相關稅金的計算,正確的有( )。
A 甲企業(yè)當期應繳納進口環(huán)節(jié)增值稅2040元
B 甲企業(yè)當期應繳納進口環(huán)節(jié)增值稅3840元
C 甲企業(yè)當期應向主管稅務機關繳納增值稅1320元
D 甲企業(yè)當期應向主管稅務機關繳納增值稅1500元
正確答案:BD
【答案解析】
應納進口關稅=20000×20%=4000(元),甲企業(yè)當期應繳納進口環(huán)節(jié)增值稅=(20000+4000)×16%=3840(元)。甲企業(yè)當期應向主管稅務機關繳納增值稅=51500÷(1+3%)×3%=1500(元)。
Q&A
4、【多選題】根據(jù)支付結算法律制度的規(guī)定,下列各項中,屬于社會經濟活動中使用的人民幣非現(xiàn)金支付工具的有( )。
A 本票
B 匯票
C 股票
D 支票
正確答案:ABD
【答案解析】
我國目前使用的人民幣非現(xiàn)金支付工具主要包括“三票一卡”和結算方式:(1)“三票一卡”包括匯票、本票、支票和銀行卡(選項ABD);
(2)結算方式包括匯兌、托收承付和委托收款。
Q&A
5、【判斷題】 用人單位自用工之日起滿1年未與勞動者訂立書面勞動合同的,視為自用工之日起滿1年的當日已經與勞動者訂立固定期限勞動合同( )。
A 正確
B 錯誤
正確答案:B
【答案解析】
用人單位自用工之日起滿1年未與勞動者訂立書面勞動合同的,視為自用工之日起滿1年的當日已經與勞動者訂立無固定期限勞動合同。
本文來源:會計網初級會計題庫
公司購買的一處房產,房產稅從什么時候開始交,是達到可使用狀態(tài)還是在房產證辦下來以后交?
答:根據(jù)相關規(guī)定,如果購置的是新建商品房,那么應自房屋交付使用之次月起計征房產稅;如果購置的是存量房,那么應自辦理房屋權權屬轉移、變更登記手續(xù),房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征房產稅。
法規(guī)參考:
《國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)[2003]89號)
二、關于確定房產稅。城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間問題
(一)購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅;
(二)購置存量房,自辦理房屋權權屬轉移、變更登記手續(xù),房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
契稅的納稅義務發(fā)生的時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。契稅是指不動產產權發(fā)生轉移變動時,就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業(yè)主(產權承受人)征收的一次性稅收。
契稅的納稅義務發(fā)生時間
契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
契稅是以所有權發(fā)生轉移的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅。
納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內,向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報。
契稅在土地、房屋所在地的征收機關繳納。
契稅的特點
1、契稅屬于財產轉移稅
2、契稅以發(fā)生轉移的不動產,即土地和房屋為征稅對象,具有財產轉移課稅性質。土地、房屋產權未發(fā)生轉移的,不征契稅。
3、契稅由財產承受人繳納
4、一般稅種都確定銷售者為納稅人,即賣方納稅。契稅則屬于土地、房屋產權發(fā)生交易過程中的財產稅,由承受人納稅,即買方納稅。對買方征稅的主要目的,在于承認不動產轉移生效,承受人納稅以后,便可擁有轉移過來的不動產產權或使用權,法律保護納稅人的合法權益。
房屋契稅的計算
房屋買賣:房屋契稅=成交價格×稅率
房屋贈與:房屋契稅=參考價格×稅率
房屋交換:房屋契稅=差價×稅率
房產稅根據(jù)不同的房屋(如:將原有房產用于生產經營、自建房屋用于生產經營、委托施工企業(yè)建設的房屋等)用途,其納稅義務發(fā)生時間是不同的。
房產稅的納稅義務時間
1、將原有房產用于生產經營,房產稅的納稅義務發(fā)生時間從生產經營之月起;
2、自建房屋用于生產經營,房產稅的納稅義務發(fā)生時間從建成之日的次月起;
3、委托施工企業(yè)建設的房屋,房產稅的納稅義務發(fā)生時間從辦理驗收手續(xù)之次月起;
注:對于驗收前已經出租出借或已使用的新建房屋,應當在出租出借或已使用當月起計算房產稅;
4、購置新建商品房,房產稅的納稅義務發(fā)生時間是自房屋交付使用之次月起;
5、購置存量房,房產稅的納稅義務發(fā)生時間是自辦理房屋權屬轉移變更、登記手續(xù),登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起;
6、出租、出借房產,房產稅的納稅義務發(fā)生時間是交付出租、出借房產之次月起;
7、房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造商品房,房產稅的納稅義務發(fā)生時間是自房屋使用或交付之次月起。
房產稅的繳納方式
房產稅規(guī)定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產。按照規(guī)定,房產稅的納稅人是產權所有人。產權屬于全民所有的,由經營管理的單位繳納;產權出典的,由承典人繳納;產權所有人、承典人不在房產所在地或者產權未確定以及租典糾紛未解決的,應由房產代管人或使用人繳納。即上產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或使用人,均為房產稅的納稅人。
房地產業(yè)的納稅義務發(fā)生時間的其他規(guī)定
房地產業(yè)的納稅義務發(fā)生時間為納稅人轉讓土地使用權或者銷售不動產并收訖營業(yè)收入款項或者取得索取營業(yè)收入款項憑據(jù)的當天。國務院財政、稅務主管部門另有規(guī)定的,從其規(guī)定。取得索取營業(yè)收入款項憑據(jù)的當天,為書面合同確定的付款日期的當天;未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的,為應稅行為完成的當天。
特殊規(guī)定:
細則第二十五條規(guī)定:
1、納稅人轉讓土地使用權或者銷售不動產,采取預收款方式的,其納稅義務發(fā)生時間為收到預收款的當天。
2、納稅人提供建筑業(yè)或者租賃業(yè)勞務,采取預收款方式的,其納稅義務發(fā)生時間為收到預收款的當天。
3、納稅人發(fā)生本細則第五條所稱將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人的,其納稅義務發(fā)生時間為不動產所有權、土地使用權轉移的當天。
4、納稅人發(fā)生本細則第五條所稱自建行為的,其納稅義務發(fā)生時間為銷售自建建筑物的納稅義務發(fā)生時間。
不動產產權發(fā)生轉移變動時,需要征收一定比例的契稅,是否需要辦理產權登記,會影響納稅義務發(fā)生時間和申報繳納時間。
契稅納稅義務發(fā)生時間和繳納時間
一、需要辦理產權登記的納稅義務發(fā)生時間和申報繳納時間。根據(jù)《中華人民共和國契稅法》(中華人民共和國主席令第五十二號)第九條、第十條規(guī)定,契稅的納稅義務發(fā)生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。納稅人應當在依法辦理土地、房屋權屬登記手續(xù)前申報繳納契稅。也就是說,需要辦理產權登記的,申報繳納時間為辦理權屬登記前即可,而不論納稅義務發(fā)生時間。
二、不需要辦理權屬登記手續(xù)的,自納稅義務發(fā)生之日起90日內申報繳納。根據(jù)《財政部稅務總局關于貫徹實施契稅法若干事項執(zhí)行口徑的公告》(財政部稅務總局公告2021年第23號)的規(guī)定:(一)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書或者監(jiān)察機關出具的監(jiān)察文書等發(fā)生土地、房屋權屬轉移的,納稅義務發(fā)生時間為法律文書等生效當日。(二)因改變土地、房屋用途等情形應當繳納已經減征、免征契稅的,納稅義務發(fā)生時間為改變有關土地、房屋用途等情形的當日。(三)因改變土地性質、容積率等土地使用條件需補繳土地出讓價款,應當繳納契稅的,納稅義務發(fā)生時間為改變土地使用條件當日。發(fā)生上述情形,按規(guī)定不再需要辦理土地、房屋權屬登記的,納稅人應自納稅義務發(fā)生之日起90日內申報繳納契稅。
什么是契稅?
契稅是指不動產(土地、房屋)產權發(fā)生轉移變動時,就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業(yè)主(產權承受人)征收的一次性稅收。
契稅如何計算?
應納稅額=計稅依據(jù)×適用稅率。其中計稅依據(jù)屬于正常買賣的按照合同成交價格確認,屬于房屋或土地使用權互換的,支付差價方按照差額確認計稅依據(jù);贈與以及其他沒有標明價格的轉移行為,參照市價進行確認。適用稅率為3%——5%,某些地區(qū)會有部分優(yōu)惠政策。
契稅的計稅依據(jù)是什么?
契稅的計稅依據(jù)就是不含增值稅的成交金額。
增值稅是初級會計考試的《經濟法基礎》科目中的重點考點之一,有關考察包括增值稅征稅范圍與適用稅率、視同銷售、納稅義務發(fā)生時間、增值稅銷售額的確定。
增值稅的征稅范圍與適用稅率是什么?
增值稅的征稅范圍包括:銷售和進口貨物,提供加工及修理修配勞務。其中,貨物指有形動產,包括電力、熱力、氣體等,但不包括不動產;加工指受托加工貨物,即委托方提供原料及主要材料,受托方按照委托方的要求制造貨物并收取加工費的業(yè)務;修理修配指受托對損傷和喪失功能的貨物進行修復,使其恢復原狀和功能的業(yè)務。
增值稅的稅率包括13%、9%、6%以及零稅率。其中,13%稅率的適用范圍包括
銷售或進口貨物、提供應稅勞務、提供有形動產租賃服務,包括經營性租賃與融資性租賃;9%稅率的適用于生活必需品、文化類、農業(yè)生產資料和農產品;金融服務、現(xiàn)代服務(租賃服務除外)、增值電信服務、生活服務、轉讓無形資產(土地使用權除外)適用于6%的稅率;稅率0%的適用范圍包括出口貨物、境內單位和個人提供的國際運輸服務、航天運輸服務、向境外單位提供的完全在境外消費的研發(fā)服務等。
有哪些情況屬于視同銷售?
1、單位或個體工商戶屬于視同銷售貨物行為:將貨物交付其他單位或者個人代銷;銷售代銷貨物;設有兩個以上機構并實行統(tǒng)一核算的納稅人,將貨物從一個機構移送其他機構用于銷售,但相關機構設在同一縣(市)的除外;將自產或者委托加工的貨物用于非增值稅應稅項目;將自產、委托加工或者購進的貨物作為投資,提供給其他單位或者個體工商戶;將自產、委托加工的貨物用于集體福利或者個人消費;將自產、委托加工或者購進的貨物分配給股東或投資者;將自產、委托加工或者購進的貨物無償贈送其他單位或個人。
2、視同銷售服務、無形資產或不動產的行為包括:單位或者個人向其他單位或者個人無償轉讓無形資產或者不動產,但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外;單位或者個體工商戶向其他單位或者個人無償提供服務,但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外;財政部和國家稅務總局規(guī)定的其他情形。
增值稅納稅義務發(fā)生時間
1、發(fā)生應稅銷售行為,為收訖銷售款項或取得索取銷售款項憑據(jù)的當天;先開具發(fā)票的,為開具發(fā)票的當天。
2、進口貨物,為報關進口的當天。
增值稅扣繳義務發(fā)生時間為納稅人增值稅納稅義務發(fā)生的當天。
增值稅銷售額如何確定?
納稅人有價格明顯偏低并無正當理由或有視同銷售貨物行為而無銷售額者,按下列順序確定銷售額:
1、按納稅人最近時期同類貨物的平均銷售價格確定;
2、按其他納稅人最近時期同類貨物的平均銷售價格確定;
3、按組成計稅價格確定。組成計稅價格的計算公式為:組成計稅價格=成本×(1+成本利潤率)÷(1-消費稅稅率)。其中,“成本”具體分為兩種情況:銷售自產貨物的是實際生產成本;銷售外購貨物的是實際采購成本。
車船稅納稅義務發(fā)生時間為取得車船所有權或者管理權的當月。已辦理退稅的被盜搶車船失而復得的,納稅人應當從公安機關出具相關證明的當月起計算繳納車船稅。納稅年度為公歷1月1日至12月31日。
車船使用稅是對行駛于公共道路的車輛和航行于國內河流、湖泊或領??诎兜拇?,按照其種類(如機動車輛、非機動車輛、載人汽車、載貨汽車等)、噸位和規(guī)定的稅額計算征收的一種使用行為稅。
車船稅計入什么會計科目?
車船稅計入稅金及附加會計科目。依據(jù)財會[2016]22號文規(guī)定,全面試行“營業(yè)稅改征增值稅”后,“營業(yè)稅金及附加”科目名稱調整為“稅金及附加”科目。“稅金及附加”科目用于核算企業(yè)經營主要業(yè)務應負擔的消費稅、城市維護建設稅、城鎮(zhèn)土地使用稅,資源稅和教育費附加等。
企業(yè)發(fā)生車船稅時:
借:稅金及附加
貸:應交稅費——應交車船稅
實際繳納車船稅時:
借:應交稅費——應交車船稅
貸:銀行存款
期末結轉本年利潤時:
借:本年利潤
貸:稅金及附加
車船稅征收范圍是什么?
車船稅的征稅范圍為:依法應當在車船登記管理部門登記的機動車輛和船舶;依法不需要在車船登記管理部門登記的在單位內部場所行駛或者作業(yè)的機動車輛和船舶。
車船稅和車船使用稅是一樣的嗎?
車船稅和車船使用稅是一樣的,屬于一個稅種,車船使用稅也稱為車船稅,是指在中華人民共和國境內的車輛、船舶的所有人或者管理人按照中華人民共和國車船稅法應繳納的一種稅。
消費稅納稅義務發(fā)生時間,按以下規(guī)定確定:
1、納稅人銷售應稅消費品,納稅義務發(fā)生時間為收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當天;先開具發(fā)票的,為開具發(fā)票的當天;
2、委托加工應稅消費品,除受托方為個人外,由受托方在向委托方交貨時代收代繳稅款,納稅義務發(fā)生時間為受托方向委托方交貨的當天;
3、未對外銷售,自用應稅消費品納稅義務發(fā)生時間為移送貨物的當天;
4、進口應稅消費品,納稅義務發(fā)生時間為進入關境的當天。
消費稅納稅義務人是指,在中華人民共和國境內生產、委托加工和進口《中華人民共和國消費稅暫行條例》規(guī)定的消費品的單位和個人,以及國務院確定的《消費稅暫行條例》規(guī)定的消費品的其他單位和個人。
消費稅征稅范圍依照《消費稅暫行條例》所附《消費稅稅目稅率表》執(zhí)行。包括:煙、酒及酒精、化妝品、貴重首飾及珠寶玉石、鞭炮及焰火、成品油、汽車輪胎、摩托車、小汽車、高爾夫球及球具、高檔手表、游艇、木制一次性筷子、實木地板、電池、涂料?!断M稅暫行條例》所附《消費稅稅目稅率表》中所列應稅消費品的具體征稅范圍,由財政部、國家稅務總局確定。
消費稅的納稅期限分別為1日、3日、5日、10日、15日、1個月或者1個季度。納稅人的具體納稅期限,由主管稅務機關根據(jù)納稅人應納稅額的大小分別核定;不能按照固定期限納稅的,可以按次納稅。
河北初級會計報名考生需要登錄財政部的官網:http://kzp.mof.gov.cn/。根據(jù)提示填寫信息即可。2023年河北省初級會計職稱考試報名時間為:2023年2月13日至2月28日。
1.報考人員應在規(guī)定時間內,登錄全國會計資格評價中心官網(http://kzp.mof.gov.cn/),進入初級會計考試網上報名系統(tǒng)進行報名,首次報名的考生需要先注冊再登錄。
2.初級會計職稱考試網上報名須知,要求報考人員應認真閱讀,個人信息資料要保證真實、有效,提交報名承諾書。
3.了解報名照片要求:照片源文件要求是清晰,完整,近期標準證件照片,白色背景,jpg格式,大于10KB,像素295*413,且經專用報名照片審核處理工具審核通過并處理后方可正常上傳。
4.考生根據(jù)自己的實際情況,選擇正確的報名地點。
5.了解當?shù)氐某跫墪媹竺鞒?,考生應認真查看當?shù)氐膱竺鞒?,按照考試機構的要求進行報名。
6.請考生如實填寫報考信息,并上傳本人照片。
7.設置登錄密碼并記住。
8.報名完成,生成報名注冊號考生要牢記。
9.完成考試費用的繳納。
1.報名時間:2023年2月13日至2月28日是2023年河北省初級會計職稱考試報名時間。
2.信息采集:河北省考區(qū)的報名需要考生在報名系統(tǒng)開通前,完成信息采集工作。
3.考試審核:河北省實行資格前審。
4.繳費前信息確認:考生在繳費前,一定要反復核查報名信息,繳費成功后,報名信息無法修改。同時不能退費。
初級會計考試難度根據(jù)個人情況而定,具體要看個人的學習能力以及理解能力,如果考生有一定的會計基礎,或者是會計的工作經驗,相對會覺得簡單一些,考生在積極備考的同時,要保持良好的心態(tài)去面對考試,不要被考試中遇到的困難阻止了前進的腳步,掌握正確的學習方法,一定能成功。
考初級會計師官方報名網址是全國會計資格評價中心官網(http://kzp.mof.gov.cn/),考生根據(jù)提示填寫相關個人信息,上傳符合規(guī)定的照片。
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3.了解報名照片要求:照片源文件要求是清晰,完整,近期標準證件照片,白色背景,jpg格式,大于10KB,像素295*413,且經專用報名照片審核處理工具審核通過并處理后方可正常上傳。
4.考生根據(jù)自己的實際情況,選擇正確的報名地點。
5.了解當?shù)氐某跫墪媹竺鞒?,考生應認真查看當?shù)氐膱竺鞒?,按照考試機構的要求進行報名。
6.請考生如實填寫報考信息,并上傳本人照片。
7.設置登錄密碼并記住。
8.報名完成,生成報名注冊號考生要牢記。
9.完成考試費用的繳納。
1.報名時間:每個考試地區(qū)的報名時間是不一樣的,但是不會超出財政部規(guī)定的時間:2023年2月7日至2月28日。
2.報名費用:各地報名費用都是不一樣的,一般在40元-70元每個科目。
3.報名網址:財政部的官網為:全國會計資格評價中心官網(http://kzp.mof.gov.cn/),各考試地區(qū)也有自己當?shù)氐膱竺W址,考生也可以登錄報名。
1.信息填寫:報名信息不得填寫虛假信息,一定要真實有效;
2.報名照片:報名照片考生要根據(jù)報名地區(qū)的具體通知準備,不符合規(guī)定的照片不得上傳;
3.報名狀態(tài):報名費用繳納完成后,考生要確認報名狀態(tài)。
報考初級會計師考試,考生需要登錄財政部的官網,填寫報名信息并完成繳費。初級會計報名入口全國會計資格評價中心官網(http://kzp.mof.gov.cn/)。2023年初級會計職稱考試報名時間為:2023年2月7日至2月28日。
1.登陸2023年初級會計報名入口全國會計資格評價中心官網(http://kzp.mof.gov.cn/),未注冊考生需先注冊再登錄,已注冊考生可直接登錄;
2.報考人員應認真閱讀2023年初級會計職稱考試網上報名須知,承諾提交的個人信息資料真實、有效;
3.了解初級會計報名照片的要求;
4.選擇正確的報名地點;
5.了解當?shù)氐某跫墪媹竺鞒蹋?/p>
6.請考生如實填寫報考信息,并上傳本人照片,其中*為必填項,字母、數(shù)字、空格請輸入半角字符,全角會自動轉為半角;
7.設置登錄密碼,考生設置的密碼不要太復雜,要便于記憶;
8.報名成功,生成報名注冊號,考生要牢記;
9.完成考試費用的繳納并確認報名注冊號。
1.報名網址:很多考試地區(qū)也開通了自己當?shù)氐膱竺倬W,考生在報名時候可以選擇財政部的官網,也可以選擇報考地區(qū)的網址;
2.考試費用:每個考試地區(qū)的費用有區(qū)別,一般在40元-80元每科;
3.信息采集:考生要關注包括地區(qū)的報名簡章,根據(jù)要求完成報名前的信息采集工作;
4.考試審核:有的考試地區(qū)實行考前審核,考生根據(jù)報名地區(qū)要求提供相關資料,按照規(guī)定的時間以及地點完成審核工作。
1、《初級會計實務》科目試題主要測試考生進行會計核算基本業(yè)務的處理能力。
2、《經濟法基礎》科目試題主要測試考生對于會計核算相關基本法規(guī)的掌握程度。
報考初級會計師學習:提前制定好學習計劃,了解各考試科目的特點,根據(jù)考試大綱,具體學習各考試科目;重點掌握基礎知識,注重筆記整理,歸納總結后及時做題鞏固;利用用好歷年真題,把握好出題規(guī)律和正確做題方法。
1、抓住重點,有目的學習。初級會計不是很難,但是考生要想通過考試,也是需要積極學習,認真復習,考生要根據(jù)考試大綱抓住重點,有針對性的學習,特別抓住重點板塊和自身薄弱的部分;
2、要重視歷年真題練習。歷年的考試真題,對考生備考至關重要,歷年的真題不但可以使考生了解專家的出題思路,也可以對題型有一個了解和認識,考生可以拿出一套真題,不作熟悉試卷結構、題型、知識考查點為主,關注側重點,進行針對性備考。
3、注意勞逸結合。很多考生為了快速達到效果取得證書,會特意熬夜進行學習,甚至是把所有的時間都用來學習,沒有了休息時間,更沒有娛樂時間,其實大可不必,初級考試不是很難,考生每天保證三個小時有效的學習時間基本就可以。
1、《初級會計實務》科目試題主要測試考生進行會計核算基本業(yè)務的處理能力,考試時長為105分鐘,考試題型分為:單項選擇題共20題合計40分、多項選擇題共10題合計20分、判斷題共10題合計10分、不定項選擇題共15題合計30分,全部為客觀題。
2、《經濟法基礎》科目試題主要測試考生對于會計核算相關基本法規(guī)的掌握程度??荚嚂r長為75分鐘,考試題型分為:單項選擇題共23題合計46分、多項選擇題共10題合計20分、判斷題共10題合計10分、不定項選擇題共12題合計24分,全部為客觀題.
兩個考試科目60分為合格標準,100分為滿分。
南充初級會計師報名網址:登錄全國會計資格評價網(http://kzp.mof.gov.cn/),考生登錄該網址,填寫相關信息即可。
1.登陸2023年初級會計報名入口全國會計資格評價中心官網(http://kzp.mof.gov.cn/),未注冊考生需先注冊再登錄,已注冊考生可直接登錄;
2.報考人員應認真閱讀2023年初級會計職稱考試網上報名須知,承諾提交的個人信息資料真實、有效;
3.了解初級會計報名照片的要求;
4.選擇正確的報名地點;
5.了解當?shù)氐某跫墪媹竺鞒蹋?/p>
6.請考生如實填寫報考信息,并上傳本人照片,其中*為必填項,字母、數(shù)字、空格請輸入半角字符,全角會自動轉為半角;
7.設置登錄密碼,考生設置的密碼不要太復雜,要便于記憶;
8.報名成功,生成報名注冊號,考生要牢記;
9.完成考試費用的繳納并確認報名注冊號。
1.報名時間:2023年南充初級會計資格考試報名時間為:2023年2月13日至2月28日,時間截止到2月28日12:00,繳費時間截止到2月28日18:00,目前報名工作以及結束,報名系統(tǒng)已經關閉,考生無法再參加2023年的初級會計報名工作。
2.報名費用:初級會計資格考試每科收取考務費6元、考試費50元,每科共計收取56元。兩個考試科目合計112元
1、具備國家教育部門認可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學歷;
2、遵守《中華人民共和國會計法》和國家統(tǒng)一的會計制度等法律法規(guī);
3、具備良好的職業(yè)道德,無嚴重違反財經紀律的行為;
4、熱愛會計工作,具備相應的會計專業(yè)知識和業(yè)務技能。